PROYECTO OFICINAS COWORKING

EST. ARQ. DAFNE PÉREZ TÁVALA

TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO IV

RESUMEN Perfil Dafne Pérez Távala Celular : +51 941571802 dpereztavala@gmail.com Trujillo, Perú Nacimiento : 29/12/2001

Intereses

Docentes Arq. Raúl Huaccha Arq. Cesar Goicochea

Educación 2006 : Educación Inicial en "2011".

2007 - 2012 : Educación Primaria en el colegio "San Vicente de Paúl".

2013 - 2018: Educación Secundaria en el colegio "San Vicente de Paúl".

2019: Empecé estudio superior en UPAO. 2020 : Estudios complementarios de Inglés en Centro de Idiomas UPAO

"Tu perfil profesional no se construye con lo que obtienes, sino con lo que das".

SOFTWARD

Experiencia Laboral Asesora externa de ventas en el sector automotriz para la empresa Nissan.

Asistente de oficina.

Atención al cliente y apoyo en staff.

ÍNDICE

01 ANTECENDENTES

03 INTENCIONES PROYECTUALES

3.1. Lógica Operativa 3.2. Proceso Constructivo 3.3. Contexto

1.1. Caso Internacional 1.2. Caso Nacional 1.3. Cuadro comparativo

04 DESARROLLO DEL PROYECTO

02

ALCANCE AL PROYECTO

4.1. Planos 4.2. Cortes 4.3. Envolvente

2.1. Análisis del mercado 2.2. Usuario 2.3. Localización 2.4. Programa Arquitectónico

05 DISEÑO

5.1. Diseño Espacial 5.2. Diseño Interior

01

ANTECEND

ENTES

PROYECTO INTERNACIONAL

THE NEST

AUTORES: GRUPA 5 ARCHITEKCI

Está ubicado aproximadamente en el centro de Varsovia, Polonia. Alrededor de este edificio de oficinas se encuentran: Escuelas,Universidades, Restaurantes, Bares, Hoteles.

"The Nest" nos muestra un lugar para personas modernas, las cuales pueden decidir si trabajas unas pocas horas al día o tal vez todo el fin de semana. Además el interior del edificio nos muestra un lado cálido y con vistas directas a ambas avenidas.

El trazado urbano del siglo XVIII que conforma la parcela de terreno (construida antes de la guerra) en la esquina de dos calles que se cruzan en un ángulo agudo se convirtió en el telón de fondo de la construcción proyectada. Fue el deseo expreso de la Oficina Metropolitana de Conservación de Monumentos que la estructura prevista en esta importante y prominente esquina de la calle fuera lo más "liviana" y vidriada posible.

PLANTA NIVEL 1

El objetivo principal era crear espacios que no fueran como una oficina, sino más bien como un club, donde deberías sentirte cómodo y acogedor.

Otra meta que se propuso "The Nest" era dar a los usuarios un aspecto de lugares de trabajo para elegir. Cada piso presenta un diseño y un enfoque ligeramente diferentes.

Aquí mismo se muestra un organigrama funcional de la primera planta de este proyecto:

PLANTAS ARQUITECTÓNICAS

VOLUMETRÍA

Ésta obra arquitectónica se basa en un paralelepípedo simple.

Después se emplea la sustracción del volumen en algunos lados, para tener como resultado una obra con sus volúmenes definidos.

Dicha volumetría se relaciona ya que los sólidos que forman el volumen tiene similitud y esto genera que existe una perfecta integración. La forma del edificio se caracteriza por un voladizo a tan solo 2.55m del nivel de las acera. La estructura resultante divide naturalmente el edificio en dos partes.

ILUMINACIÓN

El edificio cuenta con iluminación natural que permite la comodidad del usuario y la fluidez espacial.

Los ambientes son iluminados de forma natural y artificial debido a la amplitud de los espacios.

El interior y el exterior están expuestos de iluminación mixta.

SISTEMA CONSTRUCTIVO

PLANTA NIVEL 2-9

PLANTA NIVEL 1

La geometría estructural varia en cuanto a su forma.

Los paneles de vidrio se instalaron entonces dentro de un sistema de muro cortina de aluminio.

Tanto la columna vertical como la diagonal están unidas por las placas del suelo consecutivas.

Para el acristalamiento del muro cortina los arquitectos seleccionaron un sistema de perfiles CW 50-HI de Reynaers Aluminium, aspirando a que la estructura fuera lo más "ligera" y lo más acristalada posible.

PROYECTO NACIONAL

PRISMA BUSINESS TOWER

AUTORES: PRAGMA ARQUITECTOS

Está ubicado en la capital del Perú, Lima; siendo uno de los edificios con mayor capacidad en el país.

Su alrededor ahora cuenta con cafeterías, universidades, colegios, restaurantes, veterinarios, parques, hoteles, mini markets.

Los arquitectos diseñaron "Prisma Business Tower" para que éste sea ecológico. El edificio tiene acceso directo a las avenidas principales, atrayendo a un nuevo sector empresarial.

Una de las intenciones proyectuales que tuvo "Pragma Arquitectos" fue de construir NO un edificio donde trabajes sino que éste trabaje para ti. Para los arquitectos fue importante tener una propuesta de crecimiento para el distrito de Magdalena del Mar.

PLANTAS ARQUITECTÓNICAS

PLANTA NIVEL 1

PLANTA NIVEL 3

La oficina está ubicado en un terreno llano, donde se puede ver poca vegetación a su alrededor como algunos árboles o césped , en su mayoría está rodeado de construcciones.

Se puede decir que tiene un clima tibio sin excesivo calor tropical ni fríos extremos que requieran tener calefacción en casa, a excepción de muy pocos inviernos.

Aquí mismo se muestra un organigrama funcional de la primera planta de este proyecto:

AL 7

"Prisma Bussines Tower" se ha convertido en el primer edificio ecológico para oficinas levantado en el distrito de Magdalena; logrando la conquista del segmento empresarial.

El edificio fue construido en el año de deterioro ambiental es por ello que Prisma Arquitectos se enfoca en diseñar un proyecto paisajista donde la selección de plantas es de bajo consumo de agua y utilización de un sistema de riego eficiente; y para la construcción del edificio se selecciona materiales con contenido reciclado para su extracción y fabricación dentro de la región.

.

PLANTA NIVEL 8

PLANTA AZOTEA

AL 11

VOLUMETRÍA

Ésta obra arquitectónica Empieza por un volumen simple (paralelepípedo).

A continuación se sustraen partes del volumen para armar la propuesta volumétrica. La volumetría está perfectamente diseñada para obtener un amplio desplazamiento interior ya que juntos arman una volumetría sólida y con jerarquía.

El edifico posee de un volado el cual es un esfuerzo estructural que le proporciona volumetría al edificio.

ILUMINACIÓN

El edificio cuenta con iluminación natural que amplifica su valor en los espacios y formas. Los ambientes son iluminados de forma artificial para los detalles visuales y la realización de tareas específicas.

El interior y el exterior están expuestos de iluminación mixta

SISTEMA CONSTRUCTIVO

PLANTA NIVEL 8-11

PLANTA NIVEL 1

La malla estructural tiende a tener plantas ortogonales.

Presenta un muro cortina que se exhibe, posee cristales insolados; en la cimentación utilizaron zapatas aisladas y combinadas y también vigas de cimentación en ciertos sectores.

La zona del ingreso al complejo tiene un sistema de sujeción con spiders y cristal templado.

Posee una estructura sismorresistente y pórticos de concreto armado donde estructuralmente está diseñado con vigas postensadas

OFICINA NACIONAL ANÁLISIS

INTENCIONES PROYECTUALES

El edificio trata de cuidar la parte ambiental siendo ecológico además, la obra no fue realizada para que trabajes en ella sino para que ésta trabaje por ti.

ANÁLISIS CONTEXTUAL

Se encuentra cerca a las avenidas principales y fue una de las primeras obras en construirse ahí, logrando atraer el segmento empresarial.

ANÁLISIS FUNCIONAL

VOLUMÉTRICO

ANÁLISIS FORMAL

EXTERIOR ESPACIAL

CUADRO COMPARATIVO DE LOS CASOS ANALIZADOS

PRISMA BUSSINES TOWER

INTERIOR

Sus funcionalidad de este edificio es que crearon espacios y ambientes que no solo fuera como una oficina si como un lugar donde brinden altos estándares de comodidad y calidad.

La composición volumétrica del edificio Prisma está muy bien distribuida ya que tiene sustracciones simples y esto hace que el diseño tenga una apariencia moderna El edificio está ubicado de tal forma que ordena la circulación peatonal como vehicular, y se relaciona de manera asertiva con las demás construcciones dado a su crecimiento vertical.

Mantiene una trama y una secuencia de inicio a fin, , se adapta al medio que lo rodea , logra una armonía.

ANÁLISIS AMBIENTAL

Cuenta con iluminación natural y artificial que permite la comodidad del usuario y la amplificación de los ambientes. tomando en cuenta la cantidad y calidad.

ANÁLISIS CONSTRUCTIVO

Sistema muro cortina, con estructura sismorresistente y vigas postensadas resistentes al fuego, pórticos de concreto armado.

THE NEST Este edificio fue diseñado de tal manera que te sientas en una espacio libre y acogedor; teniendo todos los pisos algo diferente, logrando así escoger en qué oficina trabajar.

PRISMA BUSINESS TOWER

OFICINA INTERNACIONAL

Está ubicado de tal manera que desde el interior de edificio se podrá apreciar directamente ambas avenidas.

Se optó para tanto a la arquitectura que cuentas con espacios y areas con las características al aislar un contexto urbano que rodea estas instalaciones.

El edificio cuenta con una iluminación natural del exterior, Tambien tiene una relacion directa con el peaton, donde el acceso es directo

Busca mayor espacialidad en cada nivel, resalta en el medio, aplicando una proporcion distinta.

Los ambientes son iluminados de forma mixta para los detalles visuales y las tareas de trabajo específicas.

Sistema muro cortina, se instalaron pilares, tanto diagonales como verticales para sostener los voladizos

THE NEST

El diseño volumétrico permite que las áreas internas del edifico tengan una distribución muy organizada

02

ALCANCE AL

PROYECTO

USO DE OFICINAS COWORKING Es un espacio de trabajo compartido, donde se ofrecen los servicios e infraestructuras de una oficina convencional.

Incluyen espacios como sala de juntas, espacios de trabajo, sala de proyección, cafeterías, etc.

Ubicado en la ciudad de Trujillo, departamento de la Libertad, Perú.

OV. MOCHICA

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USUARIOS ¿Quiénes son?

Personas emprendedoras y libres de escoger sus propios horarios laborales; ya sea para trabajar todos los días o solo cuando lo requieran. ¿Cómo son?

Trabajadores que desean combatir la soledad laboral, y de economía promedio. ¿Cuántos son?

El crecimiento del Coworking dentro de las personas y empresas, ha ido en aumento en Perú desde el 2013 y se está volviendo tendencia.

Fuente: El Comercio, Gestión o Semana Económica.

ANÁLISIS DE MERCADO “Las empresas de coworking están pisando fuerte en América Latina donde han pasado a ser uno de los principales inquilinos en las capitales de la región, con una voraz estrategia de expansión. Este formato ha tenido éxito porque, entre otros motivos, responde al creciente número de trabajadores freelance, emprendedores y consultores, y se plantea como una alternativa al tradicional esquema de oficina”, señaló Nevardo Arguello, director Ejecutivo de Servicios Corporativos Globales (GCS) de NKF Latinoamérica.

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO REQUISITOS DIMENSIONALES (CROQUIS GRÁFICO)

03

INTENCIO

NES PROYECTUALES

LÓGICA OPERATIVA Para realizar este proyecto se tuvo en cuenta una jerarquía de dos variables, dadas una por el docente del curso y otra tomada de manera opcional.

La primera variable fue la Constructiva/ Materiabilidad y la otra fue Forma.

"Mi intención proyectual surge de masas yuxtapuesta las cuales se encuentran levitando con presencia rítmica convirtiéndose en anillos acristalados adheridos al cuerpo de origen; además, se usarán estos vidrios reflectantes (los cuales obtendrán un pigmento diferente dependiendo de la viveza del día) cómo elementos principales para labrar sonidos y obtener silencios."

Para ello se realizará un diagrama creativo representando la construcción volumétrica.

Plano base y malla estructural

División según los niveles de piso

Levantamiento de columnas

Agru

Modificación de masas según las agrupaciones antes hechas

Elevación del volumen, obteniendo un paralepípedo

pación y perfilación del volumen

Axonometría

PROCESO CONSTRUCTIVO

RESULTADO

Elección de ventanas de alta resistencia; las cuales tienen doble cristal de aislamiento acústico y térmico.

Además, las ventanas serán cristales /vidrios fotocromáticos los cuales se amoldan a la luz que hay en cada momento. Es decir, se oscurecen cuando detectan rayos UV y se aclaran cuando no hay luz solar.

FINAL

CONT

PARQUE DIVINO NIÑO

TORRE REAL TC ANTARES

TURISMO DIAS

GRIFO PRIMAX

RESIDENCIAL EL POLO

EXTO

I.E.P. HERMANOS BLANCO

CASA RUSSO EVENTOS

HOTEL SOL Y LUNA

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

UNIVERSIDAD UTP

04

DESARRO

LLO DEL PROYECTO

OFICINAS COWORKING "PROYECTO X" está

diseñado para personas emprendedoras y trabajadoras que deseen combatir la soledad laboral las cuales podrán tener la libertad de escoger sus propios horarios; ya sea para trabajar todos los días o solo cuando lo requieran.

El crecimiento del Coworking dentro de las personas y empresas, ha ido en aumento en Perú desde el 2013 y además se está volviendo tendencia.

PLANTA NIVEL 1

INGRESO

RECEPCIÓN Y SALA DE ESPERA

RESTAURANTE

VISTA EN PERSPECTIVA PLANTA NIVEL -1 ,

PLANTA NIVEL 2

-2 , -3

VISTA EN PERSPECTIVA PLANTA NIVEL 3

PLANTA NIVEL 4

VISTA EN PERSPECTIVA PLANTA NIVEL 5

PLANTA NIVEL 6

VISTA EN PERSPECTIVA

PLANTA NIVEL 7

PLANTA NIVEL 8

ELEVACIÓN FRONTAL

PLANTA NIVEL 9

PLANTA NIVEL 10

ELEVACIÓN LATERAL

ENVOLVENTE

El edificio cuenta con una envolvente diseñada con el método de triangulación, la cual está ubicada en algunos pisos del proyecto.

Esta a su vez, brinda mayor seguridad y produce sombra para los usuarios que habiten dichas oficinas.

CORTE A - A'

CORTE C - C'

CORTE B - B'

CORTE D - D'

05

DISEÑO

DISEÑO ESPACIAL El espacio se puede considerar como el cuarto elemento fundamental del diseño; es por ello que el proyecto cuenta con ocho y seis alturas continuas ubicadas en las oficinas coworking, las cuales logran crear una mayor espacialidad y agrado para los usuarios.

Esta experiencia, se entiende como la relación sensible y simbólica que los seres humanos establecen con sus espacios para poder ser en tanto sujetos de un mundo.

DISEÑO DE INTERIORES

CORREDOR DE INGRESO

TERRAZA

SALA DE LECTURA

RECEPCIÓN