Revista Especializada Construmedia Edic. 84 by Construmedia Revistas

Editorial Último editorial del año con una revista súper especial, el resumen de nuestra Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023. Un poco atrasada la publicación de la edición respecto a su realización, por imprevistos presentados, pero aún así es importante para nosotros compartir con nuestros lectores los momentos vividos en tan importante evento del sector, el cual se ha convertido a través de los años, en un encuentro anual del gremio. La permanencia de este evento la debemos al apoyo que los constructores, agencias inmobiliarias y empresas relacionadas al gremio, proveedoras de productos y servicios del sector, continúan dando al mismo con su acostumbrada participación. Sin ustedes expositores y patrocinadores, no sería posible, gracias por seguir confiando. Esperamos poder continuar superando evento tras evento y trabajando para proporcionar al sector una buena plataforma de promoción, a través de los productos y servicios que conforman nuestro portafolio. En estas páginas podrán realizar un recorrido por los tres días de exposición del evento, los hermosos stands que se presentaron, las caras de nuestros expositores, de algunos de los visitantes que asistieron, de nuestro staff, los reconocimientos que realizamos a los expositores que se destacaron en el evento, además de un resumen del interesante contenido impartido en las charlas realizadas. Construmedia le da la bienvenida al 2024 con mucha expectativa de poder realizar nuevos proyectos y poder continuar ofreciéndoles la calidad que estamos acostumbrados, en cada trabajo realizado. Les deseamos muchas bendiciones y éxitos en este nuevo período y el mayor de los éxitos en esta nueva oportunidad de 365 días. Feliz y próspero año 2024 para todos.

Sadery Abreu

Directora Construmedia

Equipo Editorial: Dirección ejecutiva y editorial: Sadery Abreu Editora: María Isabel Matos Peña Portada: Luis Fernández Diagramación: Jonathan Flores y Luis Fernández Fotografías: Robert Vásquez y fotos externas. Ventas: Equipo de Ventas Construmedia

Construmedia es una publicación de Medios Masivos SAR, SRL, una compañía constituída bajo las leyes de República Dominicana Calle Viriato Fiallo No. 3, Ensanche Julieta Teléfono: 809 531-1101 | info@construmedia.com.do

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contenido 8 15 24

Cóctel inaugural Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023.

4ta. Categoría

Producto o servicio innovador.

66 Momentos durante la feria.

GANADOR

Algunos de nuestros visitantes.

Entrega de reconocimientos a expositores.

da.

1er. Nominado

2do. Nominado

1er. Nominado

2do. Nominado

3era. Categoría

Mayor número de separación de inmuebles.

GANADOR

1er. Nominado

2do. Nominado

1er. Nominado

101

Charlas expuestas durante la feria.

1er. Nominado

2do. Nominado

1era. Charla: Grupo Grimmet

Mejor diseño stand proveedor de la construcción. GANADOR

6ta. Categoría

GANADOR

Categoría

2do. Nominado

Stand con mejor servicio al cliente.

Mejor diseño stand expositor de inmuebles. GANADOR

Mejor oferta especial de feria para visitantes.

1era. Categoría

1er. Nominado

5tª. Categoría

GANADOR

2do. Nominado

El CONFOTUR durante el proceso de construcción.

102

2da. Charla: Grupo Milomar

Nuevos materiales para la construcción circular.

110

3era. Charla: Lanco

Siliconizer 1000, el antes y después en selladores de techo.

116

EXPO FERIA INMOBILIARIA CONSTRUMEDIA 2023

A casa llena, fue inaugurada con éx i t o l a E x p o Fe r i a I n m o b i l i a r i a Construmedia 2023, en el Centro de Convenciones del hotel Dominican Fiesta; una importante plataforma comercial del sector construcción dominicano, donde 80 empresas participaron, exponiendo proyectos inmobiliarios, productos y servicios relacionados al gremio. La CEO de Construmedia, Lic. Sadery Abreu Rodríguez, dio unas emotivas palabras de bienvenida a todos los expositores de la feria, a la prensa nacional y a todos los invitados relacionados al sector construcción dominicano. “Agradezco al sector construcción por el apoyo que cada año recibe la marca, el cual hace posible que, a través del tiempo, el evento perdure. El sector continúa demostrando su unión, logrando así el éxito de un evento como este, gracias a la participación de importantes empresas del gremio”, mencionó Abreu. Re s a l tó, a d e m á s , q u e “e s te a ñ o contamos con la participación del Scotiabank, entidad financiera que apoya los cierres de negocios inmobiliarios, con una excelente tasa y condiciones, para todos los visitantes y nuevos adquirentes de viviendas. Igualmente, contamos con la exposición de interesantes productos y servicios que ofrece el gremio al mercado, los cuales complementan esta importante exposición”. “Construmedia cada año logra superar los eventos anteriormente re a l i z a d o s , d e m o s t r a n d o s e r u n referente en cuanto a eventos del sector construcción se refiere; esto anima a las empresas del sector construcción a continuar trabajando unidas por el crecimiento de este”.

Sadery Abreu, CEO de Construmedia

En esta décimo primera edición de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia, la Lic. Abreu también aprovechó la ocasión para expresar gratitud: “Agradezco, primero a Dios, y luego a los patrocinadores principales de este año: el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, Lanco, Teselta, Portasol, Equimax, Cielos Acústicos, Claro e Industrias Bisonó, así como a las empresas que igualmente apoyan el evento como Imca, Kinnox, Terrazzi y Arrivex”.

No dejó pasar la oportunidad para agradecer a su equipo de trabajo, recordando que esta labor no se hace de manera individual, más bien, es el fruto de un arduo trabajo de equipo que, durante meses, se empeña por la excelencia en todos los sentidos. Finalmente, invitó a todos los presentes a disfrutar del evento, e invitó a que se hieran eco de esta décimo primera edición de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia que se llevó a cabo de manera exitosa los días 20, 21 y 22 de octubre 2023, en el hotel Dominican Fiesta.

4 1. Miralba Ruiz, maestra de ceremonias. 2. Padre Aylwin Figuereo. 3. Sadery Abreu, Ministro Deligne Ascención Burgos y Zoila Abreu. 4. Liz Constanza.

6 5

5. Erick Jiménez y Jennifer Ramírez. 6. Erick Pérez Mella y Guido Rosario. 7. Zaira Veras y Zoila Abreu. 8. Elian Polanco, Pascal Santos y Marcelle Martínez Bonetti.

4 1. Oscar Herrera y Venus Almonte, 2. Diego García y Sadery Abreu. 3. Marbel Lugo y Pedro Pagán. 4. Alexis Hernández y Syndi Zamora.

5. Rosangela Melega y Desiree Jiménez. 6. Elpidio Baute y Kreisky Pedroza. 7. Patrizia Musa y Ornella Carbonell. 8. Rubén Castillo, Ana Martínez, Carlos Cano y Antonio Cano.

EXPO FERIA INMOBILIARIA CONSTRUMEDIA 2023

MEJOR DISEÑO DE STAND EXPOSITOR DE INMUEBLES

EXPO FERIA INMOBILIARIA CONSTRUMEDIA 2023

Arquitectura eficiente fue el concepto general en el que se basó la inmobiliaria Fortune Home para la materialización de su stand, ganador de la 1.ª Categoría: Mejor diseño de stand expositor de inmuebles, en los premios que entregó Construmedia al finalizar la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023. El stand de Fortune Home buscaba ser visualmente atractivo, imponente, con un enfoque de diseño y construcción con materiales de bajo impacto ambiental, y a su vez, con un buen equilibrio entre los materiales duros con los naturales. Lo trabajaron desde la línea de un concepto abierto en el cual buscaron que haya una buena interacción con el usuario y el entorno. Los responsables del diseño y montaje de la estructura, basada en la arquitectura eficiente, fue la empresa Grafix Advertising WorkShop, taller publicitario. Ellos lograron distribuir el espacio de una manera magistral. Las dimensiones con las que disponían eran de 6 metros por 3 metros. Contaban con dos espacios:

Constructora Godimart e Inmobiliaria Fortune Home, siempre resaltando las características esenciales en cada ambiente, a través de materiales y texturas propias de cada marca. Los colores también jugaron un papel muy importante en la presentación de este trabajo; fue una inspiración basada en la línea gráfica de cada marca, colores, texturas y materiales. Hicieron una combinación entre colores neutros y pasteles como los azules, gris y blanco. ¿Qué elementos ornamentales y muebles tenía? Contaba con una composición de jardines y centros de mesa con flores naturales para aportar un equilibrio entre los materiales duros, un panel con simulación de mármol

EXPO FERIA INMOBILIARIA CONSTRUMEDIA 2023

que provoca una sensación de elegancia, además un set con una mesa alta y taburetes en metal y cristal, y una mesa para negocios con tope en cristal y mobiliario moderno. Además de lo hermoso y llamativo del espacio, este era funcional. Al ser de concepto abierto permitía buen flujo entre ambas marcas y sus espacios, buena visibilidad del usuario al mirar desde fuera hacia adentro. Fácil acceso, el marco aéreo visualmente creaba una sutil privacidad para la mesa de negocios. Algo digno de resaltar es el uso eficiente de la iluminación, pues esto facilitaba que los visitantes de la feria pudieran apreciar cada pieza del stand. Entre los materiales que se usaron para el stand de Fortune Home figuran: ACM, rótulo vinil, impresión UV, madera en PVC, e iluminación led.

EXPO FERIA INMOBILIARIA CONSTRUMEDIA 2023

Fortune Home es una empresa inmobiliaria que cuenta con un equipo de profesionales inmobiliarios altamente capacitados para poder ofrecerle la seguridad, comodidad y todas las facilidades que harán su proceso de compra, venta o alquiler de un inmueble, una transacción satisfactoria.

Sus socios fundadores cuentan con más de 8 años de experiencia en el mundo de bienes raíces y servicio al cliente, lo que les permite cumplir su misión de ofrecer asesoría oportuna, basada en sus años de trabajo y conocimiento del mercado inmobiliario, convirtiéndolos en los mejores aliados de sus clientes a la hora de hacer su inversión, creando con ello relaciones a largo plazo que les permiten seguir abriendo más oportunidades de negocios. L a i n m o b i l i a r i a c u e nt a co n u n c at á l o g o d e propiedades amplio y dinámico en todo el territorio de República Dominicana; con procesos claros, y la seguridad de las mejores opciones al momento de optar por un financiamiento de la nueva propiedad. La visión es ser la empresa líder e innovadora del mercado inmobiliario dominicano con estándares de clase mundial, creando experiencias con sus clientes y aliados a través de relaciones sólidas que perduren en el tiempo Fortune Home es miembro de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias de República Dominicana (AEI). Fortune Home es una empresa con sede en Santo Domingo, República Dominicana, enfocada en la satisfacción de sus clientes. Ofrecen asesoría y gestión en materia de bienes raíces en todo el territorio nacional.

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ER.

NOMINADO

MEJOR DISEÑO DE STAND EXPOSITOR DE INMUEBLES

La manera en que se iba a interactuar con los visitantes fue uno de los puntos de partida para el concepto del stand de TERALUZ, nominado 1 en la 1.ª Categoría: Mejor diseño de stand expositor de inmuebles, una distinción q u e s e of re c i ó co m o p a r te d e l a s actividades de la décimo primera edición de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023, que se realizó en el hotel Dominican Fiesta.

EXPO FERIA INMOBILIARIA CONSTRUMEDIA 2023

El concepto del stand de TERALUZ se basó principalmente en su marca y en lo que representa. “Quisimos simular esto a través del diseño de la fachada de nuestro nuevo proyecto TERALUZ 6. Los colores y la iluminación era exactamente lo que queríamos reflejar en nuestro stand”, explicó la Arq. Rosaura Bisonó de GRUPO BISANCH. Bisonó fue también quien diseñó el stand en colaboración con todo el equipo de la empresa. El espacio, con una dimensión de 2 metros x 3 metros cuadrados, tenía una distribución atractiva “y más con las limitantes de espacio que teníamos. Se hizo una selección de los elementos esenciales que queríamos que estuvieran presentes en el stand y con esto se definió todo. El letrero con iluminación de “TERALUZ” estaba ubicado en primer plano para llamar a los visitantes, los perfiles de aluminios, tanto en las paredes como el techo con los colores nuestros, y una mesa para interactuar con los clientes, eran los elementos esenciales”. El color principal fue el azul (teal) que es el color de la marca TERALUZ, y algunos tonos derivados de este, pues de esta manera se le daba más representación a la marca. En cuanto a los elementos que se usaron, los creadores resaltan que el objetivo d e l s t a n d e ra m o s t ra r proyectos en construcción actuales de una manera moderna y clara. Para lograr este objetivo, se incorporaron al diseño varios elementos visuales. “Las cajas de luces colocadas en un lado que mostraban los renders exteriores del proyecto, la televisión con un elemento central que mostraba un video del estado de la construcción de los proyectos y, además, un modelo a escala o maqueta, que ayudó mucho a los clientes”. Va r i o s p u n t o s p a r a e s t a i n t e r a c c i ó n y l a incorporación de una mesa de trabajo para poder lograr un diálogo más directo y cómodo con los clientes, fue también una decisión muy acertada. El uso de perfiles de aluminio, vinyl de rotulación con los colores y luces led fueron sus principales materiales de terminación para el stand, cuyo

montaje fue muy práctico, puesto que contaban con un equipo de trabajo, y ya tenían todo muy organizado, todos los elementos se llevaron listos solo para ensamblar, facilitando así todo el proceso.

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GRUPO BISANCH es una empresa familiar especializada en la construcción de edificios de apartamentos de alta calidad. Con un enfoque en la excelencia y la atención a los detalles. La firma cuenta con un equipo gerencial integrado por ingenieros y arquitectos altamente capacitados. Comprometidos con la calidad, utilizan materiales de primera, adoptan tecnologías avanzadas y se destacan por proyectos que fusionan diseño innovador con eficiencia energética.

Su historial exitoso refleja la entrega puntual y la satisfacción del cliente, mientras que sus valores familiares promueven relaciones a largo plazo tanto i n te r n a c o m o ex te r n a m e n te . G R U P O B I SA N C H s e enorgullece de contribuir al desarrollo y al bienestar de las familias. Con años de experiencia, la empresa persigue como objetivo fundamental, cumplir con los requerimientos de la demanda de sus clientes. Cada proyecto-trabajo se realiza conjuntamente con los distintos profesionales y empresas del área de la construcción, para así brindar servicios con eficacia, eficiencia y seriedad. Sobre su participación en la décimo primera edición de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia, cabe señalar que su stand mostraba detalles de dos de sus grandes proyectos, entre ellos TERALUZ 6, situado en una ubicación privilegiada y exclusiva de la ciudad, con fácil acceso a través de una amplia avenida principal, Av. Privada (sur). Al llegar al edificio, los residentes serán recibidos por una fachada moderna más su amplio lobby, que ofrece una atmósfera de lujo y sofisticación. Compuesto por sólo 20 unidades, todos los apartamentos son de 2 y 3 habitaciones con estar familiar, lo que brinda una sensación de intimidad y exclusividad a los residentes.

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DO.

NOMINADO

MEJOR DISEÑO DE STAND EXPOSITOR DE INMUEBLES

Constructora Rodos siempre se ha caracterizado por un trabajo i m p e c a b l e y d e b u e n g u s to, y e s o quedó muy bien plasmado en el stand que los representó durante la décimo primera edición de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023, que se realizó el pasado octubre en el hotel Dominican Fiesta. La constructora destacó en la premiación que realiza la feria como nominado 2, en la 1.ª Categoría: Mejor diseño de stand expositor de inmuebles.

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Un diseño formal, simple y estético, que comunicó los proyectos disponibles de Constructora RODOS, fue el concepto general del stand de dicha empresa con el que formó parte la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023, la más importante feria del sector construcción dominicano. El stand, que fue visitado por cientos de personas durante los tres días que duró la feria, fue un diseño exclusivo de 2BG Marketing para la constructora, inspirado, como ya hemos mencionado, en el propio cliente. 2BG Marketing es una empresa de diseño, producción, transmisión y organización de eventos. Las dimensiones del están eran de 6 metros de largo por 3 metros de ancho, por lo que el espacio para caminar en él era holgado, gracias también a que solo tenía paredes de fondo y a los lados. Sobre la distribución en sí del espacio, también se puede destacar que tenía áreas con panelería impresa y piso rotulado, dividido en dos para comunicar cada proyecto, que, dicho sea de paso, se exhibieron dos: RODOS XXVI y RODOS XXVII. Los colores que se usaron fueron los respectivos de la marca: azul, blanco y gris, respetando así la línea que los identifica. Como elementos ornamentales y muebles, contó con cuatro butacas, dos mesas altas y cuatro coffee tables, además de dos pucheros de ambientación. En cuanto a materiales, destacaron las paredes en MDF forradas de banner impreso full color; mientras que los edificios estaban troquelados en sintra.

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La transparencia, responsabilidad y honestidad son los valores en los que Constructora RODOS se fundamenta, teniendo siempre como visión ser una de las empresas líderes en construcción y promoción, reconocida por su capacidad, calidad y cumplimiento, al utilizar métodos innovadores que permitan desarrollar viviendas más cómodas, de mayor calidad y que proporcionen un mayor estándar de vida a las familias que en ellos confían. Esta empresa, de construcción y promoción inmobiliaria, tiene ya más de una década en el mercado y está liderada por los ingenieros Guido Rosario y Samir Rodríguez. Como parte del portafolio, Constructora RODOS ofrece en el área de la construcción: construcciones civiles en general, construcciones metálicas, techado en madera. En lo que corresponde a los servicios: transferencias inmobiliarias, gazebos, servicio de tasación/agrimensor, certificación cargas y gravámenes, pago Impuesto Patrimonio Inmobiliario (IPI); mientras que en asesoría cubren: asesoría legal, hipotecaria y arquitectónica.

Más de 25 proyectos materializados forman la carpeta que los enorgullece, sobre todo el contar con más de 250 familias que han confiado en ellos. "Permanecemos firmes en nuestro propósito de siempre dar más en cada proyecto, lo que nos ha llevado a una posición privilegiada en el mercado inmobiliario dominicano, reiterando nuestro compromiso de calidad ante nuestros clientes y relacionados", resaltan sus fundadores. Pa r a e s t a d é c i m o p r i m e r a e d i c i ó n d e E x p o Fe r i a Inmobiliaria Construmedia, Constructora RODOS exhibió en su stand todas las características de dos de sus grandes proyectos: RODOS XXVI y RODOS XXVII.

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MEJOR DISEÑO DE STAND EXPOSITOR PROVEEDOR DE LA CONSTRUCCIÓN

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Lanco Dominicana ganó el primer lugar en categoría Mejor diseño de stand expositor proveedor de la construcción; galardón otorgado por la empresa Construmedia tras finalizar la décimo primera edición de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023, llevada a cabo en el mes de octubre en los salones del prestigioso hotel Dominican Fiesta. El concepto general del stand de Lanco Dominicana era “Lanco Expo Gallery”. Fue inspirado en la experiencia y recorrido de una galería de arte, ya que en Lanco valoran el hecho de que, para cada profesional en el sector de construcción, un proyecto bien terminado representa para sí mismo una obra de arte.

de 8 ft a 10 ft en puntos focales de importancia visual y conceptual. El stand fue distribuido de forma tal que invitara a realizar un recorrido, desde su entrada hasta la salida, donde los visitantes podían apreciar la exposición de los principales productos Lanco utilizados en el proceso de construcción y mejoras del hogar.

Este proyecto fue producto del trabajo en equipo entre dos agencias: ComuniQue, responsable de la creatividad y conceptualización para el montaje, y Milk Publicidad como responsable de la implementación y logística del montaje.

Los colores para el diseño del stand fueron inspirados en los colores institucionales de Lanco como el rojo y el gris, a los cuales se les añadió pinceladas de colores vibrantes y en tendencia, seleccionados desde la carta de colores de Lanco “Color Codex”, como el naranja, el azul y el negro.

El espacio total en m2 era de 20.25 m2, comprendidos en un espacio 4.5 m x 4.5 m lineales y una altura variable

Los colores aplicados en el stand fueron expuestos

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en d i s t i n t a s b a s e s y n i ve l e s d e brillo para que los visitantes pudieran apreciar la diferencia entre un acabado de pintura mate, semibrilloso, eggshell y satinado. El elemento protagonista del stand fueron los glorificadores iluminados con bases giratorias donde expusieron sus productos como verdaderas obras de arte. La característica principal, además de describir a la perfección cada producto exhibido, fue el recorrido intuitivo que iniciaba desde la entrada por un gran arco de bienvenida, con un pasillo de exposición de productos hasta la salida. La estructura del stand fue construida en MDF hidrófugo, con piso entarimado en melamina, divisiones en cristal, ambientación con jardinería artificial y letreros iluminados. Las paredes en MDF fueron revestidas con masilla Zentech para lograr un acabado liso y pintadas con pintura antibacterial Máxima Zero en sus distintos acabados. La asimetría del espacio y las limitaciones de altura en la feria representó un gran reto para que el equipo pudiera plasmar la idea y el concepto de galería, sin dejar de lado el mayor reto de las ferias, que es el poco tiempo con el que se cuenta para el montaje, pero sin duda alguna, valió la pena, pues ganó como mejor diseño de stand expositor proveedor de la construcción.

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Satisfacer a sus clientes, f a b r i c a n d o l o s m e j o re s productos posibles es la misión de Lanco. Desde que comenzó sus operaciones en el año 1978 y tras m u c h o s a ñ o s d e a rd u o trabajo y dedicación, esta empresa familiar se ha convertido en una compañía internacional con fábricas en los Estados Unidos, el Caribe, Centro y Sudamérica. Los productos Lanco pueden ser encontrados desde el sur de Chile hasta Canadá, dándole la oportunidad a

millones de personas de disfrutar de su extensa línea de productos. Siendo uno de los fabricantes de pintura de mayor crecimiento en el mundo, Lanco nunca se ha separado de sus creencias. Además, es una empresa que se toma muy en serio su responsabilidad con el medioambiente; y reconoce la importancia de proveer a sus clientes los productos de la más alta calidad al mejor precio posible. Por esta razón, Lanco continúa trabajando arduamente para mejorar y poder ofrecer productos innovadores. Su trabajo se basa en las creencias de sus fundadores. La línea de productos Lanco consta de una amplia variedad que incluye desde pinturas arquitectónicas y acabados para madera hasta adhesivos industriales y selladores de alto rendimiento. Lanco Dominicana está presidida por la ingeniera química Cándida H. Mejía Vázquez, gerente general de Lanco Dominicana.

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ER.

NOMINADO

MEJOR DISEÑO DE STAND EXPOSITOR PROVEEDOR DE LA CONSTRUCCÓN

La innovación y modernidad fue lo que caracterizó al diseño de Portasol, expuesto en la décimo primera edición de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia. Los elementos visuales, incluyendo sus logos, fueron estratégicamente iluminados para no solo captar la atención del público, sino también para invitarlos a entrar y que pudieran ver lo que tenían para ofrecer.

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el espacio estaba distribuido de la siguiente manera: el elemento central fue un mobiliario horizontal, en el que emplearon como tope Slim Line, y los módulos fueron elaborados con tableros de melamina. Este mobiliario contaba con los distintos cajones y correderas que disponen, y a s u ve z s e u s ó c o m o counter. En la pared de fondo, se exhibían muestras de melaminas en diferentes tamaños, tanto lisas como amaderados con nudos. Cada detalle del stand de Portasol, desde las texturas de las melaminas, la selección de herrajes, servicios hasta la iluminación cuidadosamente planeada, se combinó para crear una experiencia visual y táctil que transmitiera la identidad de la marca, destacando su compromiso con brindar calidad e innovación. Con una dimensión de siete metros de largo, tres metros de ancho y 2.40 metros de altura,

A la izquierda, en el fondo, se podía apreciar un exhibidor de colores de melaminas disponibles, también el muestrario de pisos, Slim line y worktops. A la derecha, crearon un área especial con dos mesas altas sin canto, permitiendo a los clientes exa m i n a r d e ce rc a e l a g l o m e ra d o hidrófugo de sus materiales. “En esta sección, también se destacaban los exhibidores de herrajes y correderas que ofrecemos. Para añadir un toque moderno y elegante al stand, utilizamos vigas de melamina para crear un pergolado decorativo como parte de techo, generando un ambiente distintivo, atractivo y a c o g e d o r ”, i n f o r m a r o n l o s ejecutivos de Portasol. Como fondo, decidieron utilizar el color blanco, este tono neutral fue escogido para proporcionar un espacio limpio y luminoso que permitiera que sus tableros, colores y texturas se destacaran. De esta manera, lograron que cada producto se convirtiera en protagonista, resaltando sus detalles. Su objetivo f u e c re a r u n a m b i e n t e f re s c o y a c o g e d o r q u e invitara a los visitantes a explorar el espacio con comodidad y claridad visual. Todos los materiales utilizados fueron suministrados por la empresa, entre estos: madera, tableros MDF, tableros de melaminas hidrófugos, entre otros. En cuanto a los responsables del diseño, por Portasol participó el arquitecto Sharliss Cruz, y por Contractora Designs, Mercedes Muñoz.

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Portasol es una empresa dedicada a comercializar productos y servicios con tecnología avanzada, para la fabricación de todo tipo de muebles; se especializan en servicios de canteo, colocación de cantos, optimización de tableros y mecanizado de bisagras y llavines. Con respecto al servicio de colocación de canteo, este se caracteriza por la perfección en cada detalle, garantía, calidad y durabilidad en los proyectos, con cantos homologados que se adaptan a la perfección a sus tableros, transformando los espacios con acabados impecables. Portasol es distribuidor exclusivo de Kronospan, en la República Dominicana, empresa líder a nivel mundial en la fabricación de tableros de melamina. Los productos de Kronospan se utilizan en todo tipo de aplicaciones, desde muebles y diseño de interiores hasta casas con estructura de madera, fachadas de edificios y suelos. Su amplia cartera cuenta con productos

a juego y coordinados, que incorporan los últimos ava n c e s t e c n o l ó g i c o s y l e p e r m i t e n t r a b a j a r c o n confianza y facilidad. Es importante resaltar que Portasol cuenta con un personal altamente capacitado, además de que presenta otros productos, como lo son sus herrajes Indaux, una marca de origen español que desarrolla y fabrica sistemas de herrajes desde 1962, cumpliendo con altos estándares de calidad. Esta marca tiene presencia en más de 70 países y ofrecen una amplia gama de soluciones para herrajes, desde sistemas de apertura y cierre, bisagras, sistemas de elevación, colgadores, hasta cajones, correderas y mucho más. Portasol también ofrece una gran colección de pisos que cuentan con la innovadora tecnología O.R.C.A. incorporada, esto garantiza resistencia al agua, soportando hasta 100 horas de exposición, lo que los convierte en una elección ideal incluso para baños. Además, cuentan con estabilidad térmica y resistencia a la luz, por lo que pueden instalarse en espacios con amplias ventanas. Estos pisos no solo ofrecen estilo, sino también durabilidad y versatilidad para complementar c u a l q u i e r a m b i e n te . Formato: 192x1285 mm, Espesor: 8 mm.

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DO.

NOMINADO

MEJOR DISEÑO DE STAND EXPOSITOR PROVEEDOR DE LA CONSTRUCCIÓN

Conceptualizar parte de su propuesta, acorde al público que iba a asistir a la feria, fue determinante para optar por productos terminados como: cocinas, puertas, planchas de cuarzo y melamina. Fu e u n t r a b a j o m u y b i e n l o g r a d o p o r Madesol, y como resultado su stand que fue el segundo nominado en la 2.ª Categoría: Mejor diseño de stand expositor proveedor de la construcción, durante Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023.

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Gracias al trabajo en conjunto entre Madesol y a la agencia Punto Cuadrado, el stand de la empresa tenía una distribución perfecta; su área de cocina equipada con los electrodomésticos exhibidos por Hi-Fi, donde se trabajó una atractiva mezcla de materiales como melamina y plancha de cuarzo C a e s a r s t o n e , l a c u a l c re ó u n contraste muy elegante. En el lateral derecho colocaron, de manera transversal, el ex h i b i d o r d e p u e r t a s y u n a selección de sus melaminas como cuadrículas. Su dimensión era de 6 metros x 2 metros, en los que se enfocaron en colores neutros, ya que estos proyectan elegancia, simpleza y relajación; y luego, los armonizamos con el mobiliario del stand. Aprovecharon la elegancia del color de la melamina oscura “Luna Nueva” de INNOVUS en todo el stand para hacer mayor contraste con otros componentes. Como muebles, exhibieron una cocina equipada donde cada pieza resaltaba individualmente; el tope de cuarzo Caesarstone, los gabinetes con melamina “Anthracite”, bisagras Salice Silentia + y herrajes AVG negros mate.

¿Qué características funcionales tenía? Sus planchas de cuarzo de la marca Caesarstone es un producto de alta gama, que combina funcionalidad y un diseño sensacional, al igual que los herrajes internos, su exclusiva marca Salice, la cual garantiza más de 100,000 ciclos de apertura. Otro producto que

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podemos resaltar son los pisos PVC que sirven para alto tránsito residencial y no requieren mantenimiento. De manera general y en cuanto a los materiales que se usaron, podemos resumir los siguientes: melamina de Innovus, pisos de PVC imitación madera, plancha de cuarzo Caesarstone, puertas de ingeniería en madera natural y melamina, y bisagras Salice Silentia +. Con casi tres décadas en el mercado, Madesol es una empresa especializada en la comercialización de madera, sus derivados y productos complementarios para la realización de proyectos en carpintería y ebanistería, enfocados en productos de c a t e g o r í a s u p e r i o r, g r a c i a s a una cuidadosa selección a nivel mundial. Madesol nace en 1995 en la ciudad de Santiago de los Caballeros para dar respuesta a la escasez de suministro de madera preciosa y sus derivados, existente en la parte norte de la República Dominicana.

Fu e r o n c r e c i e n d o e i m p l e m e n t a d o o t r a s l í n e a s complementarias para satisfacer las necesidades de sus clientes. Fue así como surgieron las áreas de Plywood, Ferretería, Pintura y Proyectos. En la actualidad es una empresa con presencia en tres provincias del país, dedicándose a la comercialización de madera, sus derivados y productos complementarios. Hoy día cuenta con un equipo de más de 300 colaboradores en cuatro sucursales a nivel nacional. Disponen de un amplio inventario incluyendo más de 30 especies de maderas preciosas, pino y 48 variedades de chapas de madera. En su área de tableros, cuentan con: plywood, tableros aglomerados, MDF y MDF Hidrófugo en diferentes presentaciones, tamaños y terminaciones, de acuerdo con datos publicados en su página web. Mientras, su departamento de ferretería cuenta con una gran selección de herrajes y herramientas ideales para el trabajo de madera. Finalmente, el de Pintura, posee acabados para la madera, una exclusiva línea para el cuidado de pisos y de pintura arquitectónica. El mayor compromiso de Madesol es cumplir con las expectativas de sus clientes, brindando las mejores soluciones para la madera. Es por esta razón, que su equipo está preparado para brindar un servicio superior y de calidad. En un entorno tan cambiante, Madesol se mantiene en constante innovación para ofrecer una gran variedad de productos y servicios que cubran las necesidades del mercado.

EXPO FERIA INMOBILIARIA CONSTRUMEDIA 2023

MAYOR NÚMERO DE SEPARACIÓN DE INMUEBLES

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Novoparc, Sarasota 81, Cassa Juanillo e Insignia son algunos de los grandes y destacados proyectos del Grupo Pedralbes. Durante esta edición de la feria, el grupo destacó precisamente por obtener la mayor cantidad de separaciones, y es que no es para menos tomando en cuenta todas las amenidades que estos apartamentos, torres y residenciales de lujo poseen. ¡Veamos algunas de ellas!

Cuenta también con un amplio lobby amueblado por cada torre, diseñado y decorado por Diptic Design. Sistemas de cámaras de vigilancia que controlan los accesos, perímetros y zonas comunes del proyecto. Seis jacuzzis en el piso 16, con dos opens lounge de BBQ y bar amueblado para actividades sociales, con las más impresionantes vistas a la ciudad y al Mirador. Gimnasio completamente equipado y diseñado por Body Ignition.

Novoparc Es un proyecto de apartamentos ubicado en Bella Vista, a la entrada del Parque Mirador Sur. Destaca de otros proyectos por múltiples características, entre ellas el acceso a todas las atracciones y amenidades del Mirador Sur. Posee las más atractivas vistas a la ciudad o al mar, dependiendo el nivel del apartamento. Desde luego, también cuenta con otras amenidades como parqueos soterrados, cuatro ascensores de última generación (dos por cada torre).

T i e n e e l C l u b h o u s e by Pe d r a l b e s : u n á re a s o c i a l espectacular tipo bar and lounge con salón de billar, futbolín, proyector para eventos deportivos; planta eléctrica total cobertura, sistema contra incendio, sistemas de Intercom, sistemas comunes de suministros (gas común y agua), y portones eléctricos. En lo referente a las características de los apartamentos, las unidades son de 88 m2, 116 m2, 123 m2 y 133 m2 de construcción. Dúplex desde los 174 m2 hasta los 251 m2 de construcción con terrazas, baños en cada habitación y estudio en las unidades que aplican. Dos y tres parqueos según el apartamento. Preinstalación de aires acondicionados, terminación de excelente calidad, baños con pisos de porcelanato, techos terminados en yeso, etc.

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Sarasota 81 Este proyecto de apartamentos está localizado en el sector de Bella Vista. Las unidades de sus apartamentos son de 103, 123 y 146 metros cuadrados de construcción netos, con vista a la ciudad o al mar, dependiendo de la unidad; y dos, tres y cuatro parqueos según el apartamento que aplique. Cuenta con dos ascensores de última generación; preinstalación de aires acondicionados en todas las áreas, loft y dúplex disponibles de 200 y 292 metros cuadrados de construcción (disponibilidad de 3 o 4 parqueos para estos apartamentos). Sarasota 81 cuenta con una excelente terminación en los materiales utilizados, tiene un amplio lobby amueblado en mármol, diseñado y d e c o r a d o

profesionalmente. Sistemas de cámaras de vigilancia que controlan los accesos, perímetros y zonas comunes del proyecto. Piscina en el nivel 16 con una impresionante vista al mar. Gimnasio diseñado por Body Ignition, con iPad Pro para rutinas individuales, completamente climatizado y equipado con máquinas Life Fitness. Desde luego que también tiene las áreas The Clubhouse by Pedralbes: un área social espectacular tipo bar and lounge; área de juego de niños; terraza con outdoor cinema, incluyendo pantalla de televisión para exteriores y BBQ; planta eléctrica total cobertura, entre otras características y servicios. Cassa Juanillo Este es, sin duda, un proyecto de ultra lujo. Cassa Juanillo cuenta con ochenta y siete apartamentos, diseñado por el afamado Arq. Franc Ortega, y se encuentra a solo unos pasos de playa Juanillo, al lado del nuevo Margaritaville, dentro de Cap Cana, el destino turístico más importante de República Dominicana. Cassa Juanillo está localizado a dos minutos de la espectacular Juanillo Beach, y a solo minutos de Scape Park, un parque de aventuras dentro del mismo Cap Cana. El proyecto ofrece también varias concesiones, algunas de ellas son: facilidades para adquirir una membresía dentro del más exclusivo beach club: Eden Roc. Poder jugar al golf en el campo Punta Espada, nombrado de acuerdo a la revista “Golfweek” como el mejor campo de golf del Caribe. Las terminaciones de Cassa Juanillo son espectaculares: pisos en porcelanato, puertas enchapadas en madera,

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baños en porcelanato, ventanas de alta calidad; wifi ready para las áreas sociales, cocinas modulares importadas, mamparas de cristal en los baños, paredes estucadas y techos en yeso. Calentadores eléctricos de bajo consumo en los baños, etcétera. Cassa Juanillo es lujo en Cap Cana a su máxima expresión. El proyecto da facilidades para adquirir una membresía dentro del Beach Club Eden Roc (sujeto a las reglas y políticas del club). Posibilidad de comprar un amarre en la Marina de Cap Cana o alquilar un yate para tu disfrute. Marina Cap Cana fue nombrada como la mejor marina a nivel mundial para pesca deportiva por la organización Billfish Report en el año 2020. Insignia E s te e s u n p roye c to co m p l et a m e nte f a m i l i a r co n apartamentos de 3 y 4 habitaciones. Dos y tres parqueos p o r a p a r t a m e nto, l o b by d o b l e a l t u r a , a m u e b l a d o profesionalmente, con wifi y sistema de sonido; piscina con solarium y vista al mar en el rooftop, gimnasio diseñado por Body Ignition, con un iPad Pro para rutinas individuales, climatizado y equipado con máquinas Life Fitness, sauna y área de masajes; área de yoga y meditación. Esta propuesta residencial “high-rise” está ubicada avenida Sarasota esquina calle Los Robles, próximo a la avenida Winston Churchill, en el sector La Julia. La torre ofrece todas sus unidades residenciales de 3 y 4 habitaciones. Con una arquitectura contemporánea diseñada por el Arq.

Franc Ortega, su fachada frontal aprovechará las visuales al mar Caribe y la ciudad, así como la luz natural. Insignia cuenta con The Yellow Space: espacio de trabajo open space con printer y proyector; The Clubhouse by Pedralbes: un área social espectacular tipo bar and lounge para eventos privados; y Private Drink Storage: espacio especial para guardar de forma segura tus bebidas en el área social. Sus amenidades también listan un simulador de golf, teens club con consolas de PlayStation y Xbox de última generación; teens patio, área de belleza completamente equipada, dos áreas de bar al aire libre frente a la piscina con área de BBQ estilo argentino y hornos para pizzas; área de juego de niños, entre otras características.

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ER.

NOMINADO

MAYOR NÚMERO DE SEPARACIÓN DE INMUEBLES

Valerio & Vega, una marca comercial que pertenece a la empresa familiar Inmopive Re a l E s t ate S R L , f u e u n a d e l a s m á s de 80 empresas entre constructoras y proveedores del sector construcción que participaron en Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023. Allí fueron destacados como una de las entidades con mayor número de separación de inmuebles, gracias a un proyecto residencial del cual te invitamos a conocer los detalles.

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Posicionado estratégicamente en la zona de mayor crecimiento urbano de Santo Domingo Este; la mejor terminación de la zona desde la entrada exterior hasta el clóset y el baño; y el plan de pago ajustado a las necesidades de los clientes con financiamiento disponible son tres pilares fundamentales de este proyecto residencial. Se trata del residencial Cayenas del Este, ubicado en la avenida Hipódromo. Este proyecto cuenta con seguridad privada 24/7 en cada etapa. Además de brindar el balance perfecto entre naturaleza y desarrollo, con áreas familiares, entre ellas: BBQ de uso común, área de juegos para niños y muchas más amenidades. Si de materiales y terminaciones se trata, cabe s e ñ a l a r q u e , e n e l c a s o d e l b a ñ o, este cuenta con cerámica importada (con diseño variado en cada baño), puertas en general en WPC, baños con mampara en

duchas y accesorios de baño como rack de toallas de mano y ducha. Grifería en acero inoxidable. Inodoro clase A de una sola pieza con sistema entrada de agua no-leak. Terminación techo de baños con estampado satinado en PVC. La sala, el balcón y las habitaciones tienen pisos en porcelanato 60x60 importado. (Alta calidad y durabilidad, brillo duradero y estilo moderno). Puertas en general

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en WPC para decirle adiós al problema de termitas, carcomas y crecimiento de madera por humedad. Cerrajerías y tiradores en acero inoxidable, cornisas en sala-comedor, pasillo y habitaciones. Barandas d e b a l c ó n y ve n t a n e r í a e n c r i s t a l c o l o r b ro n c e y cristal templado. Intercom para acceso controlado a cada edificio. Con comunicación unidireccional y apertura de puertas. Ducteria para TV cable y teléfono. Clósets de habitaciones en perfilería de aluminio con puertas corredizas en espejo. Preinstalación de aire acondicionado en todas las habitaciones. La hermosa cocina cuenta con tope densglass color blanco, que aparte de ofrecer limpieza y pureza en su estilo, este material es superior pues

es difícil de rayar, no se mancha y se limpia fácilmente. Pisos en porcelanato 60x60 importado, de alta calidad y durabilidad, brillo duradero y estilo moderno. Cornisas en sala-comedor, pasillo y habitaciones. Este acabado conectado al recubrimiento en madera WPC de las paredes de la cocina hace la combinación perfecta para el acabado americano que caraterizan la arquitectura de estos apartamentos. Cuenta, además, con preinstalación para inversor con sistema eléctrico europeo y sistema eléctrico y alambrado de alto calibre incluyendo instalación 220 V para AC y calentador. Y tinaco instalado en la entrega. Respaldo de agua individualizado por apartamento.

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DO.

NOMINADO

MAYOR NÚMERO DE SEPARACIÓN DE INMUEBLES

Al cierre de la feria inmobiliaria más importante que se realiza en el país, la empresa Construmedia reconoció a la inmobiliaria Fortune Home como segundo n o m i n a d o e n l a 3 . ª C a te g o r í a : Mayo r número de separación de inmuebles, por ser uno de los expositores destacados en este rango. ¿Quieres saber qué proyecto resaltó más en esta división y cuáles son sus características?

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Un emocionante recorrido virtual por todas las instalaciones de Epic Tower fue una de las experiencias que vivieron los visitantes del stand de inmobiliaria Fortune Home, durante la décimo primera edición de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia. Esta majestuosa obra, proyecto estrella de la feria, está ubicada en el corazón del ensanche La Esperilla, Distrito Nacional, a solo unos pasos del parque Iberoamericano, un hermoso espacio boscoso con senderos, gimnasio al aire libre y anfiteatro. Epic Tower es uno de los proyectos más innovadores de la zona, con apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones. Entre las muchas amenidades con que cuenta la estructura, es bueno señalar que las unidades tienen vista al mar y a la ciudad; cuenta con tres ascensores de última generación; amplio lobby amueblado y climatizado; piscina infinity, y dos espacios privados con jacuzzi. La torre también cuenta con BBQ, un gimnasio equipado, mini golf, cine, co-working space, planta eléctrica full, sistema de intercom, control de acceso. Estos apartamentos están amueblados y equipados, y cuentan con planes de pago para quienes deseen un nuevo hogar o una oportunidad de inversión.

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Las unidades cuentan con un metraje desde 33 hasta 91 metros cuadrados, pasando por 35, 41, 45, 67 y 68 metros cuadrados. Los apartamentos de dos habitaciones disponen de diferentes áreas, entre ellas: recibidor, cocina, sala-comedor, balcón, habitación principal con clóset y baño, habitación secundaria con clóset, baño, y un estudio. Mientras que las unidades con una habitación cuentan con un balcón, habitación principal con su baño y clóset, una sala, y cocina-comedor. El proyecto está en proceso de construcción con fecha de entrega para mediados del año 2026.

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PRODUCTO O SERVICIO INNOVADOR

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El Grupo Milomar fue el ganador en la categoría Producto o servicio innovador durante la celebración de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023, gracias a EuroSistema, un producto que el grupo representa, que utiliza una formulación de compuestos para la fabricación de perfiles rígidos y flexibles de PVC que incorpora una variedad de componentes de alta calidad. Grupo Milomar representa en la República Dominicana a EuroSistema, un producto fabricado en Ecuador por la empresa SGV con tecnología europea. El EuroSistema se refiere a un kit de perfiles de polímeros rígidos extruidos, que se utilizan exclusivamente como paredes en la construcción de viviendas. Este sistema permite una adaptación completa a los diferentes requisitos de diseño de espacios que el proyecto pueda requerir, lo que lo hace altamente personalizable y versátil. S u s b e n e f i c i o s s o n m u c h o s , e n t re e l l o s : p e r f i l e s autoextinguibles, eficiencia energética, mejor confort térmico, resistencia al ambiente salino, mejor confort acústico, sin mantenimiento a largo plazo, rapidez constructiva, no requiere mano de obra especializada, no se mancha ni decolora por la humedad, no sufre afectaciones por hongos, impermeable, no se corroe/ oxida, resistente a la radiación UV.

Referente a su instalación, cabe señalar que este es un sistema de montaje modular de fácil ensamblaje, e n e l c u a l , p a n e l e s s e a c o p l a n u n o j u n t o a o t ro mediante uniones macho-hembra. En el proceso de ensamblaje de perfiles se incorporan las varillas de refuerzo como también la instalación de los sistemas eléctrico y de fontanería. Los perfiles desempeñan dos funciones clave en l a et a p a co n s t r u c t i va : 1 . Ac t ú a n co m o e n cof r a d o permanente para el hormigón armado y, 2. Al mismo tiempo, proporcionan un acabado excepcional. Esta característica permite ahorrar tiempo y reducir costos de mano de obra al eliminar las tareas de e n l u c i d o, e m p a s t a d o y p i nt a d o. As í , d e s p u é s d e l vertido del hormigón, se obtiene una infraestructura lista para habitar sin necesidad de realizar trabajos adicionales.

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Características de sus componentes La empresa SGV utiliza una formulación de compuestos, como se mencionó al principio, para la fabricación de perfiles rígidos y flexibles de PVC que incorpora una variedad de componentes de alta calidad. Algunas características destacadas de esos componentes son: Resina polimérica. El compuesto que usa la empresa se basa en una resina de policloruro de vinilo única. A diferencia de otros polímeros, este se compone principalmente de etileno y sal común, lo que le confiere varias ventajas. Además de ser respetuoso con el medio ambiente, el PVC es ignífugo, tiene una baja conductividad térmica y es antiséptico, por lo que es muy utilizado en el sector médico. También es un material liviano y duradero, lo que garantiza una larga vida útil de dichos perfiles. Estabilizante calcio-zinc. Para asegurar l a c a l i d a d y e l re n d i m i e nto d e s u s productos, sus compuestos están estabilizados térmicamente con calcio y zinc. Esta combinación de estabilizantes evita la decoloración 3 y l o s c a m b i o s d e co l o r d u r a nte e l p ro c e s o d e ex t r u s i ó n , l o q u e garantiza perfiles uniformes y estéticamente atractivos.

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Ayudas de proceso y 5 modificadores de impacto. Sus compuestos contienen ayudas de proceso que se utilizan para 6 regular el flujo de material durante la extrusión. Esto asegura una estabilidad dimensional en los perfiles, lo que se traduce en productos finales de alta calidad y precisión. Además, incorporan aditivos que mejoran la resistencia al impacto de sus perfiles, cumpliendo con las normas nacionales e internacionales aplicables. Cargas minerales. Utilizan cargas minerales de la más alta calidad en sus compuestos. Estas cargas minerales mejoran las propiedades mecánicas y eléctricas de los

1- Euro paneles SGV. 2- Losa de entrepiso. 3- Refuerzo de hierro horizontal. 4- Refuerzo de hierro vertical. 5- Anclaje de cimentación. 6- Losa de cimentación. 7- SGV Módulo U. 8- Ventana PVC. 9- Puerta PVC. 10- CF254 / Recubrimiento de losa .

perfiles, lo que los hace adecuados para diversas aplicaciones. Además, contribuyen a la resistencia y estabilidad dimensional de sus productos. Pigmentos y aditivos especiales. En sus compuestos, incorporan pigmentos de alta calidad, como el dióxido de titanio, que proporcionan propiedades especiales, como resistencia a la intemperie y la capacidad de cumplir con requisitos específicos de color. También utilizan aditivos especiales, como protectores UV, para garantizar la protección contra la radiación solar y otros aditivos según las necesidades del producto, el proceso o del cliente. Estos aditivos brindan características adicionales, como soldabilidad y estanqueidad. Es importante destacar que estos componentes de alta calidad y la formulación cuidadosamente diseñada, les permiten a la empresa ofrecer perfiles de polímeros rígidos extruídos, que cumplen con los más altos estándares de desempeño y durabilidad, brindando soluciones confiables, a la medida para sus clientes.

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Diseñar, construir, supervisar y desarrollar proyectos que integren conceptos de eficiencia, sostenibilidad, rentabilidad, calidad constructiva y estética es la misión del Grupo Milomar, basados en sus valores que incluye integridad, disciplina, trabajo en equipo, compromiso y enfoque en la sostenibilidad. Grupo Milomar está presidido por la Arq. Marcelle Martínez Bonetti, CEO de este grupo que se dedica al diseño arquitectónico, desarrollo, supervisión y representación de soluciones y tecnologías sostenibles en la industria de la construcción. La empresa reconoce la capacidad que tienen los grupos humanos que conforman su equipo, alimentan con este las oportunidades de identificarse, otorgar valor por la experiencia recopilada y proyectar los escenarios óptimos para obtener los mejores resultados. La Arq. Martínez Bonetti posee una maestría en diseño arquitectónico con una concentración en Arquitectura de Alojamientos Turísticos, realizó el Programa de Alta Dirección de Empresas, Programa de Economía Circular y una especialización en Urbanizaciones Sostenibles. Los premios y reconocimientos que ha recibido a lo largo de los años, incluido el renglón Proyecto de Bajo Costo otorgado en la Gala Construmedia de 2018 y el prestigioso Premio de Diseño Arquitectónico en la Bienal de Arquitectura de Santo Domingo, atestiguan su

dedicación y habilidades excepcionales en el campo de la arquitectura. Sobre SGV, empresa que Grupo Milomar representa en la República Dominicana, podemos destacar que s u p r i n c i p a l m ot i va c i ó n e s i m p u l s a r e l d e s a r ro l l o habitacional y social, construyendo viviendas seguras, sostenibles y de alta calidad en un tiempo récord. Ponen altos estándares de calidad en cada etapa del proceso y se enorgullecen de ofrecer un producto confiable y de alto rendimiento. Con el respaldo de destacados líderes de la industria europea, su marca se posiciona como referente en el sector, enfocados en la misión de proveer vivienda a la sociedad, confortables y ambientalmente sostenible, por medio d e c o n s t r u c t o re s c o m p ro m e t i d o s en satisfacer la demanda habitacional digna, de fácil y rápida construcción y de gran durabilidad; haciendo uso de la innovación y tecnología de punta en la fabricación de kits de polímeros rígidos, con un equipo humano capacitado, altamente motivado y comprometido con su actividad.

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ER.

NOMINADO

PRODUCTO O SERVICIO INNOVADOR

El Grupo Garcom es un conjunto de empresas que continuamente ofrece al mercado productos y servicios i n n ov a d o r e s d e g r a n a p o r t e p a r a e l desarrollo del sector construcción, por lo que no ha de extrañarnos que haya sido el primer nominado en la categoría Producto o servicio innovador, durante la realización de la décimo primera edición de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia.

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Maxelastic Poly Para esta versión de la feria, Grupo Garcom resaltó con su producto Maxelastic Poly, que es una poliurea 100% pura sólidos, de dos componentes de alta reactividad y aplicación mediante proyección en caliente, para impermeabilización y protección del hormigón. Una vez aplicado, forma una membrana elástica continua de altas prestaciones para la impermeabilización de cubiertas, terrazas, tableros de puentes, estructuras enterradas, etc. Maxelastic Poly cuenta con certificados de Evaluación Técnica Europea para su uso en impermeabilización de cubiertas (ETAG 005) e impermeabilización de tableros de puente (ETAG 033). S u s ve n t a j a s s o n m ú l t i p l e s , e n t re ellas podemos destacar que posee membrana continua, sin juntas ni solapes; es apto para el contacto con agua potable según R.D. 140/2003 y Directiva 98/83/CE; posee muy buena resistencia química frente a sales de deshielo, agua salada, agua residual, disoluciones diluidas de ácidos y bases, aceites, grasas, carburantes, etc., y muy buena elasticidad, resistencia al desgarro y a la abrasión. Muy buena adherencia en superficies de cemento, hormigón, fibrocemento, poliuretano, madera y metal. Es, además, resistente a temperaturas puntuales de picos de hasta 180°C. Gran rendimiento mediante métodos de proyección. No es tóxico, ni contiene cloruros. En cuanto a sus usos, se puede aplicar en impermeabilización de cubiertas, áreas ajardinadas, terrazas, balcones; impermeabilización de tableros de puentes, muros de contención, cimentaciones, áreas de parkings; impermeabilización y protección de depósitos de agua potable, canales, depuradoras y obras hidráulicas en general, etc. También como protección de espumas de poliuretano o poliestireno; acabado de protección química sometida a inmersión en tanques y cubetos de contención de productos químicos o fluidos refrigerantes de transformadores eléctricos, depósitos de gasolina, silos, etc. A l u s a r e l M a x e l a s t i c P o l y, l a s instrucciones son muy claras, primero,

se procede a la preparación del soporte. La superficie a revestir debe estar completamente limpia y seca, libre de eflorescencias, partículas sueltas, grasas, a ce i te s d e s e n cof ra nte s , polvo o cualquier suciedad que pudiera afectar a la adherencia. Se debe tener muy en cuenta que la humedad superficial del soporte debe ser inferior al 5%, y hay que emplear preferentemente chorro de arena o agua a alta presión, no siendo aconsejables medios mecánicos agresivos. El soporte debe ser sólido y en buen estado, sin partes mal adheridas, lechadas superficiales y lo más uniforme posible. Las coqueras, desconchones y grietas sin movimiento, se repararán con el mortero de reparación estructural MAXREST. Estas son solo algunas recomendaciones de uso que encontrarás junto a la descripción del producto, las cuales recomendamos leer para poder aplicarlo correctamente. Para finalizar, te ofrecemos también algunos detalles del rendimiento del producto: el consumo estimado de Maxelastic Poly es de 1,0 kg/m2 por capa, para un espesor medio de 1,0 mm aproximadamente, total 2,0 kg/m2 aplicado en dos capas. El consumo puede variar, dependiendo de la porosidad, condiciones e irregularidades del soporte, así como del método de aplicación. Realiza una prueba in-situ para determinar su consumo exacto.

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Cuentan con más de una década de experiencia en el sector, brindando proyectos y servicios de calidad. El Grupo Garcom siempre se h a a p oya d o e n v a l o re s c o m o l a integridad, colaboración, inclusión, responsabilidad y pasión, sin dejar a un lado la excelencia, el trabajo en equipo, creatividad y seguridad. Grupo Garcom es un grupo de empresas que ofrece una calidad 100% garantizada en todos sus productos y servicios, enfocados en favorecer al sector construcción, con la visión de que sus clientes e inversionistas obtengan respuestas certeras, económicas y profesionales en un lugar de su plena confianza. E l g r u p o n a c e p a r a c u b r i r l a n e c e s i d a d q u e ex i s t e actualmente en República Dominicana, “donde no existe una empresa donde el inversionista o cliente encuentre s o l u c i ó n i nte g ra l a s u s i nve r s i o n e s e n e l á re a d e l a construcción”, expresan sus representantes. Cuenta con un grupo de profesionales, cada uno especialista en su área, para así crear un círculo que garantice buenos precios, calidad, puntualidad, efe c t i v i d a d , co nf i a n z a , s e g u r i d a d y s e r v i c i o s co n l a profesionalidad que sus clientes se merecen. Todos están dispuestos a servir, y ponen a disposición sus conocimientos y experiencias en la consecución de metas y objetivos propuestos, ese es su gran soporte y orgullo,

para así ofrecer un servicio de alta calidad en tiempo justo. Sus ingenieros asociados conforman un grupo de especialistas de diferentes á re a s , l o s c u a l e s p o n e n s u s conocimientos a disposición de la comunidad, de esta forma dar respuesta a un nicho descuidado en la región, “ya que en República Dominicana existen profesionales muy valiosos en cada área, pero están enfocados en concebir p roye c to s . No s ot ro s , e n a d i c i ó n a c re a r, e s t a m o s dispuesto a buscar soluciones, cuantificar, tasar, evaluar y guiar a nuestros clientes en circunstancias donde el proyecto ya existe, y por situaciones ajenas a su voluntad, deben buscar quién los oriente en dicho proceso”. Las actividades en las cuales se especializan son: Ciapres Ingeniería (diseño, construcción, supervisión). Garcom Impermeabilizantes. Drizoro (soluciones innovadoras a la química de la construcción). Garcom Inmobiliaria. Y Comhierro (centro hierro, pinturas e impermeabilizantes). C o n c e b i r, d i s e ñ a r, c o n s t r u i r, p r o t e g e r, v e n d e r o administrar sus proyectos e inversiones inmobiliarias, todo esto lo agrupa el conjunto de empresas de Grupo Garcom, que busca ser el centro de soluciones a los inversionistas en el área de la construcción más grande del país, donde sus inversionistas o clientes encuentren en un solo lugar todas las respuestas a sus necesidades.

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DO.

NOMINADO

PRODUCTO O SERVICIO INNOVADOR

Contenedores marítimos transformados en arquitectura modular y futurista fue uno de los productos innovadores presentados durante Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023 por Monarca Imports, y se llevó el reconocimiento de ser el segundo nominado, precisamente, en la categoría de Producto o servicio innovador.

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Como parte de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023, las empresas expositoras presentan nuevos o innovadores servicios o productos; esta plataforma permitió que el mercado dominicano conociera un proyecto de vivienda con una estructura única y, además, prácticas soluciones a la hora de instalar diferentes comercios. Se trata de casas y estructuras comerciales prefabricadas a partir de contenedores o vagones, representados tanto en República Dominicana, como en Puerto Rico, por la empresa Monarca Imports. En su inventario ofrece los modelos de Apple Cabin, Spaceship, Coffee Shop y Tiny Homes. Apple Cabin es un producto exclusivo y elegante como la marca de Apple; mientras que Spaceship es para personas que buscan un look elegante con un toque futurista. Es totalmente lujoso con moonroof, entrada estilo hotel con tarjeta, ventanas de aire central, iluminación futurísta y mucho más. Coffee Shop es un lounge y está disponible en diferentes variedades, tanto para negocios pequeños o cadenas de productos al comercio. El lujoso Coffee Shop representará tu marca de una manera elegante y minimalista. Tiny Homes también son casas prefabricadas de varios estilos, totalmente customizables; son casas de lujo con el toque de la delicadeza de la naturaleza. Monarca Imports también cuenta con Food Trucks, de los cuales hay varios modelos para escoger. El catálogo también permite que puedas diseñar tu propio carrito de comida. Otro producto que también ofrecen es el Pool Container. En cuanto a las especificaciones generales, por ejemplo, Tiny House es una casa tipo cápsula, cuyo material es panel sándwich, acero ligero, PVC, lana de roca. Estructura principal de acero galvanizado con panel de pared y puertas, ventanas, etc. Sus opciones de vidrio son: Vidrio simple/ doble/laminado/vidrio Low-E. Los accesorios opcionales son: muebles, s a n i t a r i o s , co c i n a , A /C , electrodoméstico para

alojamiento, oficina, dormitorio, toilet, cocina, cuarto de baño, ducha, techo de acero, paneles de revestimiento, material decorativo, entre otros. Las ventajas son múltiples, entre ellas se destacan la instalación rápida: 2 horas/juego, ahorro de mano de obra. Antioxidante: todos los materiales utilizan acero caliente g a lva n i z a d o. I m p e r m e a b l e : s i n te c h o d e m a d e ra , pared. A prueba de fuego. Base simple: solo se necesitan 12 pcs cimientos de cemento. Resistente al viento (nivel 11) y antisísmico (grado 9).

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se trata de contenedores marítimos transformados en arquitectura modular innovadora y futurista. Brinda soluciones ecológicas y diseños inteligentes que marcan la diferencia en el estilo de vida, mientras que sus diseños han sido optimizados para ofrecer una amplia diversidad de ideas con las que podrás personalizar a tu gusto los productos, mientras que la empresa se encargada de la fabricación y de asegurarse de la calidad y precisión en cada detalle. M o n a r c a Imports es una empresa distribuidora directa de casas y contenedores prefabricados, exclusiva para Puerto Rico y República Dominicana; una empresa que invita a descubrir una nueva era en la arquitectura moderna, ahora al alcance de tus posibilidades. Su catálogo ofrece proyectos de viviendas con una estructura única,

Ejecutivos de Monarca Imports informaron durante la feria que los precios se adaptan a las necesidades de los clientes, y que el costo de sus modelos puede variar según el diseño, tamaño y contenido que se elija. Durante el proceso, brindan una cotización personalizada que tiene una validez de siete días a partir de su envío. Los precios de cotización no incluyen instalación, pero la empresa cuenta con un equipo de expertos que pueden asesorarte durante la misma. Acepta esta invitación de explorar sus opciones y descubrir cómo la arquitectura del futuro se convierte en una realidad. Monarca Imports también realiza exportaciones a los Estados Unidos.

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MEJOR OFERTA ESPECIAL DE FERIA PARA VISITANTES

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La mejor oferta especial de feria para los visitantes de la décimo primera edición de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia, la ofreció Scotiabank, la entidad bancaria oficial de este magno evento del sector construcción que se realizó en el hotel Dominican Fiesta, donde también se presentaron productos y servicios. “Tener tu propio hogar es posible con nuestras opciones de financiamiento”. Esa es una de las misiones del Scotiabank y así quedó demostrado durante la pasada feria inmobiliaria que organiza Construmedia, en la que la entidad bancaria ofreció una excelente tasa, para quienes buscaban financiar su inversión inmobiliaria. Toda la información necesaria para que los visitantes financiaran su hogar fue ofrecida por el equipo de ex p e r to s d e l b a n c o, j u n to c o n ot r a s d i n á m i c a s y actividades en general que realizaron. Por ejemplo, las variadas ofertas y condiciones especiales que ofreció en esta edición de la feria Scotiabank

(institución financiera exclusiva de este evento) tenían varios beneficios, entre ellos los Préstamos Hipotecarios c o n l a s m e j o re s c o n d i c i o n e s d e l m e rc a d o, t a s a s especiales de feria desde 9 % anual y otros beneficios a los que podrán acceder los clientes que visitaron el stand durante los tres días que duró la presentación de bienes y servicios. Entre esos beneficios figura, además, hasta 90 % de financiamiento del valor de la vivienda; hasta 30 años para pagar, y seguro de propiedad y de vida. Estas condiciones van de la mano con la asesoría de los especialistas hipotecarios, buscando soluciones para las diferentes necesidades, con la ventaja de recibir la precalificación de su préstamo en la misma feria en cuestión de minutos.

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El stand del banco, también fue el escenario de muchas actividades y d i n á m i c a s , e n t re e l l a s l a entrega de promocionales con la dinámica “Casita”, en las que los participantes debían seleccionar una entre 10 llaves, si esta llave abría la puerta de la casita ganaba un premio promocional.

Además, 600 globos brandeados se fueron colocando en un display en el stand para la entrega a las personas y niños visitantes, como parte de las experiencias que brindó la entidad bancaria. Para agradar a los más pequeños se encontraba en el stand una persona que estuvo pintando caritas con divertidas opciones de diseño, los días sábado 21 y domingo 22 en horario de 10:00 a.m. a 1:00 p.m. y de 4:00 a 10:00 p.m. En la parte de promoción, cabe señalar que junto al equipo comercial que dio asistencia a los visitantes en el stand, estuvo una promotora para dar soporte con las dinámicas realizadas en dicho espacio y la entrega de promocionales. El área contaba también con edecanes, cuya función era invitar a los visitantes a pasar por el stand y asistir en la entrega de globos.

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Scotiabank es un banco líder en las Américas, con más de 100 años en el mercado dominicano. Cuenta con un modelo de negocios propio, apoyado en la diversificación por geografía, producto y líneas de negocio de banca personal, comercial y corporativa, así como banca premium para pequeña y mediana empresa. Scotiabank ha evolucionado, junto a la historia de crecimiento y desarrollo de República Dominicana, desde el mismo momento que abrió su primera sucursal en la calle Isabel La Católica en Santo Domingo y luego en San Pedro de Macorís en el año 1920. Su trayectoria ha sido compartida con generaciones de empresas y clientes, apoyando sus necesidades financieras, sus proyectos y siendo parte importante en su desarrollo y crecimiento. Además, siendo firmes partidarios de distintas iniciativas comunitarias con amplia contribución a programas de educación, salud, arte y cultura. Inspirados en su propósito corporativo, ayudan a sus clientes, sus familias y sus comunidades a lograr el éxito a través de una completa gama de

asesoría, productos y servicios en los sectores de banca personal y comercial, gestión patrimonial, banca privada, corporativa y de inversión, y mercados de capital. Integridad, respeto, responsabilidad y pasión son algunos de los valores en los que se apoyan para cumplir su misión: a ser el mejor grupo financiero de la región, dedicados a ofrecer la mejor calidad de servicio al cliente, brindando productos con un valor agregado, a un precio competitivo, ofrecidos por un personal profesional cuya participación en la organización es valorada sin importar la posición en la que se desempeñen Los programas comunitarios implementados por Scotiabank también constituyen un elemento importante del compromiso del Grupo Scotiabank con la Responsabilidad Social Corporativa, por lo que el Programa Comunitario Scotiabank es su visión filantrópica global, la cual combina la pasión de sus empleados, el conocimiento de las organizaciones sociales y el espíritu de sus comunidades. El mismo unifica las iniciativas de apoyo comunitario, promoviendo oportunidades de desarrollo, salud y bienestar en las comunidades donde tienen presencia.

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ER.

NOMINADO

MEJOR OFERTA ESPECIAL DE FERIA PARA VISITANTES

Los visitantes fueron parte importante durante la exposición de productos y servicios relacionados al sector de la construcción, por ello, al finalizar Expo Fe r i a I n m o b i l i a r i a C o n s t r u m e d i a , s e reconocieron las empresas con mejor oferta especial de feria para visitantes, resultando como primer nominado Almanzar Marte, ingenieros & arquitectos.

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Almanzar Marte, ingenieros & arquitectos destacó durante la décimo primera edición de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia, que se realizó en octubre de 2023, en las instalaciones del hotel Dominican Fiesta. Allí, empresas constructoras y proveedores del sector construcción, no solo presentaron sus productos y servicios, sino que también los hicieron acompañar de ofertas por motivo a la ocasión. Por ejemplo, en el caso de Almanzar Marte, ingenieros & arquitectos, contaban con un descuento disponible en ELEMENTS Jarabacoa, un proyecto de apartamentos tipo Loft en Jarabacoa que ofrece lujosas amenidades para hacer que las estadías sean cómodas y agradables. El descuento exclusivo de estas unidades era por motivo de feria, bajo el esquema actual de “Reservar con 1,000 usd desde el 15 al 31 del mes de octubre”, de acuerdo con informaciones suministradas por representantes de Almanzar Marte. Al dar detalles de dichas ofertas, ejecutivos de la empresa precisaron que el pago debía realizarse de la siguiente manera: el 10% a la firma en 30 días; 30% durante la construcción, y 60% contra entrega. Para aquellos que deseaban adelantar en la firma más del 50% con la fiduciaria, el descuento era mucho mayor, dependiendo de la unidad seleccionada. Los visitantes al stand también recibían todo tipo de orientación en cuanto a los descuentos de las u n i d a d e s s e g ú n l a c a nt i d a d d e h a b i t a c i ó n . L a s unidades con una, dos y tres habitaciones, tenían un descuento de un 50 por ciento en jacuzzi y kitchenette,

con la salvedad de que sería bajo el esquema mencionado anteriormente. La orientación en cuanto a las características de ELEMENTS Jarabacoa no se hicieron esperar durante los tres días de la feria. Se detalló que los apartamentos cuentan con línea blanca Whirlpool de acero inoxidable en la cocina; incluye nevera, microondas, extractor, estufa, lavadora-secadora y aires en las habitaciones. Hay opciones de una habitación, una habitación con estudio y dos habitaciones con estudio, desde 66 metros, 101 metros y penthouses de dos niveles con 134.4 metros, respectivamente.

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Almanzar Marte, ingenieros & arquitectos es una empresa familiar con más de catorce años en el mercado inmobiliario. Se especializan en el diseño y construcción de apartamentos, viviendas de alta calidad y terminación. Sus profesionales y colaboradores poseen una gran cantidad de experiencia y conocimiento en los ámbitos del diseño y supervisión de la construcción. A l m a n z a r Marte, ingenieros & arquitectos está presidida por el Ing. David Adoni Almanzar Marte,

quien funge como gerente general. Honestidad, seguridad, compromiso y ética son los p r i n c i p a l e s va l o re s e n l o s q u e s e f u n d a m e n t a l a empresa, siembre con mira a su misión: Construir viviendas con un nivel de calidad superior a lo que se ofrece en el mercado dominicano, permitiendo que sus clientes e inversionistas disfruten de un producto que ha sido supervisado e inspeccionado bajo los más altos estándares, garantizando una obra de mayor calidad. Ser líderes en construcciones responsables en la República Dominicana, y permitiendo a sus c l i e nte s s e nt i r s e s e g u ro s d e s u inversión es parte de la visión empresarial de Almanzar Marte que ha realizado proyectos en diversos puntos del país, incluyendo Santo Domingo Norte, Santo Domingo Oeste y Distrito Nacional. Te n i e n d o b a j o s u responsabilidad tanto residenciales como residencias privadas, siendo algunos de ellos los residenciales Isabella, Alros I y II; Tía Rosa I, II y III; entre otros.

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DO.

NOMINADO

MEJOR OFERTA ESPECIAL DE FERIA PARA VISITANTES

En la categoría Mejor oferta especial de feria para visitantes, Platinum Brokers fue el segundo nominado gracias a las ofertas que les ofrecieron a los asistentes de la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia, que se realizó durante tres días en las instalaciones del hotel Dominican Fiesta.

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Los visitantes al stand de Platinum Brokers vivieron una experiencia muy amena al ser recibidos por el equipo de profesionales de la empresa, que tras dar una calurosa bienvenida, ofrecían detalles de uno de los proyectos de la inmobiliaria. Pero no solo eso, sino que, además, se les explicaban las ventajas de adquirirlo, y las facilidades y ofertas para ello. El proyecto en cuestión es Parque del Este en San Isidro, cuyos departamentos podían ser adquiridos a precio de feria por un monto desde USD$71,100.60, con reserva de tan solo RD$25,000.00. Con unidades disponibles de 2 y 3 habitaciones, este espacio cerrado ofrece el mejor concepto de distribución y el equilibrio perfecto entre amplias áreas verdes, sociales, deportivas y de entretenimiento. Los detalles de este residencial estaban graficados en las paredes del stand, así como también varias imágenes de exterior e interior de este proyecto que es ideal para quienes buscan su primera vivienda o desean realizar una inversión inteligente. La ubicación estratégica cerca de centros comerciales, supermercados, hospitales y grandes áreas industriales hace de Parque del Este un lugar perfecto para vivir o invertir A nivel general, la oferta destacaba por varios puntos: Unidades desde USD$71,100.60, reserva con tan solo RD$25,000.00, espacios cerrados y seguros, distribución inteligente, áreas verdes, sociales y deportivas, zonas infantiles y de ejercicios, cercano a centros comerciales, s u p e r m e rc a d o s y hospitales.

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Platinum Brokers es una empresa inmobiliaria que se dedica a la venta y alquiler de las mejores opciones en bienes inmobiliarios, superando las expectativas de sus clientes; representan sus intereses con ética y transparencia, respaldados por un equipo de profesionales apasionados que trabajan con dedicación y excelencia. Fue creada en el año 2022 con un propósito claro de cambiar sueños por realidades. A través de sus veinte asesores, se convierten en tu aliado confiable para acompañarte en la búsqueda de tu nuevo hogar o de tu nueva inversión en República Dominicana. Platinum Brokers es una inmobiliaria con un factor diferente, puesto que no solo trabajan, sino que lo hacen con pasión, y es esa pasión la que los impulsa a destacarse y a ofrecer un servicio inigualable, como el que ofrecieron en la pasada edición de la feria inmobiliaria. Todo el equipo trabaja con la visión de ser siempre la mejor alternativa en asesoría inmobiliaria, siendo el s o c i o c o n f i a b l e q u e t r a n s fo r m a l o s objetivos inmobiliarios de los clientes en realidades tangibles, a través de una

cultura de ética y transparencia. Pensando siempre en familia, la excelencia en el servicio, el profesionalismo y productividad. Con estos valores fundamentales, en Platinum Brokers se esfuerzan por ser líderes en el mercado inmobiliario dominicano, marcando la diferencia a través de su compromiso con la excelencia y la satisfacción del cliente. La inmobiliaria cuenta con varias propiedades disponibles para alquiler y venta en diferentes zonas del país.

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STAND CON MEJOR SERVICIO AL CLIENTE

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Brindar asistencia y seguimiento antes, durante y después del cierre; tomando en cuenta todas las necesidades y deseos de los clientes, es una parte esencial del servicio al cliente que ofrece todo el equipo de expertos y especialistas de Cabral Group; por eso fue merecedor de un premio. Al finalizar la décimo primera edición de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia, Cabral Group fue premiado en la categoría stand con mejor servicio al cliente, por las atenciones que están acostumbrados a ofrecer en materia legal, tributaria, financiera, migratoria, manejo de propiedades y decoración. Cientos de transacciones inmobiliarias cerradas exitosamente con clientes locales y extranjeros, avalan cada paso que da esta empresa, donde la confianza es uno de los principales valores que mencionan los testimonios de sus clientes, que más tarde se convierten en parte de sus familias.

Durante la feria inmobiliaria que organiza la empresa Construmedia, el equipo representante de Cabral Group C5 se esmeró en ofrecer a los visitantes múltiples s e r v i c i o s , a l g u n o s d e e l l o s f u e e l a s e s o r a m i e n to p e r s o n a l i z a d o s o b re a l te r n a t i va s d e i nve r s i ó n e n proyectos de preconstrucción y reventa en la ciudad de Miami, Orlando y Baltimore. Además, ofrecieron información detallada sobre las características y beneficios de cada proyecto que el grupo tiene a su cargo. Para la toma de una mejor decisión en cuanto a invertir, el grupo también organizó exposiciones virtuales-interactivas de los futuros desarrollos, y facilitó material impreso de calidad, como folletos informativos, revistas y catálogos.

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El stand fue también escenario de presentaciones en vivo para explicar el proceso de compra, y disponían de un personal capacitado y amable para responder preguntas y brindar asistencia. Y como si fuera poco, también dieron a conocer ofertas exclusivas e incentivos para los visitantes de la feria. Realizaban preclasificación de préstamos hipotecarios;

daban la posibilidad de reservar unidades durante el evento con condiciones especiales y sentaban las relaciones para dar seguimiento a consultas y detalles adicionales luego de feria. Estas prácticas ayudaron a generar confianza y a ofrecer una experiencia positiva a los potenciales clientes en un ambiente agradable y profesional, todo gracias a la formación y experiencia de quienes componen la empresa.

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Más de 230 agentes inmobiliarios con presencia en ocho países forman el equipo de Cabral Group, una empresa que surgió gracias a una visión diferente del mundo inmobiliario, donde el cierre del proceso de compra-venta de una propiedad, no marca el final de su trabajo, sino el inicio de una segunda etapa vital para la empresa, cubriendo las inquietudes y necesidades de sus clientes y haciéndolos sentir seguros de su inversión.

eXp Realty, una empresa NASDAQ de bienes raíces de servicio completo. Con más de 2,500 agentes, C5 Global es el equipo de hispanos más grande de los EE. UU.

A través de un servicio integral y especializado, brindan la mejor asesoría a familias locales y extranjeras, para que encuentren la propiedad que cumpla con sus expectativas.

El Real Estate es la herramienta que les ha permitido ser de bendición para otros y ayudarlos en un proceso tan importante como adquirir su primera casa, o una propiedad de inversión que sea un patrimonio para sus familias o, simplemente, un lugar donde vacacionar y compartir con sus seres queridos.

Cabral Group tiene acceso a todos los proyectos de preconstrucción y propiedades de reventa en el sur de la Florida, Tampa y Orlando, Estados Unidos. También cuentan con propiedades en Santo Domingo, La Romana y Punta Cana, en República Dominicana. El equipo C5 Global, liderado por Orlando Montiel y Daniel Montiel, es e l e q u i p o d e m á s r á p i d o c re c i m i e n t o dentro de la empresa de bienes raíces de mayor desarrollo en los Estados Unidos:

Lo más importante para el grupo es dejar, en la vida de sus clientes, una huella; un testimonio de que con la fe todo es posible y que el lugar que ocupan sus familias debe ser reconocido y honrado. Una familia unida jamás será vencida.

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NOMINADO

STAND CON MEJOR SERVICIO AL CLIENTE

El buen recibimiento a los clientes era característico en los stands de las empresas que formaron parte de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023, pero entre ellos, el espacio de Valerio & Vega Real Estate ganó un lugar especial en el corazón de todos por la alegría y el trato tan afable que brindaban sus asesores inmobiliarios.

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En la 6.ª Categoría: Stand con mejor servicio al cliente, Valerio & Vega Real Estate se posicionó como primer nominado, gracias a la alta motivación y dinamismo con que trabajó todo su equipo. Valerio & Vega Real Estate, durante la Expoferia de Construmedia, se diferenciaron de las demás ofertas inmobiliarias en la presentación de un proyecto de bajo costo, bajo la protección legal de un fideicomiso y de la mano de una de las más prestigiosas empresas constructoras: Inversiones Manuel Cabrera. Dicha empresa, cuenta con más de 20 años en el mercado, siendo líder con la presentación de proyectos residenciales a la vanguardia en la Zona Oriental, que destacan por su bajo costo y excelente calidad. Un aspecto que les pudo distinguir, también, fue que el servicio al cliente descansaba sobre la figura de tres jóvenes: Cameron Pimentel, de 12 años; Chris Pimentel, de 18, y Edward Pimentel 23 años de edad, los cuales son hijos de la fundadora de Valerio & Vega Real Estate, Diana Pimentel Vega, lo que hacía que la entrega, pasión y dinamismo familiar se combinaran, resultando en una experiencia llena de buenas vibras para sus clientes. Gracias a las excelentes habilidades para relacionarse, y la gran capacidad de comunicación, todos los beneficios de este stand estaban orientados a que el cliente tenga los resultados deseados.

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Valerio & Vega Real Estate es una marca comercial que pertenece a la empresa familiar Inmopive Real Estate SRL. Una de las grandes fortalezas de esta empresa es que combina la experiencia del ingeniero Joan Alexis Valerio Damirón y de la abogada Diana Pimentel Vega, para garantizar así los aspectos de buenas prácticas constructivas y seguridad legal de los proyectos que son promocionados a sus clientes. Ta n t o e l I n g e n i e r o J o a n A l e x i s Valerio Damirón y la abogada Diana Pimentel Vega cuentan con más de 10 de años de experiencia en el sector Inmobiliario, habiendo manejado proyectos con fideicomisos, y la ley de incentivos CONFOTUR, por lo que la selección de un proyecto habitacional para colocar a sus clientes resulta de un riguroso análisis del desarrollador inmobiliario. En dicho análisis, estos profesionales toman en cuenta la reputación empresarial, responsabilidad social, aspectos legales respecto al inmueble, entre otros, con el fin de no tan solo ofrecer un inmueble a sus clientes, sino la paz y tranquilidad que una inversión de esa índole merece.

Joan Alexis Valerio Damirón es ingeniero civil con diplomado en administración de la construcción y tasador de ITADO; tiene más de 10 años de experiencia en diferentes áreas de la ingeniería como la supervisión d e o b r a s , c u b i c a c i o n e s , e j e c u c i ó n y d i re cc i ó n d e proyectos, terminaciones en general, obras grises y soluciones de fundaciones. El ingeniero, realizó trabajos cómo contratista del Estado para adecuación y remodelación de SIPEN (Superintendencia de Pensiones). Diana Pimentel tiene una licenciatura en Derecho, con diplomados en Técnicas de Litigación Penal; Sobre Derecho Registral para La Empresa y Las Operaciones Bancarias; Derecho Inmobiliario; Responsabilidad Civil; G e r e n c i a I n m o b i l i a r i a ; Té c n i c a s de Investigación, Redacción y Argumentación en Derecho; Derecho S o c i e t a r i o, e n t re o t ro s . P i m e n t e l trabaja desde el 2016 con proyectos de vivienda de bajo costo, en cumplimiento de la ley de fideicomiso 189-11, así como el manejo del área corporativa del sector construcción.

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NOMINADO

STAND CON MEJOR SERVICIO AL CLIENTE

Con la afable invitación de formar parte de la familia de Teselta, quedó formalmente abierto el stand de dicha empresa que formó parte de la feria inmobiliaria más grande del país: Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023, que se desarrolló durante tres días del mes de agosto en los salones del hotel Dominican Fiesta.

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C o n s u s t a n d , Te s e l t a f u e reconocido como segundo nominado en la categoría Stand con mejor servicio al cliente gracias a las atenciones brindadas a los invitados al evento. Un área cargada de aventuras y experiencias donde un mini cargador John Deere estaba en exhibición. El mini cargador, modelo GR y con una capacidad d e c a rg a d e 1 ,75 0 l i b ra s , era usado también para que los visitantes, tanto adultos como niños, se montaran en él y se tomaran divertidas y espontáneas fotos. El stand contaba también con un espacio d e s t i n a d o a i nte re s a nte s conversaciones, en donde el personal capacitado de la empresa ofrecía referencias de las instalaciones de Tesalta, que posee una línea amplia de productos; y los detalles de los equipos de maquinaria que tienen para la venta y alquiler. También resaltaban equipos aéreos, los repuestos y servicio que ofrecen. Por ejemplo, se explicaba que la máquina en exhibición

puede ser utilizada en diferentes áreas de un proyecto de construcción y, además, desde la feria compartieron las facilidades de financiamientos de equipos, renta y ofertas de repuestos de su marca John Deere. La palabra Teselta es una combinación de dos términos. Está inspirada en las piezas que conforman los mosaicos: las teselas. Cada tesela es una oportunidad, y juntas dan paso a un delta de crecimiento, un mosaico de posibilidades que reflejan la excelencia que han ofrecido como empresa por 60 años.

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Teselta es una empresa de confianza, compromiso y experiencia en la República Dominicana, que ofrece una amplia variedad de equipos, tanto nuevos como usados, disponibles para la venta o alquiler en diversas industrias, que incluyen la construcción, la agricultura, el transporte y muchas otras. Cuentan con equipos de marcas líderes en óptimas condiciones para acompañarte en todos tus proyectos. Teselta es distribuidor autorizado de JLG y Genie, además de tener la exclusividad de la marca John Deere. Disponen de piezas originales y técnicos capacitados para brindarte un servicio de calidad. Además, su compañía ofrece servicios de mantenimiento y reparación. Sus expertos en servicios se encargan de proporcionar las mejores alternativas. También cuentan con mecánicos altamente capacitados para garantizar un servicio eficiente para tus equipos. La empresa, que cuenta con localidades en Santo Domingo y Santiago, cuenta con más de 60 años de experiencia en el mercado de la construcción, en diversos países, entre ellos: Puerto Rico, Panamá y Costa Rica. Con sus instalaciones en el kilómetro 18 de la autopista Duarte, Teselta presenta a sus clientes en República Dominicana marcas punteras en términos tecnológicos, sin dejar a un lado su compromiso humano y social, pues buscan dejar un impacto positivo en cada país donde estén.

Teselta garantiza un servicio de calidad y con este objetivo destina una inversión anual considerable. De este modo, mantiene al día su flota de equipos para la renta y asegura la disponibilidad de la maquinaria requerida por los clientes para gestionar sus negocios. La multilatina cuenta con una fuerza laboral de 300 personas, distribuidas entre los cuatro mercados. El equipo de trabajo se identifica como la Brigada Teselta y valoriza el desafiar lo convencional para enfrentar los retos con valentía y aprender por experiencia.

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CHARLA 1 EL CONFOTUR DURANTE EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN CLAVES PARA MAXIMIZAR LOS BENEFICIOS.

Expositora:

Wendy Marte SOCIA GERENTE WENDY MARTE ABOGADOS Sábado 21 de oct. 2023.

10:30 am

Salón La Pinta, hotel Dominican Fiesta.

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Como parte de las actividades realizadas en la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023, se celebraron tres interesantes charlas; una de ellas lo fue “El CONFOTUR durante el proceso de construcción: claves para maximizar los beneficios”, moderada por ejecutivos de Wendy Marte Abogados, con la participación de representantes clave de las principales dependencias del Estado que tiene que ver directamente con el tema. “El CONFOTUR durante el proceso de construcción: claves para maximizar los beneficios” fue básicamente un panel que iniciamos con las palabras de apertura y breve exposición de los incentivos fiscales otorgados por la Ley No.158-01, durante el proceso de construcción a cargo de la licenciada Wendy Marte, socia gerente Wendy Marte Abogados. Marte, fundadora de la firma boutique de abogados, conformada por profesionales con experiencia de más de 25 años, especializada en derecho inmobiliario, turístico y corporativo; moderó el panel conformado por Ruth de los

Santos Mazara, directora general de Política y Legislación Tributaria del Ministerio de Hacienda; Ubaldo Trinidad, gerente legal de la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), y Oscar Orlando D’Oleo Seiffe consultor jurídico de la Dirección General de Aduanas (DGA). Previo a dar paso a los invitados, se habló de los incentivos y beneficios contemplados para los inversionistas en la industria turística, que incluyen exenciones en un 100% del pago de impuestos tales como: a) Del Impuesto sobre la Renta; b) De los Impuestos Nacionales y Municipales por transferencia sobre derechos inmobiliarios

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p o r ve n t a s , p e r m u t a s , aportes en naturaleza y cualesquiera otras formas de transferencia sobre derechos inmobiliarios; c) Del Impuesto sobre Vivienda Suntuaria y Solares no Edificados (IVSS) en relación con los terrenos y las edificaciones; y, d) De los Impuestos Nacionales y Municipales, así como de las tasas, derechos y cuotas por la confección de los planos, de los estudios, consultorías y supervisión y la

Algunos detalles sobre CONFOTUR La Ley instituye al Consejo de Fomento Turístico (CONFOTUR), como órgano encargado de la aplicación y administración de los beneficios e incentivos de la misma y crea el Fondo Oficial de Promoción Turística. Las actividades turísticas consideradas de especial interés para el Estado dominicano de acuerdo a la Ley 158-01 y sus modificaciones, son las siguientes:

e) Construcción y/o operación de las infraestructuras portuarias y marítimas al servicio del turismo, tales como puertos deportivos y marinas;

a) Instalaciones hoteleras, resorts y/o complejos hoteleros;

f ) Construcción y/o operación de infraestructuras turísticas, tales como acuarios, restaurantes, campos de golf, instalaciones deportivas, y cualquier otra que pueda ser calificada como establecimiento perteneciente a las actividades turísticas;

b) Construcción de instalaciones para convenciones, ferias, congresos internacionales, festivales, espectáculos y conciertos; c) Empresas dedicadas a la promoción de actividades de cruceros; d) Construcción y operación de parques de diversión, ecológicos y/o temáticos;

g) Pequeñas y medianas empresas cuyo mercado se sustenta fundamentalmente en el turismo, y h) Empresas de infraestructura de servicios básicos para la industria turística.

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construcción de las obras a ser ejecutadas en los proyectos turísticos. La Ley No.158-01 también considera otros incentivos y beneficios que tienen que ver con: e) De los impuestos y derechos de Registro por constitución y aumento de capital de sociedades comerciales; f) De la retención y pago de impuestos por concepto de los financiamientos nacionales e internacionales, incluyendo los intereses de los mismos, otorgados a los Proyectos Turísticos; g) Del pago de los impuestos de importación y otros impuestos, tales como tasas, derechos, recargos, que fueren aplicables a los equipos, materiales y muebles que sean necesarios para el primer equipamiento y puesta en operación de la instalación turística. Y h ) D e l I m p u e s t o d e Tr a n s f e r e n c i a d e B i e n e s Industrializados y Servicios (ITBIS) que fuere aplicable sobre los equipos, materiales y muebles que sean necesarios para el primer equipamiento y puesta en operación de la instalación turística, adquiridos tanto en el extranjero como en el mercado nacional, aplicable también a todos los servicios, materiales y equipos a utilizarse en la construcción de dichas instalaciones, entre otros beneficios.

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Ruth de los Santos Directora general de Políticas y Legislación Tributaria Ministerio de Hacienda. Fue la primera panelista presentada. Cabe destacar que, durante más de 20 años, De los Santos se ha dedicado al servicio público como formuladora de la política tributaria, contrataciones públicas, prevención de lavado de activos y transparencia. Formó parte del equipo de expertos para la formulación de la Ley No.155-17 sobre prevención y persecución del lavado de activos y financiamiento del terrorismo, miembro del equipo que representó a RD ante GAFILAT durante la IV Ronda de Evaluación. Durante el panel “El CONFOTUR durante el proceso de construcción: claves para maximizar los beneficios”, directora general de Políticas y Legislación Tributaria, d e l M i n i s t e r i o d e H a c i e n d a ; h a b l ó y re s p o n d i ó preguntas sobre diversos temas, entre ellos las funciones del departamento de Política y Legislación Tributaria del Ministerio de Hacienda, que ella preside. Se explicó, grosso modo, que las funciones de esta dependencia van desde asesorar al ministro de Hacienda en asuntos relacionados con políticas y normas tributarias; realizar estudios y elaborar modelos que sirvan de base para el diseño de la política tributaria, y realizar estudios y elaborar modelos que sirvan de base para el diseño de la política tributaria; diseñar y proponer la política tributaria.

Además, dicho departamento propone políticas y emite opinión sobre la aprobación de tasas, patentes, contribuciones o cualquier otro tipo de ingreso público; tiene, también, las siguientes responsabilidades: vigilar el cumplimiento de la legislación y normas tributarias nacionales en coordinación con la Dirección General de Impuestos Internos y la Dirección General de Aduanas; participar en las negociaciones y convenios del Estado en materia tributaria y arancelaria, en el marco de los acuerdos de integración y otros esquemas de comercio preferencial, y proponer al ministro de Hacienda los lineamientos y directrices sobre exoneraciones tributarias. Ruth de los Santos, quien desde el año 2003 ha participado en la formulación de varias leyes y proyectos, reglamentos y normas relacionadas con las finanzas públicas, entre ellas la Ley de Compras y Contrataciones Públicas, las más recientes reformas tributarias, como en la Ley Contra Lavado de Activos y las recientes aprobadas leyes 242-20 que extiende los incentivos de PROINDUSTRIA, Residuos Sólidos y la actualización de los incentivos fronterizos, abordó y respondió otras cuestiones. D u r a n t e s u a u d i e n c i a , t r a t o l o s t e m a s : ¿C ó m o podemos convertir las exenciones que prevé la Ley 158-01 en beneficios tangibles para los proyectos acogidos? ¿Qué elementos del Informe de Factibilidad son tomados en cuenta para los beneficios de los materiales de construcción?, y en relación al Informe de Factibilidad, ¿cómo se vincula el monto de la inversión estipulado en este documento y los listados de materiales locales y de importación que aprueba CONFOTUR.

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Ubaldo Trinidad Gerente Legal Dirección General de Impuestos Internos (DGII)

También enriqueció el panel. Tras ser presentado, habló sobre qué aspectos debe tomar en cuenta el promotor del proyecto al hacer una solicitud para ser acogido ante el régimen especial de tributación de la Dirección General de Impuestos Internos, en los casos de nuevas empresas y aquellas que se encuentran en operación. Trinidad, quien tiene una licenciatura en Ciencias Jurídicas de la Universidad de Rusia de la Amistad de los Pueblos (URAP). Moscú, Rusia; y una maestría en Ciencias Jurídicas (Especialidad Derecho Internacional-Inversión Extranjera), de la misma universidad, también conversó sobre ¿cuál es el

Oscar Orlando D'Oleo Consultor Jurídico Dirección General de Aduanas (DGA) Como tercer y último panelista, se presentó a Oscar Orlando D’Oleo, consultor jurídico de la Dirección General de Aduanas (DGA). D’Oleo es licenciado en Derecho, y posee un máster en Derecho Privado Francés y Comunitario Europeo de la Universidad Pantheón Assas Paris II, al igual que el máster en Derecho Público de la Universidad Pompeu Fabra, de la ciudad de Barcelona, entre otros estudios. Para iniciar, dio un breve resumen de la Ley de Aduanas y su reciente puesta en vigencia, de cómo ha impactado los tiempos y los plazos con esta nueva ley, régimen de consecuencias. Dicho sea de paso, la nueva Ley de Aduanas Núm. 168-21 fue promulgada el 9 de agosto de 2021, y publicada en la Gaceta Oficial 11030, el 12 agosto del mismo año. La misma entró en vigor en todo el territorio nacional dos días después de su publicación en la Gaceta Oficial, es decir, el 14 de agosto. No obstante, existen aspectos que necesitan ser automatizados en su Sistema Aduanero, tales como plazos y recargos, por lo que se han estado informando previamente a la comunidad comercial la fecha de entrada en vigor de los aspectos no supeditados a los reglamentos, otorgando un plazo prudente para facilitar el cumplimiento de esta ley. Los aspectos que necesitan colaboración reglamentaria entrarán en vigor una vez se dicten los reglamentos correspondientes. Oscar Orlando D’Oleo habló, además, sobre las

proceso que sigue la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) para la validación de las exenciones fiscales otorgadas por la Ley 158-01? El gerente legal de la Dirección General de Impuesto Internos, que también se ha desempeñado como encargado del departamento de abogados para la representación externa de la Dirección General de Impuesto Internos, y como encargado del departamento de Reconsideración de dicha institución, explicó de manera magistral qué condiciones deben darse tanto para el promotor como para el suplidor, para beneficiarse de dicha exención, en cuanto a la exoneración del ITBIS. Al finalizar su participación, Ubaldo Trinidad habló sobre cuál es el plazo que tiene el suplidor para facturar, luego de la obtención de la certificación de exención de ITBIS. Además de responder interrogantes de los asistentes.

a c c i o n e s q u e l a D G A re a l i z a p a r a p ro m ove r l a agilidad de los despachos de la mercancía cuando el promotor está clasificado al CONFOTUR, y cuáles son las posibles consecuencias que la DGA pudiese implementar, cuando se vence el plazo de los seis (6) meses de vigencia del pagaré. E n e l e j e r c i c i o d e s u p r o f e s i ó n , D’ O l e o s e h a desempeñado como abogado litigante, asesor en las materias de derecho administrativo, civil e inmobiliario, derecho público económico, contrataciones públicas, derecho del consumidor, derecho de la competencia. Ha trabajado como asesor en varios proyectos de leyes, destacándose la actual Ley No.47-20 sobre Alianzas Público-Privadas. Tras responder inquietudes de los presentes, Wendy Marte, quien fungió como moderadora, dio las gracias a los panelistas y a los presentes. Marte es licenciada en Derecho con más de 25 años de experiencia, formada en Derecho Inmobiliario, Administrativo y Corporativo. Enfoca su práctica profesional en Derecho Inmobiliario, Turismo (específicamente en lo relacionado a la implementación de la Ley de CONFOTUR y la permisología para operación turística), en Inversión Extranjera, Derecho Corporativo, Derecho Administrativo y Relaciones Gubernamentales. En este enriquecedor panel sobre “El CONFOTUR durante el proceso de construcción: claves para maximizar los beneficios”, se compartió información muy valiosa y enriquecedora para los participantes, que, al finalizar, disfrutaron de un refrigerio en compañía de los organizadores y panelistas.

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CHARLA 2 NUEVOS MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN CIRCULAR.

Expositora:

Arq. Marcelle Martínez Bonetti CEO GRUPO MILOMAR Sábado 21 de oct. 2023.

3:30 pm

Salón La Pinta, hotel Dominican Fiesta.

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Enfocada en que la arquitectura va más allá de la mera funcionalidad y de ser una respuesta a necesidades, y que debe estar imbuida de alma, espíritu, vocación y evocación, la Arq. Marcelle Martínez Bonetti, CEO Grupo Milomar, presentó la charla “Nuevos materiales para la construcción circular”, como parte del compromiso del Grupo en ofrecer herramientas que apuesten a la sostenibilidad en el sector construcción. La charla se desarrolló en el marco de la décimo primera edición de Expo Feria Inmobiliaria Construmedia. Allí, la arquitecta Martínez Bonetti presentó las nuevas líneas de productos y servicios que representan un paso adelante en la búsqueda continua del Grupo Milomar de soluciones de alta calidad y responsabilidad social y medioambiental. Las líneas de productos y servicios presentados fueron: Minerales Ram, Soluciones Globales de Vivienda (SGV) y Fusion Design Singapore.

Cada una de estas soluciones serán detalladas a continuación, pero a modo de resumen adelantamos que Minerales Ram son productos 100% amigables con el medioambiente y ofrecen importantes soluciones para el mantenimiento y construcción de vialidades. Soluciones Globales de Vivienda(SGV) son soluciones constructivas sostenible para distintos proyectos habitacionales. Gunther Cedeño, representante de la empresa SVG de Ecuador, también habló en la charla. Y finalmente, Fusion Design Singapore ofrece un catálogo de piezas para terminaciones y acabados únicos en su clase.

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Minerales Ram Al dar una breve descripción de Minerales Ram, Marcelle destacó que estos productos son 100% amigables y seguros con el medioambiente para el mantenimiento y construcción de vialidades. Detalló que tienen un amplio catálogo de productos, entre los cuales están: GREEN PATCHING: un reciclado de mezclas asfálticas fresadas. Este polímero ha sido diseñado para restaurar vialidades a través del proceso de fresado del pavimento, logrando así la creación de una vía en condiciones óptimas para el beneficio de la comunidad. G R E E N realiza a base un polímero interactuar con en los áridos u n e f e c t o une las partículas. propiedades c o m o u n a d i t i vo contribuyendo a la del material.

PAV I N G : q u e s e del In-Situ®, es sintético diseñado para las arcillas presentes locales, generando cementante interno que Este producto posee únicas, funcionando impermeabilizante y a la vez flexibilidad y estabilización

Y G R E E N SEALING: un mortero premium en emulsión polimérica, diseñado para sellar superficies dañadas de asfalto y concreto, permitiendo recuperar, proteger y nivelar capas dañadas por la erosión, desgaste y envejecimiento. Una microcapa de rodadura inteligente única en el mundo, desarrollada a través de polímeros de primera generación, agua, aditivos y bioconservadores, la cual protege el asfalto y alarga su vida remanente. Otros productos de Minerales Ram destacados durante la charla fueron las soluciones para vialidades, que incluye a Sellaroad, que forma un cuerpo amortiguador a las expansiones y contracciones entre los sustratos a sellar, tiene excelente adherencia al concreto, gran elasticidad y resistencia temporal al contacto con sustancias alcalinas, ácidas y grasas. C o l d F i x , u n p ro d u c to m u l t i f u n c i o n a l co n e l eva d o contenido de sólidos y alta viscosidad, de fácil aplicación en frío, diseñado principalmente para: 1.- Sellar y rellenar fisuras, juntas y grietas. 2.- Resanar pisos, mármoles y

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muros. 3.- Sellar juntas constructivas. 4.- Rellenador autonivelante. Y Bio-Fast RAP, un aditivo/adhesivo de amplio espectro para imprimaciones del reciclado de mezclas asfálticas fresadas (RAP), sin importar si el RAP se encuentra húmedo, contaminado o bajo bitumen. Ligante de l a s p a r t í c u l a s c o n te n i d a s e n e l m a te r i a l f re s a d o, fortaleciendo de esta forma su compactación y creando superficies de rodamiento fuertes, resistentes y seguras. La arquitecta presentó también las soluciones en cuanto a fortalecimiento de bases que brinda Minerales Ram, que son: In-Situ y ADHENSIF-VT. In-Situ es un ADITIVO/ADHESIVO para imprimaciones de anclaje y estabilización de áridos, ligante de las partículas contenidas en los sustratos, fortaleciendo de esta forma la compactación de suelos, creando superficies de rodamiento tan fuertes como las de un concreto hidráulico. Mientras que ADHENSIF-VT es un producto diseñado para generar reacción con los radicales libres y oxalatos inmersos en los diferentes áridos en combinación con elementos cementantes agregados en proporción mínima. Endurecedor / Densificador / Obturador para distintos áridos. Los productos de recubrimientos y acabados (Cromatiq Repelente, Sellamatiq, Polímero Protector, Eternalast-ECO/AF-FR, y Stone Bönd) y para la i m p e r m e a b i l i z a c i ó n ( R a i n c o a t , A n t i d e r r a p a n te , Impregnant-R, y ADHOBTUR), también integran la amplia gama de productos de Minerales Ram. Soluciones Globales de Vivienda Entrado en materia e n l o q u e e s S G V, Soluciones Globales de Vivienda, la Arq. Marcelle Martínez Bonetti, CEO Grupo Milomar, señaló que estas brindan una solución constructiva sostenible para distintos proyectos habitacionales, gracias a los europaneles que actúan como encofrado permanente para el hormigón a r m a d o, y, a l m i s m o tiempo, proporcionan u n a c a b a d o excepcional.

“Esta característica nos permite ahorrar tiempo y reducir costos de mano de obra al eliminar las tareas de enlucido, empastado y pintado; así, después del vertido del hormigón, obtenemos una infraestructura lista para habitar sin necesidad de realizar trabajos adicionales”. Las propiedades más destacadas de este sistema son: máxima resistencia a los vientos, resistencia a la intemperie, 20 años de garantía en el tono del perfil, confort térmico, incrementa la eficiencia energética, disminuye efectos del calentamiento global, aislamiento acústico y son perfiles auto extinguibles.

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Fusion Design Singapore “Presenta un catálogo exquisito de piezas para terminaciones y acabados únicos en su clase. Sus paneles de pared con texturas que se asemejan a la piedra, cemento, cristal, acero inoxidable y otros materiales permiten la creación de proyectos impresionantes, todo ello de manera amigable con el medio ambiente y con una facilidad de instalación incomparable”, detalló Marcelle al presentar las bondades de Fusion Design Singapore.

En cuanto a ventanas y puertas de PVC, aseguró que esta es “la ventana preferida por todo el mundo en el sector de la construcción. Nuestro sistema de puertas y ventanas de PVC tienen como objetivo principal utilizar la energía de la manera más eficiente en la construcción de edificaciones. Por lo tanto, todos nuestros productos, aseguran el máximo aislamiento, tienen una larga vida y requieren poco mantenimiento”. ¿Por qué elegir puertas y ventanas de PVC? Entre otras ventajas, porque son aislantes acústicas y térmicas; hay una amplia gama de perfiles, diseños y colores, requiere un mínimo mantenimiento, y ahorran energía (Se ofrecen todos los detalles sobre este producto de las páginas 70 a la 73, de esta misma edición).

La arquitecta presentó las principales líneas de productos y las formas creativas en las que puedes usarlos para darle ese toque distintivo a los espacios, entre ellas: Art Cement Board: a través de la innovación en su proceso de producción, han logrado fusionar los elementos tradicionales de cemento, arena, piedra y aditivos medioambientales para dar origen a un nuevo y excepcional material de protección ambiental. Este novedoso compuesto se distingue por su exquisita textura, capacidad retardante de llama, impermeabilidad, así como un destacado desempeño decorativo. PU Veneer: de peso ligero, textura fina, buen rendimiento de conservación del calor, buen rendimiento decorativo, conservación del calor e impermeabilidad, fácil instalación. Espacio de aplicación: fachada de edificio al aire libre, aplicaciones en interiores también son muchas, tales como: decoración de paredes, columnas, paredes de fondo, tabiques, decoración de bares, etc. A c e r o i n ox i d a b l e : s u exc l u s i v o p r o c e s o d e e s t a m p a d o e n a c e ro i n ox i d a b l e e s l a m a n i fe s t a c i ó n d e l a e l e g a n c i a y l a personalización en el diseño. Con precisión y detalle, aplicamos patrones en relieve sobre láminas de acero inoxidable,

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dimensionamiento, moldeado, coloración, conformación y otros procesos, para formar un efecto de rendimiento decorativo altamente creativo. Productos FRP: la tenacidad es mejor que la de los productos d e ce m e nto : p u e d e a l c a n z a r 4 5 ° radianes. Crystal Brick, con el que se logra un ambiente refinado, con materiales que presentan superficies suaves y transparentes, bordes redondeados y una textura cómoda. Sus materiales son perfectos para crear privacidad con su efecto translúcido, a la vez que funcionan como elementos decorativos. Cubren y dividen espacios de manera fluida, convirtiéndose en una elección preferida en la decoración de alta gama para lograr un ambiente verdaderamente magnífico.

dando vida a impresionantes estampados que son verdaderas obras de arte. Además, disponen de una amplia gama de opciones en cuanto a espesores, para que puedas personalizar cada proyecto de acuerdo a tus preferencias. Soft Stone, con una tecnología desarrollada por la marca y de vanguardia, permite una imitación sorprendentemente realista del efecto de piedra con poro natural. La textura fina y la presencia de agujeros dan como resultado un acabado que se asemeja a la piedra en su forma y flexión, lo que otorga una impresionante capacidad para crear formas arqueadas y diversos diseños. Esto se traduce en un rendimiento decorativo de primer nivel. Pero Fusion Design Singapore no se limita solo a estos productos, sino que, además, ofrecen al mercado otras líneas como: FRP, un material que se compone de fibra de vidrio, resina, polvo de piedra y otros materiales compuestos, mediante frotamiento, apertura de molde,

3D Cement Tiles. El ladrillo de cemento 3D está hecho de cemento y v i e n e p r i n c i p a l m e n te e n c o l o r blanco. Mide 200X200 mm y tiene cinco estilos diferentes, que incluyen recto cóncavo-convexo, cóncavoconvexo en espiga y diseño plano con bordes redondos. Tiene un estilo sencillo y moderno, con una superficie suave y delicada, distintos patrones cóncavo-convexos y un fuerte efecto tridimensional. La disposición de los ladrillos en diferentes direcciones crea un total impacto visual y un efecto decorativo único. Al concluir el encuentro, la Arq. Marcelle M a r t í n e z Bonetti, CEO Grupo Milomar, agradeció la p re s e n c i a d e l o s invitados y los animó a que se acerquen al Grupo para saber más de los productos y servicios que ellos ofrecen al sector construcción.

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CHARLA 3 SILICONIZER 1000 EL ANTES Y DESPUÉS EN SELLADORES DE TECHO

Expositor:

Javier Fernández SAFETY AND COMPLIANCE COORDINATOR. LANCO MANUFACTURING CORP Sábado 21 de oct. 2023.

5:00 pm

Salón La Pinta, hotel Dominican Fiesta.

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¿Qué es un sellador?, ¿cómo sellar paso a paso? y ¿qué debemos saber antes de sellar un techo? fueron algunas de las preguntas contestadas durante la tercera charla que se presentó en la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2023, bajo el título “Siliconizer 1000: El antes y después en selladores de techo”, a cargo de Javier Fernández, Safety and Compliance Coordinator. Lanco Manufacturing Corp. Para entrar en contexto, Fernández inició su ponencia explicando lo que es un sellador, detallando que las construcciones son una gran inversión que tenemos que proteger, mantener y reparar. Todas las propiedades, desde viviendas hasta estadios, son fundamentales para la convivencia y protección. Igualmente, los selladores de techo son necesarios para nuestra protección y la protección de la propiedad. Dejó esclarecido que un sellador es una membrana impermeabilizante que se aplica de manera fluido (rolo, squeegee, sprayer, etc.) y seca de manera sólida, creando una capa adherente y monolítica. Tiene propiedades elásticas (expansión y contracción). Sobre el espesor de un sellador, aclaró que el grosor de una película de sellador de techo puede ser desde 20, 32 o hasta 45 milésimas secas. Ese espesor se crea cuando

los solventes se evaporan, dejando una película seca, gruesa y resistente al agua. Los selladores de techo son la capa superior del sistema fundamental de un techo. Durante la interesante charla, el experto enumeró los procesos de sellar paso a paso; sobre qué sustrato o material se va a impermeabilizar; cuál es la preparación de la superficie y qué sistema utilizar a la hora de impermeabilizar un techo. Los nueve pasos principales para sellar son: 1. Remoción y limpieza. 2. Identificación de grietas y empozamientos. 3. Sellado de grietas con Sealer AS210. 4. Sellado de grietas con Siliconizer y malla. 5. Corrección de empozamientos de agua. 6. Corrección de superficie. 7. Aplicación de base. 8. Aplicación de primera capa de sellador. Y 9. Aplicación de segunda capa de sellado.

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Antes de sellar un techo Javier Fernández trató también un tema que se debe tener en cuenta a la hora de realizar este trabajo, y es lo que se debe hacer antes de sellar un techo. En este caso también enumeró l o s p a s o s a s e g u i r : 1 . I n s p e cc i o n a r to d a l a superficie. 2. Remover todo material viejo en el techo. 3. Remoción y reubicación de cisternas de agua. 4. Identificar áreas de empozamiento de agua. 5. Hacer nuevos desagües o mejorar los existentes. 6. Remover topping de cemento e x i s t e n t e . 7. U t i l i z a r L a n c o ® D r y - C o a t S u r f a c e Cleaner para una limpieza y eliminar de raíz el hongo existente. Presentó a seguidas los perfiles de los sustratos y habló sobre el polvo de hormigón, dando referencia de que la lechada superficial es una capa porosa de hormigón blando que se descompone lentamente, creando la superficie blanca y polvorienta. El exceso de agua en la mezcla de hormigón sube a la superficie, formando una capa débil de hormigón en la parte superior. S o b re l a re p a r a c i ó n d e g r i et a s , re s p o n d i ó c u at ro preguntas: ¿Qué es una grieta? ¿Qué es una fisura ¿Qué las causa? y ¿Qué son juntas de construcción? A seguidas expuso las bondades del sellado de grietas con malla y Siliconizer Crack Filler. Para grietas: Aplique una capa AS-210 y deje secar. Aplique una capa de la masilla sobre la grieta a 2” a cada lado de la superficie. Empotrar la malla de fibra de vidrio en la masilla mojada utilizando una espátula o escobilla apropiada para que la masilla penetre bien los huecos de la malla. Asegúrese que la malla esté

uniforme con la superficie. Grietas de 1/32” o mayores: Ensánchelas hasta ¼” de ancho y ¼” de profundidad. Límpielas con agua, deje secar, y cúbralas con Lanco® Acrylic Primer Sealer AS-210 encima de la grieta y 2” a cada lado; deje y luego llene los empalmes completamente y 2” a cada lado con Lanco® Siliconizer™ Crack Filler. Habló sobre Polyflex, un sellador y adhesivo elastomérico a base de poliuretano de un componente de primera calidad. Para sellar: juntas estructurales, uniones entre materiales disímiles, grietas en construcción, juntas arquitectónicas y aplicaciones marinas. Cada una de estas se detalló con gráficas. Al llegar al tema de corrección, enfatizó los empozamientos, y dirigió la atención a los autonivelantes a base de cemento, para formar un mortero líquido. Busca su propio nivel, produciendo así una superficie

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lisa, dura, y plana, libre de grietas e imperfecciones. Modificado con polímeros, no hay necesidad de llana para aplicación, eliminar los errores o malfunciones en los enlaces, tiene una alta resistencia y durabilidad, es para uso interior y exterior, y utilizado sobre una amplia variedad de sustratos. Para solucionar el tema de la formación de zabaleta y corrección de pretiles, está CB-Crete™ Aditivo, fo r t i f i c a d o r d e m e zc l a s d e cemento y agente adhesivo. W4 4 0 M e z c l a E s t r u c t u r a l M o r t e ro p a r a c o n s t r u c c i ó n o reparación estructural con resistencia a la compresión de 4500 psi. Sobre la corrección de superficie con MicroTop Flex, dijo que este es un mortero impermeabilizante modificado con polímeros, de color blanco que sólo necesita agua, y que crea una superficie fina ideal. Otros productos de alta gama de los cuales se habló en la charla, fueron: AS-210, una b a s e p e n e t r a n t e d e p o l í m e ro 100% acrílico y elastomérico, 100% transparente, se adhiere y acondiciona e l c o n c re t o p o ro s o. E s u n exc e l e n t e resistente a la eflorescencia y alcalinidad, excelente anclaje a la superficie, excelente adhesión a superficies con atizamiento, penetra y sella grietas, y es de secado rápido.

Aqua-Proof ™ no necesita otras bases para su aplicación; es una extraordinaria barrera adherente sobre superficies de asfalto, excelente para utilizar debajo del empañete o losas de piso o pared. Se puede reforzar con malla de poliéster, protege contra la humedad y filtraciones, tiene un excelente desempeño en fundaciones e inmersión, y tiene una alta resistencia alcalina. Sistemas Impermeabilizantes Fe r n a n d e z , S a fe t y a n d C o m p l i a n c e Coordinator de Lanco Manufacturing Corp., dijo que Elastomérico Acrílico p o s e e exc e l e n t e s p ro p i e d a d e s d e elasticidad y resistencia a la tensión, además de expansión y contracción; se adhieren sobre los principales materiales de construcción, tienes una excelente resistencia a la intemperie y cambios climáticos, de aplicación en el frío, resistencia al tráfico peatonal, su sellado es monolítico, entre otras características.

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De su lado, Silicón 100% ofrece mayor resistencia, prolonga la vida útil, 99% sólidos por volumen, 30 milésimas de espesor, una aplicación; se puede utilizar para recubrir espuma de poliuretano existente, el asfalto modificado, hormigón, madera, y otras superficies de cubierta. Y está diseñado para uso en techos planos o de baba pendiente. Coolguard™. Este es un potente sellador de techos de uretano, acrílico, de un solo componente, grueso, de gran rendimiento y 100% elastomérico, para impermeabilizar techos y paredes. Posee otras características como impermeabilizar y aislar la temperatura, reduce significativamente la temperatura de la estructura de dos maneras: refleja el 79% de los rayos solares, elimina el 89% del calor recibido Tecnología Thermaflex.; alta resistencia al h o n g o y s u c i o, 7 9 % reflectancia solar,

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sella y cubre grietas, puede utilizarse con membranas bases, puede reforzarse con mallas, etcétera. Siliconizer™ 1000 Esta es la nueva tecnología e n s i l i c o n a p a r a te c h o s d e concreto. Siliconizer™ 1000 es una goma de silicona 99% de sólidos, 100% resistente al agua empozada, se aplica en una sola capa, se nivela sólo, sella al contacto, es 100% resistente al sucio, hongos y algas y reduce la temperatura en él, y es 100% resistente a vientos huracanados.

La base impermeabilizante para selladores 100% silicón, tiene varias ventajas que van desde su expansión hasta en un 600% hasta su característica de no flamable. Esta nutrida charla, en la que se les mostraron a los presentes algunos materiales para que pudieran palparlos, se habló también de los lugares en los cuales se originan las filtraciones (tornillos, unión de panel a otro panel de metal, unión entre metal y cemento). En esos lugares se recomendó utilizar: AquaProof ™ reforzado con malla, masilla e l a s t o m é r i c a re fo r z a d a c o n m a l l a , Polyflex, y se debe recubrir con sellador. Al finalizar el encuentro educativo, se habló de la limpieza y mantenimiento de sistemas impermeabilizantes y se les dio las gracias a todos los asistentes.

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