Resgate da Memoria de Batatais - Intervenção de Restauro no Palacete Dona Mulata

[2017] .

Débora Cristina Saltarelli

Resgate da

Memória de Batatais Intervenção de

Restauro

no

Dona Mulata Palacete

Débora Cristina Saltarelli 4007203

Resgate da Memória de Batatais Intervenção de Restauro no Palacete Dona Mulata

Trabalho Final de Graduação apresentado ao Centro Universitário Moura Lacerda do curso de Arquitetura e Urbanismo Sob a orientação do Prof. Doutor Rodrigo Sartori Jabur.

Ribeirão Preto 2017

Agradecimentos Foram muitos obstaculos ultrapassados e muitas vitórias alcançadas.

Agradeço a Deus primeiramente me concedido a sabedoria para saber enfrentar dos meus desafios, pois sem ele meu sonho não teria se tornado realidade.

A minha mãe com toda sua paciência me aturou todos esses anos o meu extresse e choros muito obrigada por ter acreditado em mim.

Ao meu noivo Rafael meu muito obrigada pela confiança e pelo apoio nas horas mais dificeis.

As minhas amigas pelo grande apreendizado que poderam de proporcionar e a amizade sincera que tivemos ao logo desse anos.

Ao meu orientador Rodrigo Jabur pela sua disponibilidade,paciência e por ter acreditado em mim ao longo do curso.

Por fim, todas as pessoas que acreditaram em e contribuiram de forma direta e indireta.

Sumário Introdução.........................................................................07 Pesquisa Histórica.........................................................08 Dados Urbanos e Físicos da Área.

Mapa de Localização.................................................................09 Mapa de Uso do Solo................................................................10 Mapa de Gabarito......................................................................10

Palacete Autoria.......................................................................................10 Contexto Histórico e Caracterização..........................................10 Analises Estilísticas....................................................................12 Técnicas Construtivas.................................................................13 Planta de Distribuição................................................................17 Elevações...................................................................................18 Reforma.....................................................................................19 Registro Geral do Imóvel...........................................................19 Inventario do Patrimônio...........................................................20 Diagnostico................................................................................20 Fotos de Drone..........................................................................26

Referencias Projetuais....................................26 Proposta..........................................................30 Fluxograma......................................................30 Intervenção de Restauro no Palacete Implantação...............................................................................31 Planta.........................................................................................32 Corte..........................................................................................34 Elevação.....................................................................................35 Detalhes Construtivos...............................................................37 Imagens 3D...............................................................................40

8 Bibliografia...................................................45

Introdução Seu estilo trata de um exemplar eclético que faz parte de uma nova tipologia arquitetônica trazidos com o surgimento do café.

A partir de levantamentos realizados nos arquivos do Museu em Batatais através de pesquisa bibliográfica, fotográfica e documental, houve a possibilidade de reconstituir a história desta edificação. É um edifício abandonado que necessita de revitalização.

E visto que o Palacete tem uma importância, a proposta inicial tem por principal objetivo a revitalização do edifício e a construção de um anexo. A proposta tem o objetivo de dar maior importância a esta edificação, potencializando um novo uso de equipamentos na área da cultural e gastronômica.

Como pode-se compreender o projeto de revitalização do Palacete da Dona Mulata se fez necessário para recuperar e prolongar o tempo de vida do edifício e a historia existente que traga um novo valor cultural para a cidade. A analise do edifício tem o objetivo de compreender seu valor atual ao longo dos anos e também conhecer sua evolução reconhecida pelo Patrimônio.

Será proposto na área cultural um memorial que contará a historia da casa e de sua proprietária. No Anexo, salas multiuso para atividades existentes na cidade como projeto Guri e aulas de musica em geral. Na parte externa um teatro de arena que estabelece a ligação entre o uso público e privado, permitindo atividades culturais relacionadas a cidade e a população.

Está localizada no município de Batatais, interior de São Paulo entre as Ruas Treze de Maio, Rua Marechal Deodoro e Rua Floriano Peixoto a frente a Praça Dr. Jorge Nazar .

Na área gastronômica um café com balcão de serviços e saletas para a contemplação do Palacete. No porão adega de vinho e cachaça pois a cidade e conhecida pela cultura canavieira. E portanto esses usos permitem á ligação cultural com Batatais.

Sendo assim, este projeto estabelece uma ligação entre usos públicos e privados e principalmente reestabelece um edifício que faz parte da historia da ocupação de Batatais.

O palacete foi construído nos anos de 1925 e 1926 pela autoria de Ângelo Rossini e Carlos Zamboni e foi encomendo por João Diniz Carvalho , marido de Mariana Carvalho Diniz conhecida como Dona Mulata. Após o termino da construção João Diniz veio a falecer então o Palacete ficou conhecido como o Palacete da Dona Mulata.

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Pesquisa Histórica

de grande importância para a cidade, e um dos trabalhos foi a construção do Palacete Dona Mulata que será o objeto deste trabalho.

Batatais surge assim como outras cidades paulistas, no processo econômico do ciclo do café. Com esse processo se configura uma área de grandes fazendeiros.

Em 1872 demonstra o processo de crescimento de Batatais concentrado entre as igrejas do rosário e a matriz que é um dos pontos iniciais da cidade. Como podemos notar,na direção Noroeste não há parcelamento do solo e nem indícios de construções.

Muitos desses fazendeiros Paulista compraram fazendas na cidade de Batatais para o plantio de café e introduz os imigrantes italianos que vieram em busca de novas oportunidades de trabalho. A cidade de Batatais sofreu uma grande influência desses imigrantes na arquitetura. Nesta época não possuía muitas construções de tijolos e sim de taipa e adobe e os italianos vão utilizar os tijolos de barro nas construções.

Colégio dos Samaritanos Estação da Mogiana

A transformação da região em eixo da cafeicultura em expansão em São Paulo foi sentida no resultado do recenseamento de Batatais, cujo trabalho, iniciado em 1896, foi concluído dois anos depois. Os números davam conta de um crescimento vertiginoso, tendo a população praticamente triplicado até o fim do século. A transformação da região em eixo da expansão do café explica o fluxo intenso da imigração, conforme uma tendência verificada entre os municípios paulistas no período.(PEREIRA,2005,p.197)

Igreja Matriz

Praça Largo das Dores

N

Palacete Praça

Figura 1:Mapa de 1898 com a praça Largo das Dores e lote que será inserido o Palacete. (Fonte:Museu de Batatais).

A partir de 1885 com a evolução das posturas e com a riqueza do café trouxeram novas tecnologias no emprego da alvenaria de tijolos, novos materiais para acabamento e alguns outros critérios de morar para os ricos que vão introduzir um novo processo de “morar à francesa”, deste modo o caminho que levou a arquitetura moderna.

No mapa de 1898 já mostra o desenvolvimento no sentido Noroeste da cidade e a praça se configura no mapa com o nome de Largo das Dores.

Dentre esses imigrantes que contribuíram para uma nova linguagem arquitetônica na cidade de Batatais um dos nomes que se destaca é de Carlos Zamboni que foi o responsável da construção da Igreja Matriz de Cana Verde e a casa Monsenhor Joaquim Alves – antiga Casa da Cultura e também esteve à frente da construção do Hospital Major Antonio Candido.

Figura 2 : Em 1904 Lote murado com um belo pomar, local em que

Carlos Zamboni , Ângelo Rossini e Rômulo Rigotto ajudaram a transformar a arquitetura em Batatais , trabalharam em obras

será Construído o Palacete.(Fonte : Museu de Batatais.)

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Em 1902 o senhor João Ferreira Diniz adquiriu um lote de Antonio Benedito dos Santos Silva, que mandou construir uma casa a gosto de sua esposa Mariana Carvalho Diniz.

a atenção até dos jornais naquela época. “ Esta noticia é de tal interesse que seria destaque em qualquer jornal do mundo : deixando imensa fortuna , avaliada em centenas de bilhões de cruzeiros, dos velhos, faleceu sábado passado no hospital Beneficência Portuguesa , em Ribeirão Preto , a anciã Mariana de Carvalho Diniz , de 92 anos de idade que residia em Batatais há mais de 50 anos , vivendo quase no anonimato...”

João Ferreira Diniz era um grande fazendeiro que criava gados, ele tinha vários amigos importante como Portinari e o Coronel Schimidt conhecido como o rei do café naquela época.

Mariana Carvalho Diniz nasceu em 10/07/1881 em Cajuru, casou-se com João Ferreira Diniz e teve cinco filhos, Dona Mulata como era conhecida foi umas das mulheres mais ricas deste pais ,conforme diz os jornais da época.

Figura 4:Jornal Diário da Franca 30 de Maio de 1973 , Noticia da Morte de Mariana .

(Fonte: Museu Do Diário da Franca).

Dados Urbanos e Físicos Da Área Figura 3: Dona Mulata e sua Família. (Fonte: Museu de Batatais.)

Rua Marechal Teodoro

Dona Mulata estudou no Mackenzie e sempre foi uma mulher de hábitos rígidos. Foi seu marido que mandou construir a casa a seu gosto, e para isso contratou os imigrantes italianos Ângelo Rossini , Carlos Zamboni e Rômulo Rigotto que projetaram o Palacete em uma bela volumetria em perfeita harmonia com seu interior. Depois do termino da construção seu marido veio a falecer em 1927, então a casa passou a ser conhecida como a casa da Dona Mulata, que recebeu uma grande herança de seu marido fazendeiro. Dona Mulata viveu no Palacete até o fim da sua vida , morreu em 26 de maio de 1973 deixando uma grande fortuna para os três filhos que ainda eram vivos. A morte de Dona Mulata foi uma polemica que tornou-se noticia e chamou

Palacete Dona Mulata

Rua 13 de Maio

Rua Floriano Peixoto

Figura 5:Mapa de localização atual do Palacete

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O Palacete Autoria da Construção Ângelo Rossini nasceu na Itália em 1868 foi um mestre de obra que veio a convite da ordem salesiana para a construção de uma escola agrícola. Fixou sua residência no município de Batatais, teve o mérito de formar vários pedreiros locais. Sempre foi um homem quieto , sisudo e muito honesto , trabalhou até seus 70 anos quando foi obrigado a parar por problemas de saúde.

Morreu em Batatais em 1964 aos seus 96 anos . Algumas de suas obras foram muito importante na história de Batatais como o Colégio São Jose , a Igreja Matriz Bom Jesus da Cana Verde , a residência do Monsenhor Joaquim Alves , o Clube Operaria e varias obras particulares , como o Palacete Ordini e o Palacete da “Dona Mulata”.

Figura 6: Mapa de Uso do Solo -Por Predominância

Carlos Zamboni Formado em Engenharia pela Universidade de Milão tinha profundos conhecimento em arquitetura. Chegou a Batatais a convite do engenheiro e arquiteto Julio Latini . Varias gerações de pedreiros foram aprendizes de Zamboni.

Nota- se no entorna na área estuda á uma grande predominância de residências e serviços .

Conforme a Rua Marechal Deodoro termina e começa a Ladeira Dr. Mesquita sentido ao centro recebe um predominância mais de Comércios .

Figura 8:Ângelo Rossini. (Fonte: Museu de Batatais).

Figura 9: Carlos Zamboni(de gravata) e operários da igreja Matriz. (Fonte: Museu de Batatais).

Contexto Histórico e Características Básicas Figura 7: Mapa de Gabarito- Por Predominância

O palacete Dona Mulata foi construído por Ângelo Rossini nos anos de 1925/1926 e esta obra foi encomendada por João Carvalho Diniz, marido de Mariana Carvalho Diniz conhecida como Dona Mulata. Localizada entre as Ruas 13 de Maio de Floriano Peixoto em frente a Praça João de Andrade conhecida nos anos 1920 e nos dias atuais chama Praça Dr. Jorge Nazar.

O gabarito quase não se altera na cidade. No entorno da área de intervenção o que mais se predomina é edifícios de 1 a 2 pavimentos.

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O edifício faz parte de uma nova tipologia arquitetônica que foi introduzida na década de 20 que possui recuos frontais e laterais que abrem para um belo jardim geométrico em frente a casa.

sobretudo, pela insistência a “modernidade” do grande formador de opiniões que foi Ramos de Azevedo. A principal característica do palacete eclético era o afastamento , mesmo que parcial,das divisas do lote e do alinhamento da rua. Com isso, poderia ter ar e luz diretos em todos os cômodos. Sua planta distinguia-se pela independência entre zonas de estar, repouso e serviço da moradia: ia-se de uma a outra sem obrigação de cruzar a terceira. (LEMOS,1992,p.14)

O Palacete possui dois pavimentos sendo o porão habitável de 2,50 de altura e o pavimento térreo de 4,00 de altura. O Palacete foi construído conforme o código de postura de 1894, vigente naquela época. É perceptível a largura de portas e janelas, nos cômodos bem iluminado e ventilado , na altura da casa e na simetria com sua fachada e o muro cercando todo o arruamento.

Nestes Palacetes são caracterizados pelos afastamento nas divisas de urbanizações á obrigatoriedade de permanência da fachada em seu alinhamento. Foi introduzido no Brasil no período do Ecletismo com o dinheiro do café, e isso disciplinou a circulação e separação entre três zonas de repousar a de estar e serviço , fazendo caracterizar os palacetes paulistanos da aquela época que possuía vários cômodos, assim evitaria uma sobreposição nas atividades existentes na casa. Os cômodos eram de vários tamanhos e todos eram articulados ao corredor que daria acesso a todos os ambientes. É uma casa bem iluminada e ventilada que abre espaço para a contemplação de um jardim.

O nivelamento do edifico deveria ser 0,30m. , pelo menos , superior ao da rua ou praça, e estavam proibidos os degraus sobre o passeio publico.O pé direito mínimo das casas térreas teria 4 metros e andares superiores , 3,50m. As portas das frentes seriam de 2,90m de altura e 1,10m de largura, distando uma das outras pelo menos 0,60m , porem com igualdade e simetria .Em novembro de 1897, acrescentava –se sua especificação: Deveriam ter 1,90m de altura e 0,90m de largura mínima. ( CODIGO DE POSTURA,1894)

O Porão tem altura de 2,50 é habitável o piso e feito em cimento e as paredes autoportantes de 0,60 que suportam o peso do pavimento de cima, e possuem algumas aberturas. Os palacetes foram uma novidade nas técnicas construtivas e nos modos de morar. [...] nos palacetes, onde se morava à francesa, porão era peça fundamental, tanto quanto dizia respeito ao programa, quanto a estética da construção; pois não era elegante a casa estar no nível do chão, do jardim porque ficaria acachapada ou amesquinhada; ela deveria sempre estar sobranceira. (LEMOS, 1998, p.77)

Figura 10: Vista da Varanda do Palacete. (Fonte: Museu de Batatais)

[...] Esse “morar a francesa” era a sujeição

á planta do palacete eclético introduzido em São Paulo pelos arquitetos de fora e ,

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Figura 11: Foto tirada da Frente Varanda do palacete da Vista da Praça João de Andrade. (Fonte: Museu de Batatais).

Figura 13: Cartão Postal de Batatais Praça João de Andrade, onde vemos o Palacete á direta da imagem. (Fonte:Museu de Batatais).

Analises Estilística Pela sua composição de estilo trata de um exemplar eclético que é uma nova linguagem arquitetônica com o surgimento das riquezas do café, e estes principais elementos que compõem a fachada da residência.

O ecletismo é um conjunto de estilos arquitetônicos que compõem uma nova linguagem que envolve coerentemente os novos programas arquitetônicos. [...] Até podemos dizer: seria a liberdade ou a licença de criar, de recriar, ou combinar formas, de misturar ornamentações próprias de estilos definidos regionalmente pela Europa afora. Nessa hora o ecletismo é buscar miscelânea. (LEMOS,1925,p.70)

Figura 12: Plano geral,em destaque, ao fundo,o Palacete. (Fonte: Museu de Batatais)

Como pode-se observar na figura 11, sua fachada possui uma extensa varanda que permite uma ótima contemplação da cidade e vista para o Praça João de Andrade localizada em frente ao Palacete.

[...] a nossa cidade transformou-se num gargalo por onde obrigatoriamente passava o café e a riqueza , o que fez também Santos crescer, levando ao abandono os portos de São Sebastião , Ubatuba , Mambucaba e Parati. E Santos passou a mandar para São Paulo as novidades do mundo. Esse o

Mostra-se também que a Praça João de Andrade como está na figura baixo era de grande importância, sendo um cartão postal para a imagem da cidade no ano de 1940.

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quadro pronto para receber o Ecletismo , sinônimo de progresso o linguagem do poder econômico- era o capitalismo inaugurado com o café que chegava a cidade . (LEMOS,1925,p.73).

O Ecletismo se preocupa com a originalidade da forma , que busca novos materiais como o ferro forjado e vidros e também destaca a ornamentação que e uma inovação no Palacete.

As janelas de influência Art Nouveau que medem ate 2,50 de largura e 2,40 de altura e mostram um novo visual na fachada .

As portas em madeira entalhada de cor mais clara e medindo ate 3,50 m com a bandeira .

Figura 14: Porão em Pedra, paredes de tijolos e telhado de madeira com telha cerâmica. (Fonte : Acervo pessoal)

Técnicas Construtivas

No Pavimento térreo do Palacete o assoalho em madeira é apoiado por vigas fixadas na alvenaria, esta madeira foi usada em duas tonalidades, uma mais clara e outra mais escura,o forro do térreo era feito em “tabuado corrido” mais que foi arrancado para colocação de laje em reforma. A área de serviço, varanda,o banheiro, lavabo e cozinha foram revestidas em ladrilho hidráulico e cada um desses ambientes tem um tipologia de ladrilho. O arquiteto teve a preocupação de destacar os ambientes principais ,criando desenhos diferentes no piso.

Na riqueza do café e a modernização na arquitetura tiveram inúmeras alterações nas obras que foi a taipa velha foi substituída pela alvenaria de tijolo. São Paulo foi reconstituída de alvenaria.

(LEMOS,1925,P.73) Uma nova sociedade vai nascer com o café e isso vem definir um saber exigindo elementos na construção que não estavam disponíveis no meio ambiente. E foi o aperfeiçoamento dos materiais básicos na construção.

As janelas são feitas em madeira que possuem uma bela composição na fachada , sua abertura é para o eixo vertical, e as vidraças abrem para o lado de fora e veneziana de madeira para o lado de dentro, era para que as pessoas que moravam no palacete tivessem esse elemento que permite ventilar os ambientes sem perder a privacidade.

O sistema construtivo utilizado no Palacete é em alvenaria de tijolos que era muito usado no fim do século. As paredes autoportantes que sustentam toda a edificação principalmente o telhado com telhas cerâmicas e sua estrutura feita em madeira e a fundação em abobadilha (Porão) feito em pedra.

As portas feitas em madeira possuíam ferro forjado e vidros nas cores verde ,branco,azul e laranja na entrada do palacete.

Nas escadas e parapeitos feitos em ferro forjado faz com que se tenha uma composição com o restante dos elementos.

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Figura 15: Gradil em ferro forjado. (Fonte:Alessandra Baltazar , 1999).

Figura 17: Dormitório 2, Janela de madeira e Pintura na Parede em Estêncil .

(Fonte:Alessandra Baltazar , 1999).

Figura 16: Varanda saída da cozinha. (Fonte:Alessandra Baltazar , 1999).

Figura 18: Dormitório 2, Janela de madeira e Pintura na Parede em Estêncil .

(Fonte:Alessandra Baltazar , 1999). Figura 19:Porta de entrada de Madeira, ferro forjado e vidros coloridos. (Fonte:Alessandra Baltazar , 1999)

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Figura 21: Vista Cozinha , paredes com pintura em estêncil e piso de ladrilho hidráulico. (Fonte:Alessandra Baltazar , 1999).

Figura 19:Porta de entrada de Madeira, ferro forjado e vidros coloridos.

(Fonte:Alessandra Baltazar , 1999).

Figura 22: Ladrilho hidráulico da varanda. (Fonte:Alessandra Baltazar , 1999).

Figura 20: Vista dentro do palacete da porta de entrada. (Fonte:Alessandra Baltazar , 1999).

Figura 23: Ladrilho Hidráulico da cozinha. (Fonte: Alessandra Baltazar , 1999).

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chapas de cobre para a confecção de calhas e condutores; chapas de zinco, de ferro zincado, lisas ou onduladas; papeis de parede, lisos ou decorados em relevo estampado. (LEMOS,1989, p.36)

Este edifício Eclético se destaca pela sua riqueza em detalhes em sua fachada e seu interior, e restaurado contribuirá para preservar a história de Batatais.

Figura 24: Condutores de escoamento de folha de Flan.

(Fonte:Acervo Pessoal , 2017).

Segundo estudos sua volumetria gerada pela distribuição dos comôdos é o que

Em seu interior as paredes possuem pintura feita em estêncil

determinada a formato do telhado que se faz o estilo mansarda. A cobertura feita com telha francesa que é encontrada nas tipologias do entorno.As saliências no telhado faz parte do projeto de reforma realizado pelo antigo dono e a pavimentação do sotão. O forro foi removido para dar lugar a uma laje mas não foi concluido. (DAGHER, 1999,s/p).

que eram folhas de papel recortadas conforme o desenho que desejava, no caso há parreiras de uva.

Nas figuras mostram os tipos de materiais de acabamento que foram usados no palacete. Naquela época só os materiais básicos eram nacionais como a areia, cal, madeiras e tijolos. A areia era de fácil obtenção , tiradas do fundos dos rios. Os tijolos se popularizaram com o café, fabricados nas velhas olarias.

A cal também foi empregada na massa de assentamento de tijolos e além de ser usada na alvenaria , a cal foi empregada na composição de tinta para pintura da casa.

O restante dos materiais de acabamento eram importados como o ladrilho hidráulico, ferro forjado, vidros coloridos e as chapas para a confecção de calhas. Isso foi transportados no lastro (Porão) para dar peso e equilíbrio nos navios que buscavam café e foram feito improvisos na tentativa de substituir o material importado, mas não obtiveram um sucesso desejado. [...] Certamente, grande parte dos materiais ditos de “acabamento” foi durante muitos e muitos anos impostada, como os vidros, lisos,lapidados, fasquiados, coloridos ou espelhados; como os vitrais das igrejas e palacetes; como a ferragens em geral;

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Planta de distribuição

Planta Porão Original/alterações

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acesso serviço

acesso principal

N

Planta Térreo (Nível 2,58) Original/Alterações 0

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1

2

5

Elevações

Legenda: Existente Construído Existente Original Demolido

RUA TREZE DE MAIO RUA FLORIANO PEIXOTO

ELEVAÇÃO - RUA MARECHAL DEODORO

Ambientes: 1- Circulação 2- Escritório 3- Dormitório 1 4- Dormitório 2 5- Dormitório 3

RUA TREZE DE MAIO RUA FLORIANO PEIXOTO

6- Dormitório 4

ELEVAÇÃO - FACHADA NORDESTE

7- Quarto de Doces 8- Quarto de Costura 9- Sala de Almoço 10- Banheiro RUA MARECHAL DEODORO

11- Sala de Piano

ELEVAÇÃO - RUA FLORIANO PEIXOTO

12- Sala Principal 13- Quarto de Vestir 14- Quarto do Casal 15- Cozinha 16- Latrina

RUA MARECHAL DEODORO

17- Varanda

ELEVAÇÃO - RUA TREZE DE MAIO

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O palacete possui vários cômodos , reflexo das novas necessidades é quando a privacidade passou a se tornar cada vez mais importante. O surgimentos dos banheiros privativos que foram incorporados no corpo da casa, onde antes eram externos, a cozinha que e alguns outros compartimentos com o uso na energia elétrica mudou os costumes da família e renovou equipamentos.

de cada ambiente a construção avança de seu alinhamento fazendo recortes na fachada.

O porão que era uma peça importante nos palacetes e ajuda a compor essa volumetria que se destaca fazendo a construção ficar mais elegante e elevando o térreo do nível do chão, fazendo com que o palacete se destaca do restante das construções.

Reforma

O acesso principal feito pela sala de piano e sala principal, o acesso para o porão é distinto não tendo circulação interna entre o porão e o pavimento térreo.

No ano de 1990 o Palacete passou por uma reforma pelos novos proprietários que compraram o Palacete, o senhor Jose Carlos Pupim genro da Dona Mulata .A reforma iria ser feita para tornar a casa mais confortável, pois ele e a esposa tinham a intenção de morar na residência . A reforma acabou alterando um pouco de sua estrutura formal , que foi a remoção do forro de madeira, mas a obra ficou inacabada e isso fez com que Jose Carlos e sua esposa desistissem de morar na casa.

A Residência possui uma sala principal que é onde o acesso para os principais cômodos e um corredor que leva para sala de almoço, quarto de hóspedes , quarto de costura e doces, área de privativa e o escritório área de maior contato externo que possuía ao Palacete.

Registro Geral do Imóvel

Os dormitórios é uma área de repouso que destinadas a permitir o sono da família no palacete.

Em 18 de junho 1979 foi determinado pelo Juiz de Direito da comarca o Dr. Nicanor da Silva Baptista Filho , a penhora do imóvel de Jose Carvalho Diniz filho da Dona Mulata , valor de Cr $ 8.000.000,00.

A varanda se liga a Sala Principal e a outra sala de jantar,local de permanência da família característica comum nas casas de fazendas.

Na carta de arrematação em 18 de janeiro de 1980 , o imóvel foi arrematado por Raquel Bessa Carvalho Pupim Filha da Dona Mulata, Brasileira, agropecuarista , casada com regime de comunhão parcial de bens com Jose Carlos Pupim no valor de Cr $ 3.000.001,00.

[...] um lugar de estar, de reunião, de comer, de tertúlias volta da mesa, de trabalho comunitário , mas, também, área de distribuição das circulações. (LEMOS,1999, p. 24).

Em cumprimento de averbação e 17 de maio de 2002 procedido a averbação para constar que o nome do proprietário Jose Carlos Ribeiro Pupim.

No levantamento original havia um banheiro grande bem próximo a cozinha e diferentemente das demais construções esta época que colocavam todos os equipamento de banheiro em um único cômodo, seguindo estilo mais americano, e o palacete resgata um costume Francês de separar em compartimentos menores.

Em 23 de março de 2015 teve a carta de divorcio de Raquel Bessa Carvalho Pupim e Jose Carlos Pupim que o imóvel ficou pertencendo exclusivamente a Raquel Bessa Carvalho Diniz antigo nome de solteira. Nesta mesma época em 24 de junho de 2015 o imóvel foi penhorado novamente e foi arrematado

Há uma grande quantidade de cômodos, e seus usos servem de elaboração na volumetria do palacete e conforme a necessidade [19]

pelo Jose Carlos Ribeiro Pupim por R$ 1.850.073,14 (um milhão oitocentos e cinquenta mil e setenta e três reis e quatorze centavos) sendo somente deste citado.

3. Cabe ao Conselho Municipal do Patrimônio Histórico e Cultural de Batatais ampliar a listagem de bens materiais e imateriais conforme a necessidade e a

Inventario do Patrimônio Cultural do Município de Batatais

relevância dos bens culturais que ainda não constam na listagem.

O palacete está no inventario do patrimônio de Batatais.

Bens Culturais Imóveis:

Decreto nº 53.571

36. Sobrado Eclético situado na Esquina da Rua Floriano Peixoto com Rua

A Lei nº 10.247, de 22.10.1968 criou o Conselho de Defesa do Patrimônio

Marechal Deodoro.

Histórico Arqueológico, Artístico e Turístico – CONDEPHAAT, cuja finalidade é

Diagnostico

proteger, valorizar e divulgar o patrimônio cultural no Estado de São Paulo.

O edifício tem uma grande importância na história da arquitetura da cidade de Batatais. Sendo um elemento que se destaca na paisagem urbana .

Estas atribuições foram confirmadas, em 1989, pela Constituição do Estado de

Pela má conservação e mau uso das pessoas que moram no Palacete vem se deteriorando cada vez mais com o tempo.

PARTE II – LISTAGEM DO PATRIMÔNIO CULTURAL DO MUNICÍPIO DE BATATAIS.

A umidade vem provocando o aparecimento de oxidação dos gradios de ferro forjado estão cercando a casa e nas madeiras que compõem portas e janelas .

1. A listagem de bens foi elaborada pela equipe técnica e pela equipe de apoio

A reforma inacabada deixou algumas áreas internas deterioradas por causa da remoção do forro de madeira, e acabou prejudicando ate mesmo a identificação das características originais do Palacete. Então o Palacete deve receber uma atenção especial para atender as necessidades presentes.

da cidade.

2. A elaboração levou em consideração os bens culturais que tem maior fôlego para atender os eixos-temáticos: Cultura Agropecuária; Cultura Ferroviária; Cultura Imigratório-migratória; grupos étnicos, Cultura Industrial, meio ambiente e outros.

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Fotos Tiradas de Drone

Vista Frontal Rua Floriano Peixoto em frente Praรงa Dr. Jorge Nazar.

Vista do Telhado Rua Floriano Peixoto .

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Vista da Rua Marechal Deodoro esquina com a Rua Floriano Peixoto.

Vista dos fundos da casa e na lateral esquerda percebe novas construçþes que desrespeita o contexto do lugar.

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Vista da Rua Treze de Maio esquina com Marechal Deodoro.

Vista Lateral da casa Dona Mulata e na linha do horizonte a Cupula da Igreja Matriz de BAtatais.

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Vista Telhado do Palacete.

Vista Fundos do Palacete em frente a Praรงa

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Implatação

Vista Janelas e escadas de acesso da Casa Dona Mulata.

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Referencia Projetuais

destaque da construção restaurada.

Respeitando o caráter original do edifício , foram escolhidas como referências projetuais dois projetos arquitetônicos: o Museu da Diversidade Sexual e o Museu Rodin Bahia.

O programa tem a função de atender ao conjunto do museu em que a distribuição foi pensada para aproveitar o terreno que se oferece para a construção.

Em ambos os projetos as soluções tiveram como ponto forte a diferenciação das ampliações em relação ao original, seja na forma das novas edificações propostas , como também no uso de novos materiais.

No novo anexo o programa se distribui em: áreas técnicas no subsolo ,acolhimento, eventos e parte das exposições temporárias no térreo inferior; exposições temporárias e terraço de eventos no térreo superior; biblioteca no primeiro pavimento; sala multiuso, gestão do acervo, reserva técnica, conservação e restauração e estúdio no segundo pavimento; bar na cobertura.

Museu da diversidade sexual

Um ponto importante desta proposta é a articulação do novo edifício com o antigo buscando o respeito do lugar.

Figura 25: Museu da diversidade sexual (Fonte: http:// www.archdaily.com.br)

Figura 26: Anexo do Museu da diversidade sexual (Fonte: http://www.archdaily.com.br)

O museu da diversidade Sexual será localizado nas novas instalações do Centro de Cultura da Avenida Paulista em São Paulo.

Em 2014 foi desenvolvido um concurso para a recuperação dessa casa, o escritório vitorioso foi o Hereñú + Ferroni Arquitetos.

Bar Salas Multiuso Passarela

A proposta foi desenvolvida para a recuperação e valorização da residência e a preservação da vegetação já existente no lugar.

Auditório

O anexo se posiciona em plano de fundo permitindo que haja

Figura 27: Corte do Projeto (Fonte: http://www.archdaily.com.br)

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Auditório

Casarão

Novo Anexo

Figura 28: Sistema Estrutural do anexo (Fonte: http://

Figura 30: Planta Subsolo (Fonte: http://www.archdaily.com.br)

www.archdaily.com.br) Passarela

Toda a construção do anexo contemporâneo foi baseada no uso de estruturas metálicas e grandes painéis móveis para sua vedação. Sua trama metálica na fachada foi posicionada para que houvesse sombreamento e controle visual em cada ambiente .

Café Histórico da Casa Banheiros

Figura 31: Planta Térreo Superior (Fonte: http://www.archdaily.com.br)

Museu de Rodin Bahia O museu de Rodin esta implantado no bairro da Graça no Palacete Comendador Catharino , em Salvador-BA. Foi projetado em 2002 e concluído em 2006. Projeto de restauro feito pelo escritório Brasil Arquitetura.

Figura 29: Estrutura Metálica (Fonte: http:// www.archdaily.com.br)

[27]

O museu chama a atenção pela sua conexão do velho com o novo, permitindo a leitura dos dois edifício e criando uma ligação que possibilita ao visitante fruir naquele espaço de edificações e jardins.

Figura 32: Museu de Rodin (Fonte: http://www.vitruvius.com.br)

Figura 34: Passarela de ligação do novo com o antigo.

(Fonte: http://www.vitruvius.com.br)

A principal ligação que dá continuidade ao Palacete e representada por uma passarela feita em concreto protendido com um grande vão. Essa passarela gera uma visão do espaço local e permite a continuação da varanda de acesso ao pavimento nobre do edifício.

Figura 33: Passarela e Anexo do Museu de Rodin (Fonte: http://www. vitruvius.com.br)

No projeto de restauro do antigo Palacete e na nova intervenção tinham como objetivo disponibilizar um lugar com infra- estrutura adequada para atender as demandas de um museu importante como este, tendo espaços como: recepção, sala de exposição, atividades administrativas e um restaurante- café previsto no anexo construído.

Figura 35: Croquis da circulação do edifício.

(Fonte:www.brasilarquitetura.com)

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Figura 36: Croquis do anexo e passarela. (Fonte:www. brasilarquitetura.com)

Figura 39:Planta Museu de Rodin. (Fonte:www.brasilarquitetura.com)

A necessidade de criar uma circulação vertical eficiente no Palacete leva a implantação na parte externa da edificação de um volume em concreto contendo escada e elevador que liga os pavimentos de acesso publico.

Edifício Novo

Passarela

Figura 40:Corte Museu de Rodin. (Fonte:www.brasilarquitetura.com)

Figura 37:Café do novo Anexo. (Fonte:www. brasilarquitetura.com)

Figura 38:Café do novo Anexo. (Fonte:www.brasilarquitetura. com)

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Edifício Comendador

Proposta Visto que o Palacete tem uma grande relevância cultural para a cidade de Batatais, a proposta inicial tem por principal objetivo a revitalização do edifício, deixando de ser um objeto sem importância para um novo uso que venha beneficiar seu entorno, a população e a cidade.

O novo uso foi proposto através de analises do entorno e do objeto já existente e de equipamentos da cidade. A ausência de alguns equipamentos na área cultural e gastronômica foram determinantes na concretização desta proposta .

Para o palacete propomos um café e memorial em que será resgatado a memória da casa e sua relação com a cidade de Batatais. Para o funcionamento deste novo uso, devem ser estabelecidas as seguintes funções: Um pequeno memorial, que contará a história da casa e de sua proprietária, uma área em que funcionará o café, contendo recepção, saletas, circulações, banheiros, salão de refeições e balcão de serviços. No porão será utilizado como deposito, Administração, área de funcionários e adega de vinho e cachaça, pois a cidade é conhecida também pela cultura canavieira, existindo usinas de processamento de cana. Além da proposta de caráter privado, também sugerimos alguns espaços para atividades de uso coletivo.

Para a integração entre o edifico antigo com o novo foi pensado na sua conexão através de uma passarela, elemento que deverá marcar esta dualidade. Parte do jardim existente do palacete será mantido, resgatando sua importância frente a configuração do edifício em relação ao lote.

O novo anexo será parte desta proposta de uso coletivo, com a instalação de um pequeno auditório. O anexo deverá contemplar salas multiuso e salas de musica que servirão para atender as atividades culturais já existentes na cidade como o projeto Guri, aulas de musicas em geral e coral, além disso, está previsto no projeto a construção de um teatro de arena que será um elemento importante de ligação entre privado e publico, pois neste local poderão ser executadas apresentações culturais das mais distintas expressões. Constatamos que estas atividades não possuem espaços suficientes, então esse novo anexo atenderá essas necessidades existentes na cidade de Batatais. O auditório pode ser alugado por particulares, tornando-se uma fonte de renda para a manutenção do Palacete.

A partir dessas ideias se estabelece o seguinte Fluxograma.

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L DEOD ORO

17,50

Telha Cerâmica com inclinação de 40%

44,59

22,30

Laje Impermeabilizada com inclinação de 2%

31,61

RUA MA

RECHA

RUA TREZE DE MAIO

64,33

RUA FL

ORIANO

PEIXOT O

N

Implantação Esc. 1:450

Serviços e Administração

Arquivos

2,1

2,1

Deposito Prod. de Limpeza

Descanso Funcionarios

3,3

Teatro de Arena com Assentos de diferentes Niveis

2,48

2,05

3,33

Administração

2,85

Reunião

Acesso Pedestre

Auditório com 49 Lugares para diversos Usos

2,5 Até 50 KG

0,8

A

A 4,8

3,6

Armazenamento de Vinhos

4,8

10,6

5

2,00

1,5

6,65

6,35

4,58

Armaz. Funcionarios

1,6

10,46

Existente Original A Construir no Palacete A Construir Edificio Anexo

4,51

Acesso Principal ao Palacete

Jardim que contém caracteristicas originais

Adega de Vinho e Cachaça para o conhecimento da cultura Canavieira da cidade

Área Livre

Escada para acesso do Mirante

8,42

Área de Descanso

Acesso Cadeirante N

PLANTA PORÃO ORIGINAL/ALTERAÇÕES

Esc. 1:200 Area Expositiva

Saletas

Passarela de ligação do Edificio Novo com o Antigo

Salas Multiuso para atender as atividades culturais existente na cidade

Area Expositiva

Passarela de ligação do Edificio Novo com o Antigo

Saletas

Salas Multiuso para atender as atividades culturais existente na cidade

28,27

3,82

4,94

3,6

3,6

3,9

3,46

3,85 Até 50 KG

3,85

2,5

3

2,95

3,25

3

A

2

A

5,1

4,16 5,55

5,65

Balcao de Serviço Cafeteira

4,7

Salão

3,05

5,65

4,75

Recepção

12,73

Chapa

Existente Original

21,06

A Construir no Palacete Acesso Principal/ Palacete

A Construir Edificio Anexo Parede de Gesso

7,07

12,92

Salão de Refeição e Balção de Serviço

Área de Descanso e Contemplação N

PLANTA TÉRREO (NÍVEL +2,58) ORIGINAL/ALTERAÇÕES

Esc. 1:200

1,92

Passa-Prato

Laje Impermeabilizada com inclinação de 2%.

0,6

2,5

4,1

1 2,58

4,25 5,3

1,52

4

2,48

2,28

2,48

1,28

2,85

7,83

4

4,15

0,3

1

1,94

Brise para barrar a incidência solar tendo o conforto térmico do ambiente.

0,8

CORTE AA

Corte AA Esc. 1:200

RUA TREZE DE MAIO RUA FLORIANO PEIXOTO

ELEVAÇÃO - RUA MARECHAL DEODORO

RUA TREZE DE MAIO RUA FLORIANO PEIXOTO

ELEVAÇÃO - FACHADA NORDESTE

Elevações Esc. 1:200

RUA MARECHAL DEODORO

ELEVAÇÃO - RUA TREZE DE MAIO

RUA MARECHAL DEODORO

ELEVAÇÃO - RUA FLORIANO PEIXOTO

Elevações Esc. 1:200

P LA NTA PORÃ O ORIGINA L/ALTE RA ÇÕES

Novo (Laje)

Antigo (Reboco)

B al c ao de Serviço Rec epção

S al ão

Antigo (Alvenaria de Tijolo)

Antigo (Alvenaria de Tijolo)

E x i s t ent e Original A Cons t rui r no Palacete A c es s o P ri nc i pal/ Palacete A Cons t rui r E dificio Anexo

P arede de Gesso

Antigo (Asoalho de Tabua Corrida em Madeira)

Antigo (Viga de Madeira )

N

Antigo (Parede de Sustentação em Pedra ) P LA NTA TÉ RR EO (NÍVE L +2 ,58) ORIGINA L/ALTE RA ÇÕES

Antigo (Cimentado)

Antigo (Terreno)

Detalhes Construtivos Esc. 1:40

P LA NTA PORÃ O ORIGINA L/ALTE RA ÇÕES

Novo (Laje)

Novo (Vidro) Novo (Alvenaria de Tijolo Furado) Novo (Reboco)

B al c ao de Serviço Rec epção

S al ão

Antigo (Alvenaria de Tijolo)

E x i s t ent e Original A Cons t rui r no Palacete A c es s o P ri nc i pal/ Palacete A Cons t rui r E dificio Anexo

P arede de Gesso

Antigo (Ladrilho)

Antigo (Parede de Sustentação em Pedra)

N

P LA NTA TÉ RR EO (NÍVE L +2 ,58) ORIGINA L/ALTE RA ÇÕES

Antigo (Cimentado)

Antigo (Terreno)

Detalhes Construtivos Esc. 1:40

P LA NTA PORÃ O ORIGINA L/ALTE RA ÇÕES

Antigo (Reboco Interno) Antigo (Alvenaria de Tijolo) Antigo (Reboco Externo) Novo (Laje)

B al c ao de Serviço Rec epção

S al ão

Antigo (Folha de porta em madeira)

E x i s t ent e Original A Cons t rui r no Palacete A c es s o P ri nc i pal/ Palacete A Cons t rui r E dificio Anexo

P arede de Gesso

Novo (Corrimão em Alumínio Tubolar)

Antigo (Asoalho de Tabua Corrida em Madeira)

Antigo (Viga de Madeira) Antigo (Parede de Sustentação em Pedra) Novo (Passarela em Concreto Armado)

N

P LA NTA TÉ RR EO (NÍVE L +2 ,58) ORIGINA L/ALTE RA ÇÕES

Antigo (Folha de porta em madeira)

Antigo (Cimentado)

Detalhes Construtivos Esc. 1:40

1

1 2 4

3

2

3

4

Imagens 3D

1

1

2

3

4

2

3

4

Imagens 3D

1

1

2

3

4

2

3

4

Imagens 3D

Imagens 3D

Imagens 3D

Bibliografia:

MUSEU HISTORICO DE BATATAIS, Informações retirada, 2017.

BALTAZAR, Alessandra , Fotos do Palacete , 1999.

OLIVEIRA, Guilherme Luzente, Reabilitação do Palacete Dona Mulata,Monografia (Graduação em Arquitetura e Urbanismo) Departamento de Arquitetura e Urbanismo,Centro Universitário Moura Lacerda,Ribeirão Preto,2013.

BEINHAUER,Peter. Atlas de Detalhes Construtivos Reabilitação,São Paulo, Editora G. Gili Ltda , 2012.

PEREIRA, Robson Mendonça, Washington Luis e a Modernização de BRASIL ARQUITETURA. Projeto Museu Rodin .Projeto de restauro Batatais, Dissertação (Mestrado em Historia). Faculdade de Historia , feito pelo escritório Brasil Arquitetura. Salvador 2006. Disponível em: Direito e Serviço Social, Unesp Franca 1998.

WWW.brasilarquitetura.com. Acesso em : 05/05/2017.

CARTORIO DE IMOVEIS, Registro do Imóvel, 1979.

DAGHER, Nisemara Abraão, Projeto de Restauro do Palacete Dona Mulata,Monografia (Graduação em Arquitetura e Urbanismo) Departamento de Arquitetura e Urbanismo,Unifran,Franca,1999.

HERENU + FERRONI ARQUITETOS. Projeto Museu da Diversidade Sexual . Desenvolvida para a recuperação e valorização da residência.

São Paulo 2014. Disponível em : WWW.vitruvius.com.br . Acesso em : 05/05/2017.

LEMOS, CARLOS A. C., Alvenaria Burguesa, São Paulo, Editora Nobel, 1989.

LEMOS , Carlos A.C. A República Ensina a Morar (Melhor). São Paulo: Editora Hucitec, 1998.

LEMOS, Carlos A.C. Ecletismo em São Paulo.São Paulo ,1925.

MACIP, Antony . Fotos do Palacete de Drone, 2017.

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