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2-5 junio 2011 Parque de la Industria

PRECALIFICA, ELIGE Y COMPRA


7 TEMA CENTRAL

EXPOCASA 2011 directorio de proyectos habitacionales, catálogo

de expositores y programa general de actividades

Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC) y sus gremiales, ANACOVI y AGCC, con el objetivo de dinamizar e impulsar el sector de la vivienda realizarán la tercera edición de ExpoCasa, evento que se llevará a cabo del 2 al 5 de junio en el Parque de la Industria.

38 40

MEMORIA DE LABORES

ASOCIACIÓN NACIONAL DE CONSTRUCTORES DE VIVIENDAS (ANACOVI)

MEMORIA DE LABORES

ASOCIACIÓN GUATEMALTECA DE CONTRATISTAS DE LA CONSTRUCCIÓN (AGCC)

Y ADEMÁS…

26

Láminas, blocks puertas, ventanas cemento, ladrillos remodelaciones construcciones financiamiento… ductos Encuentre estos y muchos pro

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www.construguate.com Para mayor información de nuestra próxima edición, contáctenos: CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN Ana Beatriz Elias, ejecutiva de Publicaciones PBX: 2387-2721 • publicaciones@construguate.com

4

subtema

ES NECESARIA LA REGLAMENTACIÓN DEL CONVENIO 169 DE LA ORGANIZACIÓN INTERNACIONAL DEL TRABAJO

DE INTéres

ENTREVISTA CON CoST GUATEMALA

subtema

Materiales novedosos para remodelar o ampliar viviendas

32

Artículo técnico

34

desayuno mensual

48

números del sector

Un seminario que hará que los pavimentos sean más duraderos Una agenda para progresar

Precios promedio De materiales de construcción


UN PASO MÁS HACIA LA TRANSPARENCIA Y LA EFICIENCIA DEL GASTO PÚBLICO: CENTRO DE VALIDACIÓN DE CONTRATISTAS DE OBRAS En la actualidad, para que un contratista pueda participar en licitaciones públicas debe estar inscrito en el registro correspondiente, de acuerdo a la especialidad, experiencia y capacidad financiera de la empresa, lo que en teoría debería de asegurar que esta cuenta con verdadera capacidad para ejecutar el proyecto. Esta precalificación es un requisito indispensable para iniciar el proceso de ejecución de obras públicas, de manera eficiente y con calidad. Sin embargo, la realidad del actual Registro de Precalificados es muy distinta, ya que no cuenta con la capacidad de efectuar la verificación física de la documentación y de la información que los contratistas presentan. Las consecuencias de esto son lamentables: existen empresas inscritas en el Registro que no poseen la experiencia ni la capacidad suficiente para que se les asigne la ejecución de obras públicas. Además, los trámites de inscripción son engorrosos y se extienden por un período de tiempo muy prolongado. Los procesos de las entidades contratantes son complicados, lo que hace perder tiempo y que los eventos de contratación se retrasen, esto debido a la necesidad de verificar las capacidades reales de las empresas. Pero quizás la más dañina de todas las consecuencias del actual sistema de Registro de Precalificados sea la falta de credibilidad en el uso de la información generada por este, lo que obliga a crear registros paralelos en instituciones privadas bancarias, e incluso en otras dependencias estatales. Teniendo en cuenta este tipo de experiencias, Cámara Guatemalteca de la Construcción y la Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción, comprometidos con el impulso de la transparencia en la obra pública, han presentado al Ejecutivo un proyecto que plantea la creación del Centro de Validación de Contratistas de Obras, pero con un modelo diferente. Los objetivos de este centro serían garantizar a los contratantes de obra, tanto pública como privada, el acceso a informa-

ción fidedigna y verificada de la experiencia y de las capacidades reales de las empresas contratistas de obras de ingeniería civil, y garantizar al Gobierno que dentro de sus esfuerzos por transparentar el gasto público, cuenta con el concurso de contratistas con capacidades plenamente comprobadas. Para que este centro se haga realidad, es importante contar con la voluntad del Ejecutivo, a fin de que los principios de de este sean la credibilidad y la obligatoriedad, y, además, que permita el cobro del servicio prestado para contar con los recursos necesarios para realizar una verificación efectiva, permitiendo un modelo auto sostenible financieramente y evitando el uso de fondos públicos. La figura que se ha pensado para este modelo, es la de un fideicomiso de administración, que permitirá dar una estructura funcional desde el punto de vista del Gobierno y la convocatoria a entes privados y de la sociedad civil interesados. El fideicomiso sería la figura que garantiza el uso adecuado de los fondos obtenidos por los cobros realizados. La figura que se ha pensado para este modelo es la de un fideicomiso de administración, que permitirá que tenga una estructura funcional desde el punto de vista del Gobierno y la convocatoria a entes privados y de la sociedad civil interesados. El fideicomiso sería la figura que garantizaría el uso adecuado de los fondos obtenidos de los cobros realizados. Creemos que este modelo es el más adecuado para garantizar un funcionamiento a largo plazo y que redunde en muchos beneficios, tanto para los contratistas, por su agilidad y eficiencia, como para el Registro de Precalificados de Obras, que podrá realizar una mejor calificación sin asumir los costos de verificación. Finalmente, también velará por una mejor calidad en el gasto público, lo que dará como resultado una mayor inversión y competitividad en Guatemala. Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción

Afiliados a Cacif, FIIC, Ordecccac, CICA, Acenvi

Consejo editorial Arq. Mario Rodolfo Gándara (coordinador) Ing. Alfredo Granai Ing. José Agüero Umattino Arq. Eduardo Cabarrús Ing. Carlos Aldana Lic. Luis Aguilar Licda. Esther Brol Dr. Raúl Alas Directora ejecutiva de CGC Paola van der Beek de Andrino

Gerente de Negocios Licda. Amanda Reyna de Vega Ejecutiva de Publicaciones Ana Beatriz Elias Periodista Byron Montenegro Fotografía Douglas Marroquín

Directora ejecutiva de AGCC Licda. Erika Castro

Diseño, diagramación y comercialización Mercadeo Integral, S. A.

Director ejecutivo de ANACOVI Lic. Guillermo Melgar

Dirección, edición y distribución Cámara Guatemalteca de la Construcción

EDICIÓN 162

corresponde aL mes de ABRIL / MAYO 2011 Construcción es una PUBLICACIÓN OFICIAL MENSUAL de Cámara Guatemalteca de la Construcción. EstÁ clasificada como correspondencia de segunda clase, bajo el número 2490 en la Admon. de Correos de Guatemala el 24 de Junio de 1981. Los artículos firmados REpresentan la opinión de sus autores. Para cualquier información sobre asuntos editoriales o colaboración escrita diríjase a

Revista CONStrucción, Cámara Guatemalteca de la Construcción Ruta 4, 3-56, Zona 4, Guatemala, C. A. PBX: + 502 2387-2727; Fax: + 502 2387-2729. Consulte nuestra Revista en Internet: www.construguate.com E-MAIL: publicaciones@construguate.com


TEMA CENTRAL CON EL LEMA “EL SUEÑO DE TU HOGAR SE HACE REALIDAD”

SE REALIZARÁ LA TERCERA EDICIÓN

EXPOCASA 2011

ExpoCasa, la herramienta comercial y de financiamiento que Cámara Guatemalteca de la Construcción organiza para dinamizar el sector de la vivienda, al promocionar un espacio de reunión de las mejores ofertas inmobiliarias, para que los guatemaltecos puedan comprar y financiar viviendas o apartamentos, se llevará a cabo por tercera vez consecutiva en el Parque de la Industria del jueves 2 al domingo 5 de junio.

“En Cámara Guatemalteca de la Construcción, conscientes del déficit habitacional, ofrecemos en ExpoCasa las mejores ofertas inmobiliarias del país, para que el guatemalteco pueda comprar y financiar su casa durante la feria”, expresó el Presidente de CCG, Ingeniero Jorge Montenegro Passarelli. “Este evento tiene la misión de ayudar a cumplir el sueño de la persona que anhela adquirir su vivienda, con la versatilidad de conocer una gran gama de proyectos habitacionales que estarán presentes en ExpoCasa”. En ExpoCasa se reunirán familias guatemaltecas que deseen comprar y financiar su casa, constructores, desarrolladores o promotores de opciones de viviendas  que tengan soluciones habitacionales. También, estarán empresas con opciones de viviendas prefabricadas con materiales de construcción sólidos y confiables, Por último, se contará con la participación de 7 bancos del sistema, que permiten la adquisición de créditos hipotecarios con tasas pre-

ferenciales de interés bancario y promociones de compra. Uno de los mayores beneficios de ExpoCasa es “encontrar en un solo lugar, los diferentes proyectos habitacionales, precalificar a un crédito bancario, elegir y comprar de una vez”. Por supuesto, todos los visitantes pueden también prever su visita y planificar los proyectos a los que invertirán mayor tiempo de análisis, a través de visitar el portal del evento www.expocasa.com.gt, en donde encontrarán el directorio de expositores y los proyectos habitacionales que participarán; pueden elaborar una agenda de visita y aprovechar al máximo su tiempo de recorrido por el evento, comentó el ingeniero Álvaro Mayorga, Vicepresidente de CGC y Presidente de ExpoCasa 2011. El Lic. Xavier Andrade, Presidente de ANACOVI, quien afirma que el evento se ha convertido en uno de los más importantes de la región centroamericana, resalta que como entidades gremiales, CGC y ANACOVI promue-

ven ExpoCasa para impulsar la oferta y demanda de vivienda, paliando así la necesidad de los guatemaltecos de obtener un techo propio. Durante los 4 días que se realizará ExpoCasa 2011 los organizadores aseguran la participación de 60 empresas inmobiliarias y de financiamiento, cerca de 80 proyectos habitacionales con una capacidad instalada de más de 3,500 viviendas así como la asistencia proyectada de cerca de 12 mil personas interesadas en adquirir su nuevo hogar.

Beneficios para los compradores Las familias guatemaltecas encontrarán en ExpoCasa 2011 las mejores ofertas para realizar el sueño de comprar su casa. Tendrán en un solo lugar, todo lo necesario para tomar la decisión, ya que podrán precalificarse para obtener su crédito en los siete bancos del sistema que estarán participando en ExpoCasa. Pudiendo elegir comprar su casa a través del sistema FHA. Las empresas expositoras, dentro de las cuales hay empresas desarrolladoras, constructoras, bancos y afianzadoras tendrán las mejores promociones para los visitantes que deseen adquirir su vivienda.

7

Continúa en página 8

Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC) y sus gremiales, Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (ANACOVI) y Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción (AGCC), con el objetivo de dinamizar e impulsar el sector de la vivienda realizarán la tercera edición de ExpoCasa, evento que se llevará a cabo del 2 al 5 de junio en el Parque de la Industria.


TEMA CENTRAL Programa de actividades El programa de actividades dará inicio el jueves 2 de junio a las 9:00 de la mañana, con la Inauguración y recorrido oficial de la exhibición, visitando cada uno de los 70 espacios de exposición de las cerca de 55 empresas participantes. Incluirá un almuerzo conferencia, un panel de conferencias y un coctel inaugural. Consulte el programa completo en: www.construguate.com.

ExpoCasa Del 2 al 5 de junio, en el salón 6 del Parque de la Industria, se darán cita las diferentes empresas desarrolladoras, promotoras y constructoras de viviendas, así como la banca; para atender a los guatemaltecos que buscan adquirir una opción habitacional, sea para su primer hogar o bien para invertir en bienes raíces; una casa es sin lugar a dudas una buena inversión económica.

Food Court y juegos infantiles ExpoCasa contará con diferentes opciones de alimentos y bebidas en el salón 4 del Parque de la Industria, complementado con un área de juegos infantiles en donde las familias podrán permitir que sus hijos gocen de sano entretenimiento.

8

Beneficios de participar en ExpoCasa: •

Para el público en general: acceder a las mejores ofertas inmobiliarias del país

Para la banca: la colocación de créditos hipotecarios

Para los desarrolladores: vender más unidades de vivienda

Para los constructores: ampliar el potencial de construcción de un mayor número de viviendas.

Comité organizador Presidente de CGC Ing. Jorge Montenegro Passarellli Presidente Comité Ing. Álvaro Mayorga G. Tesorero

Arq. David Saravia E.

Directores

Ing. Ricardo Obiols B. Lic. Leonel Fernández Ing. Jorge Andrés Montenegro

Directora Ejecutiva Paola van der Beek de Andrino Gerente de Negocios Licda. Amanda Reyna de Vega


Directorio de Proyectos Habitacionales SALÓN 6 No.

LOCALIDAD

UBICACIÓN

Parque de la industria PROYECTO

EMPRESA

STAND / ISLA

PAGINA WEB

1

Amatitlán

Carretera antigua a Amatitlán, km 20

ALAMEDAS DE SANTA RITA

Spectrum, S. A.

ISLAS C y F

2

Antigua Guatemala

Antigua Guatemala

CONDOMINIO EL MONASTERIO

Palomo y Arenas

STAND 12

3

Capital, Zona 16

Zona 16, Vista Hermosa IV

LA VISTA

Construfama, S. A.

STAND 7 y 8

www.altoniveldesarrollos.com

4

Capital, Zona 12

Zona 12, interior de Prados de Monte María

BRISAS DE MONTE MARÍA

Desarrollos Palo Blanco

STAND 22

www.paloblanco.com

5

Capital, Zona 16

Zona 16, interior de Jardines de San Isidro

EL ENCANTO DE SAN ISIDRO

Espacio Corporativo, S. A. (GRUPO NTL)

STAND 45 y 46

www.grupontl.com

6

Capital, Zona 16

Zona 16

ALAMEDA DE SAN ISIDRO

Hogares ISN

ISLA E

www.hogaresisn.com

7

Capital, Zona 16

Zona 16

PORTAL DE SAN ISIDRO

Hogares ISN

ISLA E

www.hogaresisn.com

8

Capital, Zona 16

Zona 16, atrás del Hospital Militar

ALCÁZAR DE SANTA AMELIA

Visaro

STAND 42

www.alcazardesantaamelia.com

9

Capital, Zona 18

Zona 18

FUENTES DEL VALLE NORTE

Hogares ISN

ISLA E

www.hogaresisn.com

10

Carretera al Atlántico

Salida al Atlántico

CRECICASA COLINAS DEL NORTE

Grupo Altamira

STAND 9

www.altamira.com.gt

11

Carretera a la Antigua

Carretera a la Antigua Guatemala, km 32.3, San Lucas

RESIDENCIAL LOS FAROLES

Grupo Cívica

ISLA L

www.grupocivica.com

12

Carretera a la Antigua

Carretera a la Antigua Guatemala, km 32.3, San Lucas

RESIDENCIAL SAN TELMO

Grupo Cívica

ISLA L

www.grupocivica.com

13

Carretera a la Antigua

Carretera a la Antigua Guatemala, km 32.3, San Lucas

RESIDENCIALES VILLAS DE LA MESETA

Grupo Cívica

ISLA L

www.grupocivica.com

14

Carretera a El Salvador

Carretera a El Salvador, km 25, atrás de Texaco

VILLAS EUROPEAS

Construfama, S. A.

STAND 7 y 8

www.altoniveldesarrollos.com

15

Carretera a El Salvador

Carretera a El Salvador, km 25

FONTANA

Corporación Victoria

ISLA K

www.corporacionvictoria.com

16

Carretera a El Salvador

Carretera a El Salvador, km 21.5

CUMBRES DE LA ARBOLEDA

Spectrum, S. A.

ISLAS C y F

www.spectrum.com.gt

17

Carretera a El Salvador

Carretera a El Salvador, km 30.5

ALAMEDAS DE SANTO DOMINGO

Spectrum, S. A.

ISLAS C y F

www.spectrum.com.gt

18

Carretera a El Salvador

Carretera a El Salvador, km 29.5

VILLAS DE SAN MARTÍN

Unidos, S. A.

STAND 40

www.lasvictorias.com.gt

19

Carretera a El Salvador

Carretera a El Salvador, Km 24

VILLA CAPRI

Vida Residencial, S. A.

STAND 26

www.urbis.com

20

Carretera a El Salvador

Carretera a El Salvador, km 12.7

VISTAS DE ALTO VALLE

Grupo Cívica

ISLA L

www.grupocivica.com

21

Carretera al Pacífico

Carretera al Pacífico, km 14.5

RESIDENCIALES EL PRADO

Desarrollos El Prado, S. A.

STAND 24

https://sites.google.com /site/residencialeselprado

22

Carretera al Pacífico

Carretera al Pacifico, km 22.4

PLANES DE BÁRCENAS

Nempresa

ISLA O

www.nempresa.net

23

Carretera al Pacífico

Bárcenas, Villa Nueva, km 22.5

RESIDENCIALES PLANES DE BÁRCENAS

Grupo Cívica

ISLA L

www.grupocivica.com

24

Carretera al Pacífico

Carretera al Pacífico, km 14.5

HACIENDA DE LAS FLORES

Mayorga y Tejada

ISLA M

www.hdf.com.gt

Continúa en página 12

www.spectrum.com.gt

11


No.

LOCALIDAD

UBICACIÓN

25

Carretera Interamericana

Carretera Interamericana, km 16 cerca de la estación Tinco

TERRA ALTA

Ingeniería de Construcción, S. A.

STAND 20

www.idcguatemala.com

26

Carretera a San Lucas, Sacatepéquez

Carretera a San Lucas, km 26.5

CONDOMINIO LA HACIENDA

Inversiones y Desarrollos Inmobiliarios Casa Colonial, S. A. (IDICSA)

STAND 10

www.lahaciendadesanlucas.com

27

Carretera a San Lucas, Sacatepéquez

Carretera a San Lucas Sacatepéquez, km 26 a 800 mts después del mirador, Aldea Choacorral

RESIDENCIALES VILLAS DEL CHOACORRAL

Palo Viejo, S. A.

STAND 2

www.paloviejosa.com

28

Escuintla

Escuintla, 4a. avenida Norte Fracción Finca El Jardín, Barrio Lourdes, zona 2

ALAMEDAS DEL CONACASTE

Spectrum, S. A.

ISLAS C y F

www.spectrum.com.gt

29

Fraijanes

Fraijanes, Lo De Dieguez, Guatemala

CONDOMINIO ENTRE FLORES

Corporación AIC, S. A.

ISLA N

30

Fraijanes

Fraijanes, km 18.5 cruce por Sauzalito y  km 16.5  entrada Olmeca Arrazola

RESIDENCIAL JARDINES DE ARRAZOLA

Espacio Corporativo, S. A. (GRUPO NTL)

STAND 45 y 46

www.grupontl.com

31

Fraijanes

Fraijanes, km 18.5 cruce por Sauzalito y  km 16.5  entrada Olmeca Arrazola

JARDINES DE ARRAZOLA APARTAMENTOS

Espacio Corporativo, S. A. (GRUPO NTL)

STAND 45 y 46

www.grupontl.com

32

Fraijanes

Fraijanes, Guatemala

ARRAZOLA COUNTRY CLUB

Mundo Verde

STAND 33 Y 34

www.arrazolacoutryclub.com.gt

33

Mixco

Mixco, 3a. calle 36-10, zona 4

CONDOMINIO BOSQUES DE LA FONTANA

Arte Inmobiliario, S. A.

STAND 48

www.arteinmobiliario.com.gt

34

Mixco

Mixco, 7a. calle 18-70, zona 4

CONDADO SAN NICOLÁS II

Condado San Nicolás II, S. A.

STAND 51

www.condadosannicolas.com

35

Mixco

Mixco, 5a. Avenida 0-65, Ciudad San Cristóbal, zona 8

RESIDENCIALES LOS FRESNOS

Dimensiones Inmobiliarias, S. A.

STAND 16

www.condominiolosfresnos.com

36

Mixco

Mixco, 7a. avenida "B" sector A-3, 4-96, zona 8

ALTAVISTA

Dimensiones Inmobiliarias, S. A.

STAND 16

www.condominiolosfresnos.com

37

Mixco

Mixco, 18 avenida final hacia el Cementerio Las Flores, zona 4

CONDOMINIO QUINTA LOS ENCINOS I

Generadora de Proyectos

STAND 4 y 5

www.generadoradeproyectos.com

38

Mixco

Mixco, avenida final hacia el Cementerio Las Flores, zona 4

CONDOMINIO QUINTA LOS ENCINOS II

Generadora de Proyectos

STAND 4 y 5

www.generadoradeproyectos.com

39

Mixco

Mixco, Condado Naranjo

CANDOMINIO SANTA HELENA

Inversiones Las Pilas, S. A.

ISLA I

www.condadonaranjo.com

40

Mixco, San Cristóbal

Mixco, Ciudad San Cristóbal, sector C-1 Panorama, zona 8

PRADERA DE LAS FLORES, CONDOMINIOS

Espacio Corporativo, S. A. (GRUPO NTL)

STAND 45 y 46

www.grupontl.com

41

Mixco, San Cristóbal

Ciudad San Cristóbal

CONDOMINIO MIRADOR SAN CRISTÓBAL

Grupo Altamira

STAND 3

www.altamira.com.gt

42

Mixco, San Cristóbal

San Cristóbal, final bulevar Pinares de San Cristóbal

CONDOMINIO VILLAS DEL PINAR

Nempresa

ISLA O

www.nempresa.net

43

Mixco, San Cristóbal

Mixco, final bulevar Pinares de San Cristóbal

PRADOS DE SAN CRISTÓBAL

Multiproyectos

ISLA H

www.multiproyectos.com

44

San José Pinula

San José Pinula

CRECICASA RESIDENCIALES SAN JOSÉ

Grupo Altamira

STAND 9

www.altamira.com.gt

45

San José Pinula

San José Pinula

VALLE DE NAVARRA

Grupo Altamira

STAND 3

www.altamira.com.gt

46

San José Pinula

San José Pinula

VALLE DE LOS SAUCES

Grupo Altamira

STAND 3

www.altamira.com.gt

12

PROYECTO

EMPRESA

STAND / ISLA

PAGINA WEB


No.

LOCALIDAD

UBICACIÓN

PROYECTO

EMPRESA

STAND / ISLA

PAGINA WEB

47

San José Pinula

Carretera a San José Pinula, km 18.5 en Providencia

CONDOMINIO AZALEAS

Nempresa

ISLA O

www.nempresa.net

48

San Miguel Petapa

San Miguel Petapa

CONDOMINIO VILLA REAL

Curinsa

STAND 43 y 44

www.casasguate.com

49

San Miguel Petapa

San Miguel Petapa

RESIDENCIALES LAS PALMAS

Curinsa

STAND 43 y 44

www.casasguate.com

50

Santa Catarina Pinula

Santa Catarina Pinula, aldea El Carmen, 0 Ave. 3-26 A, zona 10

LOMAS DEL CARMEN II

Urbabienes

STAND 30

www.urbabienes.net

51

Santa Catarina Pinula

Santa Catarina Pinula, aldea El Carmen, 0 Ave. 3-26 A, zona 10

LOMAS DEL CARMEN

Urbabienes

STAND 30

www.urbabienes.net

52

Villa Canales

Villa Canales. Carretera a Villa Canales, km 15.8

TERRAZAS DE VILLAFLORES

Spectrum, S. A.

ISLAS C y F

www.spectrum.com.gt

53

Villa Nueva

Villa Nueva, 3a. calle 10-78, zona 2, San José Villa Nueva

LAS TERRAZAS DE SAN JOSÉ

Arte Inmobiliario, S. A.

STAND 47

www.arteinmobiliario.com.gt

54

Villa Nueva

Carretera al Pacífico km 15.5 zona 6, Villa Nueva, Guatemala

RESIDENCIALES TERRANOVA

Corporación AIC, S. A.

ISLA N

55

Villa Nueva

Villa Nueva, carretera antigua a Amatitlán, km 20.4 zona 10

CONDOMINIO VILLA ROMANA

Corporación AIC, S. A.

ISLA N

www.villaromana.info

56

Villa Nueva

Villa Nueva, carretera al Pacífico, km 16.5 zona 6

RESIDENCIALES LLANO ALTO

Desarrollos Palo Blanco

STAND 22

www.paloblanco.com

57

Villa Nueva

Villa Nueva, El Frutal, zona 5

CONDOMINIO LA TOSCANA

Desarrollos Palo Blanco

STAND 22

www.paloblanco.com

58

Villa Nueva

Villa Nueva, carretera al Pacifico, km 17.5, zona 3

RESIDENCIALES JARDINES DE VERONA

Inversiones Los Eucaliptos, S. A.

STAND 27 y 28

www.ciudadsantaclara.com.gt

59

Villa Nueva

Villa Nueva

PRADOS DE CASTILLA

Grupo Rosul

ISLA P

www.gruporosul.com

60

Villa Nueva

17 avenida y 6 calle zona 2, San José Villa Nueva

LOMAS DE SAN JOSÉ

Inversiones Cascada, S. A.

Stand 14

61

Zacapa

Zacapa, km 138, Estanzuela

RESIDENCIAL EL SAGUARO

Desarrollos Saguaro, S. A.

STAND 32

62

Zona 12

Calzada Aguilar Batres, Colonia Castanás, 51 calle final

VALLE DE SAN ALFONSO

Constructora Chinchilla

Stand 13

63

Zona 16

Zona 16

ENSENADA DE SAN ISIDRO

Mayorga y Tejada

ISLA M

www.hdf.com.gt

64

Zona 18

Zona 18, final bulevar San Rafael

VALLE DEL NORTE

American Real Estate, S. A.

STAND 25

www.techo.com.gt

65

Zona 18

Zona 18, Guatemala

EL MANANTIAL DE SAN RAFAEL

Grupo Rosul

ISLA P

www.gruporosul.com

66

Zona 18

Zona 18, Guatemala

EL REFUGIO DE SAN RAFAEL II

Grupo Rosul

ISLA P

www.gruporosul.com

67

Zona 18

Zona 18, Guatemala

VILLAS DEL REFUGIO

Grupo Rosul

ISLA P

www.gruporosul.com

68

Zona 18

Zona 18, Guatemala

JARDINES DEL CARMEN II

Grupo Rosul

ISLA P

www.gruporosul.com

69

Zona 2

Zona 2 Guatemala, km 4.5 carretera a Chinautla

PEÑÓN DE SAN ÁNGEL

Desarrollos Mediterráneos, S. A.

STAND 6

www.sanangel.com.gt

70

Zona 3

3 avenida 33-45 interior El Zapote, zona 2

CONDOMINIO RINCÓN DEL ZAPOTE

Palomo y Arenas

STAND 12

Continúa en página 14

www.desarrollosaguaro.com

13


Directorio de Empresas Constructoras SALÓN 6 No.

Parque de la industria

EMPRESA

PAGINA WEB

STAND / ISLA

1

CEMENTOS PROGRESO

Casas prefabricadas

www.cementosprogreso.com

STAND 31

2

GRUPO INMOBILIARIO MERKA

Proyectos habitacionales, construcción en lote propio

www.merka.com.gt

STAND 38

3

MEGAPRODUCTOS

Casas prefabricadas

www.megaproductos.com

STAND 35, 36, 37

4

PRECON

Casas prefabricadas

www.precon.com.gt

STAND 49 y 50

5

PROMADE

Casas de madera

www.promadegt.com

STAND 17

6

PROYECA

Construcción de casas individuales, condominios, centros comerciales y edificios

www.proyeca.com

STAND 1

7

GRUPO JM

Construcción de casas unifamiliares en lote propio

www.jm.com.gt

STAND 18

Directorio de Banca y Afianzamiento SALÓN 6 No.

Parque de la industria

EMPRESA

PAGINA WEB

STAND / ISLA

1

BAC

www.bac.com.gt

ISLA A

2

BAM

www.bam.com.gt

ISLA B

3

BANCO G&T CONTINENTAL, S. A.

www.gytcontinental.com.gt

ISLA D

4

BANCO INDUSTRIAL

www.bi.com.gt

ISLA G

5

BANRURAL

www.banrural.com

STAND 21

6

CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONAL

www.chn.com.gt

STAND 11 y 41

7

FHA

www.fha.gob.gt

STAND 19

8

VIVIBANCO

www.vivibanco.com.gt

ISLA J

14


Salón 6 2-5 junio 2011

PRECALIFICA, ELIGE Y COMPRA

Parque de la Industria

Stand

3

Stand

4 5

16

PALO VIEJO, S. A. Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Hugo Puente, ejecutivo de Ventas 8a. calle 20-06, zona 11, El Mirador 1 2381-7500 2381-7501 info@paloviejosa.com www.paloviejosa.com residenciales Villas del Choacorral.

GRUPO ALTAMIRA Contacto: Dirección: Teléfono: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Licda. Janet Araujo, gerente de Mercadeo 7a. av. 3-17, zona 9 edificio Buonafina, nivel 4, oficina 403 2415-7000 janet.araujo@altamira.com.gt www.altamira.com.gt condominio Mirador San Cristóbal, en San Cristóbal; condominio Valle de Navarra, San José Pínula; condominio Valle de Los Sauces, San José Pínula.

GENERADORA DE PROYECTOS, S. A. Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Licda. Leticia Archila, gerente de Cartera boulevard principal San Cristóbal 16-70, zona 8 de Mixco, Plaza Los Manantiales local 30 nivel 2 2205-2000 2200-2099 leticiaarchila@hotmail.com www.generadoradeproyectos.com condominio Quinta Los Encinos I y Condominio Quinta Los Encinos II.

Stand

Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Licda. Karina Castro Hoffens, gerente financiero 4a. calle “A” 15-28, sector B-7 colonia Vista al Valle, San Cristóbal, zona 8 de Mixco 2387-1600 2387-1607 info@proyeca.com www.proyeca.com construcción de casas individuales, condominios, centros comerciales y edificios.

7 8 Stand

Contacto: Dirección:

6

9 Stand

Stand

2

PROYECA

DESARROLLOS MEDITERRÁNEOS, S. A. Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Maria Cristina Guillén Farfán, supervisora de Ventas 7a. av. 14-44, zona 9 Edificio La Galería, oficina 301-B1 2339-3736 2339-3725 macris.g@rosalescastro.com www.sanangel.com.gt Peñón de San Angel.

CONSTRUFAMA, S. A. Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Ing. Guillermo Arias, coordinador general 26 av. 2-28, zona 14 2383-2700 2383-2727 garias@fama.com.gt www.altoniveldesarrollos.com Villas Europeas y La Vista.

GRUPO ALTAMIRA Contacto: Dirección: Teléfono: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Licda. Janet Araujo, gerente de Mercadeo 7a. av. 3-17, zona 9 edificio Buonafina, nivel 4, oficina 403 2415-7000 janet.araujo@altamira.com.gt www.altamira.com.gt Crecicasa Residenciales San José, San José Pínula; Crecicasa Colinas del Norte, salida al Atlántico.

10 IDICSA Stand

Stand

1

Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Dana del Cid, Mercadeo 6a. calle 6-38, zona 9 edificio Tivoli Plaza oficina 305 2334-8408 2334-8088 dana.delcid@dydconstrucciones.com www.lahaciendadesanlucas.com condominio La Hacienda


11

CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA

17

Stand

Contactos:

Stand

Stand

13 PROYECTO VALLE DE SAN ALFONSO Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Proyectos a exhibir:

Sonia de Bonilla, gerente de Ventas Calzada Aguilar Batres 45-54 zona 11 Oficinas Empresariales Monte Maria oficina 103 5708-1271 2479-1829 valledesanalfonso@hotmail.com proyecto residencial rodeado de un ambiente ecológico que se encuentra ubicado en la ciudad capital.

Stand

14 INVERSIONES CASCADA, S. A. Contactos: Dirección: Telefax: E-mail:

Ing. Antonio Juárez Monroy 19 av. “A”, 20-11 zona 10 nivel 2 2366-6935 ajuarez@jm.com.gt www.jm.com.gt diseños personalizados y construcción en lote propio para viviendas unifamiliares.

19 FHA Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Lic. Javier Castro, jefe de Mercadeo av. La Reforma 7-62, zona 9, Edificio Aristos Reforma, oficina 207, nivel 2 2323-5656 2362-9491 javier_castro@fha.gob.gt www.fha.gob.gt construcción en lote propio.

20 INGENIERÍA DE

CONSTRUCCIÓN, S. A. Lic. Jorge Urdaneta, gerente de Mercadeo 14 av. 14-50, zona 10 Oakland 2368-1974 ext. 107 2333-4994 jorgeu@idcguatemala.com www.idcguatemala.com proyecto Terra Alta.

16 DIMENSIONES

21 BANRURAL Stand

Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Stand

Proyectos a exhibir:

Eddy Wahl Alvarado, gerente general; Nelly López, asistente 6a. calle 4-36 zona 10 2389-4100 ewahl@cascada.ofawa.com; nelly.lopez@cascada.ofawa.com casas de 1 y 2 niveles, tienen de 3 a 5 habitaciones, sala familiar, 4 baños, estudio, acabados de lujo.

Contacto: Dirección: Teléfono: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

INMOBILIARIAS, S. A. (DIMSA) Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Dora Aguilar, secretaria de Gerencia 14 av. Empresarial La Villa, bodega No. 9 7-12, zona 14 2311-4848 2311-4800 daguilar@grupoavance.com.gt www.condominiolosfresnos.com residenciales Los Fresnos y Altavista.

Contactos: Oscar Hernández, jefe de Vivienda; Elmen Mérida, coordinador de negocios de Vivienda Dirección: av. La Reforma 9-30, zona 9, Torre Banrural 2339-8888 Teléfono: oscar.hernandez@banrural.com.gt; E-mail: elmen.merida@banrural.com.gt www.banrural.com Web: Proyectos financiamiento para compra de vivienda y a exhibir: construcción en lote propio.

Continúa en página 18

Teléfono: Fax: E-mail: Proyectos a exhibir:

Juan Carlos Palomo Lemus, director general 5a. av. 10-84 zona 14, edificio Cobella, oficina 104 2246-9898 2246-9811 jcpalomol@gmail.com proyecto habitacional.

Stand

Contacto: Dirección:

David Pineda Lote 6, colonia El Maestro Bárcenas, Villa Nueva 6629-5196 promade.ventas@gmail.com www.promadegt.com casas de madera.

18 GRUPO JM

Stand

Stand

12 Condominio Rincones del Zapote

Contacto: Dirección: Teléfono: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Stand

Carla de Quinto, gerente de Negocios CASAPLAN; Edgar Sánchez, jefe tarjetas de crédito regional, internacional y oro; Antolina Girón Lorenzana de Parada, jefe de departamento FHA 7a. av. 22-77 zona 1, Centro Cívico Dirección: 2223-0333, CASAPLAN ext. 1002; Teléfonos: Tarjeta de Crédito regional, internacional y oro, ext. 0711; FHA, ext. 0703 2223-0377 Fax: carla.quinto@chn.com.gt;edgar.sanchez@chn.com. E-mail: gt;antolina.giron@chn.com.gt www.chn.com.gt Web: Proyectos a financieros. exhibir:

PRODUCTOS DE MADERA IMPREGNADA, S. A. (PROMADE)

17


Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Celeste Pardo, Mercadeo y Comercialización av. Las Américas 6-78, zona 13 edificio El Uno, locales 9 y 10 2387-0200 2387-0299 cpardo@paloblanco.com www.paloblanco.com Brisas de Monte María, Residenciales Llano Alto y Condominio La Toscana.

Contacto: Dirección:

29

DIRECCIÓN DE CONTROL TERRITORIAL DE LA MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA

Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Contacto: Dirección: Telefax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Evelyn Navarro, asistente 3a. av. 11-18, zona 9, edificio El Alcázar, nivel 2 2201-6767 2331-8604 e.navarro@ciudadsanta.com.gt www.ciudadsantaclara.com.gt residenciales Jardines de Verona, Km. 17.5, carretera al Pacífico, zona 3, Villa Nueva.

María José Pepió Pensabene, coordinadora de la DCT Palacio Municipal, 4to. nivel 2285-8521 mjpepio@gmail.com www.muniguate.com temas de construcción de la municipalidad

24 DESARROLLOS

30 URBABIENES Stand

Teléfono: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Lic. Fernando Lara, gerente general 13 calle 2-60, zona 10, Topacio Azul, oficina 102 2360-6906 ferlara@bienesinmuebles.tv www.bienesinmuebles.tv promoción y venta de bienes raíces, construcción y diseño en Guatemala y Centro América. Con medios como la televisión y la página Web www.bienesinmuebles.tv

Contacto: Dirección:

Stand

Stand

23 BIENES INMUEBLES TV

Stand

Contacto:

27 JARDINES 28 DE VERONA

Stand

Stand

22 DESARROLLOS PALO BLANCO

Teléfono: Fax: E-mail: Proyectos a exhibir:

Gretel Vásquez, encargada de Mercadeo 6a. calle 1-36, zona 10 edificio Valsario, oficina 602 2362-3582 2333-4994 cvproyectos@hotmail.com proyecto habitacional El Prado.

Stand

25 CENTRAL AMERICAN REAL ESTATE Contacto: Dirección: Telefax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Lic. Luis Aguilar, gerente general 2a. calle y 4a. av. Manzana M, lote 20, Residencial Valle del Norte, zona 18 2270-9494 luis.aguilar@techo.com.gt www.techo.com.gt Valle del Norte, zona 18, final bulevar San Rafael.

Stand

26 URBIS

18

Contacto: Dirección: Teléfonos: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Jorge Mario Valdez, Ventas diagonal 6 10-26, zona 10, edificio Plaza de la República, oficina 901 2327-7700; 2327-7777 jvaldez@urbis.com.gt www.urbis.com promocionar proyectos de vivienda.

Contacto: Dirección: Teléfono: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Gloria García, asistente de Gerencia 26 calle 07-23, zona 11, bodega 2 2390-0000 gerencia@urbabienes.net www.urbabienes.net proyectos habitacionales, Lomas del Carmen y Lomas del Carmen II.

31 SU HOGAR EN PROGRESO Stand

Contacto: Dirección:

Contacto: Dirección: Teléfono: E-mail: Web:

César Nij diagonal 6 10-01 zona 10, Centro Gerencial Las Margaritas Torre II Nivel 3 2368-8700 cnij@cempro.com www.cempro.com

32 DESARROLLOS SAGUARO, S. A. Stand

EL PRADO, S. A.

Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Ing. Juan José Escobar, gerente general 18 calle 13-50, zona 10 2367-4403 2366-7770 jjescobar@cidcosa.org.gt www.desarrollosaguaro.com proyecto Residenciales El Saguaro, Estanzuela, Zacapa.


Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

6a. av. “A” 0-25 Colonia El Tesoro, zona 2 de Mixco 2326-3600; 5523-9549 2326-3613 ventas@megaproductos.com; klopez@megaproductos.com www.megaproductos.com construcción de viviendas prefabricadas de concreto.

Stand

38 GRUPO

INMOBILIARIO MERKA Contactos: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Stand

39

Moíses Barrios, gerente general; Fabiola Álvarez, encargada del departamento de Mercadeo 12 calle 1-73, zona 9, nivel 2 2269-9797 2334-7555 mercadeo@merka.com.gt; merka@merka.com.gt www.merka.com.gt proyectos habitacionales, construcción en lote propio y marketing institucional.

CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Lic. Víctor Cáceres, coordinador de Servicios al Asociado Ruta 4, 3-56 zona 4, Ciudad 2387-2727 2387-2719 vcaceres@construguate.com www.construguate.coom

Stand

Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Proyectos a exhibir:

Roberto Azmitia, gerente de Ventas 7a. av. 16-25, zona 9 2334-3749 al 50 2334-3819 r.azmitia@unidos.com.gt proyecto habitacional Villas de San Martín.

Stand

Dirección: Teléfonos: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Mario Jenaro Aldana Castillo, gerente administrativo av. La Reforma 7-62, zona 9 edificio Aristos Reforma, nivel 3, oficina 309. 2385-9831; 2385-9832 2385-9835 fhamivivienda@intelnett.com www.alcazardesantaamelia.com casas en condominio.

43 CURINSA 44 Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Lic. Leonel Hernández, gerente de Mercadeo y Ventas 7a. av. 7-07, zona 4 edificio El Patio, Oficina 224 2360-0402 2332-0148 info@casasguate.com www.casasguate.com Condominio Villa Real y residenciales Las Palmas.

45 GRUPO NTL 46

Presentación de beneficios y servicios para empresas asociadas, potenciales asociados y empresarios de la construcción. Información de Construfer y ExpoCasa. Adquiera nuestras publicaciones: Directorio Oficial de la Construcción, Revista Construcción, Boletín Economía de la Construcción. Conozca más sobre nuestra nueva sede.

40 UNIDOS, S. A.

Contacto:

Contacto:

Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Licda. Delia García de Llamas, gerente de Operaciones Bulevard Los Próceres 24-69, zona 10 Empresarial Zona Pradera torre I oficina 11-01 2414-9000 2414-9012 deliag@grupontl.com www.grupontl.com proyectos residenciales Jardines de Arrazola, Jardines de Arrazola Apartamentos, Residencial El Encanto de San Isidro, Pradera de las Flores Condominios.

47 ARTE 48 INMOBILIARIO, S. A. Contactos: Paola Arreaga, asistente de Proyectos Dirección: av. La Reforma 7-62, zona 9 edificio Aristos Reforma, oficina 813 2205-6565 Teléfono: 23628173 Fax: parreaga@arteinmobiliario.com.gt E-mail: www.arteinmobiliario.com.gt Web: Proyectos apartamentos y casas. a exhibir:

Continúa en página 20

Dirección:

Carla de Quinto, gerente de Negocios CASAPLAN; Edgar Sanchez, jefe tarjetas de crédito regional, internacional y oro; Antolina Girón Lorenzana de Parada, jefe de departamento FHA 7a. av. 22-77 zona 1, Centro Cívico Dirección: 2223-0333, CASAPLAN ext. 1002; Teléfonos: Tarjeta de Crédito regional, internacional y oro, ext. 0711; FHA, ext. 0703 2223-0377 Fax: carla.quinto@chn.com.gt;edgar.sanchez@chn.com. E-mail: gt;antolina.giron@chn.com.gt www.chn.com.gt Web: Proyectos a financieros. exhibir:

42 ALCÁZAR DE SANTA AMELIA Stand

Stand

35 MEGAPRODUCTOS 36 37 Contacto: Eliza Villagrán y Kendry López

Contactos:

Stand

Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Otto Mansilla, gerente de Mercadeo y Ventas diagonal 6 10-65 zona 10 Centro Gerencial Las Margaritas Oficina 1802 22774200 2277-4211 ottomansilla@gmail.com www.mundoverde.com.gt condominio residencial en Fraijanes.

CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA

Stand

Contacto: Dirección:

41

Stand

Stand

33 Arrazola 34 Country Club

19


Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Ricardo Elías, gerente de Ventas 7a. av. 14-44, zona 9 oficina 301 B2, nivel 3, edificio La Galería 2339-3716 al 21 2339-3725 raea10@yahoo.com www.condadosannicolas.com proyecto habitacional Condado San Nicolás II, S. A.

Stand

52 MERCADO INMOBILIARIO Contactos:

Dirección: Telefax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Nora Alarcón, gerente general; Dolores de Saavedra, Liz Meza; Lucía Aguilar; Manuel Quiñónez, Billy Turcios, Baltasar Méndez, ejecutivos de Ventas 1a. calle 11-55 zona 16 colonia Lourdes 2320-3500 nalarcon@mercadoinmobiliario.com.gt wwwmercadoinmobiliario.com.gt Revista Mercado Inmobiliario

Stand

53 REVISTA INMOBILIA.COM

Isla

A

Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

BAC GUATEMALA Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

20

Licda. Patricia Portillo, gerente de Mercadeo 18 calle 24-69 Blvr. Los Próceres zona 10, Centro Empresarial Zona Pradera Torre 2 of. 509 y 510 2329-7676 2329-7676 ventas1@guatemala.inmobilia.com www.inmobilia.com Revista Inmobilia.

Lic. Roberto Chacón Cannet, jefe de Negocios 7a. av. 6-26, zona 9, Plaza El Roble, oficina 902 2361-0909 opción Banca de Personas 2337-6291 prestamospersonales@bac.com.gt www.bac.com.gt financiamiento bancario para compra de vivienda o traslado de hipoteca.

Isla

Teléfono: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

C F Isla

Stand

51 CONDADO SAN NICOLÁS II

Contacto: Dirección:

D

Contacto: Dirección:

G

Rodolfo Fajardo, gerente de Ventas diagonal 6 10-01, zona 10 Centro Gerencial Las Margaritas, torre II nivel 6 2470-5430; 2470-5300 2470-5323 rfajardo@spectrum.com.gt www.spectrum.com.gt proyectos habitacionales: Alamedas de Santo Domingo, Cumbres de la Arboleda, Terrazas de Villaflores, Alamedas de Santa Rita y Alamedas del Conacaste.

BANCO G&T

CONTINENTAL, S. A. Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

E

Luis Fernando de la Cerda, jefe de Comercialización F.H.A. 7a. avenida 7-30, zona 9 2338-6565 ext: 81002 luis.delacerda@bam.com.gt www.bam.com.gt financiamiento bancario para compra de vivienda y exposición de productos financieros.

SPECTRUM, S. A.

Teléfonos: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Isla

Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Lic. Juan Pablo González-Campo, gerente de Mercadeo 5a. av. 5-55 zona 14 Europlaza, torre 2, nivel 2 2328-8000 2328-8070 jpgc@precon.com.gt www.precon.com.gt casas prefabricadas de concreto.

BAM

Isla

Contacto:

B

Isla

Stand

49 PRECON 50

Licda. Carol Garza de Martínez, directora Banca Bienes Raíces 6a. av. 9-08, zona 9 edificio Plaza G&T Continental 2338-6801 2339-1943 cdemartinez@gytcontinental.com.gt www.gytcontinental.com.gt financieros.

HOGARES ISN Contacto: Dirección: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Lic. Geraldina Ortiz, gerente de Mercadeo 11 av. 17-35, zona 10 2428-8600 gortiz@hogaresisn.com www.hogaresisn.com Portal de San Isidro, Fuentes del Valle Norte y Alameda de San Isidro.

BANCO

INDUSTRIAL, S. A. Contacto: Dirección: Teléfono: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Brenda Perez de González, jefe del departamento de Vivienda 7a. av. 5-10, zona 4 torre I, Centro Financiero nivel 7 2420-3000 ext: 2810 bperez@bi.com.gt www.bi.com.gt financieros.


CONDADO NARANJO Contacto: Dirección: Telefax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Isla

J

VIVIBANCO Contacto: Dirección: Teléfono: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Isla

K

Isla

L

Lic. Linda Swana, gerente de Mercadeo y Ventas 12 av. 17-85, Condado Naranjo, zona 4 Mixco 2436-7272 ventas@condadonaranjo.com www.condadonaranjo.com condominio Santa Helena.

Lic. Mynor Sagastume, gerente de Mercadeo 13 calle 5-46, zona 9 2277-7878 msagastume@vivibanco.com.gt www.vivibanco.com.gt créditos para construcción, remodelación o compra de vivienda y venta de activos extraordinarios.

CORPORACIÓN VICTORIA Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Claudia Palacios de Smith, gerente de Ventas 17 av. 19-70, zona 10 Torino, oficina 1503 6648-0100 6648-0100 csmith@corporacionvictoria.com www.corporacionvictoria.com Casas.

CIVICA Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Javier Arévalo, gerente de Ventas 21 av. 3-18 zona 14 2321-4000 2321-3939 info@grupocivica.com www.grupocivica.com residencial Los Faroles, residencial San Telmo, residencial Villas de la Meseta, residencial Planes de Bárcenas, residencial Palma de Oro y Vistas Alto Valle

Isla

Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Jorge Antonio Oliva Grajeda, gerente de Ventas Bulevar Los Próceres, 18 calle 24-69, zona 10 2229-1000 2379-3249 joliva@multiproyectos.com www.multiproyectos.com proyecto Prados de San Cristóbal.

Y TEJADA

Contactos: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

N Isla

Contacto:

M MAYORGA

O Isla

Isla

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MULTIPROYECTOS

O Isla

Isla

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Álvaro Miguel Medrano Molina 5a. av. “A” 20-97, zona 10 2328-3100 2328-3110 amedrano@conasa.com.gt www.ensenada.com.gt; www.hdf.comgt Ensenada de San Isidro, zona 16; Hacienda las Flores, carretera al Pacífico.

CORPORACIÓN AIC, S. A. Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Proyectos a exhibir:

Bertha Ruano, gerente de Ventas 9a. calle 18-18, zona 14 Ciudad de Guatemala 2427-8889 2366-8890 desarrolladoradeproyectos@aicsacorp.com viviendas, condominio Villa Romana, condominio Entre Flores y residenciales Terranova.

NEMPRESA Contacto: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

Lic. Sergio Hernández y Arq. Sergio Castañeda 7a. av. 1-64, zona 9 2334-2865 al 6 2360-5683 nempresa@nempresa.net www.nempresa.net proyectos habitacionales: condominios Azaleas, Planes de Barcenas y Villas del Pinar.

GRUPO ROSUL

Fernández gerente general Contacto: Lic. Leonel r a14-00Gomar, t e pElaFrutal zona 15, Villa Nueva, e p á r a Bulevar P r Dirección: a cas Corporativas El Frutal, 4to. Nivel tuOficinas

prar com Teléfono:

Fax: E-mail: Web: Proyectos a exhibir:

6644-9000 6644-9099 lfernandez@gruporosul.com www.gruporosul.com proyectos habitacionales.

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EDICIÓN ESPECIAL

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Extendemos un especial agradecimiento a todas las empresas patrocinadoras


SUBTEMA

CACIF

PROPONE

UN CAMBIO

DE CULTURA EN EL PAÍS El jueves 31 de marzo, el CACIF presentó a la opinión pública 2012 NUEVO PRINCIPIO, un documento del sector empresarial de Guatemala que propone una visión transformadora de la realidad nacional que permita rescatar la identidad de la cultura, recuperar los valores que distinguen favorablemente a los guatemaltecos en cualquier lugar del mundo y poner en acción los talentos con los que cuenta el país.

P

ara nadie es un secreto que Guatemala está padeciendo una crisis profunda en diversos ámbitos, y al sector empresarial organizado le preocupa que este proceso se vuelva irreversible. Por lo tanto, la propuesta fundamental del documento es una invitación a un proceso de cambio de cultura en el país, para que todos los guatemaltecos se enfoquen y trabajen juntos en cuatro grandes ejes: 1. Recuperación de valores: Volver a los patrones éticos y asumirlos juntos con la certeza de que es la única manera de cambiar. 2. Promoción del liderazgo de los jóvenes: El compromiso es creer en ellos, abrirle espacio a la nueva generación, con actitud de disponibilidad y apoyo hacia sus inquietudes y proyectos. 3. Apuesta por la naturaleza: Proponemos un pacto por los recursos naturales, pues creemos que el aprovechamiento responsable y sostenido de los recursos naturales es compatible con la protección de la naturaleza.

4. Trabajar en una cultura de paz: La propuesta es trabajar en una cultura de “cero tolerancia” a las transgresiones. Esto implica construir un modelo de seguridad democrática con participación activa de la sociedad. Para visualizar el país que se puede empezar a construir y cambiar el estado actual con éxito, el CACIF considera necesarias cuatro condiciones: a. La consolidación del Estado de derecho: Queremos que la ley recupere el papel que le corresponde en una Guatemala con valores. b. Fortalecimiento de la clase media: Esto da equilibrio a la sociedad, fomenta valores y representa moderación, a la par de una mayor movilidad social. c. Inicio del rescate de la gestión pública: Es decisivo contar con una Ley de Servicio Civil que dé estabilidad al funcionario del Estado, para mejorar la credibilidad de las instituciones.

El reto es crear una cultura de cambio que nos permita recuperar lo que hemos perdido. Para lograrlo es preciso invitar a la reflexión sobre nuestra realidad social, empezando por nuestra esencia como guatemaltecos. Asimismo, es decisivo que nos comprometamos a desarrollar un plan particular de cambio, que nos permita retomar principios y valores que hagan la diferencia en nuestra sociedad. Por eso, este proceso nos va a llevar en los próximos días a tocar las puertas de los principales sectores del país, para presentarles el documento y propiciar un diálogo franco con sus principales líderes y miembros. Para quienes estén interesados en leer el documento completo, éste se puede descargar en forma íntegra o en una versión resumida en los sitios Web: www.2012nuevoprincipio.com y www.cacif.org.gt

d. Establecimiento de un pacto de valores con toda la sociedad: Esta propuesta pide que cada individuo y cada sector aporte algo que no aportaba antes.

25


SUBTEMA

ES NECESARIA LA REGLAMENTACIÓN Mucho se ha dicho, mas no de manera analítica ni integral, de la necesidad de reglamentar un convenio ratificado por el Congreso de la República desde hace casi 15 años. Esto pone de manifiesto la falta de voluntad política de establecer reglas claras, lo cual permite que grupos extremistas de “izquierda” malinformen sobre la utilización de un mecanismo de operatividad de una ley vigente.

DEL CONVENIO 169 DE LA ORGANIZACIÓN INTERNACIONAL DEL TRABAJO Por Jorge Estrada Solano Pluma Invitada

extensión de la palabra. Este es un problema complejo, más no imposible de resolver, ya que la única forma de llevar desarrollo al interior del país es mediante la inversión responsable, tanto foránea como nacional.

s importante mencionar que entre todos los aciertos y desaciertos del actual gobierno, el reglamentar este convenio es algo positivo, pues el Estado asume su papel de rector, en el sentido de administrar las consultas a las comunidades, la realización de cuyos proyectos que conllevan la utilización de los recursos naturales podría afectarse.

E

Muchos se preguntan qué se quiere decir con “inversión responsable”. Pues simplemente que el Estado cumpla con sus obligaciones conforme lo manda la Constitución de la República, que el sector empresarial cumpla con sus obligaciones fiscales y sociales y que la comunidad apoye el desarrollo económico y social a través del respeto a los derechos de propiedad privada, y para ello aproveche las oportunidades de trabajo, capacitación y formación que tales inversiones generan. En resumidas cuentas, que cada quien lleve a efecto sus obligaciones y ejerza sus derechos.

Hay que agregar que tales consultas no consisten en la espera de un sí o un no a la realización de un proyecto, sino en abrir el camino de la negociación entre las comunidades, el Gobierno y la empresa privada, lo cual da valor al diálogo y propende a la construcción de una nueva sociedad. Así, todos podrían recibir un efecto positivo, es decir, involucrarse en un desarrollo sostenible en toda la

Se ha comentado que se debe consultar con las comunidades para desarrollar infraestructura básica incluso, lo cual sentenciaría al país a mantener el subdesarrollo que en esta materia padecemos desde hace varios años, y que nos coloca en desventaja competitiva para atraer y/o mantener las inversiones y, por ende, el desarrollo económico y social de Guatemala.

26

Es necesario aclarar que la propuesta de reglamento que el Gobierno de Guatemala ha presentado a debate no es perfecta, que tendría que mejorarse, pero es un buen principio. También se ha de dejar en claro que la misma no es vinculante, en concordancia con los diversos fallos emitidos por la Corte de Constitucionalidad sobre dicho tema, por lo que prevalecerá el interés nacional sobre el particular, tal y como lo manda nuestra carta magna. Por lo tanto, lo que se ha de discutir no es si debe existir un reglamento, sino el procedimiento necesario para hacer cumplir el convenio suscrito, lo cual deja fuera a los grupos que manifiestan un “no” reiterativo y no fundamentado en la emisión de este instrumento legal, lo cual podría poner en peligro la gobernabilidad y la estabilidad del país, debido a la escasa certeza jurídica de las inversiones y los derechos de propiedad, así como por el aumento de la pobreza, que tiene su origen en la escasez de fuentes de desarrollo para las comunidades indígenas. Colaboración de Jorge Abraham Estrada Solano Estudios efectuados: CPA, postgrados en gerencia y banca del INCAE y director ejecutivo ALDS, exdirector de proyectos financiados por organismos Internacionales, consultor y asesor de diversas entidades de Gobierno.


DE INterés

ENTREVISTA CON

CoST GUATEMALA

El objetivo es favorecer la transparencia a través de la promoción de la divulgación de información clave de los proyectos. Es decir, que cualquier ciudadano tenga acceso a los datos de todo proyecto público de infraestructura, en todas sus fases: desde información en la identificación del proyecto, las condiciones de la licitación, los detalles del contrato y el proceso de ejecución y supervisión, hasta las características finales de la obra. Así, por ejemplo, al incrementar la disponibilidad de información sobre la fase de licitación, se transparenta el proceso de adjudicación, en busca de promover la competencia equitativa entre los oferentes, ya sean empresas u organizaciones no gubernamentales. De esa cuenta, una mayor transparencia no solo permite asegurar la eficacia en la inversión para

obras, sino que propicia igualdad de condiciones para los constructores. ¿Qué legislación acompaña la labor de CoST para que sea coherente con la realidad y tenga una base legal? La divulgación de la información es un mandato de la Constitución de la República, la Ley de Contrataciones del Estado y su reglamento y la Ley de Acceso a la Información Pública. El gobierno central y las municipalidades tienen obligación legal de registrar la información de los proyectos de construcción en sistemas electrónicos como el Sistema Nacional de Inversión Pública (SNIP), el sistema para contrataciones y adquisiciones Guatecompras y en el registro de contratos de la Contraloría General de Cuentas. Y la ley guatemalteca sí respalda la divulgación, pues de acuerdo con el primer estudio de CoST, la legislación del país obliga a publicar 27 de los 31 indicadores considerados como clave por la Iniciativa CoST Internacional. Esto equivale a un 87 por ciento, que es el porcentaje más alto de todos los países participantes en la Iniciativa CoST. Así que Guatemala cuenta con un blindaje legal fuerte a favor de la transparencia dentro del sector público de construcción.

Número de indicadores de CoST que han de ser publicados, según la legislación nacional (de un total de 31)

30 25 20 15 10 5 Continúa en página 28

Vietnam

Zambia

Filipinas

Malasia

Reino Unido

0 Etiopía

En segundo, a un año del inicio de CoST en Guatemala, se presentó públicamente su primer estudio, el cual determinó el grado actual de divulgación de la información clave de los proyectos de construcción pública. Este estudio tomó como muestra varios proyectos de construcción impulsados por el gobierno central y por municipalidades, y analizó cuánta información debe ser divulgada de acuerdo con la ley guatemalteca, y comparó cuánta información se hace pública en la práctica. Uno de los hallazgos clave de este primer estudio de CoST fue que, en promedio, la divulgación de información en los proyectos analizados corresponde a un 38 por ciento de lo requerido por la legislación nacional. Ahora bien, este estudio será además el punto de partida para poder medir el impacto de la Iniciativa CoST en materia de divulgación y transparencia. Para este efecto, ya se colabora con seis entidades de adquisición piloto para propiciar la divulgación de información clave de

¿Cómo pretenden transparentar el tema de construcción pública cuando no se elimina la corrupción en las licitaciones y empresas creadas para el pago de favores políticos, incluso ahora involucrando a las ONG en el tema?

Tanzanía

Han sido varios los avances de la Iniciativa CoST en Guatemala desde que el país se asoció con la Iniciativa internacional de Transparencia en el Sector de la Construcción Pública, y el presidente Colom lo anunció públicamente en noviembre de 2009. En primer lugar se logró la integración y el trabajo conjunto del órgano rector de la Iniciativa en el país, que es el Grupo Multisectorial, en el cual participan activamente representantes del Gobierno, a través del Ministerio de Finanzas Públicas y el Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda; representantes de la iniciativa privada, por medio de Cámara Guatemalteca de la Construcción y la Cámara de Industria de Guatemala, y miembros de la sociedad civil, a través de Acción Ciudadana y la Universidad de San Carlos de Guatemala.

proyectos de construcción en ejecución y promover un cambio de cultura hacia una mayor transparencia.

Guatemala

Se dice que Guatemala es uno de los países que más avances presentan dentro de la Iniciativa CoST, ¿en qué consisten esos avances?

Por Grupo Redactor Revista Construcción / CGC

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DE INterés ¿Cómo ven los avances de CoST para este año teniendo en cuenta que estamos en proceso electoral? Este año va a ser crucial para la implementación de CoST en Guatemala, tomando en consideración que el proceso electoral brindará más oportunidades para abogar por la transparencia en los discursos políticos, pues los medios de comunicación y los guatemaltecos en general estarán más pendientes del tema de la transparencia. ¿Tiene CoST el apoyo de los partidos políticos que pretenden llegar al poder? El Grupo Multisectorial, que rige las actividades de la Iniciativa CoST, cuenta con el fuerte compromiso del sector público, el sector privado y la sociedad civil, en un trabajo conjunto hacia una meta común, que es la transparencia en el sector de la construcción. Por su carácter incluyente, los representantes de la iniciativa privada y de la sociedad civil invitarán a los integrantes del Gobierno que asuma en 2012 a unirse al trabajo que ya ha iniciado la Iniciativa CoST. En el ámbito nacional o respecto de la cooperación internacional, ¿quiénes apoyan con financiamiento el funcionamiento de CoST? Desde su lanzamiento en noviembre de 2009, la implementación de la Iniciativa CoST en Guatemala ha sido financiada por fondos del Gobierno de España y ha contado con la asistencia técnica del Secretariado Internacional de CoST en Londres y del Banco Mundial en Guatemala. Actualmente, otros donantes internacionales están considerando hacer sus aportes para permitir la continuidad de la Iniciativa CoST en Guatemala a mediano plazo. ¿Qué elementos cree que deben mejorar o implementarse en el contexto de CoST, sean estos políticos, económicos, legales, etc.? Tomando en cuenta que la legislación guatemalteca establece la divulgación de un alto porcentaje de la información y que el Estado ha facilitado los medios electrónicos para cumplir con estos requerimientos, es importante obtener la voluntad política del gobierno central y de las municipalidades para elevar el nivel actual de divulgación. Otro de los desafíos importantes de la Iniciativa CoST es asegurar que la información de dominio público sea debidamente analizada y de fácil comprensión para los ciudadanos. Un equipo técnico de CoST se encarga de este análisis, para la elaboración de reportes que sean fácilmente entendibles. Finalmente, buscar esta transparencia y acceso a la información significa para nosotros buscar un verdadero cambio de cultura, a favor de la divulgación de información y de la transparencia. CoST Guatemala Ruta 4 3-56, zona 4, edificio Cámara Guatemalteca de la Construcción Teléfono: 4024-8535 Página Web: www.costguatemala.org

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DOS DOCUMENTOS,

UN SOLO PADRÓN

El séptimo proceso electoral de la era democrática ha empezado. El 2 de mayo fue la fecha cuando el Tribunal Supremo Electoral (TSE) autorizó el inicio de la campaña proselitista con miras a las elecciones generales de presidente, vicepresidente, diputados distritales y por lista nacional, corporaciones municipales y Parlamento Centroamericano.

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especto de las dudas que han surgido debido a la posibilidad de que los ciudadanos acudan a votar con dos documentos, cédula de vecindad y documento personal de identificación (DPI), el TSE hizo hincapié en que aunque así sea, cada votante tiene no más que un número de empadronamiento, lo cual garantiza la transparencia del proceso. Por lo tanto, nadie podrá ejercer dos veces el voto, pues su único número de empadronamiento quedará registrado una vez haya emitido el sufragio.

Aunque lo ideal hubiese sido que todos los empadronados contaran ahora con DPI, la meta de emisión de este documento para todos los ciudadanos no se cumplió, por lo que quienes no cuenten con él podrán votar con su cédula (en la cual está anotado el número de empadronamiento) y los que lo hagan con DPI deberán presentar la boleta en que consta que se han empadronado y donde aparece el número asignado.

PROCESO ELECTORAL en las que aparecerán el nombre, la fotografía y el número de cédula o DPI, según sea el caso, los integrantes de las juntas receptoras de votos y los del Registro de Ciudadanos no tendrán problema alguno para verificar si los datos de cada votante corresponden a uno u otro grupo. El Tribunal Supremo Electoral maneja el padrón electoral. Anteriormente, las municipalidades locales se encargaban de la tarea de emitir las cédulas. Ahora, esta función se ha delegado a una sola institución, el Registro Nacional de las Personas, por lo que la duplicación de documentos y la emisión de ejemplares falsos tendría que haber terminado. Colaboración de www.eleccionesguate.info

Por tal razón, y dado que se contará con listas en las mesas de votación

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SUBTEMA

Materiales

novedosos

das ien iv v iar ampl o para remodelar 1a. PARTE

Remodelar o ampliar la vivienda es en algún momento una necesidad, ya sea porque se incremente el número de miembros de la familia, o porque se quiera efectuar un cambio de ambiente. Por eso, los fabricantes y los distribuidores de productos destinados a esta actividad se mantienen en constante labor creativa de artículos útiles, para ofrecer soluciones prácticas a los usuarios finales.

Continuamente surgen nuevos productos para la remodelación de interiores y ampliaciones con viejos y novedosos materiales, cuya aplicación de los segundos no es común, aunque ganan terreno. De tal cuenta, existen opciones desde el concreto prefabricado, pasando por bloques hasta llegar a materiales como el bambú y la tabla yeso. Por Grupo Redactor Revista Construcción / CGC

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l bambú se utiliza tanto para fines ornamentales como para aplicaciones prácticas, como divisiones de ambientes o incluso pisos de gran resistencia. La licenciada Cynthia Abularach, gerente comercial de Guambú, que distribuye este tipo de productos, recomienda darles un mantenimiento adecuado a estos materiales, para prolongar su vida útil. Entre los productos con que esto se puede lograr se encuentran algunos especiales para maderas, hechos a base de aceites minerales. La ejecutiva asegura que todos los productos de bambú son elaborados con plantas guatemaltecas cuidadosamente seleccionadas y tratadas con aditivos naturales, con el fin de ofrecer a sus clientes piezas durables y resistentes a la humedad y al ataque de insectos y hongos. Se enfocan en el diseño de piezas únicas, ciento por ciento ecológicas y amigables con el medio ambiente. Un material no tan novedoso, pero cuya popularidad ha crecido gracias a las nuevas aplicaciones, es la tabla yeso. Con 36 años de experiencia, Tablayeso, S. A., empresa que dio nombre al panel de yeso, como se lo conoce en Guatemala

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y otros países de Centroamérica, ha sido parte de la evolución de este sistema en el mercado, tal como lo comenta su directora administrativa, Zizil Martínez. En Guatemala, el primer edificio en el cual se utilizó este sistema fue el que ocupa el Ministerio de Finanzas Públicas. La empresa es distribuidora de los inventores de estos paneles, la United States Gypsum Company (USG). La tabla yeso para interiores está compuesta de yeso y otros sustratos con revestimiento de papel. Los tableros para exteriores Durock son de cemento. Ambos sistemas requieren perfiles metálicos, tornillos especiales y tienen tratamientos de juntas o uniones con cintas y compuestos o masillas, que dejan la superficie lista para recibir cualquier tipo de acabado, como pintura, revestimiento plástico, piedra decorativa, fachaleta, mosaico y otros. Por las características propias del sistema, es altamente recomendado para zonas sísmicas y en remodelaciones, ampliaciones y obras nuevas. Su ventaja es el tiempo de instalación y limpieza, ya que los materiales están listos para usarse y no se requiere de mezclas. También se pueden realizar sistemas de control térmico y acústico de alto desempeño como en cines, estadios, teatros, salones sociales e iglesias, y sistemas contra el fuego y resistentes al maltrato. Martínez recomienda la tabla yeso para espacios o edificios en donde hay altas concentraciones de personas, como edificios públicos, colegios, escuelas, universidades, centros comerciales, cines y teatros, entre otros. En Guatemala se instalaron en 2009 unos 2.247,097 metros cuadrados, y en 2010, 2.108,330 metros cuadrados de paneles de tabla yeso en interiores. Otros materiales que se resisten a ceder terreno son el concreto y la mampostería, que a pesar de contar con nuevos competidores, se siguen innovando con productos. El Ingeniero Luis Álvarez Valencia, director general del Instituto del Cemento y el Concreto de Guatemala, asegura que los prefabricados de concreto tienen la ventaja de ser producidos con control de calidad. Además, son versátiles, durables y sostenibles, ya que se

Las opciones para remodelar y ampliar son cada día mayores. Existe una gran variedad de productos de buena calidad y precio asequible. Muchos de estos materiales son diseñados incluso para que los mismos usuarios puedan aplicarlos. Con todo, el ingeniero Álvarez recomienda que, sin importar el tipo de material que se utilice, siempre se debe contar con la supervisión de técnicos expertos. Alex Delgado, de Samboro, empresa que se dedica a la distribución y comercialización de pisos y accesorios para sanitarios, ofrece un servicio al cliente que incluye asesoría y visita al lugar donde se ejecutan los trabajos, para cotizar y sugerir los productos más adecuados.

producen menos desperdicios y los procesos son controlados. Los fabricantes han logrado desarrollar prefabricados livianos “manoportables”, lo que les da ventajas a los procesos constructivos. Álvarez comenta que la popularidad de los prefabricados ha aumentado, aunque en Guatemala todavía falta innovación en este tipo de productos, pero se están dando pasos para contar con más alternativas en lo que a tipos de prefabricados se refiere. Y asegura que la principal ventaja de estos productos es que cumplen las normas de la producción de los concretos, y en Guatemala se cuenta con normativa del diseño de las mezclas y la producción del concreto. El ingeniero Enrique García, de la empresa MegaProductos, propone usar en divisiones o remodelaciones

próxima edición

de interiores, block de 14 o 15 kilogramos, liviano, y para muros internos el construmuro 2G Lock, que no es prefabricado y puede servir como solución en muros incluso con quiebres de escuadra o en T. Para exteriores y paredes que necesitan un mayor soporte, recomienda el uso de block de 35 kilogramos. Para modificaciones externas en paredes, la empresa ofrece fachaletas rústicas y lisas, así como adoquines decorativos y ecológicos para patios y garajes. MegaProductos ofrece un novedoso sistema de losas TI pretensadas, que no necesitan parales para fundirse y pueden utilizarse en segmentos de hasta 3 metros. En cuanto a los beneficios de estos materiales, afirma que son seguros por su resistencia y soporte de peso. Además, cuentan con certificaciones internacionales y del FHA para la construcción de viviendas.

Arcilla, mármol, vidrio y madera

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artículo técnico

Un seminario que hará que

los pavimentos sean más duraderos Con el propósito de dar a conocer diversas técnicas que optimizan los procesos constructivos de los pavimentos asfálticos, en lo que respecta a diseño, construcción, mantenimiento y rehabilitación de los proyectos viales del país, a fin de obtener de ellos una mayor vida útil y a la vez ser bondadosoS con el medio ambiente, la Asociación de Productores de Mezclas Asfálticas en Caliente (Asoasfaltos) realizó el seminario “Técnicas innovadoras para pavimentos flexibles de larga duración”. Los temas principales fueron: los asfaltos modificados, las emulsiones asfálticas, los pavimentos de larga vida y el microaglomerado discontinuo en caliente. Además se presentó una charla relacionada con la situación actual: “Perspectivas económicas para el sector construcción en el área centroamericana”. Se contó con la participación de expositores de alto nivel, entre ellos el Dr. Carlos Fonseca, del Tecnológico de Monterrey, México; el Ing. Luis Raúl Valenzuela, representante de la empresa mexicana Quimikao; el Ing. José Agüero y la Ing. Dina Avellán, de la empresa Asfaltos de Guatemala, S. A.; además, el Ing. Óscar Sequeira, coordinador de la Comisión de Estadística de Cámara Guatemalteca de la Construcción. Por Arq. Olga Pozuelos Directora ejecutiva / Asoasfaltos

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as actividades de construcción y rehabilitación de la red de carreteras exigen nuevos materiales y técnicas constructivas. Sin embargo, las mezclas asfálticas y los “ligantes” (homogeneizadores), en sus diferentes variedades y maneras de aplicación, continúan manteniendo el liderazgo como alternativa válida en todos los campos de utilización, como puede comprobarse gracias al éxito y la eficiencia alcanzados con su uso en la construcción de las redes viales mundiales. Las mezclas asfálticas han experimentado una enorme evolución a lo largo de las últimas décadas para poder responder a los desafíos de las políticas de conservación sustentables y a las exigencias de bienestar y seguridad de los usuarios. Esta evolución se ha podido realizar gracias a la importante contribución de trabajos de investigación realizados por numerosos profesionales provenientes de univer-

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sidades, de laboratorios, de empresas y de administraciones viales. Entre las técnicas presentadas, el doctor Carlos Fonseca expuso el tema “Asfaltos modificados”. Estos permiten mejorar las propiedades mecánicas de las mezclas asfálticas, dan largas a la aparición de deterioro con lo que se logra una mayor rentabilidad debido al mayor ciclo de vida de los caminos. Por su parte, el ingeniero José Agüero habló sobre “Pavimentos asfálticos de larga vida”. En su plática comentó: “Es un pavimento diseñado y construido para durar más de 50 años sin requerir mayor rehabilitación y/o reconstrucción; se necesita solamente renovación periódica en respuesta a fallas o deterioro en la superficie del pavimento, según la Asphalt Pavement Association (APA)”. La ingeniera Dina Avellán expuso el tema “Microaglomerado discontinuo

en caliente”. Versó sobre un tipo de mezcla que proporciona capas de rodadura con altas características de resistencia a fisuras y deformación plástica, durabilidad, sonoridad, comodidad y seguridad. Afirma la Ing. Avellán: “La utilización de este tipo de mezcla está encaminada fundamentalmente a restituir las características superficiales del pavimento”. El tema de actualidad estuvo a cargo del ingeniero Óscar Sequeira, directivo de CGC, quien expuso el tema “Situación y perspectivas de la economía y de la industria de la construcción en Centroamérica”, que se enfocó en el análisis de la situación económica mundial e hizo énfasis en el entorno centroamericano. El evento fue dirigido a ingenieros y arquitectos encargados de la planificación vial en instituciones públicas y privadas, y contratistas y supervisores de proyectos de rehabilitación y mantenimiento vial. Se contó con una participación de 80 personas, entre las cuales hubo representantes de la Dirección General de Caminos y de la Unidad Ejecutora de Conservación Vial (Covial), como el director de dicha entidad, ingeniero Alfredo Cóbar, quien ofreció unas palabras de bienvenida a los asistentes.

Asociado activo de


desayuno mensual

Una agenda

para progresar Una de las preocupaciones de los miembros del sector de la construcción es cómo desarrollar una agenda a largo plazo que por medio de la infraestructura adecuada procure elevar la competitividad del país. El Ing. Jorge Montenegro, presidente de Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC), asegura que existen actualmente unos Q20 mil millones en contratos asignados a empresas que no cuentan con una base, ni asignación presupuestaria. Solo la cuarta parte de esta cantidad podría ejecutarse este año, porque el rubro para obra pública es de unos Q5 mil millones. Por Grupo Redactor Revista Construcción / CGC

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omando en cuenta ese presupuesto, es fácil deducir que para que estos contratos se realicen, el Gobierno tardaría 4 o 5 años en ejecutarlos. A ello se suma la deuda flotante que ya supera los Q3 mil millones, para lo que el sector empresarial ha sugerido la emisión de bonos, para recaudar los fondos que puedan solventar la situación. Para evitar estos montos millonarios, la corrupción entre funcionarios y empresarios, o hasta directivos de ONG, CGC propone una certificación empresarial de los contratistas que puedan participar en las licitaciones de obra pública. El sistema CoST vela por la transparencia de los contratos. Como parte de ese plan que incluye en agenda, además de la transparencia, otros aspectos, se realizó el desayuno mensual de asociados patrocinado por Gentrac. En la actividad, el ingeniero José González-Campo, presidente de AGCC tomó como punto concéntrico la infraestructura para el desarrollo del país, acompañada de transparencia en la gestión, mayor institucionalidad y cultura de competitividad. En cuanto al fortalecimiento institucional, propone la actualización y el ordenamiento de la regulación y normas, así como la revisión del marco legal y la asignación de recursos. Menciona la Ley de Alianzas para el Desarrollo, que promueve la participación público-privada como una de las principales que se efectuarán con programas a largo plazo.

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En lo tocante al tema de la transparencia, es importante el libre acceso a la información y el fomento de la competencia. La eliminación de la discrecionalidad es una parte importante, porque el 84 por ciento de los contratos se realiza bajo el esquema de excepción, lo que deja dudas en cuanto a su transparencia. Para alcanzar la competitividad, proponen priorizar la inversión en infraestructura, la actualización del Plan Multimodal y el impulso de la aprobación del reglamento de la P3. Es urgente elevar la inversión en infraestructura a un 5 por ciento del PIB y establecer mecanismos para que los impuestos tengan un destino definido. “La infraestructura genera empleo, reduce costos de producción y reactiva la economía”, dijo González-Campo. El Licenciado Xavier Andrade, presidente de ANACOVI, también directivo de CGC, asegura que la creación del FOVI y el FOGA permitirá liquidez y garantía por medio de un sistema financiero más eficiente para la construcción de viviendas. El Lic. Andrade explica que dentro del esquema se pretende una exención fiscal para las inversiones en cédulas hipotecarias, así como la creación de un modelo de financiamiento con subsidio a la tasa de interés, el cual se determina en el momento en el que se construye la vivienda, lo que ayuda a que en años posteriores el subsidio no sea discrecional. Además, se busca eliminar el IVA en la

segunda venta de bienes inmuebles y sustituirlo por un impuesto de transacción del 2 por ciento (iniciativa de ley 3869: timbre de 3% en segunda venta). Y debe estar exenta del ISR. Según los Acuerdos de Paz, entre muchas otras cosas que se han incumplido se encuentra el traslado al sector de vivienda del 1.5 por ciento de los ingresos tributarios. Estas reformas, que ya están planteadas y algunas vigentes, pero sin ser aplicadas, permitirán que la vivienda se vea como una inversión y no como un gasto, además de procurar la declaración real para el pago del IUSI. Desde 2006, la vivienda ha experimentado una caída en cuanto a unidades construidas. En 2006 se construyeron 47,673, mientras que en 2008 fueron 29,992 y en 2010 bajó hasta las 20,328. El déficit para este 2011 en vivienda es de 1.5 millones de unidades, y en 2015 sería de 2 millones, de las cuales el 60 por ciento es de carácter cuantitativo, es decir, no existen; mientras que el 40 por ciento no llena los requisitos mínimos para que sean habitables. El licenciado Javier Zepeda, invitado especial y representante de la Cámara de Industria de Guatemala (CIG), se enfocó más en el tema de la seguridad y la justicia, porque asegura que “de nada sirve la inversión si no estamos vivos”. Y comenta que los niveles de la delincuencia son tales que se ha llegado al punto de cometer actos de terrorismo. Dijo esto por los recientes actos en los que utilizan explosivos dentro de las unidades del transporte público. El licenciado Zepeda opina que es lamentable que el sector empresarial y el productivo se tengan que desviar de su quehacer, para preocuparse por brindar soluciones a la inseguridad, ante la incompetencia del Estado en cuanto a crear las políticas adecuadas. El empresario cree que mientras no se afecte a la economía de estos grupos delincuenciales, seguirán operando y corrompiendo al sistema, por lo que le apuesta al combate al lavado de dinero. Pone de ejemplo que para implementar un sistema de monitoreo por medio de cámaras (48 por cada municipio del país), se requiere de una


inversión de Q800 millones, lo cual no considera caro, dados los resultados que se podrían obtener, teniendo en cuenta también las transferencias que ha realizado el Gobierno para otros programas que solo le aprovechan en sentido electoral.

PARA LOGRAR ESTO, LA CIG PROPONE CINCO EJES: Seguridad democrática, que incluye respeto al Estado de derecho y la propiedad privada, así como la libertad de empresa y la garantía de la seguridad ciudadana y jurídica.

Según un estudio del Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD), el costo de la violencia es para Guatemala del 7.3 por ciento del PIB.

Fortalecimiento del mercado interno: Esta iniciativa fue presentada al Gobierno en 2008, pero no fue tomada en cuenta. Su desarrollo plantea reducir la tasa líder, pero la última decisión de la Junta Monetaria consistió en seguir incrementándola. Se debe combatir el contrabando y atacar la evasión del IVA. “No es admisible que en Guatemala el IVA doméstico sea menor al IVA de importaciones”, comenta Muadi. Y urge ratificar el convenio 175 de la OIT, así como implementar el reglamento de la Ley P3.

Otro punto clave es la regulación del transporte público. Esta debe incluir sanciones drásticas a quienes operan fuera del marco de las normas establecidas. Se ha logrado implementar un plan piloto de seguridad denominado Ruta Segura en la carretera Guatemala-Puerto Quetzal, con la coordinación del Ministerio de Gobernación, la Policía Nacional Civil y el sector privado, con la instalación de cámaras y la realización de patrullajes en puntos estratégicos. Está dando resultados positivos.

Inversión con responsabilidad social empresarial: Se deben aprovechar los recursos en hidrocarburos, minería y renovables. Comenta Muadi que un 5 por ciento de regalías para el Estado y las comunidades sería atractivo para este tipo de inversores (actualmente es del 1 por ciento). Hay seis nuevas concesiones petroleras que con una inversión de US$2.4 mil millones estarán produciendo unos 60 mil barriles diarios, y se requieren US$500 millones más para poder refinarlo. Esta producción representaría para el Estado ingresos por concepto de impuestos de unos Q3.6 mil millones anuales.

El ingeniero Pedro Muadi Menéndez, también representante de la Junta Directiva de la CIG, se refiere a que para duplicar el PIB de Guatemala se tendría que esperar 20 años, mientras que la población se duplicaría en 28 años. Para duplicar el PIB per cápita deberían pasar, por lo tanto, 54 años.

En lo que respecta a la minería, Muadi asegura que la meta que se debe plantear como reto a mediano plazo es la atracción de capitales por unos US$3.2 millardos en minas de oro y níquel, que dejarían al Estado unos Q4 mil millones en ingresos tributarios y no tributarios. En cuanto a la energía, Muadi explica que se debe invertir en energías renovables, tal como las hidroeléctricas, por lo que se debe reglamentar el Acuerdo 169 de la OIT, ratificado por Guatemala.

Para alcanzar en Guatemala el promedio del PIB per cápita que hoy tiene Latinoamérica, se requeriría que transcurriesen 70 años. Para alcanzar el PIB per cápita que hoy tiene México, 110 años. Se necesitarían 80 para obtener el de Costa Rica, 32 años para ponernos al día con El Salvador.

Desarrollo y reconversión rural: El cuarto eje propone cambiar la situación del área rural, con el fin de lograr desarrollo. Para ello prioriza la capacitación y educación como base del crecimiento económico, porque un pueblo formado académica y técnicamente se hace más atractivo para efectuar inversiones en él. De nada sirve la infraestructura si no saben utilizarla. En este sentido, plantea la creación de fondos para el desarrollo microempresarial y programas de cohesión social real.

Y asegura Muadi que la solución a los problemas de nuestro país no estriba en una reforma fiscal que afecte a quienes ya pagan, sino a quienes no lo hacen. Se deben fomentar leyes para ampliar la base tributaria, pero, sobre todo, cambiar la manera de hacer las cosas. Muadi calcula que el PIB debería crecer a un ritmo de 6 por ciento para que el PIB per cápita creciera a razón del 3.6 por ciento, lo que es comparable al crecimiento de los países del bloque BRIC (Brasil, Rusia, India y China); y asegura que los ingresos tributarios crecen a un ritmo mayor cuando crece la economía nacional.

Funcionalidad del Estado: Como último eje, pero no menos importante, propone la creación de la Ley de Servicio Civil, que motive el emprendimiento de una carrera tecnócrata. Finalmente, los representantes de la CIG aseguran que llevar a cabo estas reformas en cada uno de los puntos mencionados generará crecimientos del PIB nacional de la siguiente manera: en el sector de reformas al mercado interno, 1.3 por ciento del PIB; RSE 2.8 por ciento, y reconversión social, 1.3 por ciento, lo que suma un 5.4 por ciento adicional al PIB. Para lograrlo, los empresarios aseguran que ya se cuenta con los recursos, solamente hay que readecuarlos y tener voluntad política para hacerlo.

ESTE EVENTO SE REALIZÓ GRACIAS AL APOYO DE Asociado activo de

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NUEVOS ASOCIADOS

Rev. Construcción / Fotografía: Douglas Marroquín

REUNIÓN MENSUAL DE MARZO 2011

SENTADOS, DE IZQUIERDA A DERECHA: Dr. Thomas Schäfer, embajador de Alemania en Guatemala; Lic. Ruth de María Pérez, gerente general y MBA Pedro Ignacio Pratdesaba, subgerente general ambos de la empresa Mundi Aluminios, S. A.; Lic. Xavier Andrade, presidente de ANACOVI; Sr. Héctor Barrios Comparini, viceministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda; Ing. Jorge E. Erdmenger, representante asociado a AGCC. DE PIE, DE IZQUIERDA A DERECHA: Lic. Víctor Cáceres, coordinador de Servicios al Asociado de CGC; Licda. Amanda de Vega, gerente de Negocios de CGC; Paola de Andrino, directora ejecutiva de CGC; Ing. Pedro Muadi, tesorero de Junta Directiva y Lic. Javier Zepeda, director ejecutivo ambos de Cámara de Industria de Guatemala; Lic. Guillermo Melgar, director ejecutivo de ANACOVI; Ing. José René González-Campo, presidente de AGCC; Ing. Raúl Izaguirre, director de la Comisión de Atención al Asociado.

PROGRAMA DE FORMACIÓN PERMANENTE

DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL La Dirección de Control Territorial de la Municipalidad de Guatemala (DCT) lleva a cabo diversos trabajos de asesoría y control de distintos proyectos de desarrollo urbano, basándose en lo que el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) establece. Los actores urbanos son la Municipalidad de Guatemala que busca lograr un desarollo planificado y ordenado; el vecino que quiere mejorar su calidad de vida y el inversionista que desea obtener certeza y agilidad para las peticiones que presenta en la Municipalidad de Guatemala.

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a DCT, junto con Cámara Guatemalteca de la Construcción y su gremial ANACOVI, ha implementado un taller práctico dirigido a técnicos profesionales para unificar criterios que se han implementado en el transcurso de los dos años de vigencia del POT. El programa se títula “Programa de Formación Permanente del Plan de Ordenamiento Territorial”. Los objetivos de este son:

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• Trasladar los criterios interpretativos que han ido desarollando con ocasión del POT las siguientes dependencias: Direccion de Control Territorial (DCT), Dirección de Planificación Urbana (DPU), Departamento de Planificación y Diseño (DPD) y EMPAGUA. •

Actualizar a los técnicos profesionales sobre los servicios,

las formas y los requisitos vigentes para la autorización de solicitudes.

El taller fue creado con el fin de capacitar a los técnicos profesionales sobre los parámetros normativos utilizados en la DCT, para que cuando un expediente ingrese no exista duda de qué requisitos se deben cumplir, dependiendo de la zona general en donde se encuentre el proyecto y el tipo de licencia. Los técnicos profesionales tendrán la oportunidad de recibir el taller los días 14, 21 y 28 de junio del presente año, en el Club Alemán, ubicado en 3a. calle 13-89, zona 15 colonia Tecún Umán. Al finalizar la actividad se hará entrega de un diploma firmado por autoridades municipales y representantes de Cámara Guatemalteca de la Construcción.


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MEMORIA DE LABORES 2010 / 2011 Los avances más importantes dentro de las comisiones externas se pueden desglosar de la siguiente forma:

Multisectorial Municipalidad de Guatemala Junta Directiva de ANACOVI asociación nacional de constructores de viviendas período 2010-2011 Ing. Ricardo Obiols Bolaños Licda. Patricia de Ruano Ing. Pelayo Llarena Cobos Ing. Guillermo Gracias Pineda Lic. Leonel Fernández Gomar Lic. Luis Aguilar Méndez Lic. Xavier Andrade Aycinena Ing. Jorge Montenegro Ing. Edgar Rolando Díaz Alonso Lic. Juan Francisco Sandoval Ing. Fernando Paiz Maselli Arq. Ernesto Ruiz Sinibaldi Lic. Javier Ruiz Asmar Arq. Rodolfo Gándara Ing. Alfredo Granai Pellecer Ing. Claudio Koper Lic. Jorge Girón Lic. Guillermo Melgar Medrano

Presidente Vicepresidente Secretario Tesorero Vocal Vocal suplente I Vocal suplente II Director y asesor Director y asesor Director y asesor Director y asesor Director y asesor Director y asesor Director y asesor Director vitalicio Director y asesor Director y asesor Director ejecutivo

Seguimiento: • Incentivos para el área de la zona 4, Cantón Exposición • Comisión Multisectorial para la revisión de la normativa del FHA

Comisión Control Territorial Municipalidad de Guatemala Seguimiento: • Tramitología municipal • Agilización de procesos • Desconcentración de expedientes en dependencias administrativas, tales como EMPAGUA, EMETRA, Impacto Vial y Catastro • Licencias Express

Fideicomiso del Banco Centroamericano de Integración Económica Seguimiento: • Seguimiento a funcionamiento del fideicomiso • Seguimiento a contratación de nuevo gerente • Seguimiento a conversión del fideicomiso al Fondo para la Vivienda (FOVI)

Fondo Guatemalteco para la Vivienda (FOGUAVI) En marzo se nombró a los nuevos representantes ante la Junta Directiva de FOGUAVI, los cuales son: • Lic. Luis Aguilar, titular • Ing. Fernando Paiz, suplente Seguimiento:

comisiones externas 1. A lo largo de este período, ANACOVI participó mediante sus representantes en las siguientes comisiones externas: • Multisectorial Municipalidad de Guatemala • Corredor Central Aurora Cañas • Fideicomiso de Inversión BCIE • Fondo Guatemalteco para la Vivienda • Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas • Asociación Centroamericana para la Vivienda • Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas

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• Cumplimiento del reglamento de FOGUAVI • Deuda pendiente de los desarrolladores asociados de ANACOVI • Inventario de lotes urbanizados para damnificados por la tormenta Agatha

Asociación Centroamericana para la Vivienda (ACENVI) Seguimiento: • Mayor comunicación y participación en eventos organizados por ACENVI • Participación en el XX Congreso Centroamericano de Vivienda


Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA) En julio de 2010 se eligió la nueva Junta Directiva del FHA. Por parte de Cámara Guatemalteca de la Construcción, los nuevos representantes son: • Lic. Xavier Andrade, titular • Ing. Pelayo Llarena, suplente Seguimiento: • Recepción de listados de venta de casas • Prórroga del incremento al enganche mínimo (5% al 7%)

GESTIÓN GREMIAL

Elección de representante en Junta Directiva del IGSS • ANACOVI participó en la elección del representante del sector privado en la Junta Directiva del Instituto Guatemalteco de Seguridad Social, que se llevó a cabo en octubre de 2010.

Delegación de ANACOVI en el International Builders Show, Orlando, Florida • ANACOVI participó con varias empresas en la delegación que junto con representantes de la Embajada de Canadá en Guatemala viajó al International Builders Show, organizado en Orlando, Florida.

Municipalidades • Supervisión de tasas de construcción en municipios del departamento de Guatemala

Iniciativas de ley • • • • •

Iniciativa 4114 Campo pagado con posición de ANACOVI Redacción de enmiendas a favor del sector Iniciativa 3869 Participación en la mesa multisectorial de vivienda en el Congreso de la República • Redacción de enmiendas a favor del sector

EVENTOS ExpoCasa Del 3 al 6 de junio de 2010 se llevó a cabo la 2a. Feria ExpoCasa, organizada por Cámara Guatemalteca de la Construcción junto con ANACOVI. ExpoCasa fue inaugurada por el Sr. alcalde Álvaro Arzú, quien realizó un recorrido por el Salón 6, donde visitó más de 60 empresas expositoras.

Además, para la inclusión de los comentarios de ANACOVI en ambas iniciativas se sostuvieron reuniones con la diputada Rosa María de Frade, el viceministro Freddy Barrios, el diputado Rubén Mejía y el diputado Roberto Alejos.

Campo pagado En marzo, ANACOVI publicó un campo pagado dirigido a los diputados del Congreso de la República, en el cual expuso su posición respecto de la iniciativa de ley 4114.

Elección de LA Junta Monetaria • ANACOVI participó en diciembre de 2010 en la elección del representante del sector privado en la Junta Monetaria.

Fomento de Hipotecas Aseguradas • En abril fue contratado el Dr. Eduardo Zumbado para que realizara un estudio sobre la viabilidad del incremento del enganche de un 5% a 7%. Este fue presentando a la Junta Directiva del FHA.

Construfer Del 21 al 24 de octubre se llevó a cabo Construfer 2010, organizada por Cámara Guatemalteca de la Construcción. ANACOVI contó con un espacio en el Salón 6 del Parque de la Industria, donde expuso los distintos proyectos del sector vivienda.

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MEMORIA DE LABORES 2010 / 2011

MEMORIA DE LABORES

AGOSTO DE 2010 A FEBRERO DE 2011 Publicaciones

Junta Directiva • • • • • • • • • •

Ing. José René González-Campo, presidente Ing. Martín Machón, vocal I Ing. Eduardo Lavarreda, tesorero Ing. Jesús García, secretario Ing. Carlos Aldana, vocal II Ing. Juan Carlos Villeda, vocal III Ing. Foscolo Liano, director Lic. José Luis Agüero, director Ing. Oscar Sequeira G., director Licda. Erika Castro, directora ejecutiva

Objetivos de Trabajo • Crecimiento y desarrollo de nuestros asociados, fortaleciendo al gremio y su unidad • Desarrollo del sector construcción y de la infraestructura como motor del crecimiento del país • Sector comprometido con una actuación responsable, de igualdad de oportunidades, con criterios técnicos, no políticos, con reglas claras, transparencia y de acuerdo a la ley

Ejes del plan de trabajo 1. Incidencia política: capacidad de gestión 2. Fortalecimiento institucional e institucionalidad 3. Servicios al asociado

Eje 1: Incidencia política • Preparación y socialización del Plan Nacional de Infraestructura • Promoción de la creación de una instancia de certificación y validación de empresas en el sector (Centro de Validación) • Defensa gremial: promoción en AGCC de una cultura de actuación ética, transparencia y combate a la corrupción como defensa ante las amenazas externas • Fortalecimiento de nuestra posición en la actividad constructiva privada

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Avances • Se trabaja en el desarrollo del Plan de Infraestructura • Esquema general • Plan conceptual enfocado en el fortalecimiento institucional y en los proyectos por realizar • Acercamientos a Cámara de Industria para presentar un plan consensuado • Posición clara ante las autoridades del Gobierno • Seguimiento al Centro de Validación • Regulación y normativa • Revisión y comentarios del Reglamento de Ley de Alianzas para el Desarrollo • Seguimiento de Ley de Derecho de Vía • Actuación clara y consistente ante obra pública: • Cumplimiento de las obligaciones del Estado con el contratista • Exigencia y fortalecimiento de la institucionalidad en las dependencias del Estado • Mantenimiento y fortalecimiento de avances logrados: • Precios de referencia • Catálogo de precios unitarios de referencia de proyectos de mejoramiento y mantenimiento de carreteras • Se realizó la 5a. actualización de los Precios de Referencia entre CGC-COVIAL-DGC. Mejoramiento, bacheo, terracería, dragado de canales y ríos y mantenimiento de puentes. En esta edición se adicionó el Catálogo de Señalización y Defensas Metálicas y sus fórmulas de sobrecostos, según lo acordado en el Convenio 03-COV-2008 • Se trabaja en la sexta actualización Defensa gremial • Posición de AGCC frente a Covial: • Debe retomarse la función original de Covial y limitarse a la conservación vial (logro que debe cuidarse) • La situación de endeudamiento de Covial es preocupante; no debe asumir compromisos por encima de los recursos disponibles • Se necesita un programa específico y detallado de cómo se resolverá el tema de la deuda • Se ha de evitar cualquier nueva contratación o ampliación de contrato que no tenga los recursos financieros que la respalden • Hay que priorizar los recursos disponibles, haciendo una revisión inmediata de los contratos existentes, en especial de los que tienen poco o ningún avance, a los de evidente baja calidad de ejecución y a los que se encuentran suspendidos • Covial • Apoyo con recurso humano y equipo de cómputo para la regulación de la deuda de asociados y facilitación del proceso de pago • Propuesta de modificación del Acuerdo Gubernativo 736-2008, en busca de limitar las ampliaciones al valor de los contratos • Posición frente a emergencias: Los recursos del Estado deben ser manejados con absoluta transparencia y en ley. Para ello, AGCC apoya y promueve una serie de acciones: • Normativa de planificación y diseño • Respeto a la Ley de Contrataciones del Estado • Iniciativa para la implementación del Centro de Validación de Empresas contratistas • Precios de referencia • Participación en el Programa CoST • Proposición de la constitución de un fondo financiero para hacer frente a emergencias Continúa en página 42

• Pago de deuda • Formación de una comisión tripartita, con MINFIN, MICIVI y AGCC con reuniones mensuales: • Obtención de fondos para pago a contratistas • Solución de trabas burocráticas

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MEMORIA DE LABORES 2010 / 2011 TEMA CENTRAL • Posibilidades financieras para el pago de la deuda 1. 2. 3. 4.

Artículo 62 de la Ley de Presupuesto: posibilidad de reorientar por una sola vez el destino de financiamientos externos hacia infraestructura; se debe conseguir listado de préstamos sin ejecución Dar seguimiento al ofrecimiento del nuevo viceministro financiero de MCIV a “raspado” de olla mensual Evaluar posibilidad de emisión de bonos: cabildeo con Congreso Evaluar jurídicamente la probabilidad de destinar los recursos disponibles al pago de deuda e imposibilitar su uso en nuevos proyectos

• Contratación de CABI para preparar la propuesta técnica de la emisión de bonos y apoyo para el cabildeo político • Reuniones de trabajo • Ministro de Comunicaciones • Ministro de Finanzas • Secretaría Ejecutiva de la Presidencia • Dirección General de Caminos • Comisión de Comunicaciones del Congreso • Colegio de Ingenieros • Bancadas del Congreso de la República • Otras gestiones realizadas • Nota advirtiendo riesgo de participación en concursos de Covial por problemas financieros • Apoyo a empresas supervisoras por contratación de empresa internacional para supervisión de reconstrucción Presencia en medios • Radios • Radio Punto • A Primera Hora, Emisoras Unidas • Televisión • Este Oeste • A las 8:45 • Guatevisión • Medios escritos Retos • Mejorar la imagen pública de AGCC como elemento de defensa gremial • Lograr que el tema de infraestructura sea percibido como fuente de trabajo y de oportunidad de desarrollo • Sector contratista capaz y honrado • Firma del Código de Ética del Sector Construcción • Solucionar el pago de la deuda • Buscar soluciones a mediano plazo que impidan volver a la misma situación de deuda • Insistir en los esfuerzos de transparencia y buen uso de los recursos • Lograr fortalecimiento financiero de las instituciones para atender la infraestructura • Alertar sobre la situación actual de la infraestructura, la falta de reconstrucción y los riesgos ante la llegada de la temporada de lluvias • Relanzamiento de la Comisión de Contratistas Privados • Mayor presencia pública • Mantener los esfuerzos de cabildeo con las autoridades del Ejecutivo y del Congreso de la República

Eje 2: Fortalecimiento institucional e institucionalidad • Posicionar a la AGCC como ente referente de la infraestructura y la construcción • Fortalecer la estructura organizativa interna • Mejorar la comunicación con los asociados: reunión trimestral informativa • Promover la participación de los asociados en eventos internacionales • Sector de vanguardia en Responsabilidad Social Empresarial

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Avances • Contratación de asesoría para mejorar la imagen pública de AGCC, la que se implementará a partir de marzo • Estructura organizativa interna • En la primera reunión de la Junta Directiva se definieron las normas de trabajo • Participación de ex presidentes en la Junta Directiva • • • • • • •

Precalificados Contratos ampliatorios Precios de referencia Nombramiento y/o ratificación de representantes de AGCC ante comisiones de CGC Logro de la participación de un mayor número de asociados en las actividades de AGCC Actualización de estatutos Estudio de la situación legal de los cambios en estatutos

• Presentación de cambios para aprobación antes de terminar el primer semestre

Eje 3: Servicios al asociado • • • •

Innovación de los servicios prestados Capacitación Generación de estadísticas Referente de información

• Establecimiento de acercamiento efectivo con el asociado (entre asociados y hacia las juntas directivas) Avances • Nueva página Web • Publicación del Directorio a mediados de marzo • Acercamiento con el asociado • Charla informativa sobre el documento Constancia de Disponibilidad Presupuestaria (CDP) • Reuniones para entender el funcionamiento del Presupuesto de Ingresos y Egresos del Estado • Reunión informativa con fecha de 25 de febrero • Programa de invitación a asociados para participar en reunión de la Junta Directiva

Cuota Sede Agosto de 2010

Febrero de 2011

Pago completo

30

36

Con plan de pago

10

32

Pendientes

40

16

DIRECTORIO AGCC Se realiza la creación de la nueva imagen de la sexta actualización del Directorio de Asociados AGCC activos. Incluye municipalidades, alcaldías, ministerios, unidades ejecutoras y cámaras. Retos • • • •

Aumentar el número de asociados Mejorar el proceso de cobro de cuotas Beneficiar al asociado Signar convenios de servicios y beneficios con empresas comerciales y bancarias

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COMUNICADO

KENNETH K. KLEIN, PRESIDENTE DE HÁBITAT PARA LA HUMANIDAD INTERNACIONAL,

VISITÓ GUATEMALA Durante su visita a Guatemala, que duró tres días, el dirigente de la asociación benéfica realizó diversas actividades.

C

iudad de Guatemala, 4 de mayo de 2011. De acuerdo con el reporte más reciente de nuestra Fundación, ya son más de 34,300 soluciones habitacionales las construidas en Guatemala. Esto significa que alrededor de 171,500 guatemaltecos, en su mayoría niños, pueden vivir en un ambiente más saludable y seguro, lo que les permite tener una vida más digna. La organización Hábitat para la Humanidad está presente en 87 naciones del mundo, y Guatemala es uno de los países en donde se constituye en líder en la construcción de viviendas sociales.

Esta fue la primera vez que el Sr. Kenneth Klein visitó nuestro país. Ejecutó una agenda de actividades que duró tres días, durante los cuales se conoció el proyecto de Estufas Mejoradas, en Sololá; y los de nuevas tecnologías, en Chimaltenango. El Sr. Klein también estuvo en Sacatepéquez, Quetzaltenango y en la ciudad de Guatemala, donde sostuvo un encuentro con líderes comunitarios de diferentes puntos del país, ofreció una conferencia de prensa y se reunió con representantes del Cuerpo Diplomático y personeros de diversas organizaciones importantes del país. La visita del Sr. Klein es una muestra más de la confianza que Hábitat para la Humanidad Internacional ha depositado en su sede de Guatemala. El objetivo de nuestra Fundación es seguir aportando a nuestro país ayuda para reducir el déficit habitacional y beneficiar a personas de recursos limitados. Para obtener mayor información, pueden contactarnos por nuestros números telefónicos 2333-0020 y 2331-0456, o visitar nuestra página www.habitatguate.org.

Acerca de Hábitat para la Humanidad Guatemala Hábitat para la Humanidad Guatemala (HPHG) ha trabajado desde 1979 con el propósito de solucionar el problema de falta de vivienda de familias de bajos ingresos en el país. Con 17 afiliados sirviendo en los 22 departamentos, HPHG desarrolla programas comunitarios mediante comités locales voluntarios, responsables de la preselección de familias a través de un proceso transparente, no discriminativo, lo que asegura un alto estándar de calidad de construcción, así como la puntualidad de los pagos durante período de cancelación de ocho años del préstamo.

Acerca de Hábitat para la Humanidad Internacional Hábitat para la Humanidad Internacional es una organización que invita a personas de toda clase a involucrarse en la noble causa de buscar la erradicación de la vivienda inadecuada en el mundo. Desde sus inicios, en 1976, Hábitat ha construido más de 400,000 casas alrededor del planeta, con lo que ha brindado un techo sencillo y adecuado a más de 2 millones de personas. Para contar con más información, visite www.habitatlatino.org. Contacto: Rodolfo Ordóñez Fundación Hábitat para la Humanidad Guatemala Teléfonos: 2333-0020 y 4740-4955 E-mail: comunicaciones@habitatguate.org Página Web: www.habitatguate.org

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Actividades, capacitaciones, eventos y noticias

FACULTAD DE INGENIERÍA CUENTA CON MÁS

ACREDITACIONES

INTERNACIONALES

Estas acreditaciones se suman a las que se efectuaron en 2009 a las carreras de Ingeniería Industrial e Ingeniería en Informática y Sistemas. Es por ello que con estas, las cinco carreras que ofrece esta Facultad cuentan con acreditación académica. Durante el acto se presentó una disertación del MBA Enrique Suárez, quien es egresado de la URL. Habló de sus experiencias universitarias y de la importancia de las acreditaciones de estas carreras. Asimismo, durante el acto se contó con la presencia de altas autoridades de la Universidad, como la vicerrectora académica, doctora Lucrecia Méndez; la secretaria general, licenciada Fabiola Padilla Beltranena, y el decano de la Facultad de Ingeniería, ingeniero Álvaro Zepeda. La acreditación de un programa académico es el reconocimiento público de su calidad; constituye la garantía de que dicho programa cumple con determinado conjunto de estándares de calidad. Para ello es necesario efectuar una autoevaluación de 10 categorías de análisis: características de los programas académicos, personal, alumnos, plan de estudio, procesos de enseñanza-aprendizaje, infraestructura, investigación y desarrollo tecnológico, extensión, difusión del conocimiento y vinculación, administración del programa y resultados e impacto.

En la fotografía, de izquierda a derecha: conferencista invitado, ingeniero Enrique Suárez L.; presidente de la agencia acreditadora CACEI, ingeniero Fernando Ocampo; vicerrectora académica, doctora Lucrecia Méndez de Penedo; decano de la Facultad de Ingeniería, ingeniero Álvaro Zepeda H.

El pasado 22 de marzo fue una fecha memorable para la Facultad de Ingeniería de la Universidad Rafael Landívar (URL), pues en un acto especial realizado en el auditorio de esta casa de estudios, las carreras de Ingeniería Civil, Ingeniería Mecánica e Ingeniería Química recibieron su acreditación internacional por parte del Consejo de Acreditación de la Enseñanza de la Ingeniería (CACEI).

El CACEI es el acreditador especializado de los programas de Ingeniería en todo México. Tiene más de 15 años de existencia y ha acreditado a más de mil programas de diferentes ramas de la Ingeniería. En el ámbito latinoamericano es una de las agencias que más ha impulsado y colaborado con su experiencia a la creación de agencias acreditadoras, en busca de contribuir al conocimiento y mejoramiento de la calidad de la enseñanza de la Ingeniería. Además de su muy buena y reconocida reputación, CACEI cuenta con acuerdos y reconocimientos de las agencias de acreditación de Estados Unidos (ABET), Canadá (CEAB) y otras agencias europeas y latinoamericanas.

Asociado activo de

AMANCO CENTROAMÉRICA, A LA VANGUARDIA EN TECNOLOGÍA

Recientemente, Amanco Centroamérica dio a conocer a sus clientes en toda la región que pueden obtener información sobre sus nuevos productos, normas, eventos y capacitaciones por medio de las diferentes opciones disponibles en la Internet.

Asociado activo de

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MUNDI ALUMINIOS, S. A. Representante: Ruth de María Pérez Mazariegos Suplente: Pedro Ignacio Pratdesaba Estrada Dirección: 14 avenida 18-00 C, zona 4 de Mixco, Centro Logístico El Naranjo 3

Teléfono: 2419-8300 Fax: 2419-8320

En abril, Cámara Guatemalteca de la Construcción, a través del Instituto de Capacitación y Productividad en la Industria de la Construcción (ICYPIC), realizó entre otros, los siguientes eventos de capacitación para el sector construcción: Curso-taller: Balanced Scorecard: “una herramienta para la maximización del desempeño y el seguimiento de los resultados de su empresa”, dictado por el Ingeniero Jaime Mascarell.

E-mail: gerenciageneral@mundialuminios.com

Actividad principal:

Comercialización de perfiles de aluminio y solución integral para cerramientos arquitectónicos.

INSPECCIONES GLOBALES, S. A. Representante: Juan Carlos Salazar Hegel Suplente: Daniel Humberto Olavarría Salcedo Dirección: Diagonal 6 10-01, zona 10, Centro Gerencial Las Margaritas, 2o. nivel, oficina 201, torre 1

Teléfono: 2387-0900 Fax: 2327-0901

E-mail: jcsalazar@inspeccionesglobales.com holavarria@inspeccionesglobales.com

Actividad principal:

Cursos: “El uso del concreto presforzado”, dictado por el Ing. Foscolo Liano, y “Construcción en mampostería y la normativa vigente”, dictado por el Dr. Héctor Monzón Despang y el Ing. Byron Prado. Estos se realizaron como parte de las actividades de Construfer Xela 2011.

Prestación a entidades bancarias, financieras o de cualquier otra naturaleza de servicios de supervisión, evaluación, fiscalización y/o vigilancia del estado, manejo, mantenimiento y/o cuidado o cualquier otra que se le solicite, e investigación de mercados.

NUESTROS PRÓXIMOS EVENTOS DE CAPACITACIÓN EN JUNIO Programa: “Formación permanente del Plan de Ordenamiento Territorial” Fecha: martes 14, 21 y 28 de junio Seminario: Mitos y realidades de la vivienda vertical social “Un enfoque multisectorial” Fecha: jueves 16 de junio Lugar: Hotel Intercontinental Curso: “Ley de Extinción de Dominio” Fecha: lunes 27 de junio

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Para obtener más información sobre nuestros próximos eventos, contáctenos: PBX: 2387-2727 y 2387-2717 Miriam Bojórquez, ejecutiva de Capacitación mbojorquez@construguate.com www.construguate.com


números del sector

PRECIOS PROMEDIO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN EN LA CIUDAD DE GUATEMALA En marzo, el Índice de Precios al Consumidor (IPC) registró una inflación mensual de 0.92 por ciento. De acuerdo con el director de Índices y Estadísticas Continuas del Instituto Nacional de Estadística, Luis Arroyo, la inflación interanual en el período marzo de 2010 a marzo de 2011 fue de 4.99 por ciento. En general, la tendencia de los precios de los principales materiales de construcción continúa hacia el alza; sin embargo, los de la varilla de hierro se mantuvieron estables, así como los precios de productor de la arena, el cemento, el concreto y el piedrín. Para obtener la lista completa de los precios de materiales de construcción, solicítela en oficinas de CGC, o descárguela de nuestro sitio Web www.construguate.com. Por Depto. de Análisis Estadístico (DAE) Cámara Guatemalteca de la Construcción Andrea Rimola: arimola@construguate.com

PRECIOS NACIONALES EN QUETZALES / MARZO DE 2011 INDICADOR

VALOR

VARIACIÓN MENSUAL % de cambio con respecto al último mes

ALAMBRE DE AMARRE, qq

Q 482.00

2.77%

ARENA DE RÍO DISTRIBUIDOR, m3

Q 100.79

4.13%

ARENA DE RÍO PRECIO PRODUCTOR, m3 (planta)

Q 99.40

0.00%

CEMENTO, DISTRIBUIDOR SACO 42.5 kg

Q 65.98

0.37%

CEMENTO, PRECIO SUGERIDO PRODUCTOR, SACO 42.5 kg

Q 65.80

0.00%

CONCRETO 3,500 PSI

Q 1,086.96

0.00%

CONCRETO 4,000 PSI

Q 1,167.32

0.00%

CONCRETO 5,000 PSI

Q 1,267.28

0.00%

DIÉSEL, SERVICIO COMPLETO, galón

Q 31.67

10.39%

GASOLINA REGULAR SERVICIO COMPLETO, galón

Q 33.82

9.45%

GASOLINA SÚPER SERVICIO COMPLETO, galón

Q 34.52

8.35%

VARILLA DE HIERRO GRADO 40, qq

Q 408.53

0.00%

HIERRO GRADO 60, qq

Q 397.78

0.00%

PIEDRÍN, DISTRIBUIDOR, m3

Q 192.50

4.52%

PIEDRÍN, PRECIO PRODUCTOR m3 (planta)

Q 131.52

0.00%

Fuente: Cámara Guatemalteca de la Construcción, Departamento de Análisis Estadístico.

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Revista Construcción 162