Edicion numero 12 de Productos y Soluciones

PS

Ediciรณn 12 / Noviembre 2020

PRODUCTOS y SOLUCIONES de la construcciรณn

Startups que Cambiarรกn la Construcciรณn

Los hermanos Hodgkins, fundadores de Matrak

Lean y BIM en las Escuelas de Pregrado

Recubrimientos: Cerรกmicos y Porcelanatos para Exteriores

Estrategias de Mantenimiento Preventivo de Equipos

PS

Edición 12 / Noviembre 2020

PRODUCTOS y SOLUCIONES de la construcción

Startups que Cambiarán la Construcción

Los hermanos Hodgkins, fundadores de Matrak

Lean y BIM en las Escuelas de Pregrado

Recubrimientos: Cerámicos y Porcelanatos para Exteriores

Estrategias de Mantenimiento Preventivo de Equipos

Dirección General Ing. María Salomé Ordóñez Zavala mordonez@costosperu.com

Presentación

Director Ing. Manuel Ramírez Núñez

Nuestro país se encuentra en un momento complejo en el que el desarrollo económico enfrentará turbulencia. Sin embargo el país no puede detenerse. El déficit de vivienda y de infraestructura todavía demanda importantes montos de inversión. El sector construcción tiene oportunidades de desarrollo a pesar de la coyuntura. Para ello debemos apoyarnos en la innovación y en la capacitación del capital humano. Los retos son grandes, pero las herramientas para superarlos están a nuestro alcance.

Director Técnico Comercial Ing. Luis Vásquez Medina lvasquez@costosperu.com

En esa línea, esta edición de Productos y Soluciones le presenta un informe especial sobre las starups que están revolucionando el mundo de la construcción desde las perspectivas de la sostenibilidad, la gestión y los nuevos materiales.

Editor Luis Ureta Cullanco edicion@costosperu.com

Asimismo, le damos a conocer cómo el Lean Construction y el BIM están ganando terreno en las escuelas de pregrado de las universidades. Un esfuerzo de la academia para favorecer el desarrollo de los futuros profesionales y la industria en línea con las tendencias para la competitividad en el mundo.

Periodista César Yacsahuanga Vera Diseño Gráfico Juan Seminario Zevallos Fotografía Juan José Corahua (salvo indicación) Ventas Antonio Chui Escajadillo Vera Lucía Fernández Romero Suscripciones Daniel Bobadilla Zárate

Además, le entregamos informes técnicos sobre soluciones para la construcción y acabados que lo mantendrán al día sobre lo que el mercado ofrece.

Ante un panorama de incertidumbre debemos mantenernos en el camino del desarrollo.

Contenido

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24 LANZAMIENTOS Y NOVEDADES INFORME ESPECIAL Startups que Cambiarรกn la Construcciรณn

INNOVACIONES Lean y BIM en las Escuelas de Pregrado

MATERIALES Y SOLUCIONES Montaje de Grandes Coberturas

29 24 29 33

ACABADOS ARQUITECTร NICOS Recubrimientos: Cerรกmicos y Porcelanatos para Exteriores

MAQUINARIAS Y EQUIPOS Estrategias de Mantenimiento Preventivo de Equipos

I+D

CURSO ONLINE Educación de alto nivel

CURSO DE ESPECIALIZACIÓN AVANZADA

GESTIÓN Y VALORACION DE DAÑOS EN DISPUTAS EN CONSTRUCCION 2020 Buenas prácticas de clase mundial en “Construction Claims Management”

INICIO

19 de Noviembre PROFESOR

DURACIÓN

16 horas I 5 sesiones

RESEÑA La ejecución de importantes proyectos de infraestructura en el Perú, así como la alta demanda de bienes y servicios en los sectores de construcción y minería de nuestro país implica grandes volúmenes de adquisiciones, las cuales se formalizan en contratos que regulan la relación entre propietarios, contratistas, subcontratistas y otros proveedores. Bajo este contexto una eficiente y profesional gestión de resolución de controversias y estimación de impactos contractuales se convierte en un factor crítico de éxito en el logro de objetivos tanto para Propietarios y como para Contratistas.

Alejandro Espejo Fernández

MBA, Ing, PMP®, SCP MBA Pacifico Business School, Ingeniero Civil por la Pontificia Universidad Católica del Perú cuenta con. Postgrados en Negocios por la Universidad Adolfo Ibañez CHILE

La gestión de resolución de controversias y estimación de impactos en plazo y costo en contratos de construcción, viene cobrando cada vez mayor relevancia dado que un proyecto con una adecuada gestión de controversias y reclamaciones, puede pasar de deficitario a ser rentable.

El desarrollo y ejecución de los Proyectos de Infraestructura y Minería involucra a las entidades contratantes, contratistas, supervisoras, subcontratistas, proveedoras y demás grupos de interés, dichos stakeholders no siempre logran mayor dominio sobre sus derechos y obligaciones, ni identifican oportunamente desviaciones respecto a los compromisos originalmente contratados, así mismo no definen oportunamente las estrategias para cubrir los riesgos asociados, lo cual genera un potencial riesgo de incurrir en sobrecostos no previstos.

OBJETIVOS Brindar a los participantes los conocimientos y herramientas que les permitan tener un enfoque profesional en la gestión de resolución de controversias y estimación de impactos en plazo y costo, en el ámbito de Proyectos de Construcción y Minería, siendo capaces de mitigar los riesgos y mejorar los resultados proyectados.

Aplicar a través del desarrollo de casos prácticos los conocimientos adquiridos para conocer las mejores estrategias, técnicas y/o metodologías en cada caso.

INFORMES: 952 101 235 // educa@costosperu.com

http://educa.costosperu.com/gestion-valoracion-disputas-construccion

LANZAMIENTOS Y NOVEDADES

PACASMAYO PRESENTA MUNDO EXPERTO: UN ECOSISTEMA DE SOLUCIONES DIGITALES PARA EL SECTOR CONSTRUCCIÓN Pacasmayo anunció el lanzamiento de Mundo Experto, un ecosistema de soluciones digitales que rediseña la experiencia del mundo de la construcción y responde a las nuevas necesidades de los maestros de obra, autoconstructores, consumidores y clientes.

Mundo Experto contiene portales para diferentes clientes en la cadena de valor del concreto como el cliente final, distribuidores, ferreterías y maestros de obra.

Asimismo, incluye una tienda en línea, calculadora de materiales y geolocalización de ferreterías.

“Desde hace algunos años Pacasmayo ingresó a la transformación digital, mejorando su competitividad para ofrecer un valor añadido a sus clientes”, sostuvo la empresa.

GENIE® LANZA LA TECNOLOGÍA E-DRIVE EN SU LINEA DE PLATAFORMAS DE TIJERA GS™

Genie® anuncia el nuevo sistema E-Drive, un sistema de accionamiento eléctrico optimizado, disponible en su línea GS™ de plataformas tipo Tijeras. Los equipos GS ™ equipados con E-Drive proporcionan un mayor tiempo de actividad, menores costos de mantenimiento y un mejor rendimiento, los motores E-Drive AC (corriente alterna) silenciosos y libres de emisiones proporcionan a los clientes una solución en línea con los estándares ambientales para satisfacer las demandas y regulaciones del lugar de trabajo.

El sistema E-Drive será estándar en los modelos GS-3232 hasta GS-4655 y opcional en los modelos más pequeños, GS-1530 hasta GS-2632.

SACYR APRUEBA SU NUEVA POLÍTICA MARCO DE SOSTENIBILIDAD El Consejo de Administración de Sacyr ha aprobado la nueva Política Marco de Sostenibilidad, que sustituye a la actual Política de Responsabilidad Social Corporativa. La Política Marco garantiza que todas las actividades del grupo promuevan la creación de valor a largo plazo para la sociedad, para sus accionistas y para todos sus grupos de interés, favoreciendo el cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS).

Esta nueva Política contiene el marco en el que Sacyr implementa la sostenibilidad como la piedra angular de su Plan Estratégico y está impulsada por el Consejo de Administración, que es el órgano responsable de aprobar las políticas de sostenibilidad de la multinacional.

6 / PS Productos y Soluciones

INFORME ESPECIAL

Startups que Cambiarán la Construcción En el presente informe te presentamos algunas de las startups internacionales más innovadoras que prometen sorprender y transformar la construcción a partir del empleo de tecnología avanzada, o con nuevos modelos de negocios basados en la sostenibilidad y la optimización de la productividad.

El sector construcción a nivel mundial está sufriendo importantes cambios desde años atrás. La tecnología ha sido un factor esencial en este cambio, pues ha impulsado el nacimiento de 8 / PS Productos y Soluciones

empresas innovadoras que buscan contribuir en el desarrollo de la construcción.

La optimización de la gestión de proyectos, la sostenibilidad, la

reutilización de materiales, la mejora de la productividad, la reducción de costos, entre otros, han sido algunas de las aristas en las que giran las novedosas soluciones que se presentan en el mundo.

En la actualidad, la mayoría de estas nuevas soluciones corresponden a softwares diseñados y construidos desde cero. Esto debido a que estas plataformas se relacionan con la eficiencia en cuanto al tiempo y los costos, además que permiten el trabajo remoto y la participación colaborativa e integrada.

A continuación, presentamos algunas de las startups internacionales que prometen generar un impacto positivo en el sector construcción a nivel global.

Arqlite

ARQLITE Una de las preocupaciones más importantes que tienen que encarar, básicamente, todos los sectores productivos, es su relación con el medioambiente. En el sector construcción, este reto abarca tanto a los procesos, sistemas de construcción, y, por supuesto, los materiales.

Pensando en ello, y luego de un viaje por Europa, Sebastián Sajoux concreta un proyecto innovador y sostenible en argentina: Arqlite, startup que, en la actualidad, desarrolla soluciones a gran escala a base del tratamiento de plásticos complejos, habitualmente descartados durante el proceso de reciclaje y reconversión a materia prima.

En ese sentido, produce una grava artificial, a base totalmente de plástico reciclado, la cual es tres veces más ligera que la grava que comúnmente se utiliza para construcción. Esta piedra artificial pesa 66 % menos que la convencional, por lo cual, genera una mezcla más liviana, de fácil y menor costo en transporte.

Además, reduce considerablemente el peso de la estructura y brinda un alto aislamiento acústico y térmico.

La baja conductibilidad térmica del plástico reduce a mínimos su reacción a variaciones extremas de temperatura.

Esta piedra artificial nace debido a que el objetivo de la startup era terminar con

PlanRadar

Bldbox

el problema de los plásticos, implicando, además, la disminución de costos y del impacto ambiental. Para ello, conto con el apoyo del Instituto Nacional de tecnología

Industrial (INTI) de Argentina, institución que colaboró con los ensayos y pruebas técnicas del innovador material.

Actualmente, la empresa está en el PS Productos y Soluciones / 9

INFORME ESPECIAL

Los hermanos Hodgkins, fundadores de Matrak

dispositivos iOS y Android y ofrece ventajas para los distintos actores involucrados en un proyecto de construcción, sean gerentes, contratistas, subcontratistas, gestores de instalaciones, arquitectos, ingenieros, etcétera.

Esta tiene una funcionalidad de “Arrastra y suelta” que permite disponer de modelos BIM completos en cuestión de segundos y de manera muy sencilla. Asimismo, cuenta con una solución llamada OpenBIM, la cual permite subir archivos IFC exportados desde Revit, ArchiCAD, AllPlan, Naviswork, entre otros.

Igualmente, esta aplicación permite crear tickets personalizados acorde a las necesidades del equipo de trabajo. Los actores del proyecto pueden hacer uso de planos o modelos, incluso sin necesidad de estar conectados a la internet.

BLDBOX La empresa norteamericana Bldbox ha ideado y creado una plataforma de análisis predictivo, la cual, con base a datos históricos de antiguos proyectos, produce estimaciones acertadas para tomarlos en cuenta en la planificación de nuevos proyectos de construcción.

Esta plataforma tiene por objetivo ser de ayuda para contratistas generales y desarrolladores que buscan realizar estimaciones de los costos que requerirá un futuro proyecto de manera rápida y sencilla. Esto debido a que cada proyecto de construcción inicia con una fase de planificación, en la cual los desarrolladores necesitan determinar la viabilidad del proyecto tomando en cuenta todas las opciones posibles.

Lo particular de esta herramienta de la startup Bldbox es que realiza las estimaciones del costo de construcción en cada una de las etapas de la obra y para ello ha desarrollado un algoritmo de inteligencia artificial que construye modelos predictivos con la finalidad de poder estimar el coste de cualquier proyecto de arquitectura.

MATRAK X3 Builders en un evento en Estados Unidos.

proceso de abrir una fábrica en Estados Unidos, luego de haber recibido en julio del presente año una inyección de US$ 250 000 por parte de Kamay Ventures, fondo de inversión gerenciado de forma independiente por Overboost y conformado inicialmente por Coca Cola de Argentina y Grupo Arcor.

PLANRADAR La empresa de origen austriaco PlanRadar, fundada en 2013, ha creado una aplicación que funciona como visor de modelos BIM que permite tanto a los sectores inmobiliario y construcción aprovechar los beneficios del BIM sobre la marcha y con una navegación simple e inteligente. Esta startup está dentro de la categoría de documentación de construcción e inmobiliaria y la gestión de tareas.

La aplicación de PlanRadar se encuentra disponible en 10 / PS Productos y Soluciones

Matrak es una startup fundada por los hermanos Hodgkins en Australia, cuya sede se encuentra en Melbourne. Su innovación consiste en la creación de una red de seguimiento de materiales de construcción que digitalice la cadena de suministro de obra. Con esta herramienta digital se busca facilitar y optimizar el registro de los materiales, del equipo y el progreso de la construcción.

Mediante un software, se permite a las compañías rastrear y compartir información en tiempo real en cada etapa del proyecto, sobre la fabricación, envío, instalación y defectos de los materiales requeridos en una obra. La idea nace con la finalidad de evitar tiempos muertos en obra o retrasos causados por materiales que no llegan en el momento que son necesarios.

Esta plataforma digital permite saber cuándo llegará el material al lugar de trabajo, así como saber con qué materiales se cuenta en almacén y en qué cantidades. También permite obtener vistas de los avances del proyecto sin necesidad de estar en el lugar de la obra.

Esta aplicación además cuenta con la función de traducción, puesto que constructoras de países como China y Estados Unidos han implementado esta herramienta en sus proyectos.

X3 BUILDERS Esta startup que tiene su sede en California con menos de 3 años en el mercado se presenta como un nuevo concepto de contratista debido a que tiene un enfoque totalmente tecnológico.

Ofrece cotizaciones en tiempo real durante la fase de diseño para reducir la incertidumbre a causa de las variaciones que sufren los costos y las adiciones de rediseño.

Asimismo, sistematiza la selección de materiales y opera directamente con proveedores para la contratación de estos, evitando, de esta manera, retrasos en tiempos de espera y entregas. A ello, se debe añadir su software que ayuda a gestionar procesos de principio a fin, automatizando, además, gran parte de la contabilidad y administración del proyecto.

Una de los principales factores de su éxito en tan corto tiempo es que está conformada por profesionales con amplia experiencia en la industria de la construcción y en el mundo del emprendimiento.

Asimismo, en 2019, la empresa ha recibido una inyección monetaria de Cemex Ventures, unidad de capital de riesgo corporativo e innovación de Cemex que invierte en startups de construcción con la finalidad de impulsar la industrialización del sector.

VERO SOLUTIONS Esta startup canadiense, ganadora del “Construction Startup Competition 2019”, es una empresa de urbanización e innovación vertical reconocida por su revolucionaria aplicación de la tecnología modular híbrida de hormigón y acero, además de su proceso de construcción fuera del lugar de la obra.

La solución que ofrece esta empresa se relaciona a la aplicación de tecnología

Vero Solutions

Aplicacción de Manufacton

modular especialmente diseñada para la construcción fuera de sitio de edificios de mediana a gran altura, permitiendo la reducción de costos hasta en un 35 %.

Los plazos del proyecto también se ven mejorados entre un 30 y 50 %, y el diseño establecido por esta startup siempre está en compatibilidad con la certificación LEED y el uso de materiales de construcción ecológicos.

MANUFACTON La startup Manufacton permite a las empresas de construcción modular establecer instalaciones de fabricación mediante el envío de piezas modulares al lugar de la obra, así como la administración los mismos. Todo ello a través de un software.

Mediante esta plataforma, las empresas constructoras modulares podrán digitalizar y rastrear la producción de los materiales, sincronizar las fechas de fabricación desde cualquier fuente, crear pedidos de materiales a partir de

fuentes de diseño, hacer seguimiento de materiales e inventario, gestionar las solicitudes de materiales ad hoc desde la fábrica o el lugar de trabajo, mantener informado al personal sobre los movimientos de los materiales, entre otras tareas.

En el caso de contratistas generales, esta plataforma le permitirá tener control de los suministros para coordinar la preparación del lugar de trabajo con la construcción fuera del sitio y la entrega de materiales. Podrá automatizar el registro de adquisiciones y entregas, anticipar retrasos en la programación y darles solución asertiva, proporcionar la información y el estado en tiempo real de todas las entregas relacionadas con un envío, revisar la información detallada de recibos en el sitio para respaldar los registros diarios, etcétera.

QUALIS FLOW Con sede en Londres, esta startup que está conformada por ingenieros, PS Productos y Soluciones / 11

INFORME ESPECIAL

Qualis Flow permite rastrear el riesgo ambiental de los proyectos de construcción.

La impresión 3D ya ha sido aplicada satisfactoriamente en algunos países del mundo.

Viviendea ganó el Construction Tech Startup Forum en Rebuild Expo 2020 Barcelona.

implementar nuevas mejoras, y por ello ha añadido un nuevo formulario para los particulares con un configurador más detallado de la vivienda.

Por lo pronto, solo está presentes en mercado español, aunque ya han manifestado que tiene planeado expandirse internacionalmente.

CHECKTOBUIL EquipmentShare facilita el alquiler de maquinarias a los contratistas según las necesidades del proyecto.

profesionales del medioambiente y arquitectos de software, creó una plataforma digital basada en la nube con la finalidad ayudar a los contratistas a rastrear, monitorear y pronosticar el riesgo ambiental en sus proyectos de construcción, de tal manera que se reduzca el impacto negativo en el medioambiente.

Además, el software de esta empresa fundada en 2018 permite la generación de informes automatizados y la optimización de la toma de decisiones.

BUILSAFE

Esta startup, según su página oficial, “ofrece un servicio autónomo e innovador de inspección en proyectos de construcción e infraestructura con la mejor precisión del mercado y mejorando hasta el 75 % el plazo de supervisión actual”.

Su principal objetivo es no dar pase a sobrecostos y retrasos.

Para ello, la empresa brinda un servicio de inspección autónomo a través de la integración de drones con modelos BIM e inteligencia artificial. Además, busca proporcionar ahorros de hasta el 30 % en desperdicios de materiales, 35 % de ahorro en costos operativos y optimizar el proceso de toma de decisiones.

FIELWIRE

Esta empresa fue fundada en 2015 en Suecia. Tiene una herramienta digital que facilita a los contratistas informar, analizar y resolver riesgos y perturbaciones en los sitios de construcción.

Con este software el encargado del proyecto podrá acelerar los flujos de trabajo (inspecciones, informes, seguimientos y evaluación), asegurar de que se implementen y se cumplan las rutinas, realizar la evaluación de los proveedores, entre otras actividades.

Esta empresa con sede en San Francisco (EE. UU.) ha desarrollado una plataforma de gestión de campo para trabajadores de la construcción. El objetivo que persigue esta startup estadounidense es digitalizar la construcción, reduciendo la brecha entre la oficina y el lugar de trabajo.

Mediante la plataforma de Fieldwire, cualquier actor involucrado en el proyecto de construcción puede rastrear y coordinar el trabajo desde cualquier dispositivo, asegurando, de esta manera, que se cumplan los protocolos de calidad, seguridad y programación.

VIVIENDEA

EQUIPMENTSHARE

Esta plataforma de origen español recientemente ganó el Construction Tech Startup Forum en Rebuild Expo 2020 Barcelona.

La innovación de esta startup recae en que su plataforma permite la configuración de una vivienda totalmente a medida del cliente y facilita las herramientas online para promotores, proveedores, arquitectos, inmobiliarias y demás actores involucrados en un proyecto de construcción.

La plataforma, que establece el proceso digital del diseño de la vivienda y la relación con el resto de actores del sector construcción e inmobiliario, se renueva constantemente buscando 12 / PS Productos y Soluciones

Con sede en Missouri, esta startup ha puesto en marcha su servicio de facilitar el alquiler de equipos seguros a los contratistas según las necesidades de sus proyectos. Estos equipos pueden ser elevadores aéreos, vehículos de manipulación de materiales y movimiento de tierras, herramientas eléctricas pequeñas, entre otros.

Asimismo, ofrece una plataforma de rastreo para ayudar a los propietarios de los equipos a vigilar su flota y también permite a inversores adquirir flotas, siendo mediador entre el fabricante y el fututo propietario. 

Lean y BIM en las Escuelas de Pregrado La implementación del Lean Construcción y el BIM en el sector construcción nacional tiene cada vez más acogida. La masificación de su utilización implicará muchos retos, pero, tal vez, el más importante será el contar con profesionales altamente preparados y con los conocimientos necesarios para implementarlos en los proyectos de manera óptima. Por ello, es vital que estos temas estén presentes en el aprendizaje de los futuros profesionales de la construcción.

PS Productos y Soluciones / 13

INNOVACIÓN

El Dr. Ing. Xavier Brioso, profesor principal y coordinador del Grupo de Investigación GETEC de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP) y el Dr. Danny Murguía, profesor auxiliar y miembro y líder del mencionado grupo de investigación, sostienen que tanto el Lean Construction como el Building Information Modeling (BIM) son dos aristas fundamentales en la gestión de proyectos del sector construcción en todo su ciclo de vida. Es decir, su implementación abarca las etapas de preinversión, elaboración del expediente técnico, la ejecución de la obra, la operación y el mantenimiento.

“El primer reto es articular la implementación de BIM y Lean en el ciclo de vida de proyectos para maximizar los resultados y así promover mayor adopción en la industria. Lean se viene implementando por al menos 20 años en ciertos nichos de la industria, así como BIM que viene implementando por al menos 10 años. Sin embargo, a pesar del tiempo transcurrido, los niveles de madurez y penetración de estas metodologías tienen un amplio espacio de perfeccionamiento y difusión a otros subsectores de la industria”, explican.

Asimismo, indican que la filosofía Lean es sinérgica con el BIM y que existe abundante evidencia de que su implementación mejora la gestión de la productividad, costos, plazos, e influye positivamente en los indicadores de siniestralidad laboral, sostenibilidad y las áreas de soporte.

Todas estas ventajas generadas por el Lean y el BIM han provocado que se implementen en la ejecución de muchos proyectos a nivel

mundial. Incluso, la utilización del BIM en proyectos públicos en muchos países industrializados tiene un carácter obligatorio y esta realidad también pronto será parte del Perú.

En esa línea, el Dr. Ing. Alexandre Almeida, director de la carrera de Ingeniería Civil de la Universidad de Lima (Ulima), señala que, en cuanto al desarrollo de la implementación del Lean y el BIM en el sector construcción nacional, se debe destacar el esfuerzo hecho por el estado peruano, en colaboración de la academia y el sector privado, pues esta unión de fuerzas ha dado como resultado tres acontecimientos de suma importancia: La aprobación en 2017, por parte del Instituto Nacional de Calidad (Inacal), de la conformación del Comité Técnico de Normalización de Edificaciones y Obras de Ingeniería Civil que agregó el Subcomité de Organización de la información sobre obras de construcción. Tiempo después, el 28 de diciembre de 2018, por medio de este subcomité se generaron las primeras Normas Técnicas Peruanas sobre BIM. Adicionalmente, en 2018, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), a través de la Dirección General de Políticas y regulación, creó un grupo de trabajo con el objetivo de establecer los lineamientos para el uso del BIM en proyectos de construcción.

El mismo año, el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) lanzó el Plan BIM Perú, con el objetivo de garantizar la adecuada ejecución de las inversiones de edificaciones y infraestructura desde el sector público, incorporando procesos, metodologías y tecnologías de información a lo largo del ciclo de inversión.

“En realidad, vamos mucho más allá de implementar BIM (BIM 3D, BIM 4D, BIM 5D, BIM 6D y BIM 7D) y Lean Construction de forma transversal a nuestra malla curricular; implementamos también la metodología de Diseño y Construcción Virtual (VDC) desarrollada por el Center for Integrated Facility Engineering (CIFE) de la Universidad de Stanford”, resalta el Dr. Ing. Almeida.

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Y, recientemente, en octubre del presente año, el MEF, a través de la Dirección General de Programación Multianual de Inversiones (DGPMI), difundió el Plan de Implementación y la Hoja de Ruta del Plan BIM Perú, documento que detalla las actividades a desarrollarse para lograr la adopción progresiva de la metodología BIM en las entidades públicas.

Según el Dr. Ing. Almeida, todo ello corrobora “los esfuerzos del Estado para asentar las bases definitivas de la implementación BIM, teniendo en cuenta los beneficios que presentan para el desarrollo del país, a través de una gestión más eficiente y transparente en proyectos de construcción”.

LEAN Y BIM EN LAS ESCUELAS DE PREGRADO Pero el tema del impulso del Lean y el BIM en el sector construcción nacional no solo debe limitarse a estar presente en aquellos que ya ejercen la profesión de ingeniero o arquitecto, sino que debe estar presente también en las aulas universitarias, como parte de la preparación de las futuras generaciones de profesionales de la construcción.

“BIM y Lean deben formar parte los planes de estudio de pregrado, posgrado y formación continua de las especialidades de ingeniería civil y arquitectura”, resaltan el Dr. Ing. Brioso y el Dr. Murguía.

Los estudiantes universitarios de ahora son los que construirán el mañana y, por tal motivo, es fundamental, que en su preparación se incluyan estos temas de vanguardia que, cada vez más, toman más importancia en el país. Y esto se ve reflejado en el Plan BIM Perú que ha sido impulsado por el Gobierno mediante el liderazgo del MEF y que tiene como meta la implementación total del BIM en todos

los proyectos públicos hasta el 2030.

Esta es una razón más, a decir del Dr. Ing. Almeida, para invertir en BIM a nivel pregrado en la formación universitaria.

En ese sentido, resalta la importancia de que estos temas sean parte de la enseñanza que se les brinda a los futuros ingenieros civiles e indica que en la carrera de Ingeniería Civil de la Ulima implementan “de manera completa e integrada el BIM y Lean, principalmente, porque consideramos ambos como requisitos básicos en la formación de las capacidades de un futuro ingeniero civil”.

Asimismo, el coordinador y el miembro líder del Grupo de Investigación GETEC de la PUCP manifiestan que ven con gran satisfacción que cada vez son más son las universidades que incorporan estos temas en sus planes de estudio.

“Nosotros empezamos a incluir explícitamente el Lean Construction desde 2012 y el BIM desde 2014. Vemos también que hay muchos alumnos de universidades de muchas regiones del país que están muy interesados en capacitarse en Lean y BIM”, añaden.

PRESENCIA EN LA MALLA CURRICULAR El director de la carrera de Ingeniería Civil de la Ulima indica que dicha casa de estudios universitarios considera fundamental la formación de ingenieros que sepan cómo gestionar proyectos de diseño, construcción, operación y mantenimiento, con BIM y Lean Construction, de forma colaborativa e integrada.

“En realidad, vamos mucho más allá de implementar BIM (BIM 3D, BIM 4D, BIM 5D, BIM 6D y BIM 7D) y Lean Construction de forma transversal a nuestra malla curricular; implementamos también la metodología de Diseño y Construcción Virtual (VDC) desarrollada por el Center for Integrated Facility Engineering (CIFE) de la Universidad de Stanford”, resalta el Dr. Ing. Almeida.

Todo lo anteriormente mencionado − continúa− está integrado al programa de pregrado de la carrera de Ingeniería Civil de la Universidad de Lima, y señala, a modo de ejemplo, algunos de los cursos disponibles que se relación con el Lean y el BIM:

“En nuestros cursos más avanzados, ponemos énfasis en la colaboración como pilar social para la real transformación. Por último, en nuestra propuesta de actualización de la malla curricular estamos potenciando la inclusión de Lean y BIM sobre la base de nuestra experiencia”, añaden el Dr. Ing. Brioso y el Dr. Ing. Murguía.

PS Productos y Soluciones / 15

INNOVACIÓN

puesto que, con esta adecuada unión de estos tres pilares, se logrará generar profesionales con el entendimiento de los problemas reales en la obra, capaces de implementar acertadamente el Lean y el BIM en la resolución de los mismos.

“En nuestros cursos más avanzados, ponemos énfasis en la colaboración como pilar social para la real transformación.

Por último, en nuestra propuesta de actualización de la malla curricular estamos potenciando la inclusión de Lean y BIM sobre la base de nuestra experiencia”, añaden el Dr. Ing. Brioso y el Dr. Ing. Murguía.

PERCEPCIÓN UNIVERSITARIA

En el segundo año de la carrera, se lleva el Taller de Creatividad e Innovación; en el tercer año de estudios se ve el curso Gestión de Proyectos de Construcción I; en el cuarto año, están los cursos Liderazgo y Ética, Gestión de Proyectos de Construcción II, Gestión de Proyectos de Operación y Mantenimiento, Filosofía Lean, Taller de Habilidades Gerenciales, y Diseño y Construcción Virtual I; mientras en el último año de carrera están los cursos Gestión Estratégica de Contractos, Diseño y Construcción Virtual II, Infraestructuras Sostenibles, y Gestión de Riesgos en Proyectos.

Por su lado, los voceros del Grupo de Investigación GETEC de la PUCP señalan que, actualmente, en el pregrado de Ingeniería Civil de dicha casa de estudios “enseñamos herramientas Lean y BIM de manera natural desde el quinto semestre, empezando con el curso de Introducción a la Construcción de Edificaciones, tanto en clases como en los laboratorios”.

16 / PS Productos y Soluciones

Luego, en los siguientes semestres, se continúa usando las herramientas del Lean y BIM, incrementando el nivel de detalle de los procesos en el curso Construcción de Edificaciones que se lleva en el sexto semestre; Instalaciones de Edificación, en el séptimo semestre; y Planificación en la Construcción, en el octavo semestre.

El Dr. Ing. Brioso y el Dr. Ing. Murguía resaltan que todos estos cursos mencionados son obligatorios en la malla curricular de la carrera de Ingeniería Civil de la PUCP, pero también hay cursos electivos, como el de Gestión de la Construcción sin Pérdidas (Lean Construction) que está disponible desde el 2012 y el curso Modelado de Información para la Construcción (BIM), puesto a disposición en el 2014.

Ambos recalcan que el principal reto es triangular las nuevas herramientas y conceptos, la experiencia en el campo y la colaboración multidisciplinaria;

La implementación del BIM en proyectos de construcción en el país va creciendo.

Incluso el ingeniero Omar Alfaro, presidente del Centro de Innovación Tecnológica para la Construcción (CITTIC) prevé que la actual pandemia a causa de la COVID-19 la impulsará aún más de ahora en adelante (octubre de 2020, “Nuevas tecnologías para la gestión de proyectos”, Revista Costos. 308, 15-21).

Esto es sabido por los universitarios de las carreras relacionadas a la construcción quienes tienen la necesidad de aprender más sobre estas temáticas.

Así lo mencionan el Dr. Ing. Brioso y el Dr. Murguía: “El estudiantado sabe perfectamente que la implementación de BIM forma parte de la transformación digital que el sector construcción demanda cada vez más, que el BIM será obligatorio en nuestras obras, y que su correcto aprendizaje le generará herramientas blandas, competencias y empleabilidad. Sin embargo, debemos siempre considerar que el uso de nuevas herramientas digitales tendrá mejores resultados con un conjunto de habilidades y experiencias que se dan diseñando y construyendo proyectos reales”.

Por su parte, el director de la carrera de Ingeniería Civil de la Ulima evidencia también el entusiasmo del estudiantado en relación al aprendizaje de estas materias: “Conversando con algunos de mis

CURSO ONLINE Educación de alto nivel

CURSO TALLER

TRENES DE TRABAJO CON Ms-EXCEL

CON EL RESPALDO DE

2.A EDICIÓN INICIO

7 de Diciembre DURACIÓN

12 horas I 3 sesiones PROFESOR

OBJETIVOS Aplicación de una metodología de programación basada en Lean Construction y en la física de producción para obras de edificaciones y obras lineales que permitan reducir los plazos de ejecución con un alto nivel de productividad.

Los alumnos al finalizar el curso podrán:

JORGE

MIRANDA Director del Comité Académico Capítulo Peruano Lean Construction.

VDC Certicate, Stanford University.

• Definir los lotes de trabajo para crear el ritmo de producción.

• Desarrollar un tren de trabajo de proyectos de construcción con Ms Excel.

• Diseñar las cuadrillas de acuerdo al tren de trabajo establecido en el programa de construcción usando Ms Excel.

• Analizar las capacidades de los principales equipos alineándolos a la producción establecida por jornada.

• Definir el flujo de encofrados derivado del tren de trabajo.

Los participantes podrán estructurar un proyecto de construcción descomponiéndolo en sectores balanceados para conformar una programación rítmica tipo tren de trabajo incorporando los recursos humanos de acuerdo a los ratios de productividad preestablecidos y a las capacidades de los equipos de construcción definidos usando el Ms Excel. Los alumnos podrán iterar hasta definir el sistema más eficiente alineado a las metas de plazo y costo.

INFORMES: 952 101 235 // educa@costosperu.com

http://educa.costosperu.com/trenes-trabajo-excel

PS Productos y Soluciones / 17

INNOVACIÓN

estudiantes pude percibir una gran motivación y entusiasmo en ellos ante la posibilidad de conocer nuevas metodologías de trabajo colaborativo y herramientas que les permita medir los costos/beneficio, conseguir un alto nivel de optimización y oportunidades de mejora al momento de desarrollar un proyecto”.

El entusiasmo y el interés que tienen los estudiantes por conocer más sobre esta innovación está totalmente fundamentada, pues su utilización aplicada a la gestión de proyectos, según el Ing. Alfaro, representa una transformación necesaria y esencial para el sector.

CONSEJOS Y RECOMENDACIONES El Dr. Ing. Almeida destaca que en la formación de los futuros profesionales de la construcción deben estar presente tanto las habilidades técnicas como las 18 / PS Productos y Soluciones

blandas, pues de esta manera se generan mejores profesionales con visión de éxito.

“Hoy, para que un profesional tenga éxito en su ejercicio laboral, además del desarrollo de las habilidades técnicas, deberá tener bien desarrolladas las habilidades blandas, como las de gestión colaborativa e integrada de proyectos, liderazgo, comunicación, creatividad, resiliencia, adaptabilidad, proactividad e innovación, las cuales desarrollamos a lo largo de la formación de nuestros futuros ingenieros civiles en la Universidad de Lima”, refiere.

Seguidamente, añade que, aparte de la implementación del BIM y el Lean, es importante tomar conocimiento de una metodología que englobe y complemente a estos principios como lo hace el Virtual Design and Construction (VDC), el cual consiste en usar modelos multidisciplinarios que incluyen el producto (edificación, con

BIM), la organización (equipo de diseñoconstrucción-operación) y los procesos de trabajo (incluyendo Lean), con el fin de alcanzar los objetivos explícitos y públicos del cliente y del proyecto.

El director de la carrera de Ingeniería Civil de la Ulima destaca que el uso de esta metodología ayuda a: eliminar la fragmentación de la industria de la construcción: evaluar alternativas interdisciplinarias; tomar las mejores decisiones para el cliente y para el proyecto; promover el intercambio de información en el proyecto (integrando el diseño y la construcción); involucrar personas, sistemas, empresas y prácticas, hacia una mejora en la eficacia y eficiencia de la construcción, etcétera.

Por su lado, el Dr. Ing. Brioso y el Dr. Ing. Murguía recomiendan a los futuros profesionales de la construcción aprender más sobre estas metodologías, las cuales son sinérgicas y tienen un enfoque de gestión colaborativa y trabajo en equipo que mejora la eficiencia, el entendimiento del proyecto, la toma de decisiones, entre otros.

Ponen énfasis al señalar que su principal función en la sociedad será diseñar, construir y operar mejores edificaciones e infraestructuras, es decir, ejercer adecuadamente la profesión con la ayuda de herramientas de transformación digital. El uso de estas no es el fin sino los resultados.

Finalmente, incentivan acceder a toda la literatura y reportes nacionales e internacionales, así como la creación de grupos de investigación que contribuyan al desarrollo del conocimiento sobre estos temas.

“Hay mucha información y nunca deben dejar de aprender. Creen grupos de investigación que estudien estos temas en obras reales en convenio con empresas colaboradoras, y que los resultados de sus investigaciones las incorporen articuladamente en los planes de estudio del pregrado, posgrado y formación continua. En la PUCP hemos seguido este camino”, puntualizan. 

Montaje de Grandes Coberturas Las coberturas tienen infinidad de aplicaciones, pueden estar compuestos de diversos materiales y son muy versátiles, pudiéndose adaptar a cualquier medida necesaria y cualquier diseño. Pueden ser montadas en proyectos mineros, industriales, deportivos, de infraestructura, de construcción, y un largo etcétera.

Estas pueden trabajarse en superficies planas, curvas y parabólicas. Además, estas pueden contar con aislamiento térmico si así lo requiere el proyecto. Los elementos necesarios para su instalación y su mantenimiento dependerán, en gran medida, del

tipo de proyecto y del tipo de cobertura que se montará.

A continuación, las empresas Alquimodul y Cidelsa nos explican puntos importantes que se deben tener en cuenta en el montaje de grandes coberturas.

PS Productos y Soluciones / 19

MATERIALES Y SOLUCIONES

Alquimodul - Montaje de cobertura metálica con aislamiento térmico

Alquimodul - Cobertura textil

ALQUIMODUL La empresa peruana Alquimodul, con base a su experiencia, señala que ha ejecutado el montaje de grandes coberturas, principalmente, en naves industriales y centros comercial, aunque también se 20 / PS Productos y Soluciones

requiere de estas soluciones en espacios deportivos, piscinas, colegios, etcétera.

Asimismo, la empresa indica que entre las consideraciones que se deben tener en cuenta en este tipo de soluciones, la más importante se relaciona al tema de

la seguridad de los trabajadores que se encargarán del montaje de la cubierta.

“Las consideraciones principales son las relativas a la seguridad de los montajistas que realizan la instalación. Se trata de trabajos en altura y, por lo tanto, de alto riesgo; por ello es importante saber instalar las líneas de vida y utilizar equipos de protección certificados”, explica Alquimodul.

Además, indica que es importante saber elegir el tipo de cobertura más idóneo para el proyecto que se tenga. La decisión que se haga debe estar basada en el uso que se le dará a la estructura, la pendiente del techo, entre otros aspectos.

“Las complicaciones, normalmente, surgen cuando se escoge un tipo de cubierta que no es el adecuado para el proyecto. Para determinar el sistema de cubierto idóneo para un proyecto en particular es importante tener en cuenta el uso, la pendiente del techo, la ubicación, entre otros factores. En función de esto se debe seleccionar el tipo de material y el sistema de impermeabilización”, detalla.

ELEMENTOS NECESARIOS PARA LA INSTALACIÓN Alquimodul resalta que los elementos que se requerirán dependerán del tipo de cobertura que se va a montar y de la estructura sobre la cual se va a instalar la cubierta.

“Los elementos utilizados en la instalación dependen mucho del tipo de cubierta, del material utilizado y cómo sea la estructura sobre la cual se fija la cubierta. Nada tienen que ver los accesorios para una cubierta de panel sándwich o una cubierta deck, por ejemplo”, señala la empresa.

MANTENIMIENTO En el caso del mantenimiento, Alquimodul indica que esta tarea también depende de las características que tenga el proyecto particular. El sistema utilizado y la ubicación de este son factores que también se toman en cuenta para un adecuado mantenimiento.

“Normalmente se entrega al cliente un manual de uso y mantenimiento específico para cada proyecto”, manifiesta la empresa Alquimodul.

SOLUCIONES Alquimodul señala que oferta en el mercado nacional diferentes tipos de

Alquimodul - Montaje de cobertura en nave industrial

cubiertas, desde coberturas simples en plancha metálica trapezoidal, cubiertas en panel termotecho con aislamiento térmico en poliuterano, cubiertas deck para coberturas con poca pendiente, hasta coberturas textiles tensionadas con lona de PVC. En cuanto a sus coberturas metálicas y revestimientos, la empresa se encarga del suministro y montaje de revestimientos metálicos y termopaneles con aislamiento de poliuterano y lana roca para coberturas

y cerramientos de edificaciones industriales.

En referencia a sus coberturas textiles, Alquimodul ofrece el diseño, fabricación y montaje de tensoestructuras para múltiples aplicaciones. Estas tensoestructuras son coberturas basadas en estructuras ligeras, la cuales logran una gran estabilidad al combinar y equilibrar las fuerzas de elementos rígidos (postes, arcos, etc.) con la adaptabilidad de elementos flexibles (membrana y cable).

PS Productos y Soluciones / 21

MATERIALES Y SOLUCIONES

Cidelsa - Estadio Nacional

Cidelsa - Montaje de coberturas del almacén Impala Terminals (Callao)

CIDELSA El Ing. Héctor Abregú Ellacuriaga, superintendente de Instalaciones de la empresa Cidelsa, sostiene que, por lo general, las obras más grandes en las que han ejecutado el montaje de coberturas 22 / PS Productos y Soluciones

son recintos deportivos, como las instaladas en el Estadio Nacional (20 745 m²), en el Estadio Tierra de Campeones en Chile (14 910 m²), el Estadio Único Madre de Ciudades en Argentina (18 700 m²), entre otras.

Empero, indica que la cobertura más grande que han montado ha sido para el sector industrial. “La obra más grande que hemos realizado fue para el sector industrial. Una cobertura tensionada para el Proyecto TAIC Impala en el Callao (120 000m²). Esta tuvo un reconocimiento internacional, considerada el almacén de minerales más grande del mundo; fue galardonada con el mayor premio a las Tensoestructuras por el IFAI en el 2017”, señala el vocero de Cidelsa.

En cuanto a las consideraciones que se deben tener en cuenta para estas soluciones, el Ing. Abregú señala que antes de realizar el montaje de cualquier tipo de cobertura, los especialistas deben planificarlo. Esto, según el especialista, se logra revisando los componentes que conforman la cobertura, estableciendo las secuencias de trabajo y procedimientos a seguir con los mayores cuidados técnicos y de seguridad.

“Todos los planes de montaje son documentados y luego transmitidos al personal que va a participar antes de iniciar el montaje, delegando las funciones y responsabilidades de cada grupo de trabajo, de tal manera que las actividades se realicen de manera ordenada y con mucha coordinación”, añade.

Asimismo, el superintendente de Instalaciones de Cidelsa señala que, si no se tiene bien definido el alcance del proyecto, ni se han considerado los costos necesarios para la ejecución, ni estimado el tiempo requerido para la realización de los trabajos, pueden presentarse complicaciones e impactos.

“Y es por todo lo mencionado que en Cidelsa el área de instalaciones está involucrada desde la concepción y el desarrollo de los proyectos dándole mucho énfasis en tener muy claros los aspectos indicados, comenta.

ELEMENTOS NECESARIOS PARA LA INSTALACIÓN El representante de Cidelsa señala que, por lo general, los elementos utilizados para realizar este tipo de montajes, son aquellos usados para trabajos de altura.

Cidelsa - Universidad de Lima (cojines ETFE)

Por ejemplo, los equipos de protección personal, como arneses, sogas, líneas de vida, etc., así como andamios certificados, escaleras, elevadores (manlift), grúas o Hiab, entre otros.

Además, añade que las cantidades, especificaciones y capacidades de los equipos a utilizar se establecen de acuerdo a la planificación, secuencia y el procedimiento de montaje a ejecutar.

MANTENIMIENTO En cuanto al mantenimiento de las coberturas, el superintendente de Instalaciones de Cidelsa indica que lo recomendable es realizarlo semestral o anualmente siguiendo las sugerencias dadas de acuerdo al tipo de cobertura instalado.

“Se sugiere un mantenimiento con una frecuencia semestral o anual, siguiendo las recomendaciones que se dejan al término de la obra según el tipo de cobertura instalada, de tal manera que se pueda prolongar la vida útil de nuestras coberturas”, indica.

SOLUCIONES El Ing. Abregú señala que Cidelsa cuenta con varios tipos de telas técnicas para coberturas que se ofertan dependiendo del uso y la función que demanda el

Cidelsa - Estadio Temuco - Cidelsa

proyecto, como las coberturas con protección UV, antiflama, antimoho, blackout y porcentajes de iluminación.

“Pueden ser flexilonas, mallas, PTFE, o nuestro producto de innovación: ETFE, cuya primera obra en el Perú se ha instalado en la Universidad de Lima que, además de ser visualmente atractiva, genera el 95 % de la misma luz que el vidrio, pero pesa solo el 1 % de este; tiene una vida útil prolongada y es 100 % reciclable”, agrega.

Además, sostiene que trabajar con

coberturas de telas técnicas como las flexilonas (ya sea para una tensoestructura o cobertura industrial a dos aguas, curvos o domos) presenta las siguientes ventajas: requiere menos peso de estructuras metálicas, cubre grandes luces sin elementos intermedios, da mucha iluminación, son sismorresistentes, su instalación es más rápida que un sistema tradicional y el traslado de las coberturas es más eficiente debido a que ocupa menos espacio.  PS Productos y Soluciones / 23

ACABADOS ARQUITECTÓNICOS

Recubrimientos: Cerámicos y Porcelanatos para Exteriores El revestimiento de los ambientes exteriores es uno de los puntos más importantes en cuanto a estética y funcionalidad se refiere. Son muchos los materiales empleados para esta tarea, pero por muchas de sus cualidades, los cerámicos y porcelanatos siempre destacan, dando resultados increíbles.

Tanto los cerámicos como los porcelanatos son materiales muy utilizados en el revestimiento de muros y pisos. Entre sus principales características destacan la gran versatilidad que tiene 24 / PS Productos y Soluciones

para ser usados en cualquier espacio de la edificación. Asimismo, la resistencia, dureza, la facilidad de mantenimiento y la larga vida útil que poseen estos dos materiales hacen que siempre sean

considerados en cualquier proyecto en la etapa de acabados.

PORCELANATO El porcelanato es un material que es producto de una mezcla finamente atomizada de arcillas, feldespatos, arenas feldespáticas, y -en ciertas ocasionescaolines, filitas y aditivos colorantes. Esta mixtura es cocida a temperaturas muy altas y presiones de compactación que dan como resultado un revestimiento de alta resistencia a la intemperie con un bajo índice de absorción, lo cual le otorga impermeabilidad.

Su dureza es una de sus principales cualidades. Es muy resistente al impacto, a la abrasión y al desgaste, puesto que es compactado aproximadamente a 10 toneladas de presión y la temperatura a la que es sometida supera a la utilizada para la cerámica.

Este material también destaca porque permite la ejecución de acabados lujosos, con colores inalterables y que, además, puede ser utilizado tanto en ambientes del interior como del exterior de la edificación. Su fácil mantenimiento es otra de sus características, debido a la inalterabilidad de sus colores y texturas.

Líneas arriba se señaló que puede usarse en ambientes exteriores, en los cuales crea un espacio de elegancia y sofisticación. El porcelanato puede usarse en pisos y muros. Precisamente, es uno de los revestimientos más recomendados para pisos exteriores.

En el caso de los muros, este material puede sustituir ventajosamente al mármol y al granito. Su colocación es bastante sencilla, y por lo general, se recomienda como revestimiento de muros y pisos que presencian un alto tránsito de personas, como galerías, terrazas, caminos,

Porcelanato estilo piedra para suelo

El porcelanato antideslizante es recomendado en espacios exteriores en los que hay piscina.

pasadizos, etcétera.

No obstante, este material presenta dos desventajas que se deben tener en

cuenta. La primera es que son frías al tacto, y por ello, los médicos recomiendan no caminar descalzos sobre pisos de

Si se tiene pensado revestir paredes y pisos con porcelanato es necesario saber que hay una gran variedad de formatos, texturas y espesores, que podrán ser utilizados en casi cualquier superficie interior y exterior.

Incluso puede llegar a colocarse en cielos, para lo cual se debe utilizar un porcelanato muy liviano y delgado.

PS Productos y Soluciones / 25

ACABADOS ARQUITECTÓNICOS

crear ambientes rústicos con modelos destonalizados, espacios minimalistas con grandes formatos de un solo color, ambientes de vanguardia con formatos metalizados y una gran cantidad de experiencias distintas. En cualquiera de los casos la elegancia siempre estará presente.

Otro punto a considerar es que, por lo general, los formatos de sus palmetas se encuentran entre los 10x30 cm y los 162x324 cm; mientras los espesores van desde los 3.5 milímetros a los 12 mm.

Una cualidad importante del porcelanato es que tiene una larga vida útil, pudiendo superar los 50 años. No obstante, como cualquier material, el porcelanato se verá afectado con el tiempo por su exposición al sol, el tráfico recibido o la agresión de químicos a los que haya sido expuesto.

Estos factores contribuirán a la velocidad de su desgaste.

Porcelanato espejado

TENDENCIAS

Porcelanato estilo madera

porcelanato. La segunda recae en el porcelanato pulido, el cual es muy resbaladizo al ser mojado. Es por ello que lo adecuado para el revestimiento de los pisos es la elección del porcelanato opaco o con algún tipo de rugosidad.

ELECCIÓN DEL PORCELANATO ADECUADO Si se tiene pensado revestir paredes y 26 / PS Productos y Soluciones

pisos con porcelanato es necesario saber que hay una gran variedad de formatos, texturas y espesores, que podrán ser utilizados en casi cualquier superficie interior y exterior. Incluso puede llegar a colocarse en cielos, para lo cual se debe utilizar un porcelanato muy liviano y delgado.

Debido a la gran variedad de diseños y texturas, este material permitirá

Como hemo señalado, son diversos los formatos, diseños y texturas de los porcelanatos. La elección de estas dependerá del ambiente que se desea crear. A continuación, veamos algunas de las tendencias: • Porcelanato estilo piedra y marmolizado. - Esta alternativa es para quienes desean crear un espacio sofisticado con un toque de modernidad. Puede usarse en pisos y muros. Su empleo aporta al ambiente amplitud funcionalidad y originalidad.

Este tipo de porcelanato combina, además, con muebles cromados o envejecidos al interior de la edificación, pero también es una muy buena opción para exteriores, debido a sus tonos grises.

• Porcelanato antideslizante. – Este es muy recomendado para pisos exteriores, tanto en terrazas descubiertas como en zonas de piscina. Puede ser de diversos colores y diseños.

• Porcelanato espejado. – Esta es una tendencia italiana que consiste en tener superficies de espejos de efecto

antiguo, empañados y oxidados por el paso del tiempo. En este caso, se usan grandes formatos de porcelanato y quedan muy bien tanto en exteriores como en interiores.

• Porcelanato madera. – Este tipo de porcelanato es ideal para crear un ambiente estético y natural en terrazas y ambientes que rodean o se encuentran ubicados cerca de jardines.

CERÁMICA La cerámica es uno de los materiales más utilizados en el mundo de la construcción, debido a que tiene la capacidad de simular al cemento, la piedra, la madera, parqué, etcétera. A ello, se debe añadir su bajo costo, resistencia, durabilidad, ligereza y acabado, por lo cual se le considera como un material que nunca pasará de moda.

Este material, que es el resultado de la mezcla de arcilla, arena y otros materiales inorgánicos endurecidos por la cocción en un horno, se caracteriza por su baja porosidad, es decir, absorbe muy poca agua. Por lo cual, es muy recomendable en espacios húmedos, como cocinas, baños, piscinas y terrazas. También, puede ser usado en pasadizos exteriores.

La versatilidad de la cerámica para poder ser empleada en cualquier lugar o espacio, dentro o fuera de la edificación, le otorga una característica casi única.

Puede emplearse en el revestimiento de toda la casa sin ningún problema.

Los formatos y diseños que existen son diversos e incluso puede llegar a usarse de manera combinada con otros materiales, como la piedra o la madera.

Además, en la actualidad, la industria cerámica ha mejorado el proceso de fabricación de este material, reduciendo significativamente el consumo de energía y agua, y la minimizando la generación de residuos y emisiones de dióxido de

Cargador frontal John Deere 744K - Ipesa.

Ceramica colección I Colarati de Única

Cargador frontal WA470 de Komatsu-Mitsui.

Cerámica estilo ónice

carbono. Por ello, se puede decir que la cerámica también se caracteriza por ser amigable con el medioambiente.

Otra de las cualidades de la cerámica es su facilidad de limpieza. Puesto que un paño húmedo será suficiente para el mantenimiento del material; y si se

presenta el caso de tener mayor suciedad, entonces se puede añadir el uso del detergente.

ELECCIÓN DE LA CERÁMICA ADECUADA La cerámica es un material idóneo para

Es importante tener en cuenta que, si se desea cerámica para revestir un muro, de preferencia se debe optar por aquellas que tengan mayor tolerancia a la absorción de agua, que hayan sido prensadas en seco, esmaltadas y fabricadas por bicocción y monococción.

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ACABADOS ARQUITECTÓNICOS

Cerámica madera-cemento

Los cerámicos hidráulicos y azulejos son muy versátiles.

liviano, para tránsito moderado, para tránsito normal (pasillo, escaleras), para tránsito intenso (comedores, terrazas, pasadizos) y para tránsito muy intenso (principalmente destinado a centros comerciales, hospitales, hoteles, entre otros).

En cuanto a los formatos disponibles de este material, los más comunes son los tamaños: 25x25 cm, 30x30 cm, 40x40 cm, 45x45 cm, 53x53 cm, 60x60 cm y 30x60 cm.

TENDENCIAS Cargador frontal JCB 457.

Revestimeinto de muro con cerámica monocolor blanco

revestimientos tanto para paredes como para suelos del interior y exterior de la edificación. Los diseños, colores, texturas y formatos existentes son diversos. La elección dependerá del ambiente que se desee crear y la funcionalidad que tendrá.

El uso adecuado de cerámica en fachadas exteriores permitirá generar aislamiento acústico y térmico. Esto porque el revestimiento se compondría de dos capas (la pared y la cerámica) y entre ellas iría un espacio aislante.

Asimismo, su resistencia y durabilidad lo hace un material resistente a cualquier tipo de temperatura, como la humedad o el calor, y a cualquier agente químico. En interiores, puede funciona como protección contra incendios.

Otro aspecto a tomar en cuenta antes de decidir qué cerámica se va a usar, es que, debido a los avances tecnológicos, actualmente existen piezas especiales que complementarán y darán mayor estética a la línea de cerámicas que se ha elegido.

Es importante tener en cuenta que, si se desea cerámica para revestir un muro, de preferencia se debe optar por aquellas que tengan mayor tolerancia a la absorción de agua, que hayan sido prensadas en seco, esmaltadas y fabricadas por bicocción y monococción.

En el caso de las cerámicas para suelos será debe tener en cuenta el nivel de transito que soportará. En ese sentido, los tipos de cerámica para esta funcionalidad son: cerámicas para tránsito 28 / PS Productos y Soluciones

La cerámica tiene la gran capacidad de simular a cualquier tipo de material. La decisión de la elección del formato, diseño, textura y color de la cerámica que se va a emplear en el proyecto dependerá de su funcionalidad y del espacio que se pretenda mostrar. A continuación, revisamos algunas de las últimas tendencias de este material: • I Colarati. – Esta colección ideada por la empresa Única, la cual ha hecho uso de la tecnología de impresión digital, presenta efectos y superficies que combinan armoniosamente lo natural con lo artístico. Esta propuesta de mármol coloreado sobre la cual se añaden efectos artísticos crea un ambiente sofisticado y moderno.

• Ónice. – La firma italiana Tecnográfica ha aprovechado el ónix (piedra semipreciosa muy utilizada en joyería) para simularla con una nueva propuesta de cerámica a la cual ha denominado “Maui Blue”. Esta cerámica tiene la particularidad de presentar una mixtura de colores en una estructura muy marcada.

• Madera y cemento. – Esta propuesta de cerámica que combina en una sola pieza el cemento y la madera. Por ejemplo, la empresa española Castellón ha apostado por su colección “Blend”, la cual tiene un diseño que mezcla una madera muy lineal con segmentos de cemento incrustados.

• Monocolor. – Estos tipos de cerámica nunca pasan de moda, debido a que crean espacios contemporáneos y estéticos. Se puede encontrar cerámicas inspirados en materiales como la piedra, el cemento, el granito, el mármol, entre otros.

• Hidráulicos y azulejos. – Si se desea dar color al piso exterior en un patio, mas aún si existe una piscina, esta puede ser una muy buena opción. Este diseño de cerámica puede usarse para crear una alfombra o pueden extenderse por toda la superficie. Los colores, los patrones geométricos y las dimensiones que tiene este cerámico le otorgan versatilidad y originalidad. 

Estrategias de Mantenimiento Preventivo de Equipos Costos conversรณ con dos empresas importantes del sector maquinaria y equipos acerca de las estrategias de mantenimiento preventivo de equipos.

En el presente informe conocerรกs la periodicidad, las actividades a realizar, las variables y otras consideraciones importantes que se deben tener en cuenta en el mantenimiento preventivo de estas mรกquinas con la finalidad de mantenerlas en รณptimas condiciones.

PS Productos y Soluciones / 29

MAQUINARIAS Y EQUIPOS

Mantenimiento Eléctrico. Komatsu-Mitsui

los equipos que están en condiciones de funcionamiento y no en aquellos que ya están dañados y que han dejado de operar.

Para ello se podrá planificar periodos de paralización de trabajo del equipo en momentos determinados. Esta paralización puede ser programada según el tiempo, recorrido, horas de funcionamiento del equipo, entre otros aspectos; o puede establecerse en el periodo de no utilización de la maquinaria para no interrumpir su utilización. El propósito es reducir significativamente las reparaciones de emergencia.

Ipesa resalta que el personal de mantenimiento debe tener como guía de trabajo las recomendaciones del fabricante.

La finalidad del mantenimiento preventivo es la identificación y solución de problemas mínimos antes de que estos se conviertan en el origen de fallas más complejas que pueden comprometer la funcionalidad de la maquinaria. Es decir, 30 / PS Productos y Soluciones

lo que se busca es anticiparse a fallos de la maquinaria y mantenerla operativa.

A diferencia de un mantenimiento correctivo, el mantenimiento preventivo consiste en una serie de acciones que se realizan para alargar la vida útil de

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO El mantenimiento preventivo se realizará en base a la utilización de una serie de datos sobre los distintos sistemas y partes del equipo que se van a analizar.

En ese sentido, se definirá una estrategia de mantenimiento en los que se fijará las actividades de mantenimiento que se realizarán.

Ipesa señala que el mantenimiento preventivo inicia con una inspección rápida del equipo.

Komatsu destaca que es importante tomar en cuenta la condición operacional del equipo en el plan de mantenimiento.

La empresa Komatsu-Mitsui indica que, generalmente, el mantenimiento preventivo de equipos considera actividades, como el cambio de lubricantes, revisión de los niveles de fluidos, cambio de filtros e inspección visual de la máquina y también, se puede tener en cuenta el análisis de aceite si así se requiere.

Por su parte, Luis Agurto, gerente de operaciones de Ipesa, señala que entre las tareas específicas que son parte del mantenimiento preventivo de un equipo tenemos las siguientes actividades: • Limpieza y engrase del equipo con la frecuencia adecuada y en función a las condiciones de operación • Revisión de niveles de fluidos • Cambio de filtros y lubricantes según las recomendaciones del fabricante • Verificar que no existan fugas • Verificar que no existan sonidos anormales • Verificar que no existan partes o pernos flojos o faltantes • Verificar que todos los dispositivos de seguridad, audibles y luminosos operen correctamente • Completar en el check list diario cualquier observación que debe ser atendida por el departamento de Mantenimiento..

No obstante, algo muy importante que resalta el vocero de la empresa Ipesa, es que cada máquina y cada fabricante tiene diferentes planes de mantenimiento y recomendaciones que el personal técnico encargado del mantenimiento ejecuta según los protocolos de fábrica.

“Un ejemplo común que genera altos costos correctivos en un sistema hidráulico de una excavadora, es que la forma de medir el nivel del aceite hidráulico depende de la marca de la excavadora, porque define la forma de posicionar el brazo y medir niveles. Esto varía según la marca. En nuestra experiencia clientes que han

usado una marca y luego optan por otra, mantienen el mismo estilo de medición de niveles, sin haber leído el manual de su equipo y esto genera que trabajen con niveles de aceite hidráulico inferior al mínimo permisible o por encima del recomendado generando daños por falta de lubricación o sobrepresiones respectivamente”, añade.

PERIODICIDAD DEL MANTENIMIENTO El gerente de operaciones de Ipesa, señala que, en cuanto a mantenimiento preventivo, los equipos pequeños, como vibroapisonadores, equipos neumáticos, equipos eléctricos, bombas de agua, máquinas de soldar portátiles, entre otros, se deben tratar de la misma manera que aquellos considerados de dimensiones mayores.

La diferencia se reflejará en el costo que implica la ejecución del mantenimiento de equipos grandes y pequeños, siendo estos últimos los que demandarán un menor presupuesto. No obstante, el representante de Ipesa sostiene que se debe realizar los mantenimientos preventivos de manera periódica según lo establecido por el fabricante.

“Normalmente es de forma diaria, ya que es una revisión rápida de niveles y estado de piezas de fácil inspección. Es importante mencionar que muchas veces un mantenimiento preventivo deficiente de equipos pequeños genera un alto costo de correctivos que, muchas veces, es preferible en un cambio completo del equipo pequeño, lo cual afecta los costos del cliente”, explica.

Por su parte, Komatsu sostiene que el tipo de mantenimiento y las frecuencias varían según la maquinaria y el fabricante. La empresa destaca la importancia de que la frecuencia del mantenimiento esté determinada por el fabricante.

“Esto debe ser el punto de partida para elaborar el plan de mantenimiento. Sin embargo, se debe considerar también las

Komatsu indica que existe la posibilidad de presentarse fallas posteriores a la revisión técnica si el mantenimiento preventivo solo “se enfoca a cumplir una cartilla de actividades”. Por ello, la empresa recomienda que este mantenimiento debe estar enfocado a asegurar que todos los sistemas de la máquina estén en condiciones para asegurar la continuidad operacional en el tiempo.

PS Productos y Soluciones / 31

MAQUINARIAS Y EQUIPOS

condiciones operacionales que pueden generar que la frecuencia de mantenimiento varíe”, explica.

Komatsu resalta que es necesario tener en cuenta la condición de operación del equipo, puesto que “no es lo mismo que una máquina trabaje a nivel del mar con grandes cantidades de humedad a que trabaje en altura geográfica sobre los 3500 m s. n. m.”.

VARIABLES A MEDIR El representante de Ipesa detalla que el mantenimiento preventivo inicia con la inspección rápida de la máquina. Esto con el objetivo de revisar su estado, los niveles de fluido de los diferentes sistemas del equipo, la presión de los neumáticos / tensión del sistema de carrilería (según aplique), el correcto funcionamiento de los sistemas eléctricos y los sistemas de seguridad.

“Una inspección técnica rápida que te permita detectar saturación de sistemas de filtrado, alguna fuga, falta de ajuste de tuercas o pernos y/o sonidos anómalos que requiriera de una inspección adicional o la paralización inmediata del equipo para evitar daños mayores”, sostiene Luis Agurto, gerente de operaciones de Ipesa.

Por su lado, Komatsu manifiesta que, en términos generales, las variables a ser medidas en el mantenimiento preventivo son los parámetros operacionales de la máquina. Por ejemplo, las presiones del sistema hidráulico, para verificar que estos se encuentren dentro de los rangos establecidos por el fabricante.

“En caso se encuentren fuera de rango se deberán calibrar para asegurar el performance de la máquina”, añade Komatsu.

CONSIDERACIONES ESENCIALES Komatsu indica que existe la posibilidad de presentarse fallas posteriores a la revisión técnica si el mantenimiento preventivo solo “se enfoca a cumplir una cartilla de actividades”. Por ello, la empresa recomienda que este mantenimiento debe estar enfocado a asegurar que todos los sistemas de la máquina estén en condiciones para asegurar la continuidad operacional en el tiempo.

Según Ipesa, el mantenimiento preventivo reduce significativamente el riesgo de que el equipo se dañe e impacta positivamente en los costos del proyecto.

“Para esto se necesita conocer el estatus de la máquina, condición de operación, fallas más relevantes (top 10), etcétera.

La data recopilada debe ser aterrizada en la planificación del mantenimiento y ejecutado acorde a los procedimientos”, sostiene.

Asimismo, pone énfasis al asegurar que el operador del equipo es el principal mantenedor del mismo, pues es quien deberá cuidar la máquina, realizando buenas prácticas de operación y dentro de las capacidades del equipo.

“Además, las inspecciones diarias donde se incluyen inspecciones visuales, verificaciones de niveles y la limpieza del equipo, es un punto importante ya que podría identificar algún daño potencial en el equipo antes de incluso encenderlos”, puntualiza.

Por su parte, el vocero de Ipesa enfatiza que tanto los mantenimientos preventivos como los predictivos reducen la posibilidad de que un equipo presente fallas mayores o correctivos no programados.

“Lo que buscamos es generar alta confiabilidad y disponibilidad mecánica y que le permita al cliente programar/planificar eficientemente mantenimientos correctivos sin que la productividad de su proyecto se vea afectada”, explica.

Tener conocimiento sobre esto implica reducir el riesgo de que la maquinaria sufra un daño severo, pero también influye positivamente en los costos del proyecto. En esa línea, Luis Aguro de Ipesa señala: “Las pérdidas económicas no están solo en la falla de un componente; la pérdida se incrementa cuando no la tenías programada, y afecta el avance de la obra por no tener un equipo de standby. En algunos tipos de operación esto es fundamental en la planificación. La competitividad en el mercado requiere tener presupuestos muy finos, eficientes, y es el mantenimiento preventivo y predictivo tu mejor aliado para el éxito de tus proyectos”. 

“Las pérdidas económicas no están solo en la falla de un componente; la pérdida se incrementa cuando no la tenías programada, y afecta el avance de la obra por no tener un equipo de standby. En algunos tipos de operación esto es fundamental en la planificación. La competitividad en el mercado requiere tener presupuestos muy finos, eficientes, y es el mantenimiento preventivo y predictivo tu mejor aliado para el éxito de tus proyectos”.

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I+D

PLANTEAN NUEVO DISEÑO DE PUENTE QUE PUEDE RESISTIR TERREMOTOS Y REDUCIR LOS COSTOS DE REPARACIÓN En un estudio publicado en la revista Structure and Infrastructure Engineering , investigadores de la Universidad de Texas A&M y la Universidad de Colorado Boulder han realizado una evaluación integral de daños y reparaciones de un diseño de puente aún por implementar. El nuevo diseño llamado puente híbrido deslizante y oscilante, en lugar de un diseño monolítico, estos puentes están hechos de columnas que contienen articulaciones y segmentos inspirados en las extremidades. Las juntas permiten que parte de la energía del movimiento del suelo se difunda mientras los segmentos se mueven ligeramente, deslizándose unos sobre otros en lugar de doblarse o agrietarse.

Pruebas computacionales mostraron que los elementos de este diseño sufren menos daños que los puentes construidos con diseños convencionales y su reparación tiene un menor costo.

DESARROLLAN CONCRETO SIN CEMENTO ECOLÓGICO QUE PRÁCTICAMENTE ELIMINA LA CORROSIÓN Los ingenieros de la universidad australiana RMIT han desarrollado un concreto que puede resistir el ambiente ácido corrosivo que se encuentra en las tuberías de alcantarillado, al tiempo que reduce en gran medida la cal residual que se filtra y contribuye a la formación de aglomerados de residuos (fatbergs) La solución es más duradera que el cemento Portland ordinario, lo que la hace perfecta para su uso en infraestructura importante, como tuberías de drenaje de aguas residuales.

Entre los ingredientes del concreto sin cemento se encuentran el nano-sílice, cenizas volantes, escoria y cal hidratada.

ABU DHABI UTILIZA GEO-REJILLAS, NEUMÁTICOS RECICLADOS Y ESCORIA DE ACERO PARA PAVIMENTAR CARRETERAS El Departamento de Planificación Urbana y Municipios (DPM) de Abu Dhabi ha anunciado la implementación de seis proyectos que utilizan métodos y materiales ecológicos en la construcción de carreteras.

El proyecto de DPM que utiliza agregados de concreto triturado en la pavimentación de bases de carreteras promueve el reciclaje de desechos de concreto y su eficiencia operativa ha aumentado mediante la aplicación del reciclaje en frío en el lugar en la rehabilitación de pavimentos.

En cooperación con la Universidad de Sharjah, DPM ha comenzado a implementar proyectos de pavimento que utilizan agregados de escoria de acero en capas de asfalto modificado para mejorar la sostenibilidad de la infraestructura.

También combinó los procesos de reciclaje de desechos de llantas y pavimentación de caminos duraderos mediante la implementación de un proyecto que mejora las capas de asfalto utilizando caucho en miga reciclado.

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