Page 1

ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ПРОДАЖУ

ОСЕНЬ 2014 / 12

HEДВИЖИМОСТЬ NEMOVITOSTI

Вилла Желивец 42 - 43 стр.

Чехия


Мы умеем слушать

наших клиентов и открыты для общения

Звоните нам в любое время Все консультации бесплатно

+420 776 79 00 20

РОССИЯ, ЙОШКАР-ОЛА 424 006, Йошкар-Ола ООО "Одиссея" пр-т Гагарина 14 +7 902 325-20-12 info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

РОССИЯ, САРАТОВ

410 000, Саратов ул. Московская 59/30 +7 845 246-28-69 +7 927 620-29-18 info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

РОССИЯ, НОЯБРЬСК

629 800, Ноябрьск Офисный центр "ДИПЛОМАТ" офис № 108 +7 3496 39-20-80 info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

РОССИЯ, НОВОСИБИРСК 630 132, Новосибирск ул. Московская 59/30 +7 845 246-28-69 +7 927 620-29-18 info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com


РОССИЯ, ЛИПЕЦК

398 001, Липецк ул. Алмазная 1 +7 910 739-00-53 info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

и послепродажному обслуживанию

по продаже недвижимости, управлению

Мы предоставляем широкий спектр услуг

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■ ■■

строительство коттеджей продажа жилой и коммерческой недвижимости продажа земельных участков полный юридический сервис сдача недвижимости в аренду подбор инвестиционных проектов консультации по крупным инвестициям поиск и анализ инвестиционных предложений консалтинг исследование рынка Чехии разработка бизнес-планов ипотечные и коммерческие кредиты управление и уход за недвижимостью ремонтные и строительные работы дизайн интерьеров и ландшафтный дизайн регистрация и обслуживание фирм помощь в получении вида на жительство в Чехии

РОССИЯ, САМАРА

443 004, Самара «Марк инвест», ул. Лесная 7 офис № 401 +7 846 373-67-36, +7 927 260-70-72 info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

УКРАИНА, ХАРЬКОВ

61 000, Харьков ул. Космическая 21, офис № 1001 +380 577-17-1023 +380 577-17-1022 info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

ЧЕХИЯ, ПРАГА

120 00, Praha 2 ul. Wenzigova 7 +420 776 79 00 20 +420 608 17 23 53 info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com


REGISTER AT www.mipimuk.co.uk

BRITAIN PROPERTY CAPITAL OF THE WORLD

See the exhibitor list at www.mipimuk.co.uk

Platinum Sponsors

Gold Sponsors

Silver Sponsors

In partnership with MIPIM ® is a registered trademark of Reed MIDEM – All rights reserved


Слово редактора

Editorial

Здравствуйте, дорогие читатели! Надеюсь, вы прекрасно провели лето. Посетили новые места, встретили старых друзей после долгой разлуки и в целом смогли отдохнуть! Наступила осень, и на рынке недвижимости стартует уверенный подъем после летнего затишья. В преддверьи праздников появляются интересные предложения, с которыми мы просто обязаны вас ознакомить. Начало сезона ознаменовала крупнейшая чешская 25-ая юбилейная строительная выставка FOR ARCH в Праге, на которой были представлены ведущие международные строительные компании. Мы не упустили возможность наладить сотрудничество с новыми перспективными партнерами, которые работают в области разработок передовых инновационных технологий в экологическом строительстве. В нашей фирме также появились новые услуги. При покупке крупной недвижимости мы предлагаем нашим клиентам бесплатно провести техническую ревизию объекта. Это очень важный этап, который зачастую пропускают. Действительно, всегда следует точно знать, что скрывается за красивой картинкой. Наши эксперты помогут вам провести

Журнал «НЕДВИЖИМОСТЬ Чехии» Осень 2014, №12

Александра Крабцова главный редактор: +420 776 79 00 20 info@czechexclusive.com полный аудит недвижимости, оценить общее состояние здания, рассчитать требуемые инвестиции и предложить предварительную смету инвестиций. В этом номере мы объясним Вам причины роста спроса на недвижимость в Чехии. Предложим Вам новинки чешского рынка, а также инвестиционные проекты достойные наших подписчиков. Я уверена, что наши предложения Вас заинтересуют!

Издатель: CZECH Exclusive s.r.o. ul. Wenzigova 7 Praha 2, 120 00 IČ: 26186616 +420 776 790 020 info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com Главный редактор: Александра Крабцова +420 776 79 00 20 info@czechexclusive.com Редакция: Дмитрий Потапов Андрей Александрóвич Арсен Мадье Влад Савин ́ Отдел рекламы: +420 601 567 222 promo@czechexclusive.com Дизайн, верстка: CZECH Exclusive s.r.o. +420 776 79 00 20 promo@czechexclusive.com www.czechexclusive.com Тираж 20 000 экземпляров Редакция не несет ответственности за содержание рекламы Выражаем Благодарность Виктору Ивановичу Ведерникову и Алексею Валерьевичу Лукьянову


О нас Компания Czech Exclusive существует на рынке недвижимости уже 14 лет и за этот срок успела заработать себе отличную репутацию среди своих клиентов. Мы предоставляем весь спектр услуг связаный с покупкой недвижимости. Рецепт нашего успеха состоит из простых на первый взгляд ингредиентов. Прежде всего это индивидуальный подход к клиенту. Умение его понять, а также предоставить полную и актуальную информацию по всем вопросам которые его интересуют. Любые пожелания и требования клиента безукоризненно выполняются. Профессионализм наших сотрудников не вызывает сомнений. Это лучшие эксперты в своем деле. Мы всегда сопровождаем наших клиентов на всех этапах их проекта. С нами любые ваши мечты превращаются в реальность в кратчайшие сроки. На протяжении нескольких лет Czech Exclusive участвует в самых престижных интернациональных выставках недвижимости, таких как “MIPIM” в Каннах, “SALONE DEL MOBILE” в Милане или “FOR ARCH” в Праге. Это уникальная возможность для знакомства с будущими партнерами. Благодаря этим мероприятиям мы смогли наладить сотрудничество как с ведущими девелоперскими компаниями, так и с профессионалами дизайна и интерьера. Три года назад наша фирма запустила в издание каталог “НЕДВИЖИМОСТЬ”. Это первый журнал в Чехии на русском языке! Цель этого проекта ознакомить наших читателей с последними направлениями в строительном бизнесе. Представить модные тенденции в дизайне интерьера. Предложить эксклюзивные варианты по недвижимости и вложению капитала. Мы уверены, что вы найдете в нем идеи на ваш вкус.

Сферы нашей деятельности: ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●

Продажа жилой и коммерческой недвижимости Сдача недвижимости в аренду Продажа земельных участков Строительство жилое и коммерческое Ремонтные работы Управление и уход за недвижимостью Подбор инвестиционных проектов Разработка бизнес-плана Ипотечные и коммерческие кредиты Дизайн интерьеров и ландшафтов Регистрация и обслуживание фирм Помощь в получении вида на жительство Юридический сервис

Выбирая CZECH Exclusive, вы выбираете честного, надежного и профессионального партнера, знающего все особенности рынка недвижимости Чехии!

6

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ


ОСЕНЬ 2014

Prodáme vaše nemovitosti! Vydavatelem časopisu je společnost CZECH Exclusive s.r.o., která působí na trhu v České republice od roku 2000. Její hlavní činnost je zprostředkování prodeje nemovitostí rusky mluvícím klientům vyšší střední třídy. Jedním ze způsobů podpory těchto činností je tento časopis, který podává ucelenou informaci o trhu se vším, co souvisí s nemovitostmi. Cílovou skupinou jsou čtenáři ve věku nad 40 let. Pro účely nabízených služeb je tato věková kategorie zásadní, neboť se jedná o klienty, kteří mají zajištěny prostředky pro investice, mnohé oblasti světa již procestovali a vědí, že nemovitosti jsou dlouhodobým správným cílem jejich úspor. Počet aktivních uživatelů internetu je v zemích bývalého SSSR velmi nízký, proto byla zvolena mimo internetové publikace také tato tištěná forma. Neznáme pojem jazykových bariér, komunikujeme s našimi klienty v jejich rodném jazyce, osobní jednání a kontakt proto vytváří pohodu pro dosažení cílů. Tento faktor je významnou součástí pomoci našim inzerentům, developerům a všem, kdo projeví zájem spolupracovat s naší firmou. Využití našich rusky hovořících pracovníků zaznamenává velký podíl na prodeji nemovitostí a dalších služeb z portfolia firmy a nabídky časopisu. Inzerce v časopisu je otevřena všem, kdo byť jen trochu mají své činnosti týkající se nemovitostí, životního stylu, bydlení, stavby a výbavy interiéru a exteriéru domů. Časopis dává prostor prozviditelnění malým a středním podnikatelům, ale i velkým společnostem. Pokud patříte do této skupiny, neváhejte nás kontaktovat pro projednání možnosti inzerce či spolupráce. Zadavatelem reklamy může být i fyzická osoba, která má zájem exkluzivně prodat prostřednictvím firmy svoji nemovitost. Časopis není zaměřen pouze na prezentaci luxusních nemovitostí a je distribuován v 5* a 4* hotelích v celé České republice, linkách Aeroflotu, přímým doručováním předplatitelům a inzerentům, do míst se zvýšenou koncentrací rusky mluvících turistů a do 6 poboček v zemích bývalého SSSR. Celkový náklad činí 20 000 výtisků. Jeho distribuce je však otevřena i dalším zájemcům. Budeme velmi rádi, pokud se do ní zapojíte i Vy. Pro zahrnutí do distribučního seznamu kontaktujte marketingové oddělení: +420 601 567 222 promo@czechexclusive.com

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

7


28

22

34

24 8

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

14

48


ОСЕНЬ 2014

Содержание

Obsah

42

50

36

FOR ARCH – юбилейная строительная выставка в Праге

10

Почему спрос на чешскую недвижимость растет

14

Интерьер под ключ за 2 недели

16

Тепло домашнего очага

22

Среднечешский край – область королей и романтики

24

Специальные предложения

26

Уникальная вилла в изысканном стиле VERSACE

28

Гнездо аиста

34

Специальные предложения

36

Вилла в Каменице

40

Вилла Желивец

42

Специальные предложения

44

Квартира в викторианском стиле

58

История одного ресторана

62

Дистрибьюция журнала

64

Наши партнеры

65

58 НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

9


FOR ARCH – юбилейная строительная выставка в Праге С 16 по 20 сентября наша фирма участвовала в 25-ой юбилейной международной строительной выставке в Чехии “FOR ARCH”. В крупнейшем событии строительной отрасли приняли участие 830 компаний, в том числе из Франции, Бельгии и Италии, на общей выставочной площади в 38 000 м2. Выставку посетило 74 850 человек, что на 5% больше чем в прошлом году. Главная тема выставки была посвящена реновации и обновлению.

10

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

Ведущие мировые специалисты встретились на этой международной площадке посвященной недвижимости. Каждый год «FOR ARCH» совместно с «FOR THERM», «FOR WOOD», «SAUNY&SPA», «FOR WASTE&WATER» представляет новинки во всех отраслях строительной промышленности. На выставке присутствуют не только ведущие производители, ремесленники, поставщики, но и инвесторы, девелоперы, а также представители всех дисциплин, связанных со

строительством. В течении всего периода выставки проводились всевозможные конференции и семинары. Это была отличная возможность ознакомиться с передовыми инновационными разработками в сфере строительства, в частности с экономным и экологическим строительством, умными домами, новейшими вентиляционными системами. Мы сумели наладить контакт с лидирующими экспертами европейского строительства, которые готовы помочь нам в любой момент.


ОСЕНЬ 2014

“Вот уже 25 лет как «FOR ARCH» следит за ситуацией на строительном рынке. Повышенный интерес участников, и большая посещаемость с которой мы столкнулись в этом году только подтверждает прогнозы строительных компаний об оживлении Чешского рынка недвижимости” сказал Martin František Přívětivý, коммерческий директор «FOR ARCH».

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

11


Во время выставки наша фирма несла ответственность за прием белорусской делегации из 40 человек, которая приехала по приглашению министерства промышленности и торговли Чешской республики. С ними мы участвовали на пресс-конференции по новым технологиям в ЖКХ и строительстве. В основном их интересовали способы гидроизоля-

12

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

ции больших спортивных комплексов и бассейнов. В целом они нашли ответы на свои вопросы. Также, с гордостью можем отметить что наш стенд, на котором мы представляли свой каталог «Недвижимость», пользовался немалой популярностью среди посетителей этой выставки в связи с тем, что наше издание единственное в Чехии

которое предлагает качественную недвижимость для русскоговорящих клиентов. Если у Вас не было возможности посетить данное мероприятие мы с удовольствием ждем Вас в нашем офисе.


ОСЕНЬ 2014

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

13


Почему спрос на чешскую недвижимость растет Благодаря своей географической позиции и развитой инфраструктуре Чехия стала одной из самых привлекательных площадок для международных организаций. Во всех сферах производства и сервиса, начиная от автомобилестроения и заканчивая новыми информационными технологиями, компании предпочитают размещать свои головные офисы в центре Европы, так как это намного удобней с точки зрения логистики. Страной интересуются не только крупные корпорации, но и частные инвесторы. Чехия была и остается наиболее посещаемой страной восточной Европы. Неудивительно что многие из

14

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

туристов решают связать свою жизнь именно с Прагой. В связи с этим наплывом клиентов девелоперские компании не останавливают строительство ни на минуту. Благодаря их работе, на рынке появляются новые предложения каждый день! Прага пользуется большой популярностью среди европейцев. Цены на проживание здесь на порядок ниже по сравнению с западными странами. Англичане, норвежцы, французы с удовольствием приезжают посмотреть на местные культурные достопримечательности и насладиться Чешской гастрономией. Несмотря на это, основная масса приезжих, которые хотят обосноваться здесь,

граждане России и СНГ и это логично. Языковой барьер можно с легкостью преодолеть за пару месяцев, да и культурная близость дает о себе знать. Покупка недвижимости совершается очень просто. Любой иностранец имеет право приобрести квартиру как на свое имя так и на юридическое лицо. При покупке недвижимости вы автоматически получаете право на шестимесячную туристическую визу. А если вы откроете фирму то можно подать и на постоянное место жительства. Сделки абсолютно прозрачны! Риск быть обнанутым нулевой. После заключения сделки купли-продажи, которая в обязательном


ОСЕНЬ 2014

порядке фиксируется в чешском кадастре, вы становитесь полноправным хозяином собственности в течении двух недель. В случае покупки на физическое лицо вы освобождаетесь от налога на прибыль при перепродаже после двух лет. Это неплохой вариант поправить финансовое состояние . Если вдруг начального капитала недостаточно, всегда есть возможность взять недвижимость в ипотеку. Ипотечное кредитование в Чехии стало дешевле! Процентные ставки стартуют от 2,5% при уровне инфляции от одного до двух процентов. Это означает что реальная стоимость кредита около одного процента годовых. Изначальный взнос при получении ипотеки составлявет 30-50% от стоимости. В совокупности эти условия предоставляют профитабельные инвестиционные возможности.

По мнению специалистов в данный момент в Чехии наилучшее время для приобретения недвижимости ! В контексте политической нестабильности, которую мы наблюдаем в последнее время, Чешский рынок недвижимости является надежной гаванью в глазах инвесторов всего мира.

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

15


Интерьер под ключ за 2 недели Этим летом у нас было интересное задание! Семейная пара решила купить трехкомнатную квартиру в Праге. Въехать в нее они хотели уже через 2 недели! Вот как мы подошли к этому вопросу:

1-ый день:

Утверждение бюджета по интерьеру, планировки и стиля обстановки.

2-4-ый день:

Согласование 3D визуализации.

4-ый день:

Заказ мебели у итальянских производителей.

5-6-ой день:

Подготовка стен к нанесению итальянской фактурной штукатурки.

6-11-ый день:

Покупка домашней утвари (посуда, картины, постельное белье и т.д.).

7-10-ый день:

Нанесение итальянской фактурной штукатурки на стены.

8-ой день:

Доставка итальянской мебели.

9-13-ый день:

Монтаж кухни, мебели и зеркальных гардеробов, установка карнизов.

13-ый день:

Генеральная уборка.

14-ый день:

Передача ключей в руки клиента!

Стоимость всего перечисленного вместе с оборудованием (Использованые марки: VENETA CUCINE, SIEMENS, Decoland, Gabel), дизайном и работой – 29 000 ЕВРО*. *стоимость может варьировать в зависимости от используемых материалов

16

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ


ОСЕНЬ 2014

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

17


TBE-Construct s.r.o. Praha 1, Nové Město, Václavské náměstí 799/48

Tel.: +420 776 467 467 Web: www.tbe-praha.cz E-mail: info@tbe.cz

Стильное качественное жилье

LIBERTY BUILDING

(сдача 1 этапа – лето 2014, 2 этапа – лето 2015) Многие желают приобрести новую, светлую квартиру не далеко от центра Праги, и в то же время вдали от городского шума. Однако, мест, отвечающих этим требованиям не много. Еще меньше мест, в которых предлагается возможность здесь же купить или арендовать коммерческое помещение под офис или студию. Мы предлагаем Вам уникальный проект, который совмещает в себе все вышеперечисленные требования – Liberty Building. 18

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

Доступно 58 квартир от 43 кв.м до 295 кв.м: Цена от 100 000 до 260 000 евро за квартиру. Коммерческие площади: 8 помещений, от 173 кв.м до 652 кв.м: Цена от 250 000 до 920 000 евро.


ОСЕНЬ 2014

Предлагаем отели на продажу За последние двадцать лет в Праге наблюдается бурный рост отельного бизнеса. Рынок по-прежнему открыт и для новых владельцев всех категорий отелей. Если Вы ищете здание для открытия отеля или хостела, или уже существующий проект с развитой экономикой и инфраструктурой, мы поможем Вам в поиске недвижимости и осуществлении самой сделки. В нашем портфолио находятся различные отели разных ценовых категорий и стандартов: от частных, уютных пансионов до роскошных пятизвездочных комплексов. Также, мы можем предложить Вам готовый бизнес на продажу: доходные дома, жилые дома, офисные здания и многие другие коммерческие проекты. Мы будем рады ответить на Все ваши вопросы в офисе нашей компании.

Элитная вилла Восхитительная резиденция класса люкс расположена на участке площадью 3000 кв.м в городке Трнова у Йиловиште, в 15 км от Праги, в ней есть просторная гостинная для приемов с выходом на обширную террасу, ухоженный сад и отдельная квартира для обслуживающего персонала. Все помещения обращены на юг, окна выходят в сад с летним домиком откуда открывается прекрасный вид на близлежащую природу. В доме есть просторный кабинет, тренажерный зал и сауна. На нижнем уровне участка разбито самоочищающееся озеро для купания. Общая площадь виллы – 700 кв.м. Цена по запросу

TBE-Construct s.r.o. Praha 1, Nové Město, Václavské náměstí 799/48

Tel.: +420 776 467 467 Web: www.tbe-praha.cz E-mail: info@tbe.cz НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

19


0'$7¨+%' ȾɈɆȺɇȺɉɊɈȾȺɀɍ

? • • • • •

20 60

Дома класса люкс с просторным участком в районе Мала Шарка Закрытая территория с круглосуточной охраной Полностью оборудованная и обустроенная кухня со встроеной техникой Проживание в зеленом районе, полная инфраструктура Прекрасная транспортная доступность до центра и пражского аэропорта

www.orco-realestate.cz | 602 226 156

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ ЧЕХИИ НЕДВИЖИМОСТЬ


МОДНЫЕ СОВЕТЫ

Тепло домашнего очага

Испокон веков камины являются неотъемлемым элементом быта. В древние времена это был единственный способ обогреть помещение. В настоящее время камины выполняют не только свою базовую функцию, но и являются важной частью интерьера. Камин может подчеркнуть стиль любого помещения

или создать особую атмосферу. Например, конференц-зал у интернациональной компании будет выглядеть намного торжественней если в нем будет мраморный или гранитный камин. А библиотека в английском стиле с камином, конечно же, будет выглядеть намного уютней и гармоничней.

На данный момент существует неисчислимое множество вариантов исполнения камина. От стандартных предложений до эксклюзивных дизайнерских работ на заказ. Даже в помещениях где технически невозможно установить настоящий камин всегда найдется способ украсить интерьер электрическим или газовым камином который создаст теплую атмосферу и уют вокруг вас. Современные технологии продвинулись до такой степени, что маленький биокамин можно установить практически в любом помещении. Камины различаются по размерам, техническим параметрам и способам установки. Вариантов может быть множество. Главное, нужно обратиться к настоящему профессионалу, который сможет все правильно рассчитать и сконструировать не забывая про ваши пожелания и финансовые возможности. Также необходимо учесть общую архитектурную и стилевую композицию помещения. Сергей Ободынский и Елена Журженко +420 776 79 00 20

22

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ


ОСЕНЬ 2014

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

23


РЕГИОНЫ

Среднечешский край – область королей и романтики

Среднечешский край – истинное сердце Богемии, является одной из самых старинных частей европейского континента. Здесь Вы найдете и обширные леса, и плодородные равнины, и песчаниковые скалы. Область уникальна богатой историей и неисчислимым количеством памятников культуры и техники. Не спроста именно на этих землях строили свои поместья королевские семьи. На территории края расположен ряд туристических достопримечательностей, в том числе памятники культуры, признанные всемирным наследием ЮНЕСКО, такие как Собор Святой Варвары, Влашский Двор и Седлец. Любителей архитектуры ожидают сотни достопримечательностей.  Среди них замки Лоучень, Мнешице и Либилице, а так же крепости Карлштейн, Точник 24

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

и Млада Болеслав. Особенно стоит отметить крепость Чешский Штернберг, которая расположилась на живописной горе над рекой Сазава. В Среднечешском крае одна из самых плотных транспортных сетей в республике. Большую роль в регионе играет судоходство, хорошо развито сельскохозяйственное и промышленное производство. Особую гордость представляет автомобильный завод Шкода Млада Болеслав общенационального значения. Регион предоставляет широкий спектр инвестиционных возможностей. В 2013 году край удостоился высоких оценок на престижном конкурсе “Европейские города и регионы будущего” в номинации “Привлечение прямых иностранных инвестиций”.

Рынок недвижимости Богемии постоянно растет, что является наилучшим показателем успешности региона. За десять лет стоимость квадратного метра квартиры в среднем выросла в 3 раза. Уютную студию площадью 60 кв.м сегодня можно купить в Бенешове по цене 65 тысяч евро. Небольшой семейный дом с верандой на прилегающем участке за 200 тысяч.


ОСЕНЬ 2014

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

25


СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

Земельные участки 20 км от Праги В пятнадцати минутах езды от Праги, недалеко от Великих Поповиц, предлагаем уникальные участки от 1000 кв.м до 2700 кв.м для постройки частных домов. Цены начинаются от 1700 крон/кв.м.

www.lomnice-pozemky.cz

26

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ


ОСЕНЬ 2014

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

27


СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

Уникальная вилла в изысканном стиле VERSACE

28

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ


ОСЕНЬ 2014

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

Эта восхитительная вилла в изысканном стиле VERSACE располагает 3-мя этажами общей площадью 930 кв.м, большие залы для приёмов, 8 уникальных спален, 8 ванных и туалетных комнат, 2 рабочих кабинета, зимний сад, светлая красивая терраса, полностью оборудованный тренажерный зал и плавательный бассейн с сауной. Каждая часть дома спроектирована таким образом, что при посещении гостей Вы сможете сохранить свое личное пространство в тайне. Дом построен на участке общей площадью 1300 кв.м в тихом волшебном районе Кунратице. Отличительной чертой особняка является высочайший уровень безопасности. Окна с протекционными ролетами, двери с наивысшей категорией защиты и самая совершенная система видео наблюдения позволяют чувствовать себя полностью защищённым. Будьте в центре самого красивого города в мире всего за 15 минут езды на автомобиле, где Вы сможете прогуляться по улочкам старинной Праги ощутив себя частичкой чарующей Европы.

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

29


СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

30

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ


ОСЕНЬ 2014

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

31


Дизайн ◦ Декорирование ◦ Комплектация Проектов Виллы ◦ Апартаменты ◦ Отели ◦ Рестораны ◦ Офисы

www.aidahome.cz

+420 774 237 277 Vinohradská 404/19, 120 00, Praha 2


Ткани ◦ Обои ◦ Шторы и аксессуары для штор ◦ Карнизы ◦ Ковры ◦ Мебель ◦ Новогодние украшения Цветы шёлковые ◦ Постельное белье ◦ Предметы интерьера и аксессуары ◦ Светильники


УНИКАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА

Гнездо аиста Некоторые места непросто описать словами. Важно самим открыть их волшебство, дать проявиться их исключительности. Čapí hnízdo – одно из таких мест. Уникальный комплекс, искусно размещенный в самом сердце живописного чешского края.

За смелую архитектуру «Гнездо аиста» был номинирован на звание «Постройка года 2010», а также вошел в десятку лучших объектов на международном фестивале архитектуры в Барселоне.

На территории средневекового поселения Качерова Лхота вырос гостинично-деловой комплекс отвечающий высочайшим архитектурным стандартам. Проектировщики искали гармонию с окружающей природой в каждом штрихе. При постройке учитывались мельчайшие элементы ландшафта. Изюминкой этого амбициозного проекта является конструкция манежа в форме птичьего гнезда. За смелую архитектуру «Гнездо аиста» был номинирован на звание «Постройка года 2010», а также вошел в десятку лучших объектов на международном фестивале архитектуры в Барселоне. На лоне природы, среди лугов и пастбищ к вашим услугам ультрасовременный конгресс-центр, отменная кухня и целый ряд релаксационных, спортивных и агротуристических мероприятий. И неважно, приедете вы один или с семьёй, как участник конференции или как свадебный гость, – каждому  Čapí hnízdo  предоставит идеальные условия. Находится комплекс всего в 30 километрах на юго-восток от Праги, между Бенешовым и Олбрамовицеми, в сторону Вены.

www.capihnizdo.cz

34

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ


ОСЕНЬ 2014

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

35


СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

Продается семейный дом, 160 кв.м, земельный участок 620 кв.м, в 30 километрах от Праги. Дом находится в благоустроенном жилом поселке на территории живописного лесного массива. Полностью оборудован и меблирован. Отличное сообщение до Праги.

Цена: 220 000 евро

На охраняемой территории в городе Мирошовице предлагается роскошный особняк 230 кв.м, построенный по авторскому проекту. В доме выполнена качественная внутренняя отделка с применением натуральных материалов, установлена мебель ведущих итальянских производителей. Полы выложены паркетом и высококачественной плиткой, двери и окна из натурального дерева. 20 км от Праги.

Цена: 320 500 евро

В непосредственной близости от Чешских Будеёвиц, к продаже предлагается 2-х этажный дом, общей площадью 240 кв.м. Энергосберегающие технологии. 3 спальни, балконы, 2 ванных комнаты, кухня, гостиная с выходом на террасу, хозяйственная комната, теплый гараж.

Продается двухэтажный дом площадью 232.4 кв.м, после капитального ремонта в Южной Чехии. Гостиная с панорамными окнами, камин, кухня-столовая, 4 спальни, кабинет, 3 санузла, гардеробная. Также на участке расположены крытая парковка на 2 автомобиля и хозяйственно-складские помещения. Идеально для настоящего загородного отдыха и жизни.

Цена: 247 000 евро

Цена под запрос

36

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ


ОСЕНЬ 2014

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

Квартира 3 + 1, Прага 6, общая площадь 82 кв.м, 3-й этаж кирпичного дома. Встроенная кухня, лоджия. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Полная инфраструктура.

Продается квартира, Прага 3 Карлин, 2+кк, 42 кв.м, 5–й этаж, кирпичный дом после капитального ремонта. Лифт. Окна выходят во внутренний двор.

Цена: 193 000 евро

Цена: 136 000 евро

Продается просторная, солнечная, двухсторонняя квартира в историческом центре Праги. 3 + кк, 89 кв.м, 2 - й этаж углового дома. Высокие потолки и потрясающий вид на столицу.

Прага 5. Комфортная, уютная квартира, с качественным, дизайнерским ремонтом площадью 53 кв.м. Полностью меблирована и готова к проживанию. Установлена многоступенчатая система очистки воды до категории «питьевая».

Цена: 470 000 евро

Цена: 142 000 евро НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

37


СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

Продается квартира, Прага 3 – Карлин, 2+1, 44 кв.м, 2-й этаж, кирпичный дом после капитального ремонта, Лифт. Окна выходят во внутренний двор. Полная инфраструктура.

Цена: 98 000 евро

Продается квартира в историческом центре Праги. 3+кк, 86 кв.м, 4-й этаж углового дома, окна выходят на тихую зеленую площадь. Квартира полностью оборудована мебелью и техникой.

Цена: 490 000 евро

Продается квартира, Прага 4 – Либуш. Новостройка, 1+кк 38 кв.м, 4-й этаж. Прихожая, студия с кухней, ванная комната с туалетом, большие светлые окна, деревянные полы. Гараж под домом. В 2016 году планируется открытие станции метро.

Цена: 58 000 евро

38

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

Квартира 3+кк, 144 кв.м после реконструкции с двумя балконами, 3-й этаж исторического дома, Прага 1. В квартире 3 спальни, кухня, ванная комната, 2 санузла, 2 гардеробные. На полу паркет. В доме есть лифт.

Цена: 396 000 евро

Уникальное приглашение! Эксклюзивная квартира, улица Душни, исторический центр Праги с видом на Староместкую площадь. Жилая площадь 115 кв.м. В квартире просторные комнаты с высокими потолками. Балкон и кладовая. Квартира после реконструкции. 5-й этаж кирпичного дома с лифтом.

Цена: 870 000 евро

Продается квартира 2+кк, новостройка, Прага 4 – Камик. 68 кв.м, балкон, гараж, полная отделка, встроенная кухня с техникой. 3-й этаж из 5. Парковочное место в гараже под домом. Полная инфраструктура.

Цена: 63 000 евро


ОСЕНЬ 2014

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

Квартира 3+кк, 89 кв.м, 2-ой этаж дома в курортной зоне Карловых Вар. В 2010 г была проведена реконструкция: на полу ламинированные полы, в ванной комнате стоит угловая ванна и отапливаемый пол, кухонный гарнитур со стеклокерамической поверхностью. В цене квартиры вся мебель и часть огороженного сада, предназначенного для отдыха. Парковка перед домом.

Карловы Вары. Квартира после ремонта 2+1, площадь с подвальным помещением 66.5 кв.м, 2-ой этаж, дом кирпичный. Кухня 10 кв.м (встроенная техника, газовая печь), комната 21,7 кв.м, комната 25,4 кв.м, ванная 3.9 кв.м, кладовая на этаже 1.3 кв.м, подвал 20.7 кв.м. Новая электрическая проводка и канализация, новая ванная с сан узлом, новые полы и двери.

Карловы Вары. Квартира 2+1, меблирована, с балконом и подвальным помещением, 70 кв.м. Расположена на 2-ом этаже утеплённого кирпичного дома. Квартира после частичного ремонта: новые пластиковые окна, уличные жалюзи, новая электропроводка. Подвальное помещение, мастерская во дворе. За домом прямой выход в лес. Спокойное место. Развитая инфраструктура, спорт центр. Низкие коммунальные платежи. Дом в хорошем состоянии.

Коттедж для 3-х семей в Карловых Варах – Bohatice. В коттедже 110 кв.м, находятся 3 полноценных квартиры жилая мансарда, большой сад (500 кв.м), 2 гаража и собственная скважина. На первом этаже – квартира 2+1 70 кв.м и прачечная, на втором этаже – квартира 3+1 95 кв.м, жилая мансарда: 2 комнаты с небольшой ванной. Пластиковые окна. Была проведена полная замена труб (газ и вода).

Цена: 86 000 евро

Цена: 176 000 евро

Карловы Вары. Коттедж с садом, подогреваемым бассейном, гаражом 36 кв.м и двумя балконами. 1-й этаж – прихожая, гостиная с камином, кухонный гарнитур со встроенной техникой, столовая, ванная комната с туалетом и подсобное помещение. 2-й этаж – ванная комната, 2 спальни и детская. Пол с подогревом. Участок огорожен забором. Ворота с дистанционным управлением.

Карловы Вары. 4-х этажный дом с 6 квартирами и 7 мансардами, с великолепным видом на санаторно-курортную зону. 1-ый и 3-ий этаж: 2 квартиры (2+1 – 63 кв.м и 1+1 – 45 кв.м). 4-ый этаж: 7 мансард 15 кв.м. Площадь участка 258 кв.м площадь под постройкой 154 кв.м жилая площадь – 560 кв.м. В доме новая крыша, водопровод, электропроводка и фасад.

Цена: 158 000 евро

Цена: 268 000 евро

Цена: 68 000 евро

Цена: 439 000 евро НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

39


СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Вилла в Каменице Роскошный особняк, расположенный в Каменице на земельном участке площадью 2800 кв.м. Архитектура основана на традиционной концепции аристократических дворцов. Большой зал для приёмов с камином, уютная семейная кухня, 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой/душевой. Просторный кабинет, дизайнерские полы из уникального мрамора, игровая комната и винный погреб. Престижное место для идеальной жизни, сосновый лес придает очаровательную атмосферу всему имению.

Цена: 1 890 000 евро

40

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ


ОСЕНЬ 2014

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

41


СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Вилла Желивец

Восхитительная современная вилла, из которой открывается исключительный панорамный вид, захватывающий дух. Верхний этаж отведен под просторную хозяйскую спальню с обширной ванной комнатой и террасой. Дом построен из самых высококачественных материалов с применением последних технологических новинок. 345 кв.м жилой площади с роскошным и эксклюзивным оборудованием, в 10 километрах от границы Праги. Просторный холл с гардеробной, камин, гостиная с панорамными окнами, столовая и две гостевые спальни. Экзотичный сад, оформленный в духе последних тенденций, обогреваемый бассейн и крытая двухместная парковка.

Цена по запросу 42

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ


ОСЕНЬ 2014

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

43


СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

v.z. ideastav a.s. Mělnická 158, 277 15 Tišice Olga Hrabalová tel. +420 730 87 00 90

«Умный дом» Прага 4 Уникальная вилла, расположенная вблизи центра Праги с летней беседкой у бассейна, на живописном участке площадью 812 кв.м. Полностью отремонтирована и заново отделана по ев-

44

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

ропейскому стандарту. Великолепный дизайнерский интерьер на жилой площади в 310 кв.м не оставит вас равнодушным. Своя сауна, подогреваемый бассейн, винный погреб и гараж на

две машины. Современная стерео система будет сопровождать во всех помещениях, а также на всем участке!

Цена по запросу


ОСЕНЬ 2014

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

Дегустация недвижимости

Вы выбрали дом или квартиру в Чехии, но сомневаетесь? Развейте сомнения, проведя 24 часа в будущем жилье! Мы отдаем ключи от недвижимости на целые сутки, чтобы Вы почувствовали себя ее хозяином. У Вас будет возможность прогуляться по окрестностям, почувствовать атмосферу дома, пригласить друзей и родных. Совершайте обдуманные покупки!

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

45


СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

Доходные дома

Продается доходный дом, Прага 4, Нусле. Общая площадь 2 923 кв.м. Земельный участок 532 кв.м. Дом под жилое или коммерческое использование. Все помещения и парковочные места сданы в долгосрочную аренду. Первый этаж сдан в аренду на 15 лет магазину TESCO. Дом в отличном состоянии. Газ, электричество, интернет, канализация, водопровод. Оценка здания проводилась независимыми экспертами в апреле 2014 года. Оценочная стоимость 6 300 000 евро. Возможен ипотечный кредит. Предоставим полную информацию и расчеты. Чистый доход 410 000 евро в год.

Цена: 5 500 000 евро 46

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ


ОСЕНЬ 2014

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

Продается доходный дом, Прага 2, вблизи площади I.P. Pavlova. Общая площадь дома 1300 кв.м. Земельный участок 550 кв.м. 6 полных этажей, подвал, чердак. Дом в отличном состоянии, требует косметического ремонта. Выдано разрешение на реконструкцию. Идеально подходит под отель, административное здание, квартиры или офисы. Окажем помощь в составлении бизнес плана, с реконструкцией, в получении вида на жительство.

Цена: 1 400 000 евро

ПРОДАЕТСЯ ДОХОДНЫЙ ДОМ, Прага 3 Žižkov. Общая площадь 650 кв.м. Земельный участок 200 кв.м. 4 полных этажа (в том числе мансардный этаж) и подвал с высокими потолками. Возможно надстроить два этажа и расширить строительство (земельный участок позволяет). Дом в отличном состоянии. Частично сдан в аренду. Подходит под административное здание, хостел, квартиры, офисы. Подвальное помещение идеально подойдет как для ресторана, так и для продуктового магазина. Окажем помощь в составлении бизнес плана, с реконструкцией, в получении вида на жительство.

Цена: 890 000 евро НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

47


СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Великолепный дом в южной Чехии

Великолепный дом в одном из самых живописных районов – южная Чехия. Жилая площадь 180 кв.м. Земельный участок 1300 кв.м. Дом был построен из кирпича в 2005 году по индивидуальному проекту. 2 спальни, гостиная, кухня со столовой, кабинет, 2 ванные комнаты

48

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

с туалетом. Дом полностью меблирован. Система умный дом экономно распределяет электричество и отопление. Собственный колодец и очистительные сооружения. В окрестностях присутствует вся требующаяся инфраструктура: школы и

садики, магазины и торговые центры, поликлиники и больницы. До Чешских Будёвиц – столицы южной Чехии – 20 км.

Цена: 381 000 евро


ОСЕНЬ 2014

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

Дизайн в подарок! Внимание! Уважаемые клиенты! Мы предлагаем для вас новую услугу. При покупке любой недвижимости вы получаете дизайн интерьера в подарок! Обращайтесь, мы будем рады помочь вам как в выборе нового дома, так и в создании эксклюзивного интерьера совершенно бесплатно!

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

49


СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Продается ресторан в центре Праги

Продается ресторан в историческом центре Праги рядом с Вацлавской площадью. Его площадь составляет 350 кв.м. Рассчитан на 250 посадочных мест. Ресторан полностью оборудован и готов к эксплуатации. Возможна перепланировка по вкусу нового владельца. Наша компания поможет вам в приобретении

ресторана. При желании мы также поможем новому хозяину с управлением, продвижением на рынок и т.д. Оформим для Вас все необходимые документы: вид на жительство, регистрацию фирмы.

Цена: 1 190 000 евро

Ресторан Прага 5

Предлагается на продажу ресторан, расположенный на Праге 5. Посадочных мест 280. Площадь ресторана 650 кв.м, площадь террасы 460 кв.м. Залы для курящих и некурящих посетителей. VIP 50

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

салон, детский уголок, WI-FI, 32 парковочных места.

Цена: 1 849 000 евро


ОСЕНЬ 2014

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

51


52

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ


ОСЕНЬ 2014

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

Онлайн-просмотр недвижимости

Вам не обязательно приезжать в Чехию, чтобы просмотреть объекты недвижимости, которые Вы планируете приобрести. Удобно расположившись на диване, Вы сможете совершить настоящее онлайн-путешествие по чешским объектам недвижимости. Мы покажем все детали планировки. Все, что нужно для онлайн-просмотра – это доступ к Интернету и скайп.

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

53


СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Загородный квартирный комплекс

Вблизи города Млада Болеслав, в окружении полей, лесов, и живописных рек, построен новый квартирный комплекс загородного типа, в  котором объединены городской комфорт и близость к природе. Велосипедные и пешеходные прогулочные дорожки, спортивные и детские площадки, верховая езда. Неповторимый ландшафт в сочетании с прекрасной инфраструктурой и высокотех-

54

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

нологичными системами коммуникаций делают проживание в живописном загородном комплексе комфортабельным и спокойным для всей семьи. Из гостиной и спальни любой квартиры открываются живописные пейзажные виды. Клубная атмосфера формирует приятный дружественный круг общения среди соседей. Тихий уголок нетронутой природы, свежий воздух, содержащий ароматические

смолы хвойных деревьев, уникальный естественный водоем с чистейшей водой благотворно влияют на Ваше здоровье. Объект сдан в эксплуатацию и ждет своих покупателей. Для наших клиентов мы предоставляем бесплатный дизайн интерьеров. Для получения более подробной информации обращайтесь к нам в офис по телефону +420 776 790 020.


ОСЕНЬ 2014

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

55


�������������� ����������� ��� �������������! ǛǼǺǰǬDzǬ ǰDZǮDZǷǺǻDZǼǽǶǺǯǺ ǻǼǺDZǶǾǬ — ǸǹǺǯǺȀǿǹǶȂǴǺǹǬǷȈǹǺǯǺ dzǰǬǹǴȋ ǽ ǰDZǵǽǾǮǴǾDZǷȈǹȇǸ ǼǬdzǼDZȄDZǹǴDZǸ ǹǬ ǽǾǼǺǴǾDZǷȈǽǾǮǺ. ǎ dzǰǬǹǴǴ ǼǬǽǻǺǷǺDzDZǹȇ ǸǬǯǬdzǴǹȇ, ǺȀǴǽȇ, ǶǮǬǼǾǴǼȇ Ǵ ǻǺǰdzDZǸǹȇDZ ǯǬǼǬDzǴ. ǛǼǺDZǶǾ ǸǺDzDZǾ ǭȇǾȈ ǽǶǺǼǼDZǶǾǴǼǺǮǬǹ.

PALACE SITTE Цена проекта: 6.500.000 Kč

����� – ����� �������

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova Praha 2, 120 007, Ɇ +420 776 79 20, +420 CZECH Exclusive ul.7,Wenzigova Praha 2, 00 120 00 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova Ɇ info@czechexclusive.com Ɇ www.czechexclusive.com

CZECH Exclusive

������������ � �����

+420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53

Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com


ОСЕНЬ 2014

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

Ищем деловых партнеров

в России, Украине и других странах СНГ для продажи Чешской недвижимости на взаимовыгодных условиях

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

57


СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Квартира в викторианском стиле Бывший пресс-секретарь премьер министра, архитектор, знаток антиквариата господин Свобода и его супруга, обладательница титула Pretty woman Чешской Республики выставили на продажу свою квартиру. Дизайн квартиры хозяева создавали сами и вложили в нее свой вкус и чувство прекрасного.

Приглашаем Вас на просмотр элитных двухуровневых апартаментов в викторианском стиле, площадью 279 кв.м. Квартира расположена в комплексе AGORA, Винограды, Прага. Доминантой апартаментов является гостиная площадью 90 кв.м с зоной отдыха, камином, антикварной мебелью и

выходом на террасу. С террасы, которая тянется вдоль всей южной стороны квартиры, открывается обзор на тихую зеленую часть Праги. В просторной и светлой спальне находится двуспальная кровать с балдахином. На втором этаже расположена библиотека из которой открывается потрясающий вид на небосвод. Каждая, даже самая мелкая, деталь в квартире привлекает внимание и не оставляет равнодушным. Старинные музыкальные инструменты, зеркала, камин, кресло качалка, маленький столик для курения трубки, множество ламп и торшеров – всё это создает необычайный уют и гармонию, говорит о высоком статусе и безупречном вкусе хозяев.

Цена: 980 000 евро

58

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ


ОСЕНЬ 2014

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

59


Galerie Jakubska Jakubská 744/4 Praha 1 – Staré město 110 00, Czech Republic tel.: +420 224 827 926


ОСЕНЬ 2014

CZECH Exclusive, ul. Wenzigova 7, Praha 2, 120 00 +420 776 79 00 20, +420 608 17 23 53 Skype: alexandrakrabcova info@czechexclusive.com, www.czechexclusive.com

Ревизия недвижимости Перед покупкой больших объектов мы рекомендуем сделать их ревизию. Это специальная процедура проверки здания, при которой оценивается его состояние. Наш эксперт проведет технический аудит недвижимости, на основании которого мы установим все недостатки и рассчитаем стоимость необходимого ремонта. Таким образом, прежде чем сделать покупку, вы будете располагать полной информацией об объекте, и понимать заранее, какого размера инвестиция необходима.

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

61


Компания Czech Exclusive предлагает услуги открытия фирмы в Чехии «под ключ». Успешным примером реализации бизнес-проекта является ресторан ThePub. Предприниматель Виктор Ведерников решил открыть в Праге это заведение в 2011 году. От стадии разработки плана до самого открытия ресторана наша компания выступала в качестве опытного помощника и надежного партнера проекта. ThePub — это один из ресторанов франчайзинговой сети, где разливают знаменитое чешское пиво Pilsner. Особенностью ресторана является система заказа пива, точнее его разлива. На ка-

62

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

ждом столе размещен кран с электронным меню, где посетитель может налить себе пиво сам. Система очень удобная, потому что не приходится ждать официанта, пиво можно налить быстро и именно столько, сколько нужно. Еще одной примечательной особенностью этого заведения является соревнование по количеству выпитого пива, проходящее в режиме реального времени между всеми ресторанами сети. За ходом пивного состязания можно следить на большом экране, не вставая из-за столика. В баре проходят трансляции спортивных матчей и многие другие интересные акции.


ОСЕНЬ ОСЕНЬ2014 2014

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

63


64

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ


ОСЕНЬ 2014

ЗАПОЛНИТЕ КУПОН РАЗБОРЧИВО ЛАТИНСКИМИ БУКВАМИ ВЫРЕЖЬТЕ И ОТПРАВЬТЕ ПО АДРЕСУ:

CZECH Exclusive, ul. WENZIGOVA 7, PRAHA 2, 120 00, CZECH REPUBLIC

Бесплатная подписка на журнал «НЕДВИЖИМОСТЬ Чехии» 1. SMS подписка: пошлите sms с именем, фамилией, индексом и адресом, на телефон +420 776 79 00 20; 2. e-mail подписка: info@czechexclusive.com 3. купон: заполните купон и пошлите по адресу

НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ

65


CZECH Exclusive НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ

+420 776 79 00 20, info@czechexclusive.com


Пусть самое лучшее будет Вашим...

...недвижимость Чехии

www.czechexclusive.com


222 115 590, 603 808 377

Nemovitosti 12 2014  
Nemovitosti 12 2014  
Advertisement