Bargella brochure

Real Estate

Solar Energy

2022 GESCHÄFTSBERERICHT

Bargella Invest AG Ringstrasse 9, 4123 Allschwil, Schweiz

EINLEITUNG

Die Bargella Invest AG besitzt einen guten Ruf als zuverlässiger Partner auf den Immobilienund Fotovoltaik Märkten. Heute verfügt das Unternehmen über ein beträchtliches Eigenkapital von 64,5 Millionen CHF und ist seit über 30 Jahren im Geschäft. Das Unternehmen verfügt über eine umfangreiche Erfahrung und einen guten Ruf als zuverlässiger Partner auf den Immobilien - und Photovoltaikmärkten.

Laurin Faeh

2

Der Gründer und Verwaltungsratspräsident der Bargella Invest AG Laurin Faeh, verfügt über eine langjährige Erfahrung in der Unternehmensführung und als Investor. Unter seiner Leitung setzt das Unternehmen seine Geschäftstätigkeit fort und erweitert sein Investitionsportfolio.

INHALTSVERZEICHNIS

Highlights 2022

4

Unsere Investitionen

6

Vorstellung einer Auswahl an Beteiligungen

8

Beteiligungen

16

Bilanz per 31.12. 2022

18

Erfolgsrechnung per 31.12.2022

20

Ausblick

22

Das Bargella - Team

24

3

HIGHLIGHTS 2022 Nature Based Health

Solaranlagen

4

CHF 3,6 Mio.

CHF 64,5 Mio.

Gewinn

Eigenkapital

Immobilien

68%

28

Eigenfinanzierungsgrad

Anzahl Beteiligungen

5

UNSERE INVESTITIONEN Mit dem Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit bietet unser Unternehmen über Ihre Beteiligungsgesellschaften eine breite Palette von Investitionen und Dienstleistungen an.

PV Projektentwicklungen

Gewerbe - und Wohnimmobilien

Hotel – Apartment & Airbnb Installationen von Solaranlagen City-Flats & Micro-Offices

Betrieb von Solaranlagen

Architektur

Generalunternehmung Verkauf von Solarstrom Baumanagement Partnerschaft mit visa Vento AG

Verwaltung & Treuhand

Medical Canabis Produktion

Medical Canabis Vertrieb

Bio-Produkte

Produktion und Verkauf von CBD 6

Solaranlagen

Nature Based Health

Immobilien 7

VORSTELLUNG EINER AUSWAHL AN BETEILIGUNGEN PrimeEnergy Cleantech AG, Genf Investitionen in PV-Anlagen Als Produzentin von erneuerbaren Energien hat sich das Unternehmen auf die Nutzung von Solaranlagen spezialisiert, insbesondere auf den Betrieb von Fotovoltaikanlagen in Europa. Das Energieportfolio besteht derzeit aus einer Produktionskapazität von 32 MW mit insgesamt 81 an das Netz angeschlossenen Solaranlagen. Für Windenergieprojekte ist die Prime Energy Cleantech SA ( www.prime-energy-cleantech.ch ) eine Kooperation mit der Visa Vento AG Schweiz eingegangen. Synergien aus dieser Kooperation werden in den nächsten Jahren zu einem grösseren Wachstum führen.

Windkraftwerk in Polen

8

Solaranlage Im Bau

Dach Solaranlage

9

Alvareal Basel AG Immobilien Die Alvareal Basel AG hat sich auf die Planung und Akquisition von Wohn - und Gewerbeimmobilien in der Schweiz spezialisiert. Die besondere Fachkompetenz der Firma besteht in der Umnutzung von Immobilien und in der Planung von komplexen innerstädtischen, denkmalgeschützten Gebäuden.

Die Spezialisten rund um die Alvareal Basel AG erkennen Chancen für Investoren und bieten qualitativ hochwertige und rentable Projektvorschläge für Wohn - und Gewerbeimmobilien. Die Alvareal Basel AG hat einen außergewöhnlich integrierten Designansatz mit profundem Architekturwissen.

Rittergasse, Basel

10

Rittergasse, Basel

Innenhof, Rittergasse, Basel

11

The Real Project AG Gewerbeimmobilien The Real Project AG baut und entwickelt Gewerbeimmobilien, welche als langfristige Anlagen in das eigene Portfolio aufgenommen werden. Zwischen dem Bahnhof St. Johann und dem Lothringerplatz in Basel hat The Real Project AG, an einem markanten Verkehrspunkt, ein neues Quartier mit Geschäften und Wohnungen geplant und realisiert. Für dieses Projekt, dem Volta Zentrum in Basel, wurde das renommierte Architekturbüro Buchner Bründler in Basel beauftragt. Den Bau erstellte das Generalbauunternehmen Implenia. Das architektonisch gelungene Volta Zentrum bekam vom Heimatschutz der Stadt Basel den Buildings Awards zugesprochen.

Voltacenter Basel

12

Montela Hotel & Apartments

Montela Apartments

Montela Hotel & Apartments Ferienresort The Real Project AG besitzt und betreibt das Montela Hotels & Apartments Resort in Saas-Grund. Die Anlage besteht aus 5 separaten Gebäudekomplexen, bestehend aus 90 Apartments und 175 Zimmern. Eines der Gebäude wird als 4 Sterne Hotel betrieben. Diese Ferienanlage liegt eingebettet in einem wunderschönen Skigebiet, welches Bahnen bis auf 3142 m ü. M. Höhe betreibt und nach Zermatt, Saas-Fee, Verbier und St. Moritz das fünfthöchste Skisportgebiet der Schweiz ist. Bei der Mittelstation Kreuzboden (2400 m ü. M.) befinden sich ein kleiner See sowie ein Kinderland (grosser Spielplatz). Von der Bergstation Hohsaas (3142 m ü. M.) kann man die ganze Mischabelkette bis zum Monte-Rosa-Massiv sehen.

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Gesundheitswesen Medizinisches Cannabis SMC+ ist ein lizenziertes GACP Unternehmen, das sich auf die Produktion von medizinischem Cannabis mit Investitionen in Portugal und der Schweiz spezialisiert hat. Sein Ziel ist es, die Cannabisindustrie durch Forschung und Innovation zu verbessern. SMC+ bieten hochwertigen medizinischen Cannabis an, der in geschlossenen Räumen nach hohen Branchen - und gesetzlichen Standards angebaut wird. Das Unternehmen befolgt ökologische und ethische Grundsätze und engagiert sich in Zusammenarbeit mit hochqualifiziertem Personal und externen Partnern aktiv in Forschung und Entwicklung.

Für das Jahr 2022 erwartet die SMC+ viele neue, innovative Produkte für den Vertrieb.

Labor

14

N B H

Qualitätskontrolle

Pharmazeutisches Produkt

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16

Immobilien

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SCI PRM

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Solaranlagen 20%

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NBH 100%

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31.12.2022

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Umlaufvermögen

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Total Umlaufvermögen Total Umlaufvermögen &ŝŶĂŶnjĂŶůĂŐĞŶ &ŝŶĂŶnjĂŶůĂŐĞŶ

Langfristige Forderungen gegenüber Dritten Langfristige Forderungen gegenüber Dritten Total Langfristige Forderungen gegenüber Dritten Total Langfristige Forderungen gegenüber Dritten Langfristige Forderungen gegenüber Beteiligungen Langfristige Forderungen gegenüber Beteiligungen Total Langfristige Forderungen gegenüber Beteiligungen Total Langfristige Forderungen gegenüber Beteiligungen dŽƚĂů &ŝŶĂŶnjĂŶůĂŐĞŶ dŽƚĂů &ŝŶĂŶnjĂŶůĂŐĞŶ

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Total Passive Rechnungsabgrenzungen und kurzfristige Rückstellungen

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ERFOLGSRECHNUNG PER

20

31.12.2022

21

Königsteiner Str. Pirna, Deutschland

22

AUSBLICK Auch In der Zukunft wird die Bargella Invest AG, in die 3 Sparten alternative Energy, Immobilien und medizinischen Cannabies investieren. Unser Augenmerk richtet sich auf die Weiterentwicklung unserer Beteiligungen und die nachhaltige Prosperität der 3 Standbeine. Dazu gehört auch, dass wir uns von kleineren Solar - und Immobilieninvestitionen trennen und in grössere Einheiten investieren.

Einen speziellen Fokus haben wir auf die Weiterentwicklung und Planung unserer Investitionen in Deutschland und Frankreich gerichtet. In der Schweiz konzentrieren wir uns auf den Ausbau unserer Projekte in den Bereichen City-Flats und Microoffices.

Wir glauben an die Schaffung einer umweltfreundlichen Zukunft unter komfortablen Lebens- und Geschäftsbedingungen. Wir streben danach, diese Ziele in Zusammenarbeit mit unseren Fachleuten aus den Bereichen Bau, Architektur und Immobilienmanagement sowie Energieversorgung mit Solar und Wind zu erreichen.

Unsere Vision besteht darin, innovative Lösungen für unsere 3 Investitionsparten zu suchen und finden. Dies sind vor allem nachhaltiges Bauen, saubere Energy und Natur basierte Gesundheitsprodukte.

23

DAS BARGELLA - TEAM

24

LAURIN FAEH

Dr. THOMAS UHLSAMER

Verwaltungsrat Geschäftsleitung

Beteiligungen Deutschland

HEINZ SIEBOTH

THOMAS BISIG

Rechnungswesen

Beteiligungen Schweiz

CHRISTOPHE MEISTERLIN

MANUEL ALVAREZ

Beteiligungen Frankreich

Projekt - Entwicklungen

ISABELLE GÉRARD

CINDY BARTELL

Assistentin GL

Administration

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Projekt Delemont

Bargella Invest AG Ringstrasse 9, 4123 Allschwil, Schweiz office@bargella.ch +41 61 485 12 21