PORTFOLIO I Claudia Sohm
Mßnchen, im Jänner 2021
MUSEUM UND FORSCHUNGSGEBÄUDE ÜBER EINER HISTORISCHEN AUSGRABUNG IN BERLIN MITARBEIT AUSFÜHRUNGSPLANUNG FÜR FLORIAN NAGLER ARCHITEKTEN
WOHNANLAGE K
ERRICHTUNG WOHNBEBAUUNG SAMT GEWERBEEINHEITEN LEISTUNGSPHASE 1-4 PROJEKTLEITUNG FÃœR PETER BOHN + ASSOZIIERTE ARCHITEKTEN
15
1,50
12,90 Hz H
1,35
Innen Innen 2 25 25 Fas 1 sade 25 Auß enm aß
16
+-461,50 OK Terr. Nat.
37 5
5,40 3,00
renze 36
4,29 5 5,40
6,86 7,34
TIEF Ein- GARA / Au GE sfahr t 2,75
14
5,40
Neigu <=15 ng %
2,75
I
+-0,35
25
SL
46
462.60 SL
7,00 7,00 7,00 6,75
5,21 5 12 5 4,72 5
2,89
5,40
J
67 5
12 5
Büro
m2
21
Unterbauung Tiefgarage NF: 23,26
m2
ell 8,00
Abst NF:
SL
Boulderwand
1x KurzStellpla park tz en
2,0 %
renze Grunds tücksg 85 15 25 20 95 25
SL
4,46 5
cksgrenz e 9
8
7
5,16
5,40
6,00
NF:
ller
12 5 67 5
m2
21,87
Büro
12 5
67 5
,62
Büro NF: 21
34,
K
3,00
,61
4,72 5
12 5
NF: 34
Flur
L
145
8,16
+-0,00
+-0,00
27 15
120
120
120
Büro
29,21
2,02 5
5,40
2,56 2,02 5
darau f
26
M
25 5
2,20
llpl.
m2
+-0,00
2,79
2,345
22
25
25
25
25
m2
ung 33,77
B
39 4,39
NF:
H
5,40
7,48 5
D
17
3,93
LD 0,70
11,29
WCNF:
m2
m2
11,33
WC-
5,18
WCNF:
1
+-0,00
25
25
25 1,60 25
3,25 m2
EG Lift HH NF:
75
25 1,60 25
1,10
+-0,45
150
5
150
6
+-0,45
Außenmaß Fassade 25 Innen 1 25 Innen 2
LD 0,70
N
1,96
e
25 25
NF:
27 4 27 4
7,21
m2
ell
m2
11,43 5
6,54
Hochbeet
D
795 1,085
9
8
+-0,00
2,025
4,635
+-0,00
Flur
4,05
3,69
25
125
HOF
36,60
27
NF: 10,52 m2
2,505
145
1,00
5,40
120
120
120
WoFl.: 4,98 m2
Kochen
WoFl.: 4,98 m2 120
Kochen
2 WoFl.: 120 5,45 m
120
11,55 10,125 1,94 15
10,775
Sitzbank
2,62 11,55
120
WoFl.: 5,45 m2
Bad
NF:
12
F
675
5
07 Summe
09
Innen >=
132,04 m2
25
1,04
25 2,025
WC
185 185 1,595
5,40
Z
2,12
185 185
25
1,82 1,82
±0,00
+-0,00 BauwerksNull +-461,00 OKTerr neu +-461,00 OKNat.
NF: 1,92 m2 Briefkastenanlage/ evtl. Paketlocker
150
40,47 m2
2,05
NF: 4,78 m2
EG Lift 140/110
Summe
03
NF: 7,26 m2
5,025
25
50,78 m2
50,78 m2
+-461,00 OK Terr. Nat.
3,84
Summe
120
19,65 m2
Wohnen/Essen WoFl.:
32,49 m2
86,60 m2
19,65 m2
Summe
08
120
WoFl.:
Wohnen/Essen
120
Lager
FRISÖR
4
NF: 49,38 m2
Frisör
145
120
G
71
80
1,315 25
Kochen/Essen/Wohnen WoFl.:
G
375
+-461,00 OK Terr. Nat.
2,02 3,805
Unterbauung Tiefgarage
5,40
EG Treppenhaus
NF: 4,29 m2
Flur
145 1,53 8,865 4,725 sgrenze 5 tück 14,15 nds Gru 14,155
Müll Aufstellfläche
78,66 m2
NF: 1,92
m2
120
WoFl.: 5,79 m2
Bad
Bad
75,52 m2
30
WoFl.: 5,48 m2
WoFl.: 5,01 m2
HV
175
HV
1,80
11,55
120 Bad
Flur
135
F
18 STG x 18,75 cm x 26 cm
NF: 4,17 m2
WC-H
NF: 2,20 m2
WC-D
NF: 2,20 m2
WC
Abstell
WC
Summe
04
34
35 5
NF:
Bereich Abholung Abfall zur
E
1,94
120
90
120
+-0,45
120
90
+-0,45 120
120
+-0,45
90
8,215
2,70
Verkaufsraum/ Gastraum
m2
3,78
WoFl.: 14,83 m2
Schlafen
WoFl.: 5,87 m2
Eingang
WoFl.: 5,87 m2
Eingang
WoFl.: 14,83 m2
Schlafen
WoFl.: 13,75 m2
Schlafen
WoFl.: 7,01 m2
Eingang
2,10
25
90
90
NF:
1,35 25 1,24
25 25 2,025
Schlafen
Eb
4,50
2 120 WoFl.: 17,07 m
25
2,70
Freischank
715
E
NF: 4,09 m2
NF: 10,63 m2
NF: 19,75 m2
Müll
2,70
Teeküche
4,00
+-0,00
+-0,45
S4
4,72 5
15
150
150
+-0,45
7
+-461,50 OK Terr. Nat.
Sitzpodest Robinienholz
7,475
1,28 12
Rampe
7,35
25
+0,45
17 STG x 17,5 cm x 28 cm
1,20 20
Abst
LD 0,70
27,99
Küch NF:
2,02 5
LD 0,70
m2
15
Hochbeet
150
+-0,45
25
24 STG x 17 cm x 26,19 cm
4,05
+-461,00 OK Terr. Nat.
D
17 STG x 17,5 cm x 28 cm
1,15
Bege ca. gnungs + Sp 285m2 zentrum ielpla tz 2,0 3,60 5 2 5
±0,00
hließ
1,31
4,05
24 STG x 17 cm x 28,24 cm
Mehrzweckraum ca. 108m2
+-0,00
2
2,01
NF: 7,79 m2
Flur
3,78
120
WoFl.: 16,23 m2
Schlafen
1x Ste Kurzpallplatz rken
17
NF:
120
WoFl.: 5,50120 m2
Eingang
Ersc
71 5
285,40
25
1,34
26
11 Fa hrr 17 adste
±0,00
me
Sum
01
27,88 5
+-0,00
4,72 5 5,21
3,51
TiGa/ 15
Entlüf tung
m2
Schu lung NF:
m2
15
NF: 21,66
12 5
67 5
2,67
NF: 7,49 m2
90
+-461,00 2,00 OK Terr. Nat.
195
+-0,45
WoFl.: 10,56 m2
Schlafen
120
WoFl.: 6,18 m2
Bad
120
3,45
11,55 3,865 10,55
Schlafen
WoFl.: 10,30 m2
Kochen
WoFl.: 5,89 m2
Bad
120
90
WoFl.: 5,50 m2
WoFl.: 10,56 m2
C
1,375 25 1,20 25
WoFl.: 14,51 m2
Schlafen
2,02 4,50 1,55 125
+-0,45 Eingang
90
125
WoFl.: 10,30 m2
Kochen
Abstell 3,80
15 90
WoFl.: 5,89 m2
Bad
2,60 11,55
120
125
WoFl.: 5,75 m2
Bad
NF: 9,31 m2 25
25
82,82 m2
11,55 1,84 2,535
Abstell
3,80
107,41 m2
NF:
Mehrzweckraum
NF: 25,85 m2
Müll 2
6,61 2,96
m2
104,67 m2
2,00
4,33
120
120
120
34,83 m2
8 Fahrräder
16,45 4,72 5 5 5,27 5
25
25
Summe
02
1,34 25
25
5,40
m2
Summe
05
WoFl.:
Essen/Wohnen
WoFl.: 15,18 m2
Schlafen
WoFl.: 15,18 m2
Schlafen
Sitzbank
90
90
WoFl.:
35,05 m2
102,74 m2
3,815 4,315
Essen/Wohnen120
Summe
06
25
25
Außenmaß Fassade Innen 1 25
Innen 1 Außenmaß
+-461,50 OK Terr. Nat.
+-0,45
NF: 19,11 m2 WoFl.: 0,00 m2
Terrasse
Schrank
NF: 17,76 m2 WoFl.: 0,00 m2
Terrasse
+-0,45
Schrank
+-461,00 OK Terr. Nat.
Entra > 0,5 uchung m2 Ke
86 1x barriStellpla eref tz rei
10,00 5,27 5 4,72 5
m2
m2
4,72 5 5,21 5
ksgr enze
Grun dstüc
NF:
Flur
,24
Büro NF: 23
7,00
6.2
6
5.2
5
4
3
2
27 995 27 2,025 675 3,375
1
S3
Grundstü
2,025 7,47 125 2,025 3,19 22,63 675 25 2,025 3,19 3,375 125 2,025 7,235 675 2,025 715 2525 Außenmaß Fassade Innen 1
13,53
S5
Robinienstämme
Kriechröhren
Spielbereich 1
12 5
13.9
ng
ng
Auß enm aß Kub atur Fas sad Innen e 1
12 5
3,00
renze Grunds tücksg Spielbereich 2
2,72 5
25 25 3,20 2,45 25 14,25 7,85 7,85 25 3,20 2,45 25 Außenmaß Fassade Innen 1 25
Spielen
4,46
cm x 25 5 cm
9,23
Neigu <=15 ng % Ausrundu Neigu <5% ng
Ausrundu Neigu <5% ng Grenzb ebauun g
Grunds tücksg
60 12 5
x 18,7 18 STG
25 1,15 72
25
25
Gebäu lt. Ka debestand taster 25 25
25
675
5,40
LD 0,90
1,35
S3
30 2,34
LD 0,80
3,23 5 LD 0,80
23 Innen 2 23 Innen 1 Fassade Kubatur Außenmaß 1,31 23 23 1,15 145 4,58 5,44 195 3,805 125 705 145 125 1,895 2,025 145 2,025 3,19 2,025 295 2,025 3,19 2,025 145 125 2,025 67 4,65 125 1,895 145 145 1,295 5,215 6,11 25
27 2,135 27
2,025 5
675 25 2,03 67 5,15 2,025
Außenmaß Fassade 715 Innen 1 25 25
1,555 295 25
25 25 21 STG x 18,1 cm x 27,5 cm
21,07
3,955 145
67 1,835 125
2,025
675 2,025 3,17 675 25 2,025 2,025 675 5,15
25 295 25 675 21,68 21,68 2,995 2,99 2,155 2,16 2,20 2,20 4,00
3 STG x 15 cm x 31,67 cm
1,35 1,35 25 2,065 25
B
17 5 2,09 19 5
+-0,00
2,70
25 25
12 5 2,09 150
+-0,00
Außenmaß Fassade Innen 1 12,86
Ab
Entrauchung Keller > 0,5m2
2,025 5,205 145 6,275 215 1,15 165 1,15 27 1,15 125 1,15 34 1,685 34
+-0,00
Entlüftung TiGa
Terrasse
+-0,45 NF: 12,22 m2 WoFl.: 0,00 m2
Schrank
2
NF: 10,80 m2
Terrasse +-0,45 WoFl.: 0,00 m
Schrank
25
Terrasse NF: 17,05 m2 WoFl.: 0,00 m2
+-0,45
Schrank
Entlüftung TiGa
Außenmaß Fassade 25 Innen 1
3
Außenmaß Fassade Innen 1
Z
+-0,00
Innen 2 Innen 1 Fassade Kubatur Außenmaß
14
13.9
ZUGANG WOHNAUS
S4
7,0 6
8 Fa hrräde r
CAFE
Grunds tücksg renze
Entrauchung Keller > 0,5m2
705 4,725
2,70
S2
23,70
4
3
2
1
5,40
+-461,00 OK Terr. Nat.
,60
+-0,00
Unterbauung Tiefgarage 1,35 1,35 25 25 2,065 5,205 2,025 125 3,87 25 2,33 3,345 2,025 1,685
15 4,02 25 5,15 5,775 25 Innen 1 25 Fassade Außenmaß
H=12
3,88 2,025 20,115
S1 S1
Grun dst
ücksgr enze H=15,525
+-0,00
23 23 23 23 2,91 32 1,81 8,355 2,025 675 2,025
145
705 145 2,05 27
25 25 67 295 1,67
195 5,15 67 2,99
5,40 5,40
ücksgr 5,40 enze
2,025 25 25 675 1,965
Dienst ba Unter bauurkeit ng
+-461,50 OK Terr. Nat.
+-461,00 OK Terr. Nat.
13
12
11
10
9
WEI FREISC NHAN HANK DLUN G 8
7
6.2
6
5.2
5
Grun dst
2,025 195 5,15 675 25 Innen 2 25 2,695 295 Innen 1 25 25 Fassade 715 2,025 Außenmaß
,11 ,78x26
2,70 2,70 5,40 5,40 5,40 5,40 5,40 6,75
A
Gre Beb nzanbau gem und auungsplan . nota anchba rieller Vereinb rschaftli cher arun g
H=9,9 25
S5
Ort des Vorhabens:
Art des Vorhabens:
461.5
III
0
H=5,55
13,53
ANDL
14,25
7,35
H=7,00
BA3
461.0 8xF
0
461.0
BA2
8
144/1
H=9,175
gu
ng
5 1,2 b=
21,07
22,63
H=6,75
461.0
H=10 461.0
I
TG
Flurstück 196, Gem. Gersthofen Gschwilm, Herbert Eichenstraße 3 86420 Diedorf
Flurstück 192, Gem. Gersthofen Stadt Gersthofen Rathausplatz 1 86368 Gersthofen
Flurstück 193/2, Gem. Gersthofen Koller, Josef Alexander Haydnstraße 11 86368 Gersthofen
Flurstück 193/4, Gem. Gersthofen Koller, Josef Alexander Haydnstraße 11 86368 Gersthofen
Flurstück 144/2, Gem. Gersthofen Stadt Gersthofen Rathausplatz 1 86368 Gersthofen
Flurstück 144/28, Gem. Gersthofen Stadt Gersthofen Rathausplatz 1 86368 Gersthofen
H=6,75
H=6,75
METZGER
196/7 194
H=6,75
III
461.45 461.45
34,86 2 STP .
3 STP.
BA3 461.36
,425 Alle Gebäudeaussenkanten entspr. Baulinien B-Plan Nr. 57
461.0
11,575
195 IV
461.5
II IV III 461.00
15,975
461.0
WeinHandl ung
192 460.88
V
III
BA1 461.07
Genehmigungsplanung
Blattgröße Maßstab: Datum gez.: Index: Indexstand:
1189x594 1:100 7.11.2018 -
00-F
Busha ltes telle
UNG
H=5,55
II
23,70
H=7,5
H=10,425
H=3,0
WEI NH
e eit uw ark rz tb eh ns ie rw D eu e F
ELLE
Gx17 ,425
ücksgr enze Grun dst
BUSH ALTE ST
18 ST Entlüftung TiGa/ darauf 11 Fahrradstellpl. H=10
nze re sg stü nd Gru
14,25 14,25
Flurstück 194, Gem. Gersthofen
462.6
,425
0
H=10
Flurstück 144/18, Gem. Gersthofen
0
Flurstück 196/7, Gem. Gersthofen
H=7,5
5,40 375
ck H=5,55
Hers tellung Wartehä neue s usch Vere Verk inbarung en n. ehrb mit etrieben
H=3,0
H=9,175
renze Grunds tücksg 461.45
461.45
H=15,525
Antragssteller:
1 STP .
z
III
H=10,425
N
461.45
H=12,60
Kirchs traße
lplat
H=6,15 (alle)
Spie
II
H=9,675
3,00 7,33
H=9,675
Hinweis: Freiflächen nachrichtlich aus Freiflächenplan. Fahrradstellplätze/ Fahrgassen und Feuerwehraufstellflächen/ Feuerwehrwege siehe Freiflächengestaltungsplan
I
461.3
11,52
MauerOK 461.48
GSPublisherVersion 158.35.35.54
461.02
H=5,55
Hinweis: Durchgangslichten Türen - soweit keine anderen Angaben (LD): Alle Eingangstüren Wohnungen mit lichtem Durchgang > 0,90m Alle Innentüren Wohnungen mit lichtem Durchgang > 0,80m Alle Zugangstüren Gewerbe mit lichtem Durchgang > 0,90m Alle Innentüren Gewerbe/ Frisör/ Cafe mit lichtem Durchgang > 0,80m Alle Innentüren Gewerbe/ Sozialbereich mit lichtem Durchgang > 0,90m 0
Grundstücksgrenze
196 H=3,0
Grundstücksgrenz e
Lageplan 1-500:
H=6,75 11,52
193/2
461.45 461.45
461.00
461.45 461.40
Metzger
461.0
193/4
460.88 Höhenkoten an Grundstücksgrenze unverändert!
144/28
Höhenreferenz Gehsteig Bestand 460,98 üNHN OKFFB = 461,00 üNHN
461.07
Nachbarn laut Liegenschaftskataster:
Schappin, Karolina Afrastraße 1, Hirblingen 86368 Gersthofen
Schappin, Gerhard Bgm.-Franz-Pfiffner-Weg 3 86368 Gersthofen
Stadt Gersthofen Rathausplatz 1 86368 Gersthofen
Rößle, Julia Keltenstraße 5 86368 Gersthofen
Rößle, Christian Steigstraße 5 70565 Stuttgart
Kirchstraße 12, 86368 Gersthofen Fl.Nrn. 195+192 und Teilflächen von 144/18 + 144/28 +193/4, Gemarkung Gersthofen
. Fertigung
Haydnstraße 11 86368 Gersthofen
Josef Koller
Neubau eines Gebäudes mit Wohnungen, Gewerbenutzungen und Tiefgarage
Unterschrift
Planfertiger:
Peter Bohn + Assoziierte Gesellschaft von Architekten mbH Rossmarkt 6 I D-80331 München Telefon 24292490 I Telefax 24292492 mail@peterbohn.com Unterschrift
Planinhalt: Grundriss Erdgeschoss
Plan-Nr.: GKi12_ART_4_GRU_XX_EG_010_0001_0000_100_A0_00_F
BV Gersthofen, Kirchstraße 12 "Kollerhof" 7.11.2018 24.01.2019 Beleuchtungskonzept VH Stiegenhaus
Perspektive - VH Hauptstiege Schnitt - VH Haupttreppenhaus WC-H
1,24
NGF: 4,17 m2
Brüstung h = 1.00m
Skizze Brüstung - Flachstahl
Brüstung h = 1.00m
Alternative
Innen >= 140/110
18 STG x 18,75 cm x 26 cm
Handlauf LED-Beleuchtung
23,70
1,10
25
34
Skizze Brüstung - gemauert
2,33
3,345
EG Lift NGF: 4,78 m2
15
5,125
25
EG Treppenhaus Abstell
NGF:
40,47 m2
2,05
±0,00
25
+-0,00
2.
2. Brüstung Flachstahl
Z 1.
Brüstung gemauert
1.
4,02
2,025
NGF: 10,52 m2
WC NGF: 1,92 m2 Briefkastenanlage/ evtl. Paketlocker
25
NGF: 1,92 m2
1,685
WC
M : 100 M.11:50
Grundriss - VH Haupttreppenhaus
Peter Bohn + Assoziierte Gesellschaft von Architekten mbH mit HinnenthalSchaarLandschaftsarchitekten GmbH I München Rossmarkt 6 I D-80331 München I mail@peterbohn.com Telefon 24292490 I Telefax 24292492 I www.peterbohn.com 01
GSPublisherVersion 238.29.29.54
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