Van Dillen Bouwt - extern nieuws juni 2019

VanDillenBouwt

Nieuws juni 2019

De bouw, alles behalve traditioneel en saai.

Interview met onze bouwvrouwen Jeanine & Agnes

Samen creëren is het mooiste wat er is.

Over mensen centraal zetten en het achterlaten van ‘monumenten’.

Erasmuslaan Hilversum

2

juni 2019

Thema 2019

Samen bouwen Nadat we ons Van Dillen magazine

Het leuke maar ook moeilijke in de

in maart van dit jaar voor het eerst

bouw is dat er zoveel verschillende

uitgaven, merkte een vaste relatie

disciplines nodig zijn om te komen

op dat het een mooi magazine

tot goede gebouwen. Iedereen

was met een goed beeld van wat

is onmisbaar.

wij maken. Maar, zo stelde hij,

respect hebben voor ieders belang

miste in het magazine nog de

en discipline creëren we samen

mensen die onze projecten maken.

fantastische gebouwen.

Een goede - en vooral terechte - opmerking, die we ter harte hebben genomen. Daarom delen we met trots ons nieuwe magazine, waarin onze mensen in de bouw centraal staan, hoe wij het werken

En wanneer we

We zijn trots op de ‘monumenten’ die we achterlaten.

in deze bijzondere sector ervaren, waarvoor we staan en wat ons

Daarnaast willen we graag met

drijft.

plezier samenwerken en werpen ons op als behoeder van de bouw-

Kenmerkend voor ons bedrijf en de

grappen.

sector is dat wij gelukkig worden van creëren. We zijn trots op de

We hopen dat ons bouwplezier

‘monumenten’ die we achterlaten.

in de persoonlijke verhalen in dit

Helemaal in deze tijd en in deze

magazine terugkomt en zichtbaar

sector waarbij iets goeds doen

is in ons werk.

voor de maatschappij, of het verbeteren van de leefomgeving

Veel leesplezier!

geen ideaal meer is, maar algemeen geaccepteerd wordt.

extern nieuws

3

VanDillenBouwt

Project in uitvoering

Waar en wat: Hilversum, 82 woningen energetische verbeteringen & portiekvernieuwing Type werkzaamheden: Groot Onderhoud & Renovatie Opdrachtgever: Stichting Woningcorporatie Het Gooi en Omstreken Ontwerp: Arton BV Looptijd: januari 2019 – oktober 2019 Project Team: Paul Hulskes, Jan van Lith, Rik Schippers, Theo Vernooij, Ellen Werndly

Erasmuslaan 82 Appartementen Hilversum Momenteel zijn we aan de slag voor een aantal mooie projecten, waaronder de grondige renovatie van 82 appartementen aan de Erasmuslaan te Hilversum. Onze visie omtrent overlastbeperking tijdens werkzaamheden maakten Van Dillen, volgens opdrachtgever Het Gooi en Omstreken, de uitgelezen aannemer voor dit uitdagende design-and-build-project.

Samen zijn we aan de slag gegaan om het complex mooier, duurzamer en leefbaarder te maken tijdens dit onderhoudsmoment.

en oplaadplekken voor scootmobiels te creëren, spelen wij in op de specifieke behoeften van de bewoners. Zo worden de bewoners in de gelegenheid gesteld langer thuis te wonen. Daarnaast is er grootschalig onderhoud gepleegd aan het dak, wordt de entree onder handen genomen en zijn de badkamers vernieuwd waarbij bewoners konden kiezen uit diverse keuzepakketten.

Bovendien wordt het complex voorbereid op een toekomstig duurzaam gasloos-systeem, middels het aanbrengen van voorzieningen t.b.v. zonnepanelen.

Zo proberen wij bij elk project passende oplossingen te vinden voor vragen van de opdrachtgever, waarbij vastgoed meebeweegt met de toekomst.

De bewoners zelf zijn nauw betrokken geweest bij de formulering van wensen die leidend zijn geweest bij het ontwerp. Onder andere door het complex uit te rusten met moderne videofooninstallaties en voldoende parkeer-

4

juni 2019

Nieuws

VGO-Keur

Erkenning van kennis & ervaring Wij zijn ontzettend trots dat onze com-

langdurige samenwerkingen aan te gaan

petenties, activiteiten en werkmethode

voor renovatie en onderhoudsprojecten,

recent opnieuw zijn gecer-

naar volle tevredenheid van op-

tificeerd met het VGO-keur!

drachtgevers. Onderzoeksinsti-

Een erkenning van de kennis

tuut KIWA heeft hiervoor een

en ervaring die Bouwbedrijf

onafhankelijke audit uitgevoerd

Van Dillen in huis heeft als het

waarbij onder andere zorgvuldig

gaat om resultaatgericht

is gekeken naar klanttevreden-

samenwerken. Dit certificaat

heid, deskundigheid en onze

is een bevestiging dat ons

financiĂŤn. Zo vormen wij al sinds

aannemersbedrijf uitgerust is met de vak-

jaar en dag een betrouwbare en stabiele

kennis en organisatorische middelen om

partner in de bouw!

Het trotse team met het VGO-keurmerk.

(V.l.n.r. Cees van Dillen, Chris van den Bos, Jaap de Windt)

Meekijken met Jaap de Windt

Opzoek naar innovaties tijdens Vakbeurs Renovatie.

Tijdens de afgelopen Vakbeurs Renovatie (14 t/m 16 mei) ging Jaap de Windt op zoek naar mooie nieuwe oplossingen en producten voor renovatieprojecten. De organisatoren van de beurs keken over zijn schouder mee, terwijl Jaap inspiratie opdeed.

Klik hier of op de foto voor de video

extern nieuws

5

VanDillenBouwt

Interview

De bouw, alles behalve traditioneel en zeker niet saai.

Onze bouwvrouwen aan het woord.

In dit magazine hebben we twee van onze collega’s gevraagd over hun werk, wat ze leuk vinden aan de bouw en waarom de bouw allesbehalve traditioneel is. Aan het woord zijn Jeanine de Wit en Agnes de Graaf Jeanine, Agnes: waarom hebben jullie ervoor gekozen om in de bouw te gaan werken?

Agnes: Ik heb altijd al een interesse gehad in oude en antieke spullen.

Niet alleen snuisterijen en meubelen, maar vooral ook voor monumentale gebouwen en oude huizen. Uit die interesse is mijn belangstelling voor restauratie ontstaan: de reden waarom ik voor de bouwsector heb gekozen. Tijdens het solliciteren stuitte ik eigenlijk per toeval op Van Dillen in Culemborg.

Lekker dicht bij huis, maar ook een bedrijf met een ontzettend gevarieerd projectenbestand. Dat vormt een mooie uitdaging in mijn werk!

Jeanine: Ik kom oorspronkelijk uit de welzijnssector: ik heb pas recentelijk gekozen voor een carrière in de bouw. Ondanks dat de bouwsector mij altijd al trok, heb ik in mijn jeugd toch een andere keuze gemaakt. Nu heb ik toch gekozen om mijn passie voor de bouw achterna te gaan. De bouwwereld is heel gevarieerd: van renovatie tot nieuwbouw, van appartementen tot utiliteit. De functie die mij het meest

aanspreekt is de werkvoorbereiding, dat is dan ook mijn uitgangspunt.

De multitasking die daarbij hoort zie ik als een uitdaging.

Dat is best een bijzondere carrièreswitch, Jeanine! Hoe heb je je laten omscholen?

Jeanine: Ik doe nu de MBO4opleiding tot Middenkaderfunctionaris in de bouw. Begin vorig

Agnes & Jeanine

jaar heb ik de knoop doorgehakt om me vol enthousiasme te storten op een nieuwe uitdaging. Het was even puzzelen omdat ik naast werk en studie ook nog een jong gezin heb, maar als je het graag wilt, is het zéker niet onmogelijk.

En hoe bevalt het werk bij Van Dillen?

Jeanine: Bouwbedrijf Van Dillen is een mooi bedrijf om bij te werken

6

en ik ben blij dat ik daar onderdeel van mag zijn. De mensen die er werken staan open voor vragen, en kijken/denken graag met je mee. Ze durven je uitdagingen en verantwoordelijkheid te geven wat een goede leer is. Ik heb mij er vanaf mijn eerste dag thuis gevoeld: ik zou niets anders willen.

Welk project is je de afgelopen jaren het meeste bijgebleven?

Agnes: Er is mij niet een speciaal project bijgebleven. Dat komt doordat lang niet alle projecten die we calculeren daadwerkelijk worden uitgevoerd. Het komt voor dat er veel uitdaging zat in de calculatie van een project dat helaas geen werkelijkheid is geworden.

Je kan veel leren van de evaluatie van een ingediend (en gewonnen) project, maar door het hoge tempo waarin er nieuwe projecten worden ingediend, verleggen we onze aandacht ook snel weer naar een volgende opdracht!

Hoe denken jullie over het thema vrouwen in de bouw? Wat kan de vrouwelijke meerwaarde zijn in de bouw?

Jeanine: Ik denk dat het niet uitmaakt in welke sector je werkt als man of vrouw. Je moet een positief gevoel hebben bij je baan en functioneren, dat staat los van de hele man/vrouw-kwestie. Meer vrouwen in de bouw zou mijns

juni 2019

Interview

inziens wel een goede oplossing kunnen zijn voor het tekort aan personeel. Toen ik besloot een carrière in de bouw na te jagen, kreeg ik veel reacties: sommige negatief, maar veelal positief.

Ik zou iedereen aanmoedigen de bouwsector in te gaan, puur omdat het een leuke, creatieve en brede sector is. Daarin speelt geslacht geen rol.

De bouw heeft het imago nogal traditioneel te zijn en te blijven, hoe kijken jullie hier tegenaan terwijl je er middenin zit?

Agnes: Traditioneel? Enerzijds wel, anderzijds ook niet. Ooit stond ik in een bouwput

mee te werken aan het storten van een betonvloer. De timmerman heeft de gehele tijd met zijn mond open gestaan van ontsteltenis, omdat ik een vrouw ben. Op dat vlak is er in de bouw nog zeker vooruitgang te boeken. Aan de andere kant bieden de huidige tools en technologieën zó’n breed scala aan mogelijkheden om verschillende projecten op creatieve en innovatieve wijze te voltooien. Wat dat betreft is de bouw dus juist heel vooruitstrevend.

Jeanine: Dat laatste kan ik zeker onderstrepen! De wereld is constant in de beweging – en de bouw blijft daarop zeker niet achter. Innoveren, creëren en aanpassen: van woningen met 0 op de meter tot andere duurzame oplossingen zoals een warmtepomp of gasloos wonen. Saai is het in elk geval nooit!

‘Ik kom uit de welzijnssector, maar ik heb ervoor gekozen om mijn passie voor de bouw achterna te gaan’ Jeanine extern nieuws

7

VanDillenBouwt

600 leerlingen nnen Alle lessen ku gaan gewoon door tijdens onze n. werkzaamhede

Waar en wat: Vianen, Uitbreiding Oosterlicht College Type werkzaamheden: Nieuwbouw & Renovatie Opdrachtgever: De Willibrord Stichting voor RK/PC Voortgezet Onderwijs Directievoering: ABC NOVA Bouwmanagement Ontwerp: Koning Ellis Architecten Constructeur: Strackee BV Installatieadviseur: J. van Toorenburg BV Looptijd: november 2018 – oktober 2019 Project Team: Steven vd Pol, Jeroen Warmerdam, Ton de Bruyn, Roelof van Zetten, Rene Dolron

Project in uitvoering

Oosterlicht College Vianen Afgelopen januari zijn we begonnen met een uitdagend project aan het Oosterlicht College in Vianen. De school wordt uitgebreid met maar liefst 2.715 m2 BVO, en dat terwijl de dagelijkse lessen en activiteiten van de leerlingen en medewerkers onafgebroken doorgaan. Om die reden wordt de bouw gerealiseerd in twee fases: de nieuwbouw-fase en de fase van de bestaande bouw, waarin pantry’s, de aula, kantoorruimtes en leslokalen onder handen worden genomen.

Op dit moment zijn de installaties van de ruwbouw bijna klaar en zijn de nieuwe installaties gekoppeld aan de bestaande installatie,

middels

een

complexe

staalconstructie. Deze koppeling vormde een andere grote uitdaging van het projectteam ter plaatse, maar des te groter de voldoening bij een succesvolle afloop.

Daarnaast worden alle ketels vervangen, wordt de school volledig voorzien van aluminium kozijnen en een aluminium vliesgevel ĂŠn wordt de buiteninrichting door ons verzorgd.

Project in beeld

Waar en wat: Lienden, Renovatie Pastorie Type werkzaamheden: Renovatie Opdrachtgever: CvK Hervormde Gemeente Lienden Looptijd: januari 2019 - mei 2019 Project Team: Rene Dolron, Herman Ledderhof

De Pastorie Lienden Enige tijd geleden hebben wij na drie maanden

Door het pand uit te rusten met vloer-

hard werk de pastorie in Lienden opgeleverd.

verwarming en een WTW-systeem is de

Met

woning

de

uitvoering

van

verschillende

voorbereid

de

toekomstige

energetische maatregelen kan dit historische

toepassing

pand wat betreft energiezuinigheid weer

Daarnaast heeft het interieur een frisse

concurreren met de 21-eeuwse huisaanwas.

uitstraling gekregen met een nieuwe keuken,

Zo hebben wij vanuit Van Dillen Onderhoud

badkamer en toilet. Ook zij de verblijfsruimtes

en Beheer de pastorie voorzien van degelijk

en centrale hal voorzien van scanbehang en

geïsoleerde vloeren, geïsoleerde (voorzet)

nieuw sauswerk op de wanden en plafonds.

wanden en plafonds én een compleet

Zo is deze historische pastorie voorlopig weer

nieuwe

opgewassen tegen de tand des tijds!

technische-

en

werktuigbouw-

van

op

warmtepompinstallatie.

kundige installatie.

10

juni 2019

Nieuws

Kanaleneiland Zuid 2

extern nieuws

Met een draagvlak van 93% is de

TĂłch zijn de betrokken partijen

realisatie van de eerste twee flats

het in 2017 eens geworden over

voor het project in Kanaleneiland

het ontwerp en zouden we ein-

te Utrecht een feit! Een ontwik-

delijk kunnen starten met de

keling waar we trots op zijn, te

uitvoering. We stuitten echter

meer vanwege de moeizame

opnieuw op tegenslag, ditmaal

aanloop en de vele spannende en

onvrede vanuit de bewoners.

onzekere momenten. Deze op-

Dankzij de rust en vastberaden-

dracht beweegt zich al sinds 2014

heid van opdrachtgever Portaal,

op onze radar en zou dan weer

die de bewoners heeft kunnen

door een ander bedrijf worden

laten inzien dat deze renovatie

uitgevoerd, dan weer door ons.

juist in hun belang was, hebben

Er is zelfs sprake geweest van

we nu gezamenlijk zo’n mooie

een

draagvlakscore kunnen behalen.

volledige

annulering...

11

VanDillenBouwt

Project in uitvoering

Waar en wat: Hilversum, 176 woningen Electrobuurt Type werkzaamheden: Groot Onderhoud & Renovatie Opdrachtgever: Stichting Woningcorporatatie Het Gooi en Omstreken Ontwerp: TAK Architecten Looptijd: juni 2019 – oktober 2020 Project Team: Paul Hulskes, Roy van Elst, Rik Schippers, Aron de Jong, Theo Vernooij, Ellen Werndly

Electrobuurt Hilversum Groot onderhoud & Renovatie Half juni beginnen we met het grootschalige

Wij halen de grootste uitdaging uit de grote

onderhoud van 176 eengezinswoningen met

diversiteit van de werkzaamheden aan de

een beschermd stadsgezicht in de Electrobuurt

kozijnen: bij twee derde van de huizen worden

in Hilversum. We zullen de huizen voorzien van

de kozijnen volledig vervangen, bij de andere

bodem-, spouw- en dakisolatie. Laatstgenoemd

woningen zullen we herstelwerkzaamheden

wordt bekleed met Skytech pro-folie en nieuwe

verrichten. Alle nieuwe kozijnen worden met

dakpannen. De modernisering uit zich verder

zorg gefabriceerd in onze eigen Timmerfabriek,

in het aanbrengen van nieuwe vocht- en CO2-

waarmee we de kwaliteit kunnen waarborgen.

gestuurde ClimaRad B-fan pijpventilatoren in

Daarnaast zullen wij ons buigen over allerhande

de badkamers ĂŠn het meer dan de helft van

relatief kleine ingrepen zoals het externe

de woningen voorzien van fraaie ClimaRad

schilderwerk, plaatselijk voegwerk en het

radiatoren.

aanbrengen van HR++-glas.

12

juni 2019

Bewust werken.

Bewust veilig.

Veilig bouwen staat voorop!

• Startwerkinstructies blijven aandachtspunt • Stootpet Er bleek onduidelijkheid over de vraag: ‘Is een stootpet een goedgekeurde PBM?’ Het antwoord hierop is: een stootpet biedt het

Onze liefde voor het vak reikt verder dan bouwen alleen; we willen daarnaast goed voor elkaar en de omgeving zorgen. Dit komt tot uiting in ons speerpunt ‘Veilig Bouwen.’

project aan het Oosterlicht College te Vianen. “Het was indrukwekkend om eens de kantoorplek voor een dag te verruilen voor de bouwplaats, hoewel dat woord in dit geval misschien niet de juiste term is. De ruim 600 leerlingen-tellende school draait immers gewoon door tijdens onze werkzaamheden. Bijzonder en leerzaam om te zien hoe zulke mooie projecten door onze collega’s tot stand worden gebracht!”.

hoofd bescherming tegen het licht stoten tegen stationaire objecten, zoals stellingen, machines en voorwerpen. Ze mogen alleen wor-den gebruikt als het risico van vallende voorwerpen volledig is uitgesloten.

Is dit niet het geval dan is dragen van een veiligheidshelm verplicht.

Een stootpet is voor werklocaties zonder helmplicht dus een modern en voordelig alternatief, maar op projecten met helmplicht niet toe-

Om die reden deden wij op 20 maart dit jaar voor het eerst mee met de landelijke ‘Bewust Veilig’dag. Leden van het managementen directieteam, bezochten diverse project- en productielocaties om een veiligheidsronde te lopen, een werkplekinspectie uit te voeren en deze vervolgens als toolbox te bespreken met het aanwezige personeel.

Hierdoor bleek dat de aanwezigheid van management- en directieleden op de bouwplaats een verrijking is voor de werksfeer. Om die reden worden de bouwgroep-vergaderingen, kwart-jaarlijkse bijeenkomsten van het management- en directieteam, vanaf heden op projecten gehouden.

Tijdens de afgelopen vergadering op dinsdag 9 april, waren wij bijvoorbeeld te gast bij ons project aan de Erasmuslaan in Hilversum.

Erik van IJzendoorn (Procesmanager en Teamleider Administratie bij Van Dillen Bouwgroep) bezocht die dag samen met onze Financieel Manager Gerard Steverink ons

extern nieuws

gestaan

• Werkdruk • Stofvrij werken • Vermoeidheid van medewerkers aan het einde van de dag; • Het ontstaan van gevaarlijke knalgassen in de accu van heftrucks • Het stroomplan op de bouwplaats.

13

VanDillenBouwt

Project in uitvoering

Waar en wat: Zeist, 107 woningen Verzetslaan e.o Type werkzaamheden: Groot Onderhoud & Renovatie Opdrachtgever: Woongoed Zeist Looptijd: januari 2019 – december 2019 Project Team: Dennis Deurloo, Wim Wierks, Wim Bergmeijer, Agnes de Graaf, Ellen Werndly

Verzetswijk Zeist Verduurzaming 107 woningen In navolging van de 49 woningen in Zeist, zijn we voor opdrachtgever Woongoed Zeist begonnen aan de verduurzaming van 107 andere woningen.

Voor de huizen uit ca. 1957 komen de door ons uit te voeren levensduurverlenging van ongeveer 25 jaar én daling van de Energie Index van 2,39 naar WI<1,2 als welkome ontwikkelingen. Het behalen van voldoende draagvlak vergde bij dit project extra aandacht. Middels diverse overleggen met de bewonerscommissie en de klankbordgroep, is het tóch gelukt meer dan 80% draagvlak te verkrijgen.

De woningen worden voorzien van nieuwe dak-, spouwmuur-, bodem- en dakisolatie.

Door de vervanging van de bestaande dakpannen en goten hebben de huizen daarnaast een moderner uiterlijk gekregen. Alle woningen zijn tevens uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ glas, zelfregelende ventilatieroosters en ingenieuze CO2-aangesturde ventilatiesystemen. Naast de collectieve werkzaamheden, zijn er ook individuele verschillen per woning. Zo hadden de bewoners de keuze of ze mee wilden doen met de vernieuwing van hun keuken, badkamer of toilet. Momenteel zijn de werkzaamheden aan de woningen die in bewoonde staat worden verbouwd nog in uitvoering.

14

juni 2019

In gesprek met

“Achter elke voordeur is er een nieuwe uitdaging” Bewonersconsulente Ellen Werndly zet al jaren de bewoner centraal

Vanuit haar functie als zelfstandig bewonersconsulente met haar bedrijf Bureau Werndly werkt Ellen al jaren als bewonersconsulente voor Van Dillen. Voor een bedrijf dat de tevredenheid van klanten en bewoners te allen tijde vooropstelt, is de rol van bewonersconsulente van essentieel belang. Leer Ellen middels vier vragen beter kennen.

nodig. Ik werk in bijzondere gevallen nauw samen met de bewonersconsulent van de woningcorporatie om een passende oplossing te vinden voor het ‘probleem’ van de bewoner.

Als bewonersconsulente sta je tussen de bewoners en de bouwers in. Is continue communicatie de sleutel tot succes?

Ja, ik zie communicatie inderdaad als de sleutel tot succes. Met communicatie kan je veel problemen voorkomen, zeker op de werkvloer. Een belangrijk onderdeel hiervan is verwachtingsmanagement: zo spreken wij uit wat bewoners van ons mogen wachten en vice versa. Het is erg fijn om zulke dingen uitgebreid doorgesproken te hebben, vooral omdat dit duidelijkheid oplevert voor beide partijen.

Welk project is je de afgelopen jaren het meeste bijgebleven?

Tijdens mijn carrière bij Van Dillen heb ik al veel verschillende projecten mogen uitvoeren, zoals het Nijpelsplantsoen in Nieuwegein (via Floor installatiebedrijf), de Lentehof in Lopik en de 107 woningen in Zeist.

Laatstgenoemd project, waar ik momenteel mee bezig ben, heeft tot nu toe het meeste indruk op mij gemaakt. Dit komt met name doordat de werkzaamheden ontzettend divers zijn: van huisbezoeken en keuzemomenten tot de ondersteuning en informering van bewoners.

Welk aspect aan de functie bewonersconsulente vind je het interessants?

De bouw heeft het imago nogal traditioneel te zijn, hoe kijk jij hier tegenaan terwijl je er middenin zit?

De bouw is misschien nog wel traditioneel, maar ikzelf merk daar weinig van. Ik vind

Het contact met bewoners vind ik erg interessant: achter elke voordeur is er een nieuwe uitdaging en elke afzonderlijke bewoner heeft een andere benadering nodig. De ene bewoner gaat gemakkelijker met de stroom mee, de ander heeft meer aandacht en begeleiding

het juist erg fijn om in een ‘mannenwereld’ te werken: mannen zijn over het algemeen erg duidelijk en blijven niet lang in een situatie hangen. Dat neemt niet weg dat je als vrouw soms wel je mannetje moet staan in de bouw, wat ik zie als een mooie uitdaging.

extern nieuws

15

VanDillenBouwt

Project in beeld

Waar en wat: Utrecht & Nieuwegein, Portiekaanpak diverse complexen Type werkzaamheden: Verbouw Opdrachtgever: Mitros Ontwerp: A3 Architecten Looptijd: februari 2018 â&#x20AC;&#x201C; april 2019 Project Team: Roelof van Steenis, Nico Dokman, Jan van Mourik, Theo Vernooi

Schakelstede Nieuwegein Onlangs hebben wij in opdracht van Mitros

en de doorgang naar Cityplaza is veiliger

een drietal uitdagende projecten opgeleverd

gemaakt. Daarnaast hebben wij de entree van

in Nieuwegein. We hebben onder andere de

appartementencomplex

bestaande

handen genomen en o.a. voorzien van een

entree

Schakelstede,

appartementengebouw

tegenover

Kortestede

onder

winkelcentrum

moderne luifel met een open structuur. Als

Cityplaza, verfraaid en in lijn gebracht met

laatste hebben wij in totaal acht portieken op

de architectuur van het winkelcentrum

het Nijpelsplantsoen een meer eigentijdse

zelf. Het portiek, dat ook de doorgang

uitstraling aangemeten, waarbij we gebruik

vormt voor bezoekers van Cityplaza, is

hebben gemaakt van prefab betonelementen.

middels het aanbrengen van een dak en

Drie projecten waar we met trots op

vliesgevel

terugkijken!

afgesloten

voor

onbevoegden

16

juni 2019

Column

Samen creëren is het mooiste wat er is In 1994 stopte ik met mijn HTS-studie bouwkunde.

malen beter zijn en de risico’s vele malen kleiner

De opleiding bleek al snel niets voor mij: verveeld zat

dan in de bouw. Toch was hij erg gelukkig met zijn

ik de uren uit tijdens vakken over betonconstructies

overstap naar de bouwsector: hij was nu onderdeel

en bestek lezen. Meermaals hing ik na een avond

van een bedrijf dat van A tot Z verantwoordelijk is

driftig tekenen en gummen gefrustreerd over

voor het maakproces van mooie dingen.

de bouwtekening op mijn bureau. Na maanden strubbelen besloot ik het bijltje

Ik kon

mijzelf goed

in

zijn

erbij neer te leggen. Maar lang

verhaal vinden, want creëren

heb ik niet stilgezeten. Na drie

is het mooiste wat er is. Zelf

dagen maande mijn vader mij

spreek ik vaak over ‘het nalaten

tot actie. Die ochtend daarop

van je eigen monumenten.’ Als

werd ik om 5:30 uur opgehaald

je na de oplevering langs een

door een busje: aan het werk in

project rijdt, roept dit altijd

de bouw!

mooie herinneringen op en word je opnieuw vervuld met een

Met veel plezier kijk ik nu

gevoel van trots. Het ene project

terug op deze periode. Wat

heeft een geweldige uitstraling,

was het mooi om samen met

een

mijn collega’s een gebouw

badkamerrenovatie kent op zijn

van binnen te slopen en deze

beurt mooie bewonersverhalen.

vervolgens

opnieuw

op

simpele

keuken-

of

te

bouwen tot een splinternieuw

De verhalen worden alleen maar

appartementencomplex.

Zo

mooier wanneer je beseft dat je

leerde ik in de praktijk van

er tijdens de realisatie van een

mensen met bakken vakkennis

bouwproject nooit alleen voor

en veel

ervaring. Achteraf

staat, maar dat je dit samen

gezien heb in die tijd wellicht

met je collega’s neerzet. Tijdens

wel het meeste geleerd.

het bouwproces wordt het lezen van een bestek opeens tóch erg

Tijdens de afgelopen Cobouw

interessant en ik ben blij dat

Awards sprak ik met de financieel directeur van

ik in mijn avonduren nog de basisbegrippen van

Dijkstra Draaisma, een groot familiebedrijf uit

de constructieleer heb meegekregen. Want als je

Friesland. Hij had eerst jarenlang als accountant

samen verantwoordelijk bent voor een project,

gewerkt: een vakgebied waarin de marges vele

wordt bouwen, met al haar facetten, prachtig.

Lees hier het opiniestuk van Cees in dagblad Trouw.

Cees van Dillen

Over hoe de overheid het laat afweten bij het stimuleren van de verduurzaming.

cees@vandillen-bouwgroep.nl

extern nieuws

17

VanDillenBouwt

Project in uitvoering

Hessenweg De Bilt Onze projecten kenmerken zich dikwijls door de uitvoering van werkzaamheden in bewoonde staat.

Wij proberen in elke situatie het wooncomfort van de bewoners voorop te stellen, zo ook bij dit nieuwe project in De Bilt. Hier beginnen wij deze zomer met de verbouwing van 28 woningen aan de Hessenweg.

Onder andere de meterkasten en verschillende badkamers, toiletten en keukens worden vernieuwd.

Daarnaast worden alle woningen voorzien van mechanische ventilatie, nieuwe voordeuren en moderne brandmelders. De originele stalen ramen worden vervangen door houten draaiende delen in

Waar en wat: De Bilt, 28 woningen Hessenweg i.s.m Wits Utrecht BV Type werkzaamheden: Groot Onderhoud & Renovatie Opdrachtgever: Woonstichting SSW Looptijd: mei 2019 – februari 2020 Project Team: Roelof van Steenis, Bas Smolenaars, Jan van Lith, Wits Utrecht BV

de bestaande houten kozijnen, een mooie uitdaging voor onze Timmerfabriek. De verouderde beglazing wordt up-to-date gebracht en verruild voor HR++ glas. De gehele woningschil wordt geïsoleerd, zo brengen wij bij alle 28 woningen nieuwe spouw-, vloer-, en dakisolatie aan. Dat laatste wordt buitenom bevestigd, zónder aanzienlijke stijging van de dikte van het dakpakket. Bij de hellende daken is gekozen om de originele dakpannen te hergebruiken.

De renovatie aan de bergingen is reeds begonnen, de rest van de renovatie laat op zich wachten tot medio juli.

18

juni 2019

Bouwen aan een toekomst

Bouwreis Nepal Na de eerdere deelname aan de Stiho-bouwreis in de Filipijnen, Cambodja en Zambia, reizen Jaap de Windt en Chris van den Bos dit jaar af naar Nepal om hun bouwkennis in te zetten voor de mensen die het hard nodig hebben. Samen met 18 andere bouwprofessionals gaan Jaap en Chris huizen bouwen, maar vooral ook kennis overdragen en werkgelegenheid onder de lokale bevolking stimuleren. Dit gaan ze doen door in samenwerking met Stiho Groep een duurzame bouwtraditie in ere herstellen: huizen bouwen van bamboe.

Met dit project krijgen de mensen daar scholing, werk â&#x20AC;&#x201C; maar het allerbelangrijkst: een ĂŠcht thuis.

Het project wordt volledig bekostigd met vrijwillige donaties.

Ook je (bouw)steentje bijdragen?

Dit kan via de donateurspagina van Jaap en de donateurspagina van Chris.

(Bouw)steentje bijdragen?

Donateurspagina: STEUN CHRIS

STEUN JAAP

Meer informatie op de website van Habitat for Humaniy

extern nieuws

19

VanDillenBouwt

Evenementen

Dag van de Bouw Afgelopen zaterdag 15 juni was de Prefabfabriek Culemborg tijdens de Dag van de Bouw even veranderd in een heuse ‘informatiefabriek,’ opengesteld voor bezoekers.

Per werkstation werd het proces uitgelegd op informatiebordjes, ondersteund door de enthousiaste verhalen va onze Van Dillencollega’s over de Prefabfabriek en diens producten.

Ondanks het regenachtige weer, meldden de eerste geïnteresseerden zich al om 9 uur ’s ochtends om een kijkje te nemen achter de schermen van ons bouwbedrijf. We hebben uiteindelijk bijna 65 bezoekers welkom mogen heten, van wie we ook een hoop leuke reacties hebben ontvangen!

Vooral ‘Sla je slag,’ de winactie waarbij de winnaar een volledig uitgeruste boor-schroefmachine kon winnen, viel bij de aanwezigen in de smaak.

Het was een groot succes, ofwel: tot volgend jaar!

20

juni 2019

Bouwvak

Fijne zomer!

Zoals ieder jaar zijn er bij Van Dillen tijdens de bouwvak wat minder mensen aanwezig, waardoor de bezetting wat kleiner is. Dit jaar loopt de bouwvak van week 31 tot en met 34, oftewel van 29 juli tot en met 23 augustus.

29-7

extern nieuws

21

t/m 23-8

VanDillenBouwt

Eén bouwgroep, vier werkmaatschappijen Hoewel wij al sinds jaar en dag vasthouden aan onze succesformule, is er wel het een en ander veranderd in de afgelopen 12 jaar. We begonnen ooit als aannemersbedrijf met een geïntegreerde Timmerfabriek en medewerkers die voor woningcorporaties mutatiewoningen en serviceopdrachten uitvoerden.

Inmiddels werken we vanuit de Van Dillen Bouwgroep met 130 betrokken medewerkers, verdeeld over vier werkmaatschappijen.

Van Dillen Onderhoud en Beheer In dit bedrijf worden serviceonderhoud, mutatieonderhoud en planmatig projecten uitgevoerd. Met respect voor de bewoner en oog voor kwaliteit gaan 20 medewerkers dagelijks op pad om het woongenot van de huurders van onze klanten te optimaliseren.

Het gehele proces wordt digitaal gepland en aangestuurd.

Van Dillen Bouw Met ons aannemersbedrijf gaan we sinds 1724 mee met onze tijd. De organisatie is strak ingericht als projectenorganisatie en wij realiseren planmatig onderhoud-, groot onderhouds- en renovatieprojecten in bewoonde staat. Daarnaast bouwen óf verbouwen we graag scholen. We hebben een passie voor nieuwbouw, vooral als we deze met ons eigen ontwerp en het door onszelf ontwikkelde bouwsysteem kunnen realiseren.

22

juni 2019

Timmerfabriek Culemborg Van oudsher gebruiken we onze eigen Timmerfabriek. In de fabriek maken wij bouwkundige gevelelementen, zoals kozijnen en dakramen. Anders dan jaren geleden worden alle producten door ons voorzien van beglazing, waardoor we die kant-en-klaar, in één keer én met zo min mogelijk overlast voor bewoners, in de woningen kunnen plaatsen. Dit stelt ons in staat om projecten sneller en efficiënter op te leveren. De Timmerfabriek levert van huis uit aan ons eigen aannemersbedrijf en de Prefabfabriek.

Inmiddels voorzien we ook onderhoudsbedrijven van bouwelementen van het hoogste niveau.

Prefab Fabriek Culemborg Met de Prefab Fabriek zijn wij constant op zoek naar bouwmethodes waarmee we ons onderscheiden en het verschil kunnen maken voor onze opdrachtgevers en gebruikers. In de Prefab Fabriek produceren wij goed isolerende gevelelementen. De gevels passen we bij zowel grondgebonden woningen, als bij de hoogbouw (galerijflats en portiekflats), toe. Verder maken we in samenwerking met Sustainer Homes en projectontwikkelaar Wilgenwold modulaire houten prefabwoningen, welke energieneutraal én volledig circulair ontworpen zijn. Het nieuwste innovatieve product dat de Prefab Fabriek in haar assortiment heeft, is het PRISOCON dakelement.

extern nieuws

23

VanDillenBouwt

Van Dillen Bouwgroep is een familiebedrijf sinds 1724.

Gespecialiseerd in innovatieve & duurzame oplossingen voor renovatie en nieuwbouw waarbij aandacht voor bewoners en gebruikers en het nastreven van topkwaliteit voorop staat.