Almaguate-S.A.-31-dic-2023-2022

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CompañíaGuatemaltecade AlmacenesGeneralesdeDepósito,S.A.

EstadosFinancieros

31dediciembrede2023y2022

(ConelInformedelosAuditoresIndependientes)

ÍndicedelContenido

InformesdelosAuditoresIndependientes

BalancesGenerales

EstadosdeResultados

EstadosdeMovimientodelCapitalContable

EstadosdeFlujodeEfectivo

NotasalosEstadosFinancieros

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A.

Informede losAuditoresIndependientes

AlosAccionistasde CompañíaGuatemaltecadeAlmacenesGeneralesdeDepósito,S.A.:

Opinión

Hemos auditado los estados financieros de Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. (en adelante la “Almacenadora”), los cuales comprenden el balancegeneralal31dediciembrede2023ylosestadosderesultados,demovimientodel capitalcontableydeflujodeefectivoporelañoterminadoenesafecha,asícomolasnotas explicativasdelosestadosfinancieros,numeradasdela1ala22queincluyenunresumen delaspolíticascontablessignificativas. Estosestadosfinancieroshansidopreparadospor laadministracióndelaAlmacenadoradeacuerdoconelManualdeInstruccionesContables para Entidades Sujetas a la Vigilancia e Inspección de la Superintendencia de Bancos emitidoporlaJuntaMonetaria.

En nuestraopinión, los estados financieros antes mencionados presentan razonablemente, en todos los aspectos materiales, la situación financiera de Compañía Guatemalteca de Almacenes Generalesde Depósito,S.A.al31 de diciembrede 2023, losresultadosdesus operaciones y sus flujos de efectivo por el año terminado en esa fecha, de acuerdo con el ManualdeInstruccionesContablesparaEntidades SujetasalaVigilancia eInspecciónde la Superintendencia de Bancos emitido por la Junta Monetaria de la República de Guatemala,segúnsedescribeenlasnotas2y3alosestadosfinancieros.

Base para la Opinión

Efectuamos nuestra auditoría de conformidad con las Normas Internacionales de Auditoría y las resoluciones emitidas por el Colegio de Contadores Públicos y Auditores de Guatemala para el sector financiero regulado. Nuestras responsabilidades de acuerdo con dichas normas se describen más adelante en la sección “Responsabilidades delos Auditores en la Auditoría de los Estados Financieros” de nuestro informe. Somos independientes de la Almacenadora de conformidad con el Código de Ética para Profesionales de la Contabilidad del Consejo de Normas Internacionales de Ética para Contadores (Código deÉtica del IESBA)junto con los requerimientos de éticaaplicables a nuestra auditoría de los estados financieros en Guatemala y hemos cumplido las demás responsabilidadesdeéticadeconformidadconesosrequerimientos.Consideramos que la evidencia de auditoría que hemos obtenido proporciona una base suficiente y adecuada paranuestraopinión.

Klynveld Peat Marwick Goerdeler, S.A. una sociedad anónima guatemalteca y firma miembro de la organización mundial de KPMG de firmas miembro independientes afiliadas a KPMG International Limited, una compañía privada inglesa limitada por garantía.
Klynveld
Peat Marwick Goerdeler, S.A. Contadores Públicos y Auditores Apartado Postal 1020 Guatemala, C.A.
(Continúa)

Asunto de Énfasis

Dirigimos la atención a las notas 2 y 3 a los estados financieros que describen la base contable utilizadaenlapreparacióndeestos.Losestadosfinancieroshan sido preparados de acuerdo con la base de contabilidad establecida en el Manual de Instrucciones Contables para Entidades Sujetas a la Vigilancia e Inspección de la Superintendencia de Bancos, la cual difiere en algunos aspectos de las Normas Internacionales de Información Financiera, como se indica en la nota 22. Nuestra opinión no ha sido modificadaenrelaciónconesteasunto.

Responsabilidades de la Administración y de los Responsables del Gobierno de la Entidad en Relación con los Estados Financieros

La administración es responsable de la preparación y presentación razonable de los estados financieros adjuntos de conformidad con el Manual de Instrucciones Contables para Entidades Sujetas a la Vigilancia e Inspección de la Superintendencia de Bancos emitido por la Junta Monetaria, y del control interno que la administración considere necesario para permitir la preparación de estados financieros libres de incorrección material,debidaafraudeoerror.

En la preparación de los estados financieros, la administración es responsable de la evaluación de la capacidad delaAlmacenadora para continuar como negocio en marcha, revelando según corresponda, las cuestiones relacionadas con negocio en marcha y utilizando el principio contable denegocio en marcha, exceptosi la administracióntiene intención de liquidar la Almacenadora o de cesar sus operaciones, o bien no tenga otra alternativarealista.

Los responsables del gobierno de la Entidad son responsables de la supervisión del proceso de informaciónfinancieradelaAlmacenadora.

Responsabilidades delosAuditores enla Auditoría delos Estados Financieros

Nuestros objetivos son obtener seguridad razonable de si los estados financieros en su conjunto están libres de incorrección material, debida a fraude o error, y emitir un informe de auditoríaquecontenganuestraopinión. Seguridadrazonable esunaltogrado deseguridad,pero nogarantizaqueunaauditoríarealizadadeconformidadconlasNormas Internacionales de Auditoría y las resoluciones emitidas por el Colegio de Contadores PúblicosyAuditoresdeGuatemalaparaelsectorfinancieroregulado,detectesiempreuna incorrecciónmaterial cuando existe. Lasincorrecciones pueden deberse a fraude o error y se consideran materiales si, individualmente o de forma agregada, puede preverse razonablemente que influyan en las decisiones económicas que los usuariostomancon base enlosestadosfinancieros.

Como parte de una auditoría de conformidad con las Normas Internacionales de Auditoría y las resoluciones emitidas por el Colegio de Contadores Públicos y Auditores de Guatemala para el sector financiero regulado, aplicamos nuestro juicio profesional y mantenemos una actitud de escepticismo profesional durantelaauditoría.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 2
(Continúa)

También:

• Identificamos y evaluamos los riesgos de incorrección material en los estados financieros, debida a fraude o error, diseñamos y aplicamos procedimientos de auditoría para responder a dichos riesgos y obtenemos evidencia de auditoría suficiente y adecuada para proporcionar una base para nuestra opinión. El riesgo de no detectar unaincorrección material debida a fraude es más elevado que en el caso de unaincorrección material debida a error, ya queel fraudepuedeimplicar colusión, falsificación,omisionesdeliberadas,manifestaciones intencionadamenteerróneasola elusióndelcontrolinterno.

• Obtenemos unentendimientodelcontrolinternorelevante para laauditoría conelfin de diseñar procedimientos de auditoría que sean adecuados en función de las circunstancias y no con la finalidad de expresar una opinión sobre la eficacia del controlinternodelaAlmacenadora.

• Evaluamos lo adecuado de las políticas contables aplicadas, la razonabilidad de las estimaciones contables y la correspondiente información revelada por la administración.

• Concluimos sobre lo adecuado de la utilización por la administración del principio contable de negocio en marcha, y con base en la evidencia de auditoría obtenida concluimos sobre si existe o no una incertidumbre material relacionada con hechos ocon condiciones que pueden generar dudas significativas sobre la capacidad de laAlmacenadora para continuar como negocio en marcha. Si concluimos que existe una incertidumbre material, se requiere que llamemos la atención en nuestro informe de auditoría sobre la correspondiente informaciónrevelada enlos estados financieros o, si dichas revelaciones no son adecuadas, queexpresemosunaopiniónmodificada. Nuestras conclusiones se basan en la evidencia de auditoría obtenida hasta la fecha de nuestro informe de auditoría. Sin embargo, hechos o condicionesfuturospueden sercausadequelaAlmacenadoradejedeserunnegocioenmarcha.

• Evaluamos la presentación global, la estructura y el contenido de los estados financieros, incluida la información revelada, y si los estados financieros representan las transacciones y hechos subyacentes de manera que logren la presentación razonable.

Noscomunicamosconlosresponsablesdelgobiernodela Entidadenrelacióncon,entre otras cuestiones, el alcancey el momento de realización dela auditoría planeados y los hallazgossignificativos dela auditoría,incluyendocualquierdeficienciasignificativadel control interno que identifiquemos en el transcursodenuestraauditoría.

Guatemala, 27 de febrero de 2024

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 3

BalancesGenerales

Al 31 de diciembre de 2023 y 2022 (Cifras expresadas en quetzales)

Contingencias,compromisos,otras responsabilidadesycuentasdeorden (nota

Véansenotasqueacompañanalosestadosfinancieros.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 4
2023 Q 2022 Q Activo Disponibilidades(nota4) 16,045,034 8,726,853 Cuentasporcobrar(nota5) 1,381,633 2,247,093 Inmueblesymuebles,neto(nota 6) 25,486,469 25,541,299 Cargosdiferidos(nota7) 424,867 376,593 43,338,003 36,891,838 Pasivo,OtrasCuentasAcreedorasy CapitalContable Cuentasporpagar(nota8) 484,865 536,817 Provisiones(nota9) 501,509 857,766 Totalpasivo 986,374 1,394,583 Otrascuentasacreedoras (nota 10) 1,279,784 2,114,781 Totalpasivoyotrascuentasacreedoras 2,266,158 3,509,364 Capitalcontable(nota11) 41,071,845 33,382,474 43,338,003 36,891,838
17) 360,295,808 387,430,882

EstadosdeResultados

Años terminados el 31 de diciembre de 2023 y 2022 (Cifras expresadas en quetzales)

Otrosproductosygastosdeoperación:

Gastosdeadministración(nota13) (6,987,626) (6,634,249)

Productosygastosextraordinarios,neto(nota14) (13,705) (1,875)

Productosygastosdeejerciciosanteriores,neto (nota15)

(104,159)

Impuestosobrelarenta(nota16) (1,113,233) (956,248)

Véansenotasqueacompañanalosestadosfinancieros.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 5
2023 Q 2022 Q Productosfinancieros 4,021 5,911 Margenporinversión 4,021 5,911 Productosporservicios(nota12) 15,888,927 13,713,615
porservicios (145) (120) Margenporservicios 15,888,782 13,713,495 Margenoperacionalbruto 15,892,803 13,719,406
Gastos
Margen
8,905,177
operacional,neto
7,085,157
34,874
Gananciabruta 8,926,346 6,979,123
Ganancianeta 7,813,113 6,022,875

EstadosdeMovimientodelCapitalContable

Años terminados el 31 de diciembre de 2023 y 2022 (Cifras expresadas en quetzales)

Capitalcontable: Capitalpagado(nota11):

Reservasdecapital:

futuros

Revaluacióndeactivos:

Resultadosdeejerciciosanteriores:

Menos:

Véansenotasqueacompañanalosestadosfinancieros.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 6
2023 Q 2022 Q
Saldoalinicioyalfinaldelaño 3,400,000 3,400,000
Reservapara
dividendos: Saldoalinicioyalfinaldelaño 8,951 8,951
legal: Saldoaliniciodelaño 841,391 775,176 Trasladoderesultadosdeejercicios anteriores 301,144 66,215 Saldoalfinaldelaño 1,142,535 841,391
Reserva
Saldoaliniciodelaño 21,851,169 21,974,911 Depreciacióndelaño (123,742) (123,742) Saldoalfinaldelaño 21,727,427 21,851,169
Saldoaliniciodelaño 7,280,963 1,324,303 Ganancianeta 7,813,113 6,022,875 15,094,076 7,347,178
Trasladoareservalegal (301,144) (66,215) (301,144) (66,215) Saldoalfinaldelaño 14,792,932 7,280,963 Totalcapitalcontable 41,071,845 33,382,474

EstadosdeFlujodeEfectivo

Años terminados el 31 de diciembre de 2023 y 2022 (Cifras expresadas en quetzales)

Flujodeefectivodelasactividadesdeoperación:

Pagoporservicios (145) (120)

Pagoporgastosdeadministración (6,178,167) (6,634,249)

Impuestosobrelarentapagado (1,105,326) (854,322)

Otrosingresosyegresos,neto (736,085) (177,692)

Flujonetodeefectivoprovistopor actividadesdeoperación

Flujodeefectivodelasactividadesdeinversión:

Egresoporcompradeinmueblesymuebles (555,044) (761,925)

Flujonetodeefectivousadoen actividadesdeinversión (555,044) (761,925)

Véansenotasqueacompañanalosestadosfinancieros.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 7
2023 Q 2022 Q
Cobroporintereses 4,021 5,911 Cobroporservicios 15,888,927 13,713,615
7,873,225 6,053,143
Aumentonetoendisponibilidades 7,318,181 5,291,218 Disponibilidadesaliniciodelaño 8,726,853 3,435,635 Disponibilidadesalfinaldelaño 16,045,034 8,726,853

NotasalosEstadosFinancieros

31 de diciembre de 2023 y 2022

1 Operaciones

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. (la “Almacenadora”)fueconstituidabajolasleyesdelaRepúblicadeGuatemalael06 denoviembrede1967paraoperarportiempoindefinido. Suactividadprincipales el depósito, conservación, custodia y manejo de mercancías y otras actividades permitidas por la Ley de Almacenes Generales de Depósito, por medio de la administracióndebodegaspropiasdentrodesusinstalaciones,bodegashabilitadas enubicacionesdesusclientesybodegasfiscalesparalascualescuentaconpersonal de la Superintendencia deAdministración Tributaria. La Almacenadoramantiene responsabilidad sobre la custodia de la mercadería en sus bodegas, para el efecto tiene contratadas pólizas de seguro que cubren las mercaderías almacenadas. Sus instalacionestienenunacapacidadde11,894metroscuadradosparaalmacenajede mercaderías.

Tieneubicadassus oficinas centrales en Avenida petapa36-55 zona12, ciudad de Guatemala. La controladora última de la Almacenadora es la entidad Bicapital CorporationconstituidaenlaRepúblicadePanamá.

2 BasesdePreparación

a BasedeContabilidad

Las políticas contables utilizadas para la preparación y presentación de información financiera están de acuerdo, en todos sus aspectos importantes, con la práctica general en la actividad de almacenes generales de depósitos regulados en Guatemala y con el Manual de Instrucciones Contables para Entidades Sujetas a la Vigilancia e Inspección de la Superintendencia de Bancos (MIC) aprobado en la Resolución de Junta Monetaria JM-150-2006 y susmodificacionesposteriores.

ElMICtienecomoobjetivonormarelregistrocontabledetodaslasactividades financieras de las entidades sujetas a la vigilancia e inspección de la SuperintendenciadeBancosdeGuatemala.

Adicionalmente, estas políticas contables e informes deben regirse por la Ley de Bancos y Grupos Financieros, Ley de Almacenes Generales de Depósito, LeyMonetaria,LeydeSupervisiónFinanciera,LeycontraelLavadodeDinero u Otros Activos, Ley para Prevenir y Reprimir el Financiamiento del Terrorismo y otras leyes aplicables a su actividad, así como por las disposiciones de la Junta Monetaria y de la Superintendencia de Bancos de Guatemala.

b BasedeMedición

Losactivosypasivossepresentanalcosto.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 8

NotasalosEstadosFinancieros

c MonedadePresentación

Losestadosfinancierosestánexpresadosenquetzales(Q),lamonedadecurso legal en Guatemala. Al 31 de diciembre de 2023 los tipos de cambio de referenciadelBancode Guatemala ydelmercadobancario de divisasestaban alrededordeQ7.83=US$1.00(Q7.85=US$1.00para2022).

d EstimacionesContables

En la preparación de los estados financieros se han efectuado ciertas estimacionesysupuestosrelacionadosparainformarsobrelosactivos,pasivos, resultados y la revelación de pasivos contingentes. Los resultados reales pueden diferir de estas estimaciones. Las estimaciones importantes que son particularmente susceptibles a cambios significativos se relacionan principalmente con la determinación de la estimación por la recuperación de cuentasporcobrar.

3 PolíticasContablesSignificativas

La información adjunta contenida en los estados financieros y sus notas ha sido preparadas y es responsabilidad de la administración de la Almacenadora. Las políticas contablesquese resumenacontinuación seaplicaron enlapreparacióny presentación de estos estados financieros. Estas políticascontables difieren de las normas internacionales deinformación financiera (NIIF) principalmente en lo que seresumeenlanota22.

a InmueblesyMuebles

i. Activosadquiridos

Losinmueblesymueblessepresentanalcostodeadquisición.

ii. Activosrevaluados

Los inmuebles y muebles revaluados se registran al valor según avalúo realizadoporvaluadorindependiente.

iii. Superávitporrevaluación

El superávit por revaluación de bienes inmuebles y muebles se incluye comopartedelcapitalcontableenlacuentarevaluacióndeactivos.

iv. Desembolsosposterioresalaadquisición

Las renovaciones y mejoras importantes se capitalizan, mientras que los desembolsosporreparacionesymantenimientoquenoalarganlavidaútil delosactivossereconocencomogastoenlosresultadosdelaño.

v. Depreciación

Los bienes inmuebles y muebles registrados al costo (excepto terrenos y losanticiposparaadquisicióndeactivos)ylosactivosedificiosrevaluados se deprecian por el método de línea recta, utilizando tasas basadas en los porcentajesestablecidosfiscalmente.

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NotasalosEstadosFinancieros

Losporcentajesdedepreciaciónutilizadossonlossiguientes:

costoyrevaluados)

b Provisiones

Se reconoce una provisión cuando se tiene una obligación legal o implícita como resultado de acontecimientos pasados y es probable que requiera un desembolsoeconómicoparacancelartalobligación. Laprovisiónrealizadase aproxima a su valor de cancelación, no obstante, puede diferir del monto definitivo.

c IndemnizacionesLaborales

De acuerdo con el Manual de Instrucciones Contables para Entidades Sujetas a la Vigilancia e Inspección de la Superintendencia de Bancos de Guatemala, la Almacenadora provisiona mensualmente contra resultados, la proporción equivalente a las indemnizaciones por finalización de relación laboral, ya sea por virtud de lo establecido en el Código de Trabajo, por políticas expresamente establecidas por la entidad o, en su caso, por contratos individualesdetrabajo.

De acuerdo con las Leyes de Guatemala, los patronos tienen la obligación de pagar a sus empleados y trabajadores en caso de despido injustificado, indemnización equivalente al sueldo de un mes por cada año trabajado a su servicio o a sus beneficiarios en caso de muerte, conforme lo establecido por elartículo85inciso(a)delCódigodeTrabajo.

LapolíticadelaAlmacenadoraseapegaaloestipuladoporlasLeyeslaborales de la República deGuatemala, y los pagos por esteconcepto se cargan contra laprovisión.

d ReconocimientosdeIngresos

Losingresosdevengadosporelserviciodealmacenaje,arrendamientoyotros servicios se registran en las cuentas “Productos porCobrar”y “Otras Cuentas Acreedoras” – productos por servicios devengados no percibidos, según correspondayseregistranenlosresultadoscuandoseperciben.

La contabilización de ingresos devengados no percibidos registrados en la cuenta “Otrascuentas acreedoras” se suspendecuando seincurre enun atraso de noventa días calendario para sus operaciones y servicios, contados a partir del día siguiente de la fecha en que debieron efectuarse los pagos pactados o convenidos. Cuandoocurralasuspensiónindicadalosingresosdevengadosno percibidosdeberánreversarsedelascuentasdebalanceafectadas.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 10
% Edificios
5.00 Mobiliario
20.00 Equipodecomputación yprogramasinformáticos 33.33
(al
yequipoymaquinaria

NotasalosEstadosFinancieros

Los saldos suspendidos registrados en cuentas de balance, así como los que sean devengados a partir de la fecha de suspensión se registran en cuentas de orden.

e DividendosDecretados

Los dividendos se decretan conforme a la autorización de la Asamblea de Accionistas, rebajando la cuenta de resultados de ejercicios anteriores y/o reserva para futuros dividendos registrando una cuenta por pagar. El pago se haceefectivoduranteelañoenelquesedecretanlosdividendos.

f ReservaLegal

De acuerdo con los artículos 36 y 37 del Código de Comercio de Guatemala, toda sociedad deberá separar anualmente como mínimo el cinco por ciento (5%)delaganancianetacontabledecadaejercicioparaformarlareservalegal. Esta no podrá ser distribuida en forma alguna entre los accionistas sino hasta laliquidacióndelasociedad.

Sinembargo,anualmentepodrácapitalizarseelexcedentedelcincoporciento (5%) de la misma cuando la reserva legal anual exceda el quince por ciento (15%)delcapitalpagadoalcierredelejercicioinmediatoanterior,sinperjuicio deseguirreservandoelcincoporciento(5%)anualmencionadoanteriormente. Secontabilizaenelaño corriente elcincopor ciento(5%)delaganancia neta delañoanterior.

g ReservaparaFuturosDividendos

Esta reserva se origina por decisión de la Asamblea General de Accionistas y se incrementa con el monto de resultados de ejercicios anteriores que no se distribuyóalosaccionistas. Sepodrádisponerde estesaldo solamente con la autorizaciónespecíficadelaAsambleadeAccionistas.

h ImpuestosobrelaRenta

El impuesto sobre la renta es el impuesto que se estima pagar sobre la renta gravable para el año utilizando las tasas vigentes a la fecha de reporte y cualquierotroajustesobreelimpuestoapagarconrespectoaañosanteriores.

i ActivosyPasivosenMonedaExtranjera

Losactivosypasivosenmonedaextranjerasepresentanasuvalorequivalente en quetzales utilizando el tipo de cambio que proceda conforme a las disposicionesdelasautoridadesmonetarias(véasenota2c).

j TransaccionesenMonedaExtranjera

Las transacciones en moneda extranjera se contabilizan a su equivalente en quetzalesutilizandoeltipodecambiovigentecuandoserealizalatransacción.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 11

NotasalosEstadosFinancieros

El diferencial de cambio, si hubiese alguno que resulte, entre la fecha cuando se registra la transacción y la de su cancelación o la del cierre contable se registracontralosresultadosdelaño.

4 Disponibilidades

Elresumendeestacuentaeselsiguiente:

5 CuentasporCobrar

Elresumendeestacuentaeselsiguiente:

31dediciembre 2023

2022

Un monto equivalente al de la cuenta productos por cobrar está acreditado en la cuenta “otras cuentas acreedoras” incluido en el rubro “otras cuentas acreedoras” enelpasivo.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 12
Q 2022 Q Caja 6,200 6,200 Bancosdelpaís 16,038,834 8,720,653 16,045,034 8,726,853
31dediciembre 2023
Q
Q Productosporcobrar 1,279,784 2,114,781 Deudoresvarios 101,849 132,312 1,381,633 2,247,093

NotasalosEstadosFinancieros

6 InmueblesyMuebles,neto

Elmovimientocontabledeestacuentaporelañoterminadoel31dediciembrede2023eselsiguiente:

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 13
Saldo inicial Q Adiciones Q Bajas Q Saldo final Q Costo: Terrenos 140,294 - - 140,294 Edificios 7,363,318 - (440,623) 6,922,695 Mobiliarioyequipo 752,186 124,726 (111,605) 765,307 Equipodecomputación 170,028 71,950 (39,114) 202,864 Programasinformáticos - 8,441 - 8,441 Maquinaria 532,558 - - 532,558 Anticiposparaadquisicióndeactivos 111,748 349,927 - 461,675 9,070,132 555,044 (591,342) 9,033,834 Depreciaciónacumulada: Edificios (4,855,827) (206,628) 440,623 (4,621,832) Mobiliarioyequipo (376,219) (113,385) 111,605 (377,999) Equipodecomputación (96,290) (59,342) 39,114 (116,518) Maquinaria (51,666) (106,777) - (158,443) (5,380,002) (486,132) 591,342 (5,274,792) 3,690,130 68,912 - 3,759,042 Activosfijosrevaluados: Terrenos 20,809,557 - - 20,809,557 Edificios 4,949,690 - - 4,949,690 25,759,247 - - 25,759,247 Depreciaciónacumuladaedificios revaluados (3,908,078) (123,742) - (4,031,820) 21,851,169 (123,742) - 21,727,427 Total 25,541,299 (54,830) - 25,486,469

NotasalosEstadosFinancieros

Elmovimientocontabledeestacuentaporelañoterminadoel31dediciembrede2022eselsiguiente:

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 14
Saldo inicial Q Adiciones Q Bajas Q Saldo final Q Costo: Terrenos 140,294 - - 140,294 Edificios 7,435,798 117,619 (190,099) 7,363,318 Mobiliarioyequipo 833,657 - (81,471) 752,186 Equipodecomputación 216,470 - (46,442) 170,028 Maquinaria - 532,558 - 532,558 Anticiposparaadquisiciónde activos - 111,748 - 111,748 8,626,219 761,925 (318,012) 9,070,132 Depreciaciónacumulada: Edificios (4,784,377) (262,516) 191,066 (4,855,827) Mobiliarioyequipo (349,033) (109,463) 82,277 (376,219) Equipodecomputación (85,711) (58,123) 47,544 (96,290) Maquinaria - (51,666) - (51,666) (5,219,121) (481,768) 320,887 (5,380,002) 3,407,098 280,157 2,875 3,690,130 Activosfijosrevaluados: Terrenos 20,809,557 - - 20,809,557 Edificios 4,949,690 - - 4,949,690 25,759,247 - - 25,759,247 Depreciaciónacumuladaedificios revaluados (3,784,336) (123,742) - (3,908,078) 21,974,911 (123,742) - 21,851,169 Total 25,382,009 156,415 2,875 25,541,299

NotasalosEstadosFinancieros

7 CargosDiferidos

Elresumendeestacuentaeselsiguiente:

8 CuentasporPagar

Elresumendeestacuentaeselsiguiente:

9 Provisiones

Elresumendeestacuentaeselsiguiente:

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 15
2023 Q 2022 Q Primadesegurosyfianzas 343,270 340,871 Proveeduría 78,651 31,307 Otros 2,946 4,415 424,867 376,593
31dediciembre
Q 2022 Q Cuentasporpagarporserviciosvarios 288,349 290,485 Impuestosobrelarentaporpagar(nota16) 109,833 101,926 Dividendosporpagar 31,489 31,489 Cuentasporliquidar 25,288 29,796 Cuotaspatronales 12,271 12,956 Retenciones 10,018 8,553 Otros 7,617 61,612 484,865 536,817
31dediciembre 2023
31dediciembre 2023 Q 2022 Q Indemnizaciones(a) 444,473 699,296 Bono14 47,024 50,596 Aguinaldo 10,012 10,633 Otras - 97,241 501,509 857,766

NotasalosEstadosFinancieros

(a) El movimiento contable de la provisión para indemnizaciones se resume a continuación:

31dediciembre 2023 Q 2022 Q

Saldoalinicio 699,296 599,681

Mas:

Provisióncargadaalresultadodelaño 95,856 113,390

Menos:

Indemnizaciones pagadas durante el año (350,679) (13,775)

Saldoalfinaldelaño 444,473 699,296

10 OtrasCuentasAcreedoras

Esta cuenta está conformada por los productos por servicios devengados no percibidos.

11 CapitalPagado

El capital autorizado y pagado de la Almacenadora es de Q3,400,000, distribuido en680,000accionescomunesnominativasconvalornominaldeQ5cadauna.

12 ProductosporServicios

Elresumendelosproductosporserviciossemuestraacontinuación:

Añosterminadosel 31dediciembre 2023

2022

(a) Los otros servicios están integrados principalmente por servicios prestados enzonaaduanera.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 16
Q
Q Almacenaje: Bodegapropia 7,117,060 5,130,307 Bodegafiscal 3,239,147 3,261,857 10,356,207 8,392,164 Otrosservicios(a) Bodegapropia 1,429,229 1,094,891 Bodegafiscal 843,171 1,177,522 Diversos 3,260,320 3,049,038 5,532,720 5,321,451 15,888,927 13,713,615

NotasalosEstadosFinancieros

13 GastosdeAdministración

Elresumendelosgastosdeadministraciónsemuestraacontinuación:

Añosterminadosel 31dediciembre 2023

14 ProductosyGastosExtraordinarios,neto

Elresumendelosproductosygastosextraordinariossemuestraacontinuación:

Añosterminadosel 31dediciembre 2023 Q 2022 Q

Productos:

Devolución

Total

Gastos:

-

Indemnizaciónpordaños (8,485) (1,275)

Otros (6,689) (600)

Totalgastosextraordinarios (15,174) (1,875) (13,705) (1,875)

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 17
Q 2022
Funcionariosyempleados 1,910,940 1,988,274 Reparacionesymantenimiento 995,290 573,231 Cargaydescargademercadería 574,625 398,180 Primasdesegurosyfianzas 531,647 499,753 Depreciaciones 486,132 478,892 Sueldos-controlfiscal-SAT 470,660 527,808 Seguridad 460,083 491,303 Impuestos 437,545 411,853 Papelería,útilesysuministros 195,966 195,010 Honorariosprofesionales 187,130 119,339 Energíaeléctrica 124,742 128,799 Comunicaciones 83,508 114,354 Arrendamiento 32,409 34,558 Tarimasparabodega 10,000 91,250 Gastosvarios 486,949 581,645 6,987,626 6,634,249
Q
de
1,000
Otros 469
depósitos
-
productosextraordinarios
1,469 -

NotalosEstadosFinancieros

15 ProductosyGastosdeEjerciciosAnteriores,neto

El resumen de los productos y gastos de ejercicios anteriores se muestra a continuación:

Añosterminadosel 31dediciembre

2023

2022 Q

Productos:

Extornodeprovisiones 110,043 41,484

Totalproductosdeejerciciosanteriores 110,043 41,484

Gastos:

Otros (75,169) (145,643)

Totalgastosdeejercicio anteriores (75,169) (145,643) 34,874 (104,159)

16 ImpuestosobrelaRenta

Las declaraciones juradas anuales del impuesto sobre la renta correspondientes a los períodos fiscales terminados del 31 de diciembre de 2019 al 2022 y la que se presentaráporelañoterminadoel31dediciembrede2023estánsujetasarevisión porpartedelasautoridadesfiscales. ElderechodelEstadoparaefectuarlarevisión prescribe por el transcurso de cuatro años contados a partir de la fecha en que se produjoelvencimientoparaelpagodelaobligación.

De acuerdo con el Libro I Impuesto sobre la Renta del Decreto Número 10-2012 del Congreso de la República de Guatemala publicado el 5 de marzo de 2012, a partir del 1 de enero de 2020 la Almacenadora adoptó el régimen opcional simplificadosobrelosingresosdeactividadeslucrativasparaladeterminacióndel impuestosobrelarenta,queestableceparalosperíodosdeliquidaciónmensualun tipo impositivo del 5% sobre la renta mensual hasta Q30,000 más un 7% sobre el excedentedelarentaimponiblemensualsobreesemonto;considerandocomorenta imponible el total de ingresos afectos. Adicionalmente, las rentas de capital y las gananciasdecapitalestángravadasconuntipoimpositivode10%yladistribución dedividendos,gananciasyutilidadesestágravadaconuntipoimpositivode5%.

El gasto de impuesto sobre la renta por el año que terminó el 31 de diciembre de 2023 ascendió a Q1,113,233 (Q956,248 en 2022) y corresponde al 6.96% (6.95% en 2022) en promedio sobre los ingresos afectos de la Almacenadora. La integracióndeladeterminacióndelarentaimponibleydelgastodeimpuestosobre larentaseresumeaenlapáginasiguiente:

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 18
Q

NotasalosEstadosFinancieros

Rentasdeactividadeslucrativas:

Rentaafectasal7%

Añosterminadosel 31dediciembre 2023

13,395,098

Rentaafectasal5% 360,000 360,000

Rentasdecapital:

Rentaafectasal10% 4,021 5,911 Totalingresosbrutos

Impuestoaplicablerentasdeactividades

lucrativas:

Impuestotasaimpositiva7% 1,094,831 937,657

Impuestotasaimpositiva5% 18,000 18,000

Impuestoaplicablerentasdecapital:

Impuestotasaimpositiva10% 402 591

Gastodeimpuestosobrelarenta 1,113,233 956,248

Menospagosacuentayacreditamientos (1,002,998) (853,731)

Menosretencionesdefinitivas (402) (591) Impuesto sobre la renta por pagar

8)

La determinación del gasto por impuesto sobre la renta antes indicadas se prepararon, en todos sus aspectos significativos, de conformidad con lo dispuesto en el Libro I de la Ley de Actualización Tributaria, Decreto Número 10-2012 del CongresodelaRepúblicadeGuatemalaysusreformas,quecontienelaregulación aplicable al impuesto sobre la renta. Los montos que se declaran podrían estar sujetosacambiosposterioresdependiendodelcriterioqueapliquenlasautoridades fiscalescuandoanalicenlastransacciones.

17 Contingencias,Compromisos,OtrasResponsabilidadesyCuentas deOrden

Esta es una cuenta que resume todas las cuentas de orden registradas en la Almacenadora,conforme alo requeridoporelMIC. Elresumendeestacuentase muestraenlapáginasiguiente:

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 19
Q
2022 Q
15,640,438
16,004,459 13,761,009
109,833 101,926
(nota

NotasalosEstadosFinancieros

31dediciembre 2023 Q 2022 Q Pólizas

18 Compromisos

 Mercaderíasendepósito

Semantieneresponsabilidadsobrelacustodiadelamercaderíaensusbodegas, para el efecto tiene contratadas pólizas de seguro que cubren las mercaderías almacenadas.

 Compromisosporarrendamientos

Se celebraron contratos de arrendamiento operativo para el uso de mobiliario yequipo,conformelascondicionesestipuladasenloscontratosrespectivos.El monto delgasto para el2023 poreste concepto asciende a Q32,409 (Q34,558 parael2022).

 Litigiopendiente

Al31dediciembrede2023y2022estápendientederesolución:

- Juicio ordinario C2-2000-2225 tramitado ante el juzgado segundo de primerainstanciacivildeldepartamentodeGuatemala.

LacontraparteaducequeCompañíaGuatemaltecadeAlmacenesGeneralesde Depósito, S.A.debe pagarles unaindemnización por los daños sufridos enlos vehículos quese encontrabandepositados en las bodegas de la Almacenadora el 21 de septiembre de 1999 por un monto de Q5,500,000. Se contestó la demandaensentidonegativo.

El proceso se encuentra suspendido desde hace varios años resultado de un recurso de apelación planteado por la contraparte en contra de la resolución queadmitiótrámitedeexcepciónmixtadeprescripcióninterpuestaennombre deCompañíaGuatemaltecadeAlmacenesGeneralesdeDepósito,S.A.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 20
de
yfianzas 224,197,804 212,301,397
seguros
128,134,379 163,497,006
7,896,539 11,212,468
cuentasde
49,665 389,208 Cuentasderegistro 17,421 30,803 360,295,808 387,430,882
Mercaderíasendepósito
Contingenciasycompromisos
Otras
orden

NotasalosEstadosFinancieros

Deacuerdoconlaopinióndelosabogados,asícomodelaadministración,hay posibilidadqueelresultadodeestecasoseafavorable. Porestarazónnoseha registrado contablemente provisiónalguna al31de diciembrede 2023y2022 paracubrirposiblespérdidasporestereclamo.

19 BeneficiosFiscales

Las transacciones de los almacenes generales de depósito están exentas del Impuesto del Papel Sellado Especial para Protocolos y Timbres Fiscales. Los serviciosqueprestannoestánafectosalImpuestoalValorAgregado(IVA).

20

ConformacióndelGrupoFinanciero

Elartículo27delaLeydeBancosyGruposFinancierosDecretoNúmero19-2002 establecelaconformacióndelGrupoFinanciero,elcualdeberáorganizarsebajoel control común de una empresa controladora constituida en Guatemala específicamente para ese propósito, o de una empresa responsable del Grupo Financiero.

El 4 de julio de 2003 la Junta Monetaria emitió la Resolución JM-82-2003 que autorizó la conformación del Grupo Financiero Corporación BI con base en la estructura organizativa y las compañías incluidas en la solicitud previamente presentada,siendoBancoIndustrial,S.A.laempresaresponsable.

El 27 de septiembre de 2004 la Superintendencia de Bancos emitió la Resolución No. 818-2004 que formaliza plenamente la conformación del Grupo Financiero CorporaciónBI,siendoBancoIndustrial,S.A.laempresaresponsable.

El23denoviembrede2022laJuntaMonetariaemitiólaResoluciónNo.JM-1302022 que autorizó la incorporación de Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. al Grupo Financiero Corporación BI, por relación de administración.

Al 31 de diciembre de 2023 las empresas que conforman el Grupo Financiero CorporaciónBIson:

 BancoIndustrial,S.A.(empresaresponsable)

 FinancieraIndustrial,S.A.

 Contecnica,S.A.

 MercadodeTransacciones,S.A.

 AlmacenadoraIntegrada,S.A.

 AlmacenesGenerales,S.A.

 SegurosElRoble,S.A.

 FianzasElRoble,S.A.

 WestrustBank(International)Limited

 CompañíaGuatemaltecadeAlmacenesGeneralesdeDepósito,S.A.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 21

NotasalosEstadosFinancieros

Los saldos con compañías del Grupo Financiero Corporación BI se resumen a continuación:

31dediciembre 2023

LastransaccionesconcompañíasdelGrupoFinancieroCorporaciónBIseresumen acontinuación: Añosterminadosel

2023

Adicionalmentehayotrastransaccionesconotraspartesrelacionadas,lascualesse resumenacontinuación:

Añosterminadosel 31dediciembre 2023

21 AdministracióndeRiesgos

Hay exposición a los siguientes riesgos que, de ocurrir, podrían tener un impacto significativoadversosobresusestadosfinancieros:

 Riesgodecrédito

Es la contingencia que una institución incurra en pérdidas como consecuencia que un deudor o contraparte incumpla sus obligaciones en los términos acordados.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 22
Disponibilidades 14,681,290 7,366,583
Q 2022 Q Activos:
31dediciembre
Q
Gastos: Primasdeseguros 263,596 264,832 Asistenciayseguromédicoempleado 105,014 51,218 368,610 316,050
2022 Q
Q
Q Gastos: Servicioscontables 80,640 40,320 ProcesamientoElectrónicodeDatos 5,287 2,007 Otros 4,564 4,277 90,491 46,604
2022

NotasalosEstadosFinancieros

 Riesgodeliquidez

Es la contingencia que una institución no tenga capacidad para fondear incrementos en sus activos o cumplir con sus obligaciones oportunamente, sin incurrirencostosfinancierosfuerademercado.

 Riesgodemercado

Es la contingencia que una institución incurra en pérdidas como consecuencia de movimientos adversos en precios en los mercados financieros. Incluye los riesgosdetasadeinterés ycambiario.

 Riesgooperacional

Es la contingencia que una institución incurra en pérdidas debido a la inadecuaciónoafallasdeprocesos,depersonas,delossistemasinternos,obien acausadeeventosexternos.Incluyelosriesgostecnológicoylegal.

 Riesgopaís

Es la contingencia que una institución incurra en pérdidas, asociada con el ambiente económico, social y político del país donde el deudor o contraparte tienesudomicilioy/osusoperaciones.Incluyelosriesgossoberanos,políticoy detransferencia.

 Riesgodelavadodeactivosyfinanciamientodelterrorismo

EslacontingenciaquelosserviciosyproductosdelaAlmacenadoraseutilicen para el encubrimiento de activos financieros, de modo que puedan ser usados sinquesedetectelaactividadilegalquelosproduce.

En adición a tener implicaciones sancionatorias o amonestaciones por incumplimiento de la Ley vigente contra el Lavado de Dinero u Otros Activos y la Ley para Prevenir y Reprimir el Financiamiento del Terrorismo, también arriesgalaimagendelainstitución.

 Riesgoregulatorio

Eslacontingencia queunainstituciónincurraen pérdidaspordejardecumplir requisitos regulatorios o legales en la jurisdicción relevante en que opera la institución.

22

BasesdePresentación

Las políticas contables utilizadas para la preparación de los estados financieros adjuntos difieren, en algunos aspectos, de las normas internacionales de informaciónfinanciera(NIIF).Lasprincipalesdiferenciasconceptualesseresumen acontinuación:

a. Reconocimientodeingresosbajolabasecontable delopercibido

El MIC establece que los ingresos por servicios se deben reconocer utilizando elmétodocontabledelo percibido.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 23

NotasalosEstadosFinancieros

Las NIIF establecen que los ingresos deben reconocerse utilizando el método contabledelodevengado.

b. Determinacióndeladepreciacióndelosbienesinmueblesymuebles

El MIC indica la contabilización de la depreciación de los bienes inmuebles y muebles y para la determinación de esta depreciación se utilizan las tasas permitidasparaefectosfiscales.

LasNIIFestablecenquelosactivosfijosdebendepreciarsealolargodesuvida útil.

c. Registroypresentacióndeotrasreservasenelcapitalcontable

El MIC estableceque ciertas reservas, tales como reservapara eventualidades, valuacióndeactivosderecuperacióndudosayprovisiónparaindemnizaciones, puedenregistrarseenelcapitalcontable.

LasNIIFestablecenque,reservastalescomoaquellasparavaluacióndeactivos de recuperación dudosa y provisión para indemnizaciones se registren regularizando el activo o en el pasivo, según corresponda, con cargo a los resultadosdelaño.Lasreservasparaeventualidadesnosonpermitidas.

d. Ajustesaperíodosanteriores

ElMICestablecequelosajustesaperíodosanterioressepresentenenelestado deresultadosdelañocomoproductosygastosdeejerciciosanteriores.

Las NIIF establecen que los estados financieros del año actual y de años anteriores presentados deben reexpresarse retroactivamente corrigiendo el error. Elefectodelacorreccióndeunerrordeperíodosanterioresnoseincluirá enelresultadodelperíodoenelquesedescubraelerror.

e. Productosygastosextraordinarios

ElMICcontemplalapresentacióndeproductosygastosextraordinariosdentro delestadoderesultados.

LasNIIFestablecenquenodebenpresentarsepartidasdeingresoogastocomo partidas extraordinarias en el estado de resultados y otro resultado integral del períodooenlasnotas.

f. Notasalosestadosfinancieros

El MIC no requiere divulgaciones obligatorias mínimas a los estados financieros.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 24

NotasalosEstadosFinancieros

Las NIIF establecen que un conjunto completo de estados financieros incluye, además de los estados financieros básicos, la divulgación de las políticas contablesynotasexplicativas.

g. Algunas divulgaciones requeridas por las NIIF relacionadas con instrumentos financierosprincipalmenteenreferenciaa:

 Clasificación de activos y pasivos en función de su vencimiento y divulgacionesreferentesainstrumentosfinancieros(porejemplo:relevancia de los instrumentos financieros y naturaleza y alcance de los riesgos procedentesdeestosinstrumentosfinancieros).

 Medicióndelvalorrazonable.

h. Usodecuentascontables

Enlacreacióndecuentascontablesquesenecesitenpararegistrartransacciones no contempladas en el MIC, las entidades deben solicitar previamente, la autorizaciónalaSuperintendenciadeBancosdeGuatemala.

Las NIIF no incluyen una nomenclatura de cuentas contables. Las NIIF establecen que las transacciones deben registrarse de acuerdo con su sustancia financiera.

i. Impuestosobrelarentadiferido

El MIC no contempla en su sección IV. Descripción de Cuentas y Procedimiento de Registro, la contabilización de impuesto sobre la renta diferido, lo cual es requerido cuando se identifican diferencias temporarias de conformidadconNIIF.

j. Deteriorodelvalordelosactivosnofinancieros

El MIC no requiere el llevar a cabo una evaluación del deterioro del valor de losactivosnofinancieros.

LasNIIFestablecenquesedebeevaluaralfinaldecadaañosihayalgúnindicio de deterioro del valor de algún activo. Si hubiera este indicio se estimará su importe recuperable. El importe en libros de un activo se reducirá hasta que alcancesuvalorrecuperablesi,ysolosi,esteimporterecuperableesinferioral importeenlibros. Esareducciónesunapérdidapordeteriorodelvalor.

k. Conciliacióndeactividadesdefinanciación

ElMICnorequierelapresentacióndeunaconciliaciónentrelossaldosiniciales yfinalesdecapitalcontablerelacionadosconactividadesdefinanciacióny los flujos netos de efectivo procedentes de o usados en las actividades de financiación que se presentan en el estado de flujo de efectivo. Esta conciliaciónesrequerida porlasNIIF.

Compañía Guatemalteca de Almacenes Generales de Depósito, S.A. 25

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