Portfolio Design&Innovation par ALLain Jean Baptiste

Jean-Baptiste Allain

2 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

CONTACT Chemin de Brousse 33270 BOULIAC 06.52.24.95.49 allain.jean-baptiste@hotmail.fr Permis B + Vehicule

COMPETENCES Releveé et modelisation Phase Avant-Projet Permis de construire DCE Insertion

FORMATIONS 2018 - Technicien d'etudes du batiment dessin en projet 2016 - Magasinier cariste logistique en gestion des stocks 2011 - Diagnostiqueur immobilier 2009 - Lycee Cantau BEP techniques de l'Architecture et de l'Habitat

LOGICIELS ARCHICAD REVIT SKETCHU AUTOCAD ARTLANTIS PHOTOSHOP

4 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

TWINMOTION

ALLAIN JEAN-BAPTISTE PROFILS Dessinateur projeteur sur la region bordelaise.

Extremement motiveé aà developper constamment mes competences et croitre professionnellement.

Passionneé par l'architecture et son insertion dans l'espace, mon plus grand plaisir est de donner naissance aux projets de vos clients en offrant le meilleur de moi-meme.

EXPERIENCES PROFESSIONNELLES Aout 2018 a maintenant :

Auto-entrepreneur dessinateur projeteur "Design & Innovation" à BOULIAC •

•

- Signature Saint-Philomene

Extension et suré elevation d'une construction existante, realisation d'un bureau et de trois logements • Interpretation des demandes via des plans et des dessins • Elaboration du permis de construire • Prise d'initiative d'initiative • Realisation d'une insertion • • - ALM & Logement Rehabilitation et extension d'une echoppe bordelaise en bureaux et construction de deux maisons • Interpretation des demandes via des plans sketchup • Elaboration du permis de construire • Prise de contact avec les clients et analyse de leur demande • Realisation d'une insertion • Respect des normes PMR • - Residence "Le Plaisance" Construction de 60 logements collectif et maisons en bande • Elaboration du permis de construire • Realisation d'une insertion • Respect des delais et des normes • Dossier de consultation des entreprises Travail en BIM

Mars aà Avril 2018 : Stagiaire Dessinateur pour FL2 Architecture a FLOIRAC • • • •

Accessibiliteé PMR Reamenagement Permis de construire de maison individuelle et Extension Modelisation 3D via Archicad Realisation d'une insertion

6 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

SOMMAIRE

R ive Droite

01

Foret

02

Renovation

03

Le Plaisance

04

Floriac

05

Bazas

06

Bordeaux

07

01 R I V E D R O I T E Collaboration avec Studio 13

8 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

N

LIMITE SEPARATIVE

LIMITE SEPARATIVE

5,52

30%

He: +5.09 = +9.09 Ngf

Enduit taloché fin ton pierre

Mur séparatif existant en limite de parcelle

Façade Nord-Ouest

LIMITE SEPARATIVE

LIMITE SEPARATIVE

30%

Hf: +6.18 = +10.18 Ngf

He: +4.83 = +8.83 Ngf 7,12 Toiture terrasse non accessible +2.75 = 6.75 Ngf

Mur séparatif existant en limite de parcelle

Menuiserie Aluminium noire

Pierre de taille

Murs mitoyen

Mur séparatif existant en limite de parcelle

LIMITE SEPARATIVE

LIMITE SEPARATIVE

Façade Sud-Est

Garde-corps vitré IPN

Mur séparatif existant en limite de parcelle

Menuiserie Aluminium noire

Pierre de taille

Façade Sud-Ouest

10 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

Persienne en bois

Mur séparatif existant en limite de parcelle

01

Rive Droit | Maison d’ habitation familiale

Entrée / sortie Hf: +6.49 = +10.49 Ngf

Hf: +7.42 = +11.42Ngf

6,14

25%

8,08 0,94

6,42

30%

1,60

Hf: +5.77 = +9.77 Ngf He: +4.79 = +8.79 Ngf

Ha: +3.00 = +7.00 Ngf

4,50

He: +4.97 = +8.97 Ngf 10,14

8,89

3,10

2,51

TN: -0.10 = +3.90 Ngf

30%

He: +2.30 = +3.30 Ngf

Hf: +3.00 = +4.00 Ngf

Limite cadastrale de la parcelle

LIMITE SEPARATIVE

LIMITE SEPARATIVE

Plan toiture

Couverture en tuile terre cuite

Mur séparatif existant en limite de parcelle

Enduit taloché fin ton pierre

Façade Nord-Est

Persienne en bois

Mur séparatif existant en limite de parcelle

12 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

01

Rive Droit | Maison d’ habitation familiale

LIMITE SEPARATIVE Parcelle 000 BD 267

Niveau projet: +0.00 = 4.00 Ngf cote de seuil PPRI

Baie fixe+VR 1100x2150

Niveau projet: +0.00 = 4.00 Ngf cote de seuil PPRI TN +3.90 NGF

Coupe de terrain longétitudinale

LIMITE SEPARATIVE

LIMITE SEPARATIVE

Gabarit 01 HFaçade: +10.

Gabarit 02 HFaçade: +7.5

300

Gabarit 03 HFaçade: +6.5

TN +3.90 NGF

Parcelle du projet

Parcelle mitoyenne

Gabarits PLU

LIMITE SEPARATIVE

LIMITE SEPARATIVE

Gabarit 01

Gabarit 02

Gabarit 03

Parcelle 000 BD 63

Parcelle 000 BD 59

Niveau projet: +0.00 = 4.00 Ngf Cote de seuil PPRI TN +3.90 NGF

Coupe de terrain transversale

14 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

PublisherVersion 0.54.100.100

01

LIMITE SEPARATIVE

Rive Droit | Maison d’ habitation familiale

Parcelle 000 BD 62

RENDU - R+0

.32= +14.32 Ngf

54= +11.54 Ngf

50= +10.50 Ngf

Niveau V.E.P: -0.10 = +3.90 NGF

Rue Chabrely

RENDU - R+1

RENDU - R+2

16 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

LA FORET 02

By Design & Innovation

18 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

R. D. C.

6335

GSPublisherVersion 0.99.100.100

N

-0.30

482

118

668

65

115

50

-0.05

283

168

168

446 118 200

620

180

278

0.00

564

396

100 364 100

18

382

1 650

1 865

1 432

18

1 304

182

18

382

150

150

Foret | Maison de vacances

610

02

600

564

20 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

02

Foret | Maison de vacances

22 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

02

Foret | Maison de vacances

GSPublisherVersion 0.99.100.100

03 APPARTEMENT

by Design & Innovation

24 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

Niveau RDC

26 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

Niveau N + 1

03

Appartement | Projet de Renovation

Coupe

Coupe

Perspective 0 1

28 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

03

Appartement | Projet de Renovation

Perspective 0 2

30 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

LE PLAISANCE 04 Collaboration avec J L Architectes

32 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

04

Le Plaisance | Construction de 60 Logements

Simple torsion H=150

Simple torsion H=150

10

11

11

12

12

6

15

13

5 4

14

3

15

T4 D1

Portillon

33

ens

25

10

Simple torsion H=150 Muret Muret technique technique

Simple torsion H=150

11

1

10

11

Mur de soutènement + Simple torsion H=100

40

36 37

34

38

de Aire tion enta prés elle poub

39

35

2 3

11

15

14

13

12

LOS LOCAL EVELOS L.V m2 2 45,80 0m 45,8

41

1 2 3

1 2 3

1

1

2

15

11

12

13

14

15

2 3

Muret Mur de soutènement technique+ Simple torsion H=100

T3 C3 12

13

3

14

15

16

17

56

55

54

19

24

à Voie

ns

le se

doub

36 37

T3 D4

53

52Mur de

51

50

soutènement + Simple torsion H=100

49

48

47

46

45

1 2 3

11

12

15

14

13

4

5

9

8

7

6

10

1 2 3 4

5

9

8

7

6

11

10

12

15

14

Mur de soutènement + Simple torsion H=100

44

43

38

42

39

de Aire tion enta prés elle poub

Partie détachée 540,00 m2

40 41

T2 A10

L R=400

T2 B01

R=400 63

90 ,0 0°

T3 B03

L

23 22 21 20

Simple torsion H=150

T3 C4

57

T318 D3

SP 153,84

Boîte

Mur de soutènement + Simple torsion H=100

14

Muret technique

11

12

13

11

ttres

s à le

3

Simple torsion H=150

1 2

Muret Mur de soutènement technique+ Simple torsion H=100

ns

le se

doub

26

Muret technique

32

s ble dou

27

à Voie

31

28 24 23 22 21 20

à Voie

9

8

90 ,0 0°

35

15

T3 D2

Simple torsion H=150 Mur de soutènement + Simple torsion H=100

ttres

s à le

Boîte

29

14

11

13

12

15

11

14

9

8

7

6

5

4

10

4

5

9

8

7

6

10

10

5

13

T3 A09

13

4

58

5

4

9

9

8

7

6

5

4

9

Simple torsion H=150

59

Simple torsion H=150

1

8

7

SP 1 290,91 m² 60

8

15

Simple torsion H=150

SP Voie à double sens 153,84 61

T4 D1

2

T3 B02

62

7

14

6

14

15

T3 D4

6

13

T3 C2

3

3

12

Mur de soutènement + Simple torsion H=100

1

2

T3 D3

12

13

5 4

3

2

1

Portillon Simple torsion H=150

2

1

7

6

SP 153,84

10

11

12

10

4

5

9

8

7

6

10

R=400

T3 B09

9

15

T3 B10

8

14

R=400

T2 B01

7

11

12

13

4

5

9

8

15

7

14

6

13

11

12

10

T3 B03 T2 B04

6

T3 C4

5

5

Simple torsion H=150

Portillon

4

4

T2 B08

T4 C1

10

T2 B07

4

T2 B06

5

15

9

14

8

13

7

5 4

3

2

1

6

9

8

T3 C3

12

6

7

SP 153,84 T3 B05

3

2

1

7

6

GROUPE D 10

9

8

7

15

6

14

5

13

4

11

12

10

4

5

9

8

15

7

14

6

11

13

Simple torsion H=150

3

2

1

LOS LOCAL EVELOS L.V m2 2 45,80 0m 45,8

30

GROUPE C 12

T3 B09

10

T3 B10

Simple torsion H=150

T3 D2

25

Collectif Groupe B T2 B04

T3 C2

34

Simple torsion H=150

3

Portillon

ens

T2 B08

33

T2 B07

26

T2 B06

27

T4 C1

T3 B05

s ble dou

2 1

Mur de soutènement + Simple torsion H=100

14

Mur de soutènement + Simple torsion H=100

13

2 1

32

5 4 3

31

28

7

7

6

à Voie

9

8

9

8

10

GROUPE D

29

Simple torsion H=150

GROUPE C

30

Collectif Groupe B

1

2

64

8

3

65

9

66

10

11

67

68

12

69

13

70

14

71

15

16

72 17

73 18

74

75

76

19

T3 B02 T3 F4

10

11

10

48

14

15 3

2

10

11

1

7

6

5

4

46 9

14 15

Simple torsion H=150

11

15

13

14

5 4 3 2 1

13

Mur de soutènement + Simple torsion H=100

10

T4 F1

9

3

2

T2 B03 41,56 m2

1

7

5

4

6

8

13 14 15

40

GROUPE G

39

14

7

43

Simple torsion H=150

13

Simple torsion H=150

6

41

12

5

13

9

8

10

11

11

47

10

11

10

11

8

10

Muret technique

12

Simple torsion H=150

11

Muret technique Muret technique

8 9

2

11

3

9

4

8

10

11

de soutènementMur de soutènement Muret technique SimpleMur torsion + Simple torsion H=100 + Simple torsion H=100 H=150

1

9

8

10

17

Mur de soutènement + Simple torsion H=100

10

11

10

11

10

11

Simple torsion H=150

16

17

1 2

3 16

11

15

14

13

12

15

38 16

35

37

36

17 18

34

32

19

T3 A15 64,92 m2

1 2

3

T2 A18 44,53 m2

T2 A17 44,76 m2

T2 A16 44,57 m2

31

8

9

7

9

6

4

5

4

5

6

7

8

Surface de Plancher Maisons = (153,84 + 152,20) + (153,84 + 152,20) + (138,67 + SURFACE DE PLANCHER Surface de Plancher Brute -10% Surface de de Plancher Plancher Immeuble Totale = 2collectif 332,31:+Surface 1 612,22 2 2 + 1 300,55 = 2 591,46 m Surface de Plancher Brute = 1 290,91 2 Surface de Plancher = 3 944,53 m Surface de Plancher = 2 591,46 - ( 2 591,46 x 10%) = 2 591,46 - 259,15 =52 m 332,3 20

16

9

8

17

13

9

8

7

6

5

4

3

2

11

10

12

10

10

11 12

13 14

17

11

15

14

13

12

Simple torsion H=150

T4 G1

Simple torsion H=150

7

6

33

11

16

13

9

8

T3 G2

Surface de Plancher = 2 591,46 - ( 2 591,46 x 10%) = 2 591,46 - 259,15 = 2 332,3

fe Pro

12

2

9

Portillon

T3 A14 63,74 m2

13

1

8

T3 A13 62,42 m2

14

3

7

du

Portillon

7

SURFACE DE PLANCHER

eu 738,64 ssSP

Rue

SP

GROUPE 130,36Gm2

de Plancher Immeuble collectif : Surface de Plancher Brute -10% ul Surface de PlancherSurface BrutedeRDC Surface Plancher Brute = 1 290,91 + 1 300,55 = 2 591,46 m2 r Pa

T4 A12 80,01m2

15

6

e

5

12

GROUPE F

Surface de Plancher brute RDC

rqu

4

14 13

6

GROUPE E

a Lam

3

15

5

9

2

4

2

12

Surface de Plancher Brute RDC Collectif Groupe A

T4 G3

3

1

T4 F2

1

3

8

SP GROUPEm F2 138,67

7

Simple torsion H=150

12

T4 E1

3 2 1

6

Simple torsion H=150

14 15

9

5

15

2

10

4

8

10

14

12

13

5

T4 F3

10

13

T4 G1

7

6 11

T4 F1

11

9

5 4

2 1

T3 G2

Simple torsion H=150

14

Simple torsion Simple torsion H=150 H=150

2 1

12

6

3

11

3 1

15

76

15

1

14

9

8 7

13 15

8

10

11

Portillon

13 12 14

Partie détachée 540,00 m2

44

4

7

42

T3 G4

45 Portillon

12

6 4 5 3 4 2

75

SP 130,36 m2

12

12

T3 A07

9

13

8

14

5 6

11

15

4

10

2 3

7

67 5

74

3

T4 F2

14

12

T3 A04

43

2

1

13

T3 A05

15

15

12

Portillon

73

Simple torsion H=150

7 10

T4 E2

1

T2 A06

13

6

9

SP GROUPE E 138,67 m2

14

5

8

9

8

7

6

5

4

Collectif Groupe A

Simple torsion H=150

72

15

4

7

T4 E1 T4 E3

1

3

6 9

3 1

15

2

5

14

3

T4 G3

T3 F4

1

4 8

13 15

71

SP 138,67 m2 3

13 12 14

14

13

2

70

2

12

6 4 5 3 4 2

69

1

9

8

8

9

6

7

4

3

9

8

7

6 9

5

4 8

3

10

2

12

11

1

13

2

1

T3 A08

Mur de soutènement +Simple Simpletorsion torsionH=150 H=100

2

T2 A03

15

12

5

ASC

T2 A02

11

T2 A01

10

67 5

44

1

11

10

7

11

Portillon

10

7

14

12

15

12

12

5 4

6

2

9

13

7

45

8

14

5

Simple torsion H=150

46

7

15

4

6

13

T4 E2

2 3

15

47

6

T3 A04

67Simple torsion 68H=150

T3 E4

1

T3 A05

3

48

5

138,67 m2

T2 A06

T3 A07

14

66

14

13

10

65

49

6

4

64

12

5 4

1

EB :SP33,24 m2

SP 732,52

ASC

7

50

T4 F3

T3 A08

63

14

1

T4 E3

9

1

8

2

T2 A03

T2 A10

11

51

10

52

12

15

53

13

3

54

9

14

13

8

55

6

7

5 4

6

12

56

5

57

4

58

3

59

2

9

8

T2 A02

60

1

12

13

9

8

7

6

5

4

3

2

1

11

10

T2 A01 T3 A09

61

14

Mur de soutènement + Simple torsion H=100

7

62

T3 G4 15

15

14

Simple torsion H=150

15

Simple torsion H=150

T3 E4 Voie à double sens

42

SP 1 290,91 m²

15

30

21

7,7 3 : Surface de Plancher Maisons = (153,84 + 152,20) + (153,84 + 152,20) + (138,67 + EB 22

Coupe de terrain détaillé

29

23

28

Surface de Plancher Totale = 2 332,31 + 1 612,22 Surface de Plancher = 3 944,53 m2 24

25

Construction Surface de Plancher brute R+1de 60 LOGEMENTS

27

T3 B11 62,56 m2

Calcul des surfaces rè

24, Chemin du Livey St Loubès 33 450 26

T4 A22 80,04 m2

T3 A23 62,42 m2

T3 A24 63,74 m2

Construction de 60 LOGEMENTS 24, Chemin du Livey St Loubès 33 450

16

18 17

17 16

SP 738,39

15

15 14 14 13

Calcul des surfaces rè

13 12 12 11

1 2

11 10

33 9

10

7 7

9

6 6

8 8

5 5

9

4 4

10

11 12 11

1

T3 A25 64,92 m2

10

4 4

5 5

6 6

8 8 7 7

9

33 2

T2 A28 44,53 m2

T2 A27 44,79 m2

T2 A26 44,41 m2

Surface totale du terrain

13 12 14 13

16

18 17

15

17 16

15 14

Emprise : 903,10 + 37,75 Emprise projetée = 974,0 T3 B22 62,56 m2

34 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain Surface de Plancher brute R+2

10

10

11

11

14 15

T4 C1

T4 D1

T3 C2

T3 D2

1

2

2

3

9

8

7

6

5

15

3

4

14

11

13

10

12

4

5

9

8

7

6

15

11

14

15

13

14

10

15

12

14

9

8

7

6

5

4

11

13

12

10

4

5

9

8

7

6

11

13

T3 B109

12

T3 B110

10

T2 B104

13

2 1

3

3

2

2

EB : 33,24 m2SP 11

13

5

SP 152,20 m² 15

2

1

T3 D3

12

6

14

4

SP 732,52

7

T3 C3

12

6

3

9

8

9

8 7

10

1

1

5

13

4

14

3

15

2

1

T4 C1

T4 D1

152,20 m²

48

T2 B108

12

5 4 3

10

T2 B107

7

6

11

T2 B106

15

2 1

1

T3 B105

13

14

9

12

5 4

8

9

8

04

Le Plaisance | Construction de 60 Logements

7

6

3

45

44

n T2 B108

T3 D4 1 13

14

15

3

1

1

2

2 3

2

9

8

7

6

5

4

10

46

3

16

11

12

8

7

6

3

2

1

1 2

3 9

SP 152,20 m²

10

T3 B102

T3 C4

12

13 14

16

15

4

Collectif Groupe B

1

1

2

2

3

3

4

5

9

8

7

6

11

12

10

15

14

15

14

4

5

9

8

7

6

11

10

12

13

5

12 13

T2 A110

T2 B03 41,56 m2

T2 B101

41

T3 B103

6

T3 A109

T3 D4

13

LLES UBE L.PO 2 9m 38,6

42

11

SP 1 300,55 m2

n

T3 D3

SP 152,20 m² 11

2

1

10

9

8

7

6

5

4

T3 C3 3

4

5

6

7

8

3

17

T3 D2

3

15

4

14

5

13

9

11

12

10

4

5

9

8

7

2

1

10

6

15

3

11

11

14

17

1

1 2

T3 C2

15

15

9

8

7

6

5

4

10

4

5

9

8

T3 B109

7

T3 B110

6

12

T2 B101

10

T3 B103 T2 B104

13

14

14

13

14

13

15

11

12

15

10

14

11

12

13

4

5

9

8

7

6

13

11

12

10

2

9m

38,6

12

LLES

UBE

L.PO

47

T3 C4

Collectif Groupe B

8

T2 B107

9

T2 B106

2

T3 B105

T3 B102

43

T3 E4

10

39

11

14 10

11

10

9

8

11

7

12

6

5

13

5

13

4

14

4

14

3

15

3

15

2

2

1

1

15

12

13

9

8

7

6

5

4

3

11

12

T4 E3

10

15

2

1

9

11

10

12

9

8

9

8

T4 G3

15

14

13

9

8

7

6

5

4

11

10

12

16

38

T4 F3

36

3

2

1 2

14

5

13

13

6

15

15

12

10

11

T4 G1

9

7

14

3 1

15

6 11

14

13 15 13

5 3 4 2

12

15

6 4

13 12 14 12

18

10

2

5

13

4

14

3

15

2 1

1 9

7

4

3

6

1

33

34

T4 G3

32

19

5

8

T4 F3

2

8

8 10

11

10

9

8

10

12

13

9

8

7

6

5

4

3

11

12

10

2

11

14

1

9

11

T3 A108

10

T4 E1 T4 E3

2 1

12

3 1

15

67 5

13

14

14

11

9

8

13 15

8

9

8

6 4 5 3 4 2

7

6 9

5

4 8

3

2

1

13

9

8

7

6 9

5

4 8

3

2

11

12

1

10 12

13 12 14

10

10

9

7

14

7

67 5

T2 A103

14

5 15

12 7

T2 A102

T3 G2 T3 G4

15

4

6

T2 A101

37

1

3

15

4

7

35

SP 191,70 m2

1

T4 F2 T3 F4

2

3

11

T3 A104

10

T3 A105

SP 200,37 m² 11

Collectif Groupe A T2 A106

T4 E2 T3 E4

17

SP 200,37 m²

T3 A14 63,74 m2

11

16

14

13

8

7

6

5

4

3

2

1

13

11

12

9

17

15

14

6 14

T3 G4

15

7

12

13

3

1

T3 A107

uP

d

8

Rue

15

7

a Lam

e 738,64 SP

ss rofe

6

5

4

3

2

1

T2 A110

T3 A108

l

e

7

6 5 4

2

T2 A103

rqu

T3 A109

au ur P

T2 A102

10

T2 A101

T3 A13 62,42 m2

7

14

Surface de Plancher brute RDC T4 A12 80,01m2

T3 F4

15

40

Collectif Groupe A

SP 1 300,55 m2

14

13

15

14

13

9

8

7

6

5

4

11

12

10

12 3

11 2

15

3

4

14

4

14

5

13

5

13

14

7

9

8

21

9

10

8

11

9

9

8

8

10

10

11

10

7

11

17

12

15

7

7

12

12

6

6

5

13

4

14

3

15

T4 G1

5

13

4

14

3

15 12

2

11

2

1

7

3 B:

1 10

T4 E1

9

7

6

2

1

8

E

22 29

23

Surface de Plancher Brute R+1

28

24

N

m ,75

15

6 12

14

13

6

16

2

T3 G2

2

3

T3 A107

SP 191,70 m2

1

2

13

T3 A104

15

11

12

T3 A105

1

T4 F2

5

10

1

T2 A106

SP 200,37 m²

4

8

T4 E2

3

7

T2 A16 44,57 m2

31

6

T2 A17 44,76 m2

30

5

SP 200,37 m²

9

5

6

7

8

9

T3 A15 64,92 m2 T2 A18 44,53 m2

20

10

11

N

27

T3 B11 2,56 m2

25

Surface de Plancher brute R+1

26

T4 A22 80,04 m2

Surface de Plancher Brute R+1 T3 A23 62,42 m2

T3 A24 63,74 m2

SP 738,39

31 m2 16

18 17

17 16

+ 200,37) + (138,67 + 200,37) + (130,36 + 191,70) = 1 612,22 m2 15

15 14 14 13

13 12 12 11 11 10

7 7

9

10

6 6

9

5 5

8 8

5 5

6 6

8 8 7 7

9

9

10

T3 A25 64,92 m2 T2 A28 44,53 m2

T2 A27 44,79 m2

Surface totale du terrain =

T2 A26 44,41 m2

10

11 12 11

13 12 14 13

15 14

16

17 16

15

18 17

31 m2

+ 200,37) + (138,67 + 200,37) + (130,36 + 191,70) = 1 612,22 m2

T3 B22 2,56 m2

Surface de Plancher brute R+2

èglementaires - Surface de plancher T2 A32 43,83m2

T2 A33 40,69m2

1:500

16

18

17

èglementaires - Surface de plancher 15 14

13 12

11

5

6

7

8

9

T3 A35 63,27m2

11

Surface de Plancher projeté JEROME LORGE ARCHITECTES

1:500

PC 02 C2

Surface de Plancher Brute = Surface de Plancher = 2 74 Surface de Plancher = 2 4

Date d'édition : 30/01/2019 JEROME LORGE

41, rue P r é m e y n a r d

3 3 3 0 0 B o r d e a u x

Fixe : 09 81 77 59 29

agence@jeromelorge.archi

ARCHITECTES

COS = 0,80 maximum (selo

12

13 14

16

15 18

Date d'édition : 30/01/2019

41, rue P r é m e y n a r d

3 3 3 0 0 B o r d e a u x

Fixe : 09 81 77 59 29

agence@jeromelorge.archi

10

5

6

7

8

9

10

17

PC 02 C2

T3 A34 63,56m2

SP 534,70

T3 A36 65,31 m2

Emprise : 903,10 + 37,75 + Emprise projetée = 974,09

COS projet = 2469,82 soit

Surface de Plancher brute Attique

7

7

7 7

3

1

2

1

2

1

2

1

+0,82 =

6 T4 D1

T3 D2

T3 D3

T3 D4

Façade Ouest Groupe D

+0,82 = 1 2

3

7

6

7

4

5

4

5

6

3

3

2

7

1

+0,82 =

1

2

1

2

1

2

1

2

1

6 6

6

T3 D4

T3 D3

6 T3 D2

+0,99

T4 D1 1 2

Façade Est Groupe D

3

7

4

5

7

6

7

3

3 7 14

6

1

6

6

1

6

TN +13,55 Ngf

T4 D4

T4 D1

Façade Nord Groupe D

1

Façade Sud Groupe D

Construction de 60 LOGEMENTS 36 | Design & Innovation24, Jean-Baptiste Chemin du LiveyAllain St Loubès 33 450

RDC

Groupe D - Façades

04

Le Plaisance | Construction de 60 Logements

852

11

10

11

9

8

9

8

10

40

7

7

12

12 6

6 13

5

14

4

15

3

13

5

14

4

15

3

2

2

1

1

+0,82 = +13,22 NGF

7

T4 C1 79,85m2

FR

Abri vélos FR

40 T3 D2 67,70m2

15

1

2

2

T4 C1 79,85m2

3

15

14

13

12

9

8

7

11

10

15

14

13

12

9

8

7

11

10

6

5

3

4

3

7 4

15

14

13

12

9

8

11

10

7

6

5

4

T4 D1 79,85m2

5

+0,82 = +13,22 NGF

6

15

14

13

12

9

8

11

10

7

4

5

6

Abri vélos

Egoût : +6,94 = +19,34 Ngf

3

2

1

3

2

1

FR

+0,82 = +13,22 NGF

T3 D3 67,61m2

Abri vélos

T3 D3 67,61m2

FR

Faitage: +8,70 = +21,10Ngf

2

1

ML

T3 D2 67,70m2

7

ML

+0,82 = +13,22 NGF

2 1915

T3 D2 67,61m2

1

1

2

2

3

14

15

9

11

13

10

12

9

11

10

15

8

14

7

13

6

12

5

3

4

8

4

5

7

15

Abri vélos

6

14

9

11

13

10

12

9

11

8

10

7

15

6

14

5

13

8

12

5

7

4

6

4

FR

3

3

2

2

1

1

T3 D3 67,61m2

+0,82 = +13,22 NGF

T3T3 D3 D4 67,61m2 67,61m2

ML

N

1 2

1

FR

Abri vélos

15

14

9

13

8

12

7

11

10

2

3

4

Pente 35%

7

40

7

Terrasse +19,

852

1 2

N

852

Acrotère : +6,84 = +1

Terrasse : +6,65m +19,05Ngf

T3 D4 67,61m2

40

40

852

7

ML

9

11

10

12

15

14

13

1 2

3

4

5

8

7

6

9

11

10

15

14

13

12

4

5

8

7

6

Abri vélos

Pente 35%

7

3

+0,99 = +13,39 NGF

5

T3 D4 67,61m2

6

15

14

13

12

9

8

11

10

4

5

7

6

Abri vélos

FR

ML

T3 D4 67,61m2 3

+0,99 = +13,39 NGF

Egoût : +6,94 = +19,34 Ngf

FR

Abri vélos

Pente 35%

1 696

14

4

15

495

13

5

14

1

13

5

4

5

6

6

2

1

Egoût : +6,94 = +19,34 Ngf

10

12

12

2 1915

T3 D2 67,61m2

7

7

3

7

11

10

11

9

8

9

8

+0,82 = +13,22 NGF

40

852

ML

Faitage: +8,70 = +21,10Ngf

T4 D1 79,85m2

R+1

TOITURE

Acrotère : +6,84 = +19,24 Ngf

852 3

14

15

16

17

18

19

R+1 14

15

16

17

18

LEGENDE

19

LEGENDE 1

6 6

5 Muret technique béton p

5 Muret technique béton préfabriqué

2 Enduit gratté fin Beige

6 Clôture grillage simple torsion H=1,5m

2 Enduit gratté fin Beige

TN +13,55 Ngf

50

RDC

1 Enduit gratté fin Blanc

1 Enduit gratté fin Blanc TN +13,55 Ngf

1

TOITURE

50

49 49

48

4847

47

46

46

RDC

3 Couverture 3 tuileCouverture terre cuite

6 Clôture grillage simple to

tuile7 terre cuite 7 Enduit Panneau gratté photovoltaïque fin Blanc Enduit Panneau gratté photovoltaïque fin Blanc

4 Garde-corps vitré et opacifiant

Groupe D - Façades, plans de niveaux & toiture

oupe D - Façades, plans de niveaux & toiture

4 Garde-corps vitré et opacifiant

1:200

PC 05 E

Date d'édition : 30/01/2019 JEROME LORGE

41, rue P r é m e y n a r d

3 3 3 0 0 B o r d e a u x

Fixe : 09 81 77 59 29

agence@jeromelorge.archi

ARCHITECTES

1:200

PC 05 E

Date d'édition : 30/01/2019 JEROME LO ARCHITECTES

04

Le Plaisance | Construction de 60 Logements

38 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

05 FLORIAC Collaboration avec J L Architectes

40 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

42 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

05

Floriac | Construction de 96 Logements Collectifs

Plan d’ Implantation

Plan d'assainissement

44 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

05

Floriac | Construction de 96 Logements Collectifs

Niveau Parking

Niveau RDC 46 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

05

Floriac | Construction de 96 Logements Collectifs

Niveau R + 1

Niveau Toiture

48 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

BAZAS 06 Collaboration avec J L Architectes

EB : 33,24 m2

15

ASC

14

44

13

1

11

SP 732,52

2

10

3 8

9

7

9

7

8

6

4

5

4

5

6

3

2

12

ASC

10

2

12

13

T2 B03 41,56 m2

10

11

1

3

16

17

14

17

16

4

1

15

43

15

ASC

8

45

9

17

16

1

SP 732,52

8

EB : 33,24 m2

44

11

45

14

13

2

3 7

8

5 6

9

7

8

5

4

5

6

4

12

10

9 10

3

12

13

T2 B03 41,56 m2

10

11

1

13

6

16

15

17

14

13 12

1

11

2

10

3 7

8

T2 A18 44,53 m2

10

11

13

d Rue

16

17

14

17

16

15 15

ASC

ro

uP

12

T2 B13 41,83 m2

T2 A17 44,76 m2

T2 A16 44,57 m2

T2 A17 44,76 m2

T2 A16 44,57 m2

11 15 13 16 14 19

16

18

15

17

7

19

6

4

9

5

4

5

6

7

8

3 2

1

T3 A14 63,74 m2

T3 A15 64,92 m2

9

ASC

T3 A13 62,42 m2

17

T4 A12 80,01m2

14

6

SP 738,64 de Plancher brute RDC ssSurface ue arq m a ul L a P eur 738,64 SP fess

fe Pro

18

ASC

du

T3 A14 63,74 m2

20

Rue

15

T3 A13 62,42 m2

21

17

T3 A11 63,81 m2

ul

Pa eur

T4 A12 80,01m2

16

T3 A11 63,81 m2

a Lam

14

7

e

rqu

35

5

Surface de Plancher brute RDC

12

4

35 43

36

9

1

11

3 2

36

2

12

ASC

14

13 12

1 2

10

3 5

6

7

8

4

9

5

6

7

8

4

T3 A15 64,92 m2

9

3

T2 A18 44,53 m2

10

2

11

23

1

20

22

11

ASC

12

13

T2 B13 41,83 m2

16

17

14

21

15

24

T3 B12 60,93 m2

T3 B11 62,56 m2

25

22

Surface de Plancher brute R+1

23

16

18 17

17 16

SP 738,39 Surface de Plancher brute R+1 15

ASC

T4 A22 80,04 m2

15 14 14 13

T3 A23 62,42 m2

13 12 12 11

1 2

11 10

33

10 10

9

9

7 7

8 8

6 6

4 4

5 5

4 4

5 5

6 6

8 8 7 7

9

9

ASC

T3 A24 63,74 m2

25

T3 A21 63,81 m2

T3 A23 62,42 m2

T3 B11 62,56 m2

24

T4 A22 80,04 m2

T3 A21 63,81 m2 T3 B12 60,93 m2

33

10

11 2

12 11

1

T2 A28 44,53 m2

T2 A27 44,79 m2

T2 A28 44,53 m2

T2 A27 44,79 m2

T3 A24 63,74 m2

SP 738,39

T3 A25 64,92 m2

T2 A26 44,41 m2

13 12 14 13

T2 B21 42,82 m2

16 16

18 17

15

17 16

17 16

18 17

15 14 15

ASC

15 14 14 13

13 12 12 11

1 2

11 10

T3 A25 64,92 m2

33

10 10

9

9

7 7

8 8

6 6

4 4

5 5

4 4

5 5

6 6

8 8 7 7

9

9

ASC

33

10

11 2

12 11

1

T2 A26 44,41 m2

13 12 14 13

T2 B21 42,82 m2

16

17 16

15

18 17

15 14

T3 B23 60,93 m2

T3 B22 62,56 m2

Surface de Plancher brute R+2

T3 B23 60,93 m2

T3 B22 62,56 m2

T2 A31 46,53m2

T2 A32 43,83m2

T2 A33 40,69m2

T3 A34 63,56m2

534,70 brute R+2 Surface deSP Plancher 16

18

17

T3 B31 61,54m2

ASC

15 14

13 1

12

2

T2 A31 46,53m2

11 3 8

9

T2 A32 43,83m2 T3 A36 65,31 m2

10

7

10

6

4

5

4

5

6

7

8

9

ASC

3

T2 A33 40,69m2

T3 A34 63,56m2

SP 534,70 T3 A35 63,27m2

11 2 12

1 13 14

16

17

18

15

16

18

17

T3 B31 61,54m2

ASC

15 14

13 1

12

2

11 3

7

8

9

T3 A36 65,31 m2

T3 A35 63,27m2

10

6

4

5

10

4

5

6

7

8

9

ASC T4 B32 81,5m2 3

11 2 12

1 13 14 18

16

17

15

Surface de Plancher brute Attique T4 B32 81,5m2

50 | Design & Innovation Jean-Baptiste Construction de Allain 41 logements collectifs Cours du Général De de Gaulle Bazas brute 33 430Attique Surface Plancher

Calcul des surfaces rè Surface de Plancher

06 48

Bazas | Construction de 41 Logements Collectifs

45

44

16

17

46

47

EB : 903,10 m2

15

ASC

14

13 12

1

11

2

10

3 7

8

10

42

3

9

6

4

5

9

4

5

6

7

8

ASC

2

11

1

12

13

T2 B03 41,56 m2

17

41

15

16

14

38

39

40

43

35

37

36

33

ue

rq ma

34

32

a

30

31

2

29

EB

5 7,7

ur

m

:3

e fess

lL Pau

ro

28

Rue

P du

27

Surface d'emprise bâtie N

26

Surface totale du terrain = 3105,00 m2 Emprise : 903,10 + 37,75 + 33,24 = 974,09m2 (soit 31% d'emprise pour 80% maximum autorisé) Emprise projetée = 974,09 m2

Surface de Plancher projetée: Surface de Plancher Brute - 10% Surface de Plancher Brute = (732,52 + 738,64) + (738,39 + 534,70) = 2 744,25 m2 Surface de Plancher = 2 744,25 - (2744,25x 10%) = 2 744,25- 274,425 = 2 469,82 m2 Surface de Plancher = 2 469,82m2

COS = 0,80 maximum (selon le POS zone UBa) soit 2484,00m2 maximum COS projet = 2469,82 soit un COS de 0,79

Vue Ouest

52 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

06

Bazas | Construction de 41 Logements Collectifs

Vue Sud-Ouest

Vue Nord-Ouest

54 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

06

Bazas | Construction de 41 Logements Collectifs

Details Pare-Vue

Details Gades-corps

Details Menuiseries

56 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

06

Bazas | Construction de 41 Logements Collectifs

07BORDEAUX Collaboration avec Studio 13

58 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

2

1,75

1

ACCES DEPUIS PARKING

0,85

0,83 WC 1,90 m2

SL

1,80

2,19

3

0,85

LL

Cellier 3,95 m2

Dgt 4,90 m2

6,34 3,53 5,75

2,81

Cuisine 12,10 m2

6,20

11,17

4,20

S à manger 14,20 m2

3,08

4,46

3,26

2,12

Entrée 2,35 m2 Salon 25,70 m2

1,11

5,13

2,43

7,18

0,70

2,40

0,70

0,70

4,00

7,60

2,58

Terrasse 19,50 m2

Niveau RDC

ersion 0.93.100.100

60 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

07

Bordeaux | Amenagement interieur d'une maison

0,85

3,11

1,84

3,21

0,77 Vide sur rdc

Sdebain 2 3,60 m2

0,90

1,36 1,05

0,90

1,60

0,55

Chambre 1 10 m2

WC 1,15 m2

1,88

1,00

Sdebain 1 4,60 m2 2,10

0,60

Dgt 7,70 m2

0,70

2,28

2,26

4,50

2,00

Chambre 3 14 m2 4,52

Chambre 2 yc dressing 19,25 m2

3,13

3,13

Niveau R+1

5

0,70

23

4

1,40

1

2,44

8 9 0,70

10

3,20

Bureau 13,50 m2 (12 m2 sous 1m80)

6 7

3,13

Bureau sous-comble

0.93.100.100

62 | Design & Innovation Jean-Baptiste Allain

07

Bordeaux | Amenagement interieur d'une maison

design & innovation ALLAIN Jean-Baptiste dessinateur projeteur allain . j ean-baptiste@hotmail . f r 06 52 24 95 49