富莊機構

富莊機構

富莊機構 2

富莊機構創辦人李當富，生於蘆洲，長於蘆洲，自幼到大以農為業，是這片土地 施予的恩惠，讓他在此耕耘收獲，成家立業。這份對土地的感念，他從未忘記。 1978 年開始，隨農地休耕，經濟轉型，蘆洲開發腳步漸起，要與家園共存共榮的感 念之心，促使他決心投入建設家園之列，遂於 1988 年正式成立了富莊機構。

建設家園的衷心思維，就是要讓美好的價值可以永續保存。富莊機構總是體察 居民們真正的需求，來決定投資項目；在建設上更是堅持要以誠信為磚、以互助為 樑，不流於追逐短線獲利，而興建鐵皮樓房。因為我們明白：朝著正面發展的繁榮， 才能讓在地人發自內心地認同。蘆洲發展的初期，經濟條件並不闊綽，我們體貼青 年人口，予以分期付款來協助他們白手起家。因為我們始終認為，願以蘆洲為家的 人，就是富莊機構的家人，而讓家人得到妥當的照顧，是理所當然的。

關於富莊 3

富莊機構跨足經營多領域的項目，致力於地方產業的建樹，慎選對社會有正面 影響的投資標的，就是要讓蘆洲的發展更為健全：起初老董事長親身爭取了省屬銀 行 - 土地銀行在蘆洲設點，以活絡地方投資環境；爾後投入經營高規格餐飲空間， 即是要讓蘆洲人享有高品質的用餐選擇，同時增進就業機會；在乎下一代的教育， 而以專業的知識背景來經營旗下三所幼兒園，期盼孩子在自由開放的環境中成長； 將居民們的健康放在心上，而開創性地興建了蘆洲第一間羽球館、游泳池及運動俱 樂部；肩負起企業回饋社會的責任，籌劃「居善醫院」以提供精神疾病患者與家屬 一個人性化的醫療單位；體察民生消費需求的增長，率先引進知名速食餐飲店、連 鎖 3C 賣場，讓當地生活條件與時俱進；累積了多年空間營運的經驗後，複合式百 貨商場「徐匯廣場」的落成，更是創造蘆洲消費空間的新標竿；最後，憑藉著數十 年來在建設上的專業，我們打造出了「樂頤飯店」，期許每個造訪蘆洲的賓客都有 一趟賓至如歸的旅程。富莊機構的使命，就是視蘆洲的發展為己任，且同時謹守著 創辦人對這片土地的珍惜，讓家園朝向正面的繁榮前進。

富莊機構 4

法人結構 5

法人結構

土地開發 / 建築 / 房屋買賣

土地開發 / 建築 / 房屋買賣

育樂 / 體育 / 休閒娛樂

企業經營管理顧問 / 物業管理 / 土地開發

佶欣

企業經營管理顧問 /

佶尚

物業管理 / 醫院管理顧問

富莊機構 6

富莊年表 7

富莊機構 8

關係企業 9

關係企業

富莊機構 10

租賃物業 11

租賃物業

富莊機構 12

富莊機構 三蘆地區藍圖

富莊藍圖 13

城市知己 BEING TOGETHER BY MRT CITY

銷售型不動產 16

城市知己 / 紐約公寓

BEING TOGETHER BY MRT CITY Life Style New York 現代極簡風格，以俐落線條，內斂建築語彙，為建築本體注 入時尚美型主義的設計精神。標高十四層城市建築美學，樓 高三米五大尺度，李文勝大師，以人性與美學，呼應環境的 人文肌理。正面的垂直格柵向上延伸，也形成紗一般的遮蔽 效果，產生具體的色彩、光影變化。豪宅級外觀震撼，成就 成是中最令人心動的地標建築。

紐約公寓 17

銷售型不動產 18

紐約公寓 19

銷售型不動產 20

紐約公寓 21

銷售型不動產 22

城市知己 / 東京公寓 BEING TOGETHER BY MRT CITY Life Style Tokyo 直線的格柵語彙，相遇橫向的陽台玻璃，在實與虛的穿透之 間，展開建築與美學的對話。建築大師李文勝，以格柵、玻 璃、等元素，為 12 層的建築量體，創造一場精品式的華美 之旅，不僅豐富建物的立體層次，更融入都市景觀，大師為 雕，豪宅級的品味不顯自露。

東京公寓 23

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東京公寓 25

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東京公寓 27

銷售型不動產 28

城市知己 / 巴黎公寓 BEING TOGETHER BY MRT CITY Life Style Paris 建築大師李文勝巧手天成，凌空 17 層捷運景觀宅。樓高 3 米 4 空間演繹，一層三戶單純格局。俐落的線條在建築立面 上，勾勒出以直向與橫向交織而成的一道立體框架，展現幾 何之美，在垂直與水平的轉折中，為建築外觀天上豐富的立 體層次，也為蘆洲地表，創建豪宅級的建築藝術內涵。

巴黎公寓 29

銷售型不動產 30

巴黎公寓 31

台北 Bingo 台北得意 GO

普羅旺世 台北得意 Go 台北 Bingo

普羅旺世

銷售型不動產 34

普羅旺世 稀有新古典飛簷外觀，長榮路最美的驚艷，古典簡 約風格，將西方藝術與建築美學完美呈現，花崗石 基座，飛簷造型，將歐陸豪華時尚，極致展現穩重， 嚴謹的傳世價值，成為永恆地標。

普羅旺世 35

銷售型不動產 36

台北得意 Go 近 1500 坪超大基地，挑高大門廳，歐式花園水景中庭，六 星級飯店管理。兼具氣質、氣勢、內涵之建築精品。

台北得意 Go 37

銷售型不動產 38

台北 Bingo 台北 BINGO，聘請呂建勳等台北豪宅知名設計師操刀規劃，外 觀設計為封閉城堡住家，採樑柱外露設計，室內空間完整。

全區共規劃 4 棟獨立建築。南北棟距 46 米、東西 62 米，中間 規劃 2000 坪大型綠景中庭與多達 25 項休閒公設，沒有一般大 樓住家的擁擠感。

台北 Bingo 39

營運事業 40

徐匯廣場 徐匯廣場位於捷運蘆洲線徐匯中學站，捷運與公車路線匯聚的交 通樞紐。 擁有舒適自在的優質空間，是一個結合生活、餐飲、購物、運動 休閒及星級飯店的複合式廣場。以『精彩生活、彼此分享』為概 念，將徐匯廣場與城市發展、地方人文做緊密之結合，精采民眾 生活。提供蘆洲、三重地區一個豐富的休閒空間。

徐匯廣場 41

營運事業 42

徐匯廣場 43

營運事業 44

樂頤飯店 家是旅行的起點

也是終點

透過旅行探索自我， 享受著呼吸不同城市的空氣與文化洗禮。 然而最終會發現跨出去的每一步， 都因為有家能歸回才有了意義， 那不是短暫的休息，而是存在的起始點， 這是生命獨特賦予了旅行的美麗。

La Clé 讓你旅行的每一天，都能感受家的溫暖。

樂頤飯店 45

營運事業 46

樂頤飯店 47

營運事業 48

愛丁堡幼兒園 以幼兒為本位，依生、心理發展不同予以適性教育。將繪本 與美語巧妙結合，自然建構孩子外語能力。培養具人文素 養、有創意、藝術氣質的孩子。協助、激發幼兒的潛能，讓 幼兒能快樂學習與成長。

愛丁堡 49

營運事業 50

愛丁堡 51

營運事業 52

文心幼兒園 蒙特梭利教學為孩子預備一個自由開放、寬敞舒適的混齡學 習環境，並依日常生活、感官、數學、語文、文化等不同教 育，經由老師的引導和觀察，讓孩子循序漸進的在個別教學 中獨立操作，從中學習培養孩子獨立、專注、秩序、協調的 能力。

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文心 55

營運事業 56

新大智幼兒園 新大智幼兒園是由一群對孩子充滿愛的老師們所組成的團隊。 以蒙氏教學主軸 , 英文主題單元與中文課程結合 , 相輔相成 , 全園 設有空氣清淨機 , 除濕機 , 每月慶生會 , 搭配主題之戶外教學。

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營運事業 58

新大智 59

營運事業 60

比活力運動俱樂部 - 信義館 鄰近蘆洲捷運徐匯中學站，近千坪腹地，內含一棟專為運動 健身所設計之獨棟鋼骨親水健身會館。 配備有室內標準溫水泳池、多功能按摩浴池、先進蒸氣三溫 暖、複合式健身房、有氧韻律教室及庭園式咖啡餐飲及會員 專用停車場等複合設施。

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比活力運動俱樂部 - 元氣館 位於功學社企業大樓內，擁有最完善 SPA 水療池，10 多項的水療按摩 浴池設備，貼心附設兒童親水區、蒸氣室與烤箱、專業紓壓芳療室、 心肺訓練，重量訓練區及多功能伸展區，讓您健康活力元氣加倍。

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比活力運動俱樂部 - 城市館 位於蘆洲捷運徐匯中學站大樓內，三蘆首座捷運都會型態俱 樂部，擁有精緻六、七樓空間，配備有複合式健身房、有氧 韻律教室、飛輪教室、抒壓蒸氣三溫暖等複合設施，健身設 備全面升級、新穎時尚空間、各式各樣多元課程，提供身處 都會的您，一處兼具時尚及節奏感的運動環境。

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比活力 71

營運事業 72

蘆洲羽球館 在蘆洲地區已經營運了 15 年，曾做為羽球選手訓練場，宗 旨為提倡全民運動推廣羽球休閒活動，進而提升羽球運動水 準。

10 面場地為 PU 材質．寬敞無障礙．標準級比賽場地．全場 有冷氣空調設備備有免費的汽機車停車場男女乾濕分離沐浴 設備及吹風機

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營運事業 74

居善醫院 本院位於桃園縣大園鄉，評鑑合格精神科專科醫院，提供全 面、優質、人性的精神醫療服務，創造健康、快樂、終身學 習的醫療團隊。

居善醫院 75

租賃事業 76

城旅晶贊 成旅晶贊飯店規劃有 140 間晶贊客房、柏克菲餐廳、貴賓廂 房、三河會議中心、洗衣房和商務中心，並結合比活力運動 俱樂部，無論商務差旅、觀光渡假、會議宴會與美食饗宴， 皆能貼心滿足到訪貴賓的多元化需求，享受「附加多一點， 負擔少一點」的城市旅行新體驗。

城旅晶贊 77

租賃事業 78

晶贊婚宴會館 晶贊宴會廣場成立於 2013 年 10 月，為成旅觀光 (Global Hospitality Group Inc.) 首個餐飲品牌，鄰近蘆洲區徐匯 廣場，為大眾交通系統匯集區域。宴會廣場樓高三層，營業 空間超過 800 坪。提供婚慶喜宴、企業活動、會議聚餐、美 食餐飲、外燴與外賣等多元服務，期以物超所值的價格、專 業餐飲與貼心備至的服務，打造新北市頂級婚宴據點。

晶贊婚宴 79

租賃事業 80

土地銀行 / 地球村美日語 土地銀行於 1988 年承租中山一路 100 號 1 樓 地球村美日語於 1998 年承租中山一路 100 號 1 樓

土地銀行 / 地球村美日語 81

租賃事業 82

海霸王餐廳 蘆洲店於 1991 年開幕，樓高 6 層，營業面積 2500 坪，設有 貴賓室 40 間，金碧輝煌的設計顯得格外大氣。天井式宴會 廳，格局方正、景觀高挑，加上沿樓層四周圍繞的紅色迴廊， 洋溢滿滿熱情氣氛！

海霸王 83

租賃事業 84

燦坤 3C 電器商場

( 蘆洲中山店 )

燦坤 3C 未來 5 年營運策略 客 戶 滿 意：成為以顧客滿意為核心的服務產業。 四 項 堅 持：會員服務，優質技術服務，高品質第一便宜，落 實豪豬策略的發展及服務理念。 無障礙溝通平台：建立知識管理、速度回應、優質服務的競爭利基。

燦坤 85

租賃事業 86

麥當勞

三和店

麥當勞是全世界最大的快速餐飲服務餐廳領導品牌。1955 年，世 界第一家麥當勞由創始人 Ray A. Kroc 在美國芝加哥 Elk Grove Village 成立，金黃拱門下的美味漢堡和親切服務，立刻受到各界 人士的歡迎；現在，全世界 119 個國家超過 33,500 家餐廳，每天 為 6,900 萬名顧客提供超值美味的麥當勞餐飲。

麥 當 勞 以 品 質、 服 務、 衛 生 與 超 值（Quality、Service、 Cleanliness、Value）等核心價值廣獲消費者的支持，並長期深耕 台灣。1984 年 1 月 28 日，麥當勞在台灣成立第一家餐廳，近年來， 台灣麥當勞持續創新服務，推出快速便利的「得來速」、「24 小時 營業」餐廳、新型態「McCafe」與「為你現做」等服務。2010 年起， 導入麥當勞亞太區全新設計風格，不只滿足顧客的味蕾，也將服務 提升至感官美學享受，提供顧客美學風格、美感服務、美味多元的 美學饗宴。

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租賃事業 88

肯德基

三和店

第一間肯德基在 1930 年創立 早在 1930 年，肯德基由桑德斯上校在科爾賓 ‧ 肯德基州創立。一 開始是為高速公路上加油的旅客，供應熱呼呼的餐飲

肯德基原創秘方 KFC 最著名的，就是桑德斯上校研發出的 11 種神秘香料配方，及獨 創的烹炸技術

從不停止開創的腳步 在 1955 年，桑德斯上校在過了退休年紀後，將全部的心力投入到 北美區 KFC 餐飲連鎖事業中，很快的，他在美國及加拿大已擁有超 過 600 家門市；同時也積極拓展亞洲市場，第一家門市選在菲律賓 落腳，在 1970 年肯德基日本第一家門市開幕時 , 桑德斯上校更首 次舉行亞洲參訪，更深入了 解亞洲文化

1957 年首推出炸雞桶 想到炸雞桶就一定會想到 KFC ！用來裝多塊炸雞的紙桶已成為 KFC 最經典的象徵

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發行人 / 富莊建設股份有限公司 版次 / 第一版 出版日期 / 2016 年 08 月 01 日 地址 / 新北市蘆洲區中山一路 100 號 3 樓 電話 / 02-2281-2121 傳真 / 02-2282-1451