Mezőhegyes - Nemzeti Ménesbirtok Átfogó Központi birtokfejlesztés Masterplan koncepció füzet MEZŐHEGYES 2019. Január
Katona András építész
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
2
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
TARTALOMJEGYZÉK
Előzmények
3
Ménesbirtok helyszínrajz
10
É-01 Hangai fogadó
17
É-02 Parancsnoki épület
23
É-03 Hotel Nonius
31
É-04 Új rendezvényközpont
37
É-05 Kocsiszín
47
É-06 Központi istálló
53
É-07 Új fedeles lovarda É-10 Iskola főépület É-12 Iskola műhelyépület É-13 Kollégium bővítés É-14 Új Sportcsarnok
59
65
74
78
85
91
É-15 Új uszoda épület
3
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
Történeti tanulmány és építészeti arculati kézikönyv A Nemzeti Ménesbirtok és Miniszterelnökség / 2017, Mezőhegyes
Tangazdaság Zrt. fejlesztéséhez
Arculati kézikönyv Nemzeti Ménesbirtok, Mezőhegyes
Északi főkapu Ménesbirtok központ
4
I ELŐZMÉNYEK.
MEZĹ?HEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK Ă TFOGĂ“ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
II. katonai felmĂŠrĂŠs
Az eddig lĂĄtott tĂŠrkĂŠpekhez kĂŠpest kĂźlĂśnleges, hogy ezen a katonai felmĂŠrĂŠsen lĂĄthatĂł, az orszĂĄgos vasĂştvonalon kĂvĂźl a helyi keskeny-nyomtĂĄvĂş vasĂştvonal leĂĄgazĂĄsa is. Az ĂĄllami gazdasĂĄg egĂŠsz terĂźletĂŠt behĂĄlĂłzta a vasĂşt, mely lehetĹ‘vĂŠ tette az ipari szĂĄllĂtĂĄst, ĂŠs a menet-rendszerinti szemĂŠlyszĂĄllĂtĂĄst is.
MezĹ‘hegyes telepĂźlĂŠs fejlesztĂŠsi javaslata TĂśrtĂŠneti vizsgĂĄlat A II. Katonai felmĂŠrĂŠs mutatja a katonai ĂŠpĂźleteket a kĂśzponttal, ĂŠs a kĂśzeli lĂŠtesĂtmĂŠnyeket. JĂłl lĂĄtszik rajta a kĂśzponti ĂŠpĂźletmag ĂśtĂśs csoportja (1.), a tĹ‘le nyugatra lĂŠvĹ‘ reprezentatĂv dĂszudvar (2.), ĂŠs az ezen tĂşl lĂŠvĹ‘ angolparkos rĂŠsz (3.) a hĂĄrmas sugĂĄrĂşt kĂśzĂśtt, mely hĂĄrmas sugĂĄrĂşt vezet a 17-es majorba.
Fent: Az úgynevezett kataszteri tÊrkÊp a legrÊszletesebb módon mutatja mezőhegyes katonai, lovas kÜzpontjånak Êpßletållomånyåt. Nagy kataszteri tÊrkÊp, XIX. sz.
LĂĄtszik a “pekerĂĄjâ€?, IkerszĂĄrazmalom ĂŠpĂźletegyĂźttese (4.), az â€œĂ–regcsĹąrâ€? ྼ pV D] Ă?PH]ĘHJ\HVL pS OHWHJ\ WWHV D FVLNyVFViUGiYDO ྌ
Balra: Magyar KirĂĄlysĂĄg tĂŠrkĂŠpe 1869-1887
6
P T
Mezőhegyes javasolt belterületi fejlesztési zónái
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
A történeti állapotok ismeretében és a jelenlegi szándékok, igények szerint kialakulnak jól lehatárolható, mégis komplexen összefüggő települési fejlesztési területek, melyek földrajzi elhelyezkedésük és fontossági sorban a következők: Sétaút létesítése fasorral, helyszínek összekapcsolása
A/1 Főútvonal elvezetése, körforgalom létesítése, fasorok, korzók telepítése A/1 központi ötudvaros katonai és lovardai egység helyreállítása, több szintű oktatási- és birtokközpont kialakítása (ld. madártávlat)
1 5pV]WpUNpS
Ipari park létesítése
5pV]WpUNpS
Feldolgozó kézművesipari bemutató üzem, gasztronómiai központ létrehozása a “Pekeráj” és szárazmalom visszaállításával és kibővítésével Kozma Ferenc sétány rendezése Faluközpont rendezése (Iskola, kultúrház, könyvtár “ráncfelvarrása”) A/2 gyógy-, fürdő- és szabadidőközpont létesítése (ld. madártávlat) Cukorgyár és disznótelep revitalizáció M N
17-es major, melybe a hármas sugárút vezet
Ipartelep, ld.: a tervek arculati javaslatait külön fejezetben A városon áthaladó fasorokkal szegélyezett korzó a településből kiérve, de mégis elérhető távolságban egy a kisgyerekes családok számára is elérhető gyalogos programfüzért nyújt, mely a lóversenypálya, erdei iskola, állatsimogató, fácántelep sorából adódik. A sétautat a pusztában, erdőkkel határolt Huszi ménes zárja.
A/2
A/1 v
Település javasolt fejlesztési zónái 01 Egykori járványkórház épületeit javasolt az oktatási épületként bevonni. Főúti forgalom elvezetése Meglévő és tervezett fasorok Városon átfonódó fasorokkal szegélyezett sétakorzó Meglévő értékes, jó állapotú
Közlekedési rendszer: Javasolt a településközpontból a Battonyába tartó főúti forgalmat elterelni, hogy a központi épületegyüttes újra egyben tudjon működni, és a gyalogos korzókat se zavarja a teherforgalom. Központi ötudvaros épületegyüttes rekonstrukciója. A déli tömbből a panelépületeket javasolt elbontani, és a helyére a komplexum déli udvarát visszaállítani. A nyugati kert visszaállítása kis áldozatok árán megoldható és a hozzá vezető reprezentatív sugárút úgyszintén.
épületállomány Meglévő értékes rehabilitálandó,
Gasztroközpont: Az egyetem felé vezető korzóra az ikerszárazmalom, “Pekeráj”, fogyasztótér után egy városi, termelői piac fűződik még.
vagy átlagos értékű, átépítendő épületállomány Visszaállított vagy funkcionálisan szükséges arculatba illő új épületállomány
“Pekeráj”ésikerszárazmalomépületeibenkézművesiparifeldoozóüzemeket javasolt létrehozni, ahol a hagyományos technológia és a modern technológia egyaránt bemutatható. Kialakítandó egy reprezentatív vendég- látóhely, mely a helyben készült termékeket igényesen tálalja és árusítja.
7
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
Jelen A kommunista időszak fejlesztése nem vett tudomást erről, és a szabályos tagolást idegen panelépületekkel tették tönkre a déli oldalon, melyek méltatlan helyzetbe hozták a központ megmaradt műemlék házait. A nyugati oldal egykori díszkertje ma parlagon hever, minimális telakalakítással helyreállítható lenne. A keleti oldalon elhelyezkedő csikós udvar területét felparcellázták, és az eredeti beépítéshez egyáltalán nem illeszkedő épületek sorakoznak az egykori parancsnoki központ területén.
Jövő Az egykori központi épületegyüttes visszaállításával megnyílik a lehetőség egy olyan tudásközpont létrehozására, ahol a katonai parancsnokság épületeiben a jelenlegi birtokigazgatás mellett egy oktatási tömb is létrejön. Itt egyedülálló módon az alapfokú oktatástól a felsőfokú képzésig lehetőség lenne a mezőgazdasági szaktudás mezőhegyeshez köthető területeinek elsajátítására. Különösen a lovakkal kapcsolatos ismeretek elsajátításának lenne egyedi helyszíne a tervezett tudásközpont, hiszen itt a valóság a lehető legtermészetesebb kapcsolható egybe az elmélettel. A campus újra vibráló élettel töltené meg az elnéptelenedő települést és helyreállítaná az elöregedett korfáját. A tudásközpont szerepe és jelentősége az egykori katonai központtal azonos.
Birtokközpont visszaállítása, tudásközpont kialakítása A katonai központ a feladatához illeszkedő szigorú telepítést követelt. Az itt kialakult térfalak és utcahálózat alapvetően befolyásolta az egész mostani településszerkezet kialakulását. Elég csak az Ómezőhegyesre vezető nagyvonalú sugárút jelentőségére gondolnunk. Fent: Kataszteri térkép, Mezőhegyes központi épületegyüttese Balra: II. katonai felmérés, Mezőhegyes központi épületegyüttes
8
Az egykori csikósudvar északi oldalán lehetne pótolni a város sportközpontját. A déli oldalon gasztronómiai központ jöhet létre a település egykori éléskamrájának helyén. A tervezett minimális bontások az összlakosság nagyon kevés hányadát érintik, és minden esetben biztosítani lehet az egyedi életterek áthelyezését a település szövetén belül. Így egyetlen lakost sem érintenének hátrányosan a tervezett fejlesztések.
8
v
A/1
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
19
20 13
18
02
07
09
06
01
04 05
11
08
12
10 Jobbra: A fedeles lovarda belseje 14
Lent: Hotel Nonius nyugati homlokzata
03
16
15
17
Birtokközpont fejlesztési koncepció vázlat
01. 02. 03. 04. 05.
Középső reprezentatív udvar, a fedeles lovardával Északi reprezentatív udvar középen a lófuttatókkal Déli udvar a felsőoktatás épületeivel Keleti ménesudvar Nyugati udvar a visszaállított díszparkkal.
06. Parancsnoki épület, prémium szállás, döntéshozás 07. Északi kaszárnya, szállás funkció 08. Déli kaszárnya, későbbi szállás funkció lehetősége 09. Északi lóistálló 10. Déli lóistálló 11. Keleti lóistálló 12. Új lovarda épület 13. Alap- és középszintű oktatási épületek 14–15. Felsőoktatási épületek 16. Termelői piac 17. ‘Pekeráj’ kézművesipari pékség és vendéglátó hely 18. Lófuttató és futópálya 19. Sportcsarnok 20. Hangai Fogadó, iroda, fogadóépület.
9
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
10
II MÉNESBIRTOK KÖZPONT MASTERPLAN.
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
H-01 - Ménesbirtok központ - Tetőfelülnézeti helyszínrajz
12
P1.
Látogatói parkoló -Hangai Fogadó
62 db
É-01.
Hangai Fogadó, iroda, fogadóépület.
705 m2
É-18.
Emberkóroda - Múzeum
P2.
Személyzeti parkoló -Hangai Fogadó
5 db
É-02.
Parancsnoki épület, szállás, döntéshozás
1100 m2
É-19.
Felállító istálló
P3.
Látogatói parkoló -Hotel komplexum
60 db
É-03.
Északi kaszárnya, Hotel Nonius
1862 m2
M1.
Lovas szobor
P4.
Látogatói parkoló - Időszakos
60 db
É-04.
Új rendezvényközpont
1228 m2
M2.
Zászló
P5.
Látogatói parkoló -Uszoda
16 db
É-05.
Keleti lóistálló - Kocsiszín
1069 m2
M3.
Játszótér
P6.
Személyzeti parkoló -Iskola
24 db
É-06.
Központi lóistálló
974 m2
P7.
Látogatói parkoló - Időszakos
75 db
É-07.
Új fedeles lovarda
1619 m2
P8.
Személyzeti parkoló -Lovarda
26 db
É-08.
Versenyistálló
985 m2
K1.
Északi főkapu
É-09.
Fedeles lovarda
1130 m2
K2.
Északi külső kapu
É-10.
Iskola főépület
2135 m2
K3.
Északi belső kapu
É-11.
Főállatorvosi villa - Tanári épület
261 m2
K4.
Déli belső kapu
É-12.
Iskola műhelyépület
865 m2
K5.
Déli főkapu
É-13.
Kollégium bővítés
1520 m2
K6.
Déli külső kapu
É-14.
Új Sportcsarnok
3646 m2
K7.
Keleti kapu
É-15.
Új uszoda épület
2077 m2
K8.
V. Udvar Északi kapu
É-16.
V. Udvar ÉK istálló
1157 m2
K9.
V. Udvar Déli kapu
É-17.
V. Udvar Új DK istálló
920 m2
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
P8 16 17 P7 07 K8 M1
K9
P5 K7
15
19 06
05
P6
08
12
14
09
13
M1 10
11 M2 M3
M2
K1
K3
03
04
02
K4
M1 K5
K2 01 P1
K6
P2
P3
P4 18
13
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
H-02 -Ménesbirtok központ - funkcióséma helyszínrajz P7
14
2
P1.
Látogatói parkoló -Hangai Fogadó
62 db
É-01.
Hangai Fogadó, iroda, fogadóépület.
705 m
P2.
Személyzeti parkoló -Hangai Fogadó
5 db
É-02.
Parancsnoki épület, szállás, döntéshozás
1100 m2
P3.
Látogatói parkoló -Hotel komplexum
60 db
É-03.
Északi kaszárnya, Hotel Nonius
1862 m2
P4.
Látogatói parkoló - Időszakos
60 db
É-04.
Új rendezvényközpont
1228 m2
P5.
Látogatói parkoló -Uszoda
16 db
É-05.
Keleti lóistálló - Kocsiszín
1069 m2
P6.
Személyzeti parkoló -Iskola
24 db
É-06.
Központi lóistálló
974 m2
P7.
Látogatói parkoló - Időszakos
75 db
É-07.
Új fedeles lovarda
1619 m2
P8.
Személyzeti parkoló -Lovarda
26 db
É-08.
Versenyistálló
985 m2
K1.
Északi főkapu
É-09.
Fedeles lovarda
1130 m2
K2.
Északi külső kapu
É-10.
Iskola főépület
2135 m2
K3.
Északi belső kapu
É-11.
Tanári épület
261 m2
K4.
Déli belső kapu
É-12.
Iskola műhelyépület
865 m2
K5.
Déli főkapu
É-13.
Kollégium bővítés
1520 m2
K6.
Déli külső kapu
É-14.
Új Sportcsarnok
3646 m2
K7.
Keleti kapu
M1.
É-15.
Új uszoda épület
2077 m2
K8.
V. Udvar Északi kapu
M2. Zászló
É-16.
V. Udvar ÉK istálló
1157 m2
K9.
V. Udvar Déli kapu
M3. Játszótér
É-17.
V. Udvar Új DK istálló
920 m2
Lovas szobor
P5 15
P6
13
11
M2
P1
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK M TOK T K ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL SL A AT
P8
17
16
07
K9
K8 K7
05
06
08
14
12
09
10
K6 K1
M3
K3
03
04
K4 02
M1
K5 K2
01
P2 P3
P4
15
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
Ménesbirtok központ - Madártávlati látvány
16
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
17
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
18
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-01 - Hangai fogadó
- Ménesbirtok központ
Iroda és látogatói központ
19
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-1.1 - Hangai fogadó - Külső látvány
14
12 13
10
11
K1
K2 01
P1
20
P2
É-01.
Hangai Fogadó, iroda, fogadóépület.
705 m2
É-03.
Északi kaszárnya, Hotel Nonius
1862 m2
É-10.
Iskola főépület
2135 m2
É-11.
Tanári épület
261 m2
É-12.
Iskola műhelyépület
865 m2
É-13.
Kollégium bővítés
1520 m2
É-14.
Új Sportcsarnok
3646 m2
P1.
Látogatói parkoló -Hangai Fogadó
62 db
P2.
Személyzeti parkoló -Hangai Fogadó
5 db
K1.
Északi főkapu
K2.
Északi külső kapu
03
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
21
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
Alapterület
É-1.2 - Hangai fogadó - Földszinti alaprajz M=1:200
22
létszám 37db
nettó fsz látogatói nettó fsz iroda nettó emelet iroda összes nettó terület
169,4m2 171,8m2 364,4m2 705,6m2
br. fsz br.emelet
488,7m2 475,6m2
összes bruttó terület 964,3m2
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-1.3 - Hangai fogadó - Emeleti alaprajz M=1:200
23
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
24
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-02 - Parancsnoki épület - Ménesbirtok központ Szálloda és döntéshozás
25
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-2.1 - Parancsnoki épület - Külső látvány
08 09
K3
03
P3
26
04
K4 02
P4
É-08.
Versenyistálló
985 m2
É-03.
Északi kaszárnya, Hotel Nonius
1862 m2
É-09.
Fedeles lovarda
1130 m2
É-02.
Parancsnoki épület, szállás, döntéshozás
1100 m2
É-04.
Új rendezvényközpont
1228 m2
P3.
Látogatói parkoló - Hotel komplexum
60 db
P4.
Látogatói parkoló - időszakos
60 db
K3.
Északi belső kapu
K4.
Déli belső kapu
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
27
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
Alapterület
É-2.2 - Parancsnoki épület - Földszinti alaprajz M=1:200
28
szobaszám 16db
nettó fsz nettó emelet össz nett. terület
566m2 534m2 1100m2
br. fsz br. emelet össz br
717m2 704m2 1422m2
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-2.3 - Parancsnoki épület - Emeleti alaprajz M=1:200
29
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
30
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
31
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
32
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-03 - Hotel Nonius - Ménesbirtok központ Szálloda és főzőkonyha
33
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-3.1 - Hotel Nonius - Külső látvány
10
09
08
K3 04
03
P3
34
02
É-03.
Északi kaszárnya, Hotel Nonius
1862 m2
É-08.
Versenyistálló
985 m2
É-10.
Iskola főépület
2135 m2
É-09.
Fedeles lovarda
1130 m2
É-02.
Parancsnoki épület, szállás, döntéshozás
1100 m2
É-04.
Új rendezvényközpont
1228 m2
P3.
Látogatói parkoló - Hotel komplexum
60 db
K3.
Északi belső kapu
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
35
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
Alapterület
É-3.2 - Hotel Nonius - Földszinti alaprajz M=1:200
36
szobák száma (fsz + em) 7+8= 15db
nettó fsz nettó emelet össz nett. terület
948m2 914m2 1862m2
br. fsz br.emelet össz br. terület
1280m2 1238m2 2517m2
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-3.3 - Hotel Nonius - Emeleti alaprajz M=1:200
37
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
38
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-04 - Rendezvényközpont
- Ménesbirtok központ
Vendég fogadás és többfunkciós tér
39
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-4.1 - Rendezvényközpont - Külső látvány
09
08
K3 04
03
P3
40
02
É-03.
Északi kaszárnya, Hotel Nonius
1862 m2
É-08.
Versenyistálló
985 m2
É-09.
Fedeles lovarda
1130 m2
É-02.
Parancsnoki épület, szállás, döntéshozás
1100 m2
É-04.
Új rendezvényközpont
1228 m2
P3.
Látogatói parkoló - Hotel komplexum
60 db
K3.
Északi belső kapu
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
41
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
Alapterület
É-4.2 - Rendezvényközpont - Földszinti alaprajz M=1:200
42
befogadóképesség 200fő
nettó fsz rendezvény nettó fszegyéb nettó pince össz nett. terület
311,42m2 343,31m2 572,61m2 1227,34m2
br. fsz - rendezvény br. fsz - egyéb br. pince össz br
382,92m2 290,32m2 686,74m2 1359,98m2
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-4.3 - Rendezvényközpont - Pince alaprajz M=1:200
43
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
44
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
45
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
46
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
47
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
48
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-05 - Kocsiszín - Ménesbirtok központ Meglévő épületállomány megújulása
49
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-5.1 - Kocsiszín - Helyszín (M=1:200)
07
É-06.
Központi istálló
1862 m2
É-05.
Keleti lóistálló, kocsiszín
1069 m2
É-08.
Versenyistálló
985 m2
É-09.
Fedeles lovarda
1130 m2
É-07.
Új fedeles lovarda
1619 m2
K8
V. Udvar északi kapu
K8
06
05
10
08
09 Alapterület netto alapterület
50
1069m2
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-5.2 - Kocsiszín - Földszinti alaprajz M=1:200
51
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
52
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
53
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
54
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-06 - Központi istálló
- Ménesbirtok közpon
Meglévő épületállomány megújulása (Fedeles lovarda mögött)
55
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-6.1 - Központi istálló - Helyszín ló boxok száma - 20db 07
P8
17 16
K8
K9
06
05
08
É-05.
Keleti lóistálló - kocsiszín
1069 m2
É-06.
Központi istálló
974 m2
É-08.
Versenyistálló
985 m2
É-09.
Fedeles lovarda
1130 m2
É-16.
V. Udvar ÉK istálló
1157 m2
É-07.
Új fedeles lovarda
1619 m2
É-17.
V. Udvar új DK istálló
920 m2
P8.
Személyzeti parkoló - lovarda
26 db
K8.
V. Udvar északi kapu
K9.
V. Udvar déli kapu
09
Alapterület netto alapterület
56
974m2
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-6.2 - Központi istálló - Földszinti alaprajz M=1:200
57
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
58
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
59
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
60
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-07 - Új fedeles lovarda - Ménesbirtok központ Meglévő épületállomány megújulása
61
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-7.1 - Keleti ménesudvar - Új lovarda Helyszín
07
P8
É-05.
Keleti lóistálló - kocsiszín
1069 m2
É-06.
Központi istálló
974 m2
É-16.
V. Udvar ÉK istálló
1157 m2
É-07.
Új fedeles lovarda
1619 m2
É-17.
V. Udvar új DK istálló
920 m2
P8.
Személyzeti parkoló - lovarda
26 db
K8.
V. Udvar északi kapu
K9.
V. Udvar déli kapu
17 16
K8
05
K9
06
Alapterület össz nett. terület 62
1619m2
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-7.1 - Keleti ménesudvar - Új lovarda Földszinti alaprajz - M=1:200
63
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
64
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
65
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
66
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-10 - Iskola együttes - Ménesbirtok központ Meglévő épületállomány megújulása
67
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
H-03 - Iskola együttes - Ménesbirtok központ M=1:1500
68
É-10.
Iskola főépület
2135 m2
É-11.
Tanári épület
261 m2
É-12.
Iskola műhelyépület
865 m2
É-13.
Kollégium bővítés
1520 m2
É-14.
Új sportcsarnok
3646 m2
É-15.
Új úszoda épület
2077 m2
P5.
Látogatói parkoló - Uszoda
16 db
P6.
Személyzeti parkoló - Iskola
24 db
P7.
Látogatói parkoló - időszakos
75 db
K1.
Északi főkapu
K7.
Keleti kapu
P7
MEZŐHEGYES, ES, NEMZETI ES NEMZE N ZETI ZE ETII M MÉN MÉNES NES N ES B BIRTOK IR ÁTFOGÓ TFOGÓ TTF TFOG GÓ FE JJLESZ TÉSI É SI JAV AVAS AT JAVASL
P5 K7 15
P6 12
14
13
11
10
K1
69
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-10 - Iskola együttes - Központi épület Helyszín és Külső látvány P5
K7
P6 15
14 12
13
11
10
K1
70
É-10.
Iskola főépület
2135 m2
É-11.
Tanári épület
261 m2
É-12.
Iskola műhelyépület
865 m2
É-13.
Kollégium bővítés
1520 m2
É-14.
Új Sportcsarnok
3646 m2
É-15.
Új úszoda épület
2077 m2
P5
Látogató parkoló - Uszoda
16 db
P6
Személyzeti parkoló - Iskola
24 db
K1.
Északi főkapu
K7.
Keleti kapu
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
71
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
72
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
73
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
Alapterület
É-10.1 - Iskola együttes - Központi épület Keleti szárny - homlokzatok - M=1:200
74
netto alapterület
2135m2
br alapterület
2483m2
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-10.1 - Iskola együttes - Központi épület Déli szárny - homlokzatok - M=1:200
75
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-12 - Műhely épület - Oktatás Helyszín és alaprajz (M=1:200)
P7
P5
P6 15
14 12
13
11
76
10
É-01.
Hangai Fogadó, iroda, fogadóépület.
705 m2
É-03.
Északi kaszárnya, Hotel Nonius
1862 m2
É-10.
Iskola főépület
2135 m2
É-11.
Tanári épület
261 m2
É-12.
Iskola műhelyépület
865 m2
É-13.
Kollégium bővítés
1520 m2
É-14.
Új Sportcsarnok
3646 m2
P5.
Látogatói parkoló -Uszoda
16 db
P6.
Személyzeti parkoló -Iskola
24 db
P7
Látogatói parkoló - időszakos
75 db
K1.
Északi főkapu
K2.
Északi külső kapu
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
77
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
Alapterület netto fsz alapterület 702m2 nettó emelet 211m2 össz nett. terület 913m2
78
br. fsz. alapterület br. em. alapterület össz br
756m2 244m2 1000m2
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-12 - Műhely épület - Homlokzatok M=1:200
79
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-13 - Iskola együttes - Kollégium bővítés Helyszín és Külső látvány P7
P5
P6 15
Iskola főépület
2135 m2
É-11.
Tanári épület
261 m2
É-12.
Iskola műhelyépület
865 m2
É-13.
Kollégium bővítés
1520 m2
É-14.
Új Sportcsarnok
3646 m2
É-15.
Új úszoda épület
2077 m2
P5.
Látogatói parkoló - Uszoda
16 db
P6.
Személyzeti parkoló - Iskola
24 db
P7.
Látogatói parkoló - időszakos
75 db
14 12
13
11
80
É-10.
10
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
81
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
Alapterület
É-13 - Iskola együttes - Kollégium bővítés Földszinti alaprajz - M=1:200
82
nettó fsz -kollégium nettó fsz - menza nettó emelet össz nett. terület
578m2 205m2 738m2 1520m2
br fsz -kollégium br fsz - menza br.emelet össz br. terület
666m2 244m2 885m2 1795m2
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
Szobák száma (fsz + emelet) 2 ágyas szobák száma 15 4 ágyas szobák száma 18 Ágyak száma
102 db
É-13 - Iskola együttes - Kollégium bővítés Emeleti alaprajz - M=1:200
83
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-13 - Iskola együttes - Kollégium bővítés Homlokzatok - M=1:200
84
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-13 - Iskola együttes - Kollégium bővítés Homlokzatok - M=1:200
85
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
86
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
Iskola együttes - Energetikai számítás
Szigetelésvastagság [cm] Szerkezet
Bruttó Az épület kiindulási gázfelhasználása Megtakarítás [%] 60600 m3 -
Gázfogyasztás elszámolás 115,2 Ft Megtakarítás [/év] -
Beruházás ára -
(J\V]HUĦ PHJWpU OpV >pY@ -
. OVĘ IDO KĘV]LJHWHOpVH
15 KF15 20 KF20 25 KF25
48335 m3 47764 m3 47422 m3
20,24% 21,18% 21,75%
1 412 928 Ft 1 478 707 Ft 1 518 106 Ft
23 313 732 Ft 26 474 916 Ft 29 636 100 Ft
16,5 17,9 19,5
3DGOiVI|GpP KĘV]LJHWHOpVH
20 PF20 30 PF30 40 PF40
47365 m3 46737 m3 46395 m3
21,84% 22,88% 23,44%
1 524 672 Ft 1 597 018 Ft 1 636 416 Ft
7 534 800 Ft 11 051 040 Ft 14 567 280 Ft
4,9 6,9 8,9
Nyílászárók fa keret, 3 rétegú Ji]W|OWHWĦ YHJH]pVVHO
NYZ
48677 m3
19,67%
1 373 530 Ft
25 347 000 Ft
18,5
Összesített
KF15+PF20+NYZ
23176 m3
61,76%
4 311 245 Ft
56 195 532 Ft
13,0
ȏ ͵Ȑ ϰϴϬϬϬ
± ò ± ȏ± Ȑ ϰϴϲϳϳ
ϰϵϬϬϬ ϰϴϯϯϱ ϰϳϳϲϰ
ϰϳϰϮϮ
ϰϳϯϲϱ ϰϲϳϯϳ
ϰϳϬϬϬ
ϰϲϯϵϱ
ϰϱϬϬϬ W&ϮϬ W&ϯϬ W&ϰϬ
ϮϱϬϬϬ ϮϬϬϬϬ
ϭϳ͕ϵ
ϭϵ͕ϱ
ϭϴ͕ϱ
ϰ͕ϵ
<&ϭϱ <&ϮϬ <&Ϯϱ
Ez
ϲ͕ϵ
ϴ͕ϵ
W&ϮϬ W&ϯϬ W&ϰϬ
Ez
ö ± ò ± ȏ± Ȑ
ȏ ͵Ȑ Ϯϯϭϳϲ
ϭϲ͕ϱ
ϭϱ͕Ϭ ϭϬ͕Ϭ ϱ͕Ϭ Ϭ͕Ϭ
ϰϲϬϬϬ <&ϭϱ <&ϮϬ <&Ϯϱ
Ϯϱ͕Ϭ ϮϬ͕Ϭ
ϭϱ͕Ϭ
ϭϯ͕Ϭ
ϭϬ͕Ϭ
ϭϱϬϬϬ ϭϬϬϬϬ
ϱ͕Ϭ
ϱϬϬϬ Ϭ͕Ϭ
Ϭ <&ϭϱнW&ϮϬнEz
<&ϭϱнW&ϮϬнEz
87
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
88
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-14 - Új Sportcsarnok - Iskola együttes
89
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-14 - Iskola együttes - Tornacsarok Helyszín P7
P5
É-05.
Hangai Fogadó, iroda, fogadóépület.
705 m2
É-10.
Iskola főépület
2135 m2
É-12.
Iskola műhelyépület
865 m2
É-14.
Új Sportcsarnok
3646 m2
P5.
Látogatói parkoló -Uszoda
16 db
P6.
Személyzeti parkoló -Iskola
24 db
P7.
Látogatói parkoló - Időszakos
75 db
K7.
Keleti kapu
K7 05 P6 14 12
10 Alapterület nettó fsz nettó emelet össz nett. terület
K1
90
2709m2 936m2 3646m2
br. fsz br.emelet össz br
2919m2 979m2 3897m2
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-14 - Iskola együttes - Tornacsarok Földszinti alaprajz - M=1:200
91
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
92
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-14 - Iskola együttes - Tornacsarok Látvány
93
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
94
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-15 - Új Uszoda épület - Iskola együttes
95
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-15 - Iskola együttes - Városi uszoda Helyszín P7
P5
P6 15
14 12
É-10.
Iskola főépület
2135 m2
É-11.
Tanári épület
261 m2
É-12.
Iskola műhelyépület
865 m2
É-13.
Kollégium bővítés
1520 m2
É-14.
Új Sportcsarnok
3646 m2
É-15.
Új úszoda épület
2077 m2
P5.
Látogatói parkoló - Uszoda
16 db
P6.
Személyzeti parkoló - Iskola
24 db
P7.
Látogatói parkoló - időszakos
75 db
13
Alapterület
11
96
10
nettó fsz
2077m2
br fsz
2178m2
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-15 - Iskola együttes - Városi uszoda Földszinti alaprajz - M=1:200 (33m)
97
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
98
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
É-15 - Iskola együttes - Városi uszoda Látvány
99
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
100
MEZŐHEGYES, NEMZETI MÉNES BIRTOK ÁTFOGÓ FE JLESZ TÉSI JAVASL AT
101