CHORRILLOS-GRUPO03

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

TALLER PRE-PROFESIONAL CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

DOCENTES: •

MS. ARQ. SACHÚN AZABACHE

ESTUDIANTES: •

ALBURQUEQUE GUEVARA KARINA

100%

•

CHAVEZ RODRIGUEZ, PEDRITO SAMUEL

100%

•

GALAN PAIVA, DAISY ELIZABETH

100%

•

GUTIERREZ ZAPATA EDUARDO

100%

•

MOROCHO MORENO, DANIELA YASMIN

100%

C H O R R I L L O S

01

ÍNDICE

ASPECTOS GENERALES

02

ASPECTOS TECNOLÓGICOS

03

ANÁLISIS PSICOMÉTRICO

04

RADIACIÓN SOLAR

05

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

06

ELECCIÓN Y FUNDAMENTACIÓN DEL TERRENO PROYECTUAL

07

CRITERIOS DE DISEÑO

08

DEFINICIÓN DEL USUARIO

09

CASOS ANÁLOGOS

10

PROPUESTA DE VIVIENDA SOSTENIBLE

11

PARÁMETROS DE DISEÑO

12

COSTOS Y PRESUPUESTOS

13

CRONOGRAMA DEL PROYECTO

DISTRITOS DE LIMA

DEPARTAMENTO LIMA

ÁREA DE ESTUDIO

LIMA METROPOLITANA

CHORRILLOS

DATOS GENERALES

El distrito de Chorrillos es uno de los 43 que conforman la provincia de Lima, ubicada en

•

Coordenadas:

12°11’11’’S 77°01’16’’O

•

Superficie:

38.94 km

•

Altitud:

37 m.s.n.m.

•

Población:

314 241 hab.

•

Densidad:

el departamento homónimo en el Perú. Limita al

2

Norte con los distritos de Barranco y Santiago de Surco; al Este con los distritos de San Juan de Miraflores y Villa El Salvador; y al Oeste y Sur con 2

8 069.88 hab./km

el Océano Pacífico.

ASPECTOS TECNOLÓGICOS

TEMPERATURA °C MIN. Y MAX. GRÁFICO DE TEMPERATURA ANUAL

Fuente: Google Image

Fuente: Sitio web Meteoblue

Fuente: Google Image

Las temperaturas bajarán

Tiene un clima tibio con una temperatura promedio anual

considerablemente

es de 17,5 a 19 °C, con un máximo estival anual de unos 29

durante invierno,

la en

época

de

°C.

ocasiones

Los veranos, de diciembre a abril, tienen temperaturas que

pudiendo acercarse a los

oscilan entre los 29 a 30 °C durante el día y 21 a 22 °C en

cero grados o lo que

las noches. Solamente cuando ocurre el Fenómeno del

consideramos

Niño, la temperatura en la estación de verano puede

helada,

siendo estos un mínima

superar los 31 °C.

parte de días durante el

Los inviernos van de junio a mediados de octubre, con

año

temperaturas que oscilan entre los 19 y 12 °C. Los meses de primavera

Fuente: Sitio web Meteoblue

y

otoño

(noviembre

y

mayo),

tienen

temperaturas templadas que oscilan entre los 23 y 17 °C.

HUMEDAD RELATIVA: HUMEDAD RELATIVA

Cantidad de vapor de agua, que se encuentra presente en el aire. El aire caliente, contiene más humedad que el frío. La humedad relativa en Chorrillos varía entre 90 y 65% con mayor incidencia en invierno.

DATOS RESCATADOS POR SENAMHI 2019

MES CON HR MÁXIMA

ABRIL (87%)

MESES CON HR MÍNIMA

MAYO Y DICIEMBRE (72%)

PRECAUCIÓN (27 a 32) PR. EXTREMA (33 a 40) PELIGRO (41 a 53) P. EXTREMO (54 a más)

Hoy en la población de Chorrillos, intervalos nubosos esta mañana, con temperaturas alrededor de 11°C. Por la tarde tendremos cielos nubosos y con temperaturas en torno a los 16°C. Durante la noche, habrá cielos nubosos con temperaturas cercanas a los 12°C. Vientos del Oeste a lo largo del día, con una velocidad media de 15 km/h.

La sensación térmica por calor, se debe a la interacción entre temperatura y humedad.

PRECIPITACIONES

En el distrito de Chorrillos la frecuencia de días mojados (aquellos con más de 1 milímetro de precipitación líquida o de un equivalente de líquido) no varía considerablemente según la estación. La frecuencia varía de 0 % a 1 %, y el valor promedio es 0 %.

Entre los días mojados, distinguimos entre los que tienen solamente lluvia, solamente nieve o una combinación de las dos. En base a esta categorización,

el

tipo

más

común

de

precipitación durante el año es solo lluvia, con Fuente: Sitio web Meteoblue

una probabilidad máxima del 1 % el 25 de enero.

Fuente: Google Image Fuente: Sitio web Meteoblue

VELOCIDAD DE VIENTOS VELOCIDAD DE VIENTOS km/h – ANUAL PROYECTADOS

Barrera Geográfica

Barrera Geográfica

Dirección de vientos tos

Dirección de vien

ntos

e vie ción d

Direc

Viento turbulento

OESTE

ESTE Fuente: Elaboración Propia

El perfil geográfico influye en la velocidad de los vientos ya sea deteniéndose por barreras naturales o Fuente: meteoblue.com

El diagrama de Chorrillos muestra los días por mes, durante los cuales el viento

generando turbulencias con vientos moderados en

alcanza una cierta velocidad. Encontrando que la velocidad de los vientos

depresiones entre dos barreras geográficas

aumenta durante la época de invierno llegando hasta vientos regulares y en ocasiones fuertes

ESCALA DE BEAUFORT

VELOCIDAD DE VIENTOS km/h – ANUAL REGISTRADOS

Fuente: meteoblue.com

Con respecto a la velocidad de vientos promedio, podemos concluir que la velocidad promedio ronda entre los 6 a 10 km/h

VELOCIDAD DE VIENTOS

ROSA DE VIENTOS PROYECTADA - ANUALMENTE

CHORRILLOS Fuente: Elaboración propia

La Rosa de los Vientos para Chorrillos muestra el número de horas al año que el viento sopla en la dirección indicada. Ejemplo SO: El viento está soplando desde el Suroeste (SO) para el Noreste (NE).

Fuente: meteoblue.com

TABLA RESUMEN DE VARIABLES CLIMÁTICAS ENERO

FEBRER O

MARZO

ABRIL

MAYO

JUNIO

JULIO

AGOST O

SEPTIEMBR E

OCTUB RE

NOVIEMB RE

DICIEMBR E

NUBOSIDAD MÁS ALTA

MAYORMENTE DESPEJADO

MAYORMENTE NUBLADO

MAYORMENTE DESPEJADO

PRECIPITACIONES

MESES DE MAYO AGOSTO

NUBOSIDAD MÁS BAJA MESES DE NOVIEMBRE ENERO

VELOCIDAD DE VIENTOS

VELOCIDAD DE VIENTOS

84%

H.R. MÁX. MEDIA

TEMPERATURA S MÁS ALTAS

84%

82%

87%

84%

84%

80%

81%

82%

83%

83%

85%

30°C

30°C MES MÁS CALIENTE

25°C MESES DE MAYO - NOVIEMBRE

25°C MES MÁS FRÍO

20°C

20°C

15°C TEMPERATURA S MÁS BAJAS MESES DE DICIEMBRE ABRIL

PROMEDIO

HUMEDAD

DE 6 A 10 Km/h

15°C ENE ENERO

ALTO

27°C

BAJO

20°C

FEB FEBRER O

MAR MARZO

ABR ABRIL

MAY MAYO

JUN JUNIO

JUL JULIO

28°C

27°C

25°C

23°C

20°C

20°C

21°C

20°C

18°C

17°C

16°C

16°C

AGO AGOST O

SEPTIEMBR SEP E

19°C

20°C

15°C

15°C

OCT OCTUB RE

NOVIEMB NOV RE

DICIEMBR DIC E

21°C

22°C

24°C

16°C

17°C

19°C FUENTE: PROPIA

CHORRILLOS - LIMA

C)

A (° D E M

U

AH R U T ERA

P TEM

TEMPERATURA SECO (°C) La temperatura máxima promedio en Chorrillos es 26°C en febrero y de 21°C en julio. La temperatura del agua se encuentra entre los 17°C y 24°C.

https://www.meteoblue.com/es/tiempo/historyclimate/climatemodelled/chorrillos_per%C3%BA_3943437

HUMEDAD ABSOLUTA (gr. Vapor de Agua / kg. de Aire Seco)

ÁBACO PSICOMÉTRICO

Con los datos se terminan construyendo doce líneas, representando cada una de ellas el día típico de cada mes. Cada una de estas líneas está dibujada a partir de los dos momentos del día (puntos extremos que definen la línea) en que se dan las temperaturas máximas y mínimas. Las máximas, alrededor de las 13:00 ó 14:00 horas, coinciden con las humedades relativas mínimas, mientras las temperaturas mínimas, alrededor de las 05:00 ó 06:00 horas, coinciden con las humedades relativas máximas. En todos los casos se utilizan los datos promedio del mes (temperatura y humedad relativa del aire máxima media y mínima media) para representar el día típico

CARTA ESTEREOGRÁFICA

Fuente: SunEarthTools.com

Fuente: SunEarthTools.com

El recorrido solar obtenido por la carta esterografica nos indica los momentos dia del crepusculo y el ocaso dandonos un total de horas de sol aproximado de casi 12 horas Fuente: SunEarthTools.com/Elaboración Propia

ÁREA DE ESTUDIO Aspectos climatológicos Factores atmosféricos

Factores geográficos

Clima del lugar En cuanto aspecto climatológicos se analiza la relación entre los factores atmosféricos los cuales tienen que ver con las condicionantes espaciales y geográficas físicas del terreno de estudio.

Para hechos de investigación del comportamiento de la radiación solar en el distrito,se analizará la reacción de un elemento cúbico orientado hacia el norte y de esta manera entender el comportamiento de la radiación solar en el distrito de Chorrillos

Radiación Solar solsticio de verano

Durante el solsticio de verano a las 9am el bloque recibe más radiación en las caras norte y este,se podría concluir que el ángulo de radiación solar proviene en dirección noreste Solsticio de verano 10 am de la mañana

En cambio en la época de solsticio de invierno el cubo recibe mayor impacto solo en la cara este y sur concluimos que el movimiento de la tierra provoca que la radiación solar se incline hacia el sur

Solsticio de Invierno 10 am de la mañana

En cuanto a los equinoccios de otoño y primavera la radiación solar tiene simiitud

Equinoccio de otoño 10 am

Equinoccio de primavera 10 am

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

●

Después de analizar la tabla resumen de variables climáticas podemos concluir que Chorrillos-Lima tiene un clima nuboso, húmedo y, además frío en los meses de invierno (Junio-mediados de Octubre), observamos que la temperatura baja considerablemente durante esta temporada, en ocasiones se puede acercar a los 0°C. Las precipitaciones son escasas, conocidas como garúa y son producto de la condensación de la nubosidad baja que forma el clima del sector de estudio

●

En base al análisis tecnológico realizado del distrito de Chorrillos, también podemos concluir que los meses más críticos son enero, febrero y marzo. Ya que son los meses con temperaturas más altas, con mayor porcentaje de precipitación y humedad.

●

Tomando en cuenta las precipitaciones, concluimos en algunos primeros alcances de diseño para la vivienda como, la implementación de techos inclinados acompañado de un sofisticado sistema de drenaje, usar instalaciones de cables eléctricos aislantes, también el uso de zócalos para el reforzamiento de los muro y utilizar materiales impermeabilizantes en el acabado exterior.

●

En cuanto a los vientos, Chorrillos cuenta con la presencia de barreras naturales geográficas que sirven como recurso para poder controlar los vientos. Por otro lado, esto también nos lleva a utilizar el techo de la vivienda con una orientación y forma con el fin de estimular la circulación del aire dentro de la edificación.

●

Debemos tener en cuenta el diseño bioclimático y la materialidad, ya que éstos nos permitirán obtener mejor relación con el confort térmico y habitabilidad interna de la vivienda, además de aportar mejor confort a los habitantes.

SELECCIÓN DE TERRENO

Elección de terreno

CRITERIOS DE ELECCIÓN DEL TERRENO

CRITERIOS DE ELECCIÓN DEL TERRENO Para realizar el proyecto se debe ubicar un terreno, el cual para efectos del proyecto de sostenibilidad deberá cumplir con ciertas características que nos

El objetivo del proyecto es proponer una vivienda sustentable dentro del distrito de Chorrillos. Se propondrá un terreno dentro del distrito que permita plasmar nuestra idea y concepto arquitectónico

PARÁMETROS

DESCRIPCIÓN

UBICACIÓN

Se ubica dentro de la zona urbana

1

Se ubica fuera de la zona urbana

2

El acceso es por medio de una vía principal

2

El acceso es por una calle o carretera rural

1

El terreno cuenta con servicios básicos

1

El terreno no cuenta con servicios básicos

2

El terreno cuenta con un mínimo de 500 m2

1

el terreno es amplio y cuenta con más de 100 m m2

2

ACCESIBILIDAD

PUNTAJE

Terreno

VIVIENDA

INTE

RNA

Via principal

VÍA

SERVICIOS BÁSICOS

METRAJE

Elección de terreno

01

PARÁMETRO

02

TERRENO 1

03

TERRENO 2

TERRENO 3

UBICACIÓN

1

1

2

ACCESIBILIDAD

1

1

1

SERVICIOS BÁSICOS

1

1

1

METRAJE

2

2

2.

TOTAL

5

5

6

Elección de terreno RIESGOS NATURALES

Contexto inmediato

●

Aledaño al terreno encontramos un río el cual está activo, es un pequeño canal el cual se puede aprovechar el recurso hídrico para para abastecer nuestro proyecto.

Precariedad de la vivienda.

Se debe tener en cuenta que la mayoria de terreno de chorrillos es arenosos por lo cual presenta inestabilidad ante sismos.

●

RIESGOS SOCIALES

La zona es una villa por lo cual el estado de las viviendas y del sector no es el óptimo existiendo

Cercanía a playa La zona donde se propondrá el proyecto, presenta peligros sociales,como el robo,ya qu ees un lugar descampado y alejado de la zona urbana, esta características se vuelven favorables para para realizar actos delicitvos

●

La zona es una villa por lo cual el estado de las viviendas y del sector no es el óptimo existiendo

CRITERIOS DE DISEÑO BIOCLIMÁTICO ESPECÍFICOS DEL PROYECTO

1. Para los espacios que requieren mayor iluminación, se recomiendan ubicarlas al noroeste (NE) y sur este (SE)

ORIENTACIÓN SEGÚN RECORRIDO SOLAR Y MOVIMIENTO DE VIENTO

●

Las características ambientales de Chorrillos son propias de un distrito de la costa, condicionados por la estrecha relación del distrito con el mar, tales como:

➔

La alta presencia de humedad,

➔

La corriente de viento.

➔

➔

Las diferencias de temperatura entre invierno y verano

Limita con el oceano pacifico

➔

Presencia de humedad durante todo el año.

➔

Fuerte corriente de viento proveniente del Noroeste y Suroeste

R E C O M E N D A C I O N E S

2.

Para los meses de verano, que el sol esta orientado hacia el sur, se recomienda planear una estrategia de protección solar.

3.

En las fachadas del noroeste y suroeste se recomienda diseñar una fachada ventilada, para aprovechar la corriente del viento del mar.

PROTECCIONES SEGUN PRECIPITACIONES ❖

Los materiales de calidad brindan seguridad al construir o reforzar una casa en caso de lluvias. ➔

Energía minieólica: Aquella que utiliza aerogeneradores de pequeño tamaño y con una potencia inferior a los 100kW

Techos de fibrocemento

Calamina galvanizada ❖

Sellador para espacios

Cemento con aditivos

Tubos de PVC para canaletas

Tejas de polipropileno

Materialidad de viviendas en Chorrillos Están hechas de: ● ladrillo ● madera ● adobe.

➔

También se puede observar que las invasiones tienen viviendas predominantemente de madera (esteras).

➔

Las viviendas de adobe se concentran al norte de Chorrillos, por el malecón, debido a sus casonas históricas. Finalmente el ladrillo es el material predominante en zonas de clase alta y baja.

R E C O M E N D A C I O N E S

FUENTES DE ENERGÍA A UTILIZAR

Realizando una auditoría energética Instalando ventanas con doble acristalamiento Aislando grietas y vías de aire Adaptando la casa al entorno

R E C O M E N D A C I O N E S

R E C O M E N D A C I O N E S

Instalando iluminación de bajo consumo Usando electrodomésticos de bajo consumo

Aplicando la reglas de las 3R

BENEFICIOS DE LAS CASAS EFICIENTES

Ahorro en el consumo energético

Mayor confort térmico

Revalorización de la vivienda

Reducción de la huella de carbono Reducción de la huella hídrica

Reducción de la contaminación acústica

ESTUDIO Y DEFINICIÓN DEL USUARIO

Actividades Locales ACTIVIDADES ECONÓMICAS

Las actividades económicas del distrito de chorrillos son de media escala, básicamente las más resaltantes como servicio, comercio e industria debido a ser ciudad mayor principal.

SERVICIO COMERCIO INDUSTRIA SERVICIOS

COMERCIO

INDUSTRIA

HELADERÍAS

MINIMARKET

PRODUCCIÓN DE PLÁSTICO

RESTAURANTES

MERCADOS

ELABORACION DE DETERGENTE

BODEGAS

PRODUCCIÓN DE M. SANITARIOS

INSTITUCIONES RECREATIVAS PIZZERIA Y OTROS

SECTOR PRIMARIO LA PESCA Actividad económica mediante el cual se extraen y aprovechan los recursos pesqueros de los mares, ríos, lagos para destinarlos a la alimentación.

REPARACIÓN DE VEHÍCULOS AUTOMÓVILES Es una de las actividades de alta demanda, con aprox. a 100 lotes.Actividad mediante el cual se reparan carros motos bicicletas , etc.

LEYENDA CONCLUSIONES: Las actividades económicas del distrito de chorrillos son de media escala, básicamente de servicio, comercio e industria , presenta un importante potencial para los mercados a nivel lima en pesca y una alto campo laboral en talleres de automotriz.

Densidad Poblacional La densidad de población es una medida de distribución de población de un país o región que es equivalente al número de habitantes dividido entre el área donde viven. Indica, por lo tanto, el número de personas en cada unidad de superficie, y normalmente se expresa en habitantes por km2.

NACIMIENTOS Y DEFUNCIONES

314,241 hab.

POBLACIÓN

38.94 KM2

El distrito de chorrillos cuenta con una población total de 314.241 habitantes según el último censo del 2017

POBLACIÓN POR SEXO

153.45

6270.03 Hab/Km2 7369.7 Hab/Km2

156.55

El distrito de chorrillos cuenta con una población total de 314.241 , 153.450 mujeres y 156.550 varones a lo cual podemos deducir que cada 50 varones hay 45 mujeres 56 + AÑOS 40-55 25-39 18-24 13-17 6-12 5-6

14.9% 19.7% 25.5% 12.8% 7.8% 10.4% 8.9%

El distrito de chorrillos cuenta con una población que va en aumento de 20.000 personas por año aproximadamente

Tipología de vivienda La tipología de las viviendas varían según la zona en la que se encuentra, el año en la que fueron construidas o el nivel socioeconómico de sus habitantes (INEI 2010).

El 93.69 % son de uso exclusivo para vivienda, 2.92 % son vivienda-comercio o vivienda-taller, 2.62 % son locales comerciales y 0.77 % otros usos.

UNIFAMILIARES Conservar las plantas básicas de viviendas unifamiliares planteada al formarse las urbanizaciones. (densidad baja de 1 -2 pisos)

A

MULTIFAMILIARES Formadas por los miembros de la misma familia con independencia por piso o por el alquiler de estos. Rasgo de esto es el tratamiento de la fachada en cada nivel o el uso de escaleras externas. (densidad alta de 6 - 7 pisos)

C B

VIVIENDA TALLER VIVIENDA COMERCIO Viviendas que constan de un pequeño establecimiento comercial como bodegas o en algunos casos se utilizan como cantinas. (densidad media de 2 - 4 pisos)

Ubicados principalmente en ciertas avenidas principales. (densidad muy baja de 1 pisos)

Predominan la tipología unifamiliar, en siguiente rango las viviendas multifamiliares y en menor medida las otras tipologías de vivienda SECTOR A : 1 - 2 pisos (Lotes de mayor área) SECTOR B : 2 - 4 pisos SECTOR C : se repite (trama irregular

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

ÁREA DEL TERRENO

458.66 M2

ÁREA CONSTRUIDA

321.91 M2

ÁREA TECHADA

321.91 M2

FILIACIÓN CULTURAL

Republicana / Neorrenacentista

DESCRIPCIÓN

vivienda de un nivel con jardín de ingreso, cerco y pórtico. Esquema principal bipartido y un ingreso longitudinal hacia la parte posterior donde se ubica un patio en el interior, el esquema se va convirtiendo en tres crujías con otro pequeño patio lateral.

CONCLUSIONES

●

Chorrillos presenta una zona urbana con viviendas de material noble, las mismas que cuentan con todos los servicios básicos de una ciudad moderna; una zona periférica donde se encuentran los barrios más populosos producto de un sistema constructivo informal, pues la mayoría surgen de terrenos invadidos, empezando su construcción con material bastante precarios, pero logrando después la casa de ladrillos y cemento.

●

Sobre el total de las edificaciones censadas, se determinó que 591 (45.4 %) se hallan en Alto Riesgo de Colapso, siendo vulnerables a sismos de regular intensidad y lluvias fuertes, lo cual afecta a un total de 1,773 habitantes; 103 edificaciones (8.0 %) se hallan en Mediano Riesgo de Colapso y afecta a un total de 309 habitantes. Asimismo, se determinó 275 (21.2 %) edificaciones en Bajo Riesgo de Colapso que compromete a un total de 825 habitantes; en tanto 331 (25.5 %) edificaciones se encuentran sin riesgo de colapso.

●

PROGRAMACIÓN VIVIENDA PISO

Respecto a las características socioeconómicas de la población, poseen escasos ingresos, bajo nivel educativo, falta de empleo digno productivo, padecen oportunidades de acceso a vivienda con calidad habitacional, hecho que condiciona a la ocupación de inmuebles inseguros.

ZONA

SOCIAL

SOLUCIONES ●

●

La Municipalidad del distrito de Chorrillos, deberá efectuar las acciones necesarias e inmediatas para demoler, reconstruir o reparar los inmuebles calificados en riesgo de colapso, a fin de prevenir derrumbes originados por sismos u otros peligros que pudieran poner en riesgo la salud y la vida de la población. Estas acciones, deberán realizarse de manera coordinada con organismos públicos competentes (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Gobierno Regional de Lima, Instituto Metropolitano de Planificación, Instituto Nacional de Cultura, Ministerio de Economía, Beneficencia Pública, entre otros), así como entidades privadas y población en general para dar solución a la problemática.

La municipalidad debe gestionar la reubicación de la población según la prioridad que demande, estableciendo los necesarios términos legales para su ejecución

PRIMER PISO

PRIVADO

INTIMO

AMBIENTE

CAPACIDAD

HALL

2

SALA

6

COMEDOR

8

TERRAZAS

1

SS.HH SOCIAL

1

COCINA

2

PATIO

1

ESTUDIO

1

DORMITORIO 1

1

DORMITORIO 2

1

DORMITORIO PRINCIPAL

2

SS.HH DE DORMITORIO

1

Casos Análogos

Caso análogo - Casa Sant Feliu Datos generales.

Ubicación: España - Barcelona Tipología: Vivienda unifamiliar Area : 120m2 Usuario: Familia profesional ( 2 integrantes)

La vivienda está ubicada en una villa de la ciudad de barcelona, está pensada para ser ecológica y sostenible requisitos propuestos por los usuarios.

Características ambientales: En cuanto a temperaturas,el promedio es de 34°C y 12°C entre altas y bajas relativamente.

En resumen las probabilidades de precipitación en barcelona, son de 15% durante los meses de agosto y julio.

El flujo de viento es intenso en meses de otoño y invierno, la dirección predominante es sur.

Caso análogo - Casa MATERIALES MADERA ACERO CONCRETO ACERO VIDRIO

EL MATERIAL PREDOMINANTE ES LA MADERA, SE UTILIZA PARA EL AISLAMIENTO TÉRMICO,

mobiliario funcionando acusticos y termicos Espacio habitado.

Tabiqueria termo aislante.

La vivienda logra tener un consumo de energía nulo gracias, a dos estrategias, la iluminacion y el uso de paneles solares

Todos Los vanos son usados como puntos de iluminación.

como

colchones

“Make it Right II” Charlottesville

Datos generales.

Ubicación: El Proyecto se encuentra ubicado en Fry's Spring, Charlottesville, Virginia, EE. UU. Tipología: Vivienda unifamiliar Area : 120m2 Usuario: Familia profesional ( 2 integrantes)

La vivienda está diseñada para acomodar los cambios en el tiempo, permitiendo el crecimiento y satisfacer los requisitos de diversas situaciones, estructuras familiares y condiciones de vida con un espacio confortable que permite fácilmente la expansión. - Construido como tres unidades modulares con paredes panelizadas, - La casa permite la adaptación a tecnologías mejoradas y desmontaje seguro y reutilización de componentes en el futuro.

“Make it Right II” Charlottesville

ANÁLISIS CONSTRUCTIVO Y TECNOLÓGICO

El prototipo de vivienda eco-sostenible busca ir más allá de las mejores prácticas actuales de eficacia hacia una agenda eco-efectiva que busque la optimización de la calidad a consideración de una amplia gama de criterios económicos, ecológicos, sociales y técnicos. Dentro de lo natural, la casa ejemplificará con la reutilización de materiales, como la madera y energías alternativas.

La vivienda está diseñada y construidas estructuralmente en un 70% de madera, entre ellos, los pilares, vigas, escaleras y muros. Sin embargo muchas de estas viviendas están construidas en concreto con revestimiento de madera.

PROPUESTA DE VIVIENDA CHORRILLOS

ANÁLISIS CONCEPTUAL Accesibilidad Aspecto Hídrico

3.7 2

km

A. h. pacifico de villa.

El terreno cuenta con accesibilida d al río surco desde el cual se aprovecha para el rio de areas verdes.

La panamericana es la vía principal del distrito la cual se representa con una línea naranja, y en líneas discontinuas negras el recorrido que se debe hacer para llegar hasta el terreno del proyecto el cual se encuentra cerca a la playa.

Vista del asentamiento humano Pacifico de Villa El contexto físico del terreno, posee un relieve dinámico el cual genera visuales interesantes del sector

El terreno por la parte frontal conecta con el A.H. pacifico de villa el cual se a construido sobre un terreno con muchas pendientes.

Área de intervención.

Fuente : Google maps

TOPOGRAFÍA

ASOLEAMIENTO

O

E

VIENTOS

Nuestro terreno se ubica en una zona costera, cerca al mar donde se encuentra la playa “Boca Del Lobo”. Sin embargo, la topografía de nuestro terreno tiende a ser llano; es decir, carece de un relieve inclinado.

El asoleamiento inicia por el Este y culmina por el Oeste. El sol se oculta por el lado del mar.

Por otro lado, la ventilación viene del Sur-Oeste con dirección al Nor-Este.

PLANTA

CORTES - ELEVACIONES

CORTES - ELEVACIONES

ESTRUCTURA - QUINCHA

Acepta múltiples alternativas en el uso de materiales para muros y techos: barro, caña brava, carrizo, guayaquil, chanta, eucalipto, tejas, calaminas, etc.

UNIÓN VIGA CON COLUMNA

CUBIERTA

Las deformaciones permanentes es menor de 3,6 mm requerido por la Norma vigente

Para la resistencia al impacto, se construyeron paneles en escala 1:1

La transmitancia térmica de un panel de quincha de 0,10 m de espesor, dando como resultado 2,64 W/m2K y con el agregado de una placa de poliestireno expandido de 5 mm de espesor en el interior el panel, la transmitancia es 2,02 W/m2K. PANEL MURO

CIMENTACIÓN

DETALLES CONSTRUCTIVOS

CIMIENTO CORRIDO: bloque ancho de concreto en la base de los muros de 0.40 metros de ancho SOBRECIMIENTO: muro pequeño de concreto sobre el cimiento.

COLUMNAS: son los elementos verticales de madera tornillo de sección cuadrada de 4” x 4”, soportan la carga del techo y la transmiten al suelo por medio de la cimentación, 4 en las esquinas y 2 intermedias VIGAS: elementos verticales que unen la parte superior de las columnas, dándole rigidez y estabilidad al techo.

VIGUETAS: elementos inclinados que transmiten la carga del techo hacia las vigas soleras y al tímpano

1° CIMIENTO CORRIDO 2° SOBRECIMIENTO 3° COLUMNAS 4° VIGAS 5° VIGUETAS 6° TÍMPANO 7° CINTAS 8° COBERTURA a)cubierta de caña b)capa de barro con paja c)cubierta acanalada

9° PARED d)capa de barro con paja e)acabado con cemento 10° PISO 11° ESTRUCTURA DE MURO f)parantes g)travesaños d)tejido de pared (con caña u otros materiales)

DETALLES CONSTRUCTIVOS

TÍMPANO: elementos que sirven de apoyo a las viguetas.

CINTAS O CORREAS: sirven para fijar la cobertura, estas se apoyan sobre las viguetas.

COBERTURA: elementos que se colocan sobre la estructura del techo.

PARED DE QUINCHA O PANELES: consiste en un bastidor de madera (parantes, travesaños y semi diagonales) elemento central: caña revestimiento de barro acabado: mezcla de cemento y arena o yeso PISO: consta de un falso piso de cemento con hormigón y sobre el cual se pone un piso terminado.

1° CIMIENTO CORRIDO 2° SOBRECIMIENTO 3° COLUMNAS 4° VIGAS 5° VIGUETAS 6° TÍMPANO 7° CINTAS 8° COBERTURA a)cubierta de caña b)capa de barro con paja c)cubierta acanalada

9° PARED O PANEL d)capa de barro con paja e)acabado con cemento 10° PISO 11° ESTRUCTURA DE MURO f)parantes g)travesaños d)tejido de pared (con caña u otros materiales)

MATERIALES Y CARACTERÍSTICAS

➔

➔ ➔ ➔ ➔ ➔

QUINCHA MEJORADA Sistema constructivo que se arma en base de madera y caña, siendo luego revestida de barro en estado plástico con añadido de fibras vegetales.

Antisísmico debido a la elasticidad del entramado de caña.

Su ligereza facilita su montaje, aminora las cargas sobre la edificación y en caso de colapso no provoca demasiados daños.

Es un buen aislamiento térmico, debido a su elevada inercia térmica, cualidad proporcionada por el recubrimiento de barro.

Posee buena adaptación para climas de alta oscilación térmica.

Es un material económico y apropiado para la autoconstrucción, lo que lo hace viable para implementar a escala masiva.

MATERIALES ● ●

➔

➔

El diseño de la vivienda se ha basado en un estudio de la cultura habitacional de Chorrillos, favoreciendo el confort interior mediante el sistema de ventilación cruzada, y buscando una estética exterior acorde con la tipología de la zona.

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MADERA: material de estructura o armazón.

CAÑA: se utiliza en rollizo de los bastidores de madera de los paneles (largas tiras) y en el relleno de techo BARRO: para el revestimiento final (se le agrega paja, yeso o mezclas como la tierra o arena con cemento, todas amasadas con agua).

Se han desarrollado el sistema constructivo de quincha con el fin de mantener un esquema común, para una mejor adaptación al terreno.

Ventilación cruzada por medio de ventanas y puertas

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Población a la que van destinadas: familias de cinco miembros.

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Sistema flexible, sólida, ligera de peso y con buena cimentación. Es la más apropiada para suelos de poca capacidad portante.

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Necesita un mantenimiento posterior para protegerlo de los agentes nocivos como los insectos, la humedad y el agua, medidas de reforzamiento y reparaciones.

ELEVACIÓN POR PASADIZO

MATERIALES Y CARACTERÍSTICAS

❖ ❖ ❖ ❖ ❖

CONSTRUCCIÓN CONFORTABLE SOSTENIBLE INDUSTRIALIZADA EFICIENTE ENERGÉTICAMENTE DE PRECIO ASEQUIBLE

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ELEVACIÓN PRINCIPAL

SOMBRA EN LA FACHADA TODOS MATERIALES PROPUESTOS EN LA VIVIENDA, PRESENTAN UN AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. ASIMISMO NOS BRINDA UNA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE Y CONFORTABLE SIENDO SU PRINCIPAL MATERIAL LA QUINCHA. ESTA PROPUESTA DE SISTEMA CONSTRUCTIVO ES ALTERNATIVA SUSTENTABLE Y DE PERTINENCIA CULTURAL , DEBIDO A LAS VENTAJAS COMPARATIVAS CON OTROS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS INDUSTRIALIZADOS. RESISTENCIA AL FUEGO CATALOGADOS COMO MUROS CORTAFUEGOS, GRACIAS AL USO DEL BARRO COMO REVESTIMIENTO QUE TIENE UNA ALTA RESISTENCIA AL FUEGO, SUPERANDO A OTROS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS.

FORMA Y FUNCIÓN

SU VOLUMETRÍ ES SIMPLE , BASÁNDOSE EN UN ÚNICO PARALELEPIPEDO, EMPLAZADO DE MANERA QUE BUSCA ASOCIARSE ARMÓNICAMENTE A SU ENTORNO, DONDE ES RESGUARDADO POR LA SOMBRA DE LA VEGETACIÓN PERO A LA VEZ APROVECHA LA LUZ SOLAR PARA TENER UNA ILUMINACIÓN NATURAL. ESTE VOLÚMEN ES DE 6.40 x 8.90 Y TIENE ALTURA DE 2.96 metros.

●

Los muros están conformados por paneles modulares que se distribuyen por toda la vivienda, permitiendo mayor flexibilidad y facilidad de montaje en su disposición.

●

El acceso a la vivienda se produce a través de un porche que es un espacio exterior cubierto, junto a un pequeño jardín que rompe la continuidad de la fachada, creando un retranqueo del volumen. La vivienda dispone de un espacio común y central los cuales son la sala - comedor, además cuenta con la cocina y el baño (pared de separación entre ambos que alberga todas las instalaciones), y al fondo se distribuyen las habitaciones, incluyendo un patio.

PM: PANEL MURO PP: PANEL PUERTA PV: PANEL VENTANA PVb: PANEL VENTANA BAJA

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Instalación de puntos de interruptores y de tomacorrientes

Instalación eléctrica La instalación se hace antes del tarrajeo. Guiándose del plano de instalaciones eléctricas se ubica el tablero general, a partir del cual se traza la ruta de los tubos correspondientes a los circuitos de tomacorrientes y alumbrado que, a su vez, irán empotrados en canaletas hechas en el revestimiento de barro. Luego se fijarán las cajas octogonales y rectangulares y, finalmente, se realizará el cableado. Para mayor seguridad y prevenir los incendios por cortocircuitos se deben colocar llaves termomagnéticas y una llave diferencial en el tablero general.

Esquema y leyenda de instalación eléctrica

Instalación de puntos de interruptores y de tomacorrientes

Detalles de Instalaciones electricas

Las redes eléctricas deben estar colocadas en tuberias de plastico para airlarlas de la construcción, reduciendo de este modo la posibilidad de incendios.

Estas tuberías se fijan a la pared con grapas u otras formas. Los tubos para conexión a los tomacorrientes deberán ir por debajo del piso y luego subir por la pared hasta las cajas correspondientes.

Considera estos tres elementos centrales para prevenir fugas de energía o incendios por cortocircuito:

La caja de luz:

Detalle de colocación y ubicación de un centro de luz en el cielo raso

● ● ●

Debe estar empotrada en la pared.

No debe ser de madera.

No estar cerca a un caño.

Usar mínimo 3 llaves termomagnéticas: 1.

2.

3.

Llave general.

Tomacorrientes.

Interruptores.

Rotular correctamente,

Detalle de colocación y ubicación tomacorriente en el panel muro

de

un

●

Para los cables eléctricos:

● ● ● ●

No usar cable mellizo.

Consulta a tu técnico por el calibre (grosor) del cable.

Los cables deben tener forro FR-PVC o PVC. Deben estar entubados, no parchados ni a la intemperie.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

file:///C:/Users/USUARIO/Desktop/Luminarias%20-%20VIVIENDA-Model.pdf

●

Luego de una evaluación de sistemas (solar y eólico) para el abastecimiento eléctrico de la vivienda realizada, se concluyó que el mejor sistema que abastezca a la vivienda sea el solar.

●

Por ende, la propuesta contempla un panel solar. El sistema solar se basa en la captación de la energía fotovoltaica; esto se obtiene a través de un panel solar, que, junto a un regulador, una batería y un inversor, abastece a los diferentes puntos de la vivienda. El sistema suministrará energía a los 5 ambientes descritos en la configuración arquitectónica (sala, dormitorio principal, dormitorio secundario, cocina y baño, uno por ambiente).

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

file:///C:/Users/USUARIO/Desktop/tomacorrientes%20-%20VIVIENDA-Model.pdf

INSTALACIONES SANITARIAS

INSTALACIONES SANITARIAS

COSTOS Y PRESUPUESTOS Presupuesto de materiales

Materiales

Cantidad

Costo

Cemento

100 bolsas

3200

Arena G.

15m3

900

Arena F.

1m3

50

Grava

16m3

1120

piedra de 8´

2m3

200

madera tornillo 4´x 4´

2500

brea

50

clavos de 4´

4 kg

20

clavos de 2 ½ ´´

5 kg

25

yeso

3 bolsas

12

cal

10 kg

100

tierra(arcillosa)

40 m3

1000

caña 1/2´

500 varillas

500

caña 4´

10 varas

50

alambre n°16

2 kg

12

acero de 1/2´´

10 uni

500

tuberías sanitarias

global

300

tuberias electricas

global

300

manta plastica

1 uni

120

total

10959

Los precios son referenciales, por temas de accesibilidad al terreno y a la ciudad donde se ubica el proyecto, se realizó el presupuesto con precios de la ciudad de trujillo en su mayoria.

COSTOS Y PRESUPUESTOS Lista de accesorios Cantidad

Costo

luminaria led

1

25

kit ducha

1

400

lavamanos empotrado

1

350

inodoro

1

250

kit para lavaplatos

1

120

lavaplatos empotrado

1

250

luminaria led

1

25

2

50

Luminaria led

2

50

tomacorriente

6

60

interruptor

6

60

6

150

accesorios Baño

cocina

Dormitorios luminaria led Sala comedor

Exterior luminaria led

5000

paneles solares biodigestor total

1

1900 8690

En cuanto a los pecios, se trató de acercarse a la realidad más cercana para calcular el costo de la vivienda

COSTOS Y PRESUPUESTOS Presupuesto mano de obra

Costo total

Partida constructiva

Cantidad

Costo

Costo de Materiales

10 959

Preparación del terreno

100 m2

200

Costo de Accesorios

8 690

Cimentación

10 m 3

400

Costo de mano de obra

8 000

Plantado de columnas y parantes

40 uni

200

total

27 649

Viga solera

43ml

200

Sobrecimiento

8m3

400

Armado de techo

63 m2

1400

Cubierta de techo

63m2

1400

Paredes

120m2

2800

Piso

63m2

200

Instalaciones sanitarias y eléctricas

11 uni

incluido en paredes

instalacion paneles solares

1 uni

600

instalacion pozo séptico

1 uni

200

TOTAL

8000

En cuanto a la mano de obra en trujillo no se encontró personas especializadas en quincha mejorada pero se tomó como referencia precios de mano de obra de construcción en adobe y material noble.

CRONOGRAMA DEL PROYECTO

SEMANA 1 Partida

lunes

martes

miércoles

jueves

viernes

sábado

Preparación del terreno

Limpieza del terreno Trazo y replanteo

Cimentación

excavaciones

excavaciones

excavaciones

vaciado

curado

Plantado de pilares y parantes

preparación de pilares

cortado de alfeizar

paredes

cuadrilla

1 operario 2 ayudantes

1 operario 2 ayudantes

habilitación de la caña para el entramado

habilitación de la caña para el entramado

operario 2 ayudantes

operario 2 ayudantes

operario 3 ayudantes

operario 2 ayudantes

Domingo

habilitación de cañas

SEMANA 2 Partida

lunes

paredes

sobrecimiento

encofrado de sobrecimiento

vigas

armado de vigas

armado de techo

martes

miércoles

jueves

viernes

sábado

armado de alféizar para ventanas

entramado de paredes

entramado de paredes

entramado de paredes

entramado de paredes

vaciado sobrecimiento

desencofrado

preparación de elementos estructurales

armado de vigas

instalaciones sanitarias y eléctricas

instalaciones sanitarias y eléctricas

instalaciones sanitarias y eléctricas

instalaciones sanitarias y eléctricas

operario 2 ayudantes

operario 2 ayudantes

operario 3 ayudantes

operario 2 ayudantes

cubierta instalaciones

instalaciones desagüe

cuadrilla

1 operario 2 ayudantes

1 operario 2 ayudantes

Domingo

CRONOGRAMA DEL PROYECTO

SEMANA 3 Partida

lunes

martes

miércoles

jueves

viernes

sábado

paredes

revestimiento de paredes

revestimiento de paredes

revestimiento de paredes

revestimiento de paredes

revestimiento de paredes

revestimiento de paredes

1 operario 2 ayudantes

1 operario 2 ayudantes

operario 2 ayudantes

operario 2 ayudantes

operario 3 ayudantes

operario 2 ayudantes

sábado

Domingo

piso cubierta

cuadrilla

SEMANA 4 Partida

lunes

paredes

piso

miércoles

jueves

viernes

instalación de puertas

instalación de puertas

instalación de ventanas

instalación de ventanas

instalacion de membrana plástica

recubrimiento de barro

1 operario 2 ayudantes

operario 2 ayudantes

operario 2 ayudantes

operario 3 ayudantes

vaciado de piso

cubiertas

cuadrilla

martes

1 operario 2 ayudantes

operario 2 ayudantes

Domingo

RENDERS EXTERIORES

RENDERS INTERIORES