Rietgedekte villa's - Brochure De Krijgsman Muiden

15 r ietgedek te v i l la’s aan de k r uit vaar t

EILANDEN

Omringd door water ........................... 05 Locatie.............................................. 06 Voorzieningen .............................. .... 08 Welcom aboard.................................. 10 De woningen...................................... 14 Interieur........................................... 22 Vloto, luxe deelmobiliteit....................

24

Colofon ...........................................

26

Genieten van heerlijk buitenleven tussen water en natuur

2 – Rietgedekt

3

OMRINGD DOOR WATER In De Eilanden woont u in het voormalige kruitbos omringd door water. De westelijk Eilanden liggen ten zuidwesten van de twee oude waterplassen achter de IJmeerdijk, restanten van dijkdoorbraken eeuwen geleden. U woont hier in alle rust in een buurt met veel vrijstaande woningen. Op een paar plekken komen haventjes met woningen er langs.

De transportsloten van de kruitfabriek worden behouden en via die vaargangen kunt u niet alleen door De Krijgsman varen maar ook zo de Muidertrekvaart op. Rond de Eilanden lopen de oude productiepaden van de fabriek; wandelpaden in het nieuwe woongebied.

4 – Rietgedekt

5

LOCATIE IN BEELD

6 – Rietgedekt

7

VOORZIENINGEN

AMSTERDAM

1. IJmeerdijk fiets- en wandelpad

10. Sportvereniging SC Muiden

2. Kruitbos 4,5 km wandelroute

11. Basisschool en

3. Kleine wiel en grote wiel

ALMERE STAD

IJMEER

AMSTERDAM

FORTEILAND PAMPUS IJBURG

ALMERE HAVEN

DIEMEN

naschoolse opvang

MUIDEN

AFSLAG 2

4. Vaarwater

12. Horecapaviljoen (bouw gestart)

5. Eilanden Noord West

13. Straat met winkeltjes

6. Schutsluis De Krijgsman

14. Westbatterijpark

7. Kinderdagverblijf

15. Strandje

8. Informatiehuis

16. Rijksmuseum Muiderslot

9. Albert Heijn (opening 2024)

17. Horeca bij de oude zeesluis

AFSLAG 3

AMSTEL

AMSTELVEEN

MUIDERBERG

AMSTERDAM ZUIDOOST WEESP

NAARDERMEER

NAARDEN

VECHT BUSSUM ABCOUDE

ANKEVEENSEPLASSEN

LOCATIE 15

4

7

3

1 3

14

2

Eilanden Noord West

5

16

13

diabolo 1,8 x1,95

6 7

8

9

12

+0,20 m NAP +0,29 m NAP

11

10 17

8 – Rietgedekt

9

WELKOM ABOARD Boodschappen doen met de boot. Borrelen bij de sluis. Een broodje op de steiger. Varen langs geschiedenis. Zeilen op het IJmeer. Sloepvaren naar Amsterdam. Overnachten in een haven. IJsjes aan een kade. Schommelen aan de waterkant. Varen door de grachten. Of je nu liefhebber bent van windkracht 5 of liever dobbert, geen weekend zal meer hetzelfde zijn…

10 – Rietgedekt

11

BUITENLEVEN

12 – Rietgedekt

11

13

RIETGEDEKTE VILLA’S

SPECS 1

Vrijstaande woning

(VRIJSTAANDE EN GESCHAKELD)

Rondom de Kruitvaart vind je gevarieerde rietgedekte villa’s, rijkelijk voorzien van

2

Woonoppervlakte:

Van ca. 180 m2

Perceeloppervlakte:

Van ca. 490 m2

Aantal woningen:

5

Model B Twee onder een kap

buitenruimtes en een eigen aanlegplaats. Stuk voor stuk eigentijdse vertalingen van rieten daken met strakke aluminium kozijnen in moderne puien. Soms vrijstaand, soms geschakeld of gegroepeerd rondom één van de kleinschalige haventjes en inhammen. Met volop luxe, ruimte en privacy. De woonoppervlaktes variëren tussen 135 en180 m².

Model A

3

Woonoppervlakte:

Van ca. 140 m2

Perceeloppervlakte:

Van ca. 290 m2

Aantal woningen:

6

Model C Twee onder een kap Woonoppervlakte:

Van ca. 135 m2

Perceeloppervlakte:

Van ca. 320 m2

Aantal woningen:

4

C

A

B

B

A

C B A

A

A

14 – Rietgedekt

15

MODEL A

6 VRIJSTAANDE WONINGEN

16 – Rietgedekt

Stuk voor stuk eigentijdse vertalingen van rieten daken met strakke aluminium kozijnen in moderne puien.

17

MODEL B

4 TWEE-ONDER-EEN-KAP WONINGEN

MODEL C

5 TWEE-ONDER-EEN-KAP WONINGEN

18 – Rietgedekt

Met volop luxe, ruimte en privacy.

De woonoppervlaktes variëren tussen 135 en 180 m².

19

LOCATIE

20 – Rietgedekt

1

21

PPURE U R E CCOMFORT, O M F O RT, PE R F E C T LY FFINISHED INISHED PERFECTLY Jouw nieuwe verdient een passend interieur.

Een interieur waarenjevloeren je helemaal thuis voeltkeuzes en perfect aansluit Jouw nieuwe villavilla verdient een passend interieur.

Een interieur wanden zijn belangrijke die zorgen voor de woonwensen.

Hoe je bijvoorbeeld de keuken juiste in ensfeer wat is de ideale inrichting van waarbij je jouw je helemaal thuis voelt endeel perfect aansluit bij jouw thuis.

EVE Architecten helptdejewoonkamer? graag tijdens dit Kies je voor stoere taatsdeuren?

Wilde je keuken een op in maat gemaakte proces (inloop)kast, open haard en of keuzes. speciale badkamerindeling? woonwensen.

Hoe deel je bijvoorbeeld en wat vol mogelijkheden Ookinrichting de kleurstelling van wanden en vloeren zijn belangrijke keuzes die zorgen voor de juiste sfeer thuis. is de ideale van de woonkamer?Kies je voor stoere taatsdeuren? Wil je een opArchitecten maat gemaakte (inloop)kast, open dit Vraag brochure en plan een afspraak in voor een EVE helpt je graag tijdens procesnaar vol de mogelijkheden en keuzes. haardVraag of speciale badkamerindeling? kleurstelling van van EVE. naar de brochure en planOok eende afspraak in voor een intakegesprek met metde deinterieurarchitecten interieurarchitecten van EVE.

22 – Rietgedekt

23

VLOTO In heel De Krijgsman kunnen bewoners gebruik maken van de luxe, elektrische deelauto’s van Vloto.

Met een abonnement op Vloto krijg je toegang tot de Polestars, Volkswagen ID5’s, Audi E-trons en Mercedes EQB’s die door de wijk heen staan. Per uur te huren voor een zeer aantrekkelijk tarief.

En omdat elk stuk van de wijk is opgedeeld in een eigen ‘community’, deel je de auto’s alleen met je buren. Zo weet je altijd met wie je de auto deelt, en dit zorgt ervoor dat de auto’s schoon en fris blijven. Download de app, maak een account aan en je kan de auto’s met je telefoon openen, sluiten en vinden! Kijk snel op www.vloto.nl.

24 – Rietgedekt

25

COLOFON Meer lezen over Het Kruitbos?

Bekijk onze Kruit brochure online.

EEN I N SPI R ATI EVOL L E KEN NI SM AKING M ET HET KRUITBO S IN D E KRIJGSM AN M UID EN

K RU I T

A NEW HORIZON DISCLAIMER: Deze uitgave is met zorg samengesteld, onder voorbehoud van onvolkomenheden en/of foutieve informatie. Het doel van deze uitgave is geïnteresseerden te informeren over de woonmogelijkheden in Erf 16.2 (onderdeel van De Krijgsman Muiden). Er kunnen op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend. De in deze uitgave opgenomen ‘artist impressions’, (plattegrond) tekeningen en schetsen en foto’s geven een globale impressie van de woningen. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van de ontwikkelaar worden overgenomen of gekopieerd. Copyright December 2023. Branding & design: KNSF Vastgoed.

26 – Rietgedekt

27

KOM LANGS VOOR DE ULTIEME KRIJGSMAN EXPERIENCE

KOM LANGS VOOR DE ULTIEME KRIJGSMAN EXPERIENCE De Krijgsman Muiden is een ontwikkeling van KNSF Vastgoed Informatiehuis | De Krijgsman De Krijgsman MuidenMuiden Kruitpad 15 is een ontwikkeling van KNSF Vastgoed 1398 CP Muiden 0294 466608

Informatiehuis | De Krijgsman Muiden Kruitpad 15 Verkoopinformatie: 1398 CP Muiden Eefje Voogd Makelaardij 0294 466608 Brockhoff Makelaars 020 - 30 50 560

020 - 54 37 375

Brockhoff Makelaars 020 - 54 37 375

Eefje Voogd Makelaardij 020 - 30 50 560

DEKRIJGSMANMUIDEN.NL

DEKRIJGSMANMUIDEN.NL

28 – Rietgedekt