Revista construcción 204 by Cámara Guatemalteca de la Construcción

PUBLICACIÓN OFICIAL DE CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN

204

www.construguate.com

Vivienda social inteligente Infraestructura Inaugurada la ampliación de la CA-2

Macroeconomía

Advierten consecuencias de un presupuesto desﬁnanciado

De los expertos

Aplicación de disipadores de energía en apoyos a puentes -2a. parte -

Carta del Presidente DIRECTORIO CGC Ing. Pelayo Llarena Cobos Presidente CGC Ing. Erwin Deger Asturias Presidente AGCC Lic. Javier Ruiz Asmar Presidente ANACOVI Paola van der Beek de Andrino Directora Ejecutiva de CGC Licda. María Andrea Cáceres Mendía Directora Ejecutiva de AGCC María José Pepió Pensabene Directora Ejecutiva de ANACOVI Licda. Itzsell Guerra Coordinadora Industria, Comercio y Servicios (ICS) Licda. Amanda Reyna de Vega Gerente de Negocios CONSEJO EDITORIAL Ing. Carlos Aldana Urrutia / Coordinador General Ing. Alfredo Granai Pellecer Arq. Eduardo Cabarrús Doninelli Ing. Fernando Callejas Benítez Licda. Esther Brol Menegazzo Dr. Raúl Alas Paola van der Beek de Andrino Licda. María Andrea Cáceres María José Pepió Pensabene Licda. Itzsell Guerra Ing. Fernando Charles Licda. Amanda Reyna de Vega Aubrey Guillén Bennett EDITOR Aubrey Guillén Bennett PERIODISTAS Hernán Guerra Aubrey Guillén FOTOGRAFÍA Joseline López Emilio Orantes COMERCIALIZACIÓN Ana Lydia Pérez José Hernández Cynthia Vásquez DIRECCIÓN, EDICIÓN Y DISTRIBUCIÓN Cámara Guatemalteca de la Construcción DISEÑO Y DIAGRAMACIÓN Mi-Zión Diseño & Publicidad IMPRESIÓN Serviprensa Construcción Edición 204 abril-mayo 2015 es una publicación oficial mensual de Cámara Guatemalteca de la Construcción. Está clasificada como correspondencia de segunda clase, bajo el número 2490 de la Admon. de Correos de Guatemala el 24 de junio de 1981. Los artículos firmados representan la opinión de sus autores. Para cualquier información sobre asuntos editoriales o colaboración escrita diríjase a:

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Cámara Guatemalteca de la Construcción Km. 7.5 Carretera antigua a El Salvador, Colonia “El Prado” Lote 215, Zona 4 Santa Catarina Pinula, Guatemala. PBX: +502 2387-2727 e-mail: revistaconstruccion@construguate.com

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Las alianzas público privadas: una oportunidad para optimizar el gasto público

ara mejorar los niveles de competitividad de un país es necesaria la inversión en la infraestructura y servicios públicos. Sin embargo, en un esquema tradicional de contratación pública muchas veces resulta difícil cumplir con estándares de calidad y contar con los recursos suficientes en la implementación de nuevos proyectos. En Guatemala, existen problemas con los ajustes presupuestarios dada la escasez de los recursos públicos, la cual afecta la inversión de infraestructura. Ello conlleva que sea deficitaria la construcción, mantenimiento y mejoramiento de la infraestructura, pues la misma depende de la cantidad asignada en el presupuesto anual del Estado, donde la mayor cantidad de recurso esta asignada al rubro de gastos operativos, y no a la inversión en infraestructura. No obstante a ello, existe otra alternativa. La participación público-privada en proyectos de infraestructura pública, la cual no solo genera mayor viabilidad en los proyectos por la capacidad financiera, sino que también los mismos, producen innovación y calidad. Consecuentemente, los recursos del Estado son utilizados de manera eficiente. Esta nueva alternativa, ha sido utilizada en varios países latinoamericanos desde hace varios años, incluso en Guatemala, bajo la modalidad de concesión pública, que se establece en la Ley de Contrataciones del Estado como un concepto genérico de alianzas público privadas, la cual ha resultado ser un éxito en proyectos como la carretera Palín-Escuintla, pues la misma se encuentra en óptimas condiciones, además bajo dicho esquema el usuario

de la carretera es el que paga directamente el servicio, lo que evita que se cargue ese gasto al resto de la población. Aunado a ello, hemos visto como un paso adelante, la aprobación en el año 2010 de la “Ley de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica” que introduce una nueva modalidad de contratación bajo el esquema de alianza público-privada, que ha despertado una serie de nuevos proyectos que están pendientes por licitar. Como primer proyecto se tiene el Centro Administrativo del Estado en la ciudad de Guatemala, que esperamos que sea el ejemplo para los próximos proyectos. Como puede deducirse, las alianzas público privadas son un instrumento utilizado en las políticas públicas para el desarrollo de la infraestructura y mejoramiento eficaz en los servicios públicos de un país, tales como educación, salud, comunicaciones, transporte, entre otras. AGCC exhorta a las empresas privadas a participar en los proyectos próximos que están por licitar, pues es el principio de un crecimiento económico para el país. Con un cordial saludo,

Ing. Erwin Deger Asturias Presidente AGCC

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Sumario

VIVIENDA SOCIAL INTELIGENTE

VIVIENDA 8 INFRAESTRUCTURA 10 ACTUALIDAD 11 SECCIÓN VERDE 12 INVERSIÓN 14 MACROECONOMÍA 18 19

En Guatemala, como en muchos países latinoamericanos, el déficit de vivienda es una de las principales barreras para el desarrollo humano sostenible. Más de 7 millones de guatemaltecos, casi el 50% de la población, no tienen vivienda propia o habita en espacios inadecuados construidos con carencias de 1 o más servicios vitales. Esto produce altos índices de índices de enfermedades y muertes prematuras, elevados costos de vida, degradación ambiental y un estancamiento social generalizado.

FINANZAS 20 CATÁLOGO DE EXPOSITORES CONSTRUFER XELA 21 DE LOS EXPERTOS 31 EN NÚMEROS 34 GERENCIAL 35

Retos en las autorizaciones para licencias de construcción Inaugurada la ampliación de la CA-2 No habrá más inversiones mineras en 10 o 15 años Vivienda Social Inteligente Las grandes obras que el sector construcción impulsa en el país Posiciones acerca del salario diferenciado Advierten consecuencias de un presupuesto diferenciado Las tasas de interés para créditos seguirán estables

Empresas participantes y programa de actividades Construfer Xela 2015 Aplicación de disipadores de energía en apoyos de puentes 2a. parte, por el Ing. Armando Fuentes Roca Listado de precios de materiales de construcción El tren llamado "Tecnología"

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Vivienda

Retos en las autorizaciones para

licencias para construcción chas veces por desconocimiento, los planificadores no entregan la papelería completa. En ese sentido, considera que se debe al poco conocimiento de los lineamientos establecidos en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de la ciudad de Guatemala. También, porque no conocen las normas establecidas por los requisitos de otras entidades fuera de la Municipalidad, como lo es MARN, IDAEH, Aeronáutica Civil, entre otras.

Redacción Revista Construcción

a dinámica de la construcción en la ciudad de Guatemala ha mejorado significativamente en los últimos 3 años. Derivado de estos movimientos, se plantean grandes retos para la actual administración municipal y la Mesa Multisectorial para la Construcción, de cara a las autorizaciones para licencias de construcción en la ciudad de Guatemala. El Ing. Luis Castellanos, miembro de la mesa multisectorial y la Licda. Anajoyce Oliva, directora de Control Territorial de la Municipalidad de Guatemala, explican que los atrasos en los otorgamientos de licencias son diversos.

Causas más comunes de las demoras De acuerdo al Ing. Luis Castellanos, mu-

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En función de ello, la Licda. Anajoyce Oliva, explica que uno de los retos que tiene la Municipalidad de Guatemala, es que los planificadores y desarrolladores de proyectos de construcción conozcan todas las normativas y procedimientos necesarios para agilizar los procesos de otorgamiento de licencias. Para lo cual, se cuenta con una Mesa Multisectorial, donde por medio de un trabajo en conjunto con Cámara Guatemalteca de la Construcción y sus gremiales, se planifica impartir capacitaciones acerca del POT. Asimismo, la Licda. Oliva señala que se está trabajando en las universidades para que los estudiantes de Arquitectura también se informen acerca del POT, pues este es un instrumento técnico y jurídico que deben conocer como futuros profesionales. Ya que el POT, es la piedra angular que contiene todos los parámetros técnicos de diseño indispensables para la planificación de un proyecto. A raíz de que la Municipalidad no recibe completos los expedientes, regresan las

Ing. Luis Castellanos, miembro de la Multisectorial, recomienda capacitación a los planificadores de vivienda, con el fin de que puedan cumplir con las normas y requerimientos técnicos establecidos en el POT y otras instituciones públicas. solicitudes, lo cual provoca atrasos en las mismas. En otras Municipalidades las licencias también se demoran por falta de personal capacitado o porque carecen de un POT.

A nivel externo El trámite de licencias de construcción, es un proceso que integra a distintas entidades. La Licda. Anajoyce Oliva señala que se está trabajando conjuntamente con la Cámara Guatemalteca de la Construcción, para integrar a todas las instituciones relacionadas en dicho proceso, tales como, la Dirección General de Aeronáutica Civil, la CONRED, el IDAEH, el Registro de la Pro-

Vivienda

Licda. Anajoyce Oliva, directora de Control Territorial de la Municipalidad de Guatemala, afirma que trabajan para acelerar los procesos a partir del conocimiento del POT.

piedad Inmueble, Catastro, el Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales, el Ministerio de Cultura y Deportes y EMPAGUA, para que definan los requerimientos que deben completar los desarrolladores, sean de vivienda, edificios, complejos de bodegas, apartamentos y centros comerciales, para el ingreso de un expediente. El involucramiento de todas las instituciones relacionadas, en el trámite de licencias, es de suma importancia ya que según Castellanos, otro de los problemas en la demora de trámites de licencias para la construcción, es que sumado a los trámites municipales, los planificadores de proyectos también se enfrentan a lentitud en los estudios de impacto ambiental que deben recibir de parte del Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales (MARN). Esta cartera tiene limitada capacidad para dar el visto bueno, trámite que se puede demorar de 6 meses a un año. Asimismo, señala Castellanos, que la Dirección de Aeronáutica Civil también interviene en estas licencias, debido a que establece ciertos parámetros de altura de las construcciones. Sin embargo, también el proceso en esta institución es un paso más el cual agrega tiempo al procedimiento. Por otra parte, el Instituto de Antropología e Historia (IDAEH), es otra de las entidades que establecen ciertas normas en construcciones, donde al igual que en las demás, provoca lentitud en el trámite de las licencias. Ante dichas problemáticas, la Licda. Oliva explica que en la actualidad, el esfuerzo conjunto se orienta a integrar todas estas entidades a la Ventanilla Única de la Construcción de la Municipalidad de Guatemala para que las licencias se extiendan en el menor tiempo posible. La construcción nos interesa a todos, porque es un sector que genera mucho empleo y desarrollo. Actualmente la Ventanilla Única de la Construcción de la Municipalidad de Guatemala, cuenta con la certificación ISO 9001-2008, indica la Licda. Oliva. Finalmente, Luis Castellanos recomienda que es necesaria la capacitación a los desarrolladores y planificadores, para que cumplan con las normas y requerimientos del POT, y con ello el proceso de trámites de construcción sea más rápido y eficiente.

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Infraestructura

Inaugurada la ampliación de la CA-2 El Presidente Otto Pérez Molina, inauguró, el 13 de febrero, los trabajos de construcción de la carretera que unirá la frontera de Tecún Umán, San Marcos, con Ciudad Pedro de Alvarado, Jutiapa. En la actividad también participaron empresarios y autoridades de la región. Redacción Revista Construcción

l primer tramo incluye 64 puentes de cuatro carriles, mientras el segundo, otros 23 puentes. Según las autoridades, la velocidad a la que se podrá conducir es de 70 a 110 kilómetros por hora. El proyecto está dividido en dos fases: la primera corresponde a la región del occidente con una distancia de 140 kilómetros, en la que se invertirán US$400 millones de dólares. La segunda fase, es una carretera de cuatro vías en la región del oriente, comenzará en Escuintla y se extenderá hasta Ciudad Pedro de Alvarado, Jutiapa, en la frontera con El Salvador. El nuevo tramo tiene una longitud de 100.6 kilómetros, con un costo US$280 millones, recorriendo Escuintla, Guanagazapa, Taxisco, Guazacapán, Chiquimulilla y Pasaco. Esta ruta es considerada el principal co-

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rredor de transporte terrestre de Guatemala, pues por la misma se transporta casi el 65 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB). La construcción de esta carretera, de cuatro carriles, se tiene prevista para 24 meses. Victor Corado, ministro de Comunicaciones consideró que el proyecto permite integrar la región central, que comprende

los departamentos de Escuintla, Chimaltenango y Sacatepéquez con la región sur oriente que comprende los departamentos de Santa Rosa, Jutiapa y Jalapa. Además forma parte del Plan Mesoamericano de Carreteras que integra el sur de México, Centro América y Panamá.

Entrevista del mes

Actualidad

“No habrá más inversiones mineras en 10 o 15 años” Mario Marroquín, director ejecutivo de Gold Corp Guatemala,

analiza el escenario de la industria minera en el país. ¿Cuál es el comportamiento de la industria minera?

Tenemos dos factores que nos afectan. Por un lado, los precios internacionales han ido a la baja aunque los mismos en la actualidad se encuentran estables, a pesar de ello están mucho más bajos que hace cinco años. Por otro, los costos de producción en el mercado global también se han incrementado significativamente. En ese sentido, la industria tiene nuevos retos para mantener los proyectos en ejecución, en la mayoría de países, no digamos en Guatemala.

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preverse para los próximos años en la industria minera del país? Que no habrá más inversiones en industria minera industrial y moderna durante los próximos diez o 15 años.

¿Es exagerado pagar el diez por ciento de regalías?

En función de la experiencia nuestra, la industria sigue siendo de las principales pagadoras de impuestos. El año pasado “En otros países están viendo cómo retoman proyectos detenidos; aquí hacemos lo aumentó la Inversión Extranjera contrario”, sostiene el director ejecutivo de Gold Corp Guatemala. Directa como la que hizo Minera San Rafael, con un gran impacciento. Esta es una de las tasas de impuesto en las finanzas públicas y la Sin embargo, en países con una industria tos que la industria debe pagar, sumado generación de empleos. También en el minera más desarrollada, se hacen esal Impuesto Sobre la Renta, al Impuesto ingreso de divisas por exportaciones, las fuerzos conjuntos para habilitar los proÚnico Sobre Inmuebles, al Impuesto al cuales ya representan la tercera fuente de yectos que están en cartera. A diferencia Valor Agregado, etcétera. Además, estas ese ingreso de divisas. de Guatemala, donde no existe certeza regalías se pagan sobre los ingresos nejurídica y se cambian las reglas del juetos de ventas. Con este nivel de recargo, Sólo nosotros, a 2014 hemos aportado al go constantemente. Por consiguiente, este sector ya no es atractivo para los in- Estado más de Q2 mil 500 millones duestamos sometidos a una dinámica de rante los nueve años de operación. Esto versionistas. contracción de precios en los mercados en pago de impuestos y regalías, sin tointernacionales y a costos más altos de Es irónico que el año pasado, cuando se mar en cuenta los más de dos mil 500 emproducción. iniciaron operaciones nuevas, sumado a pleos directos que generamos que, si sulas ya existentes, nos cambian las reglas ¿Qué es lo más complicado en Gua- del juego. Recordemos que en el país mamos los indirectos, son más del triple. temala? solo existen tres inversiones mineras de El otro proyecto que Gold Corp tiene, Lo más complicado en Guatemala, tal tamaño considerable, como son la nues- Cerro Blanco, ubicado en Jutiapa, ¿en como lo mencioné anteriormente es la tra (Mina Marlin) de Gold Corp, la Compa- qué fase se encuentra? falta de certeza jurídica en la inversión, ñía Guatemalteca de Níquel (subsidiaria Está parado y por el momento no se va entendiéndose que somos una industria de Solway Investment Group) y Minera a llevar a la práctica pues con las concaracterizada por ser muy intensiva en San Rafael (Tahoe). Con estas medidas no diciones de impuestos y regalías, no es puede anticiparse otro año de expansión capital y marcar arcos de temporalidad rentable. Y es que en Guatemala damos amplios. Para nosotros, la misma es muy porque no hay más inversiones. Las licencinco pasos de lo que ocurre a nivel innecesaria porque hacemos grandes in- cias que hay son de exploración y mucha ternacional. En otros países están viendo gente ha creído que equivale a una mina. versiones en el largo plazo. Eso no es así; la relación es como de 300 cómo retoman proyectos detenidos; aquí ¿Se refiere al incremento de las rega- exploraciones para encontrar un proyec- hacemos lo contrario. O sea, vamos en lías al diez por ciento? to real. En el mejor caso, si todo se llevara la dirección contraria. En ningún país se en el escenario ideal, asumiendo que se cobran regalías mayores al seis por ciento Aquí hay ausencia de certeza jurídica y llevaran a la práctica, a lo mejor habría pero aquí es más del 50 por ciento con se toman decisiones técnica y económitoda la carga tributaria. dos depósitos dignos de factibilidad. camente no bien fundamentadas, como el incremento de las regalías al diez por Con estas condiciones ¿qué puede

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Sección Verde

Vivienda social inteligente Manuel Antonio Aguilar*

(tono@cassa.com.gt)

n Guatemala, como en muchos países latinoamericanos, el déficit de vivienda es una de las principales barreras para el desarrollo humano sostenible. Más de 7 millones de guatemaltecos, casi el 50% de la población, no tienen vivienda propia o habita en espacios inadecuados construidos con carencias de 1 o más servicios vitales. Esto produce altos índices en enfermedades y muertes prematuras, elevados costos de vida, degradación ambiental y un estancamiento social generalizado. Muchas de éstas carencias se deben no sólo a falta de recursos, sino a diseños y construcciones mal implementadas. Afortunadamente, en los últimos años se ha facilitado el acceso a tecnologías que permiten transformar los recursos naturales de una manera

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limpia y productiva para los residentes, aun aquellos con escasos recursos. En marzo del 2014 se inauguró en Santa Lucía Utatlán, Sololá, la primera vivienda social inteligente en Guatemala, que integra un diseño arquitectónico con tecnologías apropiadas para proveer a sus residentes de agua limpia, energía limpia y saneamiento de una manera renovable, gratis e integrada dentro de la construcción en sí. La vivienda ha funcionado a la perfección por 1 año (a la fecha de esta publicación), brindando a la familia un ambiente agradable, saludable y que además provee fuertes ahorros económicos, ya que la familia no ha gastado nada en servicios durante todo este tiempo. Mi experiencia profesional trabajando

con la “Base de la Pirámide (BOP) ”, el grupo de personas con ingresos menores a los Q50 diarios por persona, comenzó en el 2009, cofundando una empresa de energía solar para electrificación rural. Proveíamos sistemas de energía solar para los miembros de la BOP que carecen de servicio eléctrico y se alumbran con candelas y/o gas keroseno. El sistema solar, que permitía a las familias tener 3 bombillos LED y cargar su celular, fue un éxito desde el principio. Viajé por toda la república, visité cientos de viviendas y experimenté en carne propia muchas de las carencias que estas familias sufren. Aunque el sistema solar era una mejoría sobre las candelas, después de un tiempo percibí que muchos seguían en el ciclo vicioso de la pobreza al no contar con agua

Sección Verde La filosofía y modus operandi, ejemplificada en la primera vivienda social inteligente, se basa en el concepto que la naturaleza nos brinda abundantes recursos vitales y es cuestión de diseño y tecnología el poder transformarlos de una manera limpia y productiva para el ser humano. potable, servicio de saneamiento y/o seguían cocinando a fuego abierto. Fue allí donde surgió el impulso de trabajar una solución integral que abordara simultáneamente los diferentes ejes. La filosofía y modus operandi, ejemplificada en la primera vivienda social inteligente, se basa en el concepto que la naturaleza nos brinda abundantes recursos vitales y es cuestión de diseño y tecnología el poder transformarlos de una manera limpia y productiva para el ser humano. Todo empieza en un “diseño pasivo” el cual se adapta al sitio específico, contemplando el micro-clima, temperaturas, dirección del sol y de los vientos, y topografía. Utilizamos materiales naturales, como el bambú, el adobe, y piedra, utilizando el cemento como refuerzo estructural donde sea necesario. El diseño arquitectónico pasivo permite adaptarse a las condiciones locales, lo cual maximiza la comodidad para el usuario mientras minimiza el gasto en energía en mantener una iluminación y temperatura adecuadas. El uso de materiales naturales y locales también ayuda a reducir costos y a preservar el medio ambiente ya que disminuyen muy significativamente las emisiones de gases de invernadero. La vivienda “inteligente” también hace un manejo del ciclo completo del recurso más valioso, el agua. Los techos de alta calidad capturan toda el agua de la lluvia, la pasan por un sistema de canaletas y pre-filtrado que limpia los sólidos del techo y la dirigen a una cisterna donde se almacena para el uso de la familia. La cisterna de 12,000L almacena suficiente agua para suplir todas las necesidades de una familia de 5 personas por hasta 3 meses de temporada seca. Una bomba hidroneumática distribuye el agua de la cisterna para el uso de la vivienda, en donde se encuentra un filtro de agua – un Ecofiltro de barro, hecho en Guatemala para potabilizar toda el agua para consumo. También, se separan la aguas grises –el drenaje de los lavamanos, regadera, pila– y se redirigen a un huerto familiar. Además de complementar la nutrición familiar, la separación y reutilización de aguas grises es importante, ya que evita mezclarlas con las aguas negras reduciendo así la cantidad de aguas contaminadas

que se emiten. Energéticamente, la vivienda inteligente también provee auto-suficiencia a sus usuarios. Se utiliza un sistema de energía solar fotovoltaica de 150 vatios, lo cual provee suficiente poder para 7 bombillas LED, celulares, radio, televisión, computadora, licuadora y otros aparatos electrodomésticos. Los paneles solares convierten la energía del sol, totalmente gratuita y ampliamente disponible, para generar electricidad que los residentes pueden utilizar para sus necesidades. La energía se puede almacenar en una batería, proveyendo independencia del servicio eléctrico, o bien, interconectados a un servicio pre-existente, ayudando a reducir fuertemente la factura eléctrica. También, la vivienda inteligente integra una estufa eficiente y ecológica, que elimina todo el humo interior y reduce el uso de leña en un 70%. Las familias de la BOP gastan entre un 30-40% de sus ingresos mensuales en energía, por lo que estos sistemas proveen un muy fuerte ahorro económico, además de contribuir al medio ambiente por medio de generación de energía limpia y reducción de la tala desmesurada de árboles para leña. Finalmente, en el diseño de vivienda inteligente se integra un sistema completo de saneamiento, el cual cuenta con un baño completo, inodoro lavable y un sistema de tratamiento subterráneo de aguas negras. Este tratamiento consiste en separar el líquido negro de los sólidos negros, y disecar los últimos; una manera muy eficiente, sin malos olores y de fácil mantenimiento. Además de proveer a sus usuarios de la salubridad y comodidad de un servicio sanitario moderno, elimina toda la contaminación ambiental de ríos y fuentes subterráneas de agua. Todo esto se integra a la vivienda, por el mismo costo de una vivienda de block y lámina. El costo total de la vivienda inteligente, de 50 metros cuadrados, fue de Q100,000; el diseño y construcción de estas viviendas personalizadas son adaptadas a la necesidad y gusto del cliente, siempre integrando los 3 ejes vitales de sostenibilidad. El objetivo es transformar la manera en que se construyen las viviendas, a modo que maximicen el bienestar humano y minimicen el impacto am-

biental. Esperamos que éstas técnicas constructivas y tecnologías apropiadas se difundan de fuerte manera en la construcción de vivienda social en todo la república.

1era vivienda social inteligente en St. Lucía Utatlán, Sololá. Construida completamente con bambú y repellada con cemento, 50 m2, utilizando 7 tecnologías apropiadas que proveen de agua limpia, energía limpia y saneamiento.

2da vivienda inteligente, programada para empezar construcción en marzo 2015 en Concepción, Sololá. Está hecha con estructura y techo de bambú, con muros de adobe, 60 m2 - siempre integrando los 3 ejes vitales de sostenibilidad.

Diseño de casa de nivel medio-alto, propuesta para la Ciudad de Guatemala. Cuenta con una estructura interna de bambú, con muros apisonados de tierra mezclados con cemento, 120 m2, auto-suficiente en agua, energía y saneamiento.

*Graduado de la Universidad de Harvard en el 2006, con una licenciatura con honores y una maestría en Astrofísica y Física. Es fundador y presidente de CASSA, una empresa enfocada en el diseño y construcción de vivienda social sostenible.

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Inversión

Las grandes obras

que el sector construcción impulsa en el país

El sector construcción es dinámico y representa un rubro importante en la composición del PIB, el año 2015 estará influenciado por la inversión privada o pública en varios proyectos de infraestructura, destacando centros comerciales y la construcción de nuevos hoteles, entre otros.. Redacción Revista Construcción

l sector de la construcción del país no se detiene. En la actualidad, existe una gran cantidad de obras que corporaciones privadas o públicas tienen previsto iniciar durante el presente año, con inversiones millonarias que, a su vez, generan empleo y desarrollo. Entre los cuales se pueden mencionar: Proyectos de vivienda vertical, centros de convenciones, nuevos hoteles y ampliaciones a los ya instalados en el país, entre otros. A continuación, se presenta un resumen de los principales proyectos en ejecución y/o a desarrollarse en el transcurso de 2015.

tructores de infraestructuras de energía de Latinoamérica. La planta de Guatemala ha sido construida sobre un área de 175 hectáreas de superficie, en Chiquimulilla, Santa Rosa. La inversión fue de unos US$100 millones. La instalación suministrará energía a unos 30 mil hogares, con lo que logrará elevar entre un 25% y un 35% el uso de energía solar del país. Grupo Ortiz construye en una parcela anexa otra planta fotovoltaica para Onyx de 35 MW de potencia.

Centro de convenciones Complejo hospitalario del en el Parque de la Industria El Comité Permanente de Exposiciones IGSS (Coperex), administrador del Parque de El Instituto Guatemalteco de Seguridad Social (IGSS) anunció la construcción de un complejo hospitalario con una inversión de US$459 millones. El proyecto será denominado “Ciudad de la Salud” y estará ubicado en la zona 11 capitalina. La obra tendrá 116 mil metros cuadrados. La licitación está prevista para mayo del presente año y el inicio de la construcción, en octubre. Contempla cuatro hospitales de pediatría, ginecobstetricia, médico quirúrgico y uno de oncología y trasplante. Se prevé que la construcción demore unos tres años. Adicionalmente, el complejo tendrá servicios de consulta externa, farmacia, radioterapia, morgue, banco de sangre y espacio para estacionar dos mil vehículos.

Planta fotovoltaica Grupo Ortiz ha construido en Guatemala una planta fotovoltaica para el Grupo Onyx que, con sus 58.4 Megavatios (MW) de potencia, es la mayor de sus características de toda Centroamérica y el Caribe, según informó la empresa. Este proyecto refuerza la posición de la compañía que preside Juan Antonio Carpintero como uno de los mayores cons-

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la Industria, tiene dos ambiciosos proyectos. El primero sería la fase A, que incluye un centro de convenciones que, según el presidente de la junta directiva de Coperex, Arq. Carlos Porras, iniciará este año. La obra implicará una inversión estimada en Q125 millones. El área a construir será de tres mil 600 metros cuadrados, que unirán dos de los salones que ya tiene el Parque. Se incluirá, además, una torre de estacionamientos para mil vehículos. Se espera que la construcción comience en el transcurso del presente año. El otro, el más ambicioso, explica Porras, será de 12 mil 500 metros cuadrados y será de talla internacional, comparado con los que tienen otros países latinoamericanos, como México. Este está en proceso y la figura que estudian es la de una concesión y la inversión estimada es de unos US$104 millones.

Spectrum apuesta por El Naranjo Spectrum, uno de los desarrolladores inmobiliarios líderes en el sector comercial, inició la construcción de un centro comercial en el Condado El Naranjo, Mixco, con una inversión de aproximadamente

Naranjo Mall en cifras • Inversión de US$37 millones. • 62,000 metros cuadrados de construcción • 27,000 metros cuadrados área comercial • 1,160 estacionamientos • 146 conceptos comerciales

US$37 millones. “Uno de los principales objetivos de Spectrum es desarrollar proyectos innovadores, creando un impacto positivo en las personas, al mejorar su calidad de vida. Estamos seguros que este nuevo desarrollo será muy bien recibido por la comunidad y permitirá ampliar las opciones de compra y entretenimiento del sector”, indicó Ramiro Alfaro, gerente general de Spectrum. El nuevo centro comercial se llamará Naranjo Mall, y ocupará un área con 27 mil metros cuadrado.

Las Gemas, un proyecto de apartamentos A finales de febrero se inauguró el proyecto de apartamentos Las Gemas, a cargo de Kurgan Capitales. Dicho proyecto, ha sido conceptualizado a partir de identificar la necesidad de vivienda vertical en el sector que comprenden las zonas 11, 12, 7, Mixco, Ciudad San Cristóbal y alrededores. El proyecto ofrece apartamentos con características como calidad y comodidad. Ha sido dividido en tres edificios, identificados como Rubí, Zafiro y Esmeralda, y cuenta con 187 apartamentos, construidos con materiales de la más alta calidad y acabados totalmente de lujo. "Cerca del sector comercial más grande de Centroamérica, a un costado de Las Majadas, permitiendo un fácil acceso, por

Inversión diferentes vías, vistas impresionantes de volcanes, restaurantes, colegios, supermercados, hospitales y clubs deportivos, acentúan la experiencia de vivir en Las Gemas” comentó Ronaldo Flores, director de Kurgan Capitales. Los apartamentos van de los 120 hasta los 200 metros cuadrados de construcción, con precios de US$170 mil hasta los US$230 mil.

somos el hotel número uno de la ciudad de Guatemala”, expresó Beltranena. Las mejoras serán en la Plaza Real, la cual ha sido diseñada en Alemania por Losberger Group. La nueva plaza tendrá capacidad para 800 personas.

Avanza construcción de Avia El complejo de usos mixtos Avia avanza en su construcción. El proyecto, ubicado en la zona diez capitalina, consta de tres torres que integrarán apartamentos, un centro de convenciones, plaza comercial, un hotel cinco estrellas (Hyatt Place) y oficinas corporativas.

Vista Real amplia instalaciones para eventos El gerente general del hotel Vista Real, Mariano Beltranena, anunció inversiones por Q4.5 millones en la ampliación y mejoramiento de sus instalaciones destinadas a bodas, quince años y otros eventos sociales. “La ampliación de nuestra infraestructura para eventos sociales y corporativos, así como un helipuerto, confirman que

Con más de 50 a ños d e experiencia en la construcción de estructuras metálicas en Guatemala y Centro América, hemos logrado alcanzar una excelente organización, con

Los edificios serán de diez, once y doce niveles. Los tres contarán con ocho niveles de sótano, de los cuales siete serán utilizados para el estacionamiento de dos mil 500 vehículos y el otro funcionará como área de servicio. Se prevé que la primera fase sea inaugurada a principios de 2016. Avia en números • Inversión: US$125 millones • Construcción: 186 mil metros cuadrados • Inauguración: primer trimestre de 2016

Más hoteles invertir

podrían

Además del Hyatt Place, según el Instituto Guatemalteco de Turismo, Guatemala podría recibir más inversiones en el sector hotelero. Figuran, entre otras firmas, La Quinta Holdings, que extraoficialmente anunció este año su ingreso a Guatemala, Nicaragua y Honduras. Bajo la franquicia de La Quinta Inc. & Suites, la compañía informó que el próximo año construirán un hotel en la zona 10 de la ciudad capital y otro en Quetzaltenango. Pedro Duchez, director del Inguat, informó que Hyatt y La Quinta oficialmente han confirmado las fechas y lugares en los que se instalarán. Otro de los gigantes de la industria que tendría una coinversión en Guatemala es Four Seasons Hotels. Según Duchez, esta cadena se unirá al complejo La Reunión que opera en las cercanías de La Antigua Guatemala con un campo de golf y un resort. Desde 2007, luego de la visita del príncipe saudí Al-Waleed Bin Talal, uno de los mayores accionistas de Four Seasons, se anunció el interés de invertir en el país. La cadena opera hoteles en Costa Rica y a nivel mundial cuenta con la operación de Fairmont Raffles Hotels.

políticas empresariales de vanguardia, elevando constantemente la calidad en nuestros proyectos.

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Inversión También, la cadena Marriott, es otra de las interesadas en regresar al país. Trascendió en medios de El Salvador que se encuentra en negociaciones para instalarse dentro del complejo comercial Multiplaza, que construirá Grupo Roble el próximo año. Multiplaza Guatemala, según la publicación, “se ubicará en una zona de alta plusvalía, carretera a El Salvador”, y contará con terrazas conectadas al Hotel Marriot. Duchez ha comentado que representantes de Marriott también han analizado la posibilidad de realizar una inversión propia en lugares como la zona 16 o 10. El comisionado presidencial para la Competitividad y la Inversión, Juan Carlos Paiz, confirmó que existen inversiones por US$350 millones en el sector turístico, pero no preciso más detalles.

Inversión hospitalaria El Sanatorio Nuestra Señora Del Pilar invirtió en la construcción de un área especializada para dar la mejor atención a las futuras madres y a sus recién nacidos. Estas instalaciones fueron inauguradas el 11 de marzo. Se trata de la Unidad Materno Infantil, la cual es considerada la más moderna de Centroamérica. Esta área es de tres mil 221 metros cuadrados de construcción.

La nueva ala de atención hospitalaria adjunta al Sanatorio El Pilar consta de dos niveles con los más altos estándares internacionales sanitarios. Además, comprende una sala de emergencias, dos estaciones de enfermería, tres quirófanos, 20 habitaciones –de las cuales 14 son suites-, atención para el recién nacido sano (Sala cuna) con 25 cunas y atención para el neonato con complicaciones. Asimismo, se incluyó la Unidad de Medicina Materno Fetal, en donde los médicos “perinatólogos” realizarán los estudios “ultrasonográficos” específicos, pruebas de bienestar fetal y ofrecerán asesoría a las pacientes, si el médico tratante lo solicitara. La Unidad cuenta con cielo falso en losetas, antihumedad y fono acústico que no

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requiere pintura; puertas herméticas para quirófanos; aire acondicionado diseñado para evitar la contaminación cruzada y un sistema de ventilación incorporado en áreas específicas que asegura la correcta disposición de aire contaminado.

Museo Maya de América El Nuevo Museo Maya de América, el más grande del mundo, iniciará su construcción en Guatemala en 2015, impulsado por una estrategia público-privada.

Plaza Fontabella ofrecerá Cines Bristo que en su conjunto hacen de la plaza el lugar ideal para tener la mejor experiencia en visitas de un comercio. La ampliación será de 18 mil metros cuadrados que incluyen tres sótanos de estacionamientos nuevos, dos niveles comerciales los cuales incluyen cines, y tres niveles del área del hotel, el cual opera bajo marca propia desde el año 2008 en Plaza Fontabella actual. Será inaugurado en junio del presente año.

Según la Fundación Museo Maya de América, coordinadora del proyecto, la exposición se erigirá en el extremo norte del parque La Aurora, cercano al aeropuerto internacional Aurora, ubicado al sur de la capital. El diseño del lugar estará inspirado en la arquitectura de los templos mayas. “El museo constituye un esfuerzo conjunto de varios sectores, incluyendo el Gobierno de Guatemala, la Municipalidad capitalina, empresas privadas de la capital, representantes de los pueblos Mayas, ONG nacionales e internacionales y la sociedad civil”, explica una nota publicada por la Fundación.

Infraestructura vial privada

También hay al menos tres proyectos viales privados que se construyen en los alrededores de la metrópoli capitalina, obras que permitirán disminuir el congestionamiento vial. Uno es el tramo que unirá el kilómetro 21 de la ruta al Pacífico, frente al parque Delta Bárcenas, con la 38 La Fundación realiza una campaña de y 42 calle de la calzada Atanasio Tzul, en recaudación de fondos para financiar el la zona 12. Ha sido denominado como Vía proyecto, lo cual incluye recuperación Alterna del Sur (VAS). Será de cuatro carride obras y equipar la exposición. Según les y cubrirá una distancia de 25 kilómelas proyecciones de los impulsores del tros. Su costo ha sido estimado en US$75 museo, se invertirán US$100 millones. millones y es liderado por la Constructora Según el sitio electrónico ADN Discovery, Nacional. En su trayecto atraviesa terrenos el museo es uno de los proyectos cultura- de Villa Nueva, Amatitlán, Villa Canales y les más ambiciosos de Centroamérica, el San Miguel Petapa. Asimismo, la Municicual estará inspirado en la arquitectura de palidad de Santa Catarina Pinula avanza los templos de los distintos períodos de en la identificación de los propietarios los mayas. de los terrenos donde ha planificado que pase el bulevar de Santa Catarina, que Ampliación en Fontabella conectará del kilómetro 21 de la ruta a El El complejo de usos mixtos, Fontabella, Salvador, a la altura de la iglesia Ciudad también está en fase de ampliación. El de Dios, con la 14 avenida final de la zona concepto está desarrollado alrededor de 14. Ese proyecto tendrá diez kilómetros, la tendencia de Lifestyle Centers y usos en los cuales se construirán tres puentes mixtos con un diseño Time Less, creado pequeños, uno de gran magnitud, y un para perdurar con el paso del tiempo. túnel, y tendrá un costo aproximado de Este contempla las mismas actividades de Q250 millones (US$31.2 millones). un centro comercial tradicional pero a la Otro proyecto es el que estudia la Agencia vez tiene una arquitectura, espacios, com- Nacional de Alianzas para el Desarrollo binación de marcas y restaurantes, que le de Infraestructura Económica (ANADIE) y permiten a sus visitantes una convivencia que sería una “autopista urbana”, que iría social. Así mismo, continúa con el creci- paralela al “tren suburbano”. Esa autopismiento de mezcla comercial en restauran- ta, que serviría principalmente para trántes de características gastronómicas con sito pesado, tendría una longitud de 31 estilo, tiendas 100% exclusivas y servicios; kilómetros, con una inversión de US$220 y ahora en búsqueda del cumplimiento millones. de las necesidades del target visitante,

Macroeconomía

Posiciones acerca del

salario diferenciado

Presidente del Cacif y directora de Competitividad de Agexport abogan por esta normativa, que busca abrir la oportunidad para que empresas de manufactura ligera inviertan en cuatro municipios del país. Redacción Revista Construcción

epresentantes de organizaciones empresariales lamentan que la aprobación de una ley para permitir salarios diferenciados en cuatro municipios que tienen altos niveles de desempleo y pobreza (San Agustín Acasaguastlán, Guastatoya, Estanzuela y Masagua), haya sido suspendida temporalmente por la Corte de Constitucionalidad. El presidente del Comité Coordinador de Asociaciones Agrícolas, Comerciales, Industriales y Financieras (Cacif), Hermann Girón, aclara que esta propuesta debe entenderse de manera completa, pues no promueve la reducción de salarios sino la creación de nuevos puestos formales de trabajo. Además, aclara que la iniciativa de ley no fue promovida por el Cacif. “Sin embargo, la apoyamos”, añade Girón. Girón sostiene que “el salario mínimo atenta contra los empleos formales marginales, especialmente en el campo”. Asimismo, propone que el salario por hora es una opción que debe promoverse para facilitar la formalización de empleos que hoy están en la informalidad. “El empleo formal, principalmente en empresas pequeñas, es un motor de la economía y una valiosa ruta hacia la creación de mejores condiciones para los guatemaltecos. “Quienes se oponen a esta iniciativa están limitando las posibilidades de acceder a empleos formales en los cuatro municipios”, afirma el presidente del Cacif. En ese sentido, considera que “esas fuentes de trabajo no han sido creadas, pero difícilmente serán creadas si ese incentivo no entra en vigencia”.

Ya en otros países Fanny D. Estrada, directora de Competitividad de la Asociación Guatemalteca de Exportadores (Agexport), explica que los salarios diferenciados se aplican en muchos países como punto de partida para

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provocar inversión, que no llegaría a estos lugares por las malas condiciones de infraestructura, recurso humano sin capacitación, servicio eléctrico inestable y otras deficiencias que vuelven cara la operación productiva industrial y por lo tanto inviable la llegada de empresas. Y es que según ella, es contradictorio que, se registren salones repletos de personas en las ferias del empleo con la esperanza de lograr las plazas, pero que solo un pequeño grupo logra alguna una de ellas. Adicionalmente, también lamenta que aún no se haya aprobado una ley de fomento del empleo para el sector exportador. Agrega que llama la atención la desesperada campaña de la industria del vestuario y textiles que en vallas, afiches, radio y televisión, trata de llamar a la conciencia del sector político, tratando de mostrar con el color del luto, la anticipada muerte de miles de sus empleos porque necesitan una ley, no importa como la hagan, pero una ley que les permita continuar con las condiciones en las que han trabajado en el país por muchos años. Esa campaña muestra que no desean irse de Guatemala, pero que se verán forzados a ello, si no se le resuelve la situación de los incentivos que les permiten competir en un mundo donde ellos no fijan las reglas sino que son establecidas por un mercado internacional donde los participantes juegan a los precios bajos.

Las diferencias

Q1,500.00 para 4 municipios.

Es el salario propuesto

salario vigente en todo el Q2,644.36 Espaísel para el sector agrícola y no agrícola.

salario para la industria Q2,450.81 Esde elmaquila en todo el país.

Según D. Estrada, Guatemala se ha encarecido por muchas razones, como los altos costos de transporte, bloqueos de caminos, costos en fronteras y aduanas, alzas constantes en el costo de la mano de obra por un descabellado sistema que no se basa en la productividad. Por lo tanto, añade que es lamentable que no se haya suspendido la aplicación del salario diferenciado en los cuatro municipios.

A favor y en contra El ministro de Economía, Sergio de la Torre defiende la propuesta, pero analistas como Luis Linares, de la Asociación de Investigación y Estudios Sociales (ASIES), no cree que sea la mejor solución a la falta de empleo en estos municipios. De la Torre explica que el modelo surgió de las comunidades y en unos cinco años habrá unos 100 mil puestos formales de trabajo. Y es que, según el funcionario, esas personas tendrán acceso al seguro social y a las prestaciones de ley, mientras que por ahora carecen de un trabajo. En cambio, Linares considera que la iniciativa puede tener un efecto cascada y traerlo hacia abajo. A su criterio una política de bajos salarios no impulsa la economía interna, y aunque no significa que se rebajará el ingreso de otros ámbitos, tampoco es garantía de que mejorará la economía de las personas, sostiene. El Procurador de Derechos Humanos, Jorge de León Duque, también se opone a la iniciativa. Considera que el modelo es discriminatorio y viola los principios fundamentales de la Declaración de los Derechos Humanos, la Constitución Política y los instrumentos internacionales de la Organización Internacional del Trabajo.

Macroeconomía

Advierten consecuencias de un

presupuesto desfinanciado El experto en economía Nicolás Virzi, analizó el impacto económico de un presupuesto desfinanciado. Por su parte, el experto constitucional Stuardo Ralón explica los vicios inconstitucionales que se llevaron a cabo durante la aprobación del decreto 22-2014 del Presupuesto 2015 Redacción Revista Construcción

icolás Virzi mencionó que el presupuesto 2015 creció un 5 por ciento en comparación al 2014. A su vez, resaltó que el Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda (CIV) tuvo una reducción del 13.4 por ciento y que el Ministerio de Desarrollo (Mides) tuvo un incremento del 35 por ciento. En total, el CIV en el 2014 tuvo un presupuesto de un poco más de Q 5 mil millones; de acuerdo a Virzi, el total de reducción del presupuesto recae en la inversión en un 20 por ciento, 40 por ciento de gastos corrientes y 60 por cierto de gasto capital. Asimismo, Virzi indicó que las condiciones económicas externas han cambiado, la demanda externa se desplomó en Europa y China, y que para el 2015 se espera un lento crecimiento económico en los países con economías emergentes, por lo que se debe fortalecer el mercado interno para crecer económicamente. A raíz de la necesidad del fortalecimiento del

mercado interno, Virzi estableció que es necesaria la inversión en infraestructura, ya que esto produce desarrollo en los países.

Por otro lado, el abogado constitucionalista Stuardo Ralón, en su análisis legal del proceso de aprobación del Presupuesto 2015, menciona que existen fallas estructurales que hacen que el gasto del presupuesto no sea eficiente ni transparente, ya que en el mismo se eliminaron 4 candados presupuestarios, lo cuales incentivan la corrupción. También mencionó que en un acto legislativo no puede establecerse un acto legal como lo es la implementación de nuevos impuestos. Ya que el presupuesto es un decreto, para la distribución de recurso para el Estado, por lo que el incremento de impuestos no puede pasar a ser ley, sin antes presentarse como una iniciativa de ley.

Menos inversión transparencia

expuso el abogado constitucionalista. Asimismo, se autoriza la contratación de deuda pública para gastos de funcionamiento. Y por si fuera poco, también el Congreso de la República eliminó el requisito de los Certificados de Disponibilidad Financiera y de Disponibilidad Presupuestaria antes de asumir compromisos. En fin, todo esto va en contra de la eficiencia y la transparencia. Por ese motivo, el Cacif ha presentado acciones de inconstitucionalidad. Finalmente, Virzi expuso que se ha disminuido el presupuesto de inversiones en el Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda. Para este año, el 60 por ciento de los más de Q5 mil millones, se destinará a gastos de funcionamiento, lamentó. “Esto va en contra de los esfuerzos por mejorar la competitividad del país pues este Ministerio es clave”, dijo Virzi.

Ralón expuso que con la eliminación de los “candados presupuestarios”, nuevamente se permite que los Consejos de Desarrollo puedan contratar a Organizaciones No Gubernamentales (ONG´s) para ejecutar obra pública, contraviniendo lo establecido en la Ley Orgánica del Presupuesto. También, se da vía libre para que se puedan trasladar fondos del Ministerio de Comunicaciones a otras carteras como Salud y Educación, con el propósito de pagar deuda pública, lo cual tampoco está permitido en la ley presupuestaria,

Marhnos, fue la empresa que patrocinó la Reunión Mensual de Asociados correspondiente a marzo 2015. La compañía es desarrolladora de productos y servicios de infraestructura, construcción y vivienda para el Estado, empresas y personas particulares.

INCREMENTOS EN EL PRESUPUESTO INSTITUCIONAL EN PORCENTAJES, 2015 SOBRE 2014 Cálculo con datos del MinFin

34.73% 17.20% 12.85% 11.85% MINDES MINFIN

-4.72%

SERVICIOS DE DEUDA

MINECON

-6.37%

PGN

8.38% 7.38% 4.90% 4.69% 4.00% 3.06% 2.21% 1.13%

PRESIDENCIA OBLIGACIONES DEL TESORO

MICIVI

-13.33%

MARN

-15.40%

MINREX

SECRETARÍAS

-21.22%

TOTAL

MINEDUC

MEM

-28.63%

MCD

MINDEF

MINGOB

MINTRAB

0.63% 0.36% MSPAS

MAGA

MICIVI y MINECON SE RECORTAN. Son clave para la competitividad

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Finanzas

Las tasas de interés para créditos seguirán estables

Las tasas de interés para préstamos bancarios, especialmente para empresas solventes y con buen récord de pago, seguirán siendo estables en los próximos meses y no se vislumbra que esas condiciones cambien. Redacción Revista Construcción

l Director Ejecutivo del Banco GyT Continental y ex presidente del Banco de Guatemala y de la Asociación Bancaria de Guatemala, Federico Linares, explica que la oferta crediticia es muy buena para invertir en el país, pues las tasas de interés se mantienen por debajo del ocho por ciento, principalmente para grupos empresariales. De acuerdo con el alto ejecutivo del sector financiero, las tasas de interés para préstamos empresariales se ubican entre 7.70 y 7.80 por ciento anual, en moneda nacional. Y en dólares, las tasas son aún más bajas, pues se sitúan entre 5.80 y 5.90 por ciento. “De Centroamérica, tenemos las tasas más bajas y eso es bueno porque hay oportunidades para invertir en el país”, expuso Linares. Adicionalmente, agrega que, por lo pronto, no se vislumbra que en el corto o mediano plazo, las condiciones cambien. “No veo ningún riesgo en el futuro inmediato”, expresa Linares. “De hecho, hemos tenido casi ocho años de mucha estabilidad, no solo en moneda nacional sino también en moneda extranjera”, agrega.

Junta Monetaria bajó tasa líder Y como muestra de que no hay riesgos inflacionarios en los próximos meses, el 25 de febrero recién pasado, la Junta Monetaria (JM) bajó en 0.50 puntos básicos la tasa de interés líder, medida que presiona a los bancos del sistema, a destinar más

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4 a 3.50 %

De fue la reducción del nivel de la tasa de interés líder de la política monetaria. recursos a créditos empresariales en vez de depositarlos en las arcas del Banco de Guatemala. Esta decisión fue respaldada por el representante de la banca en la JM, precisa Linares, pues a su juicio, era necesaria esa reducción para incentivar la actividad productiva sin correr riesgos de inflación. También, es un incentivo no sólo para que el sector construcción tenga condiciones adecuadas sino que también para el resto de sectores productivos, agrega. Según el presidente de la Junta y del banco central, Julio Suárez, con base en al análisis integral de la coyuntura externa e interna, luego de haber conocido el balance de riesgos de inflación, decidió reducir el nivel de la tasa de interés líder de política monetaria de cuatro a 3.50 por ciento. La JM, en el ámbito externo, consideró que la economía mundial continúa recuperándose a un ritmo moderado, en presencia de riesgos a la baja. Asimismo, tomó en cuenta la considerable reducción en el precio internacional del petróleo y sus derivados y la estabilidad en el comportamiento de los precios internacionales del maíz amarillo y del trigo, lo que modifica a la baja la trayectoria de la inflación. La Junta, en el ámbito interno, enfatizó

que si bien el desempeño de la actividad económica continúa dinámico, el ritmo inflacionario total a enero se ubicó en 2.32 por ciento y los pronósticos y las expectativas de inflación se ubican por debajo del valor puntual de la meta de inflación (4.0% +/- 1 punto porcentual), en el horizonte de política monetaria relevante. Asimismo, el máximo órgano monetario manifestó que continuará dando seguimiento a la evolución de los principales indicadores económicos, tanto internos como externos, que puedan afectar la tendencia general de los precios, así como a los pronósticos y expectativas de inflación para adoptar oportunamente las acciones que contribuyan a mantener una trayectoria de la inflación cercana a la meta de mediano plazo.

TASAS BAJAS

7.70% – 7.80%

son las tasas de interés para empresarios guatemaltecos que ofrece la banca en moneda nacional.

5.80% - 5.90% son las tasas que fluctúan para préstamos empresariales en moneda extranjera (dólares).

CATÁLOGO DE EXPOSITORES

23-25 ABRIL 2015 CENTRO DE CONVENCIONES GRAN KARMEL, QUETZALTENANGO

Un evento de

Con el apoyo de

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Construir para Crecer

Xela crece, hazlo tú también Con el lema “Construir para Crecer”, la Filial de Occidente de Cámara Guatemalteca de la Construcción realizará la 4ta. Edición de Construfer Xela, del jueves 23 al domingo 25 de abril del año en curso.

l sector construcción se caracteriza por ser dinámico y altamente competitivo. Por ello produce crecimiento económico, personal y familiar, generando desarrollo de carácter integral. Por tal motivo, Construfer Xela, un evento organizado por la Filial de Occidente de Cámara Guatemalteca de la Construcción, invita a empresarios de la región de occidente a asistir a la exposición, venta y demostración de uso de maquinaria y equipo pesado para la construcción, agricultura, industria y comercio; vivienda, materiales, productos, suministros, accesorios y servicios para la construcción, decoración y ampliaciones. Construfer Xela es la oportunidad para el empresario y familias de occidente de

encontrar en un solo lugar las mejores opciones de viviendas con financiamiento, maquinaria y equipo pesado para la construcción, agricultura, industria y comercio, así como materiales, productos, tecnología, suministros y servicios para la construcción, edificación y remodelaciones de proyectos habitacionales, o todo tipo de infraestructura como centros comerciales, puentes, edificios, carreteras y otros. Construfer Xela estará abierta al público del jueves 23 al sábado 25 de abril, en el Centro de Convenciones Gran Karmel de Quetzaltenango. El programa dará inicio el jueves a las 8:00 de la mañana con la realización de dos cursos de capacitación. La Conferencia y ceremonia Inaugural se realizará el primer día del evento, a partir de las 16:00 horas y se contará con la presencia de representantes de la Municipalidad de Guatemala y de Quetzaltenango, personalidades del Gobierno, empresarios, cuerpo diplomático acreditado en la región,, organismos internacionales, empresarios de los sectores de construcción, el agro, la industria y el comercio, así como de las universidades y principales

Licda. Amanda de Vega Gerente de Negocios de CGC avega@construguate.com

medios de comunicación de la región. Se han planificado diferentes tipos de actividades dentro del programa, para que tanto las familias como empresarios, constructores de infraestructura, desarrolladores de proyectos habitacionales, centros comerciales y oficinas, jefes de compras de maquinaria y equipo, técnicos o estudiantes universitarios y personal operativo de las empresas de construcción, como maestros de obra y albañiles, empresarios de ferreterías y distribuidores de construcción, encuentren un ambiente propicio para el conocer y comprar lo necesario para sus proyectos. El evento espera una fuerte afluencia de visitantes provenientes de Quetzaltenango, Retalhuleu, Coatepeque, Huehuetenango, Totonicapán, San Marcos y poblaciones aledañas al occidente. Por lo que desde ya se invita a lo población de la región a que nos acompañen en este gran evento y aprovechen las oportunidades de realizar los mejores contactos de negocios.

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10:00 Apertura al público 16:00 a 18:00 CONFERENCIA INAUGURAL Plan de Ordenamiento Territorial (POT), invitado especial de la Municipalidad de Guatemala. 18:00 a 21:00 INAUGURACIÓN OFICIAL Y RECORRIDO POR STANDS. Cóctel de inauguración cortesía de Grupo Aqua Corp. Daho Pozos. 20:00

Cierre al público

VIERNES 24 DE ABRIL 7:30 a 10:00 PROVIA: Construcción Universidad Mariano Gálvez 10:00 a 20:00 Apertura al público 10:00 a 17:30 CHARLAS TÉCNICAS de empresas expositoras 12:30 a 15:00 Almuerzo Charla Técnica - Cortesía de Gentrac Restaurante Gran Karmel 20:00

Cierre al público SÁBADO 25 DE ABRIL

09:00 a 13:00 09:00 a 13:00

Apertura al público Concurso Mejor Levantador

11:00 a 13:00 CHARLAS TÉCNICAS de empresas expositoras 13:00

Rifa Kits de Casas

Entrada al público a la Expo, Charlas técnicas y Conferencia Inaugural: De cortesía Cursos capacitación: Socios, Expositores y Estudiantes: Q100 - No socios: Q200. Consulte paquetes.

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Charlas Técnicas HORARIO

NOMBRE DE LA CHARLA VIERNES 24 DE ABRIL

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VIERNES 24 DE ABRIL 10:00 a 10:30 10:45 a 11:15

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Fecha: Jueves 23 de abril 2015

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Lugar: Centro de Convenciones, Gran Karmel

El día sábado 25 de abril de 2015 a las 12:00 horas.

Hora: 16:00 a 18:00 hrs. Quetzaltenango

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Eventos del sector

Paola van der Beek de Andrino recibe Orden de Excelencia Laboral

A inicios del mes de marzo, el Ministerio de Trabajo y Previsión Social, reconoció con la “Orden de Excelencia Laboral” a Paola van der Beek de Andrino, Directora Ejecutiva de Cámara Guatemalteca de la Construcción, por su alto rendimiento en sus labores profesionales. Redacción Revista Construcción El Ministerio de Trabajo y Previsión Social, por medio del Acuerdo Ministerial 1242004, aprobó reconocer la trayectoria de la mujer trabajadora. Dentro de ese contexto, instituciones estatales y privadas postularon a sus candidatas para optar por dicho galardón. Dicho reconocimiento se dio en el marco de la Conmemoración del Día Internacional de la Mujer, dentro de las instalaciones del Instituto Técnico de Capacitación y Productividad (Intecap). Este premio se otorga anualmente, con la finalidad de estimular y reconocer el arduo trabajo que realizan las mujeres guatemaltecas cada día en sus instituciones o empresas. Al evento asistieron personalidades del Gobierno, representantes de Cámara Guatemalteca de la Construcción, así como otras distinguidas personalidades tanto del sector público como privado del país. Para 2015, por el sector construcción, Paola de Andrino fue reconocida con la “Orden de Excelencia Laboral” de la sección de la mujer trabajadora, del Ministerio de Trabajo y Previsión Social, por lo

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que las Juntas Directivas de CGC y entidades gremiales, así como todo el personal administrativo, se complacen en felicitar a Paola por el logro alcanzado. Su trayectoria en CGC, es bastante amplia, entre los frutos obtenidos durante su gestión en esta institución se encuentran, el logro de ubicar a Cámara de la Construcción en una posición de mayor reconocimiento a nivel nacional e internacional. Otros de los logros a destacar de Paola de Andrino, incluyen ser Secretaria Ejecutiva de la Organización Regional de Cámaras de la Construcción de Centroamérica y del Caribe (ORDECCCAC) de 2010 a la fecha. Su trabajo ha valido, para que la Organización renueve anualmente el voto para que esta secretaría permanezca en Guatemala. Asimismo, participó en la discusión y aprobación del reglamento del

decreto 12- 2012 Ley de Vivienda. También, impulsó en CGC la implementación del Programa de Salud y Seguridad Ocupacional en Cámara Guatemalteca de la Construcción, programa respaldado por la Organización Internacional del Trabajo. Es miembro permanente del Comité Organizador del Premio a la Excelencia Cámara Guatemalteca de la Construcción – Cementos Progreso. Fungió como Coordinadora general de la comisión de planificación, búsqueda de donantes y construcción de la nueva sede en Muxbal, de Cámara de la Construcción.

De los expertos

Aplicación de disipadores

de energía en apoyos de puentes 2a. parte

n la continuidad del tema publicado en la anterior edición, se presenta el análisis para uno solo de los apoyos basado en la teoría que antecede este documento. De acuerdo con lo expresado por Carranza (2012), “No podemos evitar la ocurrencia de un sismo de gran magnitud pero contamos con las herramientas técnicas suficientes para reducir considerablemente los daños que puede causar un terremoto”, lo cual muestra que los disipadores de energía constituyen una opción que puede ser utilizada.

Diseño de aislador sísmico o disipador de energía Esta sección se basa en la fundamentación dada por MCEER (2011) en Extreme Load Combinations: A Survey of State Bridge Engineers Oficina de ingeniería para eventos extremos en los EE UU. NEHRP 20-07/Task 262(M2) Seismic Isolation for Buildings and Bridges, Dynamics Isolation Systems. El diseño del apoyo que se muestra está reducido por razones de espacio a uno solo, este estudio esta sobre un puente de 200 metros que tienen cuatro apoyos, y se diseñan ocho disipadores de energía y se resume en la página a uno solo de los apoyos. El que corresponde al estribo lateral izquierdo, aunque este mismo se emplea en el lateral derecho y es el mismo de los apoyos del el cabezal de salida del puente: El modelo tiene como base ocho (8) apoyos, distribuidos en

M := 8

No de soportes

wss = [[ 4223.97 ]]

Wss := wss =,0 4223.97 Peso de la superestructura, El peso de la estructura está distribuido en los apoyos, el valor general es el que se muestra aquí y los valores en cada apoyo aparecen disgregados, el efecto y diseño se revisa únicamente para uno de los apoyos. Kip.g := 384.6 in/sec² Aceleración de la Gravedad

Peso en el apoyo

287.78 131.58 1641.82 161.78 wi = 1619.96 161.7 287.71 131.6

DCe1 := wi =,0 287.78e.

DCe1 + DWe1 we11 2

= 159.68

DWe1 := wi =,0 131.58 we12 := we11 = 159.68

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De los expertos

SD1 = 0.76

En Estribos el desplazamiento de diseño Disey = 6.235 In (15.837cm), este dato se puede ubicar en el diagrama adjunto identificado como U2= que determina el valor de desplazamiento en pulgadas, el equivalente entre paréntesis en centímetros.

d1 = 10 = SD1 = 7.6 in

Diseño máximo

Desplazamiento inicial del sistema

d = 13.619

Kd=

7.6 es el valor d inicial al aplicar las iteraciones se llega al valor de 13.619 Resistencia característica Rigidez y el número de capas que es Tr

W= Wss = 4223.97

Tr=

Qd = 0.05 = W= 211.199

Tre:=

Rigidez post fluencia

Kd:= 0.05·

= 27.789 k/in

Propiedades de los aisladores en el soporte Resistencia característica Qd = 440 kip Valor utilizado Qd1 := 40

Estribo 1

Rigidez Post Fluencia Kd1 :=90 K/in estribo 01 Rigidez inicial Ku1 := 10 *Kd1 = 90 Desplazamiento de fluencia

dy1:=

Qd1

Ku1 - Kd1

= 0.494 In

Desplazamiento del Sistema aislado por apoyo, de la fórmula que se expresa 13.594

disol1a:=

1 + a1

AISLADORES A UTILIZAR EN ESTRIBOS: Ø= 22.5" diámetro del neopreno Ø= 7" diámetro del núcleo de plomo Nn= 9 capas de neopreno de 3/8" Ns= 8 capas de acero de 1/8" top= 1.25" espesor de placas de montaje tep= 0.5" espesor de pacas extremas H= 7 3/8" espesor total del aislador Dirección Y, Normal al puente

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G Ab Tr

G Ab Kd

G · Ab Kde

(E-6) (E-7) = 13.784

Dice= Max( disex , disey) = 8.537 Aislador seleccionado de las tablas de materiales un aislador de 22.5 Pulgadas que equivale a 14.50 Pulgadas. El espesor del elastómero y número de capas definido por la rigidez demanda del sistema y definida por las formulas siguientes El número de capas N n = Tre/ tr = 36.7447 , para el ejemplo el número n es igual a 37 capas, la capa será de 3/8 con espesor de lámina de acero de 1/16 de pulgada como refuerzo (14.7.5.3.5, AASHTO LRFD 2012), con la lámina de conexión a la estructura más la placa externa , ambas de montaje se agregan 3.25 pulgadas lo que determina la altura H total de 23 pulgadas del aislador, habiendo determinado previamente el diámetro el espesor de las capas de neopreno y acero, además el centro de plomo el diseño esta completo. La energía actuante en una estructura sobre un aislador, debida a la acción sísmica, depende principalmente, entre otras causas, de su configuración geométrica, de las fuerzas de inercia adicionales generadas por el desplazamiento relativo de la estructura (con respecto a la cimentación), y de la variación del coeficiente de fricción en el deslizamiento debido a la dependencia de éste con la velocidad de deslizamiento y de su degradación. Similarmente, influyen la distribución de la masa y la rigidez del sistema. En el estudio de estos aspectos es posible en una mesa vibradora o mesa sísmica, en la que se ensaya una serie de modelos Los resultados obtenidos con anterioridad demuestran que en el diseño de los aisladores deben de tenerse en cuenta los siguientes aspectos: La cantidad de energía sísmica que puede pasar a la estructura. La forma de la contribución mediante una distribución de la masa y una geometría que permitan disipación de las fuerzas inerciales que actúan en el sentido del desplazamiento. Las características del disipador, además de los materiales en contacto deben de presentar una longitud de transición lo suficientemente larga para que no se generen frecuencias y aceleraciones adicionales debidas a una transición brusca. Para el tipo de modelo flexible propuesto se puede ver claramente que al incluir la respuesta se tienen desplazamientos de menor magnitud que los que podrían esperarse para un cuerpo rígido de características equivalentes. Esto se debe en gran parte a que las fuerzas inerciales generadas por cada sistema no necesariamente contribuyen en todo momento al desplazamiento de la estructura. Por otro lado, se observa que el deslizamiento relativo modifica las características vibratorias de la estructura, lo que puede tener implicaciones que deben estudiarse. La transferencia de energía a través del sistema propuesto depende de sus características. Por ejemplo, en un caso extremo, durante un evento sísmico una disipador con un coeficiente de fricción muy alto o dicho de otra forma muy rígido, transmitiría el 100% de la energía del movimiento hacia la estructura, debido a que no habría desplazamiento relativo entre la estructura y su cimentación, por lo tanto la disipación de energía a través del disipador sería nula. Por el contrario, si este tuviera un coeficiente de fricción cercano a cero, entonces ésta no sería

De los expertos

capaz de transferir energía a la estructura durante un evento sísmico. Al parecer esto sería lo deseable. Sin embargo, esta condición no ofrecería resistencia ante cargas laterales por lo que la estructura se movería ante acciones como la fuerza del viento sobre ella, lo que resulta inadmisible. Entonces lo que debe buscarse es una condición intermedia en las características de movimiento y restricción sean compensadas por el disipador estructura -cimentación, para lograr un comportamiento adecuado de un aislador. Armando Fuentes Roca, Ingeniero Civil egresado de la Universidad de San Carlos De Guatemala, cuenta con un postgrado de Evaluación Social De Proyectos en la Universidad Católica de Chile, también con un posgrado en producción de agua sanitariamente segura, en la Escuela Regional de Ingeniería Sanitaria ERIS, actualmente es Director de FCC Construcción de Guatemala, y es catedrático de la Universidad de San Carlos de Guatemala.

Bibliografía http://www.iitk.ac.in/nicee/wcee/article/13_990.pdf (botero, 2011) http://www.academia.edu/2339216/MODELO_HISTER%C3%89TICO_DE_MATERIALES_CON_DETERIORO_DE_RIGIDEZ_Y_RESISTENCIA http://revista.eia.edu.co/articulos11/EIA%2011%20(51-63)--.pdf Baratta Alessandro y Corbi Ileana. (2004). Optimal Desing of Base-Isolators in Multi-Storey Buildings. Computers and Structures. Elsevier. 82 (2004) 2199-2209. Botero, E and Romo, M. P. (2003). “Seismic Analysis of Slope Stability.” Geofísica Internacional. Vol. 42 Num. 2, 219-225. Botero E. (2004), Modelo bidimensional no lineal para el análisis del comportamiento dinámico de Estructuras terreas. Tesis Doctoral. División de Estudios de Posgrado de la Facultad de Ingeniería, Universidad Nacional Autónoma de Mexico. Diciembre 2004. Botero, E and Romo, M. P. (2004a). “Kinetic Effect on Flexible Bodies Behavior”. 13th World Conference on Earthquake Engineering Vancouver, B.C., Canada August 2004. Botero E. y Romo M. P. (2004b) Comportamiento Cinemático de Cuerpos Flexibles. XXII Reunión Nacional de Mecánica de Suelos. Guadalajara, México, noviembre. Hao, H (1998), “A parametric study of the required seating length for bridge decks during Earthquake”, Earthquake Engineering and Structural Dynamics, Vol. 27, pp. 91103. Malhotra, P K (1998), “Dynamics of pounding at expansion joints of concrete bridges”, ASCE Journal of Engineering Mechanics, Vol. 124, No. 7, julio. Priestley, M J N, F Seible y G M Calvi (1996), Seismic design and retrofit of bridges, John Wiley & Sons, New York. Reinoso, E (2002), Scattering of Seismic Waves with Applications to the Mexico City Valley, WIT Press, Southampton Inglaterra, ISBN 1-85312-833-3, 200pp. Roullé, A (2004), “El movimiento sísmico en el valle de México: Análisis de datos de un arreglo 3D de pequeña apertura en la colonia Roma”, Tesis Doctoral, Posgrado en Ciencias de la Tierra Instituto de Geofísica, UNAM, junio.

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En números

Listado de precios de materiales de construcción

Ing. Fernando Charles, Director Carlos Padilla, Análisis de Datos Departamento de Análisis Estadístico de CGC estadistica@construguate.com

INDICADORES Valor

% cambio respecto al mes anterior

Último dato información disponible

US$ 495.00

-13.46%

mar-15

Estaño

US$ 17,225.00

-10.77%

mar-15

Cobre

US$ 5,844.00

7.80%

mar-15

Aluminio

US$ 1,748.00

-5.77%

mar-15

Gasolina U.S.A.

US$ 2.49

21.91%

mar-15

Petróleo WTI

US$ 47.05

-8.07%

mar-15

Petróleo Brent

US$ 56.99

-0.33%

mar-15

Baltic Dry Index

US$ 560.00

-18.60%

mar-15

Insumos Acero Laminado en caliente

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información de Bloomberg.

WTI: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el New York Mercantile Exchange y sirve de referencia en los mercados de derivados de los EE.UU. BRENT: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el International Petroleum Exchange y sirve de referencia en los mercados de derivados de Europa y Asia.

PRECIOS NACIONALES Valor

% cambio respecto al mes anterior

Último dato información disponible

Cemento, Saco 42.5 kg

Q 77.61

-0.05%

feb-15

Hierro grado 40, qq

Q 356.17

-3.56%

feb-15

Hierro grado 60, qq

Q 388.39

-4.95%

feb-15

Piedrín, m3

Q 194.59

-0.07%

feb-15

Arena de río, m3

Q 102.89

0.00%

feb-15

Alambre de amarre, qq

Q 393.19

-0.77%

feb-15

Gasolina Super Servicio completo, gal

Q 25.28

12.36%

mar-15

Gasolina Regular Servicio completo, gal

Q 23.75

13.26%

mar-15

Diesel Servicio completo, gal

Q 21.41

7.16%

mar-15

Concreto 3500 psi, Ton

Q 1262.80

0.00%

feb-15

Concreto 4000 psi, Ton

Q 1310.40

0.00%

feb-15

Concreto 5000 psi, Ton

Q 1405.32

0.00%

feb-15

Clavo 2 1/2"-4", qq

Q 581.67

1.36%

feb-15

Block Standard de concreto 14x19x39cm, millar

Q 3504.40

4.99%

feb-15

Adoquín estándar de 10x22x24 cms, millar

Q 3714.00

0.00%

feb-15

Pintura de hule de primera calidad, gal

Q 257.54

1.18%

feb-15

Q 6.14

2.33%

feb-15

Material Selecto, m3

Q 86.00

1.98%

feb-15

TUBO P.V.C. DE 1" Diametron160 PSI x 20´

Q 71.00

0.00%

feb-15

Insumos

Madera de pino rustica, pie de tabla

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC.

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Gerencial

El tren llamado “Tecnología”

Aubrey Guillén Bennett* Revista Construcción revistaconstruccion@construguate.com

Gerencia Tecnológica y sus implicaciones en el mercado

l avance tecnológico hoy en día es algo digno de admirar. Hace poco más de diez años era, imposible siquiera pensar en un teléfono con cámara, o uno capaz de enviar y recibir correos electrónicos. Esto debido al alto costo de la tecnología en esa época. En la actualidad, es sumamente fácil y común, recibir correos, navegar por internet, consultar noticias, y realizar muchas actividades más en línea, desde un smarthphone, tableta, o laptop. El avance tecnológico es un hecho, ahora la cuestión importante a tomar en cuenta en la actualidad es ¿Cómo subirse a ese tren llamado “tecnología”?, ya que como se ha constatado en los últimos años, la tecnología ha producido una revolución económica, política, social, cultural y está en todas las actividades cotidianas, por lo que el lado gerencial, no podría quedar aislado. Uno de los principales retos, en el que las empresas se encuentran inmersas, es que estas puedan competir exitosamente con bienes y servicios que se identifiquen por su alta calidad y que los precios sean altamente competitivos. Es decir, que la relación eficiencia y eficacia sea de carácter armoniosa. En donde el correcto uso de la tecnología sumado al buen manejo del

recurso humano, ubiquen a la empresa en una posición privilegiada dentro del mercado ya sea nacional o internacional. Edward B. Roberts indica en su concepto de Gerencia Tecnológica “La gestión de la innovación tecnológica es la organización y dirección de los recursos, tanto humanos como económicos, con el fin de aumentar la creación de nuevos conocimientos, la generación de ideas técnicas que permitan obtener nuevos productos, procesos y servicios o mejorar los ya existentes: el desarrollo de dichas ideas en prototipos de trabajo; y la transferencia de esas mismas ideas a las fases de fabricación, distribución y uso”.

una actitud algo hostil al cambio. Asimismo, se debe ser dinámico, ya que como se mencionó al principio, la tecnología va a pasos agigantados, pero si la persona es dinámica y proactiva, logrará que el avance tecnológico lejos de ser un obstáculo para su persona y empresa, se convierta en el mejor aliado para posicionarse como una empresa exitosa y competitiva a nivel mundial. Finalmente podemos decir que por medio de la innovación, la adaptabilidad y el dinamismo, es posible subirse a ese tren llamado “tecnología”, que sin duda alguna su estación final será el éxito personal y empresarial.

Partiendo de este concepto y respondiendo a la interrogante planteada al inicio de este artículo, se puede decir que para subirse al tren llamado “tecnología” es necesario ser innovador, es decir tratar de ser el primero en llevar a cabo algún tipo de práctica o herramienta tecnológica novedosa, que permita optimizar el desarrollo de su empresa. Por otro lado, hay que ser adaptable, muchas veces las personas se encuentran inmersas en su “zona de confort”, y cuando se desea implementar el uso de la tecnología para la dirección del recurso humano y económico, presentan

El evento anual de propuestas para Infraestructura y Vivienda • Seminarios • Conferencias • Capacitaciones • Almuerzo empresariales • Exposición de Servicios RESERVE SU PARTICIPACIÓN: eventos@construguate.com PBX: (502)2387-2727 www.construguate.com

Aubrey Guillén Completó estudios de Relaciones Internacionales en la URL, en donde colaboró como alumno auxiliar; actualmente continúa su formación académica en la facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales de esta casa de estudios.

22-23 JULIO 2015 Expocenter Tikal Futura

Cuenta con experiencia en medios de comunicación. Actualmente es editor de Revista Construcción.

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Asociados

Parque 7 Club Residencial El viernes 27 de febrero los asociados a Cámara Guatemalteca de la Construcción fueron invitados por la empresa Spectrum a conocer su proyecto de apartamentos, ubicado en el km 15.5 sobre la calzada Roosevelt.

seguridad con sistema inteligente y parqueo subterráneo. El proyecto ofrece dos estilos de apartamentos, los cuales tienen espacios y ambientes versátiles, creados para las familias que buscan un nuevo estilo de vida urbano en un proyecto con diseño innovador.

Nuevos asociados

Cada apartamento está integrado por áreas como: sala, comedor, balcón, cocina con desayunador, área de lavandería y con la opción de dos o tres dormitorios. Para mayor información sobre el proyecto visite www.spectrum.com.gt/parque7

Parque 7 es un proyecto de vivienda vertical, que busca satisfacer la necesidad de vivir dentro de la ciudad en un ambiente seguro, y de fácil acceso a comercios y servicios; todo esto sin perder tiempo en el tráfico. Dentro de sus instalaciones, el proyecto tendrá un club residencial con piscina, gimnasio equipado, salones sociales, canchas polideportivas, pista de jogging, biblioteca, guardería, juegos infantiles,

En la reunión mensual de asociados del mes de febrero se dio la bienvenida a las empresas, Hispacensa, Formas Europeas y Cintrex. Felicitamos a los nuevos asociados a Cámara Guatemalteca de la Construcción y entidades gremiales.

Lic. Víctor Hugo Cáceres Coordinador de Servicios al Asociado vcaceres@construguate.com

Asociado activo de CGC

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Un evento de:

Desarrollos policéntricos como

alternativa al re-ordenamiento y consolidación de la ciudad construida dispersa

Jaime Alberto Vargas Camacho Arquitecto Universidad De Los Andes – Bogotá-Colombia 1978. Facultad de Arquitectura.

Durante las últimas décadas, nuestras ciudades han tenido un rápido proceso de urbanización completamente descontrolado y disperso, ligado a un gran incremento de población en busca de mejores oportunidades , la cual, se ha venido asentando de manera dispersa en el territorio nacional; en algunas ocasiones en barrios y agrupaciones, que cuentan con su respectivo servicio de infraestructura y urbanismo resuelto (en muchos casos por el desarrollador), otras, en desarrollos densamente lotificados de vivienda unifamiliar carentes de equipamientos y servicios; y otros como desarrollos espontáneos no planificados e incluso ilegales donde se ocupan territorios de alto riesgo por deslizamiento o inundación, o se impactan negativamente zonas de reserva de gran valor ambiental para la ciudad. Todo lo anterior, sumado a la existencia de un transporte público y una malla vial insuficientes, que no permiten acceder a la zona central donde están ubicados la gran mayoría de bienes y servicios , centros comerciales, etc. , generan un caos urbano en la medida en que los habitantes utilizando el vehículo particular, se ven obligados a realizar largos desplazamientos en precarias condiciones, lo cual

produce impactos sociales, ambientales y económicos negativos, afectando cada día más la calidad de vida de la población.

do incipientes corredores o “centralidades de bienes y servicios” que con el tiempo desarrollan la ocasión de zonas alternas de servicios al área central.

Los asentamientos dispersos cada vez más alejados de la zona central, y ubicados en la periferia, y por ende un menor valor de la tierra, estimularon procesos de conurbación en los Municipios periféricos, con el desarrollo de grandes proyectos habitacionales en densas lotificaciónes de vivienda unifamiliar y dónde no se previeron ni dejaron áreas necesarias para la localización y construcción de parques, equipamientos, áreas comerciales y de servicios, convirtiendo estos lugares en “ciudades dormitorios satélites “de la zona central de la ciudad; y donde en muchos casos su conexión al resto de la malla vial urbana se limita a tener un único acceso desde la carretera.

Por otro lado, los centros de las ciudades empiezan a sufrir un proceso de “Desocupación” o abandono como resultado del crecimiento mismo de la ciudad, del alto valor del suelo en el área central y la movilidad de los habitantes de las áreas residenciales hacia otros sectores y hacia la periferia, convirtiéndose estas zonas antes prósperas y dinámicas, en sectores marginales y peligrosos.

Ante la dificultad de acceder a estos servicios, y dentro de la dinámica económica natural de la ciudad, los habitantes y desarrolladores espontánea y naturalmente empiezan a adaptar y adecuar algunos sectores habitacionales para que cumplan funciones de espacios comerciales, de salud, educación, servicios etc., crean-

Esta nueva realidad urbana nos plantea el reto de cómo repensar la ciudad con base en lo existente como punto de partida, donde incipientes corredores o “centralidades de bienes y servicios” se consoliden como nuevos centros o nodos urbanos; y junto con el área central recuperada a través de proyectos de renovación y redensificación se construya una “RED” de centros de bienes y servicios con áreas de mayor densidad y mezcla de usos, interconectados entre sí y con el área central, llegando a conformar una malla urbana alimentada por esta red de policentros de bienes y servicios.

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Gremiales

NUEVA JUNTA DIRECTIVA ANACOVI PERÍODO 2015-2016 El día miércoles 25 de febrero, se llevó a cabo la Asamblea General Ordinaria de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (ANACOVI), en donde se eligió nueva Junta Directiva, la cual quedó de la siguiente manera:

María José Pepió Pensabene Directora Ejecutiva de ANACOVI direccionanacovi@construguate.com

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Licenciado Javier Ruíz Asmar PRESIDENTE

Ingeniero Rafael Monzón Sosa VOCAL

Ingeniero Jorge Álvaro Montenegro Passarelli VICEPRESIDENTE

Ingeniero Hugo Bosque Domínguez VOCAL SUPLENTE I

Ingeniero Fernando Paiz Maselli SECRETARIO

Licenciado Juan Pablo Estrada Domínguez VOCAL SUPLENTE II

Licenciado Xavier Andrade Aycinena TESORERO

Gremiales

Expedientes MARN

Asamblea Ordinaria

General

El día martes 24 de febrero del presente año se llevo a cabo en la sede de Cámara Guatemalteca de la Construcción la Asamblea General Ordinaria, en la cual se aprobó la Memoria de Labores de la Junta Directiva para el periodo de agosto 2014- febrero 2015, a cargo del Ing. Erwin Deger, Presidente. Asimismo, se aprobaron los estados financieros a cargo del Lic. Estacuy y por último, se conoció el presupuesto para el año 2015.

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Les informamos que actualmente tenemos la colaboración del Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales en la agilización de expedientes en el proceso de aprobación de los Estudios de Impacto Ambiental. Por la cual solicitamos enviarnos el número de expediente (s) con fecha de ingreso que sus empresas tengan pendientes de resolución en el MARN. La información puede ser enviada al siguiente correo: expedientesmarn@construguate.com

Pago Contratación 2014 Covial Les informamos que durante el mes de febrero del presente año se realizó el pago de la deuda de 250 millones correspondientes a la contratación de proyectos de Covial del 2014, sin afectar el espacio presupuestario para la contratación de proyectos para el año 2015.

Agradecemos a nuestros representantes de AGCC por su gestión gremial en apoyo al pago de la deuda se efectuara lo más pronto posible.

Graduación “Liderazgo Político y Empresarialidad” El día martes 17 de febrero del presente año se tuvo la graduación de la V promoción del diplomado sobre “Liderazgo Político y Empresarialidad” impartido por CACIF, en la cual participaron de parte de AGCC, El Ing. Erwin Deger, Presidente, Ing. Rafael Díaz Fión, Vicepresidente y Licda. María Andrea Cáceres, Directora Ejecutiva de AGCC.

Licda. María Andrea Cáceres Directora Ejecutiva AGCC direccionagcc@construguate.com

Notas Empresariales

Plycem anuncia baja de 25% en precios para hacer más accesible la construcción en Guatemala La compañía Plycem, fabricante de soluciones constructivas con la avanzada tecnología de fibrocemento. Anunció una baja de hasta 25% en los precios de su portafolio completo de productos, lo cual beneficiará al mercado guatemalteco. La noticia llega en un momento oportuno, ya que los precios de construcción en el país continúan en aumento. Con la baja de precios, el mercado podrá acceder a productos de fibrocemento de la más alta calidad que pueden ser utilizados en cualquier aplicación de techos, paredes externas e internas, fachadas, entre otros productos, que pueden ser utilizados en proyectos residenciales y comerciales. “Por qué privar a los guatemaltecos de construir con una tecnología fabricada en modernas plantas de producción triplemente certificadas, con productos normados internacionalmente y utilizados con gran aceptación en países de estrictos códigos constructivos que exigen normas y pruebas de laboratorio como Estados Unidos”, comentó Karl Sheel, Jefe de país Guatemala. Con la rebaja en los precios, Plycem busca llegar tanto al mercado rural como urbano, con una tecnología liviana, durable y segura para todo el mercado guatemalteco.

Incesa Standar traslada planta de operaciones a Guatemala

La empresa Industria Cerámica Centroamericana, Incesa Standard, desplazará su producción de loza sanitaria a Guatemala y Nicaragua. Esto con el objetivo de fortalecer su posición en el mercado centroamericano. El traslado, producirá que las plantas de producción ubicadas en Guatemala y Nicaragua, se modernicen y amplíen, haciéndolas más competitivas. Este ajuste se realizará de manera progresiva durante el año 2015. Incesa mantendrá en Costa Rica, su centro de distribución de productos, el centro de investigación y desarrollo para toda la región centroamericana, la fábrica de Grifería Chroma, la dirección general de la compañía y su estructura comercial y administrativa. “El equipo de Costa Rica ha realizado un gran trabajo buscando mejorar su competitividad. Desafortunadamente, en un proceso tan intensivo en mano de obra y consumo de energía como lo es la fabricación de loza sanitaria, es muy difícil compensar los altos costos de producir en el país. Los cambios que realizaremos en nuestra producción se harán con el mayor respeto por las personas, honrando los principios y valores que caracterizan tanto a Incesa como a Corona”, manifestó Ricardo Pineda, Presidente de Incesa, empresa asociada a nuestra Cámara.

DURATOP presenta innovadora tecnología impermeabilizante DURATOP por medio de su marca DUROLASA, presentó recientemente su innovadora tecnología que permite impermeabilizar durante la época seca y de lluvia, al costo más bajo costo por metro cuadrado. La tecnología de DURALOSA, fue creada y desarrollada en Canadá desde 1973 por KRYTON INTERNATIONAL INC., es utilizada en más de 60 países del mundo para impermeabilizar estructuras de concreto. DURALOSA, es un polvo cementicio que mezclándose con agua se aplica, con brochón, directamente sobre la superficie de concreto. Con DURALOSA se puede resanar grietas y agujeros, así como impermeabilizar la superficie de los techos, incluso durante la temporada

Aubrey Guillén Bennett Revista Construcción revistaconstruccion@construguate.com

de lluvia; condición en la cual no pueden ser aplicados impermeabilizantes tradicionales. “DUROLASA tiene uno de los precios más bajos por metro cuadrado aplicado. Esto permite que los constructores puedan utilizar una solución de precio muy accesible, incluso en techos de viviendas que por costos antes no acostumbraban a impermeabilizar” dijo el Ing. Raymond Vernon, director de DURATOP, empresa asociada a nuestra Cámara.

Shell presenta nuevo diesel bajo en azufre en Guatemala Uno Guatemala, licenciatario de la marca Shell en el país, anuncia la introducción del nuevo combustible diesel bajo en azufre a su red de estaciones de servicio. El nuevo producto, ya se encuentra disponible más del 85% de la red de estaciones identificadas con el producto y próximamente se espera tenerlo en todos los puntos de venta. Actualmente Shell cuenta con la red más grande de estaciones de servicio en Guatemala. “Durante más de 7 décadas hemos sido reconocidos por brindar a nuestros consumidores estaciones de servicio estratégicamente ubicadas con la más amplia cobertura, los más altos estándares de calidad, excelente servicio al cliente, conveniencia, tecnología y por supuesto ofrecer los mejores combustibles desde siempre. El nuevo combustible “Shell Diesel Low Sulphur”, es un producto con un contenido por debajo de 500 partes por millón que cumple con la nueva regulación que pronto entrará en vigencia en nuestro país, además nuestro diesel contiene un paquete de aditivos detergentes desarrollado por Shell que ayuda a mantener limpio el motor”, expuso el Lic. Fausto Velásquez, Gerente Comercial de Uno Guatemala, empresa que ha sido asociada a nuestra Cámara.

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Notas Empresariales

Inauguran Torre 360o, un nuevo concepto de Vivienda Vertical CALIDAD INMOBILIARIA inauguró la Torre 360, un concepto nuevo de vivienda vertical, ubicada en zona 15. Este edificio de 14,500 metros cuadrados de construcción, genero más de 300 nuevos empleos directos e indirectos. El proyecto conto

con una inversión total de 12 millones de dólares. El diseño de la Torre 360 fue elaborado por la prestigiosa firma de Arquitectos STUDIO DOMUS, la parte estructural fue asesorada por el Doctor Héctor Monzón y el área de eficiencia energética, estuvo a cargo del Arquitecto Federico Matheu. El proyecto fue construido en 15 meses y es el único proyecto de viviendas vertical edificado sobre el Boulevard Vista Hermosa en los últimos diez años. “Es un proyecto que cumple en todo momento con las exigencias del consumidor, quienes valoraron la ubicación, seguridad, diseño y confort que TORRE 360° ofrece a los usuarios”, comenta, Luz María Benavente, Brand Manager de CALIDAD INMOBILIARIA, empresa asociada a nuestra Cámara.

Agenda empresarial

XII Congreso Regional Para la Prevención de Lavado de Dinero u otros activos y el Financiamiento del Terrorismo 7 y 8 de Mayo, Hotel Barceló Organiza: Escuela Bancaria de Guatemala y Asociación Bancaria de Guatemala Mayor Información: 2382-7223/ ebg@ebg.edu.gt

Oferta Académica Construcción 2015

La constante actualización y certificación de competencias laborales es de vital importancia para el crecimiento profesional personal, que permitirá al profesional, aportar un mayor rendimiento y productividad en las empresas del sector construcción. La Universidad de San Carlos de Guatemala, primera institución de estudios superiores en el país, con más de 300 años de funcionamiento, brinda a profesionales comprometidos con el desarrollo del país, diferentes carreras académica, de interés para el sector Construcción del país:

Universidad de San Carlos de Guatemala Facultad

Ingeniería

Arquitectura

Carrera

Tipo de curso

Duración

Ingeniería Civil Maestría en Sistemas, Mención Construcción Maestría en Estructuras Maestría en Geotécnica Maestría en Ingeniería Vial Maestría en Ingeniería para el Desarrollo Municipal Arquitectura Arquitectura para la Salud Desarrollo Urbano y Territorio Diseño Arquitectónico Planificación y Manejo Ambiental Gestión y Reducción de Riesgo Restauración de Monumentos y Bienes Inmuebles Conservación y Gestión del Patrimonio Cultural

Licenciatura Maestría Maestría Maestría Maestría Maestría Licenciatura Maestría Maestría Maestría Maestría Maestría Maestría Maestría

5 años 2 años 2 años 2 años 2 años 2 años 5 años 2 años 2 años 2 años 2 años 2 años 2 años 2 años

REVISTA CONSTRUCCIÓN / www.construguate.com

Prerequisito Diploma de nivel medio Título de licenciatura Título de licenciatura Título de licenciatura Título de licenciatura Título de licenciatura Título de nivel medio Título de licenciatura Título de licenciatura Título de licenciatura Título de licenciatura Título de licenciatura Título de licenciatura Título de licenciatura

Mayor información www.ingenieria.usac.edu.gt www.ingenieria.usac.edu.gt www.ingenieria.usac.edu.gt www.ingenieria.usac.edu.gt www.ingenieria.usac.edu.gt www.ingenieria.usac.edu.gt www.farusac.com www.farusac.com www.farusac.com www.farusac.com www.farusac.com www.farusac.com www.farusac.com www.farusac.com