NH-Hotel Group / CS

Comunicato stampa - Risultati 1 ° trimestre 2018

-Solida evoluzione che permette di ottenere un risultato netto di 22 milioni di euro, favorito dalla rotazione degli asset -

NH HOTEL GROUP AUMENTA DEL 46% IL PROPRIO EBITDA NEL TRIMESTRE DI MINOR CONTRIBUTO E ACCELLERA LA RIDUZIONE DEL PROPRIO INDEBITAMENTO

-Risultati del primo trimestre 2018 Prosegue la tendenza favorevole rilevata lo scorso anno su tutti i mercati, specialmente in Italia

(+9,5%), Benelux (+8,1%) e Spagna (+6,4%), situazione che innalza le entrate totali del Gruppo fino a raggiungere i 344,6 milioni di euro, sebbene il primo trimestre sia stagionalmente il periodo di contributo più basso per il Gruppo e in questo esercizio abbia subito l’effetto della tempistica del break della Settimana Santa  Il miglioramento dell’occupazione e la crescita del prezzo medio hanno favorito l’incremento del

volume medio delle entrate per camera disponibile (RevPAR) pari al 3,3%  L’aumento delle entrate e il controllo dei costi hanno permesso di raggiungere un EBITDA

ricorrente(1) pari a 15,7 milioni di euro, 5 milioni di euro in più rispetto al primo trimestre dell’esercizio precedente, e un miglioramento del margine pari a 1,3 punti percentuali fino a raggiungere il 4,6%

 Il risultato netto ricorrente è migliorato di 4,7 milioni di euro nel trimestre di minor apporto

annuale e l’utile netto totale raggiunge i 21,7 milioni di euro, vale a dire un incremento pari a 46,5 milioni di euro rispetto al 2017, favorito dalla strategia di rotazione degli asset di un hotel in Olanda durante il periodo  Il Consiglio d’Amministrazione ha deliberato l’esercizio del diritto di conversione anticipata

dell’obbligazione convertibile la cui scadenza era stata fissata per novembre 2018, portando così a termine il processo di riduzione del debito iniziato nel 2015 -Previsioni favorevoli per il 2018  Il buon inizio dell’esercizio e le prospettive positive permettono alla Compagnia di confermare la

previsione per il 2018 relativa al raggiungimento di un EBITDA(1) pari a 260 milioni di euro che, insieme alla conversione anticipata dell’obbligazione convertibile, permetterà di ridurre significativamente il rapporto di indebitamento finanziario netto fino a raggiungere il valore di 1,2x. (vs. 5.6x del 2015)

(1) EBITDA ricorrente prima della reversione degli oneri e plusvalenze derivate dalla rotazione degli asset

Per informazioni:

Omnicom Pr Group – Ufficio Stampa Sara Gatti/Elisa Pescetto Tel.: +39 02 62411911 e-mail:nh-hotels@omnicomprgroup.com

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Comunicato stampa - Risultati 1 ° trimestre 2018

 Fitch e Standard & Poor’s hanno migliorato il rating creditizio di NH Hotel Group nel mese di

marzo di quest’anno, sottolineando la riduzione dell’indebitamento e la solidità dei risultati operativi e finanziari del Gruppo

Madrid, 10 maggio 2018. NH Hotel Group ha presentato i risultati corrispondenti al primo trimestre 2018, che confermano l’eccellente evoluzione della Compagnia durante lo scorso anno, indicano un’efficiente gestione operativa dell’attività nel periodo considerato e mostrano il risultato delle significative misure messe in atto per incrementare la solvenza finanziaria del Gruppo.

Per il CEO di NH Hotel Group, Ramón Aragonés, “La Compagnia continua a trarre beneficio dalle decisioni strategiche implementate, che stanno consentendo di raggiungere i risultati anno dopo anno, in linea con gli ambiziosi obiettivi stabiliti dal Gruppo. Nell’attuale contesto positivo, NH Hotel Group continua nel suo impegno teso a migliorare il proprio prodotto e servizio, incrementare la propria efficienza operativa e rinforzare la propria struttura finanziaria.”

-Risultati del primo trimestre 2018Grazie al risultato dell’evoluzione positiva dell’attività alberghiera dell’anno scorso e di quest’anno, favorita dall’eccellente posizionamento dei brand del Gruppo, dall’efficiente strategia dei prezzi dinamici implementata e da una favorevole congiuntura macroeconomica, NH Hotel Group ha raggiunto i 344,6 milioni di euro di fatturato, pari a un incremento del 4,9% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. La Compagnia è riuscita pertanto ad aumentare i propri ricavi di ben 16 milioni di euro rispetto allo scorso esercizio, in un trimestre solitamente di bassa stagionalità e influenzato, rispetto allo stesso trimestre dell’anno scorso, dalla distorsione generata dalla celebrazione della Settimana Santa che quest’anno è caduta nel mese di marzo mentre nel 2017 in aprile.

Nonostante si tratti del periodo che tradizionalmente apporta il minor contributo rispetto al totale dell’anno, la Compagnia continua a crescere su tutti i mercati con un andamento solido e in modo particolare in Italia, Benelux e Spagna, dove le entrate sono cresciute di un 9,5%, 8,1% e 6,4% rispettivamente. Inoltre, la Compagnia ha ottenuto un incremento del proprio fatturato pari al 4,6% in Europa Centrale nonostante il cambio del calendario delle date della Settimana Santa rispetto all’anno scorso, che in Germania ha prodotto un risultato comparativo sfavorevole rispetto ad altri mercati. Infine, l’America Latina subisce l’effetto del cambio di valuta sui mercati principali, sebbene aumenti di un 6,0% in valuta costante.

L’attuale strategia di gestione dei prezzi e il miglioramento continuo della qualità del portfolio hanno permesso di ottenere un aumento del ricavo medio per camera disponibile (RevPAR) pari al 3,3%. È importante sottolineare che l’incremento del RevPAR nel Q1 è stato favorito da una strategia congiunta di crescita dell’ADR dell’1,7% (fino a raggiungere i 90€) e del livello di occupazione dell’1,6% (fino a raggiungere il 65%).

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Evoluzione degli indicatori trimestrali

ADR: Prezzo medio RevPAR: Ricavo medio per camera disponibile

Evoluzione nel primo trimestre rispetto ai competitor La strategia messa in atto continua a sottolineare come NH Hotel Group superi la concorrenza diretta in tutte le principali destinazioni nelle quali è presente con un RevPAR relativo pari a 1,2 punti in percentuale superiore rispetto ai competitor.

ADR % var.

ADR “Relativo”

Occupazione “Relativa”

RevPAR % var.

RevPAR “Relativo”

1T 2018 NHHG

Set Competitivo

Var.

Var.

NHHG

Set Competitivo

Var.

Totale NH

4,2%

3,0%

1,2 p.p.

0,0 p.p.

7,3%

6,1%

1,2 p.p.

Spagna

5,0%

4,6%

0,5 p.p.

-2,0 p.p.

8,2%

9,8%

-1,6 p.p.

Italia

10,0%

3,6%

6,4 p.p.

0,9 p.p.

14,2%

6,6%

7,6 p.p.

Benelux

8,6%

6,2%

2,5 p.p.

-0,4 p.p.

11,9%

9,8%

2,1 p.p.

Europa Centrale -4,0%

-1,2%

-2,7 p.p.

1,0 p.p.

-1,6%

0,2%

-1,8 p.p.

Principali città dove si dispone di una fonte di mercato Fonte: STR/MKG/Fairmas (Crescita media del set competitivo)

Durante il primo trimestre 2018, la Compagnia ha continuato a migliorare la qualità del proprio portfolio con la ristrutturazione di 11 hotel, 2 in Germania, 4 in Spagna, 1 negli Stati Uniti, 1 in Olanda e 3 in Italia. Il brand NH Collection, che vanta 75 hotel e 11.779 camere (il 20% del portfolio) continua a dimostrare tutta le sue potenzialità in termini di livello di soddisfazione dell’ospite e ”premium pricing” (34% superiore rispetto a quello del brand NH Hotels). La Compagnia continua a focalizzarsi sulla qualità, aggiungendo nuove fonti d’informazione per tracciare i feedback degli ospiti, incrementando, pertanto, il numero di recensioni.

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Evoluzione della qualità percepita

Grazie all’incremento dei ricavi e a un’efficiente gestione dei costi operativi, la Compagnia raggiunge un EBITDA ricorrente(1) di 15,7 milioni di euro, pari a un 45,9% in più rispetto all’anno precedente, con un miglioramento del margine pari a 1,3 punti percentuale. In questo modo, il rapporto di conversione del fatturato a EBITDA ricorrente(1) è del 31%, nonostante il maggior livello d’occupazione, l’impatto delle nuove aperture e un’operazione di sale & leaseback su un attivo situato a Amsterdam, inserito all’interno della strategia di rotazione degli asset del Gruppo. Escludendo l’impatto delle nuove aperture e delle ristrutturazioni, il rapporto di conversione raggiunge il 40%.

Il risultato netto ricorrente migliora di 4,7 milioni di euro nel trimestre di minore contributo dell’anno, fino a raggiungere i €-22,9 milioni di euro, mentre l’utile netto totale raggiunge i €21,7 milioni, ben 46,5 milioni di euro in più del Q1 2017, favorito dalla strategia di rotazione degli asset attuata in Olanda.

Conto Economico Consolidato di NH Hotel Group: NH HOTEL GROUP CONTO PROFITTI E PERDITE 1T 2018

1T 2017

€m.

€m.

€m.

%

TOTALE ENTRATE

344,6

328,6

16,0

4,9%

EBITDA NETTO RICORRENTE PRIMA DEGLI ONERI(1)

15,7

10,8

4,9

45,9%

(22,9)

(27,7)

4,7

17,1%

21,7

(24,8)

46,5

N/A

(Milioni di €)

RISULTATO NETTO ricorrente RISULTATO NETTO (Includendo non ricorrente) (1)

Var.

EBITDA Ricorrente prima della reversione degli oneri e plusvalenze derivate dalla rotazione degli asset

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Riduzione dell’indebitamento finanziario netto La favorevole generazione di cash operativo e la rotazione degli asset nel primo trimestre hanno permesso di ridurre l’indebitamento finanziario netto fino a raggiungere i 505 milioni di euro al 31 marzo 2018, ben 150 milioni di euro meno rispetto alla fine dello scorso anno (+€650 milioni).

Nell’ambito della strategia di rotazione degli asset, NH Hotel Group ha stipulato un accordo nel mese di febbraio 2018 per la vendita e successiva locazione dell’immobile nel quale si trova l’hotel NH Collection Barbizon Palace di Amsterdam. L’operazione è consistita nella vendita dell’immobile per una somma lorda cash di 155,5 milioni di euro, le cui imposte verranno pagate durante l’anno.

Inoltre, il Consiglio d’Amministrazione di NH Hotel Group ha deliberato l’esercizio del diritto di conversione anticipata dell’obbligazione convertibile, la cui scadenza era stata fissata per novembre 2018.

La suddetta obbligazione convertibile corrisponde a un’emissione realizzata nel 2013 per un importo totale di 250 milioni di euro. Questa delibera porta a termine il processo di riduzione del debito iniziato nel 2015.

-Previsioni favorevoli per il 2018Il buon inizio dell’esercizio 2018, unito all’evoluzione attuale e alle prospettive positive, permettono alla Compagnia di confermare la previsione del raggiungimento di un EBITDA ricorrente(1) di 260 milioni di euro che, unito alla conversione anticipata dell’obbligazione convertibile, permetterà di ottenere una riduzione significativa del rapporto di indebitamento finanziario netto fino a raggiungere il valore 1,2x, range basso dell'obiettivo iniziale del 2018.

La riduzione dell’indebitamento e la solidità dei risultati operativi e finanziari del Gruppo si sono tradotte nel miglioramento della qualifica creditizia di Fitch e Standard & Poor’s nel marzo di quest’anno. L’agenzia Fitch Ratings ha migliorato di un livello la qualifica creditizia aziendale di NH Hotel Group, da B a B+, confermando l’outlook positivo e il debito aziendale garantito da BB- a BB. Dal canto suo Standard & Poor’s ha elevato la prospettiva da stabile a positiva, mantenendo la qualifica creditizia aziendale in B e quella del debito aziendale garantito in BB-.

Evoluzione dell’attività alberghiera nei differenti mercati nel primo trimestre 2018 Dati di RevPAR che includono hotel comparabili + hotel in ristrutturazione Dati EBITDA: Ricorrente prima della reversione degli oneri e delle plusvalenze derivate dalla rotazione degli asset

La Spagna sta dimostrando un’evoluzione favorevole durante il primo trimestre, con una crescita del RevPAR del 7,3%, favorito dalla crescita dell’ADR del 5,0% e dell’occupazione del 2,2%. Rispetto al fatturato comparabile, la Spagna cresce del 6,4% grazie al buon andamento di città come Madrid, dove i ricavi comparabili sono cresciuti del 7,6%, e Barcellona, dove sono aumentati dell’1,6%, dopo l’andamento negativo (-8,6%) registrato nell’ultimo trimestre del 2017 a causa dell’instabilità politica in Catalogna.

Includendo l’effetto degli hotel in ristrutturazione, i ricavi in Spagna sono aumentati del 4,7%, fino a raggiungere gli 88,6 milioni di euro. L’EBITDA aumenta di 2,8 milioni di euro rispetto all’anno precedente fino a raggiungere i 3,8 milioni di euro.

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EBITDA Ricorrente prima della reversione degli oneri e plusvalenze derivate dalla rotazione degli asset

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Il Benelux ha registrato un ottimo andamento nelle città di Amsterdam e Bruxelles, permettendo di incrementare il REVPAR del Benelux del 9,1%, con un aumento dei prezzi pari al 6,2% e dell’occupazione pari al 2,8%. Il fatturato comparabile, includendo gli hotel in ristrutturazione, raggiunge i 71,2 milioni di euro, ben 5,4 milioni di euro più rispetto all’anno scorso. L’EBITDA della regione aumenta del 37,3% fino a raggiungere i 5,6 milioni di euro.

L’Italia è la regione che ha registrato la migliore performance del trimestre, con un aumento del RevPAR del 9,9% favorito dalla crescita dei prezzi pari al 6,5% e al 3,2% dell’occupazione. Da sottolineare l’evoluzione favorevole di Roma, Milano e delle città secondarie. Il fatturato comparabile dell’Italia, includendo gli hotel in ristrutturazione, raggiunge i 58,7 milioni di euro, ben 4,6 milioni di euro più rispetto all’anno precedente. L’EBITDA aumenta di 2,7 milioni di euro rispetto all’anno precedente fino a raggiungere i 4,7 milioni di euro.

L’Europa Centrale ha visto una leggera riduzione del RevPAR (-0,6%), dovuta fondamentalmente all’effetto della Settimana Santa e agli hotel in ristrutturazione nel 2017 e 2018. La contrazione dell’ADR del 2,7% viene compensata parzialmente dall’incremento dell’occupazione pari al 2,1%. Il fatturato comparabile nella regione cresce del 4,6% nel primo trimestre e, includendo il costo della ristrutturazione di 2 hotel, la crescita si riduce di un 3,1%, fino a raggiungere 86,4 milioni di euro. L’EBITDA comparabile dell’Europa Centrale è stata influenzata significativamente dalla ristrutturazione dei suddetti hotel e dalla differenza di calendario rispetto all’anno scorso, facendo registrare una diminuzione pari all’1,4%, fino a raggiungere i 2,3 milioni di euro.

L’America Latina ha mostrato una tendenza positiva, con una crescita del ricavo comparabile pari al 6,0% o a un 6,7% se si include la ristrutturazione di hotel. L’impatto sfavorevole del cambio di valuta in Argentina, Colombia e Messico hanno portato a una diminuzione del RevPAR pari al 13,3%. L’EBITDA di questo mercato raggiunge 4,9 milioni di euro, 0,6 milioni di euro meno rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

NH Hotel Group NH Hotel Group (www.nh-hotels.com) è un consolidato operatore multinazionale e una delle principali catene alberghiere al mondo con circa 400 hotel e 60.000 camere in 30 Paesi tra Europa, America e Africa, includendo destinazioni top come Amsterdam, Barcellona, Berlino, Bogotà, Bruxelles, Buenos Aires, Düsseldorf, Francoforte, Londra, Madrid, Città del Messico, Milano, Monaco di Baviera, New York, Roma e Vienna.

NH Hotel Group – Italia Con 51 alberghi, 7.894 camere e circa 430 sale meeting in 25 città, NH Hotel Group – Italia è la catena leader nel mercato nazionale in grado di soddisfare le esigenze di una clientela business e leisure. NH Hotel Group Italia offre ai propri ospiti 3 categorie di hotel: NH Collection, premium hotel ubicati nelle location più suggestive delle principali città e con un livello di servizio capace di sorprendere gli ospiti; NH Hotels, urban hotels moderni e funzionali, un perfetto mix di comfort, servizio e location strategiche ma con tariffe accessibili; e nhow Milano, unconventional hotel di design dalla personalità unica.

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NOTA LEGALE

*Questo comunicato stampa è stato tradotto esclusivamente per scopi di comunicazione. In caso di conflitto tra la versione originale (lingua spagnola) e la traduzione attuale, prevarrà sempre l'originale.

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