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eastside frankfurt am main magazine n o 3 EVolution

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evolution


architektur

projekte+ objekte


architEktur

AOC Accent Office-Center Dock 2.0 Eastgate Living Grusonstraße 4 Hafeninsel 11 Hafenpark Quartier Jade Kontorhaus Lighttower Luv & Lee Mayfarth Quartier Quartier East Session UFO Union-Areal

∑Eastside-Blog: www.eastside-frankfurt.de


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Eastside ∑ AOC Accent Office Center


architEktur Name Lage Besonderheiten Ausstattung

AOC Accent Office Center Hanauer Landstraße 291 - 293 60314 Frankfurt am Main Qualitativ überragendes Büroge- bäude mit ansprechender klassischer Architektur, schnelle Datenleitungen (Glasfaser) innerhalb des Gebäudes und Nähe zum weltweit größten Internetknoten DE-CIX Büro-Lofts mit flexibler Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstat- tung mit Doppel- und Hohlraumböden, 3 m Deckenhöhe, energiesparende Kühlung über Betonkernaktivierung, anspruchsvolle Architektur, 420 Tiefgaragenstellplätze

Mietfläche Nutzung Architekt

ca. 25.400 m2 Büros von ca. 75 m² bis ca. 1.700 m², Einzelhandel, Restaurant Hr. Prof. Bremmer, Hr. Lorenz, Hr. Prof. Frielinghaus

Kontakt

ASG Acquico IV B.V. Koningslaan 51, NL-1406 KG Bussum Tel. +49 69 48001914 E-Mail: info@activum-buero.de www.activum-buero.de

Inspiration, Vernetzung, Freiraum.


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Eastside ∑ DOCK 2.0 Neubau in Planung

Inspiriert vom gegenĂźberliegenden Frachthafen mit seinen bunten Containerburgen setzt der Entwurf ein architektonisches Signal.


architEktur Bestand

Name Lage Besonderheiten

DOCK 2.0 Lindleystraße 8–11, Frankfurt am Main Dock 2.0 entsteht auf einem der letzten freien Grundstücke am Wasser, direkt an der Kaimauer des Osthafenbeckens. Inspiriert vom gegenüberliegenden Frachthafen mit seinen bunten Containerburgen setzt der Entwurf ein archi- tektonisches Signal. Das Büro- und Geschäftshaus mit einladenden Sonnendecks sowie großzügigen Lofts und Dachterrassen ist die Andockstelle für Kreativschaffende und Multimediafirmen. Ein erster Bauabschnitt wurde bis 2012 fertiggestellt.

Bruttogrundfläche ca. 21.800 m2 Nutzung Büro Architekt Meixner Schlüter Wendt Architekten Kontakt

Groß & Partner Bockenheimer Landstraße 47 60325 Frankfurt am Main Tel. +49 69 360095-425 E-Mail: info@gross-partner.de www.gross-partner.de


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Eastside ∑ Eastgate Living


architEktur Name Lage Besonderheiten

Eastgate Living Ferdinand-Happ-Straße, Frankfurt am Main Infopoint: Hanauer Landstr. 106 90 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen ca. 21 – 202 m², lichte Raumhöhen ca. 2,64 m - ca. 2,97 m, Garten im Innenhof, Passivhaus-Bauweise, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Parkett, Malerflies, elektrische Rollläden, einbruchshemmende Türen, Videogegensprechanlage „Busch WelcomePanel“, bodengleich geflieste Duschen mit Rainshower- Duschkopf, Handtuchheizkörper, Tiefgarage, perfekte Verkehrsanbindung

Nutzfläche Nutzung Architekt Bauherren

7.722 m2 Wohnen Braun Canton Volleth Architekten Die Wohnkompanie Rhein-Main-GmbH www.wohnkompanie.de und Lang & Cie. Real Estate AG www.langundcie.de

Kontakt

Eastgate Living GmbH & Co. KG Bleichstr. 1 60313 Frankfurt Tel. +49 69 2474 772 22 E-Mail: info@eastgate-living.de www.eastgate-living.de

Eastgate Living – Leben erleben


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Eastside ∑ Grusonstraße 4

Mit Potenzial zur neuen Quartiersmitte und Kristallisationspunkt für die dynamische Veränderung des Stadtviertels.


architEktur

Der Danziger Platz, zentral gelegen zwischen EZB und Ostbahnhof.

Lage Besonderheiten

Grusonstraße 4, Frankfurt am Main Im Zuge des Globetrotter-Neubaus in 2012 wurde der alte Bunker auf dem benachbarten Grundstück abgerissen und Platz für eine Neuentwicklung geschaffen. Groß & Partner plant hier ein sechs- geschossiges Gebäude, das durch die moderne Glasfassade in Kombination mit einer zeitlosen, zurückhaltenden und hochwertigen Fassadengestaltung beeindruckt. Die unteren Etagen, welche mit großen Fensterflächen optimal zur Grusonstraße und zum Danziger Platz ausgerichtet sind, eignen sich bestens für Handel oder Gastronomie. Die Mietflächen in den oberen Etagen eignen sich für Büros und werden nach Kundenwunsch ausgebaut. Im Haus gibt es einen direkten Zugang zur U- und S-Bahn- Station. Hinter dem Grundstück verläuft der Frankfurter Grüngürtel auf einer ehemaligen Bahntrasse und schließt eine Lücke zwischen Ostpark und dem neuen Hafenpark.

Bruttogrundfläche Nutzung Architekt

4.900 bzw. 5.400 m² in verschiedenen Ausbauvarianten Büro / Einzelhandel / Gastronomie Jo. Franzke Architekten Frankfurt am Main

Kontakt

Groß & Partner Bockenheimer Landstraße 47 60325 Frankfurt am Main Tel. +49 69 360095425 E-Mail: info@gross-partner.de www.gross-partner.de


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Eastside ∑ Hafeninsel 11

Mit dem Hafen Offenbach entsteht ein inspirierendes Stadtviertel, das Leben und Arbeiten am Wasser mit Lifestyle, Nachhaltigkeit und maritimem LebensgefĂźhl vereint.


architEktur Name Lage Besonderheiten

Hafeninsel 11 Hafeninsel 11, 63067 Offenbach In attraktiver Lage direkt am Fluss und verkehrstechnisch bestens ange- bunden entsteht das Bürogebäude Hafeninsel 11. Cyrus Moser Archi- tekten haben eine helle Fassade mit vertikalen und horizontalen Aus- kragungen und einen in Anthrazit farblich abgesetzten Sockel ent- worfen. Großzügige Terrassen im Erdgeschoss und eine Panorama- Terrasse im 6. Obergeschoss öffnen den Blick auf die Frankfurter Skyline und die nahe gelegene EZB.

Bruttogrundfläche 4.400 m2 Nutzung Büro Architekt Cyrus Moser Architekten, Frankfurt Kontakt

Groß & Partner Bockenheimer Landstraße 47 60325 Frankfurt am Main Tel. +49 69 360095425 E-Mail: info@gross-partner.de www.gross-partner.de


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Eastside ∑ Hafenpark Quartier


architEktur Name Lage Besonderheiten Nutzung Fertigstellung

Hafenpark Quartier Hanauer Landstraße 102 Frankfurt am Main Ein Nutzungsmix, maßgeschneidert für die Eastside: ca. 350 Mietwohnungen, ca. 350 exklusive Eigen- tumswohnungen, Tagungshotel, Office Tower, Boardinghouse und Einzelhandel Wohnen: ca. 65.000 m2 BGF Büro: ca. 31.000 m2 BGF Hotel: 20.000 m2 BGF Boardinghouse: ca. 18.000 m2 BGF Einzelhandel: ca. 2.000 m2 BGF 2017 (erster Bauabschnitt)

Grundstückgröße ca. 29.200 m2 Bruttogeschossfläche ca. 136.000 m2 Architekt AS & P, Frankfurt Kontakt

B&L Real Estate GmbH Benjamin Herrmann Große Elbstraße 47 22767 Hamburg Tel. +49 40 37660132 E-Mail: b.herrmann@bl-gruppe.de www.bl-gruppe.de

Attraktive Lage und hervorragende Verkehrsanbindung sprechen für die Eastside.


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Eastside ∑ JADE

„Die Eastside bietet Netzwerkstrukturen für alle Köpfe.“ Ardi Goldman


architEktur Name Lage Besonderheiten Nutzung Mietermix

JADE Hanauer Landstraße 523 Großzügige Büroflächen im Loftraumcharakter. Günstige Verkehrsanbindung. Großraumbüro, Showroom, Skylineblick. Kasino Essen + Trinken. Parkhaus. Innovatives, verbrauchsarmes Kühlungssystem. Moderne verglaste Büroflächen Fitness Studio, Digitaldruckerei, Hausgastronomie

Bebaute Fläche ca. 2.800 m2 Vermietbare Fläche ca. 15.000 m2 Architekt Jo. Franzke Architekten BDA Kontakt

Ardi Goldman 60386 Frankfurt am Main Tel. (+49) 069-9474130 E-Mail: info@goldman-holding.de www.goldman-holding.de


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Eastside ∑ Kontorhaus & Lagerhalle

„Die Eastside bietet neben Veränderung auch Beständigkeit: Am über 100 Jahre alten Hafenbecken erhalten Ihre Ideen einen Logenplatz am Wasser.“ Ralf Karpa


architEktur Name Kontorhaus Lage Lindleystraße 12 Frankfurt am Main Besonderheiten Modernes fünfgeschossiges Gebäu- de, zweckgerichtete Architektur, neueste Haustechnik, Lage am Osthafenbecken, flexibler Ausbau mit Doppelboden, Laderampe für Lkw-Anlieferung. Obergeschosse 3,80 m Raumhöhe. Bebaute Fläche 4.200 m2 Vermietbare Fläche 12.300 m2 Nutzung Flexibles Loft-Konzept zur Realisierung von Lager-, Service-, Atelier- und Werkstattflächen und Büros Architekt Hochbauamt Stadt Frankfurt Objekt: Lage: Besonderheiten: Mietfläche

Lagerhalle Lindleystraße 7 Mehrgeschossige Lagerhalle mit Rampenpodest und 6 Ladetoren, Deckenhöhe ca. 2,05 m bis 5,45 m, Bodenbelastung 1,5 t/m², Lasten- aufzug mit 3,6 t Traglast, Alarmanlage. 5.000 m2 teilbar ab 1000 m2

Kontakt

HFM Managementgesellschaft für Hafen und Markt mbH Lindleystraße 14 60314 Frankfurt am Main Tel. +49 69 21235190 www.hfm-frankfurt.de


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Eastside ∑ Lighttower


architEktur

Lighttower – Business mit Weitblick.

Name Lage Besonderheiten Ausstattung

Lighttower Hanauer Landstraße 126 – 128 60314 Frankfurt am Main 19 Geschosse, kompletter Skyline- und Taunusblick. Fußläufige Nähe zum Ostbahnhof, Osthafenpark und EZB. Architekturakzente: 75 Meter hoch, Pfosten-Riegel-Fassade, verglaste, halbrunder Bauwerks­ausbuchtung (Glaskanzel). In Fertigteilfassadenelementen (Zuber Betonwerk, Crailsheim) wurden dezentralen Lüftungs- und Kühlgeräte untergebracht. Drei Hochgeschwindigkeitsaufzüge und drei Parkdecks. Sehr effiziente Büroflächen mit individuell steuerbaren Lüftung und Kühlung, manuell zu öffnende Fenster, EDV-Verkabelung (CAT7), Hohlraum-/Doppelböden. Angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente aufgrund großer Fenster, Glastüren und Sanitärräume mit Tageslicht

Mietfläche Nutzung

ca. 10.708 m2, 87 Stellplätze Büroeinheiten ca. 487 m²- 566 m² (pro Etage bei den Regelgeschossen)

Architekt

Revitalisierung in 2005: Architekturbüro Seiffert, Darmstadt

Kontakt

Deka Immobilien GmbH Immobilienmanagement Herr Mittenzwei Tel. +49 69 71471567 E-Mail: wolf-Joern.mittenzwei@deka.de www.deka-immobilien.de


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Eastside ∑ LUV & LEE


architEktur Name Lage Besonderheiten

LUV & LEE Am Hafendeck 6 – 10, Offenbach am Main Auf der neuen Hafeninsel entstehen 27 außergewöhnliche Eigentums- wohnungen direkt an den Hafentreppen. Die hochwertigen Split- Level- und Solitärwohnungen vereinen die Architektur der Bauhaus- moderne mit ausdrucksvollem Wohndesign.

Bruttogrundfläche 3.600 m2 auf sechs Etagen Nutzung Eigentumswohnungen Architekt KLEINUNDARCHITEKTEN

„Konzeptionelles Wohnen am Wasser.“ Ardi Goldman

Kontakt

Ardi Goldman Projektentwicklung Carl-Benz-Straße 35 60386 Frankfurt am Main Tel. +49 69 9474130 E-Mail: info@goldman-holding.de www.goldman-holding.de


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• Eastside ∑ Mayfarth Quartier


architEktur Name Lage Besonderheiten Grundstückfläche Nutzung Architekt

Mayfarth Quartier Hanauer Landstraße 118, Weisbachstraße, Mayfarthstraße, Hagenstraße in Frankfurt am Main Büro-Lofts mit flexibler Grundrissgestaltung, anspruchsvolle Architektur, KfW-Effizienzhaus-Standard 55, 4 Gehminuten zum Ostbahnhof ca. 6.500 m2 Büros von ca. 150 m² bis ca. 5.500 m², Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, Townhouse, Hotel, Bistros/Cafés, Einzelhandel Braun Canton Volleth Architekten

Kontakt

Merz Immobilien GmbH & Co. KG Verwaltungsgesellschaft Eckenheimer Landstraße 100 60318 Frankfurt am Main Tel. +49 69 15036480 www.mayfarth-quartier.de

Hochwertiges Wohnen und Arbeiten am Fuße der EZB.


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Eastside ∑ Quartier East


architEktur Name Quartier East Lage Windeckstraße 36 – 44 und Sonnemannstraße 55 – 59, Frankfurt am Main Besonderheiten In Mainufernähe und unweit der neu entstehenden Europäischen Zentralbank entstehen in drei Bauabschnitten gegliedert ca. 70 moderne Eigentumswohnungen. Entlang der Straßenseite zitieren Erker und auskragende Balkone das Straßenbild der gegenüberliegenden und angrenzenden Gründerzeitbe- bauung. Bei der aufwendig profilierten Fassade mit großen Holzfenstern kommt ein hochwertiger Klinker zum Einsatz. In der Regel erhält jede der 3-bis-5-Zimmer-Wohnungen 2 Außenbereiche in Form von Loggien und Balkonen bzw. einen Gartenanteil bei den Erdgeschoss- wohnungen. Grundstücksfläche ca. 3200 m2 Vermietbare Fläche ca. 8.000 m2 Nutzung Wohngebäude, Eigentumswohnungen Architekt Stefan Forster Architekten Frankfurt Baubeginn Ist erfolgt Verkauf Kontakt

Maßstab für Qualität und Urbanität – Eigentumswohnungen im Quartier East.

www.quartier-east.de Kolb & Partner in Zusammenarbeit mit Jöckel Projektentwicklung Büro Jöckel Darmstadt Tel. +49 6071 92560 Büro Kolb Dieburg Tel. +49 6151 9711310


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Eastside ∑ Session

Die äußere und innere Gestaltung des größten Musikhauses im Rhein-Main-Gebiet zeigt, dass sich Rock'n' Roll und Eleganz nicht widersprechen müssen.


architEktur Name Lage Nutzung Besonderheiten

Session Hanauer Landstraße 338, Frankfurt am Main Musikhaus/Einzelhandel für Musikinstrumente und Equipment. Erlebniswelt für Musiker mit den Fachabteilungen Akustikgitarren, E-Gitarren, Bässe, Noten, Tasteninstrumente, Blasinstrumente, Drums & Percussion, Recording, DJ, PA und Recording. Schalldichte Testkabinen, Gitarren- und Bassabteilungen mit europaweit einzigartiger Luftbefeuchtungsanlage für optimales Klima.

Bruttogrundfläche ca. 2.500 m2 Architekt Adler Architekturbüro Kontakt

Session GmbH & Co. KG Hanauer Landstraße 338 60314 Frankfurt am Main Tel. (+49) 06227- 603-0 E-Mail: info@session.de www.session.de


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Eastside ∑ UFO

„Vier Meter hohe Kopffreiheit – wahre Lofträume!” Ardi Goldman

Corporate Architecture ab 90m2. Zugang zu Lofträumen über Laubengänge im Innenhof.


architEktur Name UFO Lage Carl-Benz-Straße 21, Frankfurt am Main Besonderheiten Vier Meter hohe Lofträume. Zugang über Laubengänge im Innenhof, Eventfläche im Erdgeschoss, Architekturpreis Auszeichung vorbildlicher Bauten Land Hessen. Nutzung Gewerbe Loftraum, Events, Showroom, Atelier Mietermix Kommunikations- und Internet- agenturen, IT, Logistik, Interior Bebaute Fläche ca. 4.422 m2 Vermietbare Fläche ca. 15.200 m2 Architekt Diez Joppien Architekten Kontakt

Ardi Goldman 60386 Frankfurt am Main Tel. (+49) 069-9474130 E-Mail: info@goldman-holding.de www.ufo-frankfurt.de


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Eastside ∑ UNION-Areal

„Die Union ist die Keimzelle der Eastside“ Ardi Goldman

Foto: E. Stratmann


architEktur Name Lage Besonderheiten Mietermix

UNION-Areal Hanauer Landstraße 184-198 Frankfurt am Main Das Union-Areal präsentiert sich dem Besucher wie eine kleine Stadt: Rund um die Piazza, das Herzstück des Ensembles mit seinen alten Kastanien, siedeln sich 15 Gebäude unterschiedlichster Facetten an. Gebäude der alten UNION Brauerei von 1910 stehen neben Neubauten in LOFTRAUM Architektur. Werbung, IT, Architektur, Gastronomie, Dienstleistung, Einzelhandel, Entertainment

Bebaute Fläche Bürofläche Verkausfläche Architekt

ca. 10.000 m2 25.000 m2, Tiefgarage und Parkhaus ca. 3.000m2 Michael Landes, Landes & Partner

Kontakt

Ardi Goldman 60386 Frankfurt am Main Tel. (+49) 069-9474130 E-Mail: info@goldman-holding.de www.goldman-holding.de

Fotos: Ivan Nemec


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EASTSIDE Frankfurt am Main Architektur: Objekte+Projekte  

Sie erhalten hier das Kapitel „Architektur: Obejkte + Projekte“ aus dem EASTSIDE Magazin No3

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