REVISTA DIGITAL LUIS ACEVEDO

FUNDAMENTOSURBANOS: DELAPLANIFICACIÓNALA CONSTRUCCIÓN

INDICE

PROYECTO CIVIL

Definición, Tipos, Características, partes que lo integran. Consulta Preliminar: Estudio de Variables Urbanas: zonificación, ubicación, retiros (de frente, fondo, y lateral) Porcentaje de construcción, porcentaje de área verde estacionamiento. Ordenanzas Solicitud de servicios públicos. Orden de habitabilidad. Permisos. Normas de seguridad y ambientales

OBRAS PRELIMINARES

Definición. Características, utilidad y tipos. Acondicionamiento del terreno Obras temporales. Maquinaria.

Estudio de suelos

FUNDAMENTOSURBANOS:DELA PLANIFICACIÓNALACONSTRUCCIÓN

Propósito: Brindar una introducción completa y accesible al proceso de construcción de proyectos civiles y urbanos, desde la planificación inicial hasta las obras preliminares, con un enfoque en la comprensión de variables clave y requisitos legales

EDITORIAL

Dirigido a: Profesionales de la construcción, estudiantes de arquitectura e ingeniería civil, urbanistas, funcionarios municipales, y cualquier persona interesada en comprender los fundamentos de la construcción y el desarrollo urbano

EDITOR LUIS ACEVEDO

PROYECTO CIVIL

PROYECTO CIVIL DEFINICION

Un proyecto civil es un conjunto de actividades planificadas y coordinadas que tienen como objetivo la construcción, mantenimiento o mejora de infraestructuras o instalaciones de utilidad pública, como carreteras, puentes, edificios, redes de saneamiento, entre otros

FUENTE: FOTOGRAFIA DE NESTOR ACEVEDO

TIPOS DE PROYECTO CIVIL

Proyectos de Infraestructura Vial: 1

Estos proyectos se centran en la planificación, diseño y construcción de carreteras, autopistas, calles y otros elementos de la red vial Incluyen la mejora de la infraestructura existente, la construcción de nuevos tramos de carreteras para mejorar la conectividad entre ciudades y regiones, así como la implementación de medidas de seguridad vial

Proyectos Hidráulicos: 2

Los proyectos hidráulicos están relacionados con el manejo del agua, incluyendo la construcción de presas, embalses, canales de riego, sistemas de drenaje, obras de protección contra inundaciones y la gestión de recursos hídricos Estos proyectos son fundamentales para garantizar el suministro de agua potable, el control de inundaciones, la irrigación agrícola y la generación de energía hidroeléctrica

Proyectos de Transporte: 3

Estos proyectos se enfocan en la planificación y construcción de sistemas de transporte, como ferrocarriles, metros, sistemas de transporte público, aeropuertos, puertos marítimos y terminales de carga Su objetivo es mejorar la movilidad de personas y mercancías, reducir la congestión del tráfico y promover el desarrollo económico y social

Proyectos de Edificaciones: 4

Los proyectos de edificaciones abarcan la construcción de estructuras para usos residenciales, comerciales, industriales, educativos, de salud y recreativos

Incluyen viviendas, oficinas, centros comerciales, fábricas, escuelas, hospitales, estadios, entre otros Estos proyectos requieren de una planificación detallada para satisfacer las necesidades específicas de los usuarios y cumplir con los estándares de seguridad y calidad

Otros Proyectos Civiles: 5

Además de los mencionados, existen otros tipos de proyectos civiles que pueden incluir la construcción de obras de saneamiento, como redes de alcantarillado y plantas de tratamiento de aguas residuales; proyectos de energía, como la construcción de centrales eléctricas y redes de distribución; proyectos medioambientales, como la restauración de ecosistemas degradados y la gestión de residuos; entre otros

FUENTE: FOTOGRAFIA DE NESTOR ACEVEDO

CARACTERÍSTICAS

Gran envergadura:

Los proyectos civiles suelen involucrar la construcción de infraestructuras de gran escala que tienen un impacto significativo en su entorno. Esto puede incluir la construcción de carreteras que atraviesan varias ciudades, la creación de presas que abastecen de agua a regiones enteras o la edificación de complejos industriales que generan empleo y desarrollo económico en una zona determinada.

Planificación detallada:

Debido a la complejidad y magnitud de los proyectos civiles, es crucial realizar una planificación minuciosa que abarque todos los aspectos del proyecto, desde el diseño inicial hasta la ejecución y entrega final. Esto implica la identificación de objetivos claros, la elaboración de cronogramas de trabajo, la asignación de recursos humanos y materiales, y la evaluación de posibles riesgos y contingencias.

Presupuestos significativos:

Los proyectos civiles suelen requerir de inversiones financieras considerables debido a los altos costos asociados con la adquisición de terrenos, materiales de construcción, mano de obra especializada y equipos de maquinaria. Es fundamental realizar estimaciones de costos precisas y contar con un presupuesto adecuado que cubra todas las fases del proyecto, desde la etapa de diseño hasta la entrega final.

Coordinación de diversos profesionales y recursos:

La ejecución exitosa de un proyecto civil requiere la colaboración y coordinación de diversos profesionales, incluyendo ingenieros civiles, arquitectos, urbanistas, técnicos especializados, trabajadores de la construcción y personal administrativo. Además, se necesitan una variedad de recursos, como equipos de construcción, maquinaria pesada, materiales de construcción y servicios de apoyo logístico. La gestión eficiente de estos recursos es fundamental para garantizar el progreso adecuado del proyecto y su finalización dentro de los plazos establecidos. 1.

FUENTE: FOTOGRAFIA DE NESTOR ACEVEDO

PARTES QUE LO INTEGRAN

Incluyen diseño, ingeniería, planificación, gestión de recursos, ejecución y control de calidad.

FUENTE: FOTOGRAFÍA DE NESTOR ACEVEDO

M I N A R

O N S U L T A P R E L I

C

FUENTE: FOTOGRAFÍA DE NESTOR ACEVEDO

Es el proceso inicial de investigación y análisis de variables urbanas relevantes para el desarrollo de un proyecto, con el fin de comprender el entorno y los requisitos legales y técnicos que lo afectan.

Estudio de Variables Urbanas: Incluye aspectos como zonificación, ubicación del terreno, requerimientos de retiros (de frente, fondo y lateral), porcentaje de construcción permitido, áreas verdes, estacionamiento, ordenanzas municipales, solicitud de servicios públicos, orden de habitabilidad, permisos municipales, normas de seguridad y ambientales, y estudio de suelos.

Las obras preliminares en proyectos civiles comprenden una serie de actividades fundamentales que se llevan a cabo antes de iniciar la construcción principal Estas actividades son esenciales para preparar el terreno y establecer las condiciones iniciales necesarias para la ejecución exitosa del proyecto. Aunque pueden variar según la naturaleza y el alcance del proyecto, las obras preliminares generalmente incluyen tareas relacionadas con la preparación del sitio, la instalación de infraestructura temporal y la adquisición de permisos y autorizaciones necesarias

OBRAS PRELIMINARES

FUENTE: FOTOGRAFÍA DE NESTOR ACEVEDO

CARACTERISTICAS

FUENTE: FOTOGRAFÍA DE NESTOR

2

Preparación del Terreno: Esta fase implica la limpieza y nivelación del terreno donde se llevará a cabo la construcción. Se pueden realizar actividades como la eliminación de vegetación, el desbroce de arbustos y árboles, la nivelación del suelo y la remoción de obstáculos que puedan interferir con el desarrollo del proyecto.

1 Instalación de Infraestructura Temporal: Durante esta etapa, se establecen las instalaciones temporales necesarias para apoyar la ejecución del proyecto. Esto puede incluir la construcción de oficinas de campo, almacenes temporales, áreas de estacionamiento para equipos y materiales, y la instalación de cercas de seguridad para delimitar el área de trabajo.

Acondicionamiento del Terreno: Además de la limpieza y nivelación del terreno, es posible que se requieran actividades adicionales para preparar el sitio de construcción según las especificaciones del proyecto. Esto puede incluir la excavación de zanjas para la instalación de servicios subterráneos, la compactación del suelo para garantizar una base estable, y la construcción de terrazas o plataformas según sea necesario. 3

4

Adquisición de Permisos y Autorizaciones: Antes de iniciar cualquier actividad de construcción, es crucial obtener los permisos y autorizaciones necesarios de las autoridades pertinentes. Esto puede incluir permisos de construcción, autorizaciones ambientales, licencias municipales y cualquier otro documento legal requerido para iniciar el proyecto de manera legal y cumplir con las regulaciones locales.

ACEVEDO

FUNDAMENTOS URBANOS: DE LA PLANIFICACIÓN A LA CONSTRUCCIÓN

UTILIDAD Y TIPOS

LAS OBRAS PRELIMINARES SON FUNDAMENTALES

PARA ESTABLECER LAS BASES PARA EL ÉXITO DEL

PROYECTO CIVIL. AL REALIZAR ESTAS ACTIVIDADES DE MANERA ADECUADA Y OPORTUNA, SE GARANTIZA UN INICIO SIN CONTRATIEMPOS DE LA

CONSTRUCCIÓN PRINCIPAL Y SE MINIMIZAN LOS

RIESGOS Y RETRASOS POTENCIALES. DEPENDIENDO DE LA NATURALEZA DEL PROYECTO, LAS OBRAS

PRELIMINARES PUEDEN VARIAR EN COMPLEJIDAD Y DURACIÓN. ALGUNOS EJEMPLOS COMUNES DE OBRAS PRELIMINARES INCLUYEN LA PREPARACIÓN DEL TERRENO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CARRETERAS, LA INSTALACIÓN DE CIMIENTOS PARA EDIFICACIONES, LA CONSTRUCCIÓN DE PLATAFORMAS PARA INFRAESTRUCTURAS HIDRÁULICAS, ENTRE OTROS.

FUENTE: FOTOGRAFÍA DE NESTOR ACEVEDO

FUNDAMENTOS URBANOS: DE LA PLANIFICACIÓN A LA CONSTRUCCIÓN

“Preparación, Provisiones y Potencia"

Acondicionamiento del terreno:

El acondicionamiento del terreno se refiere al conjunto de actividades realizadas para preparar el terreno donde se llevará a cabo una construcción. Estas actividades pueden incluir la limpieza del terreno, la nivelación del suelo, la compactación, la excavación para cimientos y la preparación para la instalación de servicios subterráneos, entre otras tareas. El objetivo es crear una base sólida y adecuada para el desarrollo de la construcción

Obras temporales:

Las obras temporales son aquellas estructuras o instalaciones provisionales que se construyen en el sitio de una obra civil para facilitar la ejecución del proyecto principal. Estas obras pueden incluir oficinas de campo, almacenes temporales, campamentos para trabajadores, áreas de estacionamiento de equipos y materiales, cercas de seguridad, y cualquier otra estructura necesaria para apoyar las actividades de construcción durante el tiempo que dure el proyecto

Maquinaria:

La maquinaria en el contexto de la construcción se refiere a los equipos y herramientas mecánicas utilizados para llevar a cabo diversas tareas durante el proceso de construcción. Esto puede incluir excavadoras, retroexcavadoras, grúas, bulldozers, cargadores frontales, camiones de volteo, compactadoras, entre otros La maquinaria se utiliza para la excavación, movimiento de tierras, transporte de materiales, colocación de estructuras y otras actividades relacionadas con la construcción

TU PUEDES LOGRALO

"Querido lector, Dentro de cada columna, cada diseño y cada estructura que conforma el paisaje urbano, se esconde un mundo de esfuerzo, innovación y dedicación. Es un mundo que a menudo pasa desapercibido, pero que es fundamental para el desarrollo y el bienestar de nuestras comunidades.

Al hojear estas páginas, te invitamos a adentrarte en ese mundo de proyectos civiles, donde el acondicionamiento del terreno, las obras temporales y la maquinaria son los héroes anónimos que hacen posible nuestras ciudades y nuestro modo de vida. Son los cimientos sobre los cuales se erigen nuestras aspiraciones y sueños colectivos.

Detrás de cada edificio, cada carretera y cada infraestructura pública, hay historias de trabajo arduo, ingenio y colaboración. Son historias que merecen ser contadas, celebradas y apreciadas por el impacto positivo que tienen en nuestras vidas y en el mundo que compartimos

Al leer sobre estos proyectos, te invitamos a reflexionar sobre su importancia y a valorar el esfuerzo humano que hay detrás de cada uno de ellos Porque al reconocer y apreciar el valor de los proyectos civiles, estamos reconociendo nuestra propia capacidad para construir un futuro mejor y más sostenible para todos.

Así que, adelante, sumérgete en estas páginas y descubre el fascinante mundo de los proyectos civiles. Quién sabe, tal vez encuentres inspiración para tus propios sueños de construcción.

Con gratitud, El equipo editorial"