Demeures de Charentes Octobre 2021

DEMEURES

de Charentes

T R I ME S TR I EL GR A TUI T A U TO MNE 2021

Immobilier Décoration Habitat LE MAGAZINE DE LA MAISON DE CARACTÈRE

Carrière et usine ouvertes du lundi au jeudi de 7h30 à 15h00* et le vendredi de 7h30 à 14h00* aux particuliers et aux professionnels *sans interruption

Edito #54

Aurélia Tourvieille Directrice de publication

Elégance automnale L’automne n’est pas synonyme de morosité mais la période idéale pour s’occuper de son intérieur, pour renouveler sa déco et revisiter sa demeure.

Découvrez le New Antic, ce style n’est pas qu’une simple captation des mythes et symboles d’une époque, c’est un mouvement plus global qui mise sur des lignes et des couleurs épurées et graphiques associées à des matières chics et naturelles.

Pour cette nouvelle saison, l’élégance et la profondeur influencent les choix chromatiques dans la décoration à travers de nouvelles teintes : Cognac, Jaune de Sienne ou encore Vert Russe.

Si l’on s’attache à composer son « home sweet home » c’est pour mieux y vivre et y recevoir.

Les nouvelles tendances de cuisine séduisent par leur naturel et par le retour aux matières brutes comme le bois pour une ambiance zen et cocooning.

Agrandissement et extension résonnent encore plus après cette période particulière. Les modes de vie changent et nécessitent parfois de rénover son habitat pour gagner une pièce à vivre ou de précieux mètres carrés.

Faire évoluer les espaces ou réinventer sa maison, voici les solutions pour se sentir bien chez soi !

Sommaire 02

TENDANCE NEW ANTIC

42

RÉNOVATION : AGRANDISSEMENT

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COULEURS D’AUTOMNE

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UNE CUISINE QUI A DU STYLE

TENDANCE [ NEW ANTIC ]

new antic

4

TENDANCE [ NEW ANTIC ]

NEWantic 1.

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3.

Quand la déco remonte le temps.

4.

1. Fauteuil BLOOMINGVILLE en vente chez NOMADIS 2. Ambiance MADAM STOLTZ en vente chez NOMADIS 3. Sculpture LENE BJERRE 4. Papier peint CASAMANCE en vente chez UNIKALO

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18, rue Saint André 16000 Angoulême etude-standre-immobilier@orange.fr Tél. 05 45 69 20 49

Maison de ville avec jardin et garage

Longère XIXème Longère d’env. 230 m² proche de tous commerces et écoles de 8 pièces. Belle entrée, Salon avec chem. sur parquet, SàM avec cuisine ouverte, 4 Ch., Bureau, Sdb, Sde et toilettes. Cellier, atelier et carport 2 voitures. Parc arboré et paysagé entièrement clos de près de 7000 m² env. avec Piscine.

Maison de ville d’env. 150 m² à rénover comprenant en RDC, Bureau, Pièce de vie, Salle de bains.

Etage I : Chambre I, II, petite Pièce.

En rez de jardin, Séjour, Cuisine et Jardin. Garage non attenant.

Réf. 21-46

ANGOULÊME - QUARTIER ST GELAIS

DPE : Vierge

233 200€ H.A.I / all incl.

SECTEUR LA ROCHEFOUCAULD

SECTEUR MOUTHIERS

Métairie du XVIIIe

Propriété charentaise

Ancienne métairie du XVIIIe à finir de rénover composée d’une maison principale d’env. 15 pièces pour une superficie totale d’env.

300 m². Maison T4 indép. louée d’env. 140 m², un Loft d’env.

35 m² et des dépendances, le tout sur une parcelle d’env. 4 ha vous offrant une belle vue dégagée.

Réf. 21-51 DPE : Vierge

Belle & confortable propriété charentaise avec belle extension dans les dépendances attenantes pour permettre un vaste espace loisir et piscine intérieure.

Localisée dans un petit hameau calme à 5 min de tous commerces et services, à 20 min de la gare TGV d’Angoulême.

Réf. 21-63 DPE : B

682 500€ H.A.I / all incl.

SECTEUR HIERSAC

dont 5 % charge acquéreur soit 650 000 € Net vendeur

SECTEUR MONTMOREAU

735 000€ H.A.I / all incl. dont 5 % charge acquéreur soit 700 000 € Net vendeur

Jolie maison de bourg

Maison de ville avec Garage

Au coeur d’un petit village non loin de la petite ville de Montmoreau avec tous ses commerces et services, cette maison de bourg en bon état général, offre env. 200m², un jardin intérieur et 2 vastes et belles granges.

Maison de ville d’environ 193 m², comprenant entrée, double salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur cuisine A/E, 4 chambres, dressing, 2 salles d’eau, 3 toilettes, buanderie et garage sur cave, le tout en parfait état.

Réf. 21-83

Réf. 21-67

DPE : D

212 000€ H.A.I / all incl.

ANGOULÊME PLATEAU

dont 6 % charge acquéreur soit 200 000 € Net vendeur

DPE : D

409 500€ H.A.I / all incl. dont 5 % charge acquéreur soit 390 000 € Net vendeur

Maison avec parc et piscine

Maison avec Jardin

Située dans un quartier calme et à proximité de tout, agréable maison d’habitation, principalement en Rdc, avec une dépendance. Joli parc arboré et clos avec terrasse et piscine chauffée. Belle pièce de vie avec chem., Cuisine indép. A/E, 3 chambres, SdE et SdB. Carport

Maison d’habitation, bien située sur Angoulême, proche toutes commodités env. 108 m² comprenant Entrée en Rdc, buanderie, cuisine d’été (cellier). Etage I : Cuisine indépendante, salon, salle à manger.

Etage II : 3 chambres et une SdB. Agréable jardin clos - Maison louée jusqu’à octobre 2023.

Réf. 21-73 DPE : C

Réf. 21-69

ANGOULÊME VILLE

DPE : F

393 750€ H.A.I / all incl. dont 5% charge acquéreur soit 375 000 € Net vendeur

dont 6 % charge acquéreur soit 220 000 € Net vendeur

EXCLUSIVITÉ

Réf. 21-62

DPE : D

471 750 € H.A.I / all incl.

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dont 5 % charge acquéreur soit 450 000 € Net vendeur

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159 000€ H.A.I / all incl. dont 6 % charge acquéreur soit 150 000 € Net vendeur

TENDANCE [ NEW ANTIC ]

1.

On le sait, le design d’intérieur est un éternel recommencement.

De tous temps, les créateurs ont appris à redoubler d’ingéniosité pour réinventer les classiques, moderniser les codes d’une époque en suivant les évolutions de la société, des technologies et bien entendu des matériaux. Les designers contemporains n’échappent pas à la règle, prompts à fouiller les richesses du passé pour mieux se les approprier. Récemment, c’est en procédant à un grand bond dans le passé qu’ils ont trouvé l’inspiration. Remontant pas moins de 2500 ans en arrière pour s’emparer de la culture gréco-romaine et donner vie à un nouveau style : le New Antic.

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1. Luminaire KARTELL en vente chez HD HOME DESIGN 2. Bougeoir LENE BJERRE 3. Mobilier NORDAL 4. Miroirs HOMATA en vente chez LATITUDES

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5 & 6. Coussin & sculpture AFFARI 7. Tissu d’ameublement PRESTIGIOUS en vente chez L’ATELIER 8. Peinture LITTLE GREEN en vente chez COULEUR ET TISSUS 9. Parquet ARBAO

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TENDANCE [ NEW ANTIC ]

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1.

Du Panthéon au Parthénon en passant par la Vénus de Milo, l’Antiquité est une époque faste, marquée par le monumentalisme de son architecture et la recherche permanente d’esthétique. Pas de quoi effrayer les créateurs actuels dont l’objectif n’est pas de faire ressembler nos maisons à des musées croulant sous les sculptures et les colonnades. Mais plutôt de dépoussiérer l’Antiquité pour mieux lui rendre hommage.

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1 & 2. Bougeoir & guéridon LENE BJERRE

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3. Poêle INVICTA 4. Tissu d’ameublement PIERRE FREY 5. Appliques LE MONDE SAUVAGE en vente chez MONA DESIGN 6. Vase BLOOMINGVILLE en vente chez NOMADIS 7. Papiers peints CASAMANCE en vente chez UNIKALO

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8. Vase AFFARI 9. Décoration en vente chez L’ATELIER

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TENDANCE [ NEW ANTIC ]

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Transformer le Colisée en corbeille à fruits ultra-moderne ou le pied d’Achille en vase ou objet de déco sont de parfaits exemples de cette réappropriation des codes gréco-romains opérée par le New Antic. Mais ce style n’est pas qu’une simple captation des mythes et symboles d’une époque, c’est un mouvement plus global qui mise sur des lignes et des couleurs épurées et graphiques associées à des matières chics et naturelles. Le New Antic valorise ainsi l’authenticité des produits non-manufacturés, en donnant la part belle aux objets pétris ou fabriqués à la main.

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1. Vase LENE BJERRE / 2. Mobilier AQUA ROCHE BOBOIS 3. Décoration murale ETHNICRAFT en vente chez LATITUDES 4. Papier peint PIERRE FREY en vente chez UNIKALO 5. Coussins HARMONY en vente chez NOMADIS / 6. Lampe BLOOMINGVILLE en vente chez NOMADIS 7. Fauteuil TILT ROCHE BOBOIS / 8. Vase NORDAL

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TENDANCE [ NEW ANTIC ]

Qu’ils soient faits de marbre, céramique, grès, ou métal, la vaisselle et les accessoires de décoration se parent d’irrégularités comme pour rappeler l’artisanat ancien. Façonnés dans toutes ces matières authentiques, les coupelles, brocs, vases et statuettes sont posés çà et là, donnant l’illusion d’un intérieur pompéien où le temps se serait arrêté.

Du côté des couleurs, cette tendance se concentre principalement sur des tons neutres. Les Gréco-Romains avaient une appétence pour des intérieurs d’où se dégageait une certaine pureté. Dès lors le blanc, le grège ou le gris clair sont à favoriser. Comme sous l’Antiquité, on peut aussi faire appel aux couleurs terreuses, argileuses, sablées issues des terres cuites.

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1. Linge de lit HARMONY en vente chez NOMADIS 2. Sculpture LENE BJERRE

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3. Ambiance J-LINE en vente chez NOMADIS 4 & 6. Mobilier KARTELL en vente chez HD HOME DESIGN 5. Desserte RADIAN ROCHE BOBOIS 7. Tapis MUUBS en vente chez MONA DESIGN 8. Desserte BLOMINGVILLE en vente chez NOMADIS

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8.

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TENDANCE [ NEW ANTIC ]

2.

Quant aux très actuelles nuances de terracotta, elles vont s’occuper de faire entrer la chaleur du soleil d’Italie dans nos maisons. Dans ce retour aux sources, ce qui démarque les designers modernes de leurs ancêtres est l’absence de profusion et de surcharge. Au contraire, le minimalisme est plutôt de mise.

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1. Coussin BLOOMINGVILLE en vente chez NOMADIS 2 & 3. Assiette & vase AFFARI

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4 &7. Canapé & chaise ETHNICRAFT en vente chez LATITUDES 5. Ambiance HOUSE DOCTOR

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6. Tissu d’ameublement NOBILIS en vente chez L’ATELIER 8. Réalisation CARRIÈRE DE LUGET 9. Appliques HOMATA en vente chez LATITUDES

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TENDANCE [ NEW ANTIC ]

Il faut opérer par petites touches en se concentrant essentiellement sur les accessoires : lampes, vases, statuettes, coussins, petit mobilier. Loin de ressembler à la Domus fastueuse d’un empereur romain, la maison en mode New Antic se veut à la fois moderne, épurée et poétique.

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1 & 6. Tapis & ambiance BROSTE en vente chez MONA DESIGN / 2 & 3. Coussins AFFARI 4. Lampe HOUSE DOCTOR / 5 & 7. Sculpture & pouf BLOOMINGVILLE en vente chez NOMADIS 8 & 9. Mobilier KARTELL en vente chez HD HOME DESIGN / 10. Table basse ETHNICRAFT en vente chez LATITUDES

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COULEURS

d’automne

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COULEURS

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Pour cette nouvelle

saison, l’élégance et la

profondeur influencent

les choix chromatiques.

1. Papier peint MASUREEL en vente chez UNIKALO 2. Tapis MADAM STOLTZ en vente chez NOMADIS 3. Peinture LITTLE GREEN en vente chez COULEUR ET TISSUS

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Vivre en Charentes

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9421

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COULEURS

Cognac Quoi de plus tendance à l’automne que la couleur cognac ? A l’heure des vendanges et de la distillation des eaux de vie, cette teinte est en effet on ne peut plus d’actualité. Cette nuance naturelle qui fait partie de la famille des bruns est un coloris très tendance cette année, apprécié pour sa sophistication et sa profondeur. Déjà très présent dans le milieu de la mode, le cognac investit de plus en plus les maisons, où il apporte chaleur et flamboyance. Car selon sa nuance -plus ou moins profonde- et les matériaux sur lesquels il est utilisé, il peut faire varier les ambiances.

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1. Tissu d’ameublement ZIMMER + ROHDE en vente chez COULEUR ET TISSUS

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2 & 4. Lampe & coussin AFFARI 3. Coussins CHRISTIAN LACROIX en vente chez COULEUR ET TISSUS

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5 & 7. Fauteuil & coussins ETHNICRAFT en vente chez LATITUDES 6. Chaise HAY en vente chez LATITUDES 8. Plateau BROSTE en vente chez MONA DESIGN

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COULEURS

cognac 1.

Allant du luxe élégant et affirmé en passant par la douceur d’un intime et enveloppant cocon, et selon le mariage de couleurs qu’on lui associe, tout peut changer. Du blanc, du crème, du grège pour le chic et la sobriété. Un bleu cobalt pour la modernité. Un rose pastel pour plus de douceur.

Ou même du noir ou un vert empire pour appuyer une atmosphère masculine mais non moins cosy.

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1. Papier peint LALIE DESIGN en vente chez COULEUR ET TISSUS 2. Fauteuil SPOUTNIK ROCHE BOBOIS 3. Vases MADAM STOLTZ en vente chez NOMADIS 4. Lampe AFFARI 5. Canapé ZANOTTA en vente chez HD HOME DESIGN

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6. Vase BROSTE en vente chez MONA DESIGN

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7. Figurines LUCIE KAAS en vente chez HD HOME DESIGN 8. Mobilier WOOD KARTELL en vente chez HD HOME DESIGN

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COULEURS

Jaune de Sienne Faire entrer le soleil de la Toscane dans votre maison : rien de plus simple avec la couleur jaune de Sienne. Extrait dans les carrières de la ville éponyme, ce pigment de terre et d’oxyde de fer donne un résultat chaleureux et ensoleillé appréciable lorsqu’approche l’automne. Les terres de Sienne, que les hommes préhistoriques utilisaient déjà pour leurs peintures pariétales, sont largement utilisées dans le monde de la décoration car elles apportent profondeur et gaieté.

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1. Ambiance HK LIVING 2. Verre NORDAL 3. Linge de lit LISSOY en vente chez LATITUDES 4 & 6. Tapis FUSION SUNSET & chaise ASSEMBLAGE ROCHE BOBOIS 5. Coussin AFFARI

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7. Vase MADAM STOLTZ en vente chez NOMADIS 8. Tissus d’ameublement ROMO en vente chez COULEUR ET TISSUS

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COULEURS

jaune de sienne Évoquant la richesse des tons chauds que l’on peut admirer dans les campagnes italiennes, le jaune de Sienne se décline en de multiples nuances. De quoi en faire un allié précieux pour jouer avec les ambiances. Associé à du blanc ou à du gris perle, le jaune assure un intérieur lumineux et pétillant. En le mariant avec un bleu clair, on s’offre un petit cocon confortable et un brin vintage. Et en le déclinant auprès de matières naturelles comme le cuir, le rotin ou la jute, cette couleur saura habiller à la perfection les objets du quotidien et la décoration textile.

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1 & 3. Coussin & assiette BLOOMINGVILLE en vente chez NOMADIS 2 & 4. Peinture & papier peint LITTLE GREEN en vente chez COULEUR ET TISSUS 5. Papier peint CASAMANCE en vente chez UNIKALO

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6. Tissu d’ameublement ZIMMER + ROHDE en vente chez COULEUR ET TISSUS 7. Coussin ETHNICRAFT en vente chez LATITUDES

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Le mobilier au sens large

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COULEURS

Vert russe Le monde de la déco est passé au vert depuis plusieurs années déjà.

Grâce à sa large palette chromatique -aussi belle en version claire que foncée-, cette couleur est en effet devenue l’alliée chouchou des décorateurs. Mais à l’automne, ce sont ses variantes profondes qui tiennent le haut du podium. Le vert russe en est le meilleur exemple, lui qui crée si bien une atmosphère feutrée et cossue à laquelle chacun est sensible lorsque la saison automnale annonce le retour des pluies.

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1. Tissu d’ameublement JAB en vente chez L’ATELIER 2 & 3. Coussin & chandelier MADAM STOLTZ en vente chez NOMADIS 4 & 7. Papier peint LITTLE GREEN & coussin ROMO en vente chez COULEUR ET TISSUS

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5. Panoramique DESIGNERS GUILD 6. Fauteuil SPOUTNIK ROCHE BOBOIS

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COULEURS

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vert russe

Gage d’élégance et d’authenticité brute, le vert russe est la couleur idéale pour la décoration textile, avec une préférence pour les matières précieuses et luxueuses comme le marbre ou le velours. Les métaux comme l’or, l’étain ou le cuivre sauront eux aussi parfaitement s’associer à cette couleur forte. Ils lui apporteront beaucoup de luminosité tout en préservant son atout chic. Grâce à sa force, le vert russe est combinable à l’envi dans tous les styles possibles, du plus cosy au plus contemporain.

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1. Canapé BROSTE en vente chez MONA DESIGN 2. Tissu d’ameublement JAB en vente chez L’ATELIER 3. Plateau HOMATA en vente chez HD HOME DESIGN 4. Papier peint MASUREEL en vente chez UNIKALO 5. Papier peint LALIE DESIGN en vente chez COULEUR ET TISSUS 6 & 8. Vase TRIBU & tapis FUSION ROCHE BOBOIS 7. Coussins ROMO en vente chez COULEUR ET TISSUS

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Achat | Vente | Location | Gestion locative

Qui êtês-vous ? « Emmanuelle et Grégory Themot, agents immobiliers depuis 20 ans, partenaires dans la vie et au travail. »

Qu’est-ce-que Sezame Immobilier ? « C’est pour nous un nouveau challenge, l’aboutissement d’un parcours personnel et professionnel. 8 ans après avoir créé Saint Cybard Gestion, agence spécialisée dans la gestion locative, il était temps pour nous de nous développer et de nous diversifier avec l’achat et la vente. Sezame Immobilier est né de ce besoin et de ce désir. »

Pourquoi avez-vous choisi le quartier Victor Hugo ? « Nous sommes des « enfants » du quartier. Nous nous sommes même rencontrés à l’école maternelle !

Nous avons grandi et toujours habité ici. Il était donc évident de nous lancer dans cette nouvelle aventure ici, à Victor Hugo, au cœur d’Angoulême. Nous sommes heureux de pouvoir redynamiser un bâtiment qui méritait une nouvelle vie. »

Quel projet pour cette année ? « Recrutement ! Pour accompagner notre croissance, nous recrutons de nouveaux collaborateurs.

Considérant la pérennité de notre équipe comme une force, nous mettons tout en œuvre afin que chacun se réalise pleinement, progresse dans son parcours professionnel, cherche à améliorer ses connaissances et sa pratique du métier. » A vos CV !

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CUISINE

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CUISINE

Une cuisine QUI A DU STYLE

Le style est le premier critère de choix d’une cuisine. Pour une ambiance zen, laissez-vous séduire par le naturel des matières brutes.

L’esprit cocooning est de mise pour des cuisines inspirées des tendances scandinaves revisitées et jouant sur des façades moins lisses, des bois plus chauds et sur plus de confort.

Le bois réchauffe l’ambiance et apporte toujours une touche d’authenticité.

L’osier, le rotin, en objet de déco, assises ou encore luminaires ajoutent une petite touche artisanale.

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CUISINE

Le brun sur les murs et le plan de travail apportent une pointe d’exotisme. Cette couleur de bois sombre suffit à nous transporter tout droit vers les terres et les forêts africaines. Alors que le vert apporte authenticité et fraicheur. Les teintes vertes ont naturellement leurs places en cuisine, vert olive, vert kaki, vert amande...

Selon la couleur et les finitions choisies, cette teinte caméléon s'adapte à tous les styles et s'accorde avec de nombreuses autres couleurs.

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Associées à des revêtements tendances comme du cannage ou à un sol moucheté façon Terrazzo monochrome, ces cuisines n’ont pas fini de vous séduire !

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Qui dit cuisine dit vaisselle ! Pour votre service de table, préférez des collections artisanales faites à la main, très tendances par leur aspect irrégulier.

Plus que jamais la vaisselle sort des placards et s'expose comme une vraie pièce de déco. Elle ne trône plus seulement à table, elle impose sa singularité dans les vaisseliers, les buffets ainsi que sur les consoles et les rebords de fenêtres.

La vaisselle tendance souligne un retour aux jolies choses, aux matières nobles : céramique, grès et porcelaine en tête, et le bois de plus en plus en vogue. L'imperfection de la touche artisanale à la cote sur votre table.

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1. CUISINES GRATACOS 2. Ustensiles AFFARI 3. Assiettes HOMATA en vente chez LATITUDES 4 & 7. Verre & assiette MADAM STOLTZ en vente chez NOMADIS 5. Réalisation CARRIÈRE DE LUGET 6. Cuisine ARTHUR BONNET

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Toutes les options seront à réfléchir en tenant de compte de la structure existante et devront être encadrées par des professionnels du bâtiment. Car pour réaliser des travaux d’extension ou d’agrandissement, suivant le nombre de mètres carrés et le PLU (Plan Local d’Urbanisme), il est parfois nécessaire de déposer une déclaration préalable de travaux et demander un permis de construire (conditionnés aux règles d’urbanisme en vigueur).

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Sa structure est aujourd’hui composée aux choix en aluminium, en bois ou en acier et c’est un vrai prolongement de la maison.

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Rédaction : Sandrine Brandel New Antic Couleurs Crédit photo : Dernière de couverture ©AdobeStock_266065136

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La rédaction n’est pas responsable des textes et photos qui lui sont remis.

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