BERGSÄTER
KV. MARMORLYCKAN
DITT GRANNSKAP
Bygg ditt drömhem på tomter med bästa läge! Här får du kvällssol i väster, närhet till natur och Sträckåsområdet, samt gång- och cykelvägar till både buss och service. Välj mellan tomter med damm och grillplats, plana lättbyggda tomter eller större tomter med sydvästläge och utsikt. Skapa ditt drömhem med fritt val av husmodell.
Med närhet till stadskärnan i Ulricehamn utformas just nu ett nytt bostadsområde, Bergsäter. Här kommer vi på A-hus bygga 31 framtida hem. Tomterna har delats in i olika kvarter och kommer säljas etappvis och under hösten säljstartas tomterna i Kv. Marmorlyckan.
Kv. Marmorlyckan innefattas av 6st tomter med bästa förutsättningar för ett härligt boende. Alla tomter har baksida i västerläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Här bor du med gång- och cykelvägar som smidigt tar dig både till bussen och till Coop , samtidigt som naturen och det vackra Sträckåsområdet finns alldeles i närheten.
De två första tomterna bjuder på extra livskvalitet med en naturskön damm och en inbjudande grillplats precis bakom. Tomterna i mitten är plana och lättbyggda – en dröm för den som vill komma igång snabbt med sitt nya hem. För dig som söker det lilla extra finns de två större tomterna i sydvästläge, där du får möjlighet till både rymlighet och en fantastisk utsikt.
SKOLOR OCH BARNOMSORG
Förskolan Totus
Förskolan Tre rosor Sagans förskola
Stadsskogens förskola
Förskolan Kvarnlyckan
FÄRDMEDEL TILL
CYKEL
BIL
Ulrikaskolan, F-6
Stenbocksskolan, 7-9
Tingholmsgymnasiet
AVSTÅND
Skotteks badplats 5 min
Lassalyckan friluftsanläggning 7 min
Mataffär 2 min
Ulricehamn busstation 7 min
Gällstad shoppingby 14 min
Borås central 32 min
Jönköping central 46 min
Göteborg central 1 h och 11 min
Bilderna i broschyren kan visa kundanpassade tillval, se dem som inspiration. Vi reserverar oss för tryckfel och leverantörsändringar som kan förekomma.
HUSMODELL
På de 6 tomterna i Kv.Marmorlycken är det helt och hållet ditt val vilket hus du vill bygga. Vi har utifrån våra erfarenheter och tomtens utformning tagit fram husförslag, men det är du som bestämmer vilket hus som passar dig bäst. Kontakta trähussäljare Charlotta för att planera din husmodell.
UTVÄNDIGA VAL
För husen i Kv. Marmorlyckan har vi omsorgsfullt tagit fram sex valbara fasadfärger som harmoniserar med närområdet, dina grannar och skapar en gemenskap för kvarteret. Färgkoderna har vi valt att kalla: Bark, Vass, Frö, Granit, Olivlund och Zuccini.
Det är inte bara fasadfärgen som skall väljas utan ett annat exteriört val som skapar din personliga prägel är takfoten. Önskar du lång eller kort? Den långa takfoten har vi valt att kalla Klassisk stil och den korta takfoten kallar vi Modern stil.
Notera att färger ser annorlunda ut på bild jämfört med verkligheten. Kontakta vår trähussäljare för fasadprover.
Läs mer om alla exteriöra val på nästa sida.
INVÄNDIGA VAL
Alla våra hus har en generös grundstandard men för att ditt nya hem ska kännas personligt är det du som bestämmer dina val invändigt.
Till din hjälp har du ett av marknadens bredaste sortiment från välkända och noga utvalda leverantörer. Läs mer om dina invändiga val i vår tillvalsbroschyr. Kontakta trähussäljaren för mer information.
Se alla dina valmöjligheter! Scanna QR-koden.
Färgåtergivningen varierar från tryck till verklighet. Bilden ska se som inspiration.
UTVÄNDIGA VAL
FASAD
STÅENDE/LIGGANDE PANEL
BARK NCS S6005-Y20R
FRÖ NCS S 3005-Y20R
GRANIT NCS S 4502-Y
ZUCCINI NCS S 7010-G50Y
OLIVLUND NCS S 5010-G70Y
TAK
2-KUPIG BETONGTAKPANNA SVART
TAKFOT MODERN ELLER KLASSISK STIL
PLÅT
STUPRÖR RAL 7016 SVART
HÄNGRÄNNOR RAL 7016 SVART
VINDSKIVEBESLAG RAL 7016 SVART
VÄGGBLECK VID TAKANSLUTNING RAL 7016 SVART
FÖNSTER
FÖNSTER UTAN SPRÖJS RAL 7016 SVART
YTTERDÖRR
ENTRÉDÖRR SAND, TALL, FRÖ, GRANIT
FÖNSTER
FÖNSTER MED SPRÖJS RAL 7016 SVART
På bilden visualiseras enkelcarport med förråd i modern stil med fasadfärg Frö. Bilden är en inspirationsbild.
SIDOBYGGNAD
ENKELGARAGE MED FÖRRÅD GF 4-7
ISOLERAT | BYGGAREA: 30 KVM B: 3,9 M | L: 7,5 M
DUBBELGARAGE MED FÖRRÅD GG 6-6
ISOLERAT | BYGGAREA: 40 KVM B: 6,3 M | L: 6,3 M
Vill du ha mer plats för förvaring? Kontakta träussäljare Charlotta för mer informaion
Vi har en generös grundstandard med produkter från välkända leverantörer. Alla våra hus levereras exempelvis med golvvärme i plattan, helkaklat wc/dusch och badrum samt massiva innerdörrar.
STANDARD KOSTNADSFRIA VAL
Du väljer fritt bland våra områdesfärger på fasaden samt om du vill ha stående eller liggande panel.
PS. Huset kommer att vara målat med första strykningen i den färg ni väljer. Färg för den sista strykningen skickar vi med, så att ni kan slutföra målningen efter inflyttning.
TILLVAL
Här väljer du fritt bland våra förutbestämda tillval, men till skillnad från de val som är kostnadfria, så har dessa tillval en kostnad. Du kan t.ex. välja ryggåstak på utvalda husmodeller, större fönster, fönsterdörr, köksö och räcke till entréveranda. Tillval som kan göra det där lilla extra för ditt hus!
PERSONLIG
INREDARE INGÅR
En timmes inredningskonsultation ingår i alla våra Favorithem. Vi vet att det är många val att göra under en husresa. Luta dig därför mot någon som kan skapa den där röda tråden i huset. Inredaren hjälper dig med allt från enstaka frågan till varje detalj i huset.
Gör huset ännu mer till ditt genom att välja upptill 3 flexval. T.ex. kan du få en vägghängd WC, ett större fönster i sovrummet eller varför inte full tillgång till Marbodal sortiment av luckor och bänkskivor?
FYRA GODA SKÄL
ATT BYGGA MED OSS
PRISGARANTI
Med vår 12 månaders prisgaranti kan du vara säker på att din kalkyl håller under hela byggprocessen. Behöver du hjälp med lånelöfte? Inga konstigheter. Vi har samarbete med Nordea och din Trähussäljare hjälper dig så du får med dig all information du behöver.
ENERGISNÅLT
Ett trähus från oss i Stockholmsregionen drar i snitt 35 kWh per kvadratmeter och år. Det vi vill säga med det är att huset är energisnålt och kommer vara snällt mot din plånbok. Vill du sänka din månadskostnad ytterligare finns möjlighet till färdigmonterade solceller.
KVALITET
Vi bygger ditt trähus inomhus i vår husfabrik i Anneberg, strax utanför Kungsbacka. För att ditt hus snabbt ska bli väderskyddat levererar vi ditt hus som färdiga väggar vilket bidrar till att du får ett torrt och energieffektivt hus som står friskt och starkt – år efter år efter år.
TRYGGT
När du skriver avtal med A-hus kan du känna dig trygg. Vi ingår i den starka koncernen Derome, Sveriges största familjeägda träindustri. Vi är även kvalitetscertifierade (ISO 9001) och miljöcertifierade (ISO 14001).
GENOMTÄNKTA KONSTRUKTIONER
SMARTA VAL FÖR MORGONDAGENS ENERGIKRAV
Vi är stolta över att erbjuda marknadens bästa vägg*, men den är inte det enda som gör klimatskalet på ditt hus tätt och energieffektivt. Väl tilltagen isolering, lågenergifönster och en effektiv värmepump gör att vi pressar energiförbrukningen i våra hus rejält. Du kan helt enkelt spara pengar och uppfylla morgondagens energikrav redan idag. På a-hus.se kan du ta en närmare titt på energiförbrukningen för våra olika hus.
TAK, GRUND, FÖNSTER OCH DÖRRAR
Visste du att vi har 500mm lösull i våra vindsbjälklag och att den består av minst 70% återvunnet glas? Med 500mm lösull får du mycket bra isoleregenskaper. Grundplattan bidrar till husets komfort med 300mm cellplast och golvvärme ingjuten i betongen. Golvvärme är en självklarhet för oss eftersom det ger en jämn, behaglig och energieffektiv värmedistribution. Våra treglasfönster har goda isoleregenskaper som bidrar till att hålla energiförbrukningen låg. Deras aluminiumbeklädda utsida gör ytan nästintill underhållsfri, och de finns självklart i flera olika färger, både utvändigt- och invändigt.
Ett drömhus ser olika ut för olika människor men det fi nns framför allt en sak alla husägare är överens om - ett torrt och välisolerat hus med låg energiförbrukning är ett bra hus, och det är något som vi på A-hus prioriterar. 1 2 3 4 5 6 7 8 9
VARFÖR ÄR
U-VÄRDE VIKTIGT?
U-värde beskriver hur god isoleringsförmåga en byggnadsdel har och ju lägre värde desto bättre. Följande tal presenteras enligt U-värde W/m2K:
VÄGG: 0,139
VINDBJÄLKLAG: 0,084
GRUNDPLATTA: ~0,10-0,12
FÖNSTER: 0,9/1,0 (fast/öppningsbart)
YTTERDÖRR: 0,8-1,10
MARKNADENS BÄSTA VÄGG
*
I århundranden har människan byggt väggar i olika konstruktioner och ordet vägg betyder faktiskt flätverk - och kanske är just flätverk ett bra ord för att beskriva den vägg som våra A-hus består av idag.
Man kanske kan tycka ”vägg som vägg” men oj så fel. Vi på A-hus är stolta över vår vägg för det är närmare bestämt marknadens bästa vägg*. Det finns flera saker som bidrar till detta. Låt oss ta en närmre titt:
VAD INNEBÄR MARKNADENS BÄSTA VÄGG?
• Isolering i tre skikt ger en mycket god energiprestanda. Väggkonstruktionen dämpar ljud effektivt och ger ett tyst hus.
• Genom att fasadskivan är ett obrutet utvändigt isoleringsskikt får du en fuktskyddad stomme och minimalt med köldbryggor.
• Innanför fasadskivan monteras vår vindskyddande duk. Med denna placering ges bästa funktion och säker lufttätning.
• Plastfoliens placering ger god lufttäthet men framför allt kan installation av el ske utan att bryta tätskiktet.
• Innersta lagret av yttervägen är klädd med både OSB- och gipsskivor för att förenkla vid montage av t.ex. bokhyllor eller TV. Gipsskivorna monteras på plats för att underlätta slutinstallation av el.
Vår energivägg i tre skikt har ett U-värde på 0,139 vilket gör den till marknadens bästa vägg*.
Väggens uppbyggnad och fönsterplacering ger dig djupa och fina fönsterbänkar.
Väggen byggs inomhus i vår varma och torra husfabrik.
Vi grundmålar fasadpanelen i fabrik vilket innebär att byggdelarna inte utsätts för fukt eller regn.
Väggen levereras klar till byggplats vilket effektiviserar byggnationen och huset kan på så sätt vara vädersäkrat redan på 1-2 dagar.
DIN TRYGGHET
VI ÄR EN DEL AV DEROME
Vi har byggt hus i nästan 80 år och ingår i Derome, Sveriges största familjeägda träindustri från halländska orten Derome, utanför Varberg. Visst låter det bra, men vad innebär det i praktiken för dig som funderar på att bygga ett av våra hus?
Först och främst innebär det ett tryggt val. Vi har kontroll på kvaliteten i alla led, från skog till färdigt hus. Vi har en bred kunskap om trä och konstruktion och vi ligger långt fram i den tekniska utvecklingen.
Men om du ger oss förtroendet att tillverka ditt hus betyder det också att du bidrar till en mer hållbar framtid. Vi använder trä från egna och andra närliggande skogar i husen och för varje träd vi avverkar planterar vi flera nya träd.
88 procent av spillet (om man nu ska kalla det så) som grenar, toppar och sågspån, omvandlar vi till biobränsle och ny energi. Vi är en så stor producent av biobränsle att vi inte bara försörjer vår egen verksamhet utan också över 100 000 bostäder och verksamheter.
Och även om ditt hus kanske inte kommer att värmas upp av vårt ”spill” kanske det värmer en aning att veta att huset är framtaget med miljöns bästa för ögonen. Miljötänket är en av våra bästa grenar skulle man kunna säga. Det tycker vi är viktigt. Hoppas att du tycker detsamma, för det får du på köpet om dubygger ett av våra hus.
SÅ HÄR GÅR DET TILL
Att köpa ett hem består av tre delar: tomt (fastighet), byggsats till hus och eventuell sidobyggnad samt entreprenad.
Köpet regleras genom ett köpekontrakt för fastigheten och ett köpeavtal för huset och sidobyggnad.
KÖPPROCESS
Vid köp av tomt signeras ett köpekontrakt för tomten hos mäklaren. I samband med att köpekontrakt för tomten signeras , tecknas också köpeavtal för byggsats.
Tillsammans med din Trähussäljare gör du de val som ligger till grund för ditt bygglov. När valen är gjorda påbörjas arbetet med att ta fram bygglovsritningarna.
När huset erhållit en leveransvecka tecknas entreprenadavtal och ni får då er slutbesiktningsvecka.
BETALNINGSPLAN
Köpekontrakt (tomtköp)
Vid köpeavtalet Handpenning på 10% av tomtpriset
Vid tillträde av tomt som sker vid signerat entreprenadkontrakt 90% av köpeskillingen
Nu är det dags för tillträde av tomten.
Nedräkningen kan börja!
Totalentreprenad
Vid mottagande av bygglovshandlingar
70 000 kr
Vid färdig grund 20 % av köpeskillingen
10 dagar efter slutfört stommontage
50% av köpeskillingen; med avdrag för 70 000kr.
10 dagar efter stomkomplettering 20% av köpeskillingen.
Efter godkänd slutbesiktning 10% av köpeskillingen.
När bygglovet är beviljat och samtliga val är klara går huset till beställning (avrop) och inplanering i vår husfabriken görs.
Scanna QR-koden & läs mer.
Kv. Granithöjden
Kv. Skiffergården
Martin Lundgren Länsförsäkringar fatsighetsförmedling martin.lundgren@lansfast.se 076-891 19 59 ANSVARIG MÄKLARE
Kv. Marmorlyckan
Kommande tomter
Charlotta Otin, A-hus charlotta.otin@a-hus.se 076-10 60 324 ANSVARIG TRÄHUSSÄLJARE