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NOVIEMBRE

2013

ARQUITECTURA

DISEÑO

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MERCADO INMOBILIARIO E J E M P  R G R AT U I T O

Cocinas VIP

Diseños que lo dejarán impactado

Tendencias

El LED marca el paso Opinión

Los mejores consejos para decorar su cocina Lifestyle

Maderas útiles y elegantes


Editorial Año 2 // Edición 11 2013

Las cocinas de los hogares son un tema importante a la hora de comprar o remodelar su casa, por eso en esta edición le traemos un especial con el cual pretendemos ayudarle para que se decida a darle vida a ese lugar tan especial. Una decoradora interiorista nos enseña que no existen reglas a la hora de decorar su casa, tome nota ya que algunos de sus consejos podrían hacer de su cocina un lugar muy placentero, para pasar con su familia y sus amigos un rato agradable. En Property Magazine también podrá ver los tipos de cocina, esos estilos que lo pueden poner a soñar, gracias a los diseños tanto modernos como convencionales. En esta nueva edición se podrá enterar de los proyectos nuevos de la empresa Rock Construtions. También quisimos traerle los proyectos nuevos que están en el mercado nacional, usted podrá leer acerca de Torre Mariposa un condominio en San Pedro de Montes de Oca con mucho estilo apenas para los que andan buscando vivienda en San José.

En esta Navidad

su iluminación es de

portada

Para los que les gusta pintar su casa les ofrecemos una nota con una de las empresas que han entrado con mucha fuerza en el país y que tienen muchas cosas nuevas que ofrecernos. Suvinil nos cuenta qué es lo que se está usando en color en esta época. Por: Melissa Marín C.

Contenido Tendencias Apartamentos modernos con finos acabados

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Lifestyle Maderas un material de elegancia

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Opinión No existen las reglas

26 Foto cortesía Museo de los Niños

Cocinas VIP En la cocina nada está escrito

Créditos Director Egmard Avendaño Pineda Editora y Periodista Melissa Marín Cortés Diseño y Diagramación Daniela Mata Bolivar Comercialización y Ventas Andrés Botero Ríos Natalia Muñoz Acosta Colaboración Karol Chinchilla

www.property.co.cr PropertyCR infocrcasas@gmail.com (+506) 8514-1000 (+506) 2290-2423

Participa Esta Navidad buscamos la fachada más iluminada, por eso lo invitamos a que participe en nuestro nuevo concurso “Su iluminación es de portada”. Es muy fácil poder participar lo único que tiene que hacer es enviar una foto en formato JPG con resolución de 300 ppp, con un tamaño de ocho y media por once. Primero debe hacerse fan de nuestra página en Facebook y llenar el formulario publicado en el muro. Todas las fotografías deben venir firmadas por su autor. En Property Magazine no daremos ningún premio en efectivo, pero si la gran oportunidad de tener su foto con todos los créditos correspondientes en la única revista inmobiliaria, arquitectura y diseño de distribución masiva del país. No tiene que estar pautando en nuestra revista para poder participar, así que anímese y participe.


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Concepción de San Rafael de Heredia

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TENDENCIAS

Apartamentos modernos con finos acabados

Torre Mariposa en San Pedro Por: Melissa Marín Cortés

Encontrar un lugar dónde vivir en una zona estratégica de San José es toda una realidad con el proyecto Torre Mariposa. Este novedoso complejo de condominios se encuentra ubicado en San Pedro muy cerca de las universidades de este sector. Si usted anda en la búsqueda de un apartamento con todas las comodidades le contamos que estos lugares de vivienda además de ser muy modernos cuentan con varias características que los hacen ponerse a la vanguardia. “Son doce apartamentos en un proyecto de torres. Tienen muchos acabados de lujo, la madera que se utilizó fue cedro para toda la carpintería. Los sobres de la cocina son de granito y los sobres de los baños son de mármol, además los baños tienen azulejo español. Los pisos son de porcelanato. Todos los muebles son de Euromobilia”, señaló Antonio Iglesias director e ingeniero de Torre Mariposa. Entre las comodidades que ofrecen estos apartamentos se encuentran varias muy atractivas para los clientes. Ellos tienen seguridad privada las 24 horas, agua caliente, bomba, red de alcantarillado sanitario, tapias altas y dos parqueos disponibles. Los precios de estos lugares de vivienda varían dependiendo del tamaño. Existen tres tipos de diseño, usted escoge cuál le conviene más a su bolsillo. Los precios van desde los $165.000 hasta los $215.000. Los apartamentos son de tres cuartos y el más grande tiene Walk in closet y jacuzzi en los cuartos principales, además de tres baños, sala comedor, cocina. Los más pequeños solo cuentan con dos baños. Las paredes son de mampostería. Las personas que buscan financiamiento para comprar una de estas unidades habitacionales lo pueden conseguir con Mucap o con el Banco Nacional. “Son una buena opción de vivienda ya que se ubican justo atrás de la zona deportiva de la UCR”, señaló Iglesias. La empresa Torre Mariposa pretende construir otros condominios en otras partes del país a precios accesibles para las personas que buscan viviendas y con la misma calidad en su línea de acabados. “La gente busca vivir en torres verticales, siempre se interesan por el precio primero, la ubicación y los acabados Tienen que tomar muy en cuenta la relación de precios y acabados a la hora de tomar una decisión de compra”, agregó Iglesias. Todavía quedan apartamentos a la venta en Torre Mariposa, pero usted puede hacer la consulta directamente a los números: 25914531 y al 88 49 5679.

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Algunas características de Torre Mariposa: Acabados en madera de cedro Seguridad de 24 horas Sobre de mármol en los baños Pisos de porcelanato Acabados de lujo en la cocina con sobres de granito

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Mariposa

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COCINAS VIP

En la

cocina nada está escrito Estilos modernos para todos los gustos

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En el tema de cocinas nada está escrito por eso en este especial le presentamos lo nuevo, para que usted deje ese espacio tan querido como de revista. Grandes o pequeñas, con muchos tonos o de uno solo, con o sin islas, las cocinas se deben de consentir por eso le enseñamos que marca la moda en accesorios y tipos para que diseñe y decore su casa con un estilo único. Recuerde que la cocina, debe reflejar el estilo particular del propietario.

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Foto cortesía Angust Teléfono: 2253-1230 Teléfono: 2281-0253

Estilo con líneas puras, en donde se combina la sobriedad y la elegancia.


ARQUICOCINAS COCINAS VIP

Foto cortesía Angust

Estilo con líneas sencillas, combinando tonos como el gris metal. No importa si es una cocina minimalista o una cocina cargada de utensilios. Lo mejor que se puede hacer es organizar. Foto cortesía Angust

Estilo con líneas sencillas, combinando tonos en color madera. Para los muebles de cocina se debe considerar: cuántas personas podrán trabajar simultáneamente

Estilo contemporáneo con un toque de modernidad que embellece su cocina.

Foto cortesía Angust

Foto cortesía Angust

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LIFESTYLE

Maderas un material de

elegancia

Conozca qué debe usar en su hogar La madera es uno de los materiales más nobles y más elegantes, la fina belleza de estas obras de la naturaleza enloquecen a cualquiera, más si se van a utilizar para darle a su hogar ese toque tan especial. Aquí les dejamos diferentes tipos de maderas y sus usos para que usted se entere qué usar a la hora de construir o redecorar su hogar. Almendro Utilizado en artesones, pérgolas a intemperie, pisos interiores y exteriores, aleros, portones, precintas, gradas y cualquier construcción al aire libre, también muy apreciado en la parte de carrocerías.

Corteza

Se utiliza en construcción pesada, mueble, pisos al exterior (puentes y parques) y construcciones marinas.

Guapinol Apreciada en los mercados internacionales para la fabricación de pisos, muebles y artículos finos.

Pochote

Utilizada en marcos de puertas, ventanas, carpintería, plywood decorativo, entre otros.

Cedro Apreciado para muebles, puertas y acabados finos.

Gavilán Utilizada en pisos, durmientes, artesones, portones, precintas, cercas entre otros.

Pino Radiata Por su bajo precio es utilizado en construcción común carpintería y embalajes.

Somos una empresa dedicada a la importación y comercialización de maderas, enfocándonos principalmente en suplir productos de alta calidad. También brindamos el servicio de instalación y asesorías en sus proyectos, tales como: pisos internos, pérgolas, decks y todo tipo de trabajos relacionados con maderas, para esto contamos con personal altamente calificado garantizando así, óptimos resultados y la completa satisfacción de todos nuestros clientes, recuerde que somos su mejor opción.

Ciprés No es resinosa ni apetecida por insectos u otros organismos xilófagos, por lo tanto de gran durabilidad en ambientes comunes.

Pino Caribe

Más resistente que la mayoría de los Pinos. De durabilidad media pero de buen comportamiento al ambiente.

Laurel Usada en mueblería, carpintería y marquetería. En Costa Rica es utilizada generalmente en tablilla para cielos, marcos de puertas, ventanas, rodapiés y molduras.

Teca Se utiliza en construcciones generalmente marinas, también en carpintería, marcos, puertas, ventanas, vigas, columnas, pisos, artesanados, etc. 20

Maderas Importadas Maimsa S.A Tel: (506) 2431-1113 www.maderasimportadas.com www.acabadosmaimsa.com


ARQUITENDENCIAS

El LEDmarca

Tendencias Luminotecnia Dual empresa tica que ofrece lo mejor en iluminación para su hogar Por: Melissa Marín Cortés

Si usted está pensando en iluminar su cocina le tenemos buenos consejos para que lo haga de la manera más práctica y con buen gusto de la mano de una empresa que sabe cómo hacerlo. Luminotecnia Dual es una empresa que ofrece diseños contemporáneos, modelos propios de estética europea, fabricados en materiales nobles, como: aluminio, acero inoxidable, maderas y telas de diferentes acabados, para que su hogar tenga ese toque especial de iluminación que dejará sorprendido a sus allegados. La empresa tiene más de 20 años de experiencia en el mercado, tanto en la fabricación, como en el diseño lumínico de espacios para comercio en general, oficinas y vivienda. Así mismo dispone de una confortable sala de exhibición donde usted, libremente, puede apreciar una extensa variedad de lámparas y puede elegir, sin costo adicional, el color o acabado que más le convenga indistintamente, para su salón, vivienda de habitación o local comercial. Cinthya Santamaría vocera de la empresa , señala que para iluminar la cocina existen muchos detalles por eso aconseja, buscar una iluminación confortable, fresca, aplicar un sistema de luz general y también hacer acentos de luz, según las zonas que se necesiten. “Dual ofrece diseños en los cuales podemos aplicar tecnología de alta potencia y bajo consumo que es lo que se conoce como LED. Luz directa e Indirecta para crear efectos en sus cocinas y poder tener una iluminación adecuada”, afirma Santamaría. Para iluminar la cocina es importante enfocarse en tener iluminación confortable, fresca, aplicando un sistema de luz general. También se pueden hacer acentos de luz según las zonas que se necesiten.

Nuevas tendencias Lo que está marcando la tecnología actualmente en iluminación tal y como lo detalla Santamaría son las luces LED, que no generan calor, son de bajo consumo y de larga vida útil. Dual ofrece diversidad de opciones en Down Light, Paneles decorativos y más tipos de luminarias que le permitirán tener una cocina con calidad y diseño de iluminación. A la hora de buscar un presupuesto la empresa también le ayuda a sus clientes a encontrar una buena opción para que puedan iluminar su espacio de la mejor manera. “Eso varía según las dimensiones del área a iluminar, para Dual es muy importante ofrecer presupuestos sin costo adicional y que el cliente pueda tener todas las mejores opciones en cuanto a calidad, innovación y precio”, así mismo, los invitamos cordialmente a todos los interesados en nuestro nuevo y moderno showroom a conocer nuestras novedades, afirma Cinthya. Para más información en técnicas de iluminación puede llamar a Luminotecnia Dual a los números 2241-4007, 2241-4176 y 2240-0020. O bien visitar sus instalaciones en Calle Blancos de los tribunales 200 metros oeste, 150 metros norte y 75 metros oeste, edificio color gris de dos plantas a mano izquierda.

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TENDENCIAS

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TENDENCIAS

Pinturas con amplia tecnología Suvinil llega a Costa Rica a innovar Por: Melissa Marín Cortés Innovadores Colores, texturas y muchas novedades es lo que presenta la nueva marca de Rendimiento: Actualmente SUVINIL Látex Maxx es la única pintura en el pinturas Suvinil que empezó sus operaciones en Costa Rica recientemente país que rinde 76 m2 por galón y que se puede diluir al 50% con agua de grifo. para ofrecer a todos los ticos su amplia gama de productos que enriquecerán Adicionalmente, contamos con SUVINIL seca rápido, es un esmalte a base los ambientes de cada espacio en su hogar u oficina. de agua, el cual se diluye hasta un 30% con agua de grifo y se puede aplicar sobre madera, metal, pvc, hierro, galvanizado y aluminio, su rendimiento es de Suvinil, es una pintura de calidad premium de origen alemán, representada 60 m2 por galón, no requiere de fondo, es de bajo olor con excelente adherencia, por la Fábrica BASF, quien por más de 50 años se encuentra en diferentes se puede utilizar en interior y exterior y su acabado es alto brillo y satinado. países como: Brasil, Bolivia, Ecuador, Chile, Cuba entre otros, satisfaciendo Pinturas de Efectos Especiales: SUVINIL cuenta con una gama de los deseos en cuanto a colores, tendencias y texturas. productos que convertirán sus paredes en un objeto de decoración, ellos Entre las novedades con las que llegan al país están tres tipos de pinturas, dejarán su hogar con estilo y personalidad. según detalló Irma Prieto dueña de la empresa. (Ver recuadro). Usted podrá escoger si desea un acabado en lino, jeans, madera, mármol, Prieto señala que sus productos sirven tanto para la estación seca como la lluviosa. concreto, bambú, efectos lunar o un efecto de seda o paja, las cuales son fibras de origen naturales que hoy en día sus misterios son accesibles para la “Actualmente ofrecemos pinturas acrílicas a base de agua, antibacteriales, decoración y arquitectura en la creación de ambientes elegantes y distinguidos. contra microfisuras (100% elástica), contra hongos y ambientes marinos, en Además de todos estos efectos, SUVINIL innova con el nuevo fondo acabados mate y satinado, también ofrecemos esmaltes, pinturas de aceite, magnético, el cual le proporcionará la tecnología que le permite la fijación de pintura para piso excelentes para canchas de juego y estacionamientos para magnetos en la pared, de esta forma usted podrá fijar fotografías, postales y discapacitados ya que es un producto 100% antideslizante, spray en múltiples cualquier otra cosa que su imaginación le diga. colores, barnices, además, contamos con una amplia gama de complementos Suvinil Epoxi Base Agua para Baños y Cocinas: Esta pintura renovará los como selladores, anticorrosivos, impermeabilizantes, resinas, pinturas epóxicas, azulejos de su baño y cocina sin necesidad de someterse a una remodelación de catalizador, diluyentes, resina acrílica, silicona, pintura para cielo raso, pintura estos ambientes, es de bajo olor, resiste a la limpieza y es una pintura anti moho, para yeso, selladores y revestimientos para madera”, agregó la empresaria. su acabado es satinado y la puede adquirir en una amplia gama de colores. Las principales características de estas pinturas son: el rendimiento, una cobertura del 90% (primera mano) y la Es importante medir en metros lineales la superficie que va a pintar, es muy fácil resistencia a la tome una cinta métrica y hágalo de forma vertical y horizontal hasta los extremos lavabilidad con un de cada pared, sume las cantidades y el valor que resulte de esa suma es la cantidad mínimo de 150 ciclos en metros que usted va a pintar, luego compárela con los rendimientos de cada lata. (con pasta abrasiva). En cuanto a los precios la marca ofrece mucha variedad para que el público quede contento, pero su forma de mejorar el bolsillo de los costarricenses es dándoles un producto de calidad. “El mayor ahorro que el costarricense va a obtener es al momento de aplicar el producto y notar su rendimiento por lo que es importante saber cuánto mide la superficie que va a pintar y de esta forma comprar solamente el producto necesario”, afirma Irma. Si usted desea saber más de la marca y adquirir sus productos puede llamar al número: 22213768, o bien los puede visitar en Paseo Colón, 50 metros al este de la estatua de León Cortés. Próximamente se abrirá mercado en Pérez Zeledón.

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LIFESTYLE

Pinturas

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Paseo Colón, 50 mts este de la estatua de león Cortés


OPINIÓN

Nolasexisten reglas En decoración de cocinas se puede jugar con todos los elementos Por: Melissa Marín Cortés Decorar la cocina puede ser un dolor de cabeza para algunos, ya que es uno de los lugares preferidos por la familia o los amigos. Por esta razón le vamos a dar algunos consejos para que diseñe ese lugar tan especial de su hogar como usted siempre lo ha soñado. La decoradora interiorista Karol Chinchilla aconseja no tener reglas a la hora de escoger las decoraciones de su cocina. “Dentro de los principales espacios de cualquier residencia está la cocina, por lo tanto es imprescindible que lo organicemos de la mejor manera. Este espacio bien diseñado se debe aprovechar de todas las maneras posibles, encontrando la mejor manera entre lo funcional y lo estético. La tecnología actual nos permite lograr una mayor funcionalidad abarcando desde los sistemas adaptables, sistemas de almacenamiento, puertas y electrodomésticos, por mencionar algunos”, señaló Chinchilla. Para Karol lo más importante es romper con los estereotipos, eso sí siempre teniendo en cuenta el espacio y la funcionalidad que tengamos. No importa si es una cocina minimalista o una cocina aterrada de instrumentos. Lo mejor que se puede hacer es organizar. “No hay ninguna regla, puedes tener todo lo que quieras en la cocina siempre y cuando el espacio te lo permita y según la funcionalidad que desees”, agrega la interiorista. En cuanto al tema de las islas en la cocina Chinchilla tiene varias opciones que le ayudaran a que su espacio familiar se realce de la mejor manera. Recordemos que el tema de las islas en la cocina viene desde la década de los setenta y se han quedado para mejorar los espacios y darle a usted más oportunidad de movilizarse. “Si la isla esta frente alguna puerta de la cocina lo ideal es que este a un metro de distancia. Lo mejor es que una isla dentro de su diseño mantenga la triangulación de función, (refrigerador - fregadero - cocina) pues permite que el trabajo sea más sencillo. Si se desea usarla como barra para desayunar, siempre se debe tomar cuenta la altura para ambas funciones”, afirma Karol.

Los mejores muebles de cocina Muebles de oficina

Closets

Considerar las sensaciones de los diferentes tonos que se producen dentro de un espacio, es la recomendación que se hace al escoger el color de la cocina. Además que sea fácil de limpiar.

¡Considere! Para los muebles de cocina se debe de considerar: cuántas personas podrán trabajar simultáneamente, qué clase de cocinero trabajará, si la cocina se va abastecer a diario o si tiene que guardar las provisiones por mucho tiempo, además se debe vigilar la ventilación y la iluminación. En todo mobiliario: piso, aéreos, extensibles, mesas auxiliares, se debe considerar la altura de quienes van a vivir allí, pero además para estudiar si se trabajará de pie o sentado. Se ha de tomar en cuenta los rodapiés del mueble. Como medidas mínimas de seguridad es importante contar en la cocina, con un extinguidor y detectores de humo. “Escoger un tema o un acento realza y viste de gran manera la cocina. ¿Cómo? Según el estilo de tu cocina puedes repetir figuritas o un color, piezas de cerámica, de frutas, que combinen con los paños de manos, electrodomésticos y todo lo que haya en la cocina”, agregó la interiorista.

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TENDENCIAS

Sus prácticas sostenibles lo tienen a la vanguardia en el país Hotel Park Inn recibe importante certificación

Por: Melissa Marín Cortés

El hotel Park Inn by Radisson recibió un importante galardón que lo coloca a la cabeza de los hoteles con prácticas sostenibles favorecedoras en nuestro país. A este novedoso y moderno hotel le fue entregado una certificación LEED (por sus siglas en inglés; en español sería Lideres en energía y diseño ambiental) sistema de certificación de edificios sostenibles, desarrollado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos. Al Park INN le dieron un galardón de oro. Cabe destacar que es el primer hotel de Costa Rica en recibir tan importante premio, el segundo en Centroamérica y el tercero a nivel Latinoamericano en lograrlo. Para ganar este reconocimiento se debe aprobar una evaluación que califica cinco áreas diferentes: materiales, energía, agua, ambiente interno y planeamiento. Entre algunos de los aspectos del hotel que calificaron en Estados Unidos para darle este premio al hotel se encuentran los siguientes: el establecimiento cuenta con servicios sanitarios eficientes que utilizan el agua de las duchas ya tratadas para las descargas, el hotel también cuenta con 52 paneles solares que dan la energía necesaria para la calefacción de la piscina y agua de las habitaciones, la calidad del aire interno tiene que ser igual a la externa. El dióxido de carbono se acumula adentro del edificio y es importante la entrada de aire fresco para controlar este aspecto, además en este lugar de hospedaje se promueve y utiliza en su mayoría materiales de la región. El hotel Park Inn ubicado en Barrio Don Bosco en su compromiso por cuidar el ambiente desde su diseño y construcción ha solicitado ser evaluado y se ha esforzado por cumplir los requisitos necesarios para ser una empresa que logre sus objetivos económicos de una manera sostenible con el medio ambiente. “Park Inn es una empresa hermana de Hogares de Costa Rica, que tiene como misión el construir todos los proyectos verdes con algún grado de sostenibilidad. La idea de nosotros desde el principio fue construir un hotel que fuera certificado LEED”, señaló Diana Escobar directora del hotel. Es el primer hotel de Costa Rica en recibir Escobar comentó que en tan importante premio, el segundo en el hotel laboran ochenta Centroamérica y el tercero a nivel personas y todas están muy Latinoamericano en lograrlo. orgullosas de haber recibido esta certificación. El hotel cuenta con 125 habitaciones en ocupaciones individuales y dobles, restaurante y Bar RBG, bar estilo lounge, al lado de la piscina que se encuentra ubicada al aire libre en el tercer piso, gimnasio y centro de negocios, Internet inalámbrico de alta velocidad en todo el hotel, tienda de conveniencia y servicio de lavandería. Cuenta también con diez salas de reuniones. El Park Inn abrió sus puertas en febrero pasado.

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