27
На месте этой площадки, предназначенной для временного хранения модулей, уже весной следующего года будет парковка автотранспорта и зеленая зона
ВОПРОСЫ БЕЗ ОТВЕТОВ
— Александр Федорович, каково состояние других объектов компании «Каскад-М»? — Увы, с прочими объектами дела обстоят не столь хорошо как с кардиоцентром. Я уже неоднократно говорил о тревожной ситуации, сложившейся из-за несовершенства законодательной базы с застройкой «социалки». В отличие от приносящего прибыль жилищного строительства, строительство бюджетных объектов — занятие больше почетное, чем выгодное. Возводить больницы, школы и котельные в поселках края тоже необходимо. Но сегодня это делать практически невозможно! Согласно федеральному закону, диктующему правила торгов, выигранный объект должен возводиться практически по сметным ценам. Они умножаются на коэффициент инфляции, но он ничтожно мал и составляет всего 0,9! Ясно, что это совершенно неадекватная рыночной реальности цифра — ведь с октября 2007-го по июнь 2008 года стоимость стройматериалов поднялась примерно на 30-50% от уровня сметы. А на товарный бетон и железобетон еще больше — мы такого стремительного роста цен не ожидали. По этим причинам ситуация на нашем втором объекте, школе в поселке Момотово, не очень радостная — контракт на ее строительство, возможно, придется расторгнуть, так как строить себе в убыток никто не будет. Замечу, что это проблема общая, в подобной ситуации в России сегодня оказались все застройщики
социальных объектов. На торги выставляется немало школ, больниц и детских садов, но принимать участие в подобных тендерах застройщики не желают. Если не удастся внести изменения в законодательство, бюджетное строительство простонапросто перестанет существовать. Кроме этой проблемы, есть и другие — менее крупные, но не менее досадные законодательные оплошности. Чуть более года назад в связи с дефицитом кадров в строительной отрасли край был объявлен открытым для рабочихмигрантов. А сегодня вдруг стали вводить квоты — ограничения числа иностранных рабочих на некоторые специальности. Это крайне необдуманный шаг. Где взять специалистов, если «свои» не хотят стро-
Александр Рузанов, генеральный директор компании «Каскад-М»: — Говорят, что Землю создал Бог, а остальное сделали строители. В этой шутке есть доля правды — развитие общества невозможно без этой созидательной профессии. От лица компании «Каскад-М» я поздравляю свой коллектив и все строительное сообщество города, края и России с профессиональным праздником! Желаю больших объемов работы, сил для их освоения, материального благополучия и тепла семейного очага! крае и в городе. Но понятно, что сидеть сложа руки в ожидании изменений не собираемся, мы бизнесструктура и должны развиваться. В ближайших планах жилищное строительство в городе Сосновоборске. Мы уже подали заявку на участие в торгах. Если нам удастся их выиграть, начнем строительство многоквартирных жилых домов, собираемся возводить теплые и красивые кирпичные многоэтаж-
ʨʤʦʙʞ ʘʱʧʨʖʘʡʵʛʨʧʵ ʣʛʢʖʡʤ ʮʠʤʡ »ʃʖ ʞ ʗʤʡʲʣʞʬ ʣʤ ʥʦʞʣʞʢʖʨʲ ʩʭʖʧʨʞʛ ʘ ʥʤʚʤʗʣʱʫ ʨʛʣʚʛʦʖʫ ʝʖʧʨʦʤʟʯʞʠʞ ʣʛ ʜʛʡʖʴʨ ить, а «чужие» государству не нужны? Все эти вопросы, к сожалению, пока остаются без ответа.
ЖИЛЬЕ В ПРИГОРОДЕ
— Если ситуация с бюджетной застройкой не исправится, перспективы развития компании «Каскад-М» как-то изменятся? — Мы, конечно, надеемся на то, что парламентарии изменят закон, что позволит нам продолжать застройку объектов соцкультбыта в
ки. Кстати, в свете идеи губернатора — развитие красноярской агломерации, строительство жилья в Сосновоборске нам кажется очень перспективным. На мой взгляд, сам проект агломерации — очень грамотный шаг, который не только позволит превратить столицу края в современный инвестиционно привлекательный центр Сибирского региона, но и обеспечит средних игроков строительного рынка полем деятельности. * июль 2008 | № 7 |