SPÉCIAL HABITAT – DÉCO – IMMOBILIER NUMÉRO 15

N°15 les bons plans de Bordeaux métropole

www.mavilleamoi.fr

HABITAT DÉCORATION / IMMOBILIER NEUF PROMOTEURS / CONSTRUCTEURS / TERRAINS

Déco

les grandes tendances 2018

Art de vivre Le Feng shui

écologie

se chauffer autrement

Construire

Des idées de plans de maison

dossier spécial

salon de la maison neuve les 24 et 25 mars

BORDEAUX 97.3

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HABITAT DÉCORATION / IMMOBILIER NEUF PROMOTEURS / CONSTRUCTEURS / TERRAINS

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SOMMAIRE 6.7............... L’ULTRAVIOLET, élue couleur de l’année 8.9............... FENG SHUI, réenergiser sa maison 12.16.......... DÉCO, les tendances 2018 18.19.......... OBJETS DÉTOURNÉS, la récup’ s’invite chez vous

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20.22......... ILLUSION, l’art du trompe-l’oeil 26................ DIY, un luminaire panier 28................ DIY, une étagère à épices 42.43.......... ECOLOGIE, se chauffer autrement 44.45......... ASTUCES, comment aménager une petite chambre ?

46.47......... PLANTES, votre intérieur se met au vert

Contactez-nous : contact@mavilleamoi.fr David Mariage au 06 68 86 75 75 Edition - publicité : Mix Média Communication - SAS au capital de 5 000 € Rue du Courant 33310 Lormont - Tél. : 09 84 24 52 44 - RCS 800 248 064 - Dépôt légal à parution - Toute reproduction, même partielle, est interdite sans l’autorisation préalable de la société Mix Média Communication. - Directeur de la publication : David Mariage - Rédactrice en chef : Cathy Dacquignies - Graphiste : Jacques Lun - Rédactrice stagiaire : Eva Lamaison - Articles : merci à Jason de Espritcine.fr, Claire du blog Le Bar à Voyages et Hélène Florent. Photo Couverture : 123.rf.

Photos intérieures : 123.rf, Pixabay, Unsplash.

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PRÊTS IMMOBILIERS Un point sur les taux

Après une année 2017 record en terme de transactions immobilières en partie due aux taux de crédit très attractifs, la tendance se confirme en ce début d’année 2018.

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our les emprunteurs les taux restent toujours très bas : 1,80% sur 25 ans, 1,60% sur 20 ans, 1,40% sur 15 ans (taux moyens constatés en janvier 2018 et exprimés hors assurance emprunteur). À noter également que le prêt à taux zéro a été reconduit avec des montants permettant de financer jusqu’à 40% de votre achat (selon votre secteur géographique et votre égibilité).

Chez Bordeaux Courtage notre rôle est de négocier les meilleures conditions avec nos partenaires bancaires pour votre projet et également de vous faire gagner du temps, fini les prises de rendez-vous et les déplacements à la banque pour l’étude de votre dossier.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire, un investissement locatif ou un local professionnel, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. Après avoir fait l’étude de votre dossier nous serons à même de vous donner une réponse rapide sur la faisabilité de votre projet et nous vous donnerons également les conseils nécessaires pour la bonne concrétisation de celui-ci.

Notre priorité étant votre satisfaction, nous accompagnons tous nos clients tout au long de la mise en place du financement, de la signature du compromis d’achat jusqu’à la signature de l’acte définitif chez le notaire.

Gaylord Cosneau Tél. : 06.29.99.11.91

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TENDANCE

ULTRAVIOLET LA COULEUR DE L’ANNÉE

Eva Lamaison Chaque année Pantone®, la référence en matière de couleurs, désigne une couleur pour les douze mois à venir, en se fondant sur les tendances et l’actualité du moment.

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’année 2018 sera placée sous la couleur du violet, plus précisément de l’ultraviolet : le 18-3838 de leur nuancier. Une teinte qui se veut pleine d’espoir après les événements politiques et culturels qui ont marqué l’année 2017.

Comment choisit-on la couleur de l’année ?

Pour ce faire, les experts de chez Pantone® ont parcouru le globe pour repérer les tendances et influences du moment : vêtements, voitures, architectures... Cette couleur est censée influencer le monde de la mode et de la déco pendant une année.

Pourquoi le violet ?

Suite aux événements politiques de l’année 2017 avec l’élection de Donald Trump, les violences homophobes, les catastrophes naturelles et les massacres ethniques, la marque Pantone® souhaitait une couleur qui éveille l'espoir et transmette un message optimiste.

Le violet symbolise aussi « les mystères du cosmos, l’intrigue de ce qui nous attend, les découvertes à venir ».

Selon les dires de la directrice de l'institut des couleurs Pantone® Leatrice Eiseman : « Cette couleur est le reflet de ce dont a besoin le monde d’aujourd’hui (…) l'ultraviolet communique l’originalité, l'ingéniosité et une pensée horsnorme ».

Alors vous l’aurez compris, l’année 2018 et le futur se veulent violet !

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Amethyst Sparks | Robin Delean, Affiche sous cadre en bois - Dès 39,90 €

Delft Blue Floral | Amy Sia (gauche) The Sony Building | Mat Voyce (droite) Ensemble de carte de vœux dès 9,90 €

A Lot | JUNIQE (gauche) Spaceship | Paul Fuentes (droite) Carnet Premium - Dès 14,90 €

L'ULTRAVIOLET COMMUNIQUE L’ORIGINALITÉ, L'INGÉNIOSITÉ ET UNE PENSÉE HORS-NORME

Prince | Stavros Damos Rideau de douche - Dès 49,90 €

Abstract Painting VII | Iris Lehnhardt Affiche murale sous cadre standard Dès 26,90 €

Ultramarine-Fase | Oh Darling Coussin - Dès 39,90 €

Articles à retrouver sur www.juniqe.fr /7

DÉCORATION

LE FENG SHUI S’INVITE DANS VOTRE MAISON Eva Lamaison Envie de plus d’harmonie dans votre intérieur et de le réaménager en favorisant la circulation d’énergies positives ? Le feng shui est la solution pour vous.

En adoptant ses principes, vous transformerez votre maison en un cocon zen, calme et propice au bien-être. Salon, chambre, salle de bains, on décrypte pour vous cet art ancestral chinois pièce par pièce.

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e feng shui est un art de vivre arrivant de Chine, qui part du principe que la manière dont est agencé notre intérieur, a un impact sur notre vie et notre énergie. Il s’appuie sur les cinq éléments : le Bois, le Feu, la Terre, le Métal et l’Eau, et son but est de nous faire gagner en sérénité et en équilibre intérieur. ll faut donc faire en sorte de créer un ensemble harmonieux dans notre « home sweet home » pour favoriser notre bien-être et notre santé.

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風 水

L’entrée Dans le feng shui, c’est une des pièces les plus importantes. Car c’est par elle que les différents courants d’énergie entrent, sortent et circulent.

L’entrée doit être dégagée et la plus lumineuse possible.

Le + : les miroirs permettent d’apporter plus de lumière et ainsi, d’augmenter le potentiel feng shui. Optez pour des couleurs neutres comme le blanc ou le beige, en égayant avec des bouquets de fleurs pour la touche colorée.

Le salon Le confort et la convivialité sont primordiaux dans cette pièce : c’est le lieu de vie qui accueille famille et amis et c’est là qu’ont lieu les moments de détente.

Choisissez bien votre canapé, privilégiez les designs plus arrondis. L’emplacement du canapé joue un rôle important : la position idéale se situe près de la porte, pour voir ce qui arrive de l’extérieur.

Le + : si vous avez une cheminée c’est encore mieux ! Les feux de cheminée apportent le bienêtre. Misez sur des teintes dynamisantes pour favoriser la communication.

LE BOIS, LE FEU, LA TERRE, LE MÉTAL ET L’EAU

La cuisine Considérée comme le cœur de la maison, la cuisine mêle deux éléments incompatibles du feng shui : le feu et l’eau. Pour éviter une confrontation, pensez à ne pas placer votre four en face de votre lave-vaisselle.

Le + : pour équilibrer les éléments, associez les différents matériaux plutôt que le 100% bois ou métal du sol au plafond. Optez pour des couleurs comme le vert, l’orange ou le jaune pour apporter des ondes positives.

La chambre La simplicité est le seul mot d’ordre ! La chambre doit être épurée, calme, apaisante : c’est un lieu de repos et de détente, l’éclairage se doit d’être doux.

Autre conseil, pensez à bannir le plus possible les objets électroniques (la télé dans la chambre n’est pas la meilleure idée qu’il soit…)

Le + : placez la tête de lit ou le lit au nord ou à l’ouest. Vous en ressentirez les bénéfices au niveau du sommeil. Privilégiez les teintes douces, neutres.

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DOSSIER DÉCORATION

TENDANCE 2018 À QUOI VA RESSEMBLER VOTRE DÉCO ?

Eva Lamaison

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’année 2018 débarque avec son lot de questions en matière de tendances et décorations. De saison en saison et d’année en année, les tendances mode et déco évoluent, changent, réapparaissent et se renouvellent. Les tendances déco fortes de 2017 se pérennisent

Photo : Alinea

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et survivent au changement d’année : mobilier en rotin, style scandinave… mais quelques nouveautés font leur apparition. Mavilleamoi.fr a sélectionné pour vous, toutes les tendances déco et mobilier à suivre pour que votre intérieur soit au top !

TENDANCE 2018

À QUOI VA RESSEMBLER VOTRE DÉCO ?

MOBILIER

BERKLEY Table de chevet avec tiroir vintage en noyer massif et métal.

Disponible chez Maisons du Monde

Le bois de noyer

CANE Bout de canapé en bambou avec cannage h. 44,3 cm.

Disponible chez Alinea

Chic et élégant, le bois de noyer réchauffe par sa couleur plus chaleureuse que le bois blond du style scandinave. Table basse, tabouret, étagères, commode, le bois de noyer s’invite partout.

Le cannage Ce tissage en fibres naturelles des années 60 gagne encore du terrain en 2018. Le cannage habille lampes, miroirs ou encore chaises, pour apporter un peu de douceur à notre mobilier.

Photo : Alinea

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TENDANCE 2018 À QUOI VA RESSEMBLER VOTRE DÉCO ?

MOBILIER

Le velours Indémodable et très tendance en 2017, le velours sera encore partout en 2018. Des canapés aux fauteuils, des rideaux aux coussins, cette matière reste indétrônable.

La déco wax Imprimé venu d’Inde et d’Afrique, ce tissu coloré aux motifs forts et graphiques redonnera un coup de boost à votre intérieur. Fauteuils, vaisselles, coussins, le wax dynamise.

MELCHIOR Canapé 2 places en velours. Disponible chez Habitat

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Photo : Maisons du Monde

blanc et couleurs claires jaune curry

TENDANCE 2018

À QUOI VA RESSEMBLER VOTRE DÉCO ?

COULEUR

Dans une quête de douceur et de sérénité, le total look BLANC apaise. Les déclinaisons de blanc telles que le beige ou le crème permettent de varier les plaisirs et ainsi contraster l’intérieur de touches plus vives.

Du scandinave à l’ethnique ou l’industriel, le JAUNE CURRY s’adapte à n’importe quels styles et ambiances. Au mur, en tapis, en coussin ou canapé, le jaune curry épice notre intérieur.

DIDON Vase en grès bleu ciel Disponible chez Habitat

IKTUS

SAO PAULO

Plaid écru

Fauteuil en velours jaune

Disponible chez Habitat

Disponible chez Maisons du Monde

Photo : Maisons du Monde

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TENDANCE 2018 À QUOI VA RESSEMBLER VOTRE DÉCO ?

COULEUR

vert pourpre Dans la lignée de la tendance « tropicale », kaki, menthe ou forêt, le VERT s’affirme dans les magazines déco et impose son style à la maison.

Dans un couloir, un mur ou une porte, le vert trouvera sa place dans votre intérieur. Élégante et audacieuse, le POURPRE réchauffe l’atmosphère et prend d’assaut la décoration.

Privilégiez un pan de mur pour éviter le total look.

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Photo : Maisons du Monde

IKAT

BAUDELAIRE

GOBELET

Commode 5 tiroirs en acacia massif vert

Fauteuil en velours aubergine

Verre soufflé

Disponible chez Maisons du Monde

Disponible chez Maisons du Monde

Disponible chez Comptoir Azur

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TENDANCE

DÉCO RÉCUP’ : FAIRE DU NEUF AVEC DU VIEUX Eva Lamaison Rien ne se jette, rien ne se crée, tout se transforme ! Palettes, pots de confiture, volets : avec un peu d’imagination et vos dix doigts, vos vieux objets abîmés ou oubliés ressuscitent pour le plus grand bonheur de votre intérieur.

Photo : Kaboompics

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e nos jours pour lutter contre le gaspillage et la surconsommation, la récup’ s’avère être une véritable alternative en matière de décoration. Ça tombe bien, c’est pile la tendance du moment ! Pour dénicher des petits ou grands trésors rien n’est plus facile. Il suffit parfois de faire un tour dans sa cave ou son grenier, chez ses parents ou grands-parents ou encore, d’arpenter les brocantes, vide-greniers et autres dépôts-ventes. Emmaüs est une véritable mine d’or pour dénicher de vieux meubles et autres objets d’antan, tout en faisant une bonne action. En plus de sa boutique en ligne, Emmaüs compte pas moins de 284 structures en France.

Ayez l’œil affûté, l’art de chiner peut se transformer en une véritable chasse au trésor...

Quelques idées de déco et d’objets de récup’ On peut oser tous les styles et toutes les époques avec la récup’. Le but est de détourner l’objet pour lui trouver une nouvelle utilisation, une seconde vie. Une vieille valise peut se transformer en table d’appoint si on lui rajoute des pieds, un tiroir fixé au mur peut servir de table de nuit. Des vieux bocaux de confiture peuvent devenir des lampes (un marteau, un clou, une douille et une ampoule et le tour est joué !). Une échelle d’artisan peut évoluer en porteserviettes ou étagères, un vieux volet évoluera en table très tendance.

Des caisses de vin peuvent trouver une seconde jeunesse ! Elles deviendront étagères ou boites de rangement. La multitude des possibilités n’appartient qu’à vous et votre imagination.

ON PEUT OSER TOUS LES STYLES ET TOUTES LES ÉPOQUES Photo : Javier Graterol / Unsplash

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DÉCORATION

LE PAPIER PEINT TROMPE-L’ŒIL S’INVITE CHEZ VOUS Eva Lamaison Vous en avez assez de votre intérieur « classique » ? Vous voulez vous démarquer des autres avec un élément décoratif qui sorte de l’ordinaire? Vous avez envie de redonner un peu de peps à votre home sans que cela demande trop d’efforts ? Nous avons trouvé votre meilleur allié : le papier peint trompe-l’œil.

Qu’est-ce que le papier peint trompe-l’œil ?

Il s’agit d’une technique en art décoratif.

L’objectif d’un trompe l’œil est de reproduire un sujet le plus proche du réel possible, en utilisant une illusion de relief. S’il est bien réalisé, il peut amener celui qui le regarde à être perplexe, tant l’illusion est réaliste ! L’idée est de jouer avec les perspectives, d’agrandir l’espace et surtout de surprendre ses convives.

Et l’éventail des possibilités est immense : bois, brique, béton, végétation, bord de plage ou encore fausses fenêtres ouvertes sur New York.

Vous y trouverez forcément votre bonheur. Tout est permis !

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Comment s’y prendre ?

Faciles à poser des murs au plafond, ces papiers peints transforment comme par magie et quasiment sans effort, toutes les pièces de la maison, petites ou grandes.

Plus économiques que la peinture, ils sont la solution idéale si vous n’êtes pas un grand bricoleur et que vous souhaitez un résultat efficace et peu coûteux. Et ils existent en rouleau ou en lé unique.

Un support propre, lisse et sain, de la colle et le tour est joué ! Prudence, soyez très précis dans votre prise de mesures pour ne pas gâcher le trompe-l’œil.

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Quel style choisir ?

Qu’importent vos envies, l’ambiance recherchée (pour enfants ou adultes), les possibilités sont quasiment infinies. Si vous aimez les plantes mais n’avez pas la main verte, pourquoi ne pas investir dans un papier peint effet « mur végétal » ou « planche de bois » ?

Vous gagnerez en relief et donnerez instantanément une ambiance plus cocooning et authentique. Envie d’évasion sans quitter votre canapé ? Une ouverture sur la mer et on s’y croirait presque. Dans une chambre, le papier peint peut être détourné en tête de lit : effet capitonné, cuir ou pierre. Il peut également servir à cacher les défauts d’un mur et ainsi lui donner une seconde jeunesse, tout en restant tendance avec une touche très contemporaine.

Photos : Izoa.fr

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IDEOZ, DES MAISONS TOUT COMPRIS Même la cuisine !

Pour aller plus loin : 3DEOZ Découvrez pour chaque modèle de maison notre configurateur performant et intuitif qui permet de réaliser des visites virtuelles immersives et de personnaliser son projet.

2 Hommes, 1 concept : Des maisons sur-mesure accessibles à tous.

Offrir le meilleur de la maison individuelle au plus grand nombre, c’est le défi relevé par les fondateurs de la marque Maisons IDEOZ. Un constructeur engagé qui offre le choix et la transparence sur la combinaison gagnante : la bonne maison + le bon terrain.

Imaginez la vie qui va avec ! www.maisons-ideoz.com Des maisons 100% personnalisables À l’extérieur comme à l’intérieur, du style aux finitions Des plans modulables pour une maison sur-mesure Des superficies adaptables à vos préférences et à votre mode de vie Les équipements et les aménagements de votre choix Un style extérieur totalement personnalisable Une maison unique : la vôtre

GRADIGNAN 6 Avenue de la Grande Lande Tél. : 05 35 38 15 25 SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC 249 bis Rue nationale, Tél. : 05 57 94 44 01 / 25

diy !

JE PEUX LE FAIRE

UN LUMINAIRE PANIER Pour décorer son jardin comme pour éclairer son salon, Dremel propose une idée simple et rapide de luminaire à réaliser soi-même. Un panier en osier, un câble électrique et le Dremel® 4000 suffiront à créer un objet unique pour apporter une touche personnelle et cosy à son espace. Un DIY à la portée de tous pour illuminer sa journée !

matériel : Panier - Câble électrique - Ampoule - Dremel® 4000 difficulté :

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- Découper un orifice suffisamment large pour passer le câble de la suspension. Laisser la vitesse de l’outil exécuter le travail et ne pas appliquer de pression excessive sur la partie du panier à découper. Utiliser l’outil à pleine vitesse.

S’assurer que l’orifice est suffisamment large, mais pas trop pour éviter que l’éclairage ne glisse à travers.

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- Faire passer le câble de l’ampoule dans l’orifice découpé.

ASTUCE N°1 : pour un luminaire d’extérieur,

utiliser de grandes guirlandes lumineuses d’extérieur basse tension qui conviendront le mieux à ce type de projet dans le rayon « Décoration extérieure » d’un magasin de bricolage.

ASTUCE N°2 : peindre à la bombe plusieurs Photo : Dremel®

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paniers de couleurs différentes pour créer un cocktail de couleurs original !

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diy !

JE PEUX LE FAIRE

UNE ÉTAGÈRE À EPICES Optimiser et organiser une cuisine avec une étagère à épices : une solution à la fois esthétique et ingénieuse. Pimenter ses plats n’aura jamais été autant à portée de mains !

matériel :

Scie compacte Dremel DSM20 - Disque multi-usage en carbure DSM500 - Meule à rectifier en carbure de sicilium 4,8mm - Outil multi-usage Dremel 3000 - Foret de perçage 3,2mm - 1 planche de 8 cm de largeur + une bordure décorative - De la peinture pour meubles - Un tournevis - Petites vis

difficulté :

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- Mesurer la longueur souhaitée pour le porteépices, Tracer une ligne de découpe sur la planche avant de la découper.

visser ensemble à l’aide d’un tournevis. Peindre l’étagère, le faire à ce stade du projet.

CONSEIL : Pour dévisser facilement les pots, laisser un espace de la taille d’un doigt environ entre chaque.

- Couper la bordure décorative de la même longueur que l’étagère qui lui servira de support une fois fixée au mur. Mesurer la bordure et tracer une ligne pour la découper.

vissant la bordure décorative.

Vous pouvez maintenant remplir les récipients d’épices et les visser à leur couvercle.

3 - Poser la bordure découpée

Photo : Dremel®

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- Disposer les couvercles sur la planche et faire un trou de pré-perçage à travers les couvercles déjà perforés et la planche de l’étagère. Fixer ensuite les couvercles en les vissant.

6 - Fixer l’étagère au mur en y

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à l’envers sur l’établi pour assembler la bordure et l’étagère. Disposer l’étagère sur la bordure, retournée elle aussi. Ajuster les extrémités des pièces de bois de manière à ce qu’elles soient alignées. Faire 3 à 5 trous de pré-perçage à travers les deux pièces de bois puis les

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- Une fois l’étagère sèche, commencer à fixer les pots à épices au-dessous. Utiliser les couvercles des pots pour espacer correctement les récipients sous l’étagère.

LOTISSEMENTS ENTIÈREMENT VIABILISÉS,

LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR Derniers Lots

CUBNEZAIS Le Hameau des Berneries 30 lots de 500 à 620 m² À partir de 53 000 €

NOUVEAU

Photo : George Hiles / Unsplash

Bordeaux

CUBNEZAIS Le clos de l’étang 19 lots de 600 à 800 m² à partir de 52 000 €

SOVI - 2, route de la Forestière 33750 BEYCHAC ET CAILLAU

LA LANDE DE FRONSAC Les Allées de Georges 44 lots de 600 à 754 m² À partir de 74 500 €

Tél. : 05.57.54.10.54 E-mail : info@sovi.fr

MAISONS ECG Gage de qualité

Originaire de Gironde, MAISONS ECG a su depuis 15 ans, s’inscrire dans le paysage aquitain comme référence en matière de constructeur de maisons individuelles. Une doctrine : écoute, conseils, maisons de qualité et régularité irréprochable.

Un projet familial ? Envie de sauter le pas et d’investir ?

MAISONS ECG s’engage à fournir à de ses clients tous les services possibles : de la recherche du terrain, l’élaboration du plan avec son propre bureau d’étude en passant par la conception et enfin la livraison de la maison. Les travaux sont réalisés par des partenaires qui collaborent avec l’entreprise depuis de nombreuses années et encadrés par des conducteurs de travaux qui accompagnent le client pendant la réalisation de son chantier.

NOUS PRIVILÉGIONS LES MATÉRIAUX DE MARQUES FRANÇAISES ET LES CIRCUITS COURTS

Grâce aux 11 agences présentes dans quatre départements (Charente, Charente-Maritime, Dordogne, Gironde), MAISONS ECG est un des principaux leaders aquitains de la construction de maisons individuelles. Il est aussi le premier constructeur de maisons connectées : vous pouvez commander, depuis votre Smartphone, les volets, le chauffage ou encore la porte du garage. Au total, pas moins de 1400 maisons ont été livrées. Comptez en moyenne 1 200 € le mètre carré.

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Maisons ECG : Maisons de qualité ECG est une entreprise qui se veut proche de ses clients et s’implique dans chaque réalisation avec des équipes d’experts et de professionnels. « Nous privilégions les matériaux de marques françaises et les circuits courts », explique Sophie Vermersch, directrice commerciale.

Depuis 2015, l’entreprise et son directeur Éric Crespel détiennent l’agrément Maisons de Qualité.

Autant de bons arguments si vous avez envie de sauter le pas en 2018 !

NOS AGENCES :

ÉTAULIERS 10, route de Blaye

ST ANDRÉ DE CUBZAC 108, rue Nationale

ST LOUBÈS 39, avenue de la République

05 57 64 54 03

05 57 42 89 31

05 56 68 24 31

BRUGES 17D, avenue de Verdun

GRADIGNAN 178, cours du Gal De Gaulle

LÉOGNAN 37 Bis cours du Mal Leclerc

COUTRAS 5, rue Valmy

05 56 02 99 29

05 56 49 71 10

06 02 17 74 72

05 57 46 08 16

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LES BONS PLANS Pour votre future maison

Pour vous aider dans votre choix, nos partenaires vous proposent des idées de plans pour votre future maison.

MODÈLE SOLEA 107 m² - 4 chambres À partir de : NC

www.demeures-cote-dargent.com

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MODÈLE DÉCOUVERTE 87 m² - 3 chambres À partir de : NC

MAISONS CLAIRLANDE

À chaque projet de construction, une création Maisons Clairlande

Depuis 1980, « Maisons Clairlande » construit des maisons individuelles en Gironde et dans les départements limitrophes.

Avec plus de 1000 réalisations, c’est un constructeur toujours en mouvement, qui innove, s’adapte aux nouveaux modes de vie et aux envies des familles.

Maison de ville, modèle personnalisé, conception traditionnelle ou en ossature bois, avec Maisons Clairlande, chacun pourra trouver la maison de ses rêves et réaliser son projet de construction.

MAISONS CLAIRLANDE, UN CONSTRUCTEUR CERTIFIÉ NF, MAIS PAS SEULEMENT…

Maisons Clairlande, c’est également : • Un savoir-faire de plus de 37 ans et des équipes intégrées • Des chargés de projet à votre écoute qui s’impliquent véritablement à vos côtés • Des maisons contemporaines, mais aussi une filière bois spécialisée

www.clairlande.com

Envie d’une www.maisons-bois-clairlande.com maison moderne, esthétique et durable ?

Osez l’association du bois et de l’acier

BORDEAUX-LAC : Tél. : 05 56 50 15 58

MÉRIGNAC : Tél. : 05 56 12 19 60

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX (ossature bois) : Tél. : 05 56 38 56 63

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LES BONS PLANS Pour votre future maison

Pour vous aider dans votre choix, nos partenaires vous proposent des idées de plans pour votre future maison.

MODÈLE PERSONNALISÉ 162 m² 3 chambres À partir de : NC

MODÈLE MONTANA De 68 m² à 90 m² 2 ou 3 ch. avec ou sans garage À partir de 89 000 € en PAD

www.trecobat.fr

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www.maisonsquadri.fr

MAISONS QUADRI

Réalisez votre projet de construction Construire son habitation est un des actes les plus importants de votre vie, c’est un investissement majeur que vous réalisez.

C’est pourquoi le choix du constructeur est essentiel pour la réussite de votre projet. QUADRI vous accompagne sur les différentes étapes avec un suivi personnalisé et permanent.

Véronique Menzato Gérante Quadri

La conception de la maison Attentifs à vos goûts, vos styles de vie et votre budget, la société Quadri conçoit votre maison sur-mesure.

Qu’elle soit de plain-pied ou à étage, au style classique ou contemporain, traditionnelle ou en ossature bois, normes RT 2012 etc. toutes vos questions sont étudiées.

La recherche de terrain Quadri vous accompagne en mettant à votre disposition un fichier de terrains variés, localisés sur la Gironde, et une équipe qui maîtrise parfaitement chacun des secteurs. En fonction de vos critères de choix, le technicien commercial vous conseillera sur la taille par rapport au style de maison, le budget, les avantages ou inconvénients de sa localisation, la nature du sol, son raccordement aux réseaux etc. En fonction du terrain qui vous intéresse ou que vous recherchez, nous vous informons en véritable professionnel sur la meilleure façon d’implanter votre maison, la nature du sol, de l’environnement et l’orientation du terrain.

Le dépôt du permis de construire Lorsque les plans sont définitifs et l’offre de prêt confirmé, notre bureau d’étude intégré rédige votre dossier pour le dépôt du Permis de Construire à la mairie. Ce dernier est constitué :

2018 : QUADRI FÊTE SES 10 ANS

CONTACTEZ-NOUS ET PROFITEZ DE NOS OFFRES ANNIVERSAIRE TOUT AU LONG DE L’ANNÉE Suivez-nous sur www.maisonsquadri.fr et Facebook : maisonsquadri

des références cadastrales, du relevé topographique, des plans définitifs du projet et des insertions de votre projet sur le terrain. L’expérience et le sérieux des Maisons QUADRI vous assure une demande de permis de construire en conformité aux règles d’urbanisme.

La réception des travaux et la remise des clés Le jour « j » lors de la signature du procès-verbal de réception de fin de chantier, servant de point de départ des garanties légales et décennales, Quadri a le plaisir de vous remettre VOS clés. Félicitations, vous êtes d’heureux propriétaires !

Quelques chiffres Prix moyen d’une maison prête à décorer 1 000 € au m².

Budget pour une maison entre 80 000 et 200 000 € selon superficie et prestations. Pour une maison à étage, compter 10 à 15 % en plus.

Délai moyen de construction varie entre 8 et 12 mois selon le type de construction.

Maisons QUADRI individualise chaque projet de construction avec un suivi personnalisé pour construire la maison qui répond à vos envies et vos attentes.

Les Maisons QUADRI ont le plaisir et la satisfaction de vous souhaiter les plus grands moments de bonheur !

ST MÉDARD EN JALLES

HOMEXPO BORDEAUX LAC

BIGANOS

66, Avenue Descartes Tél. 05 56 12 25 38 Du lundi au vendredi 9h-12h30 / 14h-17h30

Parc des Expositions Tél. 05 56 12 25 38 Tous les jours de 14h à 19h Parking gratuit

134 Bis, av. de la Côte d’Argent Tél. 05 57 17 63 81 Lundi : 14h-17h30 / Mardi au Vendredi : 9h30-12h30 & 14h-17h30 / Samedi : 9h30-12h30 & 14h-17h

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LES BONS PLANS Pour votre future maison

Pour vous aider dans votre choix, nos partenaires vous proposent des idées de plans pour votre future maison.

MODÈLE MARIÈVE 120 m² - 4 chambres À partir de : NC Les Demeures de la Côte d’Argent

www.demeures-cote-dargent.com

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MODÈLE BORDEAUX 86 m² - 3 chambres À partir de 109 000 € en PAD Maisons Ideoz

www.maisons-ideoz.com

ET SI VOTRE RÊVE DEVENAIT RÉALITÉ ?

DES MAISONS DE CARACTÈRE À VOTRE IMAGE

www.tanais.fr

3 Avenue du Moulinât - Bât. B - 2ème étage | 33370 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX « les Jardins d’Eden » Bât. D – 91 avenue de Césarée | 33470 GUJAN MESTRAS Tél. : 05 57 96 30 80 | contact@tanais.fr / 37

LES BONS PLANS Pour votre future maison

Pour vous aider dans votre choix, nos partenaires vous proposent des idées de plans pour votre future maison.

MODÈLE SELENE 120 m² - 4 chambres À partir de 1 110 € / le m² en PAD MODÈLE ASTRIÉE 103 m² - 4 chambres À partir de 1 141 € / le m² en PAD

www.maison-ecg.com

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L’ÉCO-LOTISSEMENT DU DESCLAUX À TRESSES Construisez une maison d’architecte abordable, modulable et évolutive !

Le futur programme d’éco-lotissement du Desclaux dans la commune de Tresses vise à mettre en œuvre une stratégie de démocratisation du logement éco-responsable, adaptée à la construction de maisons individuelles.

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Vivre chez soi et Vivre ensemble À cet effet, vous serez pleinement associés à la conception de votre logement. Vous serez impliqués en amont du projet, lors de temps de rencontres et d’échanges avec les équipes TRECOBAT & BM Architectes et bénéficierez d’une étude architecturale parfaitement innovante, réalisée dans le cadre d’une coconception.

C’est pourquoi, l’orientation sera optimisée suivant la configuration du terrain pour une conception dite bioclimatique : - Obtenir un confort d’ambiance - Utiliser des énergies renouvelables - Maximiser les apports solaires en hiver et se protéger durant l’été.

La performance de nos constructions permettra des gains de 20 à 40% par rapport à la RT 2012.

C’est pour vous l’assurance d’une économie d’énergie et d’un confort inégalé !

L’ossature bois sera utilisée comme élément de structure et de parement. La filière SECHE est une réponse efficace aux enjeux de notre société : environnement, énergie, modularité, coûts et délais.

La sobriété énergétique et l’anticipation des évolutions climatiques nous invitent à prendre en compte les notions de confort d’été et de confort d’hiver, de manière à ce que votre logement soit chauffé le plus naturellement possible et qu’il puisse faire preuve de frugalité énergétique.

De plus nous serons soucieux de l’intégration du bâti dans son environnement pour une qualité architecturale urbaine et paysagère du quartier, afin de bénéficier d’un cadre de vie très agréable.

« Nos logements sont conçus pour générer des qualités d’espace et de confort au-delà des prescriptions en privilégiant l’espace ressenti (continuité des pièces, rapport à l’extérieur), l’apport de lumière naturelle, une isolation thermique et acoustique performante. » BM architectes

AGENCE DE TRESSES AVENUE DE BRANNE - PARC FÉNELON 33370 TRESSES

N° VERT :0 800 052 222 www.trecobat.fr

maisons.trecobat

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ÉCOLOGIE

COMMENT SE CHAUFFER RESPONSABLE ?

Eva Lamaison En hiver, lorsque les températures commencent à chuter, le premier réflexe est d’augmenter le chauffage. On assiste alors à une forte consommation d’électricité et qui dit forte consommation, dit coût plus élevé sur la facture. Alors comment trouver des moyens alternatifs, écologiques et rentables pour se chauffer ?

Photo : Gardie-Design / Unsplash

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n France, le parc de chauffage est essentiellement électrique et donc nucléaire (78 % pour 58 réacteurs). Nous sommes en tête des pays les plus « nucléarisés » au monde par nombre d’habitants selon nucléairenonmerci.net

Les alternatives L’éolien, la géothermie, le solaire ou encore le bois sont autant de manières de se chauffer tout en respectant l’environnement.

Depuis le 1er janvier 2017, la Commission de Régulation de l’Énergie (CRE) a appliqué une hausse de 2,3 % sur le gaz naturel. Face à cette hausse et à la nocivité connue du nucléaire, grand nombre de français cherchent de plus en plus de solutions alternatives pour se chauffer, en dépensant moins et en étant écologique.

En passant à un chauffage au bois, un consommateur économise 900 euros/ an pour quasiment la même consommation qu’avec du gaz. Le bois rejettant près de 18 fois moins de CO2 que le gaz naturel, le consommateur réduit ses émissions de gaz nocifs ainsi que son impact sur la planète. Avec l’esthétisme en prime ! Qui n’a jamais rêvé d’avoir un feu qui crépite dans son salon ?

Le chauffage par géothermie ou « pompes à chaleur » est une bonne alternative pour se chauffer autrement.

C’est un système exploitant la chaleur provenant du sol ou d’une nappe phréatique ; cependant son installation reste onéreuse (16 000 euros) mais il offre la garantie de diviser jusqu’à 4 fois la consommation de chauffage et donc de rendre la facture nettement moins élevée.

Photo : Michael Shannon / Unsplash

Une solution économique, rentable, écologique et parfois esthétique (poêle à bois), voici autant de bonnes raisons pour passer à un chauffage plus responsable. / 43

DÉCORATION

OPTIMISER L’ESPACE DANS LES PETITES CHAMBRES Meubler et aménager un petit espace peut parfois s’avérer un véritable casse-tête… Que ce soit dans un studio ou sous des combles, comment mettre en valeur une petite chambre ? Sachez qu’une ambiance cosy dans un espace réduit, c’est possible. Voici quelques conseils pour vous permettre d’optimiser cet espace parfois difficile à agencer.

Les petites chambres vont vous donner de grandes idées !

Photo : Logan Nolin / Unsplash

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A

vec une bonne dose de lumière, des rangements intelligents et des tons neutres vos petits espaces vont s’agrandir en un clin d’œil grâce à ces petites astuces.

Optimiser les rangements Qui dit petite chambre, dit manque de surface et de rangement. L’astuce est d’installer des étagères au mur, en hauteur et en largeur, au dessus du lit en guise de tête de lit. Ou bien, des rangements sous le lit comme de grandes caisses, ou des tiroirs qui accueilleront vêtements et linge en toute discrétion.

Photo : Toa Heftiba / Unsplash

Installer un grand miroir pour donner de la profondeur Rien de plus simple que de poser un grand miroir dans une petite chambre pour créer une illusion d’espace plus grand. Il va refléter la lumière tout en servant d’élément décoratif. Un deux-enun ! Ajoutez des guirlandes lumineuses et votre chambre gagnera aussi du cachet.

Peindre les murs de couleurs neutres

Photo : Mike Wilson / Unsplash

Peindre en blanc permet de donner davantage de profondeur à la pièce et permet d’éviter de se sentir oppressé dans un espace exigu. De plus cela apporte de la clarté à la chambre.

Épurer votre déco Vous n’avez pas beaucoup d’espace, alors il n’est pas question de surcharger vos meubles et vos murs de bibelots : il n’y a rien de mieux pour créer une impression d’encombrement. Il faut miser plutôt sur une décoration simple et épurée et ça tombe bien puisque que la tendance se veut minimaliste.

Installer des lits superposés ou un lit mezzanine C’est l’astuce la plus simple pour gagner de la place et de l’espace au sol. Les lits superposés et le lit mezzanine sont LA solution pour une chambre d’enfant ou un studio. Décorer à l’aide de plantes suspendues ou de guirlandes lumineuses et cette structure gagnera en charme et en praticité. / 45

DÉCORATION

LES PLANTES ENVAHISSENT VOTRE INTÉRIEUR

2 - Coussin Scarabée Home Autour du Monde - 109 €

Eva Lamaison

3 - Tirelire Manchot Home Autour du Monde - 34,50 €

Entretien facile, plantes odorantes, plantes grasses…

Pourquoi ne pas ajouter un peu de vie et de flore pour égayer votre intérieur ? En alliant bien-être et style, le végétal a tous les atouts pour se faire une place de choix dans votre déco avec originalité, et ainsi changer nos modes de vie urbains en mode de vie plus sains pour une décoration vivante et pleine de fraîcheur. Ça tombe bien, c’est pile dans la tendance déco !

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1 - Plateau stratifié Arthénice 59x42 cm - Ibride - 115 €

Des plantes...

Suspendues Dans leurs suspensions en macramé, ces plantes en pot décorent avec poésie votre espace de vie. Idéal pour une cuisine avec des plantes aromatiques telles que la menthe ou des plantes grasses retombantes qui nécessitent peu d’entretien.

Comme cabinet de curiosités Installées sur une cheminée, une étagère ou une commode d’entrée, on additionne des plantes de tailles et de variétés différentes pour créer un mini jardin d’intérieur. On choisit des plantes grasses comme des cactus et on varie les effets visuels avec des pots graphiques et originaux.

Comme bibliothèque Posées sur une étagère ou sur un rebord de fenêtre intérieure, l’addition de plantes forme une exposition.

Veillez à choisir des plantes de différentes tailles et pas trop hautes pour un effet « bibliothèque ». Optez pour des plantes grasses : cactus, aloe vera …

Sur une chaise Déco, récupération et plantes font bon ménage.

Comme dans une exposition, installées sur des chaises vintage, les plantes apportent du cachet grâce à cette association. Privilégiez des plantes à feuilles retombantes ou basses pour le style.

UNE DÉCORATION VIVANTE ET PLEINE DE FRAÎCHEUR

En hauteur pour combler le vide Il se trouve que vous avez un coin un peu vide dans votre salon ? L’astuce est de choisir une plante déjà haute et feuillue et de la poser en hauteur. Tout en subtilité et douceur. Un ficus ou un areca feront très bien l’affaire.

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ARCHEA

Solutions d’aménagements créatifs

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idèle à ses engagements de sérieux et de créativité, Archea vous assure un conseil et un accompagnement personnalisés, des prestations professionnelles, de la conception au service aprèsvente. Votre projet d’aménagement est totalement créé sur mesure, pour vous et avec vous. Il est entièrement pris en charge par nos équipes du début à la fin de l’installation.

Une bibliothèque personnalisée qui allie créativité et fonctionnalité Cette bibliothèque personnalisée parfaitement intégrée au style scandinave et à l’ambiance épurée et lumineuse du salon, joue sur les volumes et les contrastes. Les étagères niches de taille et de format différents, cassent le côté linéaire et classique des bibliothèques traditionnelles

Une entrée réinventée Pour remplacer les portes pliantes d’origine de ce placard encastré, une nouvelle façade 3 vantaux, alternant verre blanc givré et gris titan séparés par de fines traverses aluminium, a été installée. Aussi décorative que moderne et fonctionnelle, une console réalisée dans les mêmes matériaux vient habiller le panneau mural. Elle se compose de trois tiroirs et deux espaces de rangement à portes battantes.

L’ouverture et la fermeture se fait par pression.

Plus de créativité pour plus de qualité de vie Archea intègre à sa réflexion et à ses conseils toutes les dimensions de vos attentes. Pour nous, ce nouvel aménagement doit vous satisfaire pour son aspect fonctionnel, sa qualité de finition mais aussi pour le plaisir et le confort qu’il vous apporte. Archea est l’artisan de vos rêves.

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FABRICATION FRANÇAISE & NORMES ÉCOLOGIQUES.

Vous avez un projet d’aménagement, nos conseillers s’occupent de tout.

Retrouvez-nous sur notre site : www.archea.fr

Personnalisez votre entrée Atmosphère cosy pour ce petit salon d’entrée aux allures très british en décors chêne arabica et laiton. Cet aménagement est composé d’un placard et d’un meuble à chaussures. Le large profil des portes coulissantes, de coloris chocolat, s’accorde parfaitement à l’ambiance générale.

Avec nous, réinventez votre espace intérieur Votre chambre ou celle de vos enfants, votre dressing, votre salon, votre bibliothèque ou votre bureau, un espace exigu, sous combles ou sous escalier... Quel que soit votre projet, Archea réalise tous vos aménagements intérieurs en vous proposant une large palette de finitions, de multiples matières et coloris, un design original qui met en valeur votre décoration.

Une relation convivale et de proximité La différence Archea tient essentiellement à la qualité d’écoute et d’échange dont nos conseillers font preuve.

Un savoir-faire reconnu En choisissant Archea vous optez pour la signature du N°1 du sur mesure.

1, BD ANTOINE GAUTIER - BARRIÈRE D’ARÈS - 33000 BORDEAUX - TEL. 05 56 900 430 - bordeaux@archea.fr

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ART ET CARRELAGES - FRANCESCHINI LA BOUTIQUE 90 usines de carrelage en direct, un stock de 30 000 m²

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ntreprise familiale depuis 1972, nous vous accueillons sur plus de 2 000 m² de show-room sur 3 sites en gironde : Ambarès, Eysines et La Teste de Buch.

Nous nous efforçons de sélectionner une gamme de produits diversifiés et techniques, afin de répondre au mieux à vos exigences de choix et de qualité. Nous vous proposerons une large gamme de carrelage intérieur/extérieur, de sanitaires, receveurs de douches, meubles de salle de bains, accessoires, robinetterie, parquet, dressing.

LA QUALITE – LE CHOIX – LES PRIX Du carrelage économique jusqu’au carrelage haut de gamme, vous trouverez des prix adaptés à votre budget.

Carrelage et dalles pour l’extérieur, imitation bois, pierre naturelle et béton, dalles 2cm à poser sur sable, gravier, pelouse ou sur plots.

Pour la piscine, margelles, carrelages antidérapants, bassin pâte de verre ou céramique, colorés ou unis …

Vous avez un projet de salle de bains, carrelage, parquet, dressing ?

Bénéficiez de conseils pratiques, techniques et esthétiques auprès de nos équipes, pour organiser vos espaces de façon fonctionnelle. Nous vous guiderons dans vos choix de finitions, matières, couleurs, surfaces et agencements et vous pourrez visualiser votre projet en 3D.

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LA QUALITÉ, LE CHOIX, LES PRIX

VISUALISEZ VOTRE PROJET EN 3D

ART & CARRELAGES

2 av. de la Forêt 33320 Eysines 05 56 01 03 29

FRANCESCHINI

LA BOUTIQUE

33 av. de St-Loubès 33440 Ambarès 05 56 38 92 70

73 Bd de Cazaux 33260 La Teste de Buch 05 57 15 31 92

www.carrelage33.fr / 51

De nouvelles lignes de maisons pour plus de liberté

Informations 05 57 34 56 72 www.demeures-cote-dargent.com InCA AQUITAINE - SNC au capital de 10 000€, RCS BORDEAUX n° 440 867 380 00014 - NF N° 92.02.0054-R4, obtenue le 28/09/06 - Garanes et assurances obligatoires incluses. Photos et illustraons non contractuelles. * % de satisfaction globale exprimée à la livraison de la maison pour l’année 2016, constaté par le SCP JM. DULAURENS, Huissier de Justice associé à Ambarès-etLagrave (33440).