Pilbacken ETAPP 1,PILGLÄNTAN, VARBERG
24 bostadsrätter
24
6
8
HUSETS KLIMATSKAL
29
ATT KÖPA BOSTAD AV OSS
35
RITNINGAR
IDYLLISKT & LUGNT LÄGE
ARKITEKTENS TANKAR
11
OM LÄGENHETERNA
12
INREDNINGSVAL
BRF PILBACKEN I VARBERG Antal lägenheter
24 i etapp 1 (48 totalt)
Boyta
54-71 m2
Arkitekt
Fredblad Arkitekter
Ägandeform Bostadsrätt Bostadstyp Lägenhet Mäklare
Magnus Liljengren, Wästerhav Fastighetsmäkleri magnus@wasterhav.se, 0730-80 03 99
Tryck
December 2020 Broschyren trycks i tidigt skede. Vi reserverar oss för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder och illustra- tioner kan visa detaljer som inte ingår i ditt köp. Derome Bostad, marknadsavdelning, 0340-66 64 25, marknad@derome.se
Läs mer om bostäderna
PETER MOSSBRANT, VD DEROME HUS
Passionen sitter i väggarna För över 70 år sedan startade min farfar en liten bysåg, då la han grunden för ett långsiktigt bolag som idag utvecklar hela kedjan – från skog till färdigt hus. Vi vet därför att alla våra trähus byggs ansvarsfullt och hållbart. Skog och trä har alltid varit en stor del av mitt liv. Som liten var jag ofta med pappa på brädgården i Derome och till skogen återvänder jag alltid för att reflektera och hämta inspiration. Med tiden växte mitt intresse av att bygga hus till att bli min passion. Att skapa hem och omgivningar för människor att trivas i, ligger mig varmt om hjärtat. Vi bygger våra hus i trä och passionen sitter i väggarna. Men det är först när du flyttar in som hemmet får sitt liv och nya minnen skapas.
IDYLLISKT & FAMILJÄRT OMRÅDE
En plats att trivas på Välkommen till Pilgläntan - här skapar naturen, närheten till havet och staden de bästa förutsättningarna för en plats att trivas på. Området växer med både villor, kedjehus, hyreslägenheter och nu bygger vi de första bostadsrätterna. Brf Pilbacken består av två flerbostadshus med totalt 48 bostadsrätter om två till tre rum och kök. Vill du bo i ett lugnt och barnvänligt område omgivet av gröna ängar och skogar samtidigt som du har cykelavstånd till nöjeslivet i Varberg och salta bad på Getterön? Då hittar du hem här!
SILVERPILEN ↑ VARBERG
text
Silverpilen ligger på den natursköna åsen i Träslövs Trädgårdsstad, med vida vyer ut över åkerlandskapet. Kvarteret karaktäriseras av småskalig träbebyggelse och härliga trädgårdar med utsikt över naturområdet nedanför. Silverpilen består av två typer av kedjehus med olika storlek och i tre olika kulörer – faluröd, varmgrå och svart. MODERN GESTALTNING Ett enkelt och tydligt formspråk präglar gestaltningen av
5
Idylliskt & lugnt läge E6
PILBACKEN
FÖRSKOLA
SKOLA F-9 IDROTTSANLÄGGNING
MATBUTIK
GETTERÖN
MATBUTIK VARBERG CENTRUM VARBERGS FÄSTNING STRANDPROMENAD
APELVIKEN
6
PILBACKEN ↑ VARBERG
I den norra delen av Varberg, på tjugo minuters cykelavstånd till torget, ligger stadsdelen Trönninge och bostadsområdet Pilgläntan. Här samsas villor, kedjehus, bostadsrätter och hyresrätter i en skön kombination. Många gånger skapas en speciell gemenskap när många flyttar in på samma gång i ett nytt bostadsområde. Ofta är det människor med liknande livssituation som finner varandra, och har du tur så knyter du vänskapsband för livet. SALTA BAD OCH NATURUPPLEVELSER Varbergs kommun är välkänd för sin fantastiska natur: stränderna, de salta havsbaden och inlandets böljande skogs- och jordbrukslandskap. I denna vackra omgivning kan du ta del av ett rikt och omväxlande kultur- och fritidsliv. Trönninge är en stadsdel som växer och byggs ihop med de centrala delarna av Varberg. På fina cykelvägar tar du dig in till centrum, men
också till hav och stränder. I området finns två förskolor och inom några hundra meter ligger en nybyggd F-9 skola med idrottsanläggning. BO NÄRA NATUREN Koppla av i den natursköna omgivningen med promenadstråk i skogen, mountainbikeslinga i närområdet, lekplats på området och en utkiksplats med grillplats där du ser både havet och staden. BRA FÖR DEN SOM PENDLAR Till och från ditt nya hem i Pilgläntan tar du dig med cykel, buss eller bil. Det korta avståndet och den enkla vägen till motorvägen gör området optimalt för dig som pendlar både norr- och söderut.
I NÄROMRÅDET Matbutik
Ica Nära Ica Hajen
Chark & delikatess Lillegårdens kött
2,7 km 4,5 km 500 m
Förskolor Pilgläntans förskola 100 m Trönningebjärsv. förskola 100 m Grundskolor
F-9
1,2 km
Busshållplats
100 m
Varberg centrum
5 km
Getterön
6 km
7
Arkitekten om brf Pilbacken
Foto: Fredblad Arkitekter
EMMIE TABRIZI CARLSSON – FREDBLAD ARKITEKTER
Ärliga material och lägenheter i hörnläge Brf Pilbacken ligger fantastiskt fint - fritt och luftigt på en höjd med skog och natur i öster och lägre villabebyggelser och småhus i väster. Lägenhetshusen har en symmetrisk grundform som står tydligt och stadigt likt en fond i bostadsområdet Pilgläntan. MATERIAL & FÄRGTONER SOM MÖTER NATUREN Brf Pilbacken kännetecknas av robosta och ärliga material som är tydliga och beständiga. Husens stomme byggs i trä som ger en midre klimatpåverkan jämfört med andra byggmaterial. Fasaden kläs med tegel - ett gediget och tåligt material som åldras med värdighet. Tegelsorten är ett slaget kvalitetstegel med en sandfärgad baskulör. Det skiftar i ett färgspel mellan grått, gult och inslag av gröna bränningar. Det är det som gör teglet så vackert, att det varierar i kulör och i detta fall möter upp färgtoner som naturligt finns i naturen runt husen.
8
Mot detta varierade färgspel står fönstrens svarta kulör och balkongräckenas enkla utformning i svart smide. Balkongerna ramas också in av tegelpelare. En klassisk fjällpanel i gulockra finns vid de inglasade balkongerna och vid huvudentrén. DAGSLJUS OCH UTBLICKAR Alla lägenheter har fina utblickar och ljus, med fönster i flera väderstreck. Husen är planerade så att alla lägenheter har hörnläge, tvåorna har till och med fönster i tre väderstreck. Stora inglasade balkonger blir som en förlängning av lägenheternas vardagsrum. På markplan har de flesta lägenheter ett inglasat uterum som ligger i direkt anslutning till en större stensatt uteplats. Några har också en liten gräsyta som passar om du vill odla.
SILVERPILEN ↑ VARBERG
»Citat«
Se detaljerade planritningar pĂĽ sid 33-43
PILBACKEN ↑ VARBERG
Välplanerade lägenheter Brf Pilbacken består av två flerbostadshus med 24 lägenheter i varderna hus. I första etappen säljstartas hus B som ligger längst söderut. Det finns två lägenhetsstorlekar - tvåor på 54 kvadratmeter och treor med en boyta på 71 kvadratmeter. De är utformade för att få rikligt med ljus och goda möbleringsmöjligheter. LJUSINSLÄPP OCH INGLASAD BALKONG Lägenheterna har en stor rymlig hall som ligger i anslutning till sovrum och badrum. Längre in i lägenheten möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar rymd och plats för gemenskap. Det unika är att alla lägenheter ligger i hörnläge vilket ger bra ljusinsläpp. Tvåorna får till och med fönster i tre väderstreck. Oavsett vilken lägenhet du väljer får du inglasad balkong eller uteplats. De flesta lägenheterna i markplan har dessutom en stensatt yta utanför inglasningen. Några har också en liten gräsplätt. Från de översta våningarna mot sydväst har du utsikt över åkerlandskapet, havet och Getterön. Till varje lägenhet finns ett tillhörande förråd. GEMENSAM GRILLPLATS OCH PARKERING Intill husen ligger den gemensamma grillplatsen där du kan samla grannar och vänner en skön sommarkväll. Har du gröna fingrar och gillar att odla så finns det flera odlingslotter i brf Pilbacken. För dig med bil finns det flera parkeringsmöjligheter - en öppen parkeringsplats eller carportplatser. Vissa parkeringar har även elbilsladdning.
11
Inredningsval Ett nyckelfärdigt hem innebär att när du får nycklarna av oss är ditt nya boende helt klart att flytta in i. Vi har valt ut material och produkter från välkända varumärken som ingår i köpet men självklart kan du anpassa dem enligt ditt tycke och smak. På följande sidor ser du inspiration till ditt nya hem. Vi skapar personliga hem tillsammans med dig som kund. I vår tillvalsportal presenteras inredningen i sin helhet och det är här du gör dina slutgiltliga val.
Vårt val & tillval
Rumsbeskrivning - standard Innertak:
Vitmålad gips med fasade kanter.
Innerväggar:
Vitmålad gips.
Innerdörrar:
Vita släta massiva från Swedoor.
Foder, socklar och lister:
Vita släta, fabriksmålade med synliga spikhål.
Fönsterbänkar: Stenskiva. Golv:
Ljuspigmenterad 3-stavs ekparkett från Kärhs, klinker i entré och badrum.
Garderober:
Vita släta garderober i Aspekt och skjutdörrsgarderob i Möja, från Marbodal enligt ritning.
Kök:
Vita släta luckor, Arkitekt Plus från Marbodal, enligt ritning. Bänkskiva i laminat och underlimmad disk- ho. Stänkskydd i kakel ovan diskbänk. Köksblandare från Mora. Induktionshäll, utdragbar spisfläkt, kyl och frys, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin. Vita vitvaror från Siemens.
Badrum/tvätt:
Vit kommod med handfat och spegelskåp från Svedbergs. Golvstående toalett och dusch- väggar med klarglas från Svedbergs. Dusch och tvättställsblandare från Mora och handduks- tork ingår. Kakel på väggar och klinker på golv. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Bänk- skiva ovan tvättmaskin och torktumlare. Överskåp i Aspekt från Marbodal.
Belysning:
Kök: LED spottar under överskåp. Bad/tvätt: Takarmatur och integrerad belysning i spegelskåp.
Vi reserverar oss för eventuella ändringar.
INSPIRATION
»Du får chansen att träffa en kökssäljare som hjälper dig att anpassa köket efter din stil och smak«
Välj vita, svarta eller rostfria vitvaror från Siemens
Vi har valt en blyfri blandare från Mora som standard. Med rätt blandare sparar du både vatten, pengar och på miljön.
HUSETS MEST ANVÄNDA RUM
Köket – hemmets hjärta Vår köksleverantör till brf Pilbacken är Marbodal. De har idag Sveriges bredaste sortiment av Svanenmärkta kök. Att du ska kunna tänka långsiktigt i ditt val av material är en självklarhet för oss. Eftersom vi tillbringar mycket tid i köket, tycker vi det är viktigt att du är med och får välja ett kök som passar just din stil. Därför får du träffa en kökssäljare som hjälper dig att rita upp ett kök efter dina önskemål.
En bänkskiva sätter stilen i ditt kök. Det är en viktig arbetsyta som måste klara av flera års flitigt slitande och användande. Marbodals bänkskivor finns i olika material och utföranden. Vilken väljer du?
KLASSISKT, MODERNT ELLER LANTLIGT?
INSPIRATION
PILBACKEN ↑ VARBERG
Vårt badrumssortiment kommer från Svedbergs
INRED MED DIN PERSONLIGA STIL
Badrum – för lugn & ro FÖRVARING I badrummet är det lätt att det svämmar över av prylar. I en bra kommod kan du med fördel förvara alla de saker som annars hamnar på tvättstället. Du har möjlighet att välja beslag och färg på kommoden. I spegelskåpet finns ett dolt uttag för att lätt kunna ladda rakapparater, eltandborste eller enkelt koppla in hårfönen.
INREDNING I badrumskommoden är det praktiskt att förvara sina badrumsartiklar i fack. Bra för att snabbt få en överblick över sortimentet och samtidigt hålla undan för ovälkommen smuts.
Badrummet är det rum som utsätts för flest temperaturväxlingar och behöver produkter som är hållbara. Därför har vi valt Svedbergs som leverantör till inredningen. Kakel och klinker väljer du direkt hos vår entreprenör. Då får du experthjälp och bra tips på vad du ska tänka på vid val av ytskikt.
Kakel tillverkas av lergods och bränns vid lägre temperatur medan klinker tillverkas av stengods och bränns vid högre temperatur, och blir därmed mer hållbart. Det är därför kakel är avsett för endast vägg och klinker kan användas både till vägg och golv.
17
INSPIRATION
»Sätt din personliga prägel på ditt nya hem med hjälpa av inredning från kända leverantörer«
DEROME
HÅLLBAR INREDNING
Ett hållbart hem anpassat för dig Vi vill ge dig möjlighet att inreda ditt nya hem på ett hållbart sätt. Vi försöker välja material som har liten miljöpåverkan och som ska hålla under lång tid. Därför samarbetar vi med flera kända leverantörer som har miljömärkta produkter i sitt sortiment. Köket från Marbodal och parketten från Kährs är Svanenmärkt.
Under tillvalsprocessen får du möjlighet att göra tillval via vår tillvalsportal men även med några av våra entreprenörer som bland annat val av färg och tapet hos utvald färgbutik.
Att inreda sitt hem personligt är enkelt med en väl vald tapet. En tapet gör att ett rum känns mer ombonat och varmt än vad en målad vägg gör.
HEMMETS GRUND
Välj bland Svanenmärkta golv från Kährs
Helhetsintrycket i rummet påverkas av vilket golv du väljer. Vill du ha mörkt eller ljust golv? 1-stav eller 3-stav? Bra att veta är att mörka golv slukar ljus och gör att rummet upplevs lite mer varmt och mysigt. Ett ljust golv skapar rymd och får tillsammans med ljusa väggar rummet att se större ut.
19
KUNDANSVARIG TIPSAR
Tre tips om tillval GÖR DET ENKELT Om du tycker det är jobbigt att välja får du en fin bostad genom vår högt satta standard, även om du låter bli att göra enskilda val. PRIORITERA Att måla om en vägg är lättare och billigare än att byta golv. Av den anledningen kan det vara värt att lägga mer tanke bakom valet av golv. GÖR BUDGET Sätt en budget redan innan du går in i tillvalsprocessen, gör därefter en önskelista och prioritera sedan utifrån vad som är viktigast för dig.
Karin Liljengren Kundansvarig
PILBACKEN↑ VARBERG
Ficte pro te nihilla borent, serum, ut as ma as que volorat. Xeriam, adi ut sit quias quis am iducid quo earibus.
Till lägenheterna i brf Pilbacken har vi valt ut material och produkter från välkända varumärken. För att du ska kunna sätta din egen personliga prägel på ditt nya hem ger vi dig möjlighet att göra olika typer av inredningsval. De flesta av valen görs via vår tillvalsportal och några görs direkt med våra leverantörer och entreprenörer. Vad som ingår i brf Pilbackens lägenheter kan du se i rums- och byggnadsbeskrivningen.
SÅ HÄR GÖR DU DINA TILLVAL När du skrivit kontrakt, och tiden för att göra inredningsval närmar sig, får du en tidplan av oss. Den ger dig en överblick över när dina inredningsval hos oss och respektive entreprenör måste vara klara, för att lägenheten ska bli klar i tid. DIGITAL TILLVALSPORTAL Inredningsvalen som du gör via oss, sker via en digital tillvalsportal. Det innebär att du får en unik länk till just din bostad där du ser den standard som ingår samt de tillval som du kan göra och vad den eventuella tillvalskostnaden blir. Du kommer få mer information om tillvalsportalen när tiden för dina inredningsval närmar sig.
INREDNINGSVAL VIA LEVERANTÖR/ENTREPRENÖR Några val har du möjlighet att göra direkt med våra leverantörer och entreprenörer. Det beror på att de har fackmannakunskap inom sitt område, vilket ger dig som köpare både bättre service och större valmöjligheter. Om val görs utöver specifikationen i ditt kontrakt, direkt med leverantör eller entreprenör, upprättas ett avtal er emellan. Eventuell extra kostnad faktureras då direkt till dig från leverantör/entreprenör.
21
DENNA ILLUSTRATION INNEHÃ…LLER TILLVAL
ENERGIEFFEKTIVA VÄGGAR
ENERGI OCH MILJÖ
Vårt klimatskal Genom att öka isoleringen i väggar, tak och i grunden, välja lågenergifönster och installera en effektiv frånluftsvärmepump med bra värmeåtervinning, kan vi pressa energiförbrukningen rejält. För att minska luftläckaget har vi dessutom en väl genomtänkt placering av plastfolien som skapar lufttäthet i hela klimatskalet.
VAD GÖR DEROME FÖR ATT MINSKA SITT KLIMATAVTRYCK? Vi jobbar brett och med många åtgärder för att sänka vår klimatpåverkan. Bland annat genom att minska energi- och materialanvändningen, använda förnybar och fossilfri energi och erbjuda transporter med fossilfritt bränsle. Vårt viktigaste bidrag till klimatet är att välja trä som byggmaterial. Trä är en inhemsk, förnybar råvara som förbrukar mindre energi än andra byggmaterial och bidrar till lägre utsläpp av koldioxid.
»Klimatskalet består av lågenergifönster, dörrar, väggar, golv och tak« Detta är viktigt för att säkra upp inför framtiden. Deromes väggar passar med framtida uppvärmningssystem och energikällor - som på sikt garanterat kommer att kräva ett bra klimatskal. En annan fördel är att mer och tyngre isolering är ljuddämpande.
Vårt klimatskal består bland annat av 500 mm lösullsisolering i vindsbjälklag, 300 mm isolering i platta på mark, energieffektiva fönster, U-värde 1,0 En kraftig och tät väggkonstruktion som håller ditt hus varmt och skyddar från fukt utifrån är A och O när du skall bygga hus med god energiprestanda och lång livslängd.
24
Vindskydd och isolering är båda lika bidragande faktorer till energieffektivitet i din fastighet. Visste du att plastfolien som vi använder i vårt klimatskal kan liknas vid en ulltröja? Utan en vindtät jacka utanpå ulltröjan mister den sin värmande funktion, oavsett hur många lager på lager med ull som används.
INDUSTRIELLT BYGGANDE
Bygga hus i fabrik Många av våra hus börjar byggas redan i fabrik. När vi monterar färdiga ytterväggar och bjälklag går det snabbt och vi kan ha ett flerbostadshus på sex våningar tätt med tak på cirka en vecka. Eftersom produktionen sker i fabriker minskar vi antalet transporter till byggplatsen och störningarna för kringboende. TORR OCH KONTROLLERAD MILJÖ Att bygga trähus i en industriell process gör att vi kan säkra kvalitet, miljöprestanda och effektivitet. Kvaliteten på produkterna blir bättre då materialet inte utsätts för väder och vind. Produktionen är optimerad för att minimera spill.
50 % Vi jobbar aktivt för en jämställd arbetsplats. I våra husfabriker strävar vi efter att ha lika många kvinnor som män. Dagens lyfthjälpmedel och ergonomi gör att fler klarar av arbetsmomenten och vi sparar också på våra medarbetares kroppar.
BÄTTRE FÖRUTSÄTTNINGAR INOMHUS Vi kan också erbjuda en bra arbetsmiljö för våra medarbetare och arbeten som passar både kvinnor och män. För att minimera arbetsskador har vi fokus på säkerhet och god ergonomi. Varma, tysta och ljusa lokaler bidrar till en ökad trivsel.
SOCIAL HÅLLBARHET Att arbeta med social hållbarhet handlar, för oss, om att skapa platser där människor bor, lever och känner sig trygga. Vi bygger i samklang med omgivande natur och kultur, gärna med plats för umgänge och grannsamverkan. När vi utvecklar våra områden utgår vi från livet som ska levas på platsen. Vi skapar trygga utemiljöer där människor kan mötas, oavsett om det är för lek, sällskap eller vila. Vi kan erbjuda boendeformer för alla livsstilar, från nyckelfärdiga villor till bostadsrätter och hyresrätter i flervåningshus. När vi utvecklar våra bostadsområden gör vi det tillsammans med flertalet olika entreprenörer. Vi utgår alltid ifrån att jobba med lokala företagare. På så sätt bidrar vi inte bara med bostäder, utan också med arbetstillfällen på de orter vi bygger.
Tips!
Att ha rätt belysning på rätt ställe är av stor betydelse för energianvändningen. Starkare belysning där man arbetar och mer begränsad allmänbelysning ger upplevelse av ljus på rätt plats utan onödigt hög energianvändning.
BRA ATT VETA
VAD ÄR EN BOSTADSRÄTT? När du köper en bostadsrätt blir du också medlem i en bostadsrättsförening. Det betyder att du och dina grannar äger fastigheten och att ni genom styrelsen kan vara med och påverka boendemiljön. Månadsavgiften som medlemmarna betalar, ska täcka föreningens kostnader och underhåll. Avgiftens storlek beslutas av föreningens styrelse.
Glöm inte att se över din hemförsäkring!
GLÖM INTE ATT TESTA DIN BRANDVARNARE MED JÄMNA MELLANRUM
DAGS ATT FLYTTA
VAD BEHÖVER DU TÄNKA PÅ? När tillträdet i din nya bostad närmar sig är det dags att börja tänka på flytten. Här kommer några tips. → Flyttanmälan. Detta kan du göra hos Skatteverket. → Ordna med hemförsäkring. → Säga upp eller flytta de abonnemang du har på exempelvis internet, elavtal och parkering. → Slutstädning. Glöm inte ytan bakom kyl och frys! Ta hjälp av en städfirma om du inte vill städa själv. → Boka flyttfirma. Har du inte möjlighet att flytta själv så kan det vara en god idé att boka hjälp i tid.
28
PILBACKEN ↑ VARBERG
KÖPA BOSTAD AV OSS
Hur går det till? Att köpa en ny bostad är en av de största affärerna många gör. Vi värdesätter den personliga kontakten och vill att ett bostadsköp hos oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Vi vill ge dig en smidig resa till ditt nya hem.
1 → 2 → 3 → 4 → 5 → 6 → 7 → 8 → 9 Bokningsavtal
Förhandsavtal
Inredningsval
Upplåtelseavtal
Besiktning
1. BOKNINGSAVTAL
När du bestämt dig för en bostad bokar du den genom vår mäklare. När du skriver bokningsavtalet betalar du en bokningsavgift och då reserveras bostaden åt dig.
2. FÖRHANDSAVTAL
Förhandsavtalet är ett bindande avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. När det tecknas betalar du ett förskott på 5% av priset för din bostad.
3. INREDNINGSVAL
Till din nya bostad har vi valt ut material och produkter från välkända märken som ingår i priset men du har också möjlighet att sätta din egen prägel på bostaden. Ditt inredningsval gör du enkelt i vår digitala tillvalshanterare. Din kontaktperson guidar dig om du känner dig osäker.
4. UPPLÅTELSEAVTAL
När det närmar sig tillträdesdagen tecknar du ett upplåtelseavtal. När upplåtelseavtalet är signerat är du medlem i föreningen.
5. BESIKTNING
Innan du flyttar in utför en opartisk besiktningsman en slutbesiktning av bostaden. På plats finns vår projektledare och representant från bostadsrättsföreningen. Självklart bjuds du också in. Om
Slutbetalning
Inflyttning
Efter inflytt
Utvärdering
det upptäcks några brister åtgärdar vi det, vanligtvis sker det inom två månader efter besiktningen.
6. SLUTBETALNING
Senast den dagen du flyttar in betalar du den resterande summan för bostaden. Om du har gjort några inredningsval till din bostad ska de också vara betalda senast på tillträdesdagen.
7. INFLYTTNING
Senast 12 veckor innan inflytt får du besked om tillträdesdag. Vid tillträdet finns möjlighet att ställa frågor och vi går igenom viktig information om bostaden. När du visar upp kvittot på slutbetalningen får du dina nycklar. Välkommen till ditt nya hem!
8. EFTER INFLYTT
När du har flyttat in är vi inte långt bort. Har du några frågor kan du enkelt nå oss via telefon eller mail.
9. UTVÄRDERING
I vår strävan mot att alltid utvecklas är det viktigt för oss att veta hur du upplevde ditt bostadsköp. Två månader efter inflyttning får du en enkät som mäter hur nöjd du är. Vi vill försås att alla köpare ska bli så nöjda som möjligt, därför betyder ditt svar mycket för oss.
29
Tips!
SVÅRA ORD
Vad är andelstal? Ett andelstal beskriver hur stor procentuell andel du har i föreningen och hur stor andel av årsavgifterna som bostadsrätten skall betala. Andelstalet visar också varje bostadsrätts andel av föreningens tillgångar och skulder.
Visste du att många hänger sina tavlor för högt. Ett tips är att hänga dem i ögonhöjd. Vill du vara exakt så är den genomsnittliga ögonhöjden 145 cm från golvet till mitten av tavlan.
SVÅRA ORD
BRA ATT VETA
VAD ÄR DITT ANSVAR? När du flyttar till en bostadsrätt så delar du ansvaret för underhållet med föreningen. I samband med kontraktskrivningen får du en gränsdragningslista där du kan se exakt vad du ansvarar för i din nya bostad, men nedan följer en generell sammanfattning. När du köper en bostadsrätt har du som bostadsrättshavare ansvar för allt invändigt i din bostad. Från insidan på ytterdörr till insidan av fönster. Du får alltså måla om och byta vitvaror utefter ditt tycke och smak hur mycket du vill. Har du en balkong är det du som ansvarar för insidan av den medan utsidan är föreningens. Du är också ansvarig för terrass eller uteplats om det finns. Att värme, vatten och avlopp fungerar är föreningens ansvar, men att byta vattenlås eller rengöra avloppen får du göra själv. Det finns alltså inte någon hyresvärd som kommer och hjälper dig. Är du osäker på vad som är ditt eller föreningens ansvar så fråga styrelsen innan du börjar renovera eller göra ett större inköp.
Vad är bostadsrättstillägg? Bostadsrättstillägget är ett tillägg till den vanliga hemförsäkringen med skydd för den fasta inredningen, som du som bostadsrättshavare har ansvar för. Exempel på fast inredning är parkettgolv, handfat, kapitalvaror, tapeter och innerdörrar.
I de fall det är möjligt kommer du bli inbjuden till visning under pågående byggnation. Spontanbesök är tyvärr inte tillåtet av säkerhetsskäl.
SILVERPILEN ↑ VARBERG
En trygg resa till ditt nya hem Att köpa sin egen nyproducerade bostad, är en av de största affärerna många gör. Vi vill också att det ska bli en av de bästa. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hem. Vi värdesätter den personliga kontakten och vill att ett bostadsköp ska vara enkelt. Därför har du som köpare kontakt med samma person genom hela processen. När du köper en ny bostad av oss är den alltid nyckelfärdig, du behöver med andra ord inte bekymra dig för annat än flyttlasset. Vi vill att du ska känna dig trygg i ditt köp och erbjuder därför ett kostnadsfritt trygghetspaket som till exempel kan hjälpa vid dubbel boendekostnad. Vi kan även erbjuda ett avbokningsskydd, från signering av avtal fram till inflyttning. Som en del av Derome, Sveriges största familjeägda träindustri, vill vi erbjuda dig en trygg och enkel resa till ditt nya hem.
TRÄBYGGNATION
I robust stil Brf Pilbacken byggs i trä med en fasad av tegel som har en sandfärgad baskulör. Tillsammans med de svarta smidesräckerna till balkongerna samt svarta fönster och dörrar ger det ett modernt och robust utseende. Alla lägenheter får en inglasad balkong och de flesta lägenheterna på markplan får en uteplats med stensatt yta. Några får också en liten gräsplätt. Det finns en gemensam grillplats och möjlighet till odling i föreningens odlingslotter.
Byggnadsbeskrivning Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Yttertak: Papp på lägenhetshuset. Sedum på förrådstak. Fasad:
Tegelfasad med träpanel på inglasade balkonger, uteplatser och entré.
Fönster/ fönsterdörrar:
3-glas energifönster från Traryd.
Trapphus:
Målade väggar och klinkergolv.
Hiss:
Ja.
Uteplats/ balkong:
Flera lägenheter i markplan har inglasat uterum med utgång till en plattsatt yta och häck. Några av dem har också en liten gräsmatta. Resterande lägenheter har inglasad balkong med smidesräcken.
Utemiljö:
Gemensam grillplats med sittplatser, cykelparkering, plattläggning, asfalt- ering och ängsgräs som klipps ett par gånger om året.
Belysning:
Ingår vid balkong och entré.
Förråd:
Privat förråd till alla lägenheter.
Parkering:
Det finns 54 parkeringar på gården, varav 24 carportplatser. Åtta av dessa har elbilsladdning.
Uppvärmning:
Luftburen bergvärme.
Ventilation:
Från- och tilluftsventilation med åter- vinning (FTX)
TV/IT:
Fiber via Varbergs öppna stadsnät med separata lägenhetsabonnemang. Utbud och valmöjlighet enligt net@seaside.
Avfallshantering: Sopstation. Övrigt:
Postfack och brandvarnare ingår.
Vi reserverar oss för eventuella ändringar.
NR A1001 B R FN R P I LBB1A0C0K 1E N
G
2 R O K 5 4 ,5 M BRF. PILBACKEN, VARBERG G
NR A1001 NR B1001
2 ROK 54 M10 m
KÖK
PASSAGE
G
HT
G
HT
SOVRUM
ST
MU
13 m2
26 m2
INGL. UTEPLATS
ST
KÖK
K/F
EL/IT
MU
DM
PASSAGE TM
K
HALL 5 m2
HT FTX EL/IT
G KÖK
14 m2
DM
MU
F
VARD.RUM/KÖK 26 m2
PASSAGE
BAD/TVÄTT
FS
INGL. BALKONG
VARD.RUM/KÖK
FS
TT
G
14 m2
DM
F
PASSAGE
14 m2
INGL. UTEPLATS
ST
K/F
14 m2
PASSAGE
MU
DM TM
2
MU
K
10 m2
FTX
5M
INGL. UTEPLATS
K/F
SOVRUM
TM
4
VARD.RUM
14 m2
FS
G
D/TVÄTT
TT
26 m2
SOVRUM 1
DM
GTT
3
SOVRUM 2 VARD.RUM/KÖK 8m
10 m2
TM
6 m2
6 m2
2
G
BAD/TVÄTT
HT
1
16 m2
PASSAGE
EL/IT
FS
0 G
G
FTX
F
SK AL A 1:100 (A4)
14 m2
G
ST
BAD/TVÄTT HALL
K
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
HT
TT
5 m2
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
5 m2
FTX
HALL
MU
MU
BAD/TVÄTT
TT
EL/IT
TM
K/F
DM
B1001
6 m2
ST
EL/IT
TM
2
FS
D/TVÄTT
HALL
SOVRUM 2
G
FTX
2
FS
HT
2 R O K 5 4 ,5 M 2
MU
K
14 m2
DM
F
BAD/TVÄTT 5 m2
TT
HT
KÖK
14 m2
PASSAGE
A
B A
N
A
BEF MARKNIVÅ
B
ORIENTERINGSFIGUR
FASAD MOT ÖSTER
N
Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
BEF MARKNIV
Å
A
ORIENTERINGSFIGUR
N
Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
FASAD MOT VÄSTER
B
FASAD MOT ÖSTER
B
N
BEF MARK
NIVÅ
BEF MARKNI
VÅ
FASAD MOT ÖSTER ORIENTERINGSFIGUR Vi reserverar oss för eventuella ändringar.
O R I E N T E R I N GV i Sr e sFe r vIe rG UR ar oss från eventuella ändringar.
FASAD MOT ÖSTER Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.
FASAD MOT ÖSTER
35
MU
EL/IT
BRF PILBACKEN
G
SOVRUM 2
2 R O K 5 4 ,5 10M 2 BRF PILBACKEN
m2
2 R O K 5 4 ,5 M 6m N R B 1 1 0 1 , B 1 220 1 , B 1 3 0 1 , B 1 4 0 1 2 ROK 54 M
FS
HALL
TM
MU
K
F
I
BAD/TVÄTT 5 m2
TT
FS
NR A1101, A 1201, A 1301, A 1401 BAD/TVÄTT BRF. PILBACKEN, N R2NBR1A1 10 110, 1VARBERG B TM , 1A210210,1 B , A1 13 30011, ,BA11440011
DM
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
HT
KÖK
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
EL/IT
14 m2
TT & B1401G B1101, B1201, B1301
SK AL A 1:100 (A4)
PASSAGE
FTX
2
3
4
5M
16 m VARD.RUM/KÖK 2
PASSAGE
HALL
0 1 VARD.RUM
G
ST
G
26 m2
SOVRUM 2 8 m2
SOVRUM 1 14 m2
G
FTX
ST
EL/IT
K/F
DM
MU
HT
HT
MU G
G
G
SOVRUM
G
BAD/TVÄTT 6 6
m2
m2
10 m2
TM
TM
INGL. BALKONG
INGL. BALKONG
FSFS
BAD/TVÄTT
SOVRUM 10 m2
INGL. 14 m2
13 m2
BALKONG
14 m2
TT
TT
VARD.RUM/KÖK 26 m2
PASSAGE
HALL
VARD.RUM/KÖK 26 m2
PASSAGE
HALL
G
FTX
FTX
EL/IT
ST
G
K/F
ST
EL/IT
K/F MU
DM
MU
DM
MU
MU
A
B
N BEF MARKNIVÅ
A
FASAD MOT VÄSTER
A
ORIENTERINGSFIGUR
FASAD MOT ÖSTER
Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
A
B
N
N
BEF MARKNIV
Å
B
N ORIENTERINGSFIGUR Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
ORIENTERINGSFIGUR Vi reserverar oss från eventuella ändringar. Vi reserverar oss för eventuella ändringar.
36
B
ORIENTERINGSFIGUR
FASAD MOT ÖSTER
BEF MARKNI
VÅ
FASAD MOT ÖSTER
BEF MARK
NIVÅ
FASAD MOT ÖSTER
Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.
FASAD MOT ÖSTER
MU
EL/IT
BRF PILBACKEN
2 2 2 R O K 5 4 ,5 M 2 R O K 5 4 ,5 M
N R A 1 1 0 4 , A 1 2 0 4 , A 1 3 0 4 , A 1 4HALL 04 NR A1104, A 1204, A 1304, A 1404 N 10240, 4B,1B3 0143,0B41, 4B0144 0 4 BRF. PILBACKEN, N RR BB1 11 0140,4B, 1B2VARBERG
FS
BRF PILBACKEN
INGL. BALKONG
TM
5
EL/IT
10 m2S K A L A
m2
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
HT
2
F
G
SOVRUM
BAD/TVÄTT
TT
K
G
1 :1 0 0 (A 4 )
KÖK
14 m2
G
B1004, B1104, B1204, B1304, B1404
FS
m 2 14ROK 54 M2
DM
MU
SK AL A 1:100 (A4)
PASSAGE
FTX
0 VARD.RUM
G
ST
1
2
3
4
5M
TM TT
16 m2
VARD.RUM/KÖK SOVRUM 2 26 m28 m2
PASSAGE
14 m2
DM
STPR
STPR
10
G
m2
SOVRUM INGL. BALKONG 2 FS
102 m 13 m
INGL. BALKONG
G G
SOVRUM 14 m2
FTX EL/IT
MU INGL. BALKONG
G
ST
K/F
MU
14 m2
HT
SOVRUM 1
HT
G
G
BAD/TVÄTT
TM
6 m2
FS
TT
TM
BAD/TVÄTT 6 m2
TT
VARD.RUM/KÖK 26 m2
PASSAGE
HALL
VARD.RUM/KÖK 26 m2
DM
MU
DM
MU
K/F
MU
ST
G PASSAGE
FTX
HALL
EL/IT
K/F
ST
G
FTX EL/IT
MU
A
B
N BEF MARKNIVÅ
A
A
FASAD MOT VÄSTER
ORIENTERINGSFIGUR
FASAD MOT ÖSTER
Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
A
B
N
B
BEF MARKNIV
Å
B
N
O R I E N T EN RINGSFIGUR
FASAD MOT ÖSTER BEF MARKNI
VÅ
Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
BEF MARK
NIVÅ
FASAD MOT ÖSTER ORIENTERINGSFIGUR Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
Vi reserverar oss för eventuella ändringar.
ORIENTERINGSFIGUR
FASAD MOT ÖSTER
Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.
FASAD MOT ÖSTER
37
B
BRF PILBACKEN
G
SOVRUM 2
2 R O K 5 4 ,5 10M
m2 TM
FS
HALL
BRF PILBACKEN
NR A1501 BAD/TVÄTT N R2 B 1 5 0 1 VARBERG TM BRF. PILBACKEN,
2 R O K 5 4 ,5 M 2 A1501 2 ROKNN RR54 M B1501 TT EL/IT
6m
B1501
DM
K
F
BAD/TVÄTT
2
TT
I
5 m2
HT
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
KÖK
14 m2
G
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
PASSAGE
SK AL A 1:100 (A4)
FTX
G
ST
0 1 VARD.RUM
2
3
4
5M
16 m2
VARD.RUM/KÖK PASSAGE
G
HALL
MU
26 m2
SOVRUM 2 8 m2
SOVRUM 1 14 m2
G
HT
FTX
ST
K/F
DM
HT
G G
G
SOVRUM
G
SOVRUM 10 m2
INGL. BALKONG
10 m2
BAD/TVÄTT
INGL. BALKONG
13 m2
TM BAD/TVÄTT 6 m2 TM
INGL. BALKONG 14 m2 14 m2
6 m2
TT
TT
VARD.RUM/KÖK VARD.RUM/KÖK 2 m2 26 26 m
PASSAGE PASSAGE
HALL HALL G G
FTX FTX
ST ST
K/F K/F
DM DM
A
B
N BEF MARKNIVÅ
FASAD MOT VÄSTER
A
ORIENTERINGSFIGUR
FASAD MOT ÖSTER
A
Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
A
B
N
B
B
BEF MARKNIV
Å
N
N BEF MARKNI
VÅ
ORIENTERINGSFIGUR Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
ORIENTERINGSFIGUR Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
Vi reserverar oss för eventuella ändringar.
O R I E N38T E R I N G S F I G U R
FASAD MOT ÖSTER
FASAD MOT ÖSTER
BEF MARK
NIVÅ
FASAD MOT ÖSTER
Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.
FASAD MOT ÖSTER
BRF PILBACKEN
2 R O K 5 4 ,5 M 2
2 R O K 5 4 ,5 M HALL
2 ROK 54 M B1504
2
TM
BAD/TVÄTT HT
G 1 :1 0 0 (A 4 )
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
PASSAGE
SK AL A 1:100 (A4)
FTX G
ST
G
F
10 m2S K A L A
KÖK
14 m2
G
K
SOVRUM
5 m2
TT
MU
0 VARD.RUM
1
2
3
4
5M
TM TT
16 m2
SOVRUM 2
VARD.RUM/KÖK 8m 2
SOVRUM 1 14 m2
26
m2
PASSAGE
G
INGL. SOVRUM BALKONG SOVRUM 10 m2 13 m2
10
INGL. BALKONG
INGL. 14 BALKONG m2
G
ST
K/F
DM
HT
G
G
G
m2
BAD/TVÄTT
TM
14 m2
G
FTX
HT
BRF.BALKONG PILBACKEN, VARBERG NR A1504 INGL. N R2 B 1 5 0 4 2 14 m
EL/IT
NR A1504 NR B1504
FS
BRF PILBACKEN
DM
6 TM m2
TT
BAD/TVÄTT 6 m2
TT
VARD.RUM/KÖK
26 m2 VARD.RUM/KÖK
26 m2
G
ST
K/F
DM
HALL
PASSAGE
K/F
DM
PASSAGE
ST
HALL
FTX
G
FTX
A
B
N BEF MARKNIVÅ
A
FASAD MOT VÄSTER
A
ORIENTERINGSFIGUR
FASAD MOT ÖSTER
Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
A B
N
B
B
N
BEF MARKNIV
Å
N ORIENTERINGSFIGUR Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
ORIENTERINGSFIGUR
FASAD MOT ÖSTER
BEF MARKNI
VÅ
BEF MARK
NIVÅ
FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT ÖSTER
Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
Vi reserverar oss för eventuella ändringar.
ORIENTERINGSFIGUR
Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.
FASAD MOT ÖSTER
39
B
BRF PILBACKEN
3 RGO K 7 1 ,5 M
8 m2
SOVRUM 1
BRF. PILBACKEN, P I1 L B0A0CVARBERG NB RRF B 2K E N
14 m2
3 ROK371 M K 7 1 ,5 M RO 2
B1002
SOVRUM 2
2
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
2
PASSAGE
HALL
NR B1002
G
FTX EL/IT
PASSAGE
0
HALL G
FTX
FS
HALL
TM
BAD/TVÄTT 5 m2
EL/IT
TM
FS
HALL G
HT
TT
5 m2
PASSAGE HT PASSAGE
G
14 m2
F
13 m2
16 m2
8 m2
SOVRUM 1
K
VARD.RUM
SOVRUM 2
G
MU
INGL. UTEPLATS
VARD.RUM 16 m2
G
5M
KÖK
G
FTX ST
ST
4
F
14 m2
14 m2
G
K
K/F
MU
3
KÖK
BAD/TVÄTT
FTX EL/IT
DM
MU
2 MU
DM
ST
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
K/F
1
EL/IT
TT
SK AL A 1:100 (A4)
ST
SOVRUM 2 8 m2
SOVRUM 1 14 m2
INGL. UTEPLATS 13 m2
INGL. UTEPLATS 13
m2
A A
A
B
N
N
N
B
BEF MARKNIVÅ
BEF MARKNIVÅ
ORIENTERINGSFIGUR Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
ORIENTERINGSFIGUR
V i r eför s e r v eeventuella r a r o s s f r å n e v e n t ändringar. uella ändringar. Vi reserverar oss
40
B
FASAD MOT ÖSTER
FASAD MOT VÄSTER FASAD MOT ÖSTER
BEF MARKNIVÅ
Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.
SOVRUM 2 BRF PILBACKEN
3 R O K 7 1 ,5 M
8 m2
2
14 m2
NR A1003 BRF. PILBACKEN, N R B 1 0 0 3 VARBERG
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
3 ROK 71 M 2 B1003 3 R O K 7 1 ,5 M 2
0
DM
F
K
MU
5 m2
14 m2
BAD/TVÄTT
PASSAGE 5 m2 HT INGL. KÖK UTEPLATS 14 m2
13
m2
4
5M
TM
STPR
HALL
G
TT
FTX G
PASSAGE
16 m2
3
HALL
G
VARD.RUM
2
TT
HT
KÖK
DM
TM
BAD/TVÄTT
EL/IT
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
1
EL/IT
MU
K
EL/IT
F
SK AL A 1:100 (A4)
EL/IT
FS
NR A1003 NR B1003
FS
BRF PILBACKEN
G
SOVRUM 1
ST
FTX
SOVRUM 2
G
VARD.RUM
8 m2
16 m2
ST
G
SOVRUM 1 14
SOVRUM 2
m2
8 m2
G
SOVRUM 1 14 m2
STPR
STPR
INGL. UTEPLATS 13
m2
INGL. UTEPLATS 13 m2
A A A
B
N
B
B
N
N
BEF MARKNIVÅ
BEF MARKNIVÅ
ORIENTERINGSFIGUR
ORIENTERINGSFIGUR
Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
r e s e rför v e r a r eventuella o s s f r å n e v e n t u e l l aändringar. ändringar. Vi reserverarV ioss
A S A DVÄSTER MOT ÖSTER FASAD FMOT
FASAD MOT ÖSTER
BEF MARKNIVÅ
Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.
41
3 RFTXO K 7 1 ,5 M 2
NR A1102, A 1202, A 1302, A 1402 NR B1102, B 1202, B 1302, B 1402
G
ST
VARD.RUM
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
16 m2
BRF. PILBACKEN, B R F P I L B A C K E NVARBERG
3 ROK 71OMK2 7 1 ,5 M 2 3 R
SOVRUM 2
B1102, B1202, N R A 1 1 0 2B1302, , A 1 2 0 2 , B1402 A 1302, A 1402 N R B 1 1 0 2 , BG 1202, B 1302, B 1402
SK AL A 1:100 (A4) VARD.RUM/KÖK
8 m2
SOVRUM 1
HALL
0
14 m2
S K A L A 1 :126 00 m (A24 )
PASSAGE
1
G
FTX
2
ST
3
K/F
EL/IT
4
5M
MU
MU VARD.RUM/KÖK
TMHALL
BAD/TVÄTT
FS
HALL
5 m2
G
FTX
ST
EL/IT
HT
HALL FTX
K
F
5 m2
HT
G KÖK
ST
14 m2
G
VARD.RUM 16 m2
PASSAGE
FTX
INGL. BALKONG
SOVRUM 2 8
G
SOVRUM 1
ST
MU
PASSAGE
BAD/TVÄTT
TT
G
F
KÖK
2 14 mMU
TM
K
26 m2
K/F
DM
G FS
EL/IT
TT
EL/IT
DM
PASSAGE
13 m2
m2
14 m2
VARD.RUM 16 m2
SOVRUM 2 8 m2
G
SOVRUM 1 14 m2
INGL. BALKONG 13 m2
INGL. BALKONG 13 m2
A A A
N
N
B B
B
N BEF MARKNIVÅ
BEF MARKNIVÅ
FASAD MOT VÄSTER ORIENTERINGSFIGUR
ORIENTERINGSFIGUR
FASAD MOT ÖSTER
BEF MARKNIVÅ
FASAD MOT ÖSTER
Vi reserverar oss från eventuella ändringar. Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
Vi reserverar oss för eventuella ändringar.
RIENTERINGSFIGUR 42
Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.
FASAD MOT ÖSTER
3 R O K 7 1 ,5 M 2
NR A1103, A 1203, A 1303, A 1403 NR B1103, B 1203, B 1303, B 1403
FT G
VARD.RUM
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
ST
16 m2
BRF. PILBACKEN, B R F P I L B A C K E NVARBERG
3 ROK 71OMK2 7 1 ,5 M 2 3 R
SOVRUM 2
B1103, B1203, N R A 1 1 0 3B1303, , A 1 2 0 3 , B1403 A 1303, A 1403
PASSAGE
MU
F
MU
K
1
14 m2
5M
EL/IT
DM
PASSAGE
HALL G
ST
BAD/TVÄTT 5 m2
FTX EL/IT
HALL
TT
HT
KÖK
TM
14 m2
DM
G
PASSAGE
BAD/TVÄTT 5 m2
HT
KÖKVARD.RUM
14 m2
16
TM
HALL
FTX
G
ST G
PASSAGE
INGL. BALKONG VARD.RUM 16
STPR
TT
m2
13 m2
EL/IT
K/F
MU
0
FTX
EL/IT
K
G
FTX
SOVRUM 2
G
EL/IT
F
G
ST
1 2SOVRUM 3 4
EL/IT
MU
HALL
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
FS
K/F
SK AL A 1:100 (A4)
8 m2
FS
NR B1103, B 1203, B 1303, B 1403
8 m2
G
SOVRUM 1 ST 14
m2
m2
SOVRUM 2 8 m2
G
SOVRUM 1 14 m2
STPR
INGL. BALKONG 13 m2
STPR
INGL. BALKONG 13 m2
A A A
N
N
B B
B
N BEF MARKNIVÅ
BEF MARKNIVÅ
FASAD MOT VÄSTER ORIENTERINGSFIGUR
ORIENTERINGSFIGUR
FASAD MOT ÖSTER
BEF MARKNIVÅ
FASAD MOT ÖSTER
Vi reserverar oss från eventuella ändringar. Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
Vi reserverar oss för eventuella ändringar.
ORIENTERINGSFIGUR
Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.
FASAD MOT ÖSTER
43
3 RFTXO K 7 1 ,5 M 2 NR A1502 NR B1502
G
ST
VARD.RUM 16 m2
BRF. PILBACKEN, B R F P I L B A C K E NVARBERG
3 ROK 71OMK2 7 1 ,5 M 2 3 R B1502 N R A 1 5 0 2 NR B1502
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
SOVRUM 2
SK AL A 1:100 (A4) VARD.RUM/KÖK
8 m2
G
SOVRUM 1
HALL
0
14 m2
S K A L A 1 :1 26 00 m (A24 )
PASSAGE
1
G
FTX
2
ST
3
4
5M
K/F
VARD.RUM/KÖK
TMHALL
HALL
DM
PASSAGE
BAD/TVÄTT 5 m2
TT
G
FTX
ST
HT
KÖK
14 m2
TM
HALL FTX
F
5 m2
HT
G KÖK
ST
14 m2
G
VARD.RUM 16 m2
PASSAGE
FTX
INGL. BALKONG
SOVRUM 2 8
G
SOVRUM 1
ST
K
PASSAGE
BAD/TVÄTT
TT
G
F
K/F
DM
G
K
26 m2
13 m2
m2
14 m2
VARD.RUM 16 m2
SOVRUM 2 8 m2
G
SOVRUM 1 14 m2
INGL. BALKONG 13 m2
INGL. BALKONG 13 m2
A A A
N
N
B B
B
N BEF MARKNIVÅ
BEF MARKNIVÅ
FASAD MOT VÄSTER ORIENTERINGSFIGUR
ORIENTERINGSFIGUR
FASAD MOT ÖSTER
BEF MARKNIVÅ
FASAD MOT ÖSTER
Vi reserverar oss från eventuella ändringar. Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
Vi reserverar oss för eventuella ändringar.
RIENTERINGSFIGUR 44
Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.
FASAD MOT ÖSTER
3 R O K 7 1 ,5 M 2 NR A1503 NR B1503
FT G
VARD.RUM
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
ST
16 m2
BRF. PILBACKEN, B R F P I L B A C K E NVARBERG
3 ROK 71OMK2 7 1 ,5 M 2 3 R
SOVRUM 2
A1503 N R A 1 5 0 3 NR B1503
PASSAGE K/F
F
K
K/F
HALL G
ST
K
G
S K A L A 1 :1 0 0 (A 4 )
0
1 2SOVRUM 3 4
1
14 m2
FTX
5M
DM
PASSAGE
HALL G
ST
BAD/TVÄTT 5
FTX
m2
TM
HALL
TT
HT
KÖK
F
SK AL A 1:100 (A4)
8 m2
14 m2
DM
G
PASSAGE
BAD/TVÄTT 5 m2
HT
KÖKVARD.RUM
14 m2
16
TM
HALL
G
ST
m2
G
PASSAGE
INGL. BALKONG 13 m2
VARD.RUM
FTX
TT
FTX
SOVRUM 2
G
8 m2
G
SOVRUM 1 ST 14 m2
16 m2
SOVRUM 2 8 m2
SOVRUM 1
G
14 m2
INGL. BALKONG 13 m2
INGL. BALKONG 13 m2
A A A
N
N
B B
B
N BEF MARKNIVÅ
BEF MARKNIVÅ
FASAD MOT VÄSTER ORIENTERINGSFIGUR
ORIENTERINGSFIGUR
FASAD MOT ÖSTER
BEF MARKNIVÅ
FASAD MOT ÖSTER
Vi reserverar oss från eventuella ändringar. Vi reserverar oss från eventuella ändringar.
Vi reserverar oss för eventuella ändringar.
ORIENTERINGSFIGUR
Tips! För att mäta på planritningen ta hjälp av skalan högst upp på sidan.
FASAD MOT ÖSTER
45
»Med rötterna i skogen« Derome är Sveriges största familjeägda träindustri som nu drivs av den tredje generationen. Det som för mer än sjuttio år sedan började med en enkel bysåg, har nu växt till en stor koncern. Trä är den gröna tråden genom hela vår verksamhet och blir till trävaror, hus, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi. Med mångårig kunskap och kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen – från skog till färdigt hus.
En samhällsbyggare i tiden
Ett av Deromes kärnvärden är ansvarstagande. Vi verkar för en hållbar utveckling och tar ett socialt, ekonomiskt och miljömässigt ansvar. Vi utvecklar råmark till hållbara samhällen för människor att leva och trivas i, samt uppleva trygghet. När vi planerar bostadsområden strävar vi efter variation och bygger villor, bostadsrätter och hyresrätter. Allt för att skapa levande samhällen med plats för alla. Som samhällsbyggare tar vi vårt ansvar. Både idag, imorgon och för kommande generationers framtid.
Trä för framtiden
Det är härligt att bo i ett trähus. Ofta blir känslan tyst, varm och ombonad. Trä är ett mjukt material som andas och skapar en trivsam boendemiljö, dessutom är det väldigt vackert. När du bor i ett trähus från oss kan du vara trygg med att du bidrar till ett samhälle som är långsiktigt hållbart. Vi har den unika möjligheten att följa hela kedjan från skog till färdigt hus. Då vet vi att alla våra trähus byggs ansvarsfullt och hållbart. Fördelarna med att bygga trähus är alltså många, både för dig och miljön.
Teckenförklaring För varje träd vi skördar planterar vi minst två nya
DM Diskmaskin
WC-stol
Spis/ugn Diskho
Dusch EL/IT Mediacentral
Köksskåp F Frys
Hatthylla ST
K Kyl
K/F Kyl/frys M
FTX
Microvågsugn i överskåp
TM Tvättmaskin TT Torktumlare VP Värmepump G Garderob
Badrumskommod
Städskåp
Sänkt takhöjd
Från/tilluft växlare
Tips! Använd skalan på planritningarna för att se rummens storlek.
Din nya bostad är en viktig del av en hållbar morgondag och du kan vara trygg med att vi på Derome tar hand om våra gemensamma resurser på bästa sätt. Tack vare att vi har kontroll på hela kedjan – från skog till färdigt hus – så kan vi vara med och styra varenda detalj i rätt hållbar riktning. Det är helt unikt. deromebostad.se 0340-66 64 25 facebook.com/deromebostad instagram.com/deromebostad
