Hyötyneliö 2|2015

02 15 ¢ Cramo Adapteon asiakaslehti

KODIKKAASTI JYVÄSKYLÄN ONERVASSA LUOTETTAVUUS KOROSTUI ASIAKASTUTKIMUKSESSA

KARJAAN PALOASEMA MURSI MYYTIN PARAKISTA 07 Puhtaat toimistotilat Hollolassa 08 Raikkaat toimistotilat Valiolla LIITE Markkinoiden joustavimmat toimistotilat

PÄÄKIRJOITUS

LUOTTAMUS PITÄÄ ANSAITA

T

e asiakkaat olette meille tärkeitä. Ja jotta voimme lunastaa Cramon asiakaslupaukset, haluamme kuunnella teitä ja olla luottamuksenne arvoinen kumppani. Kesällä teettämämme asiakastyytyväisyystutkimus kertoi, että olemme onnistuneet tavoitteissamme. Tutkimuksen keskeisiksi palautteiksi nousivat toimintaamme kuvaavat sanat LUOTETTAVA, NOPEA, TOIMIVA ja LAADUKAS. Nämä sanat kannustavat meitä jatkamaan ja tekemään entistäkin parempaa asiakaspalvelua.

Cramo-konsernin tavoitteena on tarjota asiakkaille mainio päivä työmaalla.

Asiakaslupauksemme mukaan teemme, mitä lupaamme – lupaamme vain sen, minkä voimme toteuttaa. Kalustomme on aina kunnossa, toimitusajat pitävät ja asiakasta kuunnellaan aina.

KYSYMME ASIAKKAILTA palautetta työmme onnistumisesta jokaisen projektin yhteydessä. Tilojen toimivuudesta voi ja pitää antaa palautetta myös suoraan työntekijöillemme sekä päivystävään puhelinnumeroomme. Näiden kanavien lisäksi halusimme kartoittaa onnistumisemme tilannetta laajemman asiakastyytyväisyyskyselyn avulla. Sadan vastaajan keskimääräinen arvio toimintamme kokonaisuudesta oli 4,9/6.

Tutkimuksen tulokset ovat positiivista luettavaa. Vastauksista ja rivien välistä yritämme löytää myös tärkeimmät kehitettävät asiat. Tämän palautteen perusteella voimme parantaa esimerkiksi moduuliratkaisujemme teknisiä ominaisuuksia.

Liiketoiminnan lähtökohtana meillä on ollut asiakaslähtöinen palvelu ja reagointi asiakkaan yllättäviinkin tarpeisiin. Tästä olemme saaneet paljon positiivista palautetta. On ilo huomata, että asiakkaat aidosti arvostavat reagointikykyämme ja palveluamme, joita voimme tarjota hankkeen eri vaiheissa, aina alustavasta hankintavaiheen luonnossuunnittelusta lupaprosessiin sekä tilojen käyttöön ja ylläpitoon.

TÄSSÄ HYÖTYNELIÖ-LEHDESSÄ tutustumme eri puolilla Suomea oleviin Cramo Adapteon toimittamiin paloasemien väistötiloihin. Esittelyssä on kohteita, joissa on niin toimisto-, koulutus- ja majoitustiloja kuin keittiöt ja pesutilatkin. Jyväskylästä esittelemme Onerva Mäen koulun toimisto-, luokka- ja majoitustilat. Hollolan Paimelan koulussakin työskennellään raikkaissa ja lämpimissä hallinto- ja opetustiloissa. Cramo Adapteon tiloista saa toimivia kokonaisuuksia myös projektikäyttöön, kuten Valion toimitiloja käsittelevässä jutussa kerrotaan.

Tilantarve saattaa myös muuttua, jos tiloissa joudutaan olemaan pidempään. Moduuliratkaisujen yksi etu onkin siinä, että niitä voidaan tarvittaessa asentaa lisää tai ottaa käytöstä vapautuvia osia pois. Tiloja voidaan muuttaa aina tarpeen mukaan. ¢ Hyvää alkavaa uutta vuotta!

Vesa Hakola Johtaja Cramo Adapteo Suomi

HYÖTYNELIÖ ¢ Cramo Adapteon asiakaslehti Siirtokelpoisten tilojen vuokraukseen erikoistunut Cramo Adapteo on osa Cramo-konsernia.

Cramo Adapteo PL 9 (Huurretie 19), 33471 Ylöjärvi, 010 661 5500, info.fi@cramoadapteo.com Päätoimittaja: Karri Frisk Julkaisija: Cramo Adapteo Toimitus ja taitto: OS/G Viestintä, www.osgviestinta.fi Kannen kuva: Janne Viinanen Paino: Kirjapaino Öhrling Painosmäärä: 7 100 kpl

2 HYÖTYNELIÖ

Hyötyneliön lisätilaukset ja osoitteenmuutokset: info.fi@cramoadapteo.com www.cramoadapteo.fi

SISÄLTÖ

NYT NIMITYKSET MIKA TUURI on aloittanut asennuspäällikkönä Cramo Adapteon Ylöjärven toimipisteessä. ¢ JUHA TSUPUKKA on aloittanut julkisen sektorin asiakaspäällikkönä Cramo Adapteon Ylöjärven toimipisteessä. ¢

8 02 PÄÄKIRJOITUS 03 NYT 04 MYYTTI ON MURRETTU

KIITOS! KIITOS KAIKILLE Kuntamarkkinat 2015 -tapahtumassa Cramo Adapteon osastolla vierailleille. Osastolla järjestetyn nopeuspelikisan voitti Ville Selmgren Coronaria Hoitoketju Oy:stä 268 pisteellä. Palkintona oli kylpylälahjakortti. ¢

Monet paloasemat kärsivät sisäilmaongelmista.

06 KYLLÄ, SUOSITTELISIN LÄMPIMÄSTI Cramo Adapteo teki asiakastyytyväisyystutkimuksen.

07 TERVEYS ETUSIJALLA Hollolassa siirryttiin raikkaisiin luokka- ja hallintotiloihin.

08 HUOLETONTA TOIMISTOELÄMÄÄ VALIOLLA Cramo Adapteo räätälöi toimistotilat toiveiden mukaisiksi.

10 KOTOISASTI ONERVASSA Väistötiloista voi pystyttää toimivat majoitustilat.

10

JOULULAHJAVARAT TAMPEREEN ENSI- JA TURVAKOTI RY:LLE CRAMO ADAPTEO LAHJOITTAA joulun 2015 joululahjavarat Tampereen ensi- ja turvakotitoiminnalle. Cramo Adapteo on perinteisesti tukenut joululahjarahoilla paikallisia yhdistyksiä ja toimintaa, kuten Tampereen kaupungin Nuorisopsykiatrian poliklinikan ratsastusterapian järjestämistä. ¢

HYÖTYNELIÖ 3

å Karjaan paloaseman palomiehet Tomy Pikkarainen (vas.) ja Mats Holm­ qvist sekä paloesimies Mikko Routala kertovat, että väistötilat ovat toimivat ja raikkaat.

MYYTTI ON MURRETTU TEKSTI JOHANNA PELTO-TIMPERI ¢ KUVAT JANNE VIINANEN

Karjaan paloasema on yksi monista maamme paloasemista, joista on muutettu väistötiloihin sisäilmaongelmien takia. Pari vuotta sitten Karjaan aseman väki muutti Cramo Adapteolta vuokrattuihin tiloihin ja arki on sujunut ilman oireilua. Cramo Adapteo on toimittanut raikkaat tilat lukuisille paloasemille.

C

ramo Adapteon asiakaspäällikkö Jarno Palonen on kiertänyt Suomen paloasemia ja huomannut, että monilla paikkakunnilla asemat vaativat saneerauksen tai kokonaan uuden rakennuksen.

– Kunnissa ollaan tietoisia paloasemien sisäilmaongelmista, ja niitä korjataan ja uudistetaan suunnitellusti määrärahojen mukaan. Kun tarvitaan väliaikaistiloja, saa siirtokelpoisista moduuleista toteutettua toimivia ja monipuolisia ratkaisuja, Palonen toteaa.

Koska paloasemille tarvitaan valmiustiloja eli majoitus-, peseytymis-, keittiö- ja liikuntatiloja sekä toimisto-, kokous- ja koulutustiloja, on moduuleissa oltava esimerkiksi nykyvaatimusten mukaiset palovaroitinjärjestelmät, palo-ovet ja poistumisreitit.

4 HYÖTYNELIÖ

– Monissa kunnissa on tiukat vaatimukset rakennusten lämpöeristyksestä ja energiankulutuksesta, jotka olemme pystyneet hyvin täyttämään. Koska paloasemilla tehdään pitkiä työvuoroja, on myös viihtyisyys tärkeää. Olemme toimittaneet lukuisia väistötiloja paloasemille, joten kilpailuetumme onkin se, että tiedämme, mitä kaikkea tiloilta vaaditaan. Tämän vuoksi pystymme tarjoamaan valmiita ratkaisuja asiakkaalle, mikä helpottaa ja nopeuttaa päätöksentekoa. Lisäksi pystymme toimittamaan tilat erittäin nopeasti, tiivistää Palonen.

Toimivuuden ja viihtyisyyden pohjana on hyvä suunnittelu, jossa otetaan huomioon myös esimerkiksi varusteiden huolto- ja pyykkitilat. Vaikka kyse onkin vakiojärjestelmistä, saadaan räätälöimällä aikaan varsin toimivia kokonaisuuksia.

LÄNSI-UUDENMAAN PELASTUSLAITOKSEN

Karjaan paloasemalla havahduttiin muutama vuosi sitten palomiesten voimakkaaseen oireiluun työvuoroissa.

Monilla oli päänsärkyä, poskiontelontulehduksia ja ihottumaa.

– Osalla oireet olivat hyvinkin voimakkaita ja jatkuvia. Lopulta syykin selvisi eli vanhalla asemalla oli sädesientä, kertoo paloesimies Mikko Routala.

Palomiehet Mats Holmqvist ja Tomy Pikkarainen kertovat työskentelyn olleen vanhassa paikassa raskasta, koska aluksi oli epäselvyyttä, mistä oireet johtuivat.

– Ensin vain ihmettelimme, miksi flunssa iskee kaksi kertaa viikossa ja juuri töissä. Sitä alkoi epäillä jo itseäänkin, Holmqvist ja Pikkarainen muistelevat.

Raaseporin kaupungin kiinteistöpäällikkö Catharina Lindström kertoo, että väistötiloja lähdettiin etsimään, kun tilan-

ã Paloasemilla pitää olla myös valmius­

ã Väistötiloihin saadaan myös koulutus- ja

tiloja.

toimistotiloja.

teen vakavuudesta saatiin selvyys. Ensin miehistö sijoitettiin ammattiopiston majoitustiloihin, mutta järjestely ei toiminut piha-alueella tapahtuneiden vaaratilanteiden takia. Lopulta yksityiseltä yrittäjältä löytyivät sopivat hallitilat kalustolle.

– Hallissa ei ollut miehistötiloja, joten ne sijoitettiin väistötiloihin. Tilat hankittiin Cramo Adapteolta aikaisempien hyvien kokemusten perusteella.

Saimme hyvää palvelua ja tilat ovat täyttäneet toiveemme. Teimme kolmen vuoden vuokrasopimuksen, joka päättyy lokakuussa 2016. Uusi paloasema valmistuu Karjaalle ensi kesänä, Lindström kertoo.

Palomiehille oli yllätys, että väistötila olikin kuin oikea talo, joka on ollut talvella lämmin ja kesällä viileä. Myytti parakista on murrettu. Pikkarainen ja Holmqvist ovat tyytyväisiä myös valmiustilojen lepohuoneisiin. Karjaan paloasemalla on käytössä tiloja yhteensä 212 neliötä.

Routala kertoo miehistön pelänneen, miten ilmastointi toimii kesällä, mutta hyvin se on toiminut.

Toimitilapäällikkö Jukka Kellokumpu kertoo, että Cramo Adapteon kanssa on tehty väistötiloista kolmen vuoden sopimus, jonka aikana päätetään jatkotoimista ja siitä, miten tilat saadaan peruskorjattua käyttökuntoon.

Saarinen ja Kellokumpu ovat saaneet toimistotyöntekijöiltä ja palomiehiltä hyvää palautetta tilojen toimivuudesta. Tilat ovat raikkaat eikä oireita ole ollut.

– Pääasia on se, että tilat ovat turvalliset sekä terveelliset ja toimivat hyvin myös toimisto- ja oleskelutiloina.

Meillä olisi ollut tarvetta vielä yhdelle viipaleelle, johon olisi voitu sijoittaa pyykki- ja kuivaustiloja sekä varasto.

Suunnittelussa pitäisikin jo alkuvaiheessa ottaa huomioon se, että tilaa on riittävästi, pohtii Saarinen.

Saarisen mielestä ei voida liikaa korostaa, että työskentelytilojen tulee olla turvalliset. Asioihin tulee myös tarttua ripeästi, kun ongelmia huomataan.

Kellokumpu on tyytyväinen, että väistötilat saatiin nopeasti pystyyn, kun päätös asiasta oli tehty.

– Oli järkevää vuokrata tilat ja tehdä pitkä vuokrasopimus. Päättäjille tilanteet tulevat usein nopeasti eteen, joten on hyvä, että on olemassa siirtokelpoisia tiloja, joista saa toimivia ratkaisuja lyhyelläkin varoitusajalla.

POHJOIS-SAVON PELASTUSLAITOKSEN Siilinjärven paloasemalla siirryttiin väistötiloihin, kun henkilöstöllä ilmeni huonon sisäilman aiheuttamia oireita.

– Paloaseman toimisto- ja majoitustiloissa tehdyissä tutkimuksissa löytyi mikrobikasvustoa ja viitteitä kosteusvaurioista, kertoo palotarkastaja Pasi Saarinen.

Siilinjärvellä ajateltiin ensin, että ongelma saadaan kuriin remontoimalla.

Koska miehistön oireet vain pahenivat, pystytettiin aseman pihalle alkukesästä Cramo Adapteon moduulirakennus, jossa on 178 neliötä. Vanhasta asemasta ovat käytössä saunat, pesutilat ja kalustohalli.

KERAVALLA PALOASEMA on ollut Cramo Adapteon toimittamissa väliaikaistiloissa jo kymmenen vuotta. Keski-Uudenmaan pelastuslaitoksen palopäällikkö Yrjö Jalava kertoo, että uuden paloaseman rakentaminen on nyt lähtenyt käyntiin hyvällä sykkeellä. Keravan ja Tuusulan yhteinen paloasema valmistuu vuoden 2017 alussa.

– Kutsumme väistötilaa paviljongiksi, koska ei tämä parakilta näytä. Teimme hyvän valinnan aikoinaan. Kokonaisuu-

ã Keravan paloasemalla on viihtyisät yhteistilat.

ã Keravan paloasemalla on pesutilojen yhteydessä sauna.

“Oli järkevää vuokrata tilat.” den pohjaratkaisu on toimiva, muutamaa poikkeusta lukuun ottamatta, jotka johtuvat omista suunnittelupuutteistamme. Sosiaalitilat ja pesutilat ovat riittäviä, mutta meiltä jäi ottamatta huomioon vaatehuoltotilojen tarpeellisuus. Ja koulutustiloja olisi pitänyt varata enemmän.

Keittiöönkin olisi tarvittu enemmän työskentelytilaa, kertoo Jalava.

Jalava harmittelee sitä, ettei uudelle asemalle saada niin isoja ja valoisia toimistoja kuin on väliaikaistiloissa. ¢

HYÖTYNELIÖ 5

â Asiakkaat yhdistivät Cramo Adapteoon useimmin sanat luotettava, laadukas, toimiva ja nopea.

KYLLÄ, SUOSITTELISIN LÄMPIMÄSTI! TEKSTI MAIJA RAUHA ¢ KUVA CRAMO ADAPTEO

Kesällä tehdyn tutkimuksen mukaan yli 80 prosenttia asiakkaista on jo suositellut tai voisi lämpimästi suositella Cramo Adapteota kollegoilleen ja tuttavilleen.

ã Myyntijohtaja Karri Frisk iloitsee hyvistä tutkimustuloksista, mutta lupaa myös kehitystyötä tutkimuksen pohjalta.

C

ramo Adapteo kartoitti kesä–elokuussa asiakkaidensa tyytyväisyyttä tutkimuksella, jonka toteutti Innolink Research Oy. Puhelinhaastatteluun vastasi sata Cramo Adapteon asiakasta. Tutkimuksen kautta saatu palaute oli pääosin erittäin myönteistä. Yli 97 prosenttia vastanneista valitsisi Cramo Adapteon joko varmasti tai mahdollisesti uudelleen siirtokelpoisten tilojen toimittajakseen.

– Tulos kertoo, että siirtokelpoisia tilojamme jo tilanneet ovat olleet tyytyväisiä tuotteisiimme ja palveluumme.

Saimmekin asiakkaiden kokonaistyyty-

6 HYÖTYNELIÖ

väisyydestä selvästi paremman tuloksen kuin vertailuaineiston yritykset keskimäärin. Sijoituimme parhaan 10 prosentin joukkoon kaikista Suomen yrityksistä, Cramo Adapteon myyntijohtaja Karri Frisk kommentoi.

Tutkimuksessa kysyttiin, mitkä tekijät vastaajille olivat tärkeitä alan yritysten toiminnassa ja katsottiin sitten, miten Cramo Adapteo pärjää samoissa asioissa. Vastaajat kokivat Cramo Adapteon onnistuneen erinomaisesti. Parhaiten se onnistui lupausten pitämisessä, luotettavuudessa, myyntihenkilöstön ammattitaidossa sekä toimitusten ja tuotteiden saatavuudessa.

– Meille on erittäin tärkeää, että pidämme lupauksemme ja lupaamme vain sen, minkä voimme pitää. Tätä rehellisyyttä asiakkaamme arvostavat suuresti.

Sen lisäksi, että hoidamme omat hankkeemme vastuullisesti, olemme saaneet vuosien varrella toimitettavaksemme hankkeita, joihin on alun perin valittu jokin muu toimittaja, joka ei olekaan lopulta kyennyt hoitamaan velvollisuuksiaan.

SUOSITTELUTODENNÄKÖISYYS KERTOO, kuinka moni vastanneista olisi valmis suosittelemaan yritystä tai tuotetta kollegoilleen ja tuttavilleen. Siitä on tullut suosittu tunnusluku, koska yrityksiä on sen avulla helppo vertailla. Cramo Adapteo sai hyvän lukeman, 81 prosenttia.

– Ilahduttavaa on ollut huomata, että hyvät kokemukset kiirivät kauas. Asiakkaamme keskustelevat ympäri maata olevien kollegoidensa kanssa ja monet ottavat meihin yhteyttä juuri suosituksen perusteella. Monesti myös esittelemme uusille asiakkaille referenssikohteitamme ja kehotamme olemaan suoraan yhteydessä vanhoihin asiakkaisiimme, jotta uudetkin asiakkaat saisivat nimenomaan rehellisiä käytännön tason kokemuksia.

Cramo Adapteo oli noin puolelle vastaajista ainoa tai pääasiallinen siirtokelpoisten tilojen toimittaja. Toiminnan koettiin yleensä kehittyneen tai pysyneen tasaisen hyvänä. Kukaan vastaajista ei kokenut huonontumista Cramo Adapteon toiminnassa yhteistyön aikana.

TUTKIMUKSESSA NOUSI esiin myös kehityskohteita, vaikka tutkimuksen avulla saatu palaute olikin pääsääntöisesti erittäin myönteistä.

– Tavoitteenamme oli myös paikantaa kehittämistä vaativia kohteita. Aiom­ me jatkossa kiinnittää huomiota erityisesti esimerkiksi tuotteiden teknisiin ominaisuuksiin niin, että ne vastaisivat jatkossakin sekä asiakkaiden tarpeita että muuttuvia rakennusmääräyksiä. Näin siitäkin huolimatta, että tyytymättömyyttä tuli esiin hyvin vähän. Aina on varaa parantaa, Frisk toteaa. ¢

TERVEYS ETUSIJALLA

TEKSTI PIRKKO SOININEN ¢ KUVA JANNE VIINANEN

Hollolan kunnassa useampikin koulu on saanut purkutuomion. Pelastus ovat olleet siirtokelpoiset luokka- ja hallintotilat.

H

ollolan yläasteella sisäilmaongelmat olivat reilut kaksi vuotta sitten hyvin vaikeita, sekä oppilaat että opettajat sairastelivat. Koulu koostui kahdesta rakennuksesta, joista toisesta löytyi vakava sisäilmaongelma. Rakennus suljettiin kesällä 2013 ja tilalle kunta hankki Cramo Adapteolta luokkatiloja ja kaksikerroksisen hallintorakennuksen.

Puretun rakennuksen tilalle rakennetaan uutta koulua, jonka on määrä valmistua vuonna 2017. Siihen asti koulutoiminta jatkuu siirtokelpoisissa tiloissa.

– Pääsimme eroon sisäilmaongelmista, mikä oli tietysti kaikkein tärkeintä. Ihmisten terveys on aina etusijalla, toteaa rehtori Anssi Vidman.

– Kun valitsimme tiloja, ensisijainen kriteeri oli, että niiden tuli vastata käyttäjien tarpeita ja olla siirrettäviä, koska kyse on väliaikaisesta ratkaisusta. Kustannustehokkuus oli myös tärkeä

“Pääsimme eroon sisä­ ilmaongelmista, mikä oli tietysti kaikkein tärkeintä.”

valintakriteeri. Painotimme tilojen soveltuvuutta koulukäyttöön eli erityisesti eteistilojen tuli olla tilavia ja ilmastoinnin tehokasta, toteaa kunnan talotekniikkamestari Arto Nuuttila.

Hallintorakennus on kaksikerroksinen. Alakertaan sijoittuvat kanslia, rehtorien, terveydenhoitajan, oppilaanohjaajien ja koulukuraattorin huone ja yläkerrassa on opettajien työtilat sekä opettajanhuone.

Hollolan kunnassa on kahden vuoden aikana tehty myös uusia koulupiirija muita järjestelyjä, joiden seurauksena noin puolet Hollolan yläkoulun oppilaista siirtyi jo etuajassa eri kouluun.

– Meille jäi siis tänne tyhjää luokkatilaa. Kunta kuitenkin päätti, että jatkaa ylimääräisten, siirtokelpoisten luokkatilojen vuokrausta, jotta oppilaita voidaan tarpeen mukaan siirtää terveisiin tiloihin, jos löydämme myös toisesta vanhasta koulurakennuksesta sisäilmaongelmia. Tämä oli vastuullinen päätös.

Sen ansiosta olemme myös voineet lisätä siirtokelpoisten tilojen käyttöastetta ja vähentää vanhojen koulutilojen käyttöä, kertoo Vidman.

HOLLOLAN KUNNASSA myös Paimelan koululle hankittiin siirtokelpoiset tilat viime kesänä.

ã Tiloissa parasta on käyttäjien mielestä sisäilman terveellisyys, siisteys ja viihtyisyys. Eteistilat ovat riittävän isoja. Myös muunneltavuus ja siirreltävyys ovat plussaa.

– Tiloihin asettuivat Kalliolan koulun 3.–6. luokat siksi aikaa, kun heidän puretun vanhan koulunsa tilalle rakennetaan uusi, kertoo Nuuttila.

– Koulutiloissa on luokkamuotoista erityisopetusta ja se asetti tilojen muodolle vaateita. Tärkein kriteeri oli kuitenkin se, että tiloissa olisi hyvä sisäilman laatu, kertoo rehtori Aarne Ylipiha.

Koska Paimelan koulun tontti on ahdas, Cramo Adapteo toimitti maa-alaa säästävän kaksikerroksisen koulurakennuksen.

– Tilat ovat palvelleet pääpiirteittäin hyvin. Erityisen tyytyväisiä olemme olleet sisäilmaan, siisteyteen ja läpikulun järjestelyihin. Jatkossa aiomme vielä asentaa lisää sälekaihtimia ja parantaa erityisluokkien akustiikkaa, kertoo Ylipiha.

– Vanhemmat ovat erityisen tyytyväisiä siihen, että uusi koulurakennus näyttää ihan oikealta koululta. Tilojen viihtyisyyttä ja siisteyttä on ihasteltu, Ylipiha jatkaa. ¢

HYÖTYNELIÖ 7

HUOLETONTA TOIMISTO­ ELÄMÄÄ VALIOLLA TEKSTI MARI KUUSINEN ¢ KUVAT JANNE VIINANEN

Valiolla on käytössä Cramo Adapteon siirtokelpoisia tiloja useilla eri paikkakunnilla.

Jokaisella yksiköllä on ollut omat vaatimuksensa tilakokonaisuuksien, varustetasojen ja vuokra-ajan pituuden suhteen. Näistä seikoista johtuen tilat on räätälöity tapauskohtaisesti kuhunkin kohteeseen.

S

uomen suurimmalla Valion tehtaalla Seinäjoella tuotetaan suomalaisten suosikkituotteita, kuten rahkoja, raejuustoja ja juotavia jogurtteja. Tehtaan vieressä on toimiston henkilökunnalle 1960-luvulla rakennettu rakennus. Pari vuotta sitten oltiin kiperän tilanteen edessä, kun moni toimistotyöntekijä kärsi vanhoissa konttoritiloissa muun muassa vedosta ja huonosta sisäilmasta.

– Käynnistimme tuolloin välittömästi selvitykset, joiden tarkoituksena oli löytää toimivat väistötilat noin 30 toimistotyöntekijälle, kertoo kiinteistövastaava Veli-Petri Jaskari Valiolta.

– Tiloissa tuli olla omat huoneet sekä työterveyslääkärille että -hoitajalle. Näiden lisäksi tarvittiin potilaille vastaanottotilat ja henkilökunnalle taukotilat.

Prosessi eteni nopeasti ja sopivat tilat löytyivät Valion tutulta yhteistyökumppanilta Cramo Adapteolta, jonka tiloista Valiolla on kokemuksia jo useilla paikkakunnilla. Ensimmäiset 300 neliömetriä siirtokelpoista C40-järjestelmän toimistotilaa asennettiin Seinäjoelle syksyllä 2013.

– Tilat asennettiin kahteen kerrokseen ja niissä on sekä avokonttoritiloja että yksittäisiä toimistohuoneita, aivan niin kuin asiakas toivoikin, kertoo teollisuus- ja yrityssektorin asiakkuuksien asiakaspäällikkö Harri Salminen Cramo Adapteolta.

SEINÄJOEN TILATARPEITA täydennettiin maalis−huhtikuussa 2015, kun Valiolle asennettiin vielä 12 moduulia, eli 300 neliömetriä, lisää tilaa kahteen kerrokseen.

– Näillä näkymin viihdymme Cramo Adapteon tiloissa ainakin viisi vuotta. Tässä ajassa on sitten tarkoitus rakentaa Seinäjoelle uusi toimistokonttorirakennus, Jaskari selvittää.

8 HYÖTYNELIÖ

ã Valion kiinteistövastaava Veli-Petri Jaskari kehuu Cramo Adapteolta vuokrattujen toimistotilojen ulkoverhoilua elävän näköiseksi.

Jaskari kiittelee, että laajennusta tehtäessä Valio sai räätälöidä tiloja mieleisekseen erittäin joustavasti.

– Tiesimme jo vanhasta kokemuksesta, mitä oli mahdollista tehdä ja osasimme nimetä toiveemme. Cramo Adapteo toteutti kaikki nämä toiveet, joten saimme juuri meille sopivat tilat.

Jaskari kehuu tiloja viihtyisiksi. Hän pitää etenkin tilojen ulkoverhoilun lautapaneelia kauniina ja elävän näköisenä.

– Henkilökunta on totta kai myös iloinen siitä, että vanhojen tilojen vetoisuus ja sisäilmaongelmat jäivät nyt historiaan.

TILOJEN TOIMITUS ja asennus sujui Jaskarin mukaan kummassakin vaiheessa aikataulussa, eikä tilojen laajennusvaihe juurikaan häirinnyt työtä jo olemassa olevissa tiloissa.

– Olin itse toisessa vaiheessa projektipäällikkönä ja mielestäni Cramo Adapteon toimittamat ohjeet tilojen perustan

“Siirtokelpoisissa tiloissa työskentely on ollut yllättävän mukavaa ja huoletonta.”

ã Valion Riihimäen yksikössä on tilaa kolmellekymmenelle toimistotyöntekijälle.

luomista varten olivat erinomaiset. Kaikki mitat ja korkeudet oli kerrottu selkeästi, joten työt oli helppo käynnistää.

Jaskari toteaa, että siirtokelpoisissa tiloissa työskentely on ollut yllättävän mukavaa ja huoleto nta ja tilat sopivat hyvin myös pitkäaikaista tarvetta varten.

– Olemme aina saaneet lyhyellä varoitusajalla huoltoapua, jos sitä on tarvittu. Nykyaikana tämä on harvinaista herkkua.

CRAMO ADAPTEO on toimittanut siirtokelpoisia tiloja Valiolle myös Haapavedelle ja Lapinlahdelle. Lapinlahden tehtaalla on ollut käytössä tehtaan laajennus- ja saneerausprojektiin liittyvät Cramo Adapteon C30-järjestelmän toimisto- ja sosiaalitilat. Haapavedellä puolestaan on palveluksessa 500 neliömetriä C40-järjestelmän toimistotilaa.

Riihimäenkin valiolaiset tekevät töitä Cramo Adapteon tiloissa. Paikkakunnalla on ollut käytössä uusi C80-moduulijärjestelmän toimistorakennus, joka on energiatehokas ja laadukas työskentelytila. Tilat vastaavat muun muassa talotekniikaltaan täysin nykyajan toimistovaatimuksia.

– Meillä on Meijerintiellä käytössä noin 400 neliömetriä tiloja, joissa tällä hetkellä työskentelee 30 ihmistä toimistotehtävissä, kertoo Valion Engineering-yksikön suunnittelujohtaja Jarmo Koponen.

Tilat ovat yhdessä tasossa, eikä niissä ole väliseiniä, sillä valiolaiset toivoivat käyttöönsä avokonttoria. Lisäksi tiloissa on yksi iso ja yksi pienempi neuvotteluhuone.

– Saimme itse vaikuttaa rakennuksen pohjaratkaisun suunnitteluun. Meille oli esimerkiksi tärkeää, että tänne saatiin pieni keittiö ja tarpeeksi saniteettitiloja tällaiselle henkilömäärälle, Koponen selvittää.

– Ja kun on itse suunnitellut, niin ei voi olla kuin tyytyväinen, mies tiivistää

ã Riihimäen toimistotilat vapautuvat vuoden 2016 aikana.

KOPONEN KERTOO, että tilat ovat palvelleet erittäin hyvin heidän tarpeitaan ja osoittautuneet viihtyisiksi. Hän torppaa epäilevien Tuomaiden puheet kaikenlaisista parakkitoimistosta.

– Me emme ainakaan tee töitä missään parakissa. Nämä ovat erittäin viihtyisät ja modernit toimistotilat, jotka vastaavat nykyajan tarpeisiin, hän naurahtaa. ¢

HYÖTYNELIÖ 9

KOTOISASTI ONERVASSA

çJyväskylän Onerva Mäen koulussa on näkövammaisten oppilaiden takia käytetty korostuksia ja kontrastivärejä. ä Anja Pekkarinen yllättyi, että siirtokelpoiset tilat osoittautuivat käytössä niin toimiviksi ja mukaviksi.

TEKSTI JOHANNA PELTO-TIMPERI ¢ KUVAT JANNE VIINANEN

Jyväskylän Onervassa on vuosia käyty koulua ja asuttu väistötiloissa kodikkaasti. Asumispalvelupäällikkö Anja Pekkarinen kertoo, että oppilaat ja henkilökunta ovat viihtyneet hyvin koulu-, toimisto- ja majoitustiloissa.

J

yväskylän näkövammaisten koulu ja Haukkarannan koulu yhdistyivät pari vuotta sitten Onerva Mäen kouluksi, joka kuuluu oppimis- ja ohjauskeskus Valterin verkostoon. Onerva tarjoaa tukea oppimiseen ja koulunkäyntiin, jos lapsella tai nuorella on näkemiseen, kuulemiseen, kieleen tai vuorovaikutukseen liittyviä vaikeuksia.

Niin näkövammaisten koulussa Jyväskylän Kukkumäessä kuin läheisessä Haukkarannan koulussakin oli ollut sisäilmaongelmia. Talouspäällikkö Jari Colliander kertoo, että näkövammaisten koulun vanhoissa tiloissa tehtiin mittavia peruskorjauksia. Kun henkilökunnan oireilu jatkui, piti miettiä muita ratkaisuja ja hankkia väistötilat koulu-, toimisto- ja majoituskäyttöön.

Koska molemmissa kouluissa oli sisäilmaongelmia ja koulut yhdistyivät hallinnollisesti ja toiminnallisesti, oli luontevaa rakentaa uusi koulu Kukku-

10 HYÖTYNELIÖ

mäelle näkövammaisten koulun tontille. Uuteen rakennukseen päästiin muuttamaan marraskuun lopulla ja koulutyö alkaa tammikuussa 2016. Uuteen rakennukseen muuttaa 135 oppilasta ja 210 työntekijää eri ammattiryhmistä. Lisäksi koulun ja oppilaskodin tiloja käyttää vuosittain noin 250 tukijaksolla olevaa oppilasta ja suuri määrä aikuisia erilaisilla kursseilla.

– MEILLÄ ON Cramo Adapteolta vuokratuissa tiloissa kaikki tarvittava eli toimistot, luokkahuoneet, kuntoutustilat ja majoitustilat. Vain liikuntasali ja uimahalli puuttuvat. Hieman ahdasta on ollut, mutta kaikki on sujunut hyvin. Keittiö on toiminut vielä entisissä tiloissa.

Meillä on ollut tilat esimerkiksi teknisten töiden ja kotitalouden opetukseen.

Itse olen viihtynyt hyvin toimistohuoneessani, Colliander kertoo.

Onervan henkilökunnalla oli erityistoiveita tilojen varustukseen, jotta ne ovat

turvalliset ja toimivat näkövammaisille oppilaille. Esimerkiksi kontrasteja piti lisätä eli vaaleat seinät ja lattia erotettiin toisistaan harmaalla lattialistalla, oven karmit ovat harmaat ja pesutiloihin asennettiin värilliset kannet wc-istuimiin sekä punaiset saippua-annostelijat ja paperitelineet. Tiettyjä kohtia, kuten ensiapukaappi tai altaan kulmat, on merkitty joissain paikoissa huomioteipillä.

– Portaiden rampit ovat olleet joko tiheäverkkoiset tai niissä on matot, etteivät oppilaiden valkoiset kepit jää jumiin. Cramo Adapteo toteutti kaikki toivomuksemme, Colliander kertoo.

Senaatti-kiinteistöt on vuokrannut Jyväskylän Onervan tilat Cramo Adapteolta ja Onerva on puolestaan vuokralaisena Senaatti-kiinteistöillä.

COLLIANDER JA asumispalvelupäällikkö Anja Pekkarinen ovat molemmat yllättyneet siitä, että siirtokelpoiset tilat ovat olleet niin toimivat ja myös talomaiset ulos-

ã Oppilaskodissa on viihtyisät tilat 40 lapselle ja nuorelle.

ã Jyväskylän Kukkumäellä Cramo Adapteon rakennukset ã Väistötiloihin saa joko pulpetti- tai harjakaton.

mukautuvat hyvin maisemaan.

“Väistötilat ovat täyttäneet hyvin odotukset, ja esimerkiksi vuokra-aikaa voitiin joustavasti jatkaa.” päin. Oppilaskodit ovat pulpettikattoisia ja muut rakennukset harjakattoisia.

– Tämä ei ole parakki, emmekä ole sitä nimeä edes käyttäneet, sanoo Colliander.

Pekkarinen kertoo, että moni vierailija on luullut siirtokelpoisia tiloja jo uusiksi vakinaisiksi tiloiksi.

– Asuminen on sujunut todella mainiosti nämä vuodet. Oppilaat ja henkilökunta ovat viihtyneet tiloissa hyvin. Tilat ovat lämpimät, vedottomat ja kodikkaat.

Kukkumäellä odotetaan jo kovasti uudisrakennuksen valmistumista, koska koulussa on toteutettu monenlaisia uusia oppimis- ja toimintaympäristöjä.

– Väistötilat ovat täyttäneet hyvin odotukset, ja esimerkiksi vuokra-aikaa voitiin joustavasti jatkaa, mikä oli meille tärkeää. Koska majoitustilat ovat näin toimivat, on tullut mieleen, että nämä sopisivat mainiosti väliaikaistiloiksi vaikkapa pakolaisten asuttamiseen, Pekkarinen miettii.

Kukkumäellä on ollut käytössä Cramo Adpteolta yhteensä neljää eri moduulijärjestelmää toimistoina, majoituskäytössä ja luokkatiloina. Kaikkiaan siirtokelpoista tilaa on ollut Onervan koulukeskukseen kuuluvilla näkövammaisten koululla 3 187 neliötä ja lisäksi Haukkarannan koululla 2 125 neliötä.

Tilat vapautuvat vuoden vaihteessa.

ONERVASSA ON tänä lukuvuotena asunut 40 perus- tai lisäopetusikäistä oppilasta eri puolilta maata. Vakituisesti asuvat oppilaat tulevat oppilaskotiin maanantaina ja lähtevät perjantaina. Nykyään pidetään etusijalla sitä, että tukea tarvitsevat lapset käyvät omaa lähikouluaan ja sinne järjestetään tukipalvelut, joten oppilaskodissa asuvien määrä on vähentynyt.

Pitkämatkalaiset oppilaat asuvat kuitenkin edelleen koulun yhteydessä ja heillä on oikeus majoitukseen ja täysihoitoon.

– Oppilaat tekevät ohjaajien ohjauksessa ikäkaudelleen sopivia tehtäviä op-

pilaskodissa. Itsenäistä elämää harjoitellaan esimerkiksi liikkumisessa, siivouksessa, ruuanlaitossa, pyykinpesussa ja asioinnissa. Oppilaskodissa on rauhallinen, kodinomainen tunnelma.

Ohjaajat ovat paikalla 24 tuntia vuorokaudessa. Kotien kanssa tehdään tiivistä yhteistyötä. Oppilaskodissa on tärkeää sosiaalisten taitojen kehittyminen ja myös se, että kaikki löytävät itselle mieluisan harrastuksen, Pekkarinen kertoo.

Pekkarinen sai osallistua tilojen suunnitteluun, ja hänen mielestään toiveet toteutuivat hyvin. Koska rakennusten pystytysaikataulu oli kiireinen, piti Pekkarisenkin nopeasti päättää, millaisia ratkaisuja majoitustiloihin tehdään. Hän olisi toivonut enemmän aikaa suunnitteluun.

– Onnistuimme kuitenkin erinomaisesti esimerkiksi kodinhoitotilojen ja henkilökunnan sosiaalitilojen suunnittelussa. Nämä väistötilat ovat olleet jopa toimivammat kuin entiset, toteaa Pekkarinen tyytyväisenä. ¢

HYÖTYNELIÖ 11

Vain yksi puhelinsoitto riittää hankkeen käynnistämiseen Ette tarvitse omaa rakennuttaja­organisaatiota tilatarpeittenne ratkaisemiseen.

Kuten useat asiakkaamme ovat todenneet, yksi soitto Cramolle riittää hankkeen käynnistämiseen ja lopulliseen toteutukseen.

Saatte meiltä kaiken mahdollisen palvelun ensimmäisistä suunni­telmista avainten luovutukseen saakka. Ja tarvittaessa saatte meiltä myös monipuoliset käytönaikaiset tukipalvelut.

KARRI FRISK myyntijohtaja 0400 878 671

JARNO PALONEN asiakaspäällikkö, yritys- ja teollisuussektori 040 638 6033

HARRI SALMINEN asiakaspäällikkö, yritys- ja teollisuussektori 0400 834 492

VESA SAARINEN asiakaspäällikkö, julkinen sektori 050 558 8484

VILLE TOIVA asiakaspäällikkö, julkinen sektori 040 669 5114

JUHA TSUPUKKA asiakaspäällikkö, julkinen sektori 040 661 4334

Cramo Adapteo PL 9, Huurretie 19, 33471 Ylöjärvi | p. 010 661 5500 info.fi@cramoadapteo.com | sähköpostiosoitteet: etunimi.sukunimi@cramoadapteo.com | www.cramoadapteo.fi