INVESTIGACION+DIAGNOSTICO_GRUPO4_UCHUBANDA_ORELLANA_GONZALEZ

VIS

LABORATORIO Athina Gonzalez - Javier Orellana - Diana Uchubanda

INVESTIGACION + DIAGNOSTICO

INTRODUCCIÓN

Chongón es uno de los primeros asentamientos a lo largo de la Vía a La Costa, con diversas actividades económicas y con posibilidad de cambio en dinámicas productivas por el Nuevo Aeropuerto de Guayaquil.

Guayaquil

Chongón

2

dad de mejorar el espacio en el que se encuentran. Otra problematicas es la

falta de equipamientos entre ellos se encuentran: espacios públicos recreacionales, zonas de trabajo y productividad, y espacios de servicios de bienestar humano y de necesidades.

Chongón mantiene sus límites dentro de Guayaquil. Los habitantes formanuna comunidad unida.

Se otorgan escrituras a de Guayaquil comuneros y posesores

1988

ANTECEDENTES

mientos de familias con bajos ingresos, ademas estas carecen de la posibili-

Fase

METODOLOGÍA

Guayas

Fase

La vivienda social ecuatoriana no cumplecon aspectos que puedan solucionar las necesidades de las personas de bajos recursos, causando procesos de segregación residencial. En Chongón existen viviendas que no sastifacen los requeri-

PROBLEMATICA

Ecuador

En los años 70 ocurre un aumento poblaciones de 1 millón de personas por el boom petrolero. Por el crecimiento migratorio y la falta de planificación y control se generan los asentamientos ilegales, dando como resultado sectores sin servicios básicos, ni equipamientos de barrio, y con viviendas de baja calidad.

1

3

Fase

4

2021

Fase

1980

1991

2030

Ministerio de Agricultura dona lotes de terreno de su propiedad a Comuna San Pedro de Chongón

Chongón se establecen dentro de los límites del Cantón Guayaquil

Nuevo aeropuerto del cantón Guayaquil.

5

Fase

Análisis de condicionantes de Chongón, para de identificar problemas, limitantes y potencialidades e investigación de tipologías de viviendas y formas de agrupación en edificios o manzanas diversos, caracterización de los usuarios y programas + Planteamiento de un diagnóstico Análisis de la problemática existente en el área de estudio con la finalidad de establecer estrategias que puedan resolver eficientemente los problemas identificados.

Diseño conceptual de la propuesta. En esta fase se analizan diferentes alternativas para desarrollar una propuesta que reúna las estrategias de diseño para el proyecto, y que cumpla con los 10 mandamientos vis. tambien se presentan características principales del proyecto, como partido arquitectónico, estructura, zonificación.

Propuesta del sistema de vivienda modular, elaboración de planos arquitectónicos, volumetrías y visualizaciones que permitan comprender el proyecto Desarrollo de la propuesta arquitectónica y constructiva definitiva, con hincapié en el sistema estructural y constructivo

CONTEXTO

CONDICIONANTES

GUAYAS GUAYAQUIL

CHONGON

Baja densidad y alturas

El terreno se encuentra ubicado en la ciudad de Guayaquil, en Chongon, que es una parroquia urbana que cuenta con la población más antigua de Vía a la Costa.

44,869.6 hectáreas

Entorno natural

Las viviendas no sobrepasan los dos pisos, la mayoría solo son de una planta, es decir son viviendas unifamiliares.

La mayor parte de la vegetacion está ubicada dentro de los lotes privados.

Chongón cuenta con gran diversidad de fauna, lo que hace del lugar ideal para la convivencia entre la naturaleza y la ciudad.

5 comunas con aprox 4000 habitantes Mas de 5000 edificaciones Medios de transporte

34.70%

15.70%

26.10%

5.20%

16.20%

2.20%

Edificaciones

01.47% Comercial

0.67% Industrial

90.92% Residencial

6.01% Educacional

0.20% Recreacional

0.27% Equipamiento

Espacios comerciales 0.47% Mixto

En Chongón, la mayoria de espacios comerciales se encuentran ubicados en la calle formando un solo conjunto de actividades donde los usuarios pueden acceder fácilmente

ANÁLISIS DE SITIO Terreno a intervenir Vientos predominantes El viento está influenciado por los hitos naturales más cercanos, cerros hacia el norte y el Manglar del Salado hacia el sureste con sus ramales del estero.

Los vientos osilan entre los 10 - 20km/h JUEGOS INFANTILES CANCHAS DEPORTIVAS

plaza

SSHH

Cuerpo de agua y albarrada

COMERCIO

Ceibo

Ficus

Algarrobo

Vegetacion Asoleamiento

AM Altura Alta Copa Alta

Altura Alta Copa hasta 7m

Altura Media Copa hasta 10m

El sol de Chongon mantiene una dirección constante durante las dos estaciones del año, invierno y verano. La salida del sol es a las 6:15AM y la puesta a las 6:15PM.

PM Zona de alto riesgo de inundacion Zona de bajo riesgo de inundacion Se determinaron zonas de bajo y alto riesgo de inundación dependiendo de las curvas de nivel en las que estaban ubicadas.

Los suelos del sector son en su mayoría son de características arcillosas, permiten que estos absorben bastante agua y la acomulen dentro. Lo contrario pasa al secarse, se contrae y crean grietas que pueden llegar a ser un problema al momento de colocar tuberías subterráneas así como en las construcciones. En el perímetro urbano se ven niveles topográficos desde 20m hasta 50m.

USUARIO

PROGRAMA

27.5%

La Comuna de San Pedro de Chongón es uno de los primeros asentamientos en la Vía a la Costa, hay 18,105 hombres y 18,621 mujeres que juntos conforman las 9,664 familias que habitan en el sector. Las familias están conformadas entre 4 a 5 miembros cada una y distintos rangos de edades (INEC, 2010).

19 - 30 años

11.98% < 6 años

22.8% 8.3%

31-50 Años

51-64 años

3.23% > 65 años

En las zonas suburbanas se presentan familias disfuncionales, que sufren la ausencia o aumento de integrantes

26.11%

6 - 18 años

Otros

Padre/Madre

Hijos/as

*Ingreso mensual de $567.1 VS canasta básica de $756.43 = Desbalance económico

%

Las 9mil familias habitantes de Chongón están conformadas por 4.7 miembros, cuya composición varía en vínculos familiares y dinámicas de vida

Duplex 83%

Sala de estar Baño

Sala de estar Baño

Cocina

Cocina

Comedor Dormitorio

Comedor 2 Dormitorios

Huerto Espacio de uso multiple

Huerto Espacio de uso multiple

Triplex 7%

Colectivo

Sala de estar Baño

Área social Comercial Lavanderia compartida

Comedor 3 Dormitorios

Tendedero Jardìn común Núcleo de comunicación Parqueadero Bici/Vehicular

OTROS

12%

JORNALERO

15%

13% PESCADOR

OBRERO

Huerto Espacio de uso multiple

29% AGRICULTOR

31%

7% 6%

Simplex 10%

Cocina

77% 10%

El programa nace a partir de la falta de equipamientos en el sector, como espacios públicos recreacionales, zonas de trabajo y productividad, y espacios de servicios de bienestar humano.

En las actividades economicas realizadas por las 9 mil familias, en 1er lugar está la de obrero debido a la cercania del sector con la zona industrial y productiva, luego esta agricultor y pescador.

6120m2 Densidad neta asignada 800 hab/ha

480 usuarios

96 familias

ANÁLISIS TIPOLÓGICO

FUNARI TRAUMHAUS_ MVRDV

CIUDADELA COLSUBSIDIO_ German Samper

Manheim, Alemania

Mz 10 Acres, 1986

El proyecto propone un catálogo tipológico con unidades que se adaptan a diferentes tipos de grupos familiares e incluye una gran variedad de usuarios potenciales, por lo que existen casas individuales y también bloques de apartamentos para estudiantes o personas mayores. MVRDV llama al concepto "la aldea" totalmente peatonal

Bogotá, Colombia

Cuenta con: Dorm. hasta 5 personas 2 baños Sala comedor Cocina Doble Altura Balcones Cercania a servicios Buena Privacidad No esta pensada para expandirse, pero es posible por elementos estructurales prexistentes.

Baño

Cocina

Sala/Comedor

Habitaciones

ANÁLISIS TIPOLÓGICO BRUTOPÍA STEKKE+ FRAAS

VIVIENDA DE EMERGENCIA CANOA_Pedro Vasquez Canoa, Ecuador 2016 Tiene una densidad de 5 personas, buena filtracion de rayos solares mediante morfologia del proyecto y materiales utilizados, principalemente madera, incluyendo suficiente sutiles aberturas para la ventilacion cruzada. Incluye ademas, espacios de areas verdes donde la comunidad puede divertirse, relajarse y relacionarse entre ellos.

Núcleos de comunicación Simplex / Duplex Jardìn común

Este proyecto se desarrolla en 2 volúmenes, conectados por un gran jardín compartido. cuenta con 29 apartamentos, algunos espacios comerciales y un centro de servicios local.

El resultado es una mezcla de vida y trabajo. Su enfoque se centró en la durabilidad, la prosperidad, la ecología y la diversidad social.

Los apartamentos se entregaron como cáscaras vacías, lo que hizo posible que todos establecieran su apartamento de acuerdo con sus capacidades.

El proyecto crea un entorno de vivienda lleno de lugares de encuentro para los habitantes del edificio al igual que los habitantes del barrio. Hay, un jardín común, un lavadero compartido, un espacio multifuncional compartido. La conexión con el barrio se ve reforzada por la presencia de espacios de negocios y un centro de servicios para la tercera edad local.

DIAGNÓSTICO

OBJETIVOS

Segun los diferentes problemas identificados en el sector se tuvo como resultado un diagnóstico sobre el problema y situación presente en Chongón, así como los diferentes impactos cercanos al entorno del terreno de estudio. Se ha evidenciado la insatisfacción de las familias por la falta de espacios en el interior de la vivienda, calor excesivo de la vivienda, entre otros, Ademas estas familias carecen de la posibilidad de mejorar el espacio en el que se encuentran. Otra problematicas es la falta de equipamientos entre ellos se encuentran: espacios públicos recreacionales, zonas de trabajo y productividad, por lo que se propone:

Diseñar una lógica modulación del cual parta el crecimiento o transformación de la vivienda.en la que se pueda usar el modulo como medio de ampliación segun la necesidad que tenga cada familia en un futuro.

Uso de modulos prefabricados e industrializables que permitan simplificar la construcción y aprovechar de manera eficiente los materiales utilizados, ademas de un rapido y facil montaje, estos deben estar sujetos a las normas de contrucciòn nacionales.

Proyectar espacios flexibles que permitan al usuario obtener sus propias relaciones espaciales, sean estas en el interior o en una futura ampliación de la vivienda.

Transformar la casa en un hábitat productivo o artefacto de renta. Esto significa que gracias a una adecuada disposición de las estancias respecto de los accesos y la calle, es posible transformar parte de estas en un comercio, taller o similar donde los habitantes puedan desarrollar actividades económicas (hábitat productivo).

implementar viviendas progresivas que satisfagan las necesidades básicas y promueva la superación social lAnalisis del enterno urbano, para conseguir la mayor accesibilidad posible al proyecto, tanto peatonal como vehicular. facilitar el acceso a; educacion, medicina, alimentos, areas verdes, etc

Diseñar una vivienda bajo criterios bioclimáticos y sostenibles.

Objetivos generales Diseñar varios tipos de viviendas de interés social modulares, con el fin de atender los requerimientos y necesidades de las familias de Chongón, a través de la investigación de la problemática de la vivienda de interés social en Guayaquil

Objetivos específicos - Desarrollar y encontrar soluciones habitacionales sostenibles para el sector periferia de la ciudad de Guayaquil, específicamente Chongón.

- Generar espacios de calidad y multifuncionales que permiten realizar las actividades de los usuarios sin problemas.

- Diseño de espacios flexibles para poder generar diversas actividades de acuerdo a las necesidades de las familias y sus circunstancias.

- Uso de materiales que ayuden a combatir problemas climáticos y del sitio.

- Generar confort térmico dentro de la vivienda a través de la materialidad y el diseño.

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN Tras conocer los antecedentes y condiciones de vida la comunidad que actualmente habita en la zona de Chongon, podemos pasar a establecer criterios de intervencion que tomen en cuenta lo anterior y se proyecten soluciones claras y concisas al proyecto desde la misma base en el proceso de diseño, los criterios son:

Distribucion

HABITABILIDAD

VINCULACION

JERARQUIA & ORDEN

2

Distribucion

Comportamiento de Vivienda

Tamaño & Escala

4

6 Tamaño & Escala

1

3

MODULACION DE ESPACIOS

ESPACIOS DE USO MIXTO

5 REUTILIZACION Materiales

Materiales Prefabricados

Flexibilidad atemporal

Organizacion de Espacios

Posibles Actividades

Bioclimatica

BIBLIOGRAFÍA ARAVENA, Alejandro; IACOBELLI, Andrés. ELEMENTAL. Manual de vivienda incremental y diseño participativo. Hatje Cantz Verlag, Alemania, 2012.

ANEXOS VIVIENDAS SAN IGNACIO LA BARCA, MEXICO

rVÁZQUEZ, P., 2021. PORTAFOLIO DE ARQUITECUTURA PEDRO VÁZQUEZ . [en línea] Issuu. Disponible en: <https://issuu.com/pedrovasquezg/docs/portafolio.pvzqz> [Consultado el 10 de noviembre de 2021]. completo, V., 2021. Arquitectura y urbanismo ciudadela colsubsidio . [en línea] Arqyurbciudadela.blogspot.com. Disponible en: <http://arqyurbciudadela.blogspot.com/2015/05/ciudadela-colsubsidio-arquitectura-y.html> [Consultado el 10 de noviembre de 2021].

Es.slideshare.net. 2021. Ciudadela Colsubsidio Bogotá . [en línea] Disponible en: <https://es.slideshare.net/omesias/ciudadela-colsubsidio-bogot> [Consultado el 10 de noviembre de 2021].

Tiempo, C., 2021. ¿Qué hay detrás de las protestas en la Ciudadela Colsubsidio? . [en línea] El Tiempo.

Disponible en: <https://www.eltiempo.com/bogota/protestas-por-parque-que-se-construira-en-la-ciudadela-colsubsidio-cerca-al-juan-amarillo-347708> [Consultado el 10 de noviembre 2021].

Conjunto de 10 casas localizado al noroeste de La Barca.

Plataforma Arquitectura. 2021. Clásicos de Arquitectura: Ciudadela Colsubsidio / Germán Samper . [online] Disponible en: <https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-356488/clasicos-de-arquitectura-ciudadela-colsubsidio-german-samper?ad_source=search&ad_medium=project s_tab> [Consultado el 10 de noviembre de 2021].

Archivo BAQ. 2021. MANZANA 10 ARCOS AZULES - Archivo BAQ . [online] Disponible en: <https://www.arquitecturapanamericana.com/manzana-10-arces-azules/nggallery/slideshow> [Consultado el 10 de noviembre de 2021].

BAMBA, Juan Carlos. Desplazamientos, Alteraciones, Subversiones. Arquitectura de vivienda social y dimensiones de lo colectivo en la ciudad de Guayaquil. Tesis Doctoral, Universidad Politécnica de Madrid, Madrid, 2020.

LA BARCA

MEXICO

Se decidió generar muros de carga de block sólido y una estructura de concreto armada para así lograr mayor confianza con los habitantes del municipio.

Espacios interiores dignos y por otro lado la clara imagen de calidad en el diseño que se logra mediante la plástica de la vivienda

VIVIENDAS SAN IGNACIO

ANEXOS Mucho Lote

1

9 2

7

8 4

6 5

3

1. Paraiso del Rio 1 2. Paraiso del Rio 2 3. Toledo 4. Segovia 5. Salamanca 6. Victoria Club 7. Plaza Victoria 8. Valle Victoria 9. Alameda del Rio

Mucho lote 2 es un sector de la ciudad de Guayaquil. Fue un barrio construido como un programa habitacional del municipio de Guayaquil, sus obras de construcción iniciaron en 2010 y fue inaugurado en el 2013.Se encuentra ubicado en la autopista Narcisa de Jesús.

El sector tuvo un rápido crecimiento comercial y gastronómico, actualmente existen un comisariato, pequeños negocios, una clínica y un plantel educativo privado. Este crecimiento poblacional significó un aumento del tráfico vehicular por lo cual se realizaron obras como la construcción en noviembre del 2017 de un paso peatonal de 65 metro de largo para los habitantes del sector.