Ditt boendehavsnäraiSlussen. Morbror Folkes väg, Slussen, Orust kommun » LAT 58.259449, LONG 11.757967 Solhyllan
På Solhyllan bor du omgiven av härlig natur, i form av både skog, ängar och hav. Här kan du verkligen känna dig hemma och andas ut. Tomter na är belägna uppe på en höjd med utsikt över Slussen och i ett mycket bra solläge. Därav namnet Solhyllan.
tillVälkommenSolhyllan
Vacker & rik natur
I Slussen finns badplats med bryggor, hopptorn, gästhamn och kiosk. På sommarhalvåret finns det alla möjligheter till ett aktivt liv med allt vad havet erbjuder, som sol och bad, paddling, segling m.m. Året runt kan du njuta av den påtagliga närheten till havet och den vackra na turen i dess olika skepnader. För den fågelintresserade finns ett rikt fågelliv att fascineras av.
Längs Slussens strandlinje ligger den mycket populära Waldorfskolan för elever i åk 1-9 och bara ca 1 km norr om Slussen finns det även en Waldorfförskola. I Henån, 10 minuters bilfärd bort, finns allt du behöver i vardagen som matbutiker, restauranger, café, bank, tandvård, vård central, apotek m.m. Slussens Pensionat Slussen är välkänt för sitt legendariska pensionat. Det byggdes på mit ten av 20-talet som konservfabrik, men ganska snabbt gjordes det om till ett pensionat. På senare år har det blivit en betydande musikscen där många kända svenska artister har uppträtt. ViBildernaibroschyrenkanvisakundanpassadetillval,sedemsominspiration.reserverarossförtryckfelochleverantörsändringarsomkanförekomma. S
I Slussen på nordöstra Orust utvecklar A-hus ett nytt bostadsområde. På Solhyllan kommer det att finnas plats för 10 nya hem på naturskönt belägna och ljusa tomter. Slussen ligger vackert beläget alldeles i vattenlinjen med utsikt över havet. Här finns det dock ingen sluss, utan samhällets namn kommer ifrån den fjord som skiljer Orust från fastlandet, Slussekilen.
741 m² 656 m² 3 5 6 670 m² 2 1 7 8 9 10 4 701 m² 683 m² 649 m² 574 m² 574 m² 851 m² 1574 m² 1 1574 m2 Villa Nolvik 2 851 m2 Villa Nolvik 3 741 m2 Villa Nolvik 4 701 m 2 Villa Nolvik 5 656 m2 Villa Nolvik 6 670 m 2 Villa Älvsåker 7 683 m2 Villa Älvsåker 8 649 m2 Villa Älvsåker 9 574 m2 Villa Älvsåker 10 574 m 2 Villa Älvsåker Tomtinfo Solhyllan - tomter
SOLHYLLAN 10 NYA HEM, VÄLJ MELLAN FLERA OLIKA HUSMODELLER.
Villa Nolvik 1-plan | 4 rum och kök | Boyta 97 kvm | Byggarea 111 kvm VÄLPLANERADE KVADRATMETER. HELGLASADE ALTANDÖRRAR. Husfakta Hustyp 1-plan Antal rum 4 rum och kök Antal sovrum 3 Boyta 97 kvm Byggarea 111 kvm Bygghöjd 3,2 m Nockhöjd 5,2 m Fasad Stående eller liggande panel Takutformning Sadeltak Taklutning 30° NOLVIK SKALA 1:100 NOLVIK SKALA 1:100 NOLVIK SKALA 1:100
Skala 1:100 NOLVIK 7,7UTV. UTV. 14,3 ByggareaENTRÉPLANBruttoarea Boarea 111 m² 111 m² 97 m² VILLA NOLVIK - PLANLÖSNING
Villa Älvsåker Sluttningshus | 5 rum och kök | Boyta 152 kvm | Byggarea 129 kvm Husfakta Hustyp Sluttningshus Antal rum 5 rum och kök Antal sovrum 3 Boyta 152 kvm Entréplan 75 kvm Överplan 77 kvm Byggarea 129 kvm Bygghöjd 6,0 m Nockhöjd 7,8 m Fasad Stående eller liggande panel Takutformning Sadeltak Taklutning 30° (anpassat efter detaljplan) Ryggåstak Tillval ÄLVSÅKER SKALA 1:100 ÄLVSÅKER SKALA 1:100 ÄLVSÅKER ÄLVSÅKER SKALA 1:100 LÄTTPLACERAT & FUNKTIONELLT. STORA SOVRUM.
BruttoareaÖVERPLAN Boarea SKALA 1:100 ByggareaENTRÉPLANBruttoarea Boarea 129 m² 116 m² 75 m² 89BruttoareaÖVERPLANm²ÖVERPLANSkalaENTRÉPLAN1:100 ( ) VILLA ÄLVSÅKER - PLANLÖSNING
Grund Platta på mark med 300 mm isolering (cellplast), vattenburen golvvärme. Yttervägg Liggande eller stående faskantad falspanel och utvändiga foder. 3-skiktsvägg som ger låg energiförbrukning. Se A-hus leveransdeklaration. Yttertak 2-kupiga betongpannor från Monier i tegelrött utförande. Plåtar Hängrännor, stuprör och vindskiveplåt, fönsterbläck i vitt utförande. Stilpaket Klassiskt stilpaket ingår. Profilerad stolpe med stolpfot och balkdekor, profilerad krönlist i överkant fönster samt nockdekor.
Det här ingår i våra villor på Solhyllan
Fönster Aluminiumklädda träfönster från Trarydsfönster i vitt utförande, fasta och öppningsbara enligt ritning. Spröjs ingår; utanpåliggande och löstagbara. Stående breda spröjs (71 mm) eller smala liggande (31 mm). Ytterdörrar Ytterdörrar från Nordan i vitt. Trycke från Byggbeslag. Målning utvändigt Grundmålning ingår, mellanstrykning erbjuds som tillval. Uppvärmning Frånluftsvärme från Nibe (Nibe 730). Vattenburen golvvärme i bottenplan, vattenburna radiatorer på överplan.
Byggnadsbeskrivning bostad
*Pådennaproduktfinnstillvalsmöjlighet,förinformationomvadsomingåriutgångspriset,talameddinsäljare. ALLMÄNT (Gällerdärejannatanges) Golv* Ekparkett från KÄHRS, Ek Lecco 3-stav 13 mm. Golvlist* Slät furu. Vägg* Gips vitmålat. Dörrfoder* Slät furu. Smygar* Fabriksmålad MDF, vitmålad. Tak Vitmålat gipskortplank. Taklist* Skugglist i furu. GENTRÉolv * Klinker med normal läggning, rak sättning, platta 20 cm. Garderober* Ingår ej i leveransen. KöksinredningKÖK* Kök från Marbodal. Vitvaror* Vitvaror från Siemens. Kakel* Stänkskydd av kakel vid köksbänk. KakelWC/DUSCH * Helkaklat med normal läggning, rak sättning. Golv* Klinker på golv enligt ovan. Vägg* Kakel på vägg enligt ovan, vitt 25x40 cm. Tak Vitmålad gipskortplank. Badrumsinredning* Från Svedbergs. Blandare* Från Mora och Damixa. GolvKLÄDVÅRD/TVÄTT * Klinker med normal läggning, rak sättning, platta 20 cm. Sockel* Klinker enligt ovan. Vägg* Målas vit med våtrumsfärg. Tak Vitmålad gipskortplank. Vitvaror* Från Siemens. Övrigt* Skåp i klädvård från Marbodal enligt ritning. Diskbänk Franke deluxe F12. TRAPPA* Trappa från Drömtrappor, utförande enligt husritning.
Rumsbeskrivning bostad
Frånluftsvärmepump Nibe F730. Frånluftsventilation. Detta inkluderar bl.a. rörkanaler, frånluftsdon och ljuddämpare. Spaltventiler i fönster ingår i fönsterleverans. - Plejd - smart belysning som kan styras från mobilen och appen Plejd.
TILLVAL - SOLCELL ER FRÅN NIBE. Solcellspaket 3kW, SE-PV 3031. Solcellspaket 6kW, SE-PV 3063.
STANDARD.INSTALLATIONER&VÄRME
När du köper ett hem från oss vill vi även erbjuda dig möjligheten att visa kärlek även för naturen.
Genom att installera solceller på ditt hus får du lägre energikostnad och bidrar samtidigt till en bättre och grönare miljö.
Vattenburen komfortvärme (el) i betongplattan på entréplan, radiatorer på över plan, och omfortvärme (el) i bad/wc på överplan.
SPARA ENERGI OCH PENGAR MED NIBE. Vår effektiva frånluftsvärmepump Nibe F730 sparar energi i två omgångar. Dels återvinner den värmen från luften som släpps ut genom ventilationen. Och dels är själva värmepumpen energisnål och uppfyller Boverkets Medbyggregler.frånluftsvärmepumpen Nibe F730 kan du styra förbrukningen smidigt och få en överblick på bl.a. drifttiden med hjälp av sin färgdisplay. Med sin enkla meny och tydliga symbolspråk, kan du smidigt kontrollera och anpassa uppvärmningen för ökad besparing. Du kan även skapa personli ga inställningar genom att programmera uppvärmningen efter hushållets vardagliga behov.
TILLVAL GRÖNARE SOLCELLERALTERNATIV
Charge Amps Aura 22kW - den kompletta elbilsladdaren som laddar två bilar samtidigt, tillverkad i hållbar återvunnen aluminium.
LADDBOXTILLVAL
Välj mellan två olika modeller Från Evify: Easee 22kW - en av marknadens minsta laddboxar (storleksmässigt) med 5 års garanti och 5 olika färgval.
Vi vill att du ska vara rustad för framtiden och de energikrav som ställs på hus i dagens och morgondagens samhälle. Här presenterar vi de beståndsdelar av ditt hus som får det att bli nästan lika grönt som träden i skogen.
- En av marknadens mest energieffektiva vägg U-värde 0,15 W/m2K (standard) - Energieffektiva fönster från Trarydsfönster U-värde 0,9-1,0 W/m2K (standard)
- Nibe F730 frånluftsvärmepump (standard) - Siemens energisnåla vitvaror A++ (standard)
Hus med miljöoch energifokus.
En av våra största styrkor i energihänseende är vår unika väggkonstruk tion. Vi har lagt ner mycket tankemöda och kraft på att skapa en vägg som gör ditt hus så energismart som möjligt. ”Vi har en av marknadens bästa energiväggar som uppfyller dagens och även morgondagens energikrav redan nu.”
När du köper hus från A-hus kan du vara trygg med att vi tar hand om miljön när vi bygger. För det första är trä världens mest miljövänliga byggmaterial, för det andra återplanterar vi 75 träd för varje hus vi bygger. Det innebär att vi planterar fler än vad det går åt när vi bygger ett hus.
Anders Carlsson, teknisk chef A-hus Så här grönt är ditt hus.
VINDSBJÄLKLAG 500 mm isolering på plana bjälklag U-värde 0,08 W/m2K FÖNSTER U-värde 0,9-1,0 W/m2K GRUND 300 mm cellplast under U-värdebetongplattafr.0,11W/m2K DÖRRAR U-värde 1,0 W/m2K VÄGG 265 mm 3-skiktsvägg U-värde 0,15 W/m2K
Först och främst innebär det ett tryggt val. Vi har kontroll på kvaliteten i alla led, från skog till färdigt hus. Vi har en bred kunskap om trä och konstruktion och vi ligger långt fram i den tekniska utvecklingen.
Men om du ger oss förtroendet att tillverka ditt hus betyder det också att du bidrar till en mer hållbar framtid. Vi använder trä från egna och andra när liggande skogar i husen och för varje hus vi bygger planterar vi minst 75 nya träd. 88 procent av spillet (om man nu ska kalla det så) som grenar, toppar och sågspån, omvandlar vi till biobränsle och ny energi. Vi är en så stor producent av biobränsle att vi inte bara försörjer vår egen verk samhet utan också över hundratusen bostäder och verksamheter. Och även om ditt hus inte kommer att värmas upp av vårt ”spill” kanske det värmer en aning att veta att huset är framtaget med miljöns bästa för ögonen. Miljötänket är en av våra bästa grenar skulle man kunna säga. Det tycker vi är viktigt. Hoppas att du tycker detsamma, för det får du på köpet om du bygger ett av våra hus. A-hus har byggt hus i över 70 år och ingår i Derome, Sveriges största familjeägda träindustri. Visst låter det bra, men vad innebär det i praktiken för dig som funderar på att bygga ett av våra hus?
Anette Hansson, Auktoriserad Trähussäljare 0761-11 19 27 » anette.hansson@a-hus.se Krister Svensson, Auktoriserad Trähussäljare 0761-73 33 70 » krister.svensson@a-hus.se Eric Feiff, Ansvarig mäklare 0706-53 11 58 » eric.feiff@fastighetsbyran.se MS2022-08-18A-HUS Certifierad ISO 9001 ISO 14001 A-hus - en gren på Derometrädet.