Edicion numero 18 de Productos y Soluciones

REVISTA

PS

Edición 18 / Noviembre 2021

PRODUCTOS Y SISTEMAS DE LA CONSTRUCCIÓN

Startups de la Industria de la Construcción Avance de la Adopción del BIM en el Perú: un Panorama Pospandemia

Eligiendo la Solución en Tuberías para Nuestro Proyecto

Gestión de Mantenimiento de Equipos en Proyectos de Carreteras

COSTOS

Soluciones

Edición 18 / Noviembre 2021

REVISTA

PS

PRODUCTOS Y SISTEMAS DE LA CONSTRUCCIÓN

Startups de la Industria de la Construcción Avance de la Adopción del BIM en el Perú: un Panorama Pospandemia

Eligiendo la Solución en Tuberías para Nuestro Proyecto

Gestión de Mantenimiento de Equipos en Proyectos de Carreteras

COSTOS

Soluciones

Dirección General Ing. María Salomé Ordóñez Zavala mordonez@costosperu.com

Presentación

Director Ing. Manuel Ramírez Núñez

Cada día aparecen nuevas soluciones y propuestas para enfrentar los retos que nos plantea la construcción o mejorar los resultados de nuestros proyectos. Herramientas digitales, materiales, metodologías y otros recursos nos ofrecen construir más rápido, mejor y de manera más sosteniblemente. En medio de esta masiva oferta es complejo decidir qué camino adoptar y en qué momento hacerlo. ¿Ser innovador/visionario o ser pragmático? ¿Tal vez conservador?

Director Técnico Comercial Ing. Luis Vásquez Medina lvasquez@costosperu.com

La decisión dependerá de la situación en la que se encuentre la organización y de los beneficios del cambio que se desee lograr. El único camino errado es no cambiar, porque las organizaciones que no lo hacen no pueden mejorar.

Editor Luis Ureta Cullanco edicion@costosperu.com

Por ello, nosotros también cambiamos. Revista Productos y Soluciones en adelante se llamará Productos y Sistemas, nombre que refleja mejor el perfil de nuestro medio y los temas que abordamos para mantenerlo informado sobre las innovaciones para el sector construcción y afines.

Periodista César Yacsahuanga Vera Diseño Gráfico Juan Seminario Zevallos Fotografía Juan José Corahua (salvo indicación) Ventas Antonio Chui Escajadillo Vera Lucía Fernández Romero Suscripciones Daniel Bobadilla Zárate

Abrimos esta edición con un informe especial sobre las Starups que están allanando el camino de la construcción. La revolución tecnológica solo ha iniciado y promete cambios que antes solo podíamos imaginar.

Asimismo, revisamos el avance de la adopción del BIM en el Perú y en un panorama post pandemia. Además, le entregamos un informe sobre la vital gestión de flotas de equipos en proyectos viales, y soluciones en tuberías para proyectos de edificación o infraestructura.

Por último, le presentamos un informe sobre acabados para áreas comunes en azoteas, presentes en casi la totalidad de proyectos inmobiliarios.

Contenido

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28 LANZAMIENTOS Y NOVEDADES INFORME ESPECIAL Startups de la Industria de la Construcción

INNOVACIÓN Avance de la Adopción del BIM en el Perú: un Panorama Pospandemia

MAQUINARIA Y EQUIPOS Gestión de Mantenimiento de Equipos en Proyectos de Carreteras

35 28 35 43

MERCADO CONSTRUCTOR Eligiendo la Solución en Tuberías para Nuestro Proyecto

MERCADO CONSTRUCTOR Acabados en Áreas Comunes para Azoteas

I+D

LANZAMIENTOS Y NOVEDADES

REVELAN LA LISTA DE LAS EMPRESAS TOP EN TECNOLOGÍA PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL 2021 La prestigiosa revista norteamericana Construction Executive acaba de lanzar su informe sectorial The 2021 Top Construction Technology Firms™, en que el revela cuáles son las empresas de este país que están marcado el rumbo de las nuevas tecnologías para la construcción. Un completo informe revela cuáles son las empresas que lideran diferentes aspectos relacionados a la construcción.

Puede ver el informe completo en: https://ce.magxcdn.com/ web/2021-09_TechSection.pdf

ETEX RECIBE CERTIFICADO VERDE DE ENEL

Con el firme propósito de continuar orientados como una empresa eco amigable y minimizar los impactos ambientales, Etex, transnacional europea en soluciones constructivas, recibió el Certificado verde de Enel Perú por cumplir con una cantidad equivalente a la energía eléctrica a partir de fuentes renovables.

Así, la firma conformada por más de 100 empresas a nivel global como Eternit, Gyplac, entre otras, recibe este reconocimiento como parte del compromiso de continuar trabajando en pro de una industria sin emisiones ni residuos que afecten a la naturaleza.

HITACHI ENERGY ANUNCIA PORTAFOLIO EN TRANSFORMADORES ECONIQ™ PARA PROMOVER UN FUTURO ENERGÉTICO SOSTENIBLE Hitachi Energy anunció, recientemente, la incorporación del portafolio en transformadores EconiQ™, reforzando su propósito: ‘Promoviendo un futuro energético sostenible para todos’.

Ecoeficientes por diseño y basados en metodologías científicas para la transparencia, los transformadores EconiQ son una prueba más de la tecnología global y el compromiso como líder del mercado con la neutralidad de carbono, un objetivo establecido en su plan estratégico “Sostenibilidad 2030”.

Se estima que los transformadores consumen casi el cinco por ciento de la electricidad generada en todo el mundo en términos de pérdidas de calor.

INFORME ESPECIAL

Startups de la Industria de la Construcción En el presente informe conocerás diez de las más innovadoras e importantes startups de la construcción que, en los últimos años, han revolucionado las labores en el sector gracias a sus increíbles soluciones. Productividad, seguridad, innovación en materiales y gestión son los rubros en los que se encuentran las startups que a continuación conocerás.

ÁGORA Esta startup ha creado una plataforma de gestión de materiales que agiliza la cadena de suministro de materiales de construcción para los contratistas comerciales. En esta plataforma la empresa reúne a capataces de campo, equipos de compras y proveedores para relacionarlos de manera transparente y colaborativa.

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Esta plataforma que está basada en la nube estructura todos los datos de las adquisiciones, desempeño de proveedores y entrega y los hace accesibles a través de paneles de búsqueda, informes y paneles visuales. También permite el soporte constante por parte del equipo técnico de la empresa para resolver cualquier duda del cliente directamente en la aplicación.

Ágora es una plataforma de gestión de materiales

BUILT ROBOTICS Transformar equipos pesados en robots autónomos para la industria de movimiento de tierras es el objetivo de la startup Built Robotics. Esta compañía actualiza equipos pesados de marcas conocidas del mercado de maquinarias a los que implementa inteligencia artificial, de tal manera que puedan funcionar autónomamente en trabajo de movimiento de tierras, además de ayudar en la construcción de infraestructura crítica, como parques eólicos, gasoductos, entre otros.

La solución de Built Robotics permite que un operador supervise el trabajo de una completa flota de maquinarias que solo necesitan de él cuando se presentan tareas que la máquina por sí sola no puede realizar.

La transformación la realiza la misma empresa, aunque también ofrecen un kit que se ajusta a la parte superior de equipos, como excavadoras, topadoras, zanjadoras y minicargadores, en los que combinan tecnologías LiDAR (Light Detection and Ranging), GPS y Wi-Fi.

Built Robotics transforma equipos pesados en robots autónomos

Venden las cajas de conversión a otras empresas, las ayudan en la instalación y luego cobran una tarifa de uso cada vez que los equipos operan en modo autónomo.

Esta compañía oferta 4 soluciones, los cuales son: Exosystem, el cual se instala en excavadoras y que incluye un

recinto para todo tipo de clima, radar de proximidad, cámaras de 360 °, GPS y una potente computadora refrigerada por líquido; Everest, que es un centro de comando para monitorear, administrar y operar el Exosystem desde cualquier parte del mundo; Field Kit, que consiste en el conjunto de herramientas necesarias PS Productos y Soluciones / 9

INFORME ESPECIAL

y sólidas integraciones telemáticas, esta plataforma proporciona datos procesables a los administradores de flota y operaciones. Brinda actualizaciones periódicas sobre la productividad, la utilización, el mantenimiento, las órdenes de trabajo y el análisis de rendimiento de la flota, sin importar la marca, el modelo o el año del equipo.

CONSTRUYO

Clue Insights es una plataforma que permite la gestión de flotas de manera integrada

Leonhard Jeub y Fabian Müller, fundadores de Construyo Engineering Solutions

para la implementación de la tecnología robótica a la maquinaria; y Guardian, solución de monitoreo remoto basado en la nube de Built Robotics.

Cabe señalar que esta startup cuenta con el respaldo de algunos de los principales inversores de Silicon Valley, incluidos Founders Fund, NEA, Next47.

CLUE INSIGHTS Esta startup de origen estadounidense permite conectar y estandarizar todos los datos en una sola plataforma, de 10 / PS Productos y Soluciones

tal manera que permita monitorear fácilmente el rendimiento de cada uno de los activos de las empresas. Asimismo, gracias a la información que brinda en tiempo real sobre la productividad de estos activos, posibilita la optimización de los trabajos realizados.

Clue es la primera solución de gestión de flotas integrada que sirve para digitalizar, conectar y optimizar todos los aspectos de las operaciones mediante una sola plataforma. Gracias a la utilización de inteligencia artificial

La startup Construyo Engineering Solutions de origen alemán ofrece una cartera de servicios integral a los constructores. Esta empresa combina un enfoque de mercado con un componente SaaS, el cual garantiza la máxima transparencia debido a un entorno de proyecto basado en la nube donde todas las partes interesadas están conectadas y todos los documentos relacionados con el proyecto se almacenan.

El servicio que ofrece Construyo, startup fundada en Berlín en 2018, consiste en la gestión de proyectos “holístico” que conecta la arquitectura, la ingeniería y la construcción. Para ello, la empresa berlinesa combina la consultoría de proyectos, los softwares de gestión y el mercado (red de proveedores de arquitectura, ingeniería y construcción).

Para lograr este objetivo, la startup construyó una plataforma tecnológica que conecta a propietarios y desarrolladores con los más importantes profesionales de los sectores arquitectura, ingeniería y construcción. La información adquirida es aprovechada para ayudar a optimizar los cronogramas de los proyectos, con el fin de ayudar a que estos cumplan con los plazos y costos estimados.

COSMOS Esta startup de origen valenciano es pionera y referente en el uso de sensores para monitorizar la resistencia y fraguado del concreto in situ durante la obra.

Con esta innovadora solución, CoSMoS permite reducir hasta en u 20 % el tiempo de ejecución de la obra, además de contribuir en la prevención de riesgos

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INFORME ESPECIAL

CoSMos ganó el premio de la mejor startup de la construcción en la Feria Rebuild 2021

el cual es considerado el más importante evento sobre innovación en España y que en su última edición contó con la presencia de 280 marcas expositoras de los sectores construcción y arquitectura.

HIPERDADOS

Software de Hiperdados en funcionamiento

laborales y en la reducción de emisiones contaminantes.

Entre algunos de los proyectos destacados en los que actualmente se encuentra operando la empresa tenemos la obra Benidorm Beach, el primer rascacielos construido en España en el que se utilizan este tipo de sensores. A la 12 / PS Productos y Soluciones

fecha la obra se encuentra en su fase final y se prevé la reducción de casi 2 meses el tiempo de la ejecución gracias a los 1000 sensores integrados en los encofrados.

Asimismo, recientemente, CoSMoS ganó el premio de la mejor startup de la construcción en el Construction Tech Startup Forum de la Feria Rebuild 2021,

Esta startup brasileña, fundada en 2006 por Wagner Dias e Luiz Prado, nació para dar solución a las dificultades que aún tienen muchos desarrolladores inmobiliarios para encontrar el mejor terreno para iniciar sus proyectos que implica, muchas veces, un proceso largo y costoso.

Para este propósito, Hiperdados ha creado un software que permite facilitar el proceso de elección de suelo, pues entrega datos precisos en minutos para que el desarrollador pueda elegir la mejor área para construir sus nuevos proyectos inmobiliarios.

Aparte del análisis de terrenos, la startup ofrece soluciones de gestión de bancos de terrenos que, a partir de un estudio de mercado, brindan soporte a los registros,

contratos, documentos e informes de una empresa. Asimismo, brinda recursos de protección de información confidencial y estratégica para los desarrolladores.

Este óptimo e innovador servicio fue posible gracias al uso de inteligencia artificial, el cual se puso a prueba con 15 millones de datos y 3500 variables.

Luego de un sinnúmero de pruebas y posibilidades, el software finalmente estuvo listo para ser utilizado en el mercado.

Actualmente, la inteligencia artificial de Hiperdados permite al promotor inmobiliario definir, en pocos segundos, el mejor producto inmobiliario para un determinado terreno que está analizando, teniendo en cuenta aspectos de mercado (oferta y demanda), aspectos legales de uso y ocupación del suelo, instalaciones de uso en el entorno para futuros residentes, equipamiento urbano disponible en la región y modos de transporte disponibles.

A partir de esta inteligencia, aún dentro de la plataforma, la promotora inmobiliaria define el prototipo del futuro proyecto inmobiliario que encaja en el terreno bajo análisis, y en consecuencia (también en la plataforma) realiza el estudio de viabilidad económico-financiera sobre el horizonte temporal (teniendo en cuenta que el ciclo de desarrollo del proyecto es de 3 a 5 años) y en pocos minutos el desarrollador puede definir con mucha precisión el valor del terreno en estudio para un proyecto que cumpla con sus estimaciones de rentabilidad.

INTEC BRASIL La pandemia de la COVID-19 ha generado profundos cambios en la sociedad y en la economía; entre ellas, la aceleración de la digitalización de gran parte del trabajo en los diversos sectores económicos, como la construcción. Esta transformación ha significado una excelente oportunidad para la startup Intec Brasil, plataforma de información y contacto para la construcción civil fundada en 2017 que ha visto crecer sus ingresos un 14 % el año pasado.

Intec Brasil ha visto crecer sus ingresos un 14 % el 2021

Robots de HausBots trepan superficies para realizar tareas de inspección y mantenimiento

Esta startup ganó protagonismo en 2020 en el país sudamericano y generó un cambio en la rutina de vendedores y constructores. “Antes, el equipo de ventas iba de puerta en puerta a las obras y a las oficinas para ofrecer su producto o servicio. Hoy, esto ya no es necesario. Es posible hacer todo el proceso de forma digital, generando ahorro de costos y optimización del trabajo”, comenta su fundador, Bruno Silva, quien estima que cerrarán el presente año con un crecimiento de 19 %.

Lo innovador de Intec Brasil recae en que ofrece al mercado brasileño un servicio digital para la industria de la construcción que permite a los proveedores de servicios y vendedores de materiales ponerse en contacto con las 14 000 obras que están en curso en Brasil. Esta plataforma monitorea las actividades de los constructores y desarrolladores, y

esta información la pone a disposición de sus clientes desde el contacto hasta el progreso de ese trabajo.

Además, Intec Brasil también ofrece tecnología de geolocalización que le permite a sus usuarios seleccionar las regiones del país en las que tienen interés. Incluso, brinda un servicio CMR (Costumer Relationship mangement) que controla y monitorea las acciones con los clientes para una mayor efectividad de ventas.

HAUSBOTS La compañía HausBots nació con la misión de proteger y mantener en buen estado las estructuras construidas mediante el uso de la tecnología robótica.

El primer producto de esta startup, cuya sede queda en Birmingham (Reino Unido), consiste en un robot trepador con patente pendiente, HB1, que tiene la capacidad PS Productos y Soluciones / 13

INFORME ESPECIAL

representaciones 3D de los activos, edificios e infraestructura. Esto con el objetivo de ayudar con los estudios de ingeniería estructural y el mantenimiento predictivo.

LIGHTYX

LightXY está enfocado en cerrar la brecha entre BIM y el lugar de la obra mediante tecnología APR

LightYX es una startup revolucionaria fundada en 2018 por un equipos de ingenieros y profesionales de la construcción. Está enfocada en cerrar la brecha entre BIM y el lugar de la obra.

Para ello, el equipo de esta startup ha trabajado en la creación de la tecnología Adaptive Projected Reality (APR ™), la cual es la primera de su tipo en servir a los profesionales de la construcción en la ejecución rápida y correcta de un proyecto. El objetivo es evitar el error humano en la implementación del BIM en obra, de tal manera que no se generen costos adicionales ni retrasos.

La tecnología APR ™ es el factor central del sistema robótico LightYX BeamerOne, el cual proyecta una realidad aumentada de planos de construcción mediante un láser en la parte superior de la escena construida real con una precisión de milímetros. Además, monitorea la calidad del trabajo sin interferir con las labores de los trabajadores, puesto que emplea técnicas avanzadas de visión artificial.

VIACT ViAct es la plataforma que ayuda a detectar y anticipar posibles riesgos en la obra

de escalar superficies rugosas, superar obstáculos como cables y pernos de superficie con el fin de realizar tareas de inspección y mantenimiento.

El robot tiene una carga útil de 6 kilogramos y puede ser usado para brindar servicios de pintado, inspección visual HD y levantamiento de edificios e infraestructura.

Con su sistema de pulverización sin aire, la empresa puede pintar muros exteriores de cualquier altura. Asimismo, al robot trepador se le incorpora una cámara HD para que permita una inspección 14 / PS Productos y Soluciones

visual de los activos con enfoque rápido, rentable y poco peligroso. Esta inspección también puede ser personalizada y no solo visual. Para el caso de inspección de infraestructuras, la empresa brinda este servicio mediante el empleo de accesorios que incluyen sonda de rueda ultrasónica, levantamiento de medidor de cobertura de concreto, levantamiento de GPR, entre otros.

Además, la startup también cuenta con un panel de visualización de datos, con el cual se aprovecha la información recopilada por robots y drones para crear

Esta es una startup que se enfoca en la seguridad en la construcción. Mediante la integración con datos de IoT, BIM y CCTV, ViAct puede ayudar a detectar y anticipar riesgos potenciales en el lugar de la obra.

De esta manera, la plataforma emite señales de advertencia en tiempo real y alertas instantáneas con la finalidad de salvar la vida de los trabajadores.

Esta plataforma, además, cuenta con más de 30 módulos de inteligencia artificial prediseñados que cubren una amplia gama de lugares de trabajo, desde infraestructura, obras de construcción, hasta la administración de propiedades.

Cabe señalar que ViAct recibió el premio Top 100 Global Contech startups por BuildWorld & PwC en 2019. 

Avance de la Adopción del BIM en el Perú: un Panorama Pospandemia La implementación del BIM en los proyectos de construcción en el país hoy es una realidad. Tanto el sector público como el privado ya cuentan con proyectos ejecutados mediante esta innovadora metodología de trabajo. No obstante, aún hay mucho por recorrer para lograr una adopción masiva del BIM. Hay muchos retos por enfrentar, pero también hay muchas oportunidades para generar un cambio significativo.

La actual pandemia de la COVID-19 ha significado un gran reto para todas las economías del mundo. Todas las industrias han sentido la necesidad de adoptar nuevas tecnologías y metodologías de trabajo con el fin de adaptarse de la mejor manera posible a las nuevas circunstancias.

En el caso particular de la construcción, la innovación tecnología

ha significado un apoyo esencial para la continuación de las obras. El ingeniero Santiago Ruiz, consultor e instructor del Lean Construction Institute (LCI) Perú, comenta que la pandemia ha sido una oportunidad única en la que distintas empresas del sector han adoptado el uso de nuevas tecnologías que han permitido la conexión y la interacción de las personas a pesar de las PS Productos y Soluciones / 15

INNOVACIÓN

sino, además, ha demostrado ser la mejor alternativa de trabajo de mirada hacia el futuro.

El BIM es una metodología de trabajo colaborativo que permite tener proyectos de construcción más eficientes, en los que se minimizan los plazos y costos de una manera significativa. El Ing. Ruiz describe la esencia de esta metodología, con base a una conversación que sostuvo con Dean Reed, director de innovación de DPR, de la siguiente manera: “BIM es construir dos veces. La primera en un entorno donde puedes equivocarte, fracasar rápido pero barato, y una vez que ya hayas probado la solución que funciona puedes construirlo en la realidad. (…) la adopción del BIM no pasa por una implementación de tecnología sino por un proceso de trabajo donde construyes de manera ‘virtual’ el proyecto coordinando y tomando decisiones con los diversos involucrados en el proyecto para que cuando se pueda construir en la realidad se haga de manera eficiente”.

ADOPCIÓN DEL BIM EN EL PAÍS

limitaciones físicas debido a la coyuntura actual.

Muchas de estas tecnologías implementadas en los proyectos se centran en mejorar la comunicación entre las personas, mediante la telepresencia o la de repositorios en la nube con el fin de permitir el intercambio de información.

“Si bien estas tecnologías existen desde hace mucho, ha sido la pandemia la responsable de que muchas empresas comiencen a utilizarlas de manera seria en sus flujos de trabajo”, señala.

Igualmente, el ingeniero Carlos Jurado, gerente general de SUMA, destaca la importancia de las nuevas oportunidades que ha generado la pandemia, como el teletrabajo, el cual −sostiene− se mantendrá en un panorama pospandemia.

En esa línea, destaca la importancia de que la gestión de proyectos sea cada vez más digital, utilizando diferentes 16 / PS Productos y Soluciones

plataformas colaborativas para gestionar los diferentes aspectos de los proyectos, de tal forma que toda la información se encuentre disponible en la nube y, que, mediante la configuración de accesos, todos puedan tener acceso a la información vigente y en tiempo real. Con esto se deja atrás el envío tradicional de la información generada y que, muchas veces, no llegaba a todos los involucrados en el proyecto, generando problemas en cuanto a costos, plazos y calidad. “Ahora esa gestión es del pasado”, enfatiza.

Esta mejorada forma de gestionar los proyectos se realiza mediante el Building Information Modelling (BIM) desde antes de la pandemia, aunque la actual situación global ha intensificado su utilización, debido a sus grandiosas ventajas ya conocidas por muchos.

La implementación del BIM no solo ha ayudado a enfrentar los nuevos retos

Entonces, si el BIM ayuda a tener buenos resultados y ventajas para todos los involucrados y, además, ya es implementado en muchos proyectos en el Perú, ¿cómo va la adopción de esta innovadora metodología en el sector construcción nacional?

El Dr. Ing. Danny Murguía, profesor auxiliar en el Departamento de Ingeniería de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP), resalta que es importante establecer diferencias entre la necesidad de digitalizar las operaciones que antes eran necesariamente en papel o en persona, y la adopción del BIM, como tal.

Sostiene que la pandemia ha generado la necesidad de establecer reuniones virtuales en las que se toman decisiones importantes para el proyecto, y estas han ido en aumento. Empero, no hay evidencia de que la adopción del BIM haya aumentado por la pandemia, mas sí por los cambios ocasionados por la misma.

En ese sentido, considera que lo más importante sucedido en este periodo

de pandemia son el liderazgo del Plan BIM Perú, la mayor oferta de cursos BIM para profesionales en el mercado, y el interés despertado en muchas universidades por la enseñanza del BIM. El Ing. Jurado, por su lado, considera que la adopción del BIM en el país ha aumentado durante la pandemia debido al desarrollo del teletrabajo, lo cual ha generado que las empresas busquen alternativas para centralizar la información del proyecto, pero que se pueda trabajar de manera colaborativa; es decir, con archivos en la nube y con varios participantes modificándolo en simultáneo, entre ellas, diversas empresas.

“Todo esto ha generado el impulso que faltaba para digitalizar verdaderamente la gestión de la información de los proyectos”, resalta el gerente general de SUMA. Sin embargo, esta adopción del BIM en el país es aún reaccionaria.

Así lo indica el Ing. Ruiz, quien explica que las empresas la implementan cuando ya se encuentran problemas en el proyecto. Entonces, la finalidad de la implementación del BIM es centralmente dar solución a los problemas existentes a priori.

A pesar de ello, resalta que a medida que el sector vaya madurando en la adopción del BIM, “podremos comprender que en realidad es un proceso de trabajo de prueba y error, algo que se hace en la construcción desde la antigüedad con el uso de maquetas que permiten transmitir visualmente qué se va a construir y que usados apropiadamente permiten simular el cómo se va a construir”.

Asimismo, añade que, desde su punto de vista, la adopción del BIM debe entenderse en 3 aspectos fundamentales: 1. Adopción tecnológica. – Se requiere el uso de software y hardware dedicado a la aplicación BIM en los proyectos, así como de una conectividad necesaria para los flujos de trabajo.

2. Flujos de trabajo BIM. – En los que se implementan procesos de planificación y coordinación del diseño del “qué” y “cómo” se va a construir.

3. Comportamientos de trabajo ágil. – Es esencial que los involucrados prioricen la prueba y error, así como la toma de

decisiones basadas en información objetiva y orientadas al valor del proyecto.

NIVEL DE MADUREZ DE LA ADOPCIÓN DEL BIM El Ing. Ruiz comenta, a modo anecdótico, que en sus primeros años de trabajo usando BIM, gracias al aporte de Jorge Quiroz de DCV, logró, junto a su equipo de trabajo, implementar un estándar de trabajo que consistía en plantillas, flujos y técnicas de modelado.

Además, comenzaron a medir el nivel de estandarización que tenían los modelos BIM, pero esto estaba muy orientado a la etapa de ingeniería del proyecto; es decir, al diseño del “qué se va a construir”.

No obstante, señala que gracias a los flujos de trabajo empezaron a involucrar a los últimos planificadores en el proceso y se comenzó a definir el “cómo se va a construir” al menos de una manera conceptual. “Aquí [en ese entonces] yo aún percibía que el nivel de madurez de BIM aún era muy básico; sin embargo, el salto que se estaba dando para ese momento se podía considerar muy innovador”, refiere.

“Ahora, he podido apreciar varios proyectos en el segmento de edificaciones que están aprovechando bastante bien las ventajas del BIM sin importar el tamaño o tipo de proyecto. He visto solo algunos buenos ejemplos en plantas industriales, aunque el beneficio aquí sería mucho más grande que el de las edificaciones, y en el segmento de infraestructura solo se aplica en proyectos de gran magnitud, siendo escaso o nulo en la gran mayoría de proyectos actuales”, subraya el Ing. Ruiz.

En ese sentido, para el consultor e instructor del LCI Perú, aún es muy difícil evaluar cuál es el nivel de madurez en cuanto a la adopción del BIM en el país. No obstante, asegura que aún tenemos mucho que recorrer en la industria y que se debe enfocar en aquellos segmentos donde el beneficio de empezar a utilizar el BIM sea cada vez mayor para que, de ese modo, se pueda continuar con la adopción.

Sin embargo, esta adopción del BIM en el país es aún reaccionaria. Así lo indica el Ing. Ruiz, quien explica que las empresas la implementan cuando ya se encuentran problemas en el proyecto. Entonces, la finalidad de la implementación del BIM es centralmente dar solución a los problemas existentes a priori.

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INNOVACIÓN

Por su parte, el Dr. Ing. Murguía comenta que de acuerdo al “Segundo Estudio de Adopción BIM” (desarrollado por el Departamento de Ingeniería de la PCUP), las empresas constructoras utilizan el BIM para visualizaciones y detección de incompatibilidades, seguido de la extracción de metrados y análisis de constructabilidad. Pero esta implementación del BIM, según el especialista, debería darse desde la etapa de diseño. “[…] parece que aún estamos lejos de que las firmas de arquitectura e ingeniería puedan entregar información BIM para el

expediente de obra y licencia. Se necesita un trabajo conjunto de universidades y colegios profesionales para acelerar este proceso. Se ve algún movimiento, pero falta el incentivo para acelerar”, comenta.

El Ing. Jurado, por su lado, resalta que son muy importantes los proyectos en convenio entre Perú y Reino Unido, en los que se aplica el BIM, pues estos han permitido a las diferentes empresas conocer o tener un acercamiento al potencial de esta metodología de trabajo.

Además, es sabido que varios proyectos de envergadura nacional consideran obligatorio la implementación del BIM.

Esto dentro del marco del Plan BIM Perú.

En ese sentido, el Ing. Jurado anota: “[…] las entidades y empresas que aún dudan de los beneficios y no han decidido aún adoptar BIM como estrategia de empresa, irán realizándolo en los próximos años en vista de su obligatoriedad en el 2025 aproximadamente, pero habiendo perdido la ventaja ante otras empresas”.

Asimismo, el Ing. Jurado subraya que, hoy, los propietarios sí están especificando BIM en sus proyectos, aunque con diferentes niveles de exigencia. Esto debido −explica el gerente general de SUMA− a que están explorando los beneficios, aunque los que ya tenían más tiempo realizando proyectos con BIM han aumentado considerablemente su nivel de desarrollo, convirtiendo al BIM en el eje fundamental de la gestión de sus proyectos.

Sobre este mismo punto, el Dr. Ing. Murguía señala que entre 2017 y 2020, se ha registrado el ascenso del 25 % al 39 % la adopción del BIM en los proyectos ejecutados en Lima. Empero, indica que este aumento se debe, principalmente, a los contratistas, aunque considera que existe algún efecto por parte de los propietarios.

“Normalmente, BIM se usa para visualización y detección de incompatibilidades. Estamos un poco lejos de ver beneficios en todo el ciclo de vida de los proyectos, desde el concepto hasta la operación, que es donde los propietarios pueden mirar con mayor interés la adopción del BIM. Claramente, el principal cliente del país es el Estado, y el Plan BIM Perú coloca a la entidad pública como un impulsor de BIM desde los términos de referencia”, explica.

Por su parte, el Dr. Ing. Murguía comenta que de acuerdo al “Segundo Estudio de Adopción BIM” (desarrollado por el Departamento de Ingeniería de la PCUP), las empresas constructoras utilizan el BIM para visualizaciones y detección de incompatibilidades, seguido de la extracción de metrados y análisis de constructabilidad. Pero esta implementación del BIM, según el especialista, debería darse desde la etapa de diseño.

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INNOVACIÓN

IMPORTANCIA DEL PLAN BIM PERÚ Es necesario que la adopción del BIM empiece a madurar en el país. Así lo afirma el Ing. Jurado, quien añade que existen buenas prácticas en el sector público y privado, aunque lo que falta es que todos comiencen a trabajar bajo los mismos lineamientos. En ese sentido, resalta la importancia de la Guía Nacional BIM: “[…] es importante la Guía Nacional BIM para que todos puedan poner en práctica los lineamientos recomendados y cada empresa comience a ganar experiencia usando la Guía, para que, en los nuevos proyectos, todos los stakeholders estén preparados para una misma forma de trabajo”.

El Dr. Ing. Murguía, por su parte, considera que el Plan BIM Perú es un elemento top-down que puede ayudar a acelerar el cambio para mejorar el desempeño en plazo y costo del sector público.

“Tenemos que desterrar las paralizaciones de obra por fallas en el expediente técnico, y los expedientes por saldo de obra que solamente traen ineficiencias, sobrecostos, y proyectos que no cumplen la función que urge en la sociedad”, refiere.

Por su lado, el Ing. Ruiz destaca que es un gran esfuerzo el que pone el Estado en dar una hoja de ruta para la adopción del BIM a través del Plan BIM Perú; aunque indica que discrepa con las metas establecidas, “ya que al aplicar BIM nuestras metas deberían verse reflejadas en mejorar la calidad, los plazos, o reducir los costos de retrabajos, esperas o emisiones al medioambiente”.

Sin embargo, enfatiza que esta incitativa debe ser apoyada e impulsada desde todos los sectores, y que el ejemplo del sector público debe difundirse más allá del uso de la tecnología y lograr una biblioteca con ejemplos del proceso de toma de decisiones, del enfoque del largo plazo, de la optimización del todo y no solo de las partes.

El objetivo, entre otros, es promover la correcta implementación del BIM de manera masiva en los proyectos ejecutados en el

país. El Plan BIM Perú tiene, en parte, este propósito y puede servir de mucha ayuda; aunque también lo que se necesita para la difusión en orden de prioridad, según el Dr. Ing. Murguía, son los requerimientos del cliente, la capacitación y los incentivos para la adopción en empresas de arquitectura e ingeniería.

El ing. Jurado también indica que mediante difusión y capacitaciones por parte de las entidades del Estado se puede reforzar la implementación del BIM y cita un ejemplo chileno, país en el que se ha desarrollado una plataforma de aprendizaje “Capacitación Plan BIM” gratuito con el contenido del Plan BIM Nacional. “Esfuerzos similares a estos son los que el Perú puede adoptar”, sugiere.

BARRERAS A SUPERAR La implementación del BIM en proyectos de construcción está muy avanzada en muchos países extranjeros. Perú no se queda atrás, pero aún falta mucho por recorrer. Para ello, se deben superar algunas barreras ancladas en el sector nacional con el fin de tener una industria más modernizada. Estas barreras, según el Ing. Ruiz, pueden verse desde 3 enfoques diferentes: La adopción tecnológica. – El consultor e instructor del LCI Perú comenta que el uso de la tecnología es vital para el desarrollo de los proyectos. Poder acceder a una computadora con características mínimas de rendimiento, disponer de una buena conexión de internet, y el pago de licencias de software son aspectos que se deben tener en cuenta para la adopción tecnológica. Empero, manifiesta que, en muchos casos, las empresas aún consideran que los costos de licenciamiento, así como la inversión en el hardware no se ven reflejados en el retorno que esperan para dicha inversión, cayendo en el error de querer ver resultados en el corto plazo, cuando en verdad estos se notarán en el largo plazo.

Asimismo, el Ing. Jurado subraya que, hoy, los propietarios sí están especificando BIM en sus proyectos, aunque con diferentes niveles de exigencia. Esto debido −explica el gerente general de SUMA− a que están explorando los beneficios, aunque los que ya tenían más tiempo realizando proyectos con BIM han aumentado considerablemente su nivel de desarrollo, convirtiendo al BIM en el eje fundamental de la gestión de sus proyectos.

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Flujos de trabajo BIM. – Una barrera que se debe superar es que durante el diseño conceptual se enfoquen en analizar el capex y solo se evalúen opciones de optimización del mismo sin tener en consideración el impacto que ello tiene en el opex. Así lo comenta el Ing. Ruiz, quien añade que otra barrera es que en el diseño básico y en el de detalle solo se enfocan en dividir el proyecto en especialidades, generando el trabajo aislado.

Asimismo, subraya que la forma en cómo se paga por la ingeniería del proyecto (por metros cuadrados, por número de planos o por horas-hombre) no incentiva la innovación o la optimización del proyecto.

“Es por ello que cambiar esta ‘forma tradicional de trabajo’ es una barrera aún muy difícil de vencer”, refiere.

Comportamientos ágiles. – Los proyectos son realizados por las personas y la gestión de cambio es vital para toda implementación, señala el Ing. Ruiz. Explica que el uso de aquellas “lecciones olvidadas” de proyectos anteriores, así como decidir por ventajas, o la comunicación visual, son comportamientos necesarios para la adopción del BIM y para poder desarrollarlos se requiere entrenamiento, rutina y seguimiento, tareas que recaen en los líderes de las organizaciones para lograr que estas conductas se mantengan en los equipos.

De otro lado, el Dr. Ing. Murguía anota que hay problemas estructurales de la industria que se deben reconfigurar, con el fin de acelerar la adopción del BIM. Para ello, es fundamental conocer qué factores juegan en pro o en contra.

Según el Dr. Ing. Murguía, una reciente investigación realizada en el Departamento de Ingeniería de la PUCP, de la cual ha formado parte, y que será publicada próximamente en la revista científica Engineering, Construction and Architectural Management, ha demostrado que los sistemas de procura tradicional desincentivan la adopción del BIM. Además, señala que encontraron que el factor más importante para la

adopción BIM en nuestro entorno es la asequibilidad de precios en software, capacitación, y consultores. “Sin embargo, nos falta discutir cómo vamos a apoyar a las PYMES de construcción que no tienen como opción invertir en BIM”, indica el Dr. Ing. Murguía.

Otro problema que identifica es la poca evidencia que se tiene de lo que sucede en las regiones del país. Ante ello, manifiesta que se necesita mayor investigación. “Sabemos que pasan cosas en Arequipa, Cusco, Ayacucho, entre otras ciudades, pero no está documentado. Las universidades y colegios profesionales tienen una responsabilidad institucional para promover BIM en el país, no solo en Lima”, enfatiza.

Otro desafío que encuentra el profesor auxiliar del Departamento de Ingeniería de la PUCP es lo referido a la capacitación de los profesionales que actualmente desarrollan proyectos. Señala que la brecha es enorme y que mientras no se tenga un marco de referencia nacional

para capacitar sobre BIM, los esfuerzos serán fragmentados.

“En la PUCP hemos capacitados a varios profesionales del sector público.

Podemos decir que hay un gran interés.

Ellos tienen la experiencia de hacer proyectos. Necesitan inyectar BIM en sus operaciones para mejorar la predictibilidad”, añade.

Por su parte, el Ing. Jurado señala que la principal barrera es cambiar las normativas para que la aprobación de los proyectos sea más digital y estén preparados para revisar proyectos desarrollados con BIM. Además, subraya la necesidad de la difusión y la capacitación por parte de los sectores público y privado, puesto que, desde hace más de 10 años, varias empresas del sector privado vienen utilizando e identificando los beneficios del BIM. Entonces, el Plan BIM Perú debe ser el impulso para masificar la adopción de esta eficiente metodología de trabajo a nivel país.  PS Productos y Soluciones / 21

MAQUINARIA Y EQUIPOS

Gestión de Mantenimiento de Equipos en Proyectos de Carreteras Las maquinarias son esenciales en los proyectos de carreteras. Mantenerlas adecuadamente operativas y funcionales es vital para la obra. El fallo en una de ellas podría significar un perjuicio considerable para todo el proyecto.

Las carreteras son infraestructuras viales altamente necesarias en cualquier espacio geográfico, ya que permiten el constante transporte de personas y mercancías de un lugar a otro. Las obras 22 / PS Productos y Soluciones

de construcción de carreteras pasan por un proceso de muchas fases en las que se emplean distintas maquinarias pesadas.

Incluso muchos de estos equipos también son utilizados en las

obras de mantenimiento, puesto que para tener una red de carreteras eficiente no basta la construcción adecuada de la misma. Además de ello, es vital su mantenimiento, ya que esta se va desgastando con el tiempo hasta que su deterioro es tal que solo queda destruirla totalmente. Y en esta tarea, también es necesario el uso de las máquinas.

En ese sentido, queda claro que las máquinas tienen un papel esencial en los proyectos de carreteras. Sin ellas las obras se verían dificultadas y, en muchos casos, prácticamente irrealizables.

Pero, ¿qué máquinas son las empleadas comúnmente en este tipo de proyectos?

Enrique Conget, gerente Zona Sur de Flesan Obras Públicas en Chile (la cual es parte de Grupo Flesan, compañía diversificada que ofrece servicios a toda la cadena de un negocio de construcción), sostiene, con base a la amplia experiencia que tiene la empresa en el país chileno en este tipo de obras, que las principales maquinarias utilizadas son las retroexcavadoras, excavadoras, motoniveladoras, camiones alijbe, camiones tolva, rodillo y compactador liso, además de una cuadrilla de demarcación vial.

Asimismo, César Garban y Neivo Person, gerentes de Producto de JCB para Latam, explican que en la etapa de conformación de terreno las maquinarias que se emplean son las excavadoras de orugas. De acuerdo con Garban y Person, la capacidad operativa de la maquinaria dependerá del volumen de tierra a ser removido, así como de la profundidad que será necesario excavar. Esto con el fin de preparar el suelo para acomodar las camadas de base, sub-base y pavimento.

En estas etapas de conformación del terreno, Garban y Person señalan que también intervienen los equipos de compactación, tanto de rodillo simple

Conservación Global Mixta (CGM) Chile Chico - Flesan Obras Públicas (Chile)

JCB

para tierra como de rodillos tándem, empleados para la compactación de las camadas de asfalto.

Asimismo, explican que las retroexcavadoras y las excavadoras son puestas en funcionamiento para conformar los canales de drenado que van ubicados al lado de las vías, además de recoger el material de exceso de la conformación.

“En el caso de las retroexcavadoras, contamos con varios modelos, como 3CXG, 3CX Eco o 4CX; todas con la opción de brazo excavador extensible y cucharón

6x1, lo que incrementa la productividad dado que se puede hacer diferentes tareas con la misma máquina”, agregan.

DESGASTES COMUNES Los proyectos de construcción de carreteras requieren de maquinarias en óptimas condiciones de operación, puesto que el trabajo es arduo y pesado.

Es por ello que es común que se reporten desgastes en algunas partes de las maquinarias empleadas.

Pablo Piñero, gerente de servicio de JCB, subraya que estos desgastes son usuales

La capacidad operativa de la maquinaria dependerá del volumen de tierra a ser removido, así como de la profundidad que será necesario excavar. Esto con el fin de preparar el suelo para acomodar las camadas de base, subbase y pavimento.

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MAQUINARIA Y EQUIPOS

CGM Cordillera - Flesan Obras Públicas (Chile)

JCB

en componentes, como dientes, cuchillas y baldes. “Estos tienen una durabilidad variable según la aplicación y el tipo de suelo en el cual trabajen”, comenta.

No obstante, aclara que el desgaste prematuro de alguno de estos componentes puede estar sujeto a una incorrecta aplicación o selección equivocada de los componentes, así como la falta de mantenimiento conforme a lo sugerido en el manual del fabricante.

CONSIDERACIONES PARA UN ADECUADO PROGRAMA DE MANTENIMIENTO Según el Ing. Marcos Rodríguez en “Gestión Eficaz de la Maquinaria Vial en Gobiernos Locales” (Infraestructura Vial, 23, julio 2010, p.26) uno de los principales retos de la gestión de maquinarias es precisamente el relacionado con el mantenimiento periódico preventivo de cada una de estas, con el fin de evitar

que sus piezas y partes sufran daños excesivos.

“La atención de mantenimiento preventivo será clave para evitar las paralizaciones de equipo durante la ejecución de una obra, las cuales siempre produce que otras maquinarias y personal deban paralizar sus labores también. Esto lleva a pérdida de producción en el proyecto, incertidumbre y desmotivación para el personal y en los interesados en los beneficios de proyecto vial que se desarrolla” (Rodríguez, 2010, p.26).

En ese sentido, la productividad y, por lo tanto, los costos de toda una obra podrían verse considerablemente afectados por no dar la atención debida al mantenimiento preventivo. Esto lo tiene claro Flesan Obras Públicas en Chile; por ello, Conget destaca lo siguiente: “(…) en los contratos de arriendos que firmamos con otras empresas, les exigimos cláusulas de mantención para prevenir accidentes. En caso contrario se les cursan multas, como también cuando las máquinas están sin uso por más días de los acordados. Todo para que las máquinas se conserven en óptimas condiciones, preocupados principalmente por la seguridad y la salud de todas las personas”.

Piñero también subraya la relevancia de programar anticipadamente los mantenimientos con el fin de evitar inconvenientes en el pleno trabajo en obra. “De forma anticipada podemos programar cada mantenimiento y evitar paradas inesperadas gracias a nuestro sistema de telemática LiveLink que lleva el historial del equipo y monitorea su estado y actividades”, refiere.

“Es fundamental saber la actividad que se encuentra realizando para ajustar el

En los contratos de arriendos que firmamos con otras empresas, les exigimos cláusulas de mantención para prevenir accidentes. En caso contrario se les cursan multas, como también cuando las máquinas están sin uso por más días de los acordados. Todo para que las máquinas se conserven en óptimas condiciones, preocupados principalmente por la seguridad y la salud de todas las personas”.

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mantenimiento en el momento preciso y no esperar a una próxima visita”, añade el gerente de servicio de JCB, pero, además, explica que es sumamente importante elegir el equipo adecuado para el proyecto y que este cuente con la correcta configuración, además de disponer de un plan de mantenimiento.

Pero este plan de mantenimiento, de acuerdo con el Ing. Rodríguez (2010, p. 26) “requiere de una gestión bien planificada del trabajo de la maquinaria y de un presupuesto bien diseñado para cumplir con estas labores. Debe tenerse la convicción de que solamente así se pueden evitar averías y se promueve la conservación del valor y funcionalidad operativa de la maquinaria vial.”

Otro factor esencial para el buen mantenimiento de la maquinaria es el cuidado que el operador le brinda a esta.

Piñero explica que un mantenimiento diario y semanal pobre causa desgaste, por ejemplo, en elementos como los bujes y pasadores. El reemplazo de estos requerirá el traslado de la máquina a un taller o maestranza. Si esta situación no estuvo prevista, entonces la obra completa podría verse perjudicada y los costos correctivos podrían ser altos.

“Para evitar esto, tenemos un plan de entrega técnica muy detallado en el que se acompaña al operador y a todos los involucrados por cada punto de operación y mantenimiento, detallando las responsabilidades de cada parte para así ser más productivos y duraderos”, resalta.

Igualmente, la utilización de componentes originales es también un factor muy importante. Piñero indica que estos están diseñados y probados para entregar un alto desempeño al equipo; de lo contrario, se puede perjudicar el desempeño de la maquinaria.

“Cuando se utilizan lubricantes, filtros

JCB

CGM La Junta - Flesan Obras Públicas (Chile)

y elementos alternativos, se expone el equipo a un peor desempeño, mayor consumo de combustible, poca durabilidad de componentes y, por tal, se incurre en mayores costos”, advierte el gerente de servicio de JCB y subraya: “El plan de mantenimientos está

estructurado conforme al desempeño de estos componentes originales, no a los alternativos”.

EQUIPOS DE RESPALDO En todo proyecto hay riesgos previsibles y no previsibles. Las maquinarias no

Piñero explica que un mantenimiento diario y semanal pobre causa desgaste, por ejemplo, en elementos como los bujes y pasadores. El reemplazo de estos requerirá el traslado de la máquina a un taller o maestranza. Si esta situación no estuvo prevista, entonces la obra completa podría verse perjudicada y los costos correctivos podrían ser altos.

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MAQUINARIA Y EQUIPOS

escapan a este escenario. Si en plena obra una maquinaria presenta algún fallo que implica su total paralización, todo el proyecto podría verse seriamente afectado. Entonces, ¿qué hacer frente a este problema?

Enrique Conget, gerente Zona Sur de Flesan Obras Públicas en Chile, indica que la decisión que se tomará dependerá del mandante y de la exigencia del proyecto, sobre todo en cuanto a plazos.

“Por un lado, si son obras demasiado críticas respecto a plazos, se debe estar prevenido con maquinaria de respaldo en caso que alguna falle, que se llaman en ‘standby’: disponibles y operativas, pero sin usarse. Por otro lado, las obras que no son tan estresantes en cuanto a tiempos, se dejan de utilizar hasta que se envíen a arreglar, se reparen en el taller de la obra en el acto −si se puede− o se le avise al dueño que arrienda la máquina para que nos la reemplace”, puntualiza.. 

Si son obras demasiado críticas respecto a plazos, se debe estar prevenido con maquinaria de respaldo en caso que alguna falle, que se llaman en ‘standby’: disponibles y operativas, pero sin usarse. Por otro lado, las obras que no son tan estresantes en cuanto a tiempos, se dejan de utilizar hasta que se envíen a arreglar, se reparen en el taller de la obra en el acto −si se puede− o se le avise al dueño que arrienda la máquina para que nos la reemplace”.

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MERCADO CONSTRUCTOR

Eligiendo la Solución en Tuberías para Nuestro Proyecto En el presente informe 5 importantes empresas proveedoras de tuberías nos brindan detalles sobre sus diversas soluciones para agua y saneamiento.

Asimismo, nos apuntan recomendaciones esenciales a tomar en cuenta para elegir la solución más idónea para nuestro proyecto y para tener una correcta instalación.

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EMEMSA En alianza con Rifeng −importante empresa dedicada a la fabricación de tuberías multicapa−, Ememsa brinda el sistema de solución de transporte de fluidos para agua y saneamiento, el cual se caracteriza por su eficiencia y limpieza. Asimismo, explica que su innovador sistema de tuberías PEX-AL-PEX permite el uso de tuberías con mayor hermeticidad y menor uso de conexiones.

“El sistema PEX-AL-PEX es el sistema más moderno en el mundo para agua y saneamiento, brindando una instalación eficiente y competitiva”, añade la empresa.

También brinda al mercado su sistema PPR, al cual considera el más competitivo del mercado, debido a que brinda la variedad más completa de accesorios y tuberías.

Ventajas La empresa Ememsa enumera las ventajas de su sistema PEX-ALPEX de la siguiente manera: • El sistema PEX-AL-PEX, al contar con memoria elástica, disminuye el uso de conexiones. Esto, a su vez, reduce considerablemente el riesgo de fugas.

• Su presentación es en rollos de 100 y 200 metros.

• Reduce la merma e incrementa la productividad en la instalación sanitaria.

• Su combinación de polietileno y aluminio permite flexibilidad y mayor protección contra los rayos solares.

• Evita la formación de moho y bacterias que generan el riesgo de contaminar el agua.

Consideraciones esenciales De acuerdo con la empresa, para reducir las posibilidades de fuga se debe ser consciente de la importancia de minimizar la cantidad de uniones entre tuberías. De esta manera, las posibilidades de fugas son mínimas.

En ese sentido, Ememsa resalta que el “sistema PEX-AL-PEX, al contar con memoria elástica, cumple con este objetivo, además de venir en presentación de hasta 200 metros”.

Otro factor que la empresa señala como importante para evitar el riesgo de fugas es el error humano. Por ello, indica que estas fallas de instalación en las conexiones deben reducirse. “Sistemas que usan termofusión o unión rosca con teflón pueden sufrir alteraciones o no terminar correctamente instaladas, provocando fugas posteriores y pérdidas económicas”, añade.

Ante ello, subraya que el sistema PEX-AL-PEX consta de un ensamble mecánico estandarizado que permite garantizar la uniformidad en el ensamble. Además, destaca que la instalación de este sistema tiene la cualidad de ser muy rápido. “El sistema PEX-AL-PEX es, hoy por hoy, el sistema de más rápida instalación”, refiere.

No obstante, recomienda que, para tener una correcta instalación de este sistema, se debe utilizar el sistema completo Rifeng, con el fin de mantener la garantía a tope y contar con una póliza que cubre la calidad del producto.

“Asimismo, es importante contar con las herramientas mecánicas y listo; simple y práctico”, comenta la empresa.

Solución multisectorial Ememsa asegura que su sistema PEX-AL-PEX es empleada en 4 tiene la capacidad de manejar agua en altas temperaturas, así como puede ser utilizada a través de pisos radiantes para el transporte de agua caliente con el fin de brindar calefacción y confort en campamentos mineros.

También, según la empresa, estas tuberías pueden ser utilizadas en oficinas y almacenes en contenedores en reemplazo de las tradicionales tuberías de cobre para el paso del sistema de aire acondicionado.

Igualmente, este sistema es implementando en soluciones de gas.

“Actualmente Ememsa-Rifeng es el principal proveedor de tuberías para instalación de gas natural domiciliario en el Perú”, puntualiza.

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MERCADO CONSTRUCTOR

GRUPO HIDRÁULICA La empresa representa a más de 45 marcas a nivel mundial. Así lo señala David Cortez, jefe comercial de Saneamiento y Construcción de Grupo Hidráulica, quien añade que cuentan con una serie de soluciones termoplásticas y de hierro dúctil para el sector saneamiento, las cuales están aprobadas por Sedapal.

En cuanto a sus tuberías termoplásticas, Cortez subraya que el polietileno (HDPE), tanto liso como corrugado, tiene un excelente comportamiento y soporta temperaturas de hasta 50 °C. Además, tiene una vida útil mínima de 50 años; esto debido a su resistencia a la radiación UV. En referencia a las soluciones de hierro dúctil, indica que las ventajas competitivas que presenta frente a otros materiales es que es muy resistente a la tensión (300 MPa), tiene buena resistencia a la presión (llegando hasta 100 bar), resistencia hidráulica, reducida expansión térmica y resistencia a la corrosión.

Ventajas El vocero de Grupo Hidráulica destaca que la principal ventaja de sus tuberías termoplásticas radica en que, al no padecer de corrosión ni de oxidación, requieren un mínimo de mantenimiento, lo cual va en beneficio de su vida útil.

Por otro lado, sobre sus tuberías de hierro dúctil, sostiene que su utilización es imprescindible en un país como el Perú, debido a que está propenso a movimientos telúricos. “Por ello, contamos con tuberías de hierro dúctil antisísmicas con sistema antitracción acerrojado que evita el desacoplamiento de tuberías, válvulas o fittings, frente a un temblor o terremoto”, refiere.

En ese sentido, sus soluciones son adecuadas para proyectos de edificaciones, aunque Cortez sugiere que para elegir el material idóneo a instalar primero se debe poner atención en 3 factores específicos: temperatura, presión y fluido.

Consideraciones esenciales Proveedores de confianza que representen marcas de confianza.

Este es el primer factor a tomar en cuenta para lograr una instalación óptima, a decir del representante de Grupo Hidráulica.

Enfatiza que muchas veces el ahorro que se puede generar en accesorios y tuberías se convierte en el futuro en un gasto mayor, 30 / PS Productos y Soluciones

debido a la mala calidad de producto utilizado sin tener garantías del mismo.

“Un claro ejemplo son las herramientas de corte. Existen en el mercado equipos especiales para realizar dicha acción. En nuestro caso representamos a la empresa REED de USA, de quienes tenemos una amplia gama para garantizar un trabajo de corte impecable. Sin embargo, algunas empresas continúan utilizando arcos sierra o amoladoras, las cuales, aparte de poner en riesgo la integridad del operario, no realizan un óptimo trabajo”, señala Cortez.

Asimismo, resalta que el papel de los instaladores y operarios también es un punto importante. Estos -subraya- deben ser técnicos con experiencia certificada. “De nada servirá contar con los productos de la más alta calidad, si la persona que va a realizar la instalación no está alineada a las consideraciones necesarias para garantizar un correcto funcionamiento de la línea trabajada”, explica.

Solución multisectorial El jefe comercial de Saneamiento y Construcción de Grupo Hidráulica manifiesta que la empresa atiende los sectores minería, saneamiento, construcción, agrícola, industrial, pesquero, retail e hidrocarburos.

En el caso particular del sector minero, Cortez comenta que se emplean todo tipo de tuberías y que la elección de estas se da de acuerdo a la aplicación donde se instalará. Asimismo, explica que existen tuberías especiales para líneas de alta abrasión, como la línea Ap-Line de Simona, la cual es exclusiva para el transporte de relaves mineros.

Para el caso de transporte de fluidos corrosivos o para uso en las refinerías de zinc, Cortez señala que existen soluciones, como el PP-H y el PVDF, cuyas resistencias químicas son muy superiores a la de un acero inoxidable.

Finalmente, anota que las tuberías HDPE se adecúan a la superficie irregular del terreno y que cumple con los componentes que especifica la norma, como el negro humo, el cual es un componente que lleva la tubería HDPE, que está regulado y sirve para proteger la tubería de los rayos UV. Esto le permite tener una larga vida útil.

KOPLAST INDUSTRIAL Soluciones integrales para proyectos de edificaciones, tanto sistemas de productos para redes domiciliarias como para redes públicas, es lo que brinda Koplast Industrial. En ese sentido, la empresa menciona que cuenta con sistemas de PVC para agua potable de simple presión y roscado, de PVC para desagüe de simple presión, de PVC para instalaciones eléctricas de simple presión y roscado, de PVC UF para agua potable y alcantarillado, y de HDPE liso y corrugado para redes eléctricas y saneamiento.

“Dentro de cada sistema se encuentran todas las conexiones en PVC requeridas, como codos, tees, uniones, yees, reducciones para agua potable y desagüe, entre otras”, agrega.

Ventajas Koplast Industrial señala que todos sus productos son fabricados en óptimas condiciones gracias a su moderna planta en Lurín, la cual cuenta con un sistema integrado de gestión: el ISO 9001, que “certifica la calidad de nuestros procesos industriales; el ISO 14001, que asegura la adecuada gestión ambiental y de residuos sólidos; y el ISO 45001, que verifica la gestión correcta de la salud y seguridad ocupacional industrial. Asimismo, añade que cuentan con el Sello Sedapal Categoría A. Además, la empresa sostiene que sus tuberías, conexiones y cementos disolventes están elaborados de acuerdo con la norma técnica peruana en referencia a cada tipo de producto, como la NTP 399.002, NTP 399.003, NTP 399.166 y NTP 399.090. “[Esto] asegura que todos nuestros sistemas de productos han pasado por los controles de calidad que estipulan cada norma, los que a su vez han sido inspeccionados en nuestro propio laboratorio con equipos modernos y con tecnología de punta”, menciona.

deben tomarse en cuenta previamente. De acuerdo con Koplast Industrial, se debe asegurar que estos productos procedan de empresas que cuenten con estándares de calidad avaladas por certificaciones institucionales, además de estar adecuadas a lo exigido por las normas técnicas vigentes. “Es importante que los productos vengan con su respectivo certificado de calidad y garantía de vida útil, lo que asegura una cobertura ante posibles defectos futuros”, añade.

También resalta la importancia de contar el con servicio posventa, con el fin de tener orientación profesional durante la ejecución del proyecto (instalación).

“En Koplast ayudamos a nuestros clientes a que comprendan y tengan asesoría permanente del proceso constructivo de la instalación de nuestras tuberías”, subraya la empresa y añade: “Para cada obra entregamos un instructivo o manual de instalación, en el cual se detalla el proceso constructivo a seguir y recomendaciones para el almacenamiento y manipuleo del material. Además, nuestra asesoría técnica es permanente”.

Soluciones para minería y otros sectores Aparte de sus soluciones para redes domiciliarias en proyectos de edificaciones, la empresa también atiende los sectores irrigación y drenaje, suministro eléctrico, habilitación urbana, agroindustria, minería, centrales hidroeléctricas, entre otros.

En el caso particular del sector minero, Koplast Industrial comenta que cuentan con las tuberías HDPE, las cuales son muy utilizadas para la conducción de fluidos a presión y también a gravedad, como es el caso de los relaves mineros; pues estos, al contener sólidos, requieren de una estructura de conducción resistente a la abrasión y a la corrosión química.

“Es vital considerar el uso de materias primas de la más alta calidad, por lo que las resinas importadas de PVC o HDPE deben ser inspeccionadas por nuestro departamento de calidad”, agrega.

Finalmente, en cuanto a sus soluciones para el resto de sectores que atiende la empresa, menciona que disponen de los sistemas de tubería perfilada de PVC, de HDPE liso y corrugado, de PVC tipo UF, entre otros.

Consideraciones esenciales Elegir la solución idónea en cuanto a tuberías requiere de algunos criterios que PS Productos y Soluciones / 31

MERCADO CONSTRUCTOR

NICOLL BY ALIAXIS La empresa Nicoll by Aliaxis comenta que brinda soluciones en tuberías para fluidos a presión, fluidos a gravedad, ventilación, etc., los cuales están fabricados en PVC-U y que soportan temperaturas hasta de 40 °C. Asimismo, señala que cuentan con tuberías para la conducción de agua caliente con la capacidad de resistir temperaturas de hasta 82 °C y para sistemas contra incendios en CPVC (policloruro de vinilo clorado).

Sobre sus productos fabricados en PVC-U, Nicoll BY Aliaxis sostiene que estos poseen una alta resistencia al impacto y a la tracción, cuentan con un coeficiente de fricción bajo (paredes lisas) y tienen una mayor capacidad hidráulica en comparación a otros materiales. Además, en cuanto a la operación del fluido, indica que la temperatura de trabajo debe estar entre los 10 °C (mínimo) hasta los 40

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°C (máximo).

En referencia a su línea de tuberías de CPVC, destaca que estas tienen una mayor resistencia al impacto que las de PVC-U; mientras que la temperatura de operación puede llegar hasta los 82 °C. Esto −explica Nicoll by Aliaxis− “gracias a la adición de una molécula de cloro en la formulación para su fabricación”.

Ventajas La empresa anota 4 importantes ventajas de sus tuberías: • Factores de seguridad mayores al estándar.

• Asistencia técnica en obra en la preventa, venta y posventa.

• Acompañamiento técnico en sus diseños hidráulicos, procesos constructivos, instalación y pruebas de campo.

• Garantía del sistema en conjunto: tuberías, accesorios, válvulas, tanques, solventes cementados, etcétera.

Consideraciones esenciales En un proyecto de edificación en el que se requiera de soluciones de tubería, la empresa Nicoll by Aliaxis indica que para elegir la solución más adecuada se deberá prestar atención a 4 factores: tipo de fluido a conducir, ya que de esto dependerá el tamaño de la solución y el propósito que debe llevar; la temperatura del fluido; la vida útil esperada del proyecto; y la seguridad y garantía de los productos.

Una vez que ya se haya determinado la solución idónea y se requiera de la instalación, la empresa recomienda, primero, que “los productos suministrados se instalen según la aplicación para la cual han sido adquiridos”; y, segundo, “que el proceso constructivo se realice siguiendo las recomendaciones de los fabricantes, normas técnicas y el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)”.

Otras soluciones Los sectores minería, industrial agrícola y carreteras también son atendidas por la empresa. Para el caso de proyectos mineros, Nicoll by Aliaxis subraya que, para elegir el producto a instalar, es importante considerar el tipo de fluido a conducir y la temperatura, la presión del trabajo de operación y si la instalación deberá ser enterrada o expuesta.

Para estos casos, la empresa refiere que cuenta con tuberías y accesorios en HDPE, además de equipos y herramientas para soldar este tipo de tubos mediante electrofusión. Asimismo, también hace referencia a las tuberías de CPVC Corzan, las cuales son resistentes a diferentes soluciones químicas para temperaturas altas hasta los 93 °C. Además, para el sector industrial, disponen de tubería, accesorios, válvulas, entre otros, de CPVC, HDPE, PVC-U de tipo Schedule; mientras que para el sector agrícola y carreteras tienen las tuberías de PVC-U tradicional y las de grandes diámetros para paredes estructuradas de HDPE y PVC-U de hasta 3000 mm (120”), así como tuberías para subdrenaje y drenaje superficial.

PS Productos y Soluciones / 33

MERCADO CONSTRUCTOR

PAVCO WAVIN La empresa Pavco Wavin, que cuenta con más de 20 años dedicados a la fabricación y comercialización de soluciones integrales para el sector edificaciones, minero y agrícola, oferta al mercado tuberías de PVC. Para la conducción de agua fría, la compañía señala que cuenta con uniones cementadas y uniones roscadas que soportan una presión de hasta 15 bar (215psi) y 10 bar (145 psi), respectivamente.

Asimismo, para la conducción de agua caliente, disponen de uniones cementadas y transiciones a accesorios roscados que soportan una temperatura de 82 °C a 100 psi de presión; mientras que, para la recolección y evacuación de desagüe, ofrecen tuberías y conexiones de PVC en clase liviana y clase pesada.

Ventajas Pavco Wavin sostiene que sus productos son evaluados constantemente durante la producción por su área de calidad, ya que cuentan con un laboratorio con equipos de tecnología de última generación. Esto –señala la empresa− garantiza que los productos cumplan y superen los requisitos mínimos exigidos por las normas nacionales de fabricación.

“La calidad y garantía es el mejor respaldo que damos a nuestros clientes. El mercado siempre nos considera como un producto que brinda calidad y seguridad a sus proyectos. Soportamos también en servicio técnico, donde ayudamos y capacitamos a instaladores durante y después de la ejecución de sus proyectos”, comenta.

Asimismo, señala que cuentan con librerías BIM de todo su portafolio de productos, los cuales son: • Línea de agua fría, unión cementada, de acuerdo con NTP 399.002 • Línea de agua fría, unión roscada, de acuerdo con NTP 399.166 • Línea de agua caliente, de acuerdo con NTP 399.072 (ASTM D 2846) • Línea desagüe, de acuerdo con NTP 399.003 • Línea eléctrica, de acuerdo con NTP 399.006 En ese sentido, Pavco Wavin subraya que su portafolio se integra al flujo de trabajo colaborativo de empresas inmobiliarias, consultoras y constructoras que desarrollan sus proyectos bajo la metodología Building Information Modelling (BIM). “Nuestras librerías se encuentran en constantes actualizaciones por la necesidad del mercado constructor, implementado nuestro portafolio con los sistemas de agua contra incendio (HDPE FM)”, añade.

Consideraciones esenciales De acuerdo con Pavco Wavin, hay 5 puntos importantes a tomar en cuenta para poder determinar la solución más idónea para un 34 / PS Productos y Soluciones

proyecto. Estos son: • Diseño y supervisión de proyectos por profesionales especializados.

• Materiales (tuberías y accesorios) que cumplan las normas vigentes.

• Producto fabricado por una empresa que tenga procesos auditados de cumplimiento continuo de normas de calidad.

• Personal de obra capacitado en procesos de construcción.

• Empleo de gestión de trabajo mediante metodologías colaborativas, como el BIM. Por otro lado, en cuanto a la instalación adecuada de tuberías, la empresa sostiene que lo primero que debe reconocer el instalador es el material que está utilizando y cuál es su forma de unión o empalme. Luego de ello, anota que se debe seguir los pasos adecuados y recomendados por el fabricante. Asimismo, explica que es muy importante realizar los procesos de prueba necesarios mediante demostraciones hidráulicas a presión, puesto que esto garantizará que el empalme o unión esté correctamente instalado y no presente fugas en el futuro.

“Para los gasfiteros que inician en este oficio y/o tengan dudas de uso del producto, Pavco Wavin viene ofreciendo cursos de capacitación presenciales o virtuales. Además, se cuenta con un departamento técnico donde pueden solicitar una visita o capacitación en obra cuando estén utilizando nuestros productos”, añade la empresa.

Soluciones para minería y otros sectores La compañía anota que cuenta con el respaldo de socios estratégicos y certificaciones internacionales como FM, que permiten asegurar una perspectiva global de optimización y calidad de recursos en el sector minero. En cuanto a este tipo de proyectos, Pavco Wavin destaca las siguientes soluciones: • Impermeabilización y sistema de subdrenaje a través del suministro de tubosistemas de HDPE y geosistemas • Sistemas contra incendio • Sistemas para fluidos altamente corrosivos y de altas temperaturas • Conducción de fluidos y estructuras de contención • Control de la erosión • Refuerzo de vías, pavimentación y repavimentación Finalmente, añade que los tubos Novafort pueden emplearse para alcantarillado sanitario y/o pluvial y para conducciones sin presión; mientras los tubos Biaxial son utilizados para conducciones a presión. Igualmente, los tubos HDPE se aplican para conducciones a presión y gravedad. 

Acabados en Áreas Comunes para Azoteas En el presente informe presentamos algunas opciones en cuanto a pavimentos y revestimientos, áreas verdes, mobiliarios, y piscinas para áreas comunes en azoteas, que tienen la finalidad de convertir estos espacios exteriores en ambientes cómodos en el que las personas residentes de las edificaciones puedan pasar momentos gratos y felices en cualquier momento del año.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS Las azoteas de cualquier edificación se caracterizan principalmente por estar expuestas al aire libre. Ese es suficiente motivo para pensar en la utilización de materiales de revestimiento de paredes y pisos que deban resistir la intemperie, tolerar la humedad o la exposición al agua de las lluvias, y ser resistentes al sol.

Barro cocido

Los suelos de barro cocido con forma cuadrada son muy utilizados en azoteas. Estos se caracterizan por su dureza y por el ambiente rústico que pueden generar. Por esa razón lo recomendable es utilizar las piezas de plaquetas de barro cocido con una medida no superior al 25x25, con la cual, además, se permite que la pendiente para la evacuación del agua funcione correctamente.

La desventaja de este material radica es que al no contar con un PS Productos y Soluciones / 35

MERCADO CONSTRUCTOR

esmalte exterior genera la necesidad de tratarlo con productos hidrófugos, los cuales tienen una absorción elevada que, incluso, en el caso de no contar con la suficiente pendiente, puede llegar a absorber el agua.

Suelos de gres porcelánico Estos se caracterizan por su dureza y resistencia a las inclemencias metereológicas. Además, tienen una absorción de humedad inferior al 3 %.

Esta es una de las principales razones del por qué es muy recomendada para estos espacios. Además, es un material que se puede conservar con facilidad en buen estado a lo largo del tiempo. Finalmente, su instalación es sencilla y funciona muy bien como impermeabilizante para evitar el paso del agua proveniente de las lluvias.

Pisos Deck Este tipo de materiales se pueden encontrar en tablones y pueden ser sintéticos (sobre todo si son utilizados en espacios expuestos a la intemperie), de fibrocemento, de madera o de bambú. No obstante, también este tipo de revestimientos están disponibles en formato cuadrado.

En el caso de optar por un piso Deck de madera natural, lo recomendable es decidirse por las coníferas, debido a su gran resistencia a la humedad, aunque de todas maneras requerirá de la aplicación de un tratamiento protector con el fin de evitar la formación de hongos y prolongue la vida útil del material.

Si se decide por un piso Deck WPC, es necesario señalar que está compuesto por celulosa y plástico, lo cual le otorga excelentes cualidades técnicas al material: es robusto, duradero, resistente a la humedad y fácil de instalar.

Cemento Es el material más económico utilizado en las azoteas. Sus ventajas son muy conocidas, como la dureza y la durabilidad. Además, este tipo de revestimientos, que puede ser para pisos o paredes, permite diferentes tipos de acabados y colores, lo cual mejora proporcionalmente su aspecto y genera 36 / PS Productos y Soluciones

espacios más atractivos. Actualmente, este material está en constante proceso de innovación, pues se busca hacerlo cada vez más sostenible. Esto también es un punto a favor para este tipo de suelo en azotea.

Cabe indicar que en el caso de optar por un recubrimiento de concreto cara vista, este le dará a la azotea un toque minimalista, relajado y sofisticado.

Además, es simple de limpiar y mantenerlo en buen estado y puede personalizarse según los diversos gustos.

Piedra Este material es usado si lo que se busca es generar un ambiente más rústico y natural. Además, genera una gran protección por sus características naturales. La piedra tiene la cualidad de ser un material muy duradero y presenta opciones a elegir entre piedras naturales, como el mármol, la pizarra o el granito, y piedras artificiales que imitan a las naturales.

AZOTEAS VERDES En la actualidad, son cada vez más comunes las azoteas o techos verdes en los edificios. Se cubre parcial o totalmente el techo de estas edificaciones, ya sea con vegetación y sustratos de cultivo, los cuales son plantados sobre una membrana impermeabilizante.

Si se va a implementar un techo verde en una edificación será necesario considerar aislación mediante geomembranas, capas de drenaje, sistemas de sumideros adecuados, pendientes para drenar y sistemas de regadío.

Además, si se va a cultivar plantas, arbustos o cualquier otra especie vegetal que requiera de un constante riego, será importante tener en cuenta que al peso de la propia vegetación y de la tierra empleada se le deberá sumar el peso del agua utilizada. Para ello, la estructura del techo debe contar con las condiciones necesarias que permitan la viabilidad del proyecto.

Ventajas Las ventajas que generan los techos PS Productos y Soluciones / 37

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los efectos provocados por los cambios de temperatura. Esto quiere decir que con un techo verde se alarga la vida útil del edificio.

Este tipo de cubiertas permite el aprovechamiento de las azoteas, convirtiéndolas en ambientes comunes en las que las personas pueden relajarse, respirar aire puro, conversar, entre otras actividades, que generan un bienestar en los habitantes de la edificación.

MOBILIARIOS

verdes están relacionados a su capacidad de proveer de vegetación los espacios, generando bienestar estético y psicológico. Asimismo, brinda aislamiento térmico, ya que estos techos tienen un espesor considerable que genera una gran resistencia a la conducción del calor del exterior hacia el interior.

Además, los techos verdes generan sombra, retienen la humedad y crean 38 / PS Productos y Soluciones

cámaras de aire naturales y son una excelente ayuda en la tarea de reducir las emisiones de CO2 y de gases de efecto invernadero. Todo ello contribuye a la purificación del aire y reduce el efecto isla de calor en las ciudades.

Igualmente, contribuyen al ahorro energético y sirven de protección de la estructura de la cubierta de las edificaciones, pues absorben la radiación solar, las precipitaciones y contrarrestan

Si se busca hacer de una azotea un espacio de relajación y diversión, entonces será necesario tener en cuenta los muebles que se van a implementar.

Estos deberán estar fabricados con materiales resistentes a los cambios climáticos, al polvo, al sol y la humedad.

Ello dependerá del lugar geográfico donde se encuentre la edificación.

Asimismo, los muebles que se puedan considerar en una azotea dependerán del tamaño de esta. Si el espacio es pequeño, lo ideal será no acumularse de muebles, pues se podría generar la sensación de estar en un ambiente angosto, apretado, en la cual la relajación ya no será una garantía. Por el contrario, si se cuenta con una azotea de amplias dimensiones, entonces sí se podría considerar la

implementación de una variedad mínima de mobiliarios.

Camastros Estos muebles son muy ideales en estos espacios de la edificación, ya que en ellos las personas pueden acostarse a cualquier hora del día para diferentes fines; como tomar el sol (sobre todo si es verano), dormir una siesta, leer un libro, entre otras actividades.

Estos muebles pueden encontrarse en diversos diseños y colores, y pueden ser fabricados con materiales muy resistentes, que les permitan tener un buen funcionamiento y una larga vida útil.

Comedores para exteriores Si gustas de una comida al aire libre o de pasar un buen momento con los amigos y la familia sin sentir que estas dentro de casa, entonces un pequeño comedor en la azotea podría ser una excelente idea.

Este comedor compuesto por una mesa y unas sillas puede ser hecho a base de madera, de concreto o de cualquier otro material que le permita resistir al calor o la humedad.

Set de sala Si lo que se busca es crear un ambiente más “relax” y más sofisticado, entonces se puede optar por un set de sala compuesto por sillones y una mesita de centro. Se puede tener un sillón con muchas plazas o muchos sillones individuales. Esto dependerá de las necesidades del usuario y de la personalidad que le quiere dar a su

azotea. Nuevamente, lo recomendable será que estos mobiliarios estén hechos de materiales adecuados para exteriores.

Aunque lo ideal sería emplear algún tipo de cobertor, como toldos, pérgolas, etcétera, que protejan los muebles de las lluvias y de la radiación solar.

PISCINAS La instalación de una piscina en una azotea implica la consideración de muchas variables, todas ellas muy importantes para evitar cualquier problema a futuro. Para ello es necesario realizar los cálculos estructurales, conocer el peso de la piscina, el peso del agua que será necesaria, la antigüedad de

la edificación (en caso de ser un edificio ya construido), el tipo de forjado y su resistencia máxima.

Una vez que se han calculado los refuerzos técnicos estructurales necesarios, así como otros factores muy importantes como la profundidad máxima posible de la piscina, el perímetro de la misma, el lugar de la instalación, entre otros; lo siguiente será elegir el tipo de materiales más adecuado para el proyecto.

Materiales Por lo general, para la construcción de piscinas en azoteas se destacan tres materiales: el poliéster, el acero inoxidable y el hormigón proyectado.

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En el caso del poliéster, este debe ser reforzado con fibra de vidrio. Esta opción tiene la ventaja de permitir una fácil instalación, aunque requiere un mantenimiento constante.

Si se decide por el acero inoxidable, se toma en cuenta su gran nivel de resistencia, además de su perfecta estanqueidad. Estos son de fácil mantenimiento y son bastante ligeros.

En cuanto al hormigón proyectado, se puede señalar que es uno de los sistemas más usados sobre todo porque permite una total adherencia sobre las paredes y suelos. Lo importante aquí será contar con una superficie con alta resistencia.

Cabe indicar que lo recomendado por los expertos es, sin importar el material por 40 / PS Productos y Soluciones

el que se opte, tener en cuenta el sistema de doble vaso, el cual consiste en permitir que un vaso se encargue de contener el agua mientras el otro (debajo del primero) garantice la no filtración de la humedad en el forjado.

Impermeabilización de la azotea Es esencial garantizar la estanqueidad y la impermeabilización del espacio en el que va a ser construida la piscina.

Esto con la finalidad de evitar riesgos de escapes o fugas de agua hacia los pisos inferiores.

En este caso, se puede optar por las planchas de hormigón revestidas de gresite o planchas de poliéster. También está la alternativa de elegir las planchas de acero revestidas con liner de PVC.

Aislamiento de ruidos y vibraciones Otro factor muy importante en este tipo de proyectos es evitar que los ruidos y vibraciones generados por el uso de la piscina afecten a vecinos o las personas que viven en las plantas inferiores. Para ello, los especialistas suelen recomendar la colocación de una suspensión elástica para la piscina, la cual no altere el diseño de la misma, pero cumpla a cabalidad su funcionamiento. Esta plancha elástica debe colocarse sobre el forjado y extenderse en toda el área que ocupará la piscina.

Revestimiento En cuanto al revestimiento, se tienen varias opciones. Una de las más recomendadas es el gresite, el cual presenta un aspecto que favorece la luminosidad de la piscina, además requiere un mínimo mantenimiento y presenta muchas opciones en cuanto a colores y diseños.

Este revestimiento, que está fabricado a base de cristal plano fundido a altas temperaturas, ofrece una gran resistencia ante la humedad, los cambios de temperatura y los productos químicos.

Una desventaja clara del revestimiento gresite es que no es un material totalmente estanco, por lo que el agua puede llegar a filtrarse a través de las juntas entre mallas. No obstante, una solución adecuada podría ser la instalación de capas de material impermeabilizante debajo del gresite el cual evite el filtro o la fuga del agua.

Otra alternativa puede ser el revestimiento liner o membrana de PVC, el cual está formado por dos capas flexibles de PVC, entre las cuales se incorpora una malla de poliéster. Todo esto, a su vez, es recubierto por un barniz de protección para evitar el deterioro del recubrimiento a causa de los rayos solares, la utilización y la descomposición orgánica.

Este tipo de recubrimiento es recomendado para cualquier tipo de piscina, puesto que su principal característica es su alto grado de impermeabilización, lo cual garantiza la estanqueidad absoluta. 

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PLANTA INDUSTRIAL DE CAFÉ EN JAÉN

El café es una de las bebidas más consumidas en el mundo, y el consumo del café peruano se sigue abriendo paso en este mercado, siendo uno de los principales exportadores mundiales y el primer exportador de café orgánico en el mundo.

Hoy, el café es el principal producto agrícola de exportación de Perú y es el sustento económico de más de 220 000 familias.

Es así que, como parte del desarrollo del sector agroindustrial, son muchas las empresas que buscan expandir sus plantas para aumentar su producción y poder satisfacer la demanda. Como es el caso de este proyecto ubicado en Jaén, el cual fomenta el desarrollo de la actividad comercial en la región y busca impulsar nuestra oferta a los mercados internacionales.

JC Y LH E.I.R.L. fue la encargada de la ejecución que constó de 435 m2 de área techada construida. Asimismo, es importante mencionar que esta planta alberga distintos ambientes como: zonas de almacenaje de café húmedo y seco, áreas de carga y descarga, zona de máquinas; así como oficinas administrativas (todas estas bien distribuidas, ya que se acondicionó un mezanine dentro de esta planta). En cada una de ellas, se aprovechó al máximo los beneficios del sistema constructivo AceroDeck, teniendo una mayor productividad en su construcción.

Es importante mencionar que la placa colaborante Acero-Deck trabaja como encofrado perdido y soporta el peso del concreto fresco, evitando así, el uso de apuntalamientos intermedios durante su instalación. Sumado a ello, las muescas toman los esfuerzos de tracción logrando una óptima adherencia mecánica con el concreto, lo cual hace que trabaje como acero de refuerzo positivo durante su formación como losa monolítica. También, se desempeña como una plataforma segura de trabajo permitiendo disponer

de una superficie de tránsito libre y segura durante todo el proceso de instalación.

Además de su alta calidad y resistencia, el sistema de estructuras metálicas y losa colaborante permitió una construcción rápida y limpia en menos de 70 días, reduciendo el impacto ambiental y generando ahorros económicos en la obra.

Actualmente, esta planta se encuentra en la etapa de acabados finales, por lo que agradecemos a nuestro cliente, JC Y LH E.I.R.L., por la confianza depositada en nuestro Sistema Constructivo Acero-Deck.

PROCESO CONSTRUCTIVO Como parte del proceso constructivo, se realiza la excavación del terreno existente para el vaciado de las zapatas. Una vez construida las cimentaciones, se comienza con el vaciado de los pedestales, sobre los cuales se colocarán las columnas que, a su vez, sostendrán las vigas metálicas.

Terminado el proceso de montaje e instalación de las estructuras metálicas, se instaló la placa colaborante Acero-Deck tipo AD-900 Gage 20 y conectores de corte tipo Nelson Stud de 5/8”x3”, los cuales se fijaron directamente sobre las vigas de apoyo mediante soldadura.

Como etapa final, se procedió con la instalación de la malla de temperatura y se realizó el vaciado de concreto.

ALTERNATIVAS EN LA CONSTRUCCIÓN La coyuntura actual ha impactado la economía de varios sectores del mercado; sin embargo, también es una oportunidad para que las empresas se reinventen. Es así que, esperamos que esta Planta Industrial de Café, sea un lugar de alta producción y competitividad para la empresa SELVA NORTE S.A.C., quien es el cliente final de este innovador proyecto ubicado en Cajamarca.

Con la aplicación del Sistema Constructivo Acero-Deck, se logra optimizar los tiempos

de construcción, pues permite una gran velocidad de trabajo, logrando ser hasta un 60 % más rápido que los sistemas tradicionales. Suministramos las placas colaborantes con longitudes a medida, según requerimiento de cada proyecto, evitando así mermas en obra. De esta forma, se brinda una mayor resistencia y calidad en las losas, generando un entorno seguro, estético y moderno.

Finalmente, es importante mencionar que, para obtener los beneficios del sistema de losa colaborante, es necesario que el acero de la placa colaborante sea de calidad estructural, con un galvanizado mínimo G90 (275 gr/m² de zinc), que cumpla con las normas de diseño y características técnicas del Steel Deck Institute, y cuente con ensayos certificados según normas internacionales, ya que es la única forma de garantizar el buen funcionamiento del sistema.

Agradecimientos especiales: Ing. Enrique Osorio, Arq. Josué Chota y Arq. José Gregorio Recuenco Huamán.

CONSTRUYE CON SEGURIDAD, CONSTRUYE CON ACERO-DECK

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I+D

THE BORING COMPANY DA UN PASO IMPORTANTE EN LAS VEGAS Los funcionarios locales en Las Vegas aprobaron planes para la construcción de una red de túneles para vehículos debajo de Las Vegas que conectaría los casinos de los hoteles con el Centro de Convenciones de Las Vegas, el nuevo estadio de fútbol de la ciudad y el Aeropuerto Internacional McCarran.

El sistema denominado "Vegas Loop" permitirá a los pasajeros ir de un lugar a otro en automóviles Teslas a través de túneles subterráneos diseñados por The Boring Company , una empresa fundada por el empresario Elon Musk .

El sistema aprobado involucra 29 millas de túneles y 51 estaciones.

El condado de Clark dice que hasta 57,000 pasajeros podrán viajar a través de él por hora y que no se gastará dinero de los contribuyentes para construirlo.

MASTER PLAN CON IMPRESIÓN 3D AccuCities , una agencia de mapas 3D con sede en Londres establecida en 2017, ha estado durante mucho tiempo a la vanguardia de los modelos CAD de ciudades.

AccuCities ha dado un gran paso adelante creando el gemelo impreso en 3D más completo jamás producido en Londres.

Combinando su experiencia con Hobs 3D, un estudio de impresión 3D y CGI con sede en el Reino Unido, las dos compañías han diseñado y producido un modelo a escala de Londres, generado a partir de datos CAD de AccuCities 3D London e impreso en el estudio de Hobs 3D en Londres.

El modelo, que se cree que es el más grande de su tipo, mide más de 2,5 metros y cubre casi 40 kilómetros cuadrados desde Hyde Park hasta Canary Wharf a lo largo del río Támesis.

IA PARA DISEÑO ESTRUCTURAL CON MADERA Y CONCRETO AUTOCURATIVO GANAN CONCURSO DE INNOVACIÓN El prestigioso concurso de innovación para la industria de la construcción COINS Grand Challenge anunció a sus ganadores del 2021.

En premio en la competencia abierta (profesional) fue para Mario Selvaraj, un ex arquitecto que reside en Canadá, galardonado por su proyecto DAISY, un sistema innovador que utiliza Inteligencia Artificial (IA) para producir diseños de madera estructural. DAISY utiliza la programación genética para encontrar un diseño óptimo.

En la categoría de pregrado los jueces eligieron a Abhishek Kumar Patra, un estudiante de ingeniería química de la India, gracia a su idea de un concreto autocurativo a base de bacterias utilizando bacterias productoras de piedra caliza.

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