Wakerdijk 7 Zierikzee

exclusieve vrijstaande woning wakerdijk 7 te zierikzee

Inschatting reistijd in autominuten

Utrecht 94

Rotterdam 59

Zierikzee Middelburg

67

43

Vlissingen

44

Breda

28

Goes

66

Antwerpen

Wonen op SchouwenDuiveland, dan heeft u alles binnen handbereik

Wakerdijk

Schouwen-Duiveland Op Schouwen-Duiveland wordt de lucht zilter en het beeld

urenlang plezier. Nationaal park de Oosterschelde en het

weidser. Je voelt er de wind, je proeft er het water want

Grevelingenmeer zijn uitermate geschikt voor alle vormen

overal stuit je op dijken of duinen. Als een kilometers lang

van watersport. In dit decor vormen de 19 dorpen en

lint markeren ze de grens tussen land en water. De brede,

monumentenstad Zierikzee een gemoedelijke thuisbasis

schone stranden nodigen uit tot wandelen, pootjebaden en

waar mensen graag wonen, leven en volop genieten.

Woonomgeving

Monumentenstad Zierikzee Plaats:

Voorzieningen:

Een derde deel van de bevolking van

binnenstad, de aan de binnenstad

Zierikzee heeft 6 basisscholen, 3 voor

Schouwen-Duiveland woont in Zierikzee.

grenzende woonwijk Malta, de woonwijken

speciaal onderwijs en een school voor

Dat maakt het tot de grootste kern (en het

Poortambacht en Noorderpolder.

voortgezet onderwijs. Het aantal voor-

schitterende centrum) van de gemeente.

Zierikzee heeft een centrumfunctie voor het

zieningen is groot en divers, waarvan een

Er wonen rond circa 11.000 mensen.

wonen op Schouwen-Duiveland.

aantal een centrumfunctie vervullen in de

Zierikzee is in sociaal, economisch en

De Nieuwe haven is behalve voor de locale

gemeente. Voorbeelden zijn het politie-

ruimtelijk opzicht een groeikern.

visserij tevens in gebruik als moderne

bureau, het gemeentehuis, de thuiszorg,

De bevolkingsopbouw naar leeftijd is per

jachthaven. Aan het water treft u veel

het maatschappelijk werk, de welzijns-

stadswijk verschillend. Zierikzee is een

terrasjes waarop onder het genot van een

organisaties, het voortgezet onderwijs en

monumentale stad en staat hoog genoteerd

heerlijk verfrissend drankje of hapje u de

het ziekenhuis (polikliniek). Voor ziekenhuis-

in de nationale monumenten top 10.

diverse scheepjes voorbij kunt zijn trekken.

opnamen zijn de dichtstbijzijnde ziekenhuizen

De cultuurhistorische waarde van de stad is

De Nieuwe Haven biedt direct toegang tot de

die in Goes en Dirksland. Ook voor de

groot. De stad telt in de kern 4350 woningen

Oosterschelde, een paradijs voor de

dagelijkse boodschappen komt men uit

en in het buitengebied 93. De stad kan

pleziervaart. De jachthaven van Zierikzee is

andere kernen naar Zierikzee.

worden verdeeld in 4 wijken: de historische

ĂŠĂŠn van de drukste van ons land.

Woning specificatie

wakerdijk 7 4303 AS zierikzee

Overdracht: Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Bouw: Soort woonhuis Soort bouw Bouwjaar

Villa, vrijstaande woning Bestaande bouw 2011

Gebruiksoppervlakte: Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud

160 m2 ca. 615 m2 700 m3

Indeling: Aantal kamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen

Aantal woonlagen

6 kamers (5 slaapkamers) 2 badkamers (+ 2 aparte toilets) Badkamer 1; 2 wastafels, inloop douche, ligbad, toilet.

Badkamer 2; dubbele wastafel, douche 3 woonlagen

Energie: Energielabel A Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-ketel Warm water C.V.-ketel C.V.-ketel HR (gas gestookt combiketel uit 2010, Eigendom)

Parkeergelegenheid: Garage

Parkeerplaats (ruimte voor 2 auto’s)

Buitenruimte: Ligging Aan de rand van nieuwbouwwijk De Lanen in verkeersarme woonomgeving Tuin De tuin is onderhoudsarm aangelegd en er is een mogelijkheid tot bouw garage Situering tuin De achtergevel en terras zijn noord/noordwest georiënteerd

Vraagprijs:

€ 549.500,- k.k.

Financieel advies nodig?

OMSCHRIJVING Een bijzonder vormgegeven en modern gestylde vrijstaande

op een mooi perceel eigen grond van 615 m2 en wellicht

stadsvilla, type Laanstaete, met veel comfort in een rustige

biedt alles wat u zoekt. Als onderscheidend zijn te

woonomgeving, omgeven door groen in prestigieuze

omschrijven de gebruikte hoogwaardige materialen, een

nieuwbouwwijk “De Lanen”, aan de rand van een stad met

heerlijk ruime woonkamer met veel raampartijen, de luxe

regiofunctie en dus nog steeds meer dan voldoende

keuken en liefst 2 badkamers. Deze ruime stadsvilla is in

voorzieningen? In de stad Zierikzee - leven tussen water en

gebruik als modelwoning. Binnen het project zijn tal van

natuur - gesitueerd op het eiland Schouwen-Duiveland op

keuzemogelijkheden om uw droomhuis te realiseren.

nog geen uur rijden van o.a. de Randstad bieden wij u aan

Interesse? Neem contact op met één van onze makelaars

een perfecte onderhouden onder vernieuwende jaren ‘30

voor meer informatie of maak een afspraak voor een

architectuur gebouwde vrijstaande exclusieve stadsvilla met

bezichtigingafspraak ter plaatse.

inpandige bergruimte! Deze jonge vrijstaande stadsvilla staat

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

De L-vormige woonkamer met mooie

Op de eerste verdieping vindt u drie

Middels een tweede, vaste hardhouten

raampartijen en eigentijdse Siematic

stijlvolle slaapkamers.

trap bereikt u de royale tweede

keuken met kookeiland heeft een

De ouderslaapkamer beschikt over een

verdieping met nog twee volwaardige

oppervlakte van 54 m2 en is geheel

eigen badkamer en inloopkast. Op de

werk- of slaapkamers.

voorzien van een vergrijsde eiken vloer.

overloop bevindt zich een tweede

De dubbele openslaande deuren vanuit

badkamer voor extra comfort. Beide

de keuken komen uit op uw terras. De

badkamers zijn voorzien van Villeroy &

achtertuin is tevens bereikbaar via de

Boch sanitair en mooi, neutraal

praktische achterdeur in de bijkeuken.

tegelwerk.

Bijzonderheden Deze royale stadsvilla voelt als een

bent natuurlijk van harte welkom op ons

warme jas. Wilt u toch liever één van de

kantoor aan de Manhuisstraat 1-3 te

andere villa’s ? U vindt meer informatie

Zierikzee. We vertellen u graag alles over

op de website: www.delanen.nl en u

dit prachtige project. www.delanen.nl

Wie van wonen houdt komt kijken naar de mooiste collectie van Nederland

Alle topmerken op het gebied van wonen Zonnemaire, een plaats waar alle topmerken op het gebied van wonen bij elkaar komen. In onze grote showroom ontmoet u onze medewerkers met een absolute passie voor hun vak. Graag ‘lezen’ ze uw levensstijl en vertalen die naar een leefomgeving waarin u zich thuis voelt. Maak een afspraak met een van onze interieuradviseurs. Stijl-, indelings-, kleur- of lichtadvies? In al deze disciplines kunnen zij u - voor de héle woning - van dienst zijn.

Zuidweg 20a, 4316 LB Zonnemaire, telefoon (0111) 40 13 18, e-mail info@interieur-paauwe.nl, www.interieur-paauwe.nl

Beste lezer, Mede namens onze opdrachtgever bedanken wij u voor de door u getoonde belangstelling voor dit exclusieve woon-object. Voor het topsegment van de exclusieve woningmarkt wordt door Delta Makelaardij een “Champagne groen exclusief Label� toegekend.

Een betrouwbaar kwaliteitskeurmerk voor de meest verwende huizenkoper. Om een exclusieve presentatie te waarborgen heeft Delta Makelaardij een gespecialiseerd reclamebureau ingeschakeld voor een stijlvolle en vooral kwalitatieve weergave van het woningaanbod.

De verkoop brochure hebben wij samen met onze opdrachtgever met de grootste zorg samengesteld om u een zo nauwkeurig mogelijke indicatie te geven van het object en de woonomgeving. Buitenom de brochure zijn onderliggende documenten, behorende tot het woonobject, aanwezig en liggen ter inzage op het kantoor.Indien dit unieke woonobject aan de door u gestelde criteria voldoet nodigen wij u graag uit voor een bezichtigingafspraak ter plaatse om u rond te leiden en u nadere informatie te verstrekken.

U bent natuurlijk ook altijd welkom voor een kennismakingsgesprek met onze makelaars op ons kantoor

Wij zien er naar uit u te ontmoeten!

P.J. Kodde Eigenaar Delta makelaardij

Geregistreerd Lid van:

Kopen of verkopen van exclusieve woningen

natuurlijk bij 0111 - 417 808 www.exclusiefwoneninzeeland.nl

Ondanks dat deze presentatie met de uiterste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

te Zierikzee.