Ménesbirtok fejlesztési koncepció

Mezőhegyes - Nemzeti Ménesbirtok Átfogó Központi birtokfejlesztés Masterplan koncepció füzet MEZŐHEGYES 2019. Január

Katona András építész

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

2

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

TARTALOMJEGYZÉK

Előzmények

3

Ménesbirtok helyszínrajz

10

É-01 Hangai fogadó

17

É-02 Parancsnoki épület

23

É-03 Hotel Nonius

31

É-04 Új rendezvényközpont

37

É-05 Kocsiszín

47

É-06 Központi istálló

53

É-07 Új fedeles lovarda É-10 Iskola főépület É-12 Iskola műhelyépület É-13 Kollégium bővítés É-14 Új Sportcsarnok

59

65

74

78

85

91

É-15 Új uszoda épület

3

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

Történeti tanulmány és építészeti arculati kézikönyv A Nemzeti Ménesbirtok és Miniszterelnökség / 2017, Mezőhegyes

Tangazdaság Zrt. fejlesztéséhez

Arculati kézikönyv Nemzeti Ménesbirtok, Mezőhegyes

Északi főkapu Ménesbirtok központ

4

I ELŐZMÉNYEK.

MEZĹ?HEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK Ă TFOGĂ“ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

II. katonai felmĂŠrĂŠs

Az eddig låtott tÊrkÊpekhez kÊpest kßlÜnleges, hogy ezen a katonai felmÊrÊsen låtható, az orszågos vasútvonalon kívßl a helyi keskeny-nyomtåvú vasútvonal leågazåsa is. Az ållami gazdasåg egÊsz terßletÊt behålózta a vasút, mely lehetővÊ tette az ipari szållítåst, Ês a menet-rendszerinti szemÊlyszållítåst is.

Mezőhegyes telepßlÊs fejlesztÊsi javaslata TÜrtÊneti vizsgålat A II. Katonai felmÊrÊs mutatja a katonai Êpßleteket a kÜzponttal, Ês a kÜzeli lÊtesítmÊnyeket. Jól låtszik rajta a kÜzponti Êpßletmag ÜtÜs csoportja (1.), a tőle nyugatra lÊvő reprezentatív díszudvar (2.), Ês az ezen túl lÊvő angolparkos rÊsz (3.) a hårmas sugårút kÜzÜtt, mely hårmas sugårút vezet a 17-es majorba.

Fent: Az úgynevezett kataszteri tÊrkÊp a legrÊszletesebb módon mutatja mezőhegyes katonai, lovas kÜzpontjånak Êpßletållomånyåt.

Nagy kataszteri tĂŠrkĂŠp, XIX. sz.

LĂĄtszik a “pekerĂĄjâ€?, IkerszĂĄrazmalom ĂŠpĂźletegyĂźttese (4.), az â€œĂ–regcsĹąrâ€? ྼ pV D] Ă?PH]ĘHJ\HVL pS OHWHJ\ WWHV D FVLNyVFViUGiYDO ྌ

Balra: Magyar KirĂĄlysĂĄg tĂŠrkĂŠpe 1869-1887

6

P T

Mezőhegyes javasolt belterületi fejlesztési zónái

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

A történeti állapotok ismeretében és a jelenlegi szándékok, igények szerint kialakulnak jól lehatárolható, mégis komplexen összefüggő települési fejlesztési területek, melyek földrajzi elhelyezkedésük és fontossági sorban a következők: Sétaút létesítése fasorral, helyszínek összekapcsolása

A/1 Főútvonal elvezetése, körforgalom létesítése, fasorok, korzók telepítése A/1 központi ötudvaros katonai és lovardai egység helyreállítása, több szintű oktatási- és birtokközpont kialakítása (ld. madártávlat)

1 5pV]WpUNpS

Ipari park létesítése

5pV]WpUNpS

Feldolgozó kézművesipari bemutató üzem, gasztronómiai központ létrehozása a “Pekeráj” és szárazmalom visszaállításával és kibővítésével Kozma Ferenc sétány rendezése Faluközpont rendezése (Iskola, kultúrház, könyvtár “ráncfelvarrása”) A/2 gyógy-, fürdő- és szabadidőközpont létesítése (ld. madártávlat) Cukorgyár és disznótelep revitalizáció M N

17-es major, melybe a hármas sugárút vezet

Ipartelep, ld.: a tervek arculati javaslatait külön fejezetben A városon áthaladó fasorokkal szegélyezett korzó a településből kiérve, de mégis elérhető távolságban egy a kisgyerekes családok számára is elérhető gyalogos programfüzért nyújt, mely a lóversenypálya, erdei iskola, állatsimogató, fácántelep sorából adódik. A sétautat a pusztában, erdőkkel határolt Huszi ménes zárja.

A/2

A/1 v

Település javasolt fejlesztési zónái 01 Egykori járványkórház épületeit javasolt az oktatási épületként bevonni.

Főúti forgalom elvezetése Meglévő és tervezett fasorok Városon átfonódó fasorokkal szegélyezett sétakorzó Meglévő értékes, jó állapotú

Közlekedési rendszer: Javasolt a településközpontból a Battonyába tartó főúti forgalmat elterelni, hogy a központi épületegyüttes újra egyben tudjon működni, és a gyalogos korzókat se zavarja a teherforgalom.

Központi ötudvaros épületegyüttes rekonstrukciója. A déli tömbből a panelépületeket javasolt elbontani, és a helyére a komplexum déli udvarát visszaállítani. A nyugati kert visszaállítása kis áldozatok árán megoldható és a hozzá vezető reprezentatív sugárút úgyszintén.

épületállomány Meglévő értékes rehabilitálandó,

Gasztroközpont: Az egyetem felé vezető korzóra az ikerszárazmalom, “Pekeráj”, fogyasztótér után egy városi, termelői piac fűződik még.

vagy átlagos értékű, átépítendő épületállomány Visszaállított vagy funkcionálisan szükséges arculatba illő új épületállomány

“Pekeráj”ésikerszárazmalomépületeibenkézművesiparifeldoozóüzemeket javasolt létrehozni, ahol a hagyományos technológia és a modern technológia egyaránt bemutatható. Kialakítandó egy reprezentatív vendég- látóhely, mely a helyben készült termékeket igényesen tálalja és árusítja.

7

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

Jelen A kommunista időszak fejlesztése nem vett tudomást erről, és a szabályos tagolást idegen panelépületekkel tették tönkre a déli oldalon, melyek méltatlan helyzetbe hozták a központ megmaradt műemlék házait. A nyugati oldal egykori díszkertje ma parlagon hever, minimális telakalakítással helyreállítható lenne. A keleti oldalon elhelyezkedő csikós udvar területét felparcellázták, és az eredeti beépítéshez egyáltalán nem illeszkedő épületek sorakoznak az egykori parancsnoki központ területén.

Jövő Az egykori központi épületegyüttes visszaállításával megnyílik a lehetőség egy olyan tudásközpont létrehozására, ahol a katonai parancsnokság épületeiben a jelenlegi birtokigazgatás mellett egy oktatási tömb is létrejön. Itt egyedülálló módon az alapfokú oktatástól a felsőfokú képzésig lehetőség lenne a mezőgazdasági szaktudás mezőhegyeshez köthető területeinek elsajátítására.

Különösen a lovakkal kapcsolatos ismeretek elsajátításának lenne egyedi helyszíne a tervezett tudásközpont, hiszen itt a valóság a lehető legtermészetesebb kapcsolható egybe az elmélettel. A campus újra vibráló élettel töltené meg az elnéptelenedő települést és helyreállítaná az elöregedett korfáját. A tudásközpont szerepe és jelentősége az egykori katonai központtal azonos.

Birtokközpont visszaállítása, tudásközpont kialakítása A katonai központ a feladatához illeszkedő szigorú telepítést követelt. Az itt kialakult térfalak és utcahálózat alapvetően befolyásolta az egész mostani településszerkezet kialakulását. Elég csak az Ómezőhegyesre vezető nagyvonalú sugárút jelentőségére gondolnunk.

Fent: Kataszteri térkép, Mezőhegyes központi épületegyüttese Balra: II. katonai felmérés, Mezőhegyes központi épületegyüttes

8

Az egykori csikósudvar északi oldalán lehetne pótolni a város sportközpontját. A déli oldalon gasztronómiai központ jöhet létre a település egykori éléskamrájának helyén. A tervezett minimális bontások az összlakosság nagyon kevés hányadát érintik, és minden esetben biztosítani lehet az egyedi életterek áthelyezését a település szövetén belül. Így egyetlen lakost sem érintenének hátrányosan a tervezett fejlesztések.

8

v

A/1

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

19

20 13

18

02

07

09

06

01

04 05

11

08

12

10 Jobbra: A fedeles lovarda belseje 14

Lent: Hotel Nonius nyugati homlokzata

03

16

15

17

Birtokközpont fejlesztési koncepció vázlat

01.

02.

03.

04.

05.

Középső reprezentatív udvar, a fedeles lovardával Északi reprezentatív udvar középen a lófuttatókkal Déli udvar a felsőoktatás épületeivel Keleti ménesudvar Nyugati udvar a visszaállított díszparkkal.

06. Parancsnoki épület, prémium szállás, döntéshozás 07. Északi kaszárnya, szállás funkció 08. Déli kaszárnya, későbbi szállás funkció lehetősége 09. Északi lóistálló 10.

Déli lóistálló 11.

Keleti lóistálló 12. Új lovarda épület 13.

Alap- és középszintű oktatási épületek 14–15. Felsőoktatási épületek 16.

Termelői piac 17.

‘Pekeráj’ kézművesipari pékség és vendéglátó hely 18.

Lófuttató és futópálya 19.

Sportcsarnok 20. Hangai Fogadó, iroda, fogadóépület.

9

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

10

II MÉNESBIRTOK KÖZPONT MASTERPLAN.

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

H-01 - Ménesbirtok központ - Tetőfelülnézeti helyszínrajz

12

P1.

Látogatói parkoló -Hangai Fogadó

62 db

É-01.

Hangai Fogadó, iroda, fogadóépület.

705 m2

É-18.

Emberkóroda - Múzeum

P2.

Személyzeti parkoló -Hangai Fogadó

5 db

É-02.

Parancsnoki épület, szállás, döntéshozás

1100 m2

É-19.

Felállító istálló

P3.

Látogatói parkoló -Hotel komplexum

60 db

É-03.

Északi kaszárnya, Hotel Nonius

1862 m2

M1.

Lovas szobor

P4.

Látogatói parkoló - Időszakos

60 db

É-04.

Új rendezvényközpont

1228 m2

M2.

Zászló

P5.

Látogatói parkoló -Uszoda

16 db

É-05.

Keleti lóistálló - Kocsiszín

1069 m2

M3.

Játszótér

P6.

Személyzeti parkoló -Iskola

24 db

É-06.

Központi lóistálló

974 m2

P7.

Látogatói parkoló - Időszakos

75 db

É-07.

Új fedeles lovarda

1619 m2

P8.

Személyzeti parkoló -Lovarda

26 db

É-08.

Versenyistálló

985 m2

K1.

Északi főkapu

É-09.

Fedeles lovarda

1130 m2

K2.

Északi külső kapu

É-10.

Iskola főépület

2135 m2

K3.

Északi belső kapu

É-11.

Főállatorvosi villa - Tanári épület

261 m2

K4.

Déli belső kapu

É-12.

Iskola műhelyépület

865 m2

K5.

Déli főkapu

É-13.

Kollégium bővítés

1520 m2

K6.

Déli külső kapu

É-14.

Új Sportcsarnok

3646 m2

K7.

Keleti kapu

É-15.

Új uszoda épület

2077 m2

K8.

V. Udvar Északi kapu

É-16.

V. Udvar ÉK istálló

1157 m2

K9.

V. Udvar Déli kapu

É-17.

V. Udvar Új DK istálló

920 m2

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

P8 16 17 P7 07 K8 M1

K9

P5 K7

15

19 06

05

P6

08

12

14

09

13

M1 10

11 M2 M3

M2

K1

K3

03

04

02

K4

M1 K5

K2 01 P1

K6

P2

P3

P4 18

13

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

H-02 -Ménesbirtok központ - funkcióséma helyszínrajz P7

14

2

P1.

Látogatói parkoló -Hangai Fogadó

62 db

É-01.

Hangai Fogadó, iroda, fogadóépület.

705 m

P2.

Személyzeti parkoló -Hangai Fogadó

5 db

É-02.

Parancsnoki épület, szállás, döntéshozás

1100 m2

P3.

Látogatói parkoló -Hotel komplexum

60 db

É-03.

Északi kaszárnya, Hotel Nonius

1862 m2

P4.

Látogatói parkoló - Időszakos

60 db

É-04.

Új rendezvényközpont

1228 m2

P5.

Látogatói parkoló -Uszoda

16 db

É-05.

Keleti lóistálló - Kocsiszín

1069 m2

P6.

Személyzeti parkoló -Iskola

24 db

É-06.

Központi lóistálló

974 m2

P7.

Látogatói parkoló - Időszakos

75 db

É-07.

Új fedeles lovarda

1619 m2

P8.

Személyzeti parkoló -Lovarda

26 db

É-08.

Versenyistálló

985 m2

K1.

Északi főkapu

É-09.

Fedeles lovarda

1130 m2

K2.

Északi külső kapu

É-10.

Iskola főépület

2135 m2

K3.

Északi belső kapu

É-11.

Tanári épület

261 m2

K4.

Déli belső kapu

É-12.

Iskola műhelyépület

865 m2

K5.

Déli főkapu

É-13.

Kollégium bővítés

1520 m2

K6.

Déli külső kapu

É-14.

Új Sportcsarnok

3646 m2

K7.

Keleti kapu

M1.

É-15.

Új uszoda épület

2077 m2

K8.

V. Udvar Északi kapu

M2. Zászló

É-16.

V. Udvar ÉK istálló

1157 m2

K9.

V. Udvar Déli kapu

M3. Játszótér

É-17.

V. Udvar Új DK istálló

920 m2

Lovas szobor

P5 15

P6

13

11

M2

P1

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK M TOK T K ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL SL A AT

P8

17

16

07

K9

K8 K7

05

06

08

14

12

09

10

K6 K1

M3

K3

03

04

K4 02

M1

K5 K2

01

P2 P3

P4

15

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

Ménesbirtok központ - Madártávlati látvány

16

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

17

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

18

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-01 - Hangai fogadó

- Ménesbirtok központ

Iroda és látogatói központ

19

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-1.1 - Hangai fogadó - Külső látvány

14

12 13

10

11

K1

K2 01

P1

20

P2

É-01.

Hangai Fogadó, iroda, fogadóépület.

705 m2

É-03.

Északi kaszárnya, Hotel Nonius

1862 m2

É-10.

Iskola főépület

2135 m2

É-11.

Tanári épület

261 m2

É-12.

Iskola műhelyépület

865 m2

É-13.

Kollégium bővítés

1520 m2

É-14.

Új Sportcsarnok

3646 m2

P1.

Látogatói parkoló -Hangai Fogadó

62 db

P2.

Személyzeti parkoló -Hangai Fogadó

5 db

K1.

Északi főkapu

K2.

Északi külső kapu

03

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

21

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

Alapterület

É-1.2 - Hangai fogadó - Földszinti alaprajz M=1:200

22

létszám 37db

nettó fsz látogatói nettó fsz iroda nettó emelet iroda összes nettó terület

169,4m2 171,8m2 364,4m2 705,6m2

br. fsz br.emelet

488,7m2 475,6m2

összes bruttó terület 964,3m2

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-1.3 - Hangai fogadó - Emeleti alaprajz M=1:200

23

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

24

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-02 - Parancsnoki épület - Ménesbirtok központ Szálloda és döntéshozás

25

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-2.1 - Parancsnoki épület - Külső látvány

08 09

K3

03

P3

26

04

K4 02

P4

É-08.

Versenyistálló

985 m2

É-03.

Északi kaszárnya, Hotel Nonius

1862 m2

É-09.

Fedeles lovarda

1130 m2

É-02.

Parancsnoki épület, szállás, döntéshozás

1100 m2

É-04.

Új rendezvényközpont

1228 m2

P3.

Látogatói parkoló - Hotel komplexum

60 db

P4.

Látogatói parkoló - időszakos

60 db

K3.

Északi belső kapu

K4.

Déli belső kapu

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

27

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

Alapterület

É-2.2 - Parancsnoki épület - Földszinti alaprajz M=1:200

28

szobaszám 16db

nettó fsz nettó emelet össz nett. terület

566m2 534m2 1100m2

br. fsz br. emelet össz br

717m2 704m2 1422m2

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-2.3 - Parancsnoki épület - Emeleti alaprajz M=1:200

29

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

30

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

31

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

32

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-03 - Hotel Nonius - Ménesbirtok központ Szálloda és főzőkonyha

33

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-3.1 - Hotel Nonius - Külső látvány

10

09

08

K3 04

03

P3

34

02

É-03.

Északi kaszárnya, Hotel Nonius

1862 m2

É-08.

Versenyistálló

985 m2

É-10.

Iskola főépület

2135 m2

É-09.

Fedeles lovarda

1130 m2

É-02.

Parancsnoki épület, szállás, döntéshozás

1100 m2

É-04.

Új rendezvényközpont

1228 m2

P3.

Látogatói parkoló - Hotel komplexum

60 db

K3.

Északi belső kapu

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

35

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

Alapterület

É-3.2 - Hotel Nonius - Földszinti alaprajz M=1:200

36

szobák száma (fsz + em) 7+8= 15db

nettó fsz nettó emelet össz nett. terület

948m2 914m2 1862m2

br. fsz br.emelet össz br. terület

1280m2 1238m2 2517m2

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-3.3 - Hotel Nonius - Emeleti alaprajz M=1:200

37

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

38

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-04 - Rendezvényközpont

- Ménesbirtok központ

Vendég fogadás és többfunkciós tér

39

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-4.1 - Rendezvényközpont - Külső látvány

09

08

K3 04

03

P3

40

02

É-03.

Északi kaszárnya, Hotel Nonius

1862 m2

É-08.

Versenyistálló

985 m2

É-09.

Fedeles lovarda

1130 m2

É-02.

Parancsnoki épület, szállás, döntéshozás

1100 m2

É-04.

Új rendezvényközpont

1228 m2

P3.

Látogatói parkoló - Hotel komplexum

60 db

K3.

Északi belső kapu

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

41

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

Alapterület

É-4.2 - Rendezvényközpont - Földszinti alaprajz M=1:200

42

befogadóképesség 200fő

nettó fsz rendezvény nettó fszegyéb nettó pince össz nett. terület

311,42m2 343,31m2 572,61m2 1227,34m2

br. fsz - rendezvény br. fsz - egyéb br. pince össz br

382,92m2 290,32m2 686,74m2 1359,98m2

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-4.3 - Rendezvényközpont - Pince alaprajz M=1:200

43

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

44

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

45

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

46

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

47

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

48

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-05 - Kocsiszín - Ménesbirtok központ Meglévő épületállomány megújulása

49

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-5.1 - Kocsiszín - Helyszín (M=1:200)

07

É-06.

Központi istálló

1862 m2

É-05.

Keleti lóistálló, kocsiszín

1069 m2

É-08.

Versenyistálló

985 m2

É-09.

Fedeles lovarda

1130 m2

É-07.

Új fedeles lovarda

1619 m2

K8

V. Udvar északi kapu

K8

06

05

10

08

09 Alapterület netto alapterület

50

1069m2

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-5.2 - Kocsiszín - Földszinti alaprajz M=1:200

51

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

52

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

53

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

54

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-06 - Központi istálló

- Ménesbirtok közpon

Meglévő épületállomány megújulása (Fedeles lovarda mögött)

55

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-6.1 - Központi istálló - Helyszín ló boxok száma - 20db 07

P8

17 16

K8

K9

06

05

08

É-05.

Keleti lóistálló - kocsiszín

1069 m2

É-06.

Központi istálló

974 m2

É-08.

Versenyistálló

985 m2

É-09.

Fedeles lovarda

1130 m2

É-16.

V. Udvar ÉK istálló

1157 m2

É-07.

Új fedeles lovarda

1619 m2

É-17.

V. Udvar új DK istálló

920 m2

P8.

Személyzeti parkoló - lovarda

26 db

K8.

V. Udvar északi kapu

K9.

V. Udvar déli kapu

09

Alapterület netto alapterület

56

974m2

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-6.2 - Központi istálló - Földszinti alaprajz M=1:200

57

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

58

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

59

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

60

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-07 - Új fedeles lovarda - Ménesbirtok központ Meglévő épületállomány megújulása

61

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-7.1 - Keleti ménesudvar - Új lovarda Helyszín

07

P8

É-05.

Keleti lóistálló - kocsiszín

1069 m2

É-06.

Központi istálló

974 m2

É-16.

V. Udvar ÉK istálló

1157 m2

É-07.

Új fedeles lovarda

1619 m2

É-17.

V. Udvar új DK istálló

920 m2

P8.

Személyzeti parkoló - lovarda

26 db

K8.

V. Udvar északi kapu

K9.

V. Udvar déli kapu

17 16

K8

05

K9

06

Alapterület össz nett. terület 62

1619m2

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-7.1 - Keleti ménesudvar - Új lovarda Földszinti alaprajz - M=1:200

63

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

64

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

65

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

66

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-10 - Iskola együttes - Ménesbirtok központ Meglévő épületállomány megújulása

67

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

H-03 - Iskola együttes - Ménesbirtok központ M=1:1500

68

É-10.

Iskola főépület

2135 m2

É-11.

Tanári épület

261 m2

É-12.

Iskola műhelyépület

865 m2

É-13.

Kollégium bővítés

1520 m2

É-14.

Új sportcsarnok

3646 m2

É-15.

Új úszoda épület

2077 m2

P5.

Látogatói parkoló - Uszoda

16 db

P6.

Személyzeti parkoló - Iskola

24 db

P7.

Látogatói parkoló - időszakos

75 db

K1.

Északi főkapu

K7.

Keleti kapu

P7

MEZŐHEGYES, ES, NEMZETI ES NEMZE N ZETI ZE ETII M MÉN MÉNES NES N ES B BIRTOK IR ÁTFOGÓ TFOGÓ TTF TFOG GÓ FE JJLESZ TÉSI É SI JAV AVAS AT JAVASL

P5 K7 15

P6 12

14

13

11

10

K1

69

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-10 - Iskola együttes - Központi épület Helyszín és Külső látvány P5

K7

P6 15

14 12

13

11

10

K1

70

É-10.

Iskola főépület

2135 m2

É-11.

Tanári épület

261 m2

É-12.

Iskola műhelyépület

865 m2

É-13.

Kollégium bővítés

1520 m2

É-14.

Új Sportcsarnok

3646 m2

É-15.

Új úszoda épület

2077 m2

P5

Látogató parkoló - Uszoda

16 db

P6

Személyzeti parkoló - Iskola

24 db

K1.

Északi főkapu

K7.

Keleti kapu

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

71

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

72

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

73

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

Alapterület

É-10.1 - Iskola együttes - Központi épület Keleti szárny - homlokzatok - M=1:200

74

netto alapterület

2135m2

br alapterület

2483m2

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-10.1 - Iskola együttes - Központi épület Déli szárny - homlokzatok - M=1:200

75

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-12 - Műhely épület - Oktatás Helyszín és alaprajz (M=1:200)

P7

P5

P6 15

14 12

13

11

76

10

É-01.

Hangai Fogadó, iroda, fogadóépület.

705 m2

É-03.

Északi kaszárnya, Hotel Nonius

1862 m2

É-10.

Iskola főépület

2135 m2

É-11.

Tanári épület

261 m2

É-12.

Iskola műhelyépület

865 m2

É-13.

Kollégium bővítés

1520 m2

É-14.

Új Sportcsarnok

3646 m2

P5.

Látogatói parkoló -Uszoda

16 db

P6.

Személyzeti parkoló -Iskola

24 db

P7

Látogatói parkoló - időszakos

75 db

K1.

Északi főkapu

K2.

Északi külső kapu

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

77

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

Alapterület netto fsz alapterület 702m2 nettó emelet 211m2 össz nett. terület 913m2

78

br. fsz. alapterület br. em. alapterület össz br

756m2 244m2 1000m2

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-12 - Műhely épület - Homlokzatok M=1:200

79

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-13 - Iskola együttes - Kollégium bővítés Helyszín és Külső látvány P7

P5

P6 15

Iskola főépület

2135 m2

É-11.

Tanári épület

261 m2

É-12.

Iskola műhelyépület

865 m2

É-13.

Kollégium bővítés

1520 m2

É-14.

Új Sportcsarnok

3646 m2

É-15.

Új úszoda épület

2077 m2

P5.

Látogatói parkoló - Uszoda

16 db

P6.

Személyzeti parkoló - Iskola

24 db

P7.

Látogatói parkoló - időszakos

75 db

14 12

13

11

80

É-10.

10

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

81

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

Alapterület

É-13 - Iskola együttes - Kollégium bővítés Földszinti alaprajz - M=1:200

82

nettó fsz -kollégium nettó fsz - menza nettó emelet össz nett. terület

578m2 205m2 738m2 1520m2

br fsz -kollégium br fsz - menza br.emelet össz br. terület

666m2 244m2 885m2 1795m2

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

Szobák száma (fsz + emelet) 2 ágyas szobák száma 15 4 ágyas szobák száma 18 Ágyak száma

102 db

É-13 - Iskola együttes - Kollégium bővítés Emeleti alaprajz - M=1:200

83

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-13 - Iskola együttes - Kollégium bővítés Homlokzatok - M=1:200

84

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-13 - Iskola együttes - Kollégium bővítés Homlokzatok - M=1:200

85

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

86

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

Iskola együttes - Energetikai számítás

Szigetelésvastagság [cm] Szerkezet

Bruttó Az épület kiindulási gázfelhasználása Megtakarítás [%] 60600 m3 -

Gázfogyasztás elszámolás 115,2 Ft Megtakarítás [/év] -

Beruházás ára -

(J\V]HUĦ PHJWpU OpV >pY@ -

. OVĘ IDO KĘV]LJHWHOpVH

15 KF15 20 KF20 25 KF25

48335 m3 47764 m3 47422 m3

20,24% 21,18% 21,75%

1 412 928 Ft 1 478 707 Ft 1 518 106 Ft

23 313 732 Ft 26 474 916 Ft 29 636 100 Ft

16,5 17,9 19,5

3DGOiVI|GpP KĘV]LJHWHOpVH

20 PF20 30 PF30 40 PF40

47365 m3 46737 m3 46395 m3

21,84% 22,88% 23,44%

1 524 672 Ft 1 597 018 Ft 1 636 416 Ft

7 534 800 Ft 11 051 040 Ft 14 567 280 Ft

4,9 6,9 8,9

Nyílászárók fa keret, 3 rétegú Ji]W|OWHWĦ YHJH]pVVHO

NYZ

48677 m3

19,67%

1 373 530 Ft

25 347 000 Ft

18,5

Összesített

KF15+PF20+NYZ

23176 m3

61,76%

4 311 245 Ft

56 195 532 Ft

13,0

ȏ ͵Ȑ ϰϴϬϬϬ

± ò ± ȏ± Ȑ ϰϴϲϳϳ

ϰϵϬϬϬ ϰϴϯϯϱ ϰϳϳϲϰ

ϰϳϰϮϮ

ϰϳϯϲϱ ϰϲϳϯϳ

ϰϳϬϬϬ

ϰϲϯϵϱ

ϰϱϬϬϬ W&ϮϬ W&ϯϬ W&ϰϬ

ϮϱϬϬϬ ϮϬϬϬϬ

ϭϳ͕ϵ

ϭϵ͕ϱ

ϭϴ͕ϱ

ϰ͕ϵ

<&ϭϱ <&ϮϬ <&Ϯϱ

Ez

ϲ͕ϵ

ϴ͕ϵ

W&ϮϬ W&ϯϬ W&ϰϬ

Ez

ö ± ò ± ȏ± Ȑ

ȏ ͵Ȑ Ϯϯϭϳϲ

ϭϲ͕ϱ

ϭϱ͕Ϭ ϭϬ͕Ϭ ϱ͕Ϭ Ϭ͕Ϭ

ϰϲϬϬϬ <&ϭϱ <&ϮϬ <&Ϯϱ

Ϯϱ͕Ϭ ϮϬ͕Ϭ

ϭϱ͕Ϭ

ϭϯ͕Ϭ

ϭϬ͕Ϭ

ϭϱϬϬϬ ϭϬϬϬϬ

ϱ͕Ϭ

ϱϬϬϬ Ϭ͕Ϭ

Ϭ <&ϭϱнW&ϮϬнEz

<&ϭϱнW&ϮϬнEz

87

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

88

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-14 - Új Sportcsarnok - Iskola együttes

89

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-14 - Iskola együttes - Tornacsarok Helyszín P7

P5

É-05.

Hangai Fogadó, iroda, fogadóépület.

705 m2

É-10.

Iskola főépület

2135 m2

É-12.

Iskola műhelyépület

865 m2

É-14.

Új Sportcsarnok

3646 m2

P5.

Látogatói parkoló -Uszoda

16 db

P6.

Személyzeti parkoló -Iskola

24 db

P7.

Látogatói parkoló - Időszakos

75 db

K7.

Keleti kapu

K7 05 P6 14 12

10 Alapterület nettó fsz nettó emelet össz nett. terület

K1

90

2709m2 936m2 3646m2

br. fsz br.emelet össz br

2919m2 979m2 3897m2

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-14 - Iskola együttes - Tornacsarok Földszinti alaprajz - M=1:200

91

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

92

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-14 - Iskola együttes - Tornacsarok Látvány

93

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

94

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-15 - Új Uszoda épület - Iskola együttes

95

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-15 - Iskola együttes - Városi uszoda Helyszín P7

P5

P6 15

14 12

É-10.

Iskola főépület

2135 m2

É-11.

Tanári épület

261 m2

É-12.

Iskola műhelyépület

865 m2

É-13.

Kollégium bővítés

1520 m2

É-14.

Új Sportcsarnok

3646 m2

É-15.

Új úszoda épület

2077 m2

P5.

Látogatói parkoló - Uszoda

16 db

P6.

Személyzeti parkoló - Iskola

24 db

P7.

Látogatói parkoló - időszakos

75 db

13

Alapterület

11

96

10

nettó fsz

2077m2

br fsz

2178m2

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-15 - Iskola együttes - Városi uszoda Földszinti alaprajz - M=1:200 (33m)

97

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

98

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

É-15 - Iskola együttes - Városi uszoda Látvány

99

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

100

MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT

101