28
Goed Wonen in Lansingerland
De Heraut woensdag 30 mei 2018
NOORDEINDSEWEG 224
Historische boerderij te koop in Berkel Ina en Sjoerd van Dijk aan de achterkant van de boerderij, waar zij straks gaan wonen.
is geweest”, vertelt Sjoerd van Dijk. “Onze zonen hebben in die jaren de smaak zo te pakken gekregen, dat ze beide bouwkunde zijn gaan studeren aan de TU in Delft’, aldus een trotse Ina.
€ 750.000, K.K.
€ 650.000,K.K.
W.G. van de Hulstsingel 27
W.F. Hermansstraat 2
Zilvergracht 37
Woonoppervlakte: 129m² Bouwjaar: 2004, 5 kamers
Woonoppervlakte: 157m² Bouwjaar: 2010, 5 kamers
Woonoppervlakte: 180m² Bouwjaar: 2007, 6 kamers
Ook uw woning verkopen?
Interesse?
RK O
CH T
CH T
Zowel de gemeente als Van Dullink NVM Makelaars waren direct enthousiast over de splitsing. Zij zagen een unieke mogelijkheid om dit stukje Berkelse historie niet alleen te behouden, maar er zelfs meer mensen van te laten genieten. Geïnteresseerden in deze bijzondere herenboerderij kunnen contact opnemen met Patrick Vellekoop van Van Dullink NVM Makelaars voor meer informatie en een bezichtiging.
VE
TE € 425.000, K.K.
Splitsing “Het is een heerlijke plek midden in de natuur en toch dichtbij uitvalswegen en grote steden. We willen hier dan ook niet meer weg. Maar de boerderij is, nu onze zonen het huis uit zijn, veel te groot geworden voor ons tweeën”, aldus Sjoerd. Dat is de reden dat de voorste helft sinds kort te koop staat. Ruim 325 m² woonoppervlakte en maar liefst 7 kamers zijn klaar voor nieuwe bewoners. Sjoerd en Ina van Dijk verhuizen zelf naar de achterkant, waar vroeger de stallen waren. Ze zijn druk bezig met (weer) een verbouwing en verwachten er binnen enkele
B IN INN VE EN RK KO O RT O P
B IN INN VE EN RK KO O RT O P
O KO
IE
VE
IN
N
Eigenhandig Het ombouwen van een oude boerderij naar een authentieke, maar veilige familiewoning was een pittige klus. Niet in de laatste plaats vanwege de enorme oppervlakte van het huis. De familie van Dijk heeft met behulp van hun twee zonen, destijds pubers, dit project grotendeels eigenhandig uitgevoerd. “Het ontwerp en de indeling hebben wij zelf gedaan. Alleen voor zaken als riolering, isolatie e.d. hebben we hulp of advies gehad van experts. De elektra is zelfs opnieuw aangelegd door Kees Schinkel, een broer van Leo, die jarenlang als elektricien in Berkel actief
P
RK UW O O P
Ina vertelt over de staat waarin alles destijds verkeerde. “Tot kort voordat wij de boerderij kochten, was deze in gebruik als melkveehouderij. De toenmalige eigenaar, Leo Schinkel, was de oudste van 12 kinderen van de familie, die er sinds 1906 woonde. Op de zolder lagen nog balen hooi en in het achterste deel waren de koeien pas net vertrokken. Aan de vorm van de gebintestijlen kun je zien waar ze stonden. Deze zijn helemaal glad en praktisch ovaal daar waar de dieren er tegenaan schuurden.”
RK O
staat een prachtige boerderij van meer dan 100 jaar oud op zo´n 5000 m² grond. De huidige bewoners, Sjoerd en Ina van Dijk, kochten het perceel in 2005 en hebben het in de daaropvolgende jaren met veel liefde en gevoel voor historie verbouwd.
Taxushaag Alleen de 80 meter lange oprit, die omzoomd is met een bijzondere 75-jaar oude taxushaag, zal met de nieuwe bewoners gedeeld moeten worden. “De taxushaag moest op een gegeven moment flink gesnoeid worden, omdat de dorpsdokter de familie Schinkel had gezegd niet meer langs te zullen komen zolang de takken krassen op zijn auto veroorzaakten. De metamorfose van de haag heeft goed uitgepakt en geeft ons nu een unieke entree”, vertelt Sjoerd. Het is niet het enige dat deze boerderij bijzonder maakt. “Doordat hier ruim 100 jaar geleden niet op veengrond, maar op een kreek van klei gebouwd is, staat de boerderij als nagenoeg enige in deze omgeving niet direct aan de weg, maar juist midden in het land. Dat geeft een enorm gevoel van vrijheid. Alle beplanting hebben we zelf aangelegd en daarmee een natuurlijke tuin gecreëerd met veel variatie. Niet alleen wij genieten daarvan, maar sinds een aantal jaar zelfs een steenuil, die zich achterin de tuin heeft genesteld.”
€ 450.000, K.K.
VE
Door Astrid Loomans. Aan de Noordeindseweg 224 in Berkel en Rodenrijs
Hergebruik Op het perceel, waar naast de boerderij ook nog twee grote schuren en een oude hooiberg staan, is op meerdere plekken te zien hoe de familie van Dijk bij de verbouwing zoveel mogelijk materialen heeft hergebruikt. Zo is een deel van de tuin opgehoogd met beton, dat in het weiland lag voor kuilgras en is er langs het tuinpad een muurtje gebouwd met oude stenen, die her en der op het terrein gevonden werden. De mestsilo is deels afgezaagd en omgebouwd tot zwembad. Sjoerd vertelt vol enthousiasme over het hele verbouwingstraject. “We hebben zoveel mogelijk rekening gehouden met de geschiedenis van het pand en er toch een moderne, comfortabele gezinswoning van weten te maken. Balkenplafonds zijn ontdaan van schrootjes en in ere hersteld, glas in lood waar nodig vervangen en enkele originele stalramen zijn behouden.”
maanden hun intrek te kunnen nemen. De ingang wordt verplaatst en de tuin gesplitst, zodat beide woningen straks over voldoende privacy beschikken.
€ 409.000,K.K.
€ 469.000, K.K.
Stationssingel 98
Gouden Uillaan 13
Simon Carmiggeltstraat 62
Woonoppervlakte: 135m² Bouwjaar: 2008, 4 kamers
Woonoppervlakte: 130m² Bouwjaar: 2010, 5 kamers
Woonoppervlakte: 145m² Bouwjaar: 2009, 5 kamers
Kerksingel 2, 2651 CC Berkel en Rodenrijs 010 - 511 44 55, info@vandullink.nl
vandullink.nl