EL PATIO DEL TALABARTERO

“la arquitectura es la voluntad de la epoca traducida en espacio ” -LUDWIG MIES VAN DER ROHE

EL PATIO DEL TALABARTERO MABEL JULIETH PORTILLA

EIDER DAVID ZAMBRANO

TALLER VIII

01 02 03 04 05 06 07 08 MABEL JULIETH PORTILLA

EIDER DAVID ZAMBRANO

INDICE

CONTEXTO HISTORICO LOCALIZACION INVESTIGACION HISTORICA

RESEÑA HISTORICA PERSONAJES

LINEA DE TIEMPO

L

CONTEXTO URBANO CIRCULACIONES

FACHADAS EXTERIORES

USOS DE SUELO

ACCESIBILIDAD

HILOS DE TENSION

VENDEDORES AMBULANTES

E.PUBLICO

ANALISIS PATRIMONIAL TIPOLOGIAS DE VIVIENDA

TIPOS BASICOS DE VIVIENDA TRADICIONAL CARACTERISTICAS DEL LOTE

ANALISIS DOFA DEBILIDADES

ESPACIO PUBLICO MOVILIDAD AMBIENTAL

OPORTUNIDADES USO DE SUELO MOVILIDAD

FORTALEZAS

VALOR PATRIMONIAL ESPACIO PUBLICO MOVILIDAD

AMENAZAS

USO DE SUELO MOVILIDAD CULTURAL

DIAGNOSTICO PROBLEMATICAS Y POTENCIALIDADES

CRITERIOS DE DISEÑO

REFERENTE LOCALIZACION HISTORIA PLANTAS

ESPACIOS INTERIORES ORIGEN Y EVOLUCION

ESPACIOS PUBLICOS

PROPUESTA UBICACION IDEA CONSEPTUAL ELEMENTO PRE -EXISTENTES CARACTERISTICAS DEL LOTE PROPUESTAS DE USO RECORRIDOS FOTOGRAFICOS

ENTORNO ACTUAL PROBLEMATICAS ESTRATEGIAS INTERVENCION ESPECIFICA IMAGINARIOS MATERIALIDADES

JUSTIFICACION OCUPACION PATIOS PLANTAS CORTES FACHADAS

TALLER VIII

1

POPAYAN

LOCALIZACION POLIGHONO A INTERVENIR

COMUNA 4

1971

SE ENCUENTRA ENTRE LA CALLE ⁷ Y LA CALLE ⁶ – CARRERA 4 Y CARRERA ⁵ CENTRO HISTORICO

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TALLER VIII

INVESTIGACIONLINEA HISTORICA DE TIEMPO

1

SE CALLERON MUROS,PAREDES PERTENECIENTES A LA CASA DE LOS MOSQUERA

EXISTIO UNA PLAZA DE MERCADO EN LO QUE ACTUALMENTE SE CONOCE COMO ANARKOS LA MANZANA DE ENFRENTE SE LLENO DE TALABARTERIAS PARA LAS SILLAS DE LOS CABALLOS

1960

TERREMOTO DE POPAYAN

1983 SE CREA EL PRIMER CENTRO COMERCIAL A N A R K O S

SE CALLERON M U R O S , PA R E D E S PERTENECIENTES A LA CASA DE LOS M O S Q U E R A

EL MUNICIPIO ADQUIERE LAS MANZANAS ALEDAÑAS A LA PLAZA CENTRAL CON DESTINO A USO ADMINIST R A T I V O

1983

LA ENTIDAD DEL GRUPO EMPRESRIAL LEY, PASO A LLAMARSE EL EXITO

2004

esto cambia la vocacion del sector y se convierte en un punto de comercio bastante influyente

1971 MABEL JULIETH PORTILLA

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RESEÑA HISTORICA

1

PERSONAJES

FAMILIA CHAUX MOSQUERA

VALOR PATRIMONIAL

familia chaux Mosquera era el dueño único de la manzana del éxito hasta 1989 cuando comenzaron a vender y sub dividir algunas partes de la manzana, quien mas adelante seria el éxito el interesado en adquirír los predios

la casa mas antigua de la manzana es la que pertenecía a la familia en la que en la actualidad queda serví entrega

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CONTEXTO URBANO CIRCULACIONES

2 aglomeración de vehicular sobre la calle 7 carrera 5 y calle 6

CA

HILOS DE TENSION

C A

R

TIENE UN HILO DE INTERVENCION COMERCIAL DE LA GALERIA LA 13 , PLAZA DE MERCADO LA ESMERALDA LO QUE GENERA EL ESPARCIMIENTO DEL COMERCIO DE LAS MANZANAS ALEDAÑAS Y CON ESTO EL DESPLAZAMIENTO DE LAS VIVIENDAS

DESDE LA LLEGADA DEL CENTRO COMERCIAL LA ANARCOS Y LA REDUCCIÓN DEL PERÍMETRO PATRIMONIAL SE MODIFICO LA MORFOLOGÍA Y EL USO DE LAS VIVIENDAS , OCASIONANDO BODEGAS , DIFERENTES TIPOS DE COMERCIO , POR TANTO , EL USO DE SUELO PASO DE SER RESIDENCIAL A MIXTO ,ADEMÁS DE LA INFLUENCIA COMERCIAL DE LAS PLAZAS DE MERCADO Y EL CENTRO.

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R

ER

A

E LL

CA R

6

RE

5 CA

L CA

L

CA R

E6

EX

C A

R

R

ER

A

E LL

RE

ITO

5

LL CA

TALLER VIII

E

RA

7

4

7

RA

4

USO DE SUELO SUEL

2 5 EL SECTOR HISTORICO SE VE UN INCREMENTO EN DEPÓSITOS DE ALMACÉN O BODEGAS, CAUSANDO MODIFICACIONES TANTO INTERNAS COMO EXTERNAS PARA EL APROVECHAMIENTO DE ALMACENAJE Y VENTAS.

USO DE SUELO PRIMER PISO

USO DE SUELO SEGUNDO PISO

USO DE SUELO TERCER PISO

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O 2

FACHADAS EXTERIORES VENDEDORES AMBULANTES CON EL TRANSCURSO DEL TIEMPO HEMOS IDENTIFICADO COMO SUS FACHADAS HAN PERDIDO SU IDENTIDAD, POR EL MAL USO QUE LE DAN LOS GRUPOS COMERCIALES QUE SE ENCUENTRA DENTRO Y FUERA DE LA MANZANA EL ÉXITO.

LA CONTAMINACION VISUAL CAUSADA POR ESTOS PUESTOS AMBULANTES ES HOY EN DÍA EN LA CIUDAD EL PRINCIPAL ELEMENTO PERTURBADOR DEL ESPACIO PÚBLICO AFECTANDO LAS FACHADAS DE LA CIUDAD

CALLE 6

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CARRERA 4

CALLE 7

CARRERA 5

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ACCESIBILIAD acceso principal

2

L CA

R

R

ER

A

5

RA

LL A C

E

4

7

abastecimiento

C A

6 LE

RE

acceso secundario

CA R

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EL el éxito permite acceder, y abastecerse, cuenta con 3 accesos principales de diferente funcionalidad y únicos

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sus zonas acceso carecen de espacios para el ingreso a personas de movilidad reducida

no hay parqueaderos adecuados para las personas de almacenaje del lugar

TALLER VIII

ESPACIO PUBLICO

2

carrera 5

no hay espacio publico efectivo con las necesidades del comercio minorista y el peatón, llevándolos a riesgos y accidentes vehiculares. *por mal manejo del espacio público, se pueden ocasionar accidentes vehiculares para el peatón.

la dinámica en la noche dentro del sector cambia, ya que no hay tanta afluencia de gente, por lo cual se percibe como un sector peligroso.

carrera 4

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calle 6 calle 7

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ANALISIS PATRIMONIAL

EJE

3

TIPOLOGIAS DE VIVIENDA

ritmo

simetria

jerarquia

linealidad

auge de la industrialización en Colombia • construcción de nuevas rutas de conectividad • llegada de nuevos materiales • influencias sociales y arquitectónicas

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el terremoto de 1736 produjo daños en lo material RITMO SIMETRIA pero al mismo tiempo propició el auge del comercio, reconstruyendo las casas en dos plantas, ubicándose las tiendas en la primera, junto a las áreas de servicio, y los espacios MADERA familiares en la planta alta.

CARACTERISTICAS DEL LOTE

PROPORCION

CONCRETO CONCRETO

la estructura urbana es mayoritaria mente anterior a la existencia formal de un patrón fundacional y geométrico de origen oficial o gubernamental

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las áreas de servicio y los espacios familiares en la planta alta

TALLER VIII

4

ANALISIS DOFA DEBILIDADES

ESPACIO PUBLICO

aglomeración de personas y comercio minorista afectan el espacio publico e ingreso a la manzana del éxito

AMBIENTAL CALLE 6

MOVILIDAD MOVILIDAD

no existe espacios adecuados para el transito vehicular (publico y privado )

cacharrerias cristalerias

ropa acceso ex.

fuera de las fachadas tienen retrocesos y elevaciones no acordes al patrimonio histórico

carrera 5

CALLE 7

ropa joyerias plasticos residencias dulcerias

contaminación de residuos por la alta dinámica de flujos comercial

ropa joyerias calzado cacharrerias licoreria

contaminación auditiva por la incidencia de transporte (publico privado )

TALLER VIII

4

MOVILIDAD CALLE 13

TRANSVERSAL 9 NORTE

ANALISIS DOFA OPORTUNIDADES

USO DE SUELO

el uso de suelo se a transformado con el pasar del tiempo de residencial hasta comercial , representando para la poblacion del sector, mejores ingresos

aumento del valor por m2 , especialmente los bienes inmuebles aledaños al centro comercial anarkos

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MOVILIDAD cuenta con vías conectoras , potencializando el comercio desde el centro al sur de la ciudad expandiendo así la congestión vehicular del centro hist ó r i c o

FACIL ACCESO AL USO DEL TRANSPORTE PUBLICO

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4

ANALISIS DOFA FORTALEZAS

MOVILIDAD

las vías permiten una tensión y movimiento mixto sin perder la dinámica del comercio

gracias a la ortogonalidad y cercanía a la plaza central de la ciudad, hace que tenga fácil acceso y desplazamiento

ESPACIO PUBLICO

VALOR PATRIMONIAL su reseña histórica en el desarrollo de la ciudad aun prevalecen vocaciones de misceláneas y calzado –cuero sobre la carrera 4 y calle 6

cuenta con funcionalidad mixta que abastece las necesidades de las personas entidad empresarial del éxito , zona de mayor abastecimiento existe también un comercio minorista mixto perimetral , a favor del abastecimiento

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ANALISIS DOFA AMENAZAS

4 por el mal manejo del espacio publico se puede ocasionar accidentes vehiculares para el peatón

por el mal deterioro vial por el transporte publico y vehículos de carga pesada que transitan por el sector

por el mal manejo del espacio publico se puede ocasionar accidentes vehiculares para

el

peatón CALLE 6

CALLE 7

CARRERA 5

al ser unas zonas tan transcurridas , aumenta esta tendencia sin dejar a un lado los vendedores ambulantes que aumentan esta a m e n a z a

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el comercio en efectivo trae consigo la prostitución y delincuencia

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DIAGNOSTICO

5

PROBLEMATICAS sostenibilidad del patrimonio el actual comercio no es sostenible en el patrimonio histórico , es un comercio anárquico e invasivo usos del patrimonio el uso del patrimonio tiene una tendencia múltiple de inversión comercial conservación del patrimonio los valores arquitectónicos se vuelven invisibles con las ventas ambulantes

POTENCIALIDADES sostenibilidad del patrimonio mantener las actividades económicas teniendo en cuenta las vocaciones establecidas en el sector como lo son , calzado –cuero y misceláneas , esto ayudara a reforzar la economía comercial restaurar las tipologías de viviendas de 1960 ya sea en (u, o , c ,l), para que los habitantes del territorio se sientan identificados con el mismo usos del patrimonio

revitalización del patrimonio

involucra la atracción del patrimonio histórico

los bienes inmuebles pierden su identidad histórica y se convierten en alojamientos de comercio en efectivo

conservación del patrimonio

mala utilización del entorno inmediato y espacio publico

catalogación y protección del patrimonio revitalización del patrimonio recuperación de la morfología de la manzana

protección del patrimonio

protección del patrimonio

la destrucción de muros y paredes pertenecientes a lo que era antes la manzana de los Mosquera

recuperar la arquitectura contextual en el patrimonio y dejar a un lado la monumental

un problema es que el valor de estos bienes es una cualidad añadida que los individuos que los hacen merecedores de aprecio y de ser conservados de la destrucción.

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TALLER VIII

CRITERIOS DE DISEÑO

6 inventariar los edificios y liberarlos mantener las vocaciones y actiELvidades SECTOR HISTORICO SE en económicas teniendo VEcuenta UN INCREMENTO ENen el las establecidas sector como son , calzado DEPÓSITOS DEloALMACÉN misceláneas O –cuero BODEGAS, y CAUSANDO

MODIFICACIONES TANTO recuperación de la tipología de la manzana INTERNAS COMO EXTERNAS PARAla EL APROVE- y esrespetar paramentacion pacio publico CHAMIENTO DE ALMACENAJE VENTAS. devolver Y la imagen patrimonial al sector histórico solucionar con una alternativa para el comercio minorista alrededor del espacio publico conservar los niveles de alturas darle prioridad al peatón contrarrestar las olas de calor que se generan zonas de parqueo de abastecimiento brindar un sistema de espacios públicos que articulen el sector intervenir los andenes

TALLER VIII

REFERENTE

7

PATIO BELLA VISTA

este proyecto en lira tuckerman se genero a partir de la consolidación del borde de la calle, la conservación y apertura de lo existente al interior de la manzana, la renovación patrimonial y la revitalización del espacio interior destinado al uso privado, otorgándole un nuevo destino y uso.

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el programa se organiza en 5 niveles, en algunas zonas en dos niveles sobre el nivel calle, más los 3 pisos de estacionamientos subterráneos, con 16 locales comerciales, 8 bares y restaurantes, 221 estacionamientos.

TALLER VIII

8

PROPUESTA

IDEA CONCEPTUAL juego de lego, una forma de hacer espacio apartir de figuras

UBICACION

ELEMENTOS PRE-EXISTENTES A CONSERVAR

la intervension se encuentra ubicada en una de las manzanas mas importantes de popayan,gozando de una rica historia contada a traves de la arquitectura

almacen de calzado

servie entrega

PARQUE CALDAS

calle 6

ANARKOS

carrera 4

CARACTERISTICAS DEL LOTE

talabarterias dinamicas

calle 6

comerciales

ambientales

PROPUESTA DE USO abastecimiento

TALLER VIII

educativas

el abastecimiento es una vocacion ya existente en la manzana , de la cual no queremos dejar perder por la importancia que tiene este para el sector durante toda su historia, exactamente desde 1960 que era una plaza de mercado

uso comercial

RECORRIDO FOTOGRAFICO

culturales

un objetivo con el uso comercial y la actividades economicas es mantenerlas ya sea las actuales y antiguas generadas en el sector y brindar un sistema de espacios que articulen toda la manzana

publico

uso mixto

eventos

cultura

turistico

PROPUESTA

ENTORNO ACTUAL

8

DETERIORO DEL

invasionde espacio

PATRIMONIO

publico

HISTÓRICO

especulacioan de

destruccion de la identidad de la manzana

1

ausencia de espacio

suelo, por comercio

publico

minorista

PATIOS TIPOLOGICOS

2

3

PROBLEMATICAS

CRECIMIENTO EXTENSIVO DE LA

PERDIDA DE PATRIMONIO E

FALTA DE ESPACIO

CIUDAD

IDENTIDAD

PUBLICO

1

DENSIFICACION REGULADA DEL CENTRO

2

INEXISTENCIA DE

3

ESTRATEGIAS

REHABILITACION DEL CENTRO

LIBARACION

HISTORICO

MANZANA

INTERVENCION ESPECIFICA

CRECIMIENTO EXTENSIVO DE COMERCIO

ZONA DE IENTERVENSION DE EXITO

SE INTERVIENE EL PARQUEADERO DEL EXITO COMO PROYECTO

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DE TALABARTERIA

TALLER VIII

IMAGINARIOS

JUSTIFICACION DE EMPLAZAMIENTO

plano de ocupacion actual FOTOGRAFIA MANZANA DEL EXITO ACTUAL

OCUPACION ACTUAL MANZANA DEL EXITO

plano de ocupacion del proyecto el plano de ocupacion nos arroja patrones que caracterizan a la manzana y asi reflejar el respeto a la arquitectura , donde el almacen (el exito) a destruido en su totalidad la manzana

MATERIALIDADES UBICACION

PATIOS

patio de agua patio de cafe patio del talabartero patio del arbol OC AR

RE

RA

LL

CA R

C A

O

RE

RA

SO

ES

E

7

ES

E

AC C

AC C

6

5

TALLER VIII

C

C AC

O ES

L CA

LE

A C

8

PROPUESTA

4

PROPUESTA

8

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primera planta

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TALLER VIII

PROPUESTA

8

MABEL JULIETH PORTILLA

segunda planta

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TALLER VIII

PROPUESTA FACHADAS

8 FACHADA CARRERA 5

FACHADA CALLE 7

FACHADA CALLE 6

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TALLER VIII

PROPUESTA

8

CORTES

CORTE A-A

CORTE B-B

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TALLER VIII

8

PLANTAS

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OTROS

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PROPUESTA

TALLER VIII

8

PERSPECTIVAS

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PATIOS INTERNOS

PROPUESTA

TALLER VIII