Power-sale: Een nieuwe start voor je verkoop

Staat jouw woning of appartement al een tijd te koop en staan de biedingen op een laag pitje? Is de interesse wat uitgedoofd en wil je opnieuw schot in de zaak? Power-sale biedt dé oplossing voor elke slabakkende verkoop! Alain Van der Aa, kantoorverantwoordelijke in Beveren, deelt zijn eerste ervaringen met het nieuwe concept.

“Dé grote troef van Power-sale is dat je een heel snelle aftoetsing van de markt krijgt,” steekt Alain Van der Aa van wal. “Verkopers van panden die al een tijdje te koop staan, zitten soms met de handen in het haar. Ze willen hun prijs laten zakken maar hebben schrik dat ze te veel gaan dalen. Dankzij onze expertise kunnen wij een realistische, marktconforme vraagprijs voorstellen. Dat kan hun verhaal weer op weg helpen, te meer omdat wij ook de marketing een impuls geven: een nieuwe online campagne, nieuwe foto’s ...”

Twee snelheden

Het nieuwe concept is een reactie op de nieuwe realiteit in de vastgoedsector. Panden staan iets langer te koop dan de voorbije jaren het geval was.

Alain Van der Aa: “We krijgen een markt met twee snelheden. Recente of goed geïsoleerde woningen met een sterke EPC-score raken nog vlot verkocht. Bij oudere, minder goed geïsoleerde woningen gaat het wat minder snel. Veel potentiële kopers hebben ook geen idee van de renovaties die ze misschien nog moeten uitvoeren. Aan de hand van een uitgebreid informatiepakket geven we hen een beeld van wat er eventueel nog moet gebeuren op dat vlak.

Bovendien reiken we de koper met Setle (zie p. 10) nu ook een tool aan waarmee hij die renovatiekost realistisch kan inschatten.”

Meteen resultaten

Ondertussen realiseerde het team van kantoor Beveren zijn eerste succesvolle verkoop via Powersale. Alain Van der Aa: “Het betreft een woning die al enkele maanden te koop stond, ondanks een eerdere prijsdaling. De eigenaar stond onder een zekere tijdsdruk omdat hij een overbruggingskrediet had. We hebben deze verkoop nieuw leven ingeblazen en dat leverde meteen resultaten op. Tijdens de verkoopdag kwam er al een koper uit de bus.”

Een mooie aanvulling

Met dit nieuwe concept breidt Dewaele Vastgoedgroep zijn levenspartnerverhaal nog verder uit.

Alain Van der Aa: “Het is een mooie aanvulling op de brede waaier aan diensten die we reeds aanbieden. De klant kan kiezen wat het beste bij hem en zijn project past.”

Een Power-sale verloopt via de volgende stappen:

STAP

1 - DYNAMISCHE PRIJSZETTING

We analyseren waarom jouw woning nog niet verkocht raakte en bepalen samen met jou aan welke prijszetting we je eigendom opnieuw in de markt kunnen plaatsen.

STAP 2 - MARKETING

We brengen jouw eigendom helemaal opnieuw in beeld. Onze fotograaf komt bij je langs voor een professionele shoot en onze makelaars maken nieuwe beschrijvingen, zodat we met een mooie, nieuwe lei de markt in kunnen. Klaar om van start te gaan!

STAP 3 - POWER-SALEMOMENT

Kandidaat-kopers worden via een gerichte marketing en proactief door onze makelaars benaderd en uitgenodigd voor het bezoekmoment.

STAP 4 - VERKOCHT

Voldoet een bod aan jouw voorwaarden? Proficiat, dan is je eigendom verkocht via Power-sale!

Bewezen

Kantoor Gent

Bert V.H.

Dankzij een uitgebreide marketingcampagne en de constante opvolging door onze enthousiaste makelaar Emilyn Desante, bereikten we veel kandidaten. Een dynamische prijszetting zorgde bijkomend voor meer belangstelling voor ons pand in Wondelgem. Er wordt bij dit systeem dus verwacht dat de geïnteresseerden hoger zullen bieden dan de instelprijs. Een Power-sale zorgt ongetwijfeld voor een positief eindresultaat voor alle partijen. Meerdere biedingen geven je ook zicht op de eigenlijke markt. Het toont aan of de verwachte prijs realistisch is. Voor een daadkrachtig proces van verkoop is een Power-sale zeker aan te raden. Van kennismaking en visibiliteit over bezoekdag(en) tot compromis en akte: Dewaele Vastgoedgroep garandeert je aan de hand van een Power-sale een individuele monitoring van de verkoop van je pand.

Kantoor Oudenaarde

Katia C.

Eind februari is mijn woning in Oudenaarde verkocht via Power-sale. Makelaar Florentine Van Hautegem heeft dat heel professioneel aangepakt. Zowel de kopers als ikzelf zijn heel tevreden over het verloop.