I N F R A E S T R U C T U R A

INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS

Agua Potable

De acuerdo con información proporcionada por la Dirección General de Construcción y Operación Hidráulica (D.G.C.O.H.), se encuentra dotada al 100%. La red de distribución de agua potable cuenta con 956.1 Km, de los cuales 90.1 Km. son de la red primaria y 866 Km. pertenecen a la red secundaria. El problema de las fugas de agua se presentan principalmente en las zonas donde se localizan los asentamientos más antiguos que cuentan con instalaciones de más de 60 años y en algunos casos la infraestructura ha rebasado su vida útil.

Las colonias que presentan este problema son: Narvarte, Piedad

Narvarte, Atenor Salas, Moderna, Iztaccíhuatl, Niños Héroes, Villa de Cortés, Periodista, Américas Unidas, Nativitas, San Simón, Albert, Portales

Oriente, Miravalle, Ermita, Letrán

Valle, Del Valle, San José Insurgentes, Insurgentes Mixcoac, Extremadura

Insurgentes, San Juan, Nochebuena, Ampliación Nápoles, Nápoles, San Pedro de los Pinos, Mixcoac.

Drenaje

La cobertura del servicio de drenaje es del 100%. Según los datos arrojados por el Censo General de Población y Vivienda, el 98.6%, de los predios habitados cuentan con la prestación de este servicio; sin embargo, durante la época de lluvias llegan a generarse encharcamientos, debidos principalmente al taponamiento de coladeras y tuberías por la basura que arrastran las aguas pluviales, a lo que se aúnan los asentamientos del terreno provocados por sismos, que dañan las tuberías y contribuyen en la disminución de la eficiencia.

La red de drenaje tiene 1,444.2 Km., de los cuales 84.2 Km. integran la red primaria y 1,360 Km. la red secunda

Energ A El Ctrica

Se registra que en porcentaje, el 99.90% de los predios habitados en la alcaldía están dotados con el servicio de energía eléctrica. A continuación se muestra una tabla del alumbrado aproximado.

Imagen 14 Mapa de zonificación

H HABITACIONAL

HC HABITACIONAL CON COMERCIO

HABITACIONAL MIXTO

EQUIPAMIENTO

CB CENTRO DE BARRIO

EA ESPACIOS ABIERTOS (PARQUES,JARDINES Y DEPORTIVOS)

SIMBOLOGÍA COMPLEMENTARIA

NORMA DE ORDENACIÓN SOBRE VIALIDAD ESTACIÓN DEL METRO

CLAVE DE NOMENCLATURA

De acuerdo al mapa del Programa Parcial de Desarrollo Urbano la colonia de San San Simón Ticumac, cuenta con 62.8 hectáreas de las cuales el 68% es área lotificada y el 31% son vialidades, donde la mayor parte de sus predios maneja un uso de suelo habitacional con un área libre del 30% a un 20% y muy pocos para equipamiento. El poco uso de predios para oficinas ha generado la actividad de comercio en la zona y siendo una área centralizada en la Ciudad de México, ha generado un foco de atracción para el usuario.

Zonificación

De acuerdo a la fuente de información, al analizar la normatividad en el predio,de acuerdo a la tabla de zonificación podemos observar que es factible para la realización de un proyecto como el que se desea, en el se maneja los usos de suelo en equipamiento público y privado (E).

Imagen 15

Tabla de zonificación

Fuente: SEDUVI, intervenida en Photoshop

Imagen 17

Tabla de zonificación

Fuente: SEDUVI, intervenida en Photoshop

A continuación se muestra una tabla con los datos de acuerdo al predio, se menciona que cuenta con 7,476 m2 de los cuales solo se podrá utilizar un 75% para el área de desplante tomando un 25% de área libre.

Imagen 16

Tabla de zonificación

Fuente: SEDUVI, intervenida en Photoshop

46.2% 53.8%

9,240 hombres

10,760 mujeres

De acuerdo al censo realizado en la alcaldía Benito Juárez en el año 2020, la población esta constituida por 345,663 habitantes

Un 4.8% son habitantes de la colonia de San Simón Ticuman contando con 20,000 habitantes, la mayor parte de su población son mujeres de 30 a 34 años,siguiendo el grupo de hombres y mujeres 35 a 39 con un nivel de escolaridad en educación superior generadora de más de 2 salarios mínimos como fuente de ingreso.

Por lo que la colonia es establecida con un nivel socio economico tipo C, caracterizado por un nivel de vida práctica y con ciertas comodidades, contando con infraestructura básica en entretenimiento y tecnología

N D I C I O N E S

B I O C L I M T I C A S

El clima en la colonia San Simón Ticumac, en su mayoría es templado sub-húmedo.

La colonia es ubicada principalmente al sur oeste de la ciudad,el predio actualmente esta diseñado con una orientación norte sur. teniendo sus accesos principales con estas orientaciones y sus accesos secundarios por sus laterales.

Su temperatura promedio es presentada en los meses de Marzo, Julio, Agosto y Septiembre con 17°C.

Los vientos dominantes en esta área son dirigidos en su mayoría con una trayectoria del sur, hacia el norte, en los meses de Mayo, Junio, Septiembre y Octubre se presentan de esta manera.

La época de lluvias se presenta en los meses de Junio y Julio, donde en la mayor parte de los días llueve, por lo que será aprovechado para la recolección y tratamiento de aguas pluviales y la utilización de estas, para riego, alimentación para muebles sanitarios y fuentes en plaza pública.