Villaguiden 2023 - Danfors Fastighetsförmedling

VILLAGUIDEN

FUNDERAR

• Vi täcker hela Laholms kommun - med omnejd

• Vi erbjuder rikstäckande marknadsföring

• Lokal fastighetsförmedling sen snart 30 år

• Oberoende fastighetsförmedlare

www.pebab.nu

ÄR DET DAGS ATT BYGGA NYTT, BYGGA TILL ELLER BYGGA OM?

BEHÖVER DU HJÄLP MED BYGGREGLERNA

OCH ATT TA FRAM BYGGLOVSRITNINGAR?

JE Husdesign är ditt stöd till husdrömmen - stor som liten. Vad kan jag hjälpa dig med?

Har Ni en ide, har Vi losningarna till fast pris pa totalentreprenad

HÅKAN DANFORS 070 672 82 50 hakan@danfors.se

CONNY WISTRAND 070 672 82 45 conny@danfors.se

ELIN SVALA 070 672 82 32 elin@danfors.se

PER EMILSSON 070 672 82 23 per.emilsson@danfors.se

0430-282 50 I danfors.se I info@danfors.se

Välkommen till den tredje och sista etappen i fantastiskt belägna Mellby Ängar. Här finns möjligheten att bygga ett drömboende utöver det vanliga! Mellby ängar erbjuder stora tomter med fritt läge och mycket stora byggrätter om 600 kvm.

Utgångspris: 1 695 000 kr

ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

ALLARP ETAPP III | ALLARP

Tomter för villor och parhus är idag slutsålda i Etapp I och Etapp II, nu fortsätter försäljningen i områdets sista fas Etapp III. Området är indelat i tre faser och Etapp I samt Etapp II är slutsålda och innefattar redan idag förskola, lägenheter, villor, parhus samt vårdcentral, bank, kontorsverksamhet etc.

Tomtarea: 600 kvm | Pris från 1 395 000 kr

ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

Möjlighet till snabb inflytt nybyggda 2-plans radhus i bostadsrättsform med närhet till Båstad. Moderna och fräscha lägenheter med egen trädgård och uteplatser både mot parken och på entrésidan.

Boarea: 101,4 kvm | Månadsavgift: 5 268 kr Pris från: 2 295 000 kr

ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

EBBARP

74 | SKOGABY

Några kilometer utanför Laholm hittar du denna oas med en välskött fastighet. Rymlig bostad med möjlighet till många sovrum och stora sällskapsutrymmen. Rejäla uthus och trädgård i söderläge med gräsmatta, stenlagd uteplats, trädgårdsland, vacker damm samt växthus.

Boarea: 206 kvm | 64 kvm biarea Tomtarea: 3403 kvm

Utgångspris: 3 800 000kr | ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

Alltid gratis försäljningsvärdering!

www.a-karlsson-bygg.se | 070-565 39 39

GAMLEBYGATAN 2A-2B | LAHOLM

PÄRONGATAN 12 | LAHOLM

Med fri utsikt ner mot Lagan ligger charmiga Gamlebygatan 2 A och 2 B med öppna inbjudande sällskapsytor. Fantastiskt välskött trivsam trädgård. Stort hus på c:a 240 kvm, varav två lägenheter på 55 kvm respektive 45 kvm med egen ingång.

Boarea: 240 kvm | 82 kvm biarea Tomtarea: 964 kvm

Utgångspris 5 975 000 kr ANSVARIG MÄKLARE CONNY WISTRAND

KARPGRÄND 16 | LAHOLM

På centralt läge med närhet till allt finner ni denna välskötta villa med bra planlösning, stora sällskaps utrymmen, altan samt vidbyggt garage.

Boarea: 123 kvm | 122 kvm biarea Tomtarea: 601 kvm

Utgångspris: 2 695 000kr ANSVARIG MÄKLARE PER EMILSSON

LUNDGRENS VÄG 8 A-B | LAHOLM

Tillverkning av bl.a.

Fönster & Dörrar | Trappor Kök & Inredning | Lackering

På bästa läge i området med härlig utsikt åt flera väderstreck ligger denna välskötta trivsamma villa med dubbla balkonger och altan. Granne med öppet grönområde. Nytt kök, garage och tvättstuga 2016.

Boarea: 151 kvm | Tomtarea: 832 kvm Utgångspris: 3 295 000 kr

ANSVARIG MÄKLARE CONNY WISTRAND

ÅLYCKEVÄGEN 3 | RÄNNESLÖV

www.malenssnickeri.se 0431-727 80

Pelles Bilservice

KONTAKTA OSS

Telefon: 0704-18 42 08

Mail: pellesbilservice@adbilverkstad.se

Besök oss: Rombergs väg 60A, 312 96 Laholm

Vi har öppet: Mån-Tors 8-18 Fre 8-12:30

12:30-13:30

Mitt i mysiga Ränneslöv c:a 7-8 km från Laholm finner ni denna charmiga villa med trevlig inramad trädgård. Charmig personlig villa två plan med fem rum, kök, toalett och badrum.

Boarea: 110 kvm | 60 kvm biarea Tomtarea: 794 kvm

Utgångspris: 1 650 000 kr | ANSVARIG MÄKLARE PER EMILSSON

Nybyggd tvåfamiljsvilla (2021) i två plan på bra läge i centrala Laholm. Här finns goda möjligheter för den som vill hyra ut lägenheter, söker generationsboende eller kanske själv bo i den ena lägenheten och hyra ut den andra.

Boarea: 168 kvm | Utgångspris: 5 990 000 kr

ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

SMULTRONVÄGEN 2 A-B M.FL. | LAHOLM

Tre parhus byggda 2017 på trevliga Glänninge. Goda möjligheter till uthyrning, generationsboende m.m. Här bor man med närhet till centrum samt förskola på området.

Boarea: 86 kvm x 6 lägenheter | Utgångspris: 11 500 000kr

ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

ASTERVÄGEN 5B | VALLBERGA

WALLDIAGATAN 7 | VALLBERGA

Nära till omtänksamma råd om bolån

För oss handlar bolån om så mycket mer än att bara låna ut pengar – du får professionella råd om din ekonomi i varje situation. Som bostadsägare ställs du inför många beslut som påverkar din vardagsekonomi.

Väljer du Handelsbanken i Båstad eller Halmstad som bolånepartner får du:

– Individuell ränta som sätts tillsammans med din rådgivare

– Trygga tjänster som juridisk hjälp, hemlarm och bolåneskydd

– Lägre ränta med Grönt bolån

– Låna till solceller eller bergvärme med Grönt energilån

Du hittar våra kontaktuppgifter på handelsbanken.se/båstad och handelsbanken.se/halmstad

Varmt välkommen till din lokala bank!

Nybyggd och välplanerad marklägenhet centrala Vallberga. Lägenheten har två sovrum, helkaklat badrum med dusch samt kök och sällskapsrum med öppen planlösning och utgång till egen uteplats i västerläge.

Boarea: 68 kvm | Månadsavgift: 4768 kr |

Utgångspris: 1 250 000kr ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

SJÖAREDSVÄGEN 55 | KNÄRED

Med fri utsikt över nejderna i Vallberga finns denna hemtrevliga 60-talsvilla som nuvarande ägare trivts i sedan det byggdes. Lättskött uppvuxen trädgård med fruktträd och stora gräsytor.

Boarea: 86 kvm | 86 kvm biarea Tomtarea: 832 kvm Utgångspris: 975 000 kr | ANSVARIG MÄKLARE CONNY WISTRAND

HIBISKUSVÄGEN 5 | LILLA TJÄRBY

Vackert belägen bostad med härliga omgivningar. Mycket välskött trädgård med flertalet växelvis blommande växter och fruktträd. Bostaden inhyser bra sällskapsytor så som rymligt vardagsrum och sällskapsrum.

Boarea: 146 kvm | 81 kvm biarea Tomtarea: 4130 kvm

Utgångspris: 1 300 000 kr | ANSVARIG MÄKLARE PER EMILSSON

MAGNOLIAVÄGEN 5 | LILLA TJÄRBY

Nyproducerad enplansvilla Fredriksdal från Smålandsvillan. Villan är belägen på en bra tomt i ett populärt område i den nya delen av Lilla Tjärby. Njut av nykänslan och ett bekvämt, underhållsfritt boende med låga driftskostnader.

Boarea: 122 kvm | Tomtarea: 1151 kvm Utgångspris 4 250 000 kr ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

MAGNOLIAVÄGEN 6 | LILLA TJÄRBY

Nyproducerad villa från Smålandsvillan som nu överlämnas med klimatskal på plan 2. Härliga sällskapsutrymmen med mycket ljusinsläpp. Ovanvåningen är förberedd för inredning vilket då ger upp till 7 rum och kök fördelat på 151 kvm.

Boarea: 151 kvm | Tomtarea: 1075 kvm Utgångspris 3 950 000 kr | ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

Välkommen till denna nyproducerade villa Fredriksdal från Smålandsvillan. Här kan du nu flytta in omgående i en helt nybyggd enplansvilla med ljusa fräscha materialval.

Boarea: 122 kvm | Tomtarea: 1126 kvm Utgångspris 4 250 000 kr ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

du vara vårt bästa uppdrag?

GETARYGGARNA 6A | HISHULT

Välkommen hem

Hos Laholmshem finns bostäder för alla! Vi erbjuder ett tryggt, hållbart och attraktivt boende för dig som vill bo i Laholms kommun. Välkommen till oss.

Gedigen 1½plansvilla, lugnt och fridfullt beläget i utkanten av Hishult. En väl omhändertagen villa med gott om utrymme för den större familjen med många sovrum och stora sällskapsutrymmen.

Boarea: 197 kvm | 143 kvm biarea | Tomtarea: 1306 kvm

Utgångspris: 1 150 000 kr | ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

VEINGEVÄGEN 3 | VEINGE

Mycket charmig villa centralt i lugnt samhälle. Välhållet unikt boende med goda utrymmen. Välbevarad kakelugn i köket samt öppen spis i vardagsrummet. Kullerstensbelagd innergård samt rejält uthus med garage och förråd.

Boarea: 200 kvm | 115 kvm biarea Tomtarea: 993 kvm

Utgångspris: 2 595 000 kr | ANSVARIG MÄKLARE CONNY WISTRAND

ELSA BIRGERS VÄG 24 | SKOTTORP

Välskött 1½ plans villa med bra belägenhet i Skottorp. Här finner vi också ett Inglasat uterum, balkong samt garage med plats för två bilar. Fin uppvuxen trädgård med växtlighet och härliga gräsytor som bjuder in till lek och spel.

Boarea: 125 kvm | 75 kvm biarea Tomtarea: 713 kvm

Utgångspris 2 800 000 kr | ANSVARIG MÄKLARE PER EMILSSON

Stor 2-plansvilla i centrala Knäred. Idag finns två lägenheter inredda i byggnaden och möjligheter finns att fortsätta med uthyrning av båda lägenheterna, bo i den ena och hyra ut den andra eller att använda hela byggnaden som en bostad.

Utgångspris: 1 750 000 kr | ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

DALAVÄGEN 8 | KNÄRED BYGATAN 18 | VÅXTORP

Välskött 1½-plansvilla från början av 1900-talet. Charmigt boende med bra planlösning med 3-4 sovrum och goda sällskapsutrymmen i utkanten av Våxtorp. Huset har renoverats på senare år med bibehållna detaljer och gammal charm.

Boarea: 150 kvm | 30 kvm biarea Tomtarea: 1000 kvm Utgångspris: 1 800 000 kr | ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

IDÉVÄGEN 1 | MELLBY

Tillfälle att förvärva en fastighet med mycket bra affärsläge, lätt åtkomligt från väg 24 och E6, på Mellby företagspark vilket lämpar sig väl för flertalet typer av verksamheter.

Utgångspris: 4 700 000 kr | ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

•

Ett tryggare boende och en bättre inomhusmiljö!

För dig som är husägare erbjuder vi tjänster som: Byggrådgivning

• Överlåtelsebesiktning och energideklaration

• Krypgrundsbesiktning och avfuktning

• Avfuktning och sanering vid vattenskador

• Utredning av problem med inomhusmiljön

Ring 075-245 10 00 eller skicka e-post: bokning.sydvast@anticimex.se www.anticimex.se

KUSTVÄGEN 56 | MELLBYSTRAND

LODJURSVÄGEN 14 | MELLBYSTRAND

1210 kvm stor tomt på bra läge i norra Mellbystrand med gångavstånd till lång härlig sandstrand. Generös byggrätt med största tillåtna byggnadsarea på 300 kvm plus gällande Attefallsregler och friggebod.

Tomtarea: 1210 kvm | Utgångspris: 3 450 000 kr

ANSVARIG MÄKLARE CONNY WISTRAND

SIBYLLAVÄGEN 41 | MELLBYSTRAND

Välkomna till ett fräscht välskött fritidshus som med fördel kan användas året runt. Luftig solig friköpt tomt med stort nybyggt soldäck i vinkel med massor av soltimmar.

Boarea: 50 kvm | 12 kvm biarea Tomtarea: 974 kvm

Utgångspris: 2 195 000 kr | ANSVARIG MÄKLARE CONNY WISTRAND

EJDERVÄGEN 26 | MELLBYSTRAND

På eftertraktat läge väster om Kustvägen med gångavstånd till lång härlig sandstrand i norra Mellbystrand hittar ni denna 881 kvm stora tomt. Generös byggrätt med största tillåtna byggnadsarea på 300 kvm plus gällande Attefallsregler och friggebod.

Magasinvägen 1, 312 34 LAHOLM. Tel: 0430-54 10 30 E-post: plat@laholm.com

Tomtarea: 881 kvm | Utgångspris: 3 950 000 kr

ANSVARIG MÄKLARE CONNY WISTRAND

Enplansvilla på friköpt tomt i södra Mellbystrand. Bra utrymmen med upp till fyra sovrum, sällskapsrum, nyrenoverat kök, två badrum och separat tvättstuga. Stort invidbyggt garage med två portar.

Boarea: 134 kvm | Tomtarea: 1194 kvm

Utgångspris: 3 495 000 kr | ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

Kontor

Bergtallsvägen 4, Mellbystrand 0734-03 50 77 • amorsbilar.se

KAPTENSSTIGEN 7 | MELLBYSTRAND

CIRKELVÄGEN 16A-B | MELLBYSTRAND

Ett riktigt sommarhus med all dess charm, en riktig sommaridyll!

Välskött och idylliskt med plats för både sol och natur. Belägen på återvändsgata med insynsskyddat läge och avkopplande utomhusmiljö med naturen inpå.

Boarea: 45 kvm | Tomtarea: 350 kvm | Arrendeavgift: 14 408 kr/år

Utgångspris: 575 000 kr ANSVARIG MÄKLARE PER EMILSSON

LINDVÄGEN 22 | MELLBYSTRAND

Mysig sommarstuga på rymlig uppvuxen tomt med stora gräsytor i Norra Mellbystrand. Insynsskyddad trädgårdssida med altan i söderläge och granne med grönområde.

Boarea: 65 kvm | Tomtarea: 660 kvm | Arrendeavgift: 25 500 kr/år

Utgångspris: 1 265 000 kr | ANSVARIG MÄKLARE PER EMILSSON

Stor 1-plansvilla mellersta Mellbystrand med närhet till bekvämligheter som mataffär, skola, kommunikationer mm. Idag finns två lägenheter inredda i bostaden och möjligheter finns att fortsätta med uthyrning av båda lägenheterna, eller bo i den ena och hyra ut den andra.

Boarea: 193 kvm | 42 kvm biarea | Tomtarea: 1654 kvm Utgångspris: 4 300 000 kr ANSVARIG MÄKLARE PER EMILSSON

TÅNGVÄGEN 4 | MELLBYSTRAND

Påkostad arkitektritad 1-plansvilla i Norra Mellbystrand med stor insynsskyddad tomt. Ett boende som bjuder på hög standard, gedigen konstruktion med exklusiva materialval och trevlig planlösning.

Boarea: 170 kvm | Tomtarea: 1936 kvm | Utgångspris: 7 875 000 kr ANSVARIG MÄKLARE PER EMILSSON

Ring 0430-491 00

för att boka tid på något av våra kontor i Laholm, Knäred, Våxtorp eller Skummeslöv Omtanke · Kvalité · Relationer

www.laholmssparbank.se

Telefon: 0431-714 40 | Mobil: 0709-144070 | www.fest-is.se

LÅT MILJÖPROFFS SKÖTA STÄDNINGEN

SVANENMÄRKT

Vi har porslin och möbler, mm till såinflyttningsfesten Ni slipper packa upp innan...

Redo för ett nytt hem?

Genom våra varumärken Myresjöhus och SmålandsVillan uppfyller vi din husdröm. Med Myresjöhus kan du skräddarsy ditt hus för att passa dig, och med SmålandsVillan kan du välja mellan flera prisvärda modeller med smarta planlösningar.

Tillsammans erbjuder vi hus för alla smaker!

Välkommen att kontakta oss för att hitta ett hem som passar dig.

Viktor Törnqvist Säljare, Myresjöhus Telefon: 010-434 12 66

Mail: viktor.tornqvist@myresjohus.se

Rebecca Nykvist Säljare, SmålandsVillan Telefon: 010-434 15 48

Mail: rebecca.nykvist@smalandsvillan.se

FÖNSTERPUTS HEMSTÄDNING

WWW.STADPULSEN.SE | 0775 - 33 30 11

VI HAR ALLT FÖR DIN RENOVERING

Ska du bygga eller renovera så passa på att besöka våra stora utställningar med kök, bad, golv, kakel, utemiljö mm. Du får massor av inspiration och hjälp av våra duktiga säljare. Vi har Ballingslöv kök i Laholm och Ängelholm samt Marbodal i Båstad. Välkommen!

bygghandel.npn.se

EGERNAHULTS STUGOMRÅDE 16 | KNÄRED RISHULT 2 | HISHULT

Vinterbonat fritidshus mysig skogsmiljö där man verkligen har naturen inpå knuten. Välplanerad bostad med 3 sovrum och rymligt sällskapsutrymme. Beläget i välskött stugområde.

Boarea: 61 kvm

Tomtarea: 1574 kvm

Utgångspris: 895 000 kr

ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

ALLARPSVÄGEN 25 | SKUMMESLÖVSSTRAND

TORS VÄG 31 | ALLARP

Välkommen till ett välskött vinterbonat fritidshus. Öppen, ljus planlösning mellan kök och allrum, ett sovrum samt indragen terras under tak i söder- och utsikt mot Hallandsåsen.

Boarea: 37 kvm | 9 kvm biarea

Tomtarea: 519 kvm

Utgångspris: 3 100 000 kr

ANSVARIG MÄKLARE PER EMILSSON

Välkommen till denna charmiga stuga med naturen och skogen inpå knuten. Här bor du lugnt och fridfullt med en fantastisk trädgård. Boendet lämpar sig väl för både fritidsboende och året runt-boende.

Boarea: 60 kvm

Tomtarea: 3593 kvm

Utgångspris: 1 250 000 kr

ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

Välkommen till Allarp och chansen att förvärva en av de bästa tomterna i området. Tomten är belägen områdets ytterkant med södra sidan fri från grannar och bebyggelse. Fantastisk utsikt mot Hallandsåsen.

Tomtarea: 601 kvm

Utgångspris: 1 595 000 kr

ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

Välkommen till Doktor.se Strandängshälsan. Din personliga vårdcentral mitt i Mellbystrand och Skummeslöv.

0430-68 54 50 strandangshalsan.se