Wyjątkowy dom miejski z basenem przy parku Poznań Sołacz

Sołacz.

Niezwykła dzielnica willowa w stolicy Wielkopolski.

POZNAŃ, SOŁACZ

REPREZENTACYJNA WILLA W DZIELNICY SOŁACZ, POZNAŃ Luksusowa Agencja Crystal House przedstawia Państwu ofertę nowoczesnej nieruchomości po generalnym remoncie w świetnej lokalizacji na poznańskim Sołaczu o powierzchni 268 m2. W skład działki o powierzchni 603 m2 wchodzi Budynek mieszkalny, ogród zimowy, podgrzewany basen, pomieszczenie gospodarcze i miejsce do rekreacji.

Poznański Sołacz to dzielnica willowa, w której przeważa niska zabudowa domów jednorodzinnych, spokój oraz piękna zieleń, miejsce świetnie skomunikowane, zarówno autem i komunikacja miejską w szybki sposób można dostać się do centrum miasta. W niedalekiej okolicy znajdują się parki, restaurację, sklepy oraz liceum i szkoła podstawowa.

CRYSTAL HOUSE S.A ul. Aleksandra Gieysztora 6/U9, 02-999 Warszawa

Dariusz Przewocki CEO & Managing Director Tel. kom.: +48 695 661 710

Agencja nieruchomości CRYSTAL HOUSE S.A. działa na rynku lokalnym – warszawskim – od 2007 roku.

Crystal House S.A. to prestiżowe i skuteczne Biuro Nieruchomości, świadczące usługi w zakresie obrotu nieruchomościami w segmencie PREMIUM. W swojej ofercie posiadamy ekskluzywne apartamenty, rezydencje, biura, lokale z najemcami, grunty inwestycyjne oraz zagraniczne wille na Lazurowym Wybrzeżu, Costa Del Sol oraz Toskanii.

„I kiedy czegoś gorąco pragniesz, to cały wrzechświat sprzyja potajemnie Twojemu pragnieniu”

Wysoko wykwalifikowany zespół specjalistów, licencjonowanych pośredników i ich asystentów zapewnia fachową, kompleksową i rzeczową obsługę realizowanych transakcji.

Założyciel firmy, Pan Dariusz Przewocki: Rynkiem nieruchomości dóbr luksusowych zajmuję się już od kilku lat.

Od samego początku swojej działalności w tej branży zajmowałem się drogimi i luksusowymi apartamentami oraz rezydencjami. Moim niezaprzeczalnym atutem w dziedzinie obrotu nieruchomości była częsta i owocna współpraca z obcokrajowcami.

Ponadto w tym czasie zajmowałem się również analizą rynku pierwotnego tj. analizą wszystkich rezydencji warszawskich oraz segmentów niższych – w zabudowie wielorodzinnej.

Podsumowując: kilkuletnie doświadczenie w branży nieruchomości – w segmencie PREMIUM, liczne kontakty wśród inwestorów, oraz predyspozycje osobowościowe pozwoliły na zbudowanie silnej, profesjonalnej Agencji Nieruchomości CRYSTAL HOUSE S.A., działającej właśnie w takim segmencie PREMIUM na rynku lokalnym warszawskim.

Crystalhouse S.A

Crystalhouse S.A

Sołacz. Niezwykła dzielnica willowa w stolicy Wielkopolski Sołacz to jedna z najbardziej niezwykłych i zarazem eleganckich oraz wytwornych dzielnic Poznania.

Dzisiaj głównie doceniana ze względu na piękny park miejski, który obok poznańskiej Cytadeli i terenów nad Jeziorem Maltańskim, jest jednym z najchętniej odwiedzanych terenów zielonych miasta. Jednak poznański Sołacz to coś więcej niż piękna zieleń, to również stylowa dzielnica willowa o niezwykłej historii o wyjątkowych rozwiązaniach architektonicznych oraz planistycznych.

Sołacz to dzielnica Poznania, położona w dolinie Bogdanki, około 2 kilometrów na północny zachód od centrum miasta. Z racji dużej ilości zieleni, dzielnica wpisuje się również w zachodni klin zieleni miasta.

Obecnie Sołacz to dzielnica mieszkalna, gdzie przeważają budynki jednorodzinne. Obecnie Sołacz jako dzielnica, jest znacznie większy od tego, który pierwotnie został zaplanowany. Administracyjnie dzielnica Sołacz obejmuje również tereny na północny-zachód od dzielnicy willowej a na jej terenie znajdziemy kampus Uniwersytety Przyrodniczego w Poznaniu, sztuczne Jezioro Rusałka czy poznański Golęcin z obiektami sportowymi oraz wojskowymi.

Obecnie Sołacz to dzielnica mieszkalna, gdzie przeważają budynki jednorodzinne. Obecnie Sołacz jako dzielnica, jest znacznie większy od tego, który pierwotnie został zaplanowany. Administracyjnie dzielnica Sołacz obejmuje również tereny na północny-zachód od dzielnicy willowej a na jej terenie znajdziemy kampus Uniwersytety Przyrodniczego w Poznaniu, sztuczne Jezioro Rusałka czy poznański Golęcin z obiektami sportowymi oraz wojskowymi.

STANDARD WYKOŃCZENIA Murowany dom po generalnym remoncie, dobudówka drewniana – technologia szkieletowa.

Izolacja, docieplenie styropian 20 cm tynk, Okna trójszybowe drewno – aluminium z roletami i żaluzjami.

Podłogi parter i piętro – jodełka tradycyjna, ogrzewanie podłogowe.

Podłogi przyziemie – beton, ogrzewanie podłogowe Schody dębowe AGD – Firma Gaggenau

Crystalhouse S.A

Crystalhouse S.A

Crystalhouse S.A

ROZKŁAD Piwnica (pow.: 104,58 m2) •

Pralnia:6,32 m2

•

Pokój dzienny : 34,26 m2

•

Sypialnia: 23,37 m2

•

Łazienka: 9,59 m2

•

Pomieszczenie Gosp. 5,95 m2

•

Garaż: 21,01 m2

•

WC: 4,08 m2

Parter (pow. 108,17 m2) •

WC: 4,3 m2

•

Wiatrołap: 4,41 m2

•

Kuchnia + Hall: 32,38 m2

•

Salon: 24,31 m2

•

Rekreacja: 12,15 m2

•

Jadalnia: 16,14 m2

•

Ogród zimowy: 14,48 m2

•

Piętro 1 (pow. 55,46 m2) •

Łazienka: 3,74 m2

•

Klatka schodowa: 7,35 m2

•

Garderoba: 4,76 m2

•

Łazienka: 3,45 m2

•

Sypialnia: 15,28 m2

•

Sypialnia 2: 8,83 m2

•

Sypialnia 3: 12,05 m2

Ogrzewanie – pompa ciepła powietrze woda Panasonic, ogrzewanie podłogowe Wentylacja mechaniczna – rekuperacja Panele fotowoltaika 5,5 KW zamontowane na dachu nieruchomości.

Elektryczność – dom ze sztuczną inteligencja w technologi KNX – sterowany z aplikacji Audio – sonos w każdym pokoju.

Basen – ogrzewany osobną pompą cipła, system filtracji, stacja dozująca uzdatnianie wody.

JET – przeciwprąd, oświetlenie zadaszenie umożliwiające używanie basenu nawet podczas zimnych dni Sauna przy basenie – agregat TYLO Automatyczne nawadnianie ogrodu – HunterRobot koszący – Husqvarna Bezpieczestwo – Alarm i monitoring

PARTNER

ŚWIAT WYJĄTKOWYCH WNĘTRZ

USŁUGI LUKSUSOWYCH WNĘTRZ

www.sddesign.pl

Dariusz Przewocki CEO & Managing Director Tel. kom.: +48 695 661 710