Revista Especializada Construmedia Edic. 70

Editorial Había querido trabajar en esta edición hace un buen tiempo. Estuve esperando el momento cercano a ConstruGala para hacerlo, pero como sabemos, la COVID-19 ha modificado un poco nuestros planes.

Un material muy especial para mí pues he sido testigo desde los inicios de este proyecto Construmedia, de aquellos constructores que con mucho empuje se desarrollaban hace más de una década, siguiendo los pasos de aquellos constructores de trayectoria que anteceden su época, con amplios portafolios de proyectos que eran un reto superar y que sumaban un importante número de inmuebles desarrollados, por quienes contaban con mayor experiencia en el momento.

Al pasar estos 14 años, esta ascendente generación de constructores como la catalogué, se ha desempeñado arduamente para hacer honor al trabajo de los más viejos y han sido parte importante del cambio que se ha producido en nuestro país en la última década.

Han apostado a nuevos procesos constructivos, nuevas técnicas, nuevos materiales y atrevidos diseños y han desarrollado nombres, como marcas que se ramifican a través del tiempo, haciendo crecer cada vez más su libro de obras realizadas.

Algo que puedo dar fe y destacar en esta generación, es notar como trabajan como gremio uniendo esfuerzos y apoyándose entre sí, logrando con la suma de sus capitales importantes proyectos, que quizás solos, no les sería posible llevar a cabo. Esta distinción habla mucho de la humildad que como líderes de sus empresas han desarrollado, con la apertura a esta estrategia de negocio, pues sumando fuerzas se logra más.

Estas 8 empresas constructoras son una muestra de esta generación que hoy aplaude Construmedia, siendo este un escenario pequeño donde no hemos podido presentarles la trayectoria de otras constructoras, que son igual parte de esta destacada generación, por lo que hemos identificado esta edición en su título como Volumen 1, esperando más adelante poder presentarles otras constructoras que también están aportando con su distinguido trabajo, al crecimiento de nuestro sector construcción y al embellecimiento de nuestro país.

Agradecer a estas constructoras que esta vez les presentamos, que hayan aceptado nuestra invitación

y que continúen confiando en nuestro trabajo.

Construmedia apuesta a ustedes y se honra de poder ser testigo de su crecimiento y evolución, como protagonistas de la construcción dominicana.

Esta edición es antesala de nuestra tan esperada Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2021, a la cual invitamos al sector a ser parte. Un evento que cada año realizamos con mucho esfuerzo y dedicación, para que continúe siendo escenario de materialización de importantes negociaciones, entre constructores y sus clientes finales y entre proveedores de productos y servicios y ustedes constructores.

Sin el apoyo del sector nuestras revistas, eventos y nuestra plataforma digital Construmedia, no sería posible de mantener, por lo que agradecemos su apoyo y esperamos poder continuar trabajando de la mano con ustedes, para seguir siendo escenario importante para la promoción de sus empresas.

Sadery Abreu

Directora Construmedia

Equipo Editorial: Dirección ejecutiva y editorial: Sadery Abreu Editora: María Isabel Matos Peña Portada: Luis Fernández Diagramación: Rabel Matos y Equipo Diseño Construmedia Fotografías: Ricardo Piantini y fuentes externas.

Ventas: Equipo de Ventas Construmedia

Construmedia es una publicación de Medios Masivos SAR, SRL, una compañía constituída bajo las leyes de República Dominicana Calle Viriato Fiallo No. 3, Ensanche Julieta Teléfono: 809 531-1101 | info@construmedia.com.do

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Mantener la calidad de cada proyecto es muy complicado, pues ningún proyecto es igual a otro.

Ingeniero civil Ernesto Mejía

GENERACIÓN ASCENDENTE DE CONSTRUCTORES VOLUMEN 1

CONSTRUCTORA: Ingeniero civil Ernesto Mejía, presidente de Grupo CONTEMEGA.

Durante más de dos décadas, Grupo CONTEMEGA se ha desarrollado en la industria de la construcción inmobiliaria en tres aspectos fundamentales como unidad de negocio: promotora de proyectos, constructora y gestores de inversión.

Desarrollar proyectos atractivos para los distintos segmentos del mercado inmobiliario, es uno de los fundamentos de trabajo del ingeniero civil Ernesto Mejía, a quien conoceremos un poco en las siguientes páginas de esta edición especial Nueva generación de constructores. Mejía es el actual presidente de G rupo CONTEMEG A , una sociedad que también la conforman los ingenieros Naim García Yarull y Roberto Lamarche.

Los inicios pocas veces son fáciles, pero desde el punto de vista de Ernesto Mejía, más que a dificultades, se tuvo que enfrentar a obstáculos, sobre todo los que tenían que ver con transmitir confianza a sus clientes y a todo el sector en el que se desarrollaban, siendo él y sus socios muy jóvenes.

«Romper el juicio inicial que muchos se hacen al ver una persona joven al frente de una empresa fue nuestro principal reto relacionado con este tema, pues cuando nos entrevistamos con personas que no conocían nuestra trayectoria y trabajo, debíamos transmitir esa seguridad con hechos que demostraran nuestra capacidad y manejo e n e l s e cto r», d i ce e l p re s i de nte de G r u p o CO N T EM EG A , c u ya m a rc a d i fe re n c i a l e s t á originada en la innovación constante, mezclas d e d i s e ñ o s , d ive r s if i c a c i ó n d e l p ro d u c to, colaborando con el desarrollo sostenible de la comunidad y el entorno directo donde desarrollan.

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GENERACIÓN ASCENDENTE DE CONSTRUCTORES VOLUMEN 1

Ingeniero civil Ernesto Mejía, presidente de Grupo CONTEMEGA

El ingeniero Mejía es egresado del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC), con un posgrado en Administración de la Construcción, de la misma universidad. Empezó a ejercer la carrera en la empresa constructora IPROCONSA, propiedad de su padre, poco antes de recibir su título. Allí pudo con facilidad conocer todos los departamentos que conforman una empresa constructora, involucrarse en los procesos y conocer todos los pormenores a los que se enfrentaba la empresa día a día.

«Mi papá siempre fue un ejemplo de trabajo y responsabilidad sobre todas las cosas. Además de ser el trampolín para poder desarrollar una estructura empresarial, también forjó en mí valores de trabajo y responsabilidad. Si debo nombrar un mentor, sería, sin lugar a dudas, mi padre. En su empresa duré solo unos dos o tres años, pero su apoyo y consejos continúan hasta el día de hoy».

como este, un mal comentario puede afectar tu marca enormemente».

Mejía está muy consciente de que ningún camino es fácil, pero cuando hay pasión este se hace más ligero, y los sacrificios y el trabajo continuo te llevan a ser mejor cada día, sobre todo en estos tiempos de cambios. «Gracias a Dios, ya nos permiten desarrollarnos con un poco más de “normalidad”, hemos aprovechado el tiempo en crear nuevos proyectos que próximamente saldrán al mercado. Nos dio el tiempo necesario de ser creativos, innovadores, de cocinar bien estos proyectos, por lo cual entendemos que estas nuevas propuestas son de lo más interesante que hemos sacado. Así pues, una vez que pase lo peor, ya estaríamos listos con proyectos afinados para continuar con el ritmo que perdimos».

Al compartir algunos nombres y datos de los proyectos d e CO N T E M EG A , e l i n g e n i e ro h a ce a l u s i ó n a u n o muy especial para él, el cual podría catalogar como emblemático: se trata de Regatta Altos del Parque, ubicado en la avenida Anacaona. «Puedo considerarlo de esa manera, no tanto por su tamaño y altura, el cual con sus 32 niveles se convierte en el tercer. edificio más

De sus años como estudiante, recuerda que prácticamente se mudó por varios trimestres a casa de su socio Naim, pues los proyectos y trabajos eran tan largos, que, «literalmente tenía ropa y cepillo de dientes en su casa. Su madre se convirtió en la madre de los que ahí estudiamos. De la universidad agradezco que, a parte de la educación, me dio grandes amigos entre mis compañeros y profesores», expresa Mejía, quien aún recuerda el consejo que le diera su padre al iniciar la carrera: «Siempre cuida tu nombre, aunque eso implique perder en algún negocio. Un buen nombre te levanta si te caes, te abre las puertas cuando estas se cierran», dice al mismo tiempo que refiere que este es el consejo más importante, «sobre todo en un país pequeño como este, donde caer es tan fácil y levantarse tan difícil».

«Crear un nombre en cualquier área es difícil; en el sector de la construcción es mucho más. Consolidar una marca en un sector bien competitivo donde los clientes que compran un proyecto en planos están comprando al promotor y constructor, no directamente el producto, por lo tanto compran la credibilidad, experiencia y garantías que les ofrece el desarrollador. Mantener la calidad de cada proyecto es muy complicado, pues ningún proyecto es igual a otro, ni ejecutado con el mismo personal ni subcontratistas. Mantener a todos los clientes felices es complicado, pues un proyecto nuestro compite con otro proyecto nuestro, y todos esperan el mejor producto posible y, de no obtenerlo, pues las críticas serán duras, y como dije anteriormente, en un país pequeño

Ingeniero Naim García Yarull, socio de CONTEMEGA

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Ingenieros Roberto Lamarche, socio de CONTEMEGA y Ernesto Mejía.

alto del país, sino por el reto que significó salir de la zona de confort, apostando a un mercado donde solo un pequeño grupo de promotores y desarrolladores, a los cuales siempre he admirado, han tenido éxito. Con este proyecto, el cual estamos concluyendo en los próximos días, entramos al exigente mercado de apartamentos de lujo y, al mismo tiempo, dejamos nuestra huella en lo que es el skyline de Santo Domingo, aportando a desarrollar las edificaciones en alturas del país. Realmente llena de mucho orgullo a cualquier promotor poder ver su obra desde casi cualquier punto de la ciudad».

A l refe r i r s e a l s e c to r co n s t r u cc i ó n e n g e n e ra l , e l ingeniero reconoce que quedó bastante afectado por el tema de la pandemia,, en primer lugar por los retrasos

que se han originado, primero por la paralización total de sus proyectos y luego por los horarios restrictivos del toque de queda, además de la escasez de materiales, de transporte, etc. Pero las consecuencias más recientes las están viviendo actualmente con el aumento de todos los materiales de construcción, los cuales han reflejado alzas sin precedentes e imposibles de asumir. «Estas alzas responden a varios factores, sobre todo el aumento internacional de los precios de los commodities, la reactivación repentina de la economía, el crecimiento de China y el aumento de los fletes de los barcos provenientes de China, entre otros más. Esto, sin duda alguna, crea una alerta para los compradores que esperan estabilidad en precios y, de igual forma, para el desarrollador».

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Constructora: CONTEMEGA

Es una empresa fundada en el año 2000, desde entonces la misma ha venido desarrollándose en la industria de la construcción inmobiliaria en República Dominicana, abarcando tres aspectos fundamentales como unidad de negocio: promotora de proyectos, constructora y gestores de inversión. «En estos 21 años, CONTEMEGA ha construido y comercializado con éxito más de 30 proyectos de importancia en las más exclusivas zonas de Santo Domingo. Como muestra de esta experiencia, se destaca el desarrollo de la marca REGATTA, torres de apartamentos cuyo nombre se ha convertido en sinónimo de eficiencia en el diseño, calidad y garantía, tratando siempre de acertar con el producto correcto en el lugar y momento ideal, dirigido a un variado mercado del país», expresa su presidente, el ingeniero Ernesto Mejía.

El empresario de la construcción también resalta que la misión fundamental de la empresa que preside es

marcar la diferencia, ofertando un producto innovador: «No parecernos a ningún competidor y tratar de hacerlo a un precio justo, buscando satisfacer y superar las expectativas del cliente tal como se ha reflejado en cada uno de nuestros proyectos ya entregados. Mantenernos en constante movimiento, a la vanguardia de las nuevas tendencias y procesos en el sector de la construcción».

El liderazgo, integridad, pasión y calidad son los valores principales de esta entidad que busca desarrollar la marca de la mano del crecimiento comunal, aportando ideas para el desarrollo sostenible del país. Es así como, con base en la integridad, busca cumplir a cabalidad sus compromisos asumidos, fortaleciendo día a día su credibilidad en un mercado que demanda la confianza de sus clientes.

Por último, y no menos importante, la pasión que le impregnan a su trabajo, deja en cada proyecto parte «de nuestras almas, porque entendemos que el primer paso al éxito es la pasión y eso hacemos, trabajamos por amor a nuestra labor, sin dejar a un lado la calidad, buscando la excelencia en cada uno de nuestros proyectos, no importando al mercado que vaya dirigido».

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PROYECTOS destacados • Regatta Porto 13 • Regatta Forest • Regatta Attico • Regatta Nuova • Regatta Hábitat • Regatta del Sol • Regatta Alt. del Parque • Regatta de Las Colinas • Mstudio • Distrito Piantini • Regatta Atrium • The Central by Regatta • Spazio by Regatta • The Reef by Regatta

En cuanto a los proyectos, Mejía resalta que durante la trayectoria de la empresa, desde el año 2000, se han destacados principalmente en la construcción de torres de apartamentos en sectores exclusivos de Santo Domingo, cada una de estas con características distintas y dirigidas a un mercado variado, dentro de las cuales destaca a Regatta, Regatta Unique, Regatta Mid Town, Regatta 4, Regatta Onaney, Regatta del Parque, Regatta Life, Regatta Paradisso, Regatta Vita, Regatta del Paseo y Regatta Veramia.

La lista de sus proyectos también incluye a Regatta Attico, Regatta Hábitat, Regatta de Las Colinas, Regatta Porto 13, Regatta Nuova, y MStudio. «En el futuro inmediato tenemos varios proyectos preparados para su ejecución, algunos de los cuales hemos iniciado su comercialización en la etapa de preventas. Dentro de estos proyectos podemos mencionar: a Regatta Atrium, una novedosa propuesta en el sector de La Julia, del Distrito Nacional, con apartamentos tipo estudio de una habitación desde 57 metros cuadrados y apartamentos tipo lofts de 115 metros cuadrados de dos habitaciones.

Con un diseño atrevido y una excelente ubicación, este proyecto viene a cubrir una necesidad del mercado en ese sector, siendo un magnífico proyecto para inversionistas y gente de todo tipo que quiera vivir o rentar en un lugar céntrico y de alta plusvalía».

Grupo CONTEMEGA es una empresa que busca desarrollar la marca de la mano del crecimiento comunal, aportando ideas para el desarrollo sostenible del país. El liderazgo, integridad, pasión y calidad son los valores principales de esta entidad.

Dentro de estos proyectos también está Spazio by Regatta, ubicado en la avenida Roberto Pastoriza, (antigua locación del restaurante Sherezade). «Será sin duda alguna el proyecto de más alto rendimiento económico para sus clientes inversores. Y es que con su estratégica ubicación, este proyecto de usos mixtos, contará con un hotel manejado por una cadena hotelera mundialmente reconocida y sus apartamentos tipo estudios y suites, tendrán todas las facilidades que brinda el hotel y, además contarán con un diseño Health Care Friendly, para poder recibir huéspedes convalecientes o salud comprometida, apostando así al incipiente pero creciente turismo de salud», menciona Mejía.

Otro proyecto muy importante es The Reef by Regatta, The Reef at Cap Cana, con sus 45,000 metros cuadrados, un proyecto que ofrecerá amenidades, jardines, piscinas y un estilo de vida relajado, de playa y golf como ningún otro proyecto de la zona. Con apartamentos de una, dos y tres habitaciones, contarán con servicios de administración de propiedad y operación de la misma. Gracias a su estratégica ubicación, a solo pasos de playa Juanillo y con el campo de golf Las Iguanas, este gran proyecto garantiza a sus inversores y clientes un alto retorno a su inversión y el mejor proyecto de toda la zona como segunda vivienda.

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Proyecto Regatta Altos del Parque

Este es, sin duda alguna, el buque insignia de Grupo CONTEMEGA, el cual se encuentra ya en su etapa de entrega. «Estamos finalizando esta majestuosa torre de 32 niveles, siendo la tercera torre más alta del país. Ubicada en la avenida Anacaona, cuenta con 27 apartamentos de 365 metros cuadrados, distribuidos en un apartamento por nivel».

Dicha torre ha sido concebida bajo los más altos e s t á n d a re s d e c a l i d a d , d i s e ñ o y te c n o l o g í a , con la finalidad de satisfacer y deleitar a todo aquel que desea disfrutar de la excelencia y la armonía, habitando al mismo tiempo en un espacio exquisitamente pensado y diseñado, inteligentemente distribuido con la eficiencia que proporciona la tecnología domótica, y a esto se suman espaciosas áreas comunes que incluyen amenidades para toda la familia, contando cada uno de sus apartamentos con envidiables vistas donde el verde del parque se fusiona con el precioso azul del mar Caribe.

Características de los apartamentos: vestíbulo, hall de entrada, amplia sala (vista al mar y parque), comedor, estudio (vista al mar y parque), estudio familiar (ventilado e iluminado naturalmente), baño de visitas, tres dormitorios con sus baños y walkin closet , dormitorio principal con vista al mar y parque, cocina principal (integrable al comedor), cocina secundaria, dormitorio de servicio con b a ñ o , á re a d e s e r v i c i o co n á re a d e l ava d o y planchado, ducto de basura, AC de alta eficiencia en habitaciones y áreas sociales, tres y cuatro estacionamientos techados, y un depósito (locker ) por apartamento.

Además, cuenta con amplio lobby climatizado y amueblado, piscina, gazebo, terraza techada, áreas de bar y cocina, gimnasio equipado, salones de uso múltiple, área para niños con wet playground, área para choferes, oficina administrativa, entrada de vehículos automatizada, tres elevadores, dos plantas eléctricas de capacidad total, servicio de gas común, circuito cerrado de cámaras de seguridad y sistema centralizado de intercomunicación y videovigilancia IP.

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Proyecto Distrito Piantini

Hasta la fecha, es el proyecto más importante de Grupo CONTEMEGA. El mismo se realiza en alianza con C o n s t r u c to r a Ay b a r. « E s t a m o s desarrollando lo que, sin duda alguna, es y será un hito en el sector inmobiliario de Santo Domingo. Con este proyecto explotamos al máximo y de manera estratégica el concepto de usos mixtos en una edificación, e s t a n d o a s í a l a va n g u a rd i a y e n consonancia con las necesidades y tendencias de las principales ciudades del mundo y con el Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito Nacional. Ubicado en la principal vía de Piantini, Gustavo Mejía Ricart, n u e s t ro p ro y e c t o c u e n t a c o n u n hotel de 120 habitaciones, bajo la

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marca internacional Hyatt, un centro gastronómico de primer nivel, centro de negocios y apartamentos».

Distrito Piantini contará con áreas sociales independientes, rooftop en el nivel 23 / 637 metros cuadrados, piscina, solarium, gimnasio y multiusos, así como también patio exterior, atrium en el primer nivel, área corporativa y gastronómica, servicio de laundry , lobby climatizado y de administración con rental pool. Las unidades serán de 1 a 3 habitaciones de 35 a 110 metros cuadrados.

El proyecto abrirá sus puertas en 2 0 2 4 y o c u p a rá u n á re a d e 3 , 2 0 6 metros cuadrados, con seis niveles de parqueos con capacidad para 480 vehículos. Además, generará 2,000 empleos durante su construcción y 200 cuando esté en funcionamiento.

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Proyecto Regatta Forest

«Sin duda alguna, uno de nuestros proyectos más exclusivos y mejor concebido por su ubicación y concepto de pocas familias con apartamentos de unos 330 metros cuadrados aproximadamente, ubicado en el exclusivo y tranquilo sector de Los Cacicazgos», detalla el ingeniero Ernesto Mejía de esta torre ubicada en la calle Bacuí número 5, a pocos pasos de la avenida Anacaona y el Parque Mirador Sur. Esta torre cuenta con diseño vanguardista, sin perder la calidez y elegancia que amerita un proyecto de este tipo.

Su diseño incluye dos niveles de parqueos, otorgando tres espacios para estacionamientos por cada apartamento, además de un amplio lobby, área de piscina, gimnasio y facilidades para choferes y conserjes.

El área social se encuentra en primer nivel del edificio, con un metraje de 1,252 metros cuadrados, distribuidos en m2, en un amplio lobby con vista al jardín, front desk con depósito de paquetes, gimnasio, yoga place, patio,

salón de eventos, área infantil bajo techo, bar, terraza exterior, piscina para adultos, piscina infantil y oficina administrativa.

Los apartamentos tendrán un metraje de 331.60 metros cuadrados los Tipo A, y 333.05 metros cuadrados los Tipo B, distribuidos en dos por nivel, siendo el último nivel dos penthouses de 731.04 y 733.45 metros cuadrados. Las unidades gozarán de la siguiente distribución: recibidor, sala y comedor separados, estudio, 3 dormitorios con baño y walk-in closet , estar familiar, terraza de 31.67 metros cuadrados, cocina fría y caliente, amplia despensa, lavado y servicio, y depósito. Estos apartamentos contarán con una fina terminación que incluye: mármol, ladrillo, madera y terminaciones estucadas.

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Proyecto The Central

by Regatta

«Este impactante proyecto es y será el vivo reflejo de la innovación, futuro y estilo de vida cosmopolita del centro de la ciudad, ubicado en el área de más crecimiento de Piantini. Esta edificación de usos mixtos contará con hotel, apartamentos tipo estudios, restaurante de primer nivel y rooftop. Con un diseño impactante, sin lugar a dudas, se convertirá en un referente de vida, hospedaje y diversión, en la mejor zona urbana de todo el país», señala el ingeniero de este nuevo proyecto que la empresa que preside ha puesto en marcha.

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Cuando miro atrás, me doy cuenta de que es difícil, todos los días hay que trabajar mucho, pero el mayor reto no ha sido crear un nombre sino mantenerlo.

Ingeniero civil Rafael Aybar

Constructora Aybar es una empresa familiar, algo que uno lleva muy cerca y que en parte define lo que somos.

Ingeniero civil Luis Aybar

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CONSTRUCTORA:

aybar

Ingeniero civil Rafael Aybar e ingeniero civil Luis Aybar, presidente y vicepresidente de Constructora Aybar.

Más de 30 años de experiencia avalan el trabajo de Constructora Aybar, una empresa representada por los hermanos Rafael y Luis Aybar, cuyo campo de acción cubre segmentos tan variados como lo son la construcción de casas, apartamentos, hoteles y oficinas.

Rafael y Luis Aybar son dos hermanos ingenieros que han seguido el legado de su padre, trabajando hombro a hombro para honrar su memoria. La historia de Constructora Aybar inicia en el año 1986, cuando el ingeniero Rafael Aybar Báez constituye legalmente el nombre de esta empresa enfocada en la construcción de obras civiles, planificación, organización y administración de proyectos con la calidad y la garantía que sus clientes necesitan.

Tras el fallecimiento del cabeza de la familia en el año 1 9 97, s u h i j o , e l

también ingeniero Rafael Aybar, decide tomar las riendas de la compañía y relanzarla en el 2000; años más tarde, en el 2003, entra su hermano menor Luis Aybar. De esta manera ambos hermanos dan continuidad a lo que su padre les dejó.

Para ellos, la construcción es su vocación, pasión y trabajo de vida. Más importante que cualquier proyecto extraordinario, para ellos está brindarles una excepcional experiencia a los clientes, y de eso nos daremos cuenta al conocerlos un poco en las siguientes líneas.

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Rafael siempre fue una persona decidida, con una clara visión de hacia donde desea dirigir sus pasos. Así lo ha demostrado desde sus años universitarios y tras concluir la carrera de Ingeniería Civil en la Universidad Iberoamericana.

Al graduarse, Rafael debía buscar un nombre que lo identificara como empresa, y ¿cuál mejor que el apellido de su padre, quien, dicho sea de paso, había fundado ya la Constructora Aybar como hemos referido? «Pude haberle puesto otro nombre y crear una empresa, pero usar Constructora Aybar era una forma de darle honor a mi padre», dice Rafael con un nudo en la garganta al recordar a su progenitor, quien se había desarrollado en el sector construcción, sobre todo en el área hotelera de República Dominicana.

No cabe duda de que la ingeniería corría por sus venas cuando gozaba de esos paseos por las construcciones de su padre cuando aún estaba en el colegio. Ya en los años de universidad recuerda a sus compañeros con grato placer; «Fueron años de muchos sacrificios y mucha enseñanza.

Todos mis compañeros de estudio estaban enfocados en una meta, todos querían lograr algo importante en la vida; éramos dedicados. Algo de esa época que siempre tengo presente es que hay que esforzarse»

Al hablar de sus inicios, Rafael Aybar hijo, hace referencia a que todo comenzó con la construcción de villas turísticas de lujo, «ahí es donde realmente somos más reconocidos: en el área de segunda vivienda y casas unifamiliares de alta gama. Y a partir de hacer buenos trabajos, surgió la idea de construir casas en Santo Domingo. Así fue como, de casas y villas, pasamos a hacer también torres y trabajos a casi todas las entidades bancarias del país», refiere el constructor.

Ingeniero Rafael Aybar, presidente de Constructora Aybar

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«Recién empecé a trabajar me enamoré de Punta Cana y de Casa de Campo. Desde el año 2000 he trabajado sin parar en este tipo de proyectos y, al hacerlos con alta calidad, surgió el interés de trasladarnos a Santo Domingo. Al poco tiempo pasamos a hacer torres y viviendas en la ciudad; y ya hemos desarrollado muchas».

PROYECTOS destacados • Villas Las Palmas • Torre Tribeca • Murano • Distrito • Serena 6 • One58 • Hotel Club Med, Miches

Rafael había soñado con hacerse de un nombre desde aquellos años y trabajó para eso: «Cuando miro atrás, me doy cuenta que es difícil, todos los días hay que trabajar mucho, pero el mayor reto no ha sido crear un nombre, sino mantenerlo porque este mercado es muy competitivo y hay muchas eventualidades. Lo hemos logrado, sí, con innovación y responsabilidad, pero hay que seguir esforzándose para mantenerlo».

Con relación a su hermano menor, Luis Aybar, resalta que siempre ha sido una parte muy importante de su vida. «Cuando murió mi papá en el año 1997, pasamos de estar económicamente muy bien, hasta no estar tan bien; así que desde el 2000 tuve que hacerme cargo de mis hermanos porque mi madre había quedado sola.

Desde entonces siempre fui como un mentor para mi hermano Luis, siempre traté de guiarlo y ayudarlo, ha sido parte importante de la empresa y de mi vida; siempre hemos estado juntos».

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Ingeniero Luis Aybar, vicepresidente de Constructora Aybar

Luis es un profesional del área de la construcción con enfoque en la gestión y coordinación de obras civiles, a s í co m o l a su p e r vi s i ó n d e i n g e n i e ro s re s i d e nte s en las distintas obras en ejecución. Enfocado en los cumplimientos de los cronogramas de trabajo, así como especialista en la elaboración y control de presupuestos.

Es ingeniero civil egresado de la Universidad Iberoamericana, con un posgrado en Dirección General de Barna Management School.

Desde temprana edad Luis estuvo muy cercano a la carrera que años más tarde elegiría. «Mi hermano y yo s i e m p re e s tu v i m o s d e s d e pequeños involucrados en la construcción; nuestro padre nos llevaba a las obras y en casa era algo que se vivía día a día, así que antes de estudiar ingeniería, ya sabía de qué trataba la carrera», recuerda el ingeniero.

Sobre los proyectos importantes en su carrera, el joven ingeniero refiere que el hotel Club Med, Miches, fue una obra esencial y de exposición, con un seguimiento en la calidad muy estricto. Está ubicado en una zona turís tic a nueva del país , y Constructora Aybar formó par te de la ejecución de este importante proyecto.

De señalar un detalle que lo d i s t i n g u e e n e l á re a d o n d e s e desempeña, el empresario de la construcción hace referencia a que todo el equipo de Constructora Aybar se esmera en las terminaciones y especificaciones arquitectónicas de las obras. «Esa es nuestra carta de representación, los detalles, la calidad en las te r m i n a c i o n e s , e l co m b i n a r l a s diferentes ingenierías con la intención de que el proyecto completo salga adelante y se ejecute con éxito».

L a p rofe s i ó n y l a s e j e c u c i o n e s t a m b i é n t i e n e n s u s reto s , y t a l

y como Luis lo explica, uno de ellos es ganarse la confianza y el respaldo del cliente. «Cuando el cliente te da la opor tunidad, nos satisface devolverle esa confianza depositada cumpliendo y sobrepasando sus expectativas.

A sí piensa este joven empresario cuyos proyectos hablan por sí solos, y quien resalta el valor que tiene e l p e r s o n a l q u e c o n fo r m a e l e q u i p o h u m a n o d e Constructora Aybar.

«Constructora Aybar es una empresa familiar, hemos crecido con ella y en gran parte define lo que somos; por este motivo, entre mi hermano y yo hemos tratado de continuar con el legado de mi padre». Refiere el constructor.

GENERACIÓN ASCENDENTE DE CONSTRUCTORES VOLUMEN 1

Constructora Aybar es una empresa especialista en la construcción de grandes proyectos turísticos, proyectos industriales y proyectos comerciales para clientes nacionales e internacionales. Cuenta con muchos años de experiencia al trabajar en los complejos turísticos más importantes de República Dominicana, como son: Casa de Campo, Punta Cana, Cap Cana, Cana Bay, y también experiencia en importantes obras comerciales.

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Constructora: Aybar

Constructora Aybar es una empresa comprometida con los más altos estándares de calidad, dedicada a entregar un producto competitivo basado en la atención a los detalles, y es precisamente eso lo que los separa de la competencia: su marcado enfoque en que cada detalle, incluso los más pequeños, estén perfectos.

Durante estos años han ejecutado más de 30 proyectos importantes, más de 50,000 metros cuadrados de obras civiles, eléctricas y sanitarias. Es gracias a la calidad y desempeño de sus proyectos que son contratistas fijos de las empresas más importantes del país, llevando a cabo obras a nivel nacional.

«Hemos construido los hogares de altos ejecutivos de importantes empresas, por lo cual nos han validado para brindarles nuestros servicios también a nivel comercial.

Uno de esos proyectos es el hogar privado al presidente del Grupo Vicini, una de las compañías más grandes y reconocidas tanto en República Dominicana, como a nivel internacional», resalta el presidente de la constructora.

La filosofía de la empresa está basada en que la formación de sólidas y honestas relaciones, (como ya hemos referido en otros artículos de la revista) son vitales para el desarrollo exitoso de un proyecto. Por eso tienen muy buenas relaciones con los arquitectos, diseñadores de interior y suplidores más destacados, pero sobre todo con sus clientes, quienes tienen asegurado un trabajo en equipo con miras a cumplir con la meta de lograr total satisfacción.

«Nos enorgullece ser parte creativa y colaboradora durante el proceso constructivo. Cada cliente y proyecto recibe nuestra atención individual desde inicio a fin. Hacemos que la construcción de su hogar sea fácil, divertida y sin mucho esfuerzo», expresa Luis sobre el trabajo de la empresa que, además, está involucrada en apoyar causas nobles como el trabajo que realiza TECHO, una organización latinoamericana sin fines de lucro, liderada por jóvenes de distintos países de América Latina y el Caribe.

L a o rg a n i z a c i ó n s e d e d i c a a p ro m o v e r l a t o m a d e conciencia entre pesonas menores de treinta años respecto a la importancia de que los más necesitados cuenten con una vivienda. Hace especial énfasis en los asentamientos marginales para mejorar la calidad de vida y lleva a cabo programas de habilitación social. Constructora Aybar contribuye anualmente en aportes económicos para la construcción de casas; además, brindan asesoría para la mejor construcción de las viviendas.

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Proyecto Torre Tribeca Park

Con líneas rectas, ambientes espaciosos y contemporáneos, tanto en los interiores de los apartamentos como en las áreas sociales, la torre Tribeca Park se convierte en el lugar idóneo para vivir y compartir con la familia. Está ubicada en uno de los sectores más exclusivos del polígono central y cuenta con una línea de construcción de lujo, siendo su concepto principal crear un estilo moderno sin desviarse de lo acogedor y placentero.

La obra está compuesta por una torre residencial de 36 apartamentos, distribuidos en dos apartamentos por piso desde 305 metros cuadrados, con 3 plazas de estacionamiento y apartamentos de 655 metros cuadrados en un piso completo con 5 plazas de estacionamiento para este tipo de unidad. Cada apartamento cuenta con altura de entre pisos de 3.7 metros.

Como atractivo principal, el proyecto tiene un área social de casi 2,000 metros cuadrados, compuesto por diferentes ambientes, entre ellos: salón de videojuegos, sala de masajes, BBQ, sport bar, piscina, salón de belleza, sala de reuniones, áreas para niños al aire libre y cerrada, gimnasio, etcétera.

Los apartamentos son de 305, 325 y 655 metros cuadrados de construcción, con recibidor, sala-comedor, estudio, terraza, estar familiar; de 3 y 4 habitaciones con baño y walk-in closet, dos cocinas, área de lavado y dormitorio de servicio.

GENERACIÓN ASCENDENTE DE CONSTRUCTORES VOLUMEN 1

Proyecto Playa Serena

Constructora Aybar fue la contratista general de esta exuberante residencia vacacional, una de las doce casas que forman parte de Playa Serena, uno de los conjuntos residenciales frente al mar Caribe de Puntacana Resort & Club. El lote posee más de 40 metros de frente de playa, lo que brinda una oportunidad única a los propietarios de disfrutar en primera fila de la arena blanca y las cálidas aguas del Caribe.

El punto de partida para el diseño fue un concepto inspirado en la arquitectura indígena brasileña, que consiste en entender la casa de playa tropical como un medio para facilitar y hacer placentera la interacción

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con la naturaleza. La galería está cubierta por un techo de forma orgánica con elementos de doble curvatura hechos de glulam (madera laminada encolada), un material estructural de alta moldeabilidad y resistencia.

La galería también sirve de filtro para dar privacidad a las seis suites que conforman el bloque norte, separándolas de las áreas destinadas a usos sociales colectivos y áreas de servicio que conforman el bloque sur. Todas las suites son del mismo tamaño, pero con diferentes configuraciones, desde habitaciones para parejas hasta literas para niños.

El bloque norte también se construyó en hormigón, de manera que, en conjunto con el bloque sur, evita que el techo de la galería pueda levantarse debido a los posibles vientos huracanados, muy comunes en la región caribeña. Ambos bloques de hormigón se levantan sobre voluminosas zapatas lineales de hormigón. Un pequeño sótano sirve para acomodar maquinarias y equipos náuticos.

Imágenes: FERNANDO & VÍCTOR / 76 EIGHTH AVENUE: RAAD STUDIO. GENE KAUFMAN / César Langa Architecture & Construction / 495 ELEVENTH AVENUE: Gene Kaufman - Gwathmey Siegel Kaufman Architects.

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Proyecto Hotel Club Med, Miches Con unas 327 habitaciones, este será el primer resort de la colección exclusiva en las Américas de la cadena hotelera Club Med. El proyecto se estructura con claros lineamientos al turismo sostenible y el bajo impacto ambiental. En este sentido, Club Med Miches adoptará una iniciativa sin plástico, además, el desarrollo tiene un programa de replantación forestal, garantizando que cada árbol eliminado para la construcción, se replante en el complejo o los alrededores del área del resort.

GENERACIÓN ASCENDENTE DE CONSTRUCTORES VOLUMEN 1

Proyecto Distrito Piantini

Este es un proyecto de lujo de uso mixto con un diseño singular. Un amplio atrio central, donde se puede sentir la sensación de un espacio abierto al aire libre, forma parte de un conjunto donde no podía faltar el lugar idóneo para disfrutar de experiencias gastronómicas exquisitas; además de un rooftop con una vista espectacular, y por supuesto, espacios de negocios y apartamentos de alta gama.

Distrito Piantini es un proyecto vanguardista que destaca por múltiples características. Por mencionar algunas, esta exclusiva torre ofrece unidades desde 35 hasta 110 metros cuadrados, diseñadas para sacar el máximo provecho a los espacios, lo que permite una alta rentabilidad en la inversión y un mayor disfrute de la vivienda. Incluso, los apartamentos flexibles están estructurados de manera inteligente, de modo que pueden ser divididos en dos.

La plaza de acceso de Distrito Piantini, que cuenta con una cubierta impermeable presta para dejar entrar la

luz natural, está ubicada en el primer nivel, al igual que el restaurante, una terraza, locales comerciales, lobby del hotel, lobby de los apartamentos, entre otras áreas.

Mientras que los espacios de los niveles del 2 al 4 están distribuidos en el lobby de oficinas, locales comerciales, baños, ascensores y escaleras.

En el piso cinco, estratégicamente está ubicado el gimnasio, una terraza de dos metros, deck , piscinas, 8 tipos de apartamentos con 1 y 2 habitaciones de 35, 70, 105 y 110 metros cuadrados. De igual modo, del piso 6 al 22, apartamentos con dichas magnitudes, cuyas divisiones comprenden, clóset, cocina, comedor, sala de estar, terraza, baño principal y secundario, entre otras.

Finalmente, en el nivel destinado para el área social se encuentra la piscina infinita, deck , salón multiusos, bar del hotel, gimnasio, bar, baños y demás espacios creados para ofrecer una estadía placentera.

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Cada nuevo proyecto se constituye en un nuevo reto, que nos permite innovar de manera permanente.

Ingeniero Hamlet Rosario

GENERACIÓN ASCENDENTE DE CONSTRUCTORES VOLUMEN 1

CONSTRUCTORA: Ingeniero Hamlet Rosario, gerente general de Construcciones ROPECA.

El compromiso, la calidad y la garantía son los pilares en los que Construcciones ROPECA se apoya para lograr la satisfacción del cliente; esa es también la filosofía con la que el ingeniero Hamlet fundó la empresa constructora.

Construir obras vanguardistas que contribuyan con el desarrollo y embellecimiento de la c i u d a d s i e m p re h a s i d o l a i nte n c i ó n d e l ingeniero Hamlet Rosario desde el inicio de su empresa, buscando siempre la manera de exceder las expectativas de sus clientes en términos de calidad, ubicación y tecnología.

C o n e s t a c l a r a v i s i ó n y e l i n t e ré s d e posicionarse como la mejor empresa en la rama de la construcción, busca mantenerse al día con las nuevas tecnologías, apoyándose en un personal altamente comprometido y capacitado que respete las normas para la preservación del medioambiente.

Así nace, en el año 2006, Construcciones ROPECA, una empresa de construcción y promoción de p ro y e c t o s i n m o b i l i a r i o s q u e , a l a fe c h a , h a e n t re g a d o m á s d e 500 unidades, teniendo una alta aceptación de parte de sus clientes, por lo que no es extraño que más del 25 % de sus ventas corresponden a clientes re c u r re nte s . Pe ro , ¿q u i é n e s el ingeniero Hamlet Rosario, fundador de esta empresa?

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Ingeniero Hamlet Rosario, gerente general de Construcciones ROPECA Hamlet Rosario es egresado de la Facultad de Ingeniería del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC), con posgrado en Calidad y Productividad en dicha universidad. Además de ser gerente general de ROPECA, se desempeña también como gerente general de Contractora y gerente general de Smart Storage.

Para el ingeniero, todos y cada uno de los proyectos han cumplido con los objetivos esperados, por lo que la pregunta sobre cuál es el proyecto más emblemático o favorito, le es difícil de contestar; sin embargo, tras pensarlo por un instante, reflexiona y confiesa que de «tener que decidir, yo diría que es Mónaco VII. Es el proyecto en el cual resido, tengo constantemente la oportunidad de disfrutar la satisfacción que sienten mis clientes vecinos».

Al expresarnos su experiencia sobre el camino recorrido, y de cuál ha sido su mayor obstáculo, Hamlet reconoce q u e e n ve rd a d n o h a s i d o f á c i l construir la sólida base con que cuenta hoy día, pero, más que obstáculos, ha tenido retos y uno de ellos ha sido, dicho en sus propias palabras, «el conformar el mejor equipo de trabajo y contratistas que nos ha permitido, de manera consistente, cumplir a tiempo todos nuestros compromisos de entrega, lo cual nos caracteriza». Y es gracias a ello que han podido crear un nombre en el mundo de la construcción.

Como gerente general de Cons trucciones ROPECA, Rosario ha tenido que adaptarse a estos tiempos pospandemia, principalmente para continuar con el ritmo de trabajo de la empresa. Precisamente s o b re es te te m a m e n ci o n ó que s e h a n a p l i c ado ajustes para laborar de manera segura. Analizar más minuciosamente los cronogramas de los proyectos y ajustarlos a la nueva realidad a fin de poder continuar cumpliendo con sus clientes como lo han hecho hasta ahora.

Sin embargo, es realista al expresar que el sector ha quedado afectado.

«Entiendo que el alza de los materiales de construcción y el desabastecimiento de algunos materiales ha generado un impacto importante en los nuevos proyectos, tanto en los precios como en los tiempos de entrega. Es por esto que la buena planificación y el uso de la tecnología se hace más importante que nunca».

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Constructora: Construcciones ROPECA

Nace como una empresa de construcción y promoción de proyectos inmobiliarios en el polígono central de Santo Domingo. Y como ya hemos referido, es fundada en el 2006 por el ingeniero Rosario, basándose en una filosofía empresarial que busca lograr la satisfacción del cliente, apoyándose en tres pilares básicos: compromiso, calidad y garantía. «Valores que han garantizado nuestro éxito y nos han servido para marcar diferencias notables con nuestras competencias y fueron en nuestros inicios motivo de inspiración», menciona el ingeniero.

Para el empresario de la construcción también es muy importante la tecnología, «esta forma parte fundamental de nuestro desarrollo, constantemente incorporamos soluci on es de avanzada e n nues tros pro cesos , superando las expectativas señaladas del mercado.

Cada nuevo proyecto se constituye en un nuevo reto que nos permite innovar de manera permanente».

La seguridad de sus empleados en el área de trabajo también ha sido clave para el desarrollo y la búsqueda de equipo humano profesional calificado; motivado para llevar la empresa hacia un crecimiento continuo en dichos valores. «Una visión de empresa clara y definida hizo posible una evolución constante y progresiva hacia uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda

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en los últimos años: la promoción y construcción inmobiliaria, constituyendo en la actualidad la principal señal de identidad de ROPECA».

En cuanto a sus diseños arquite ctónicos , en l a compañía se esmeran por satisfacer las necesidades de sus clientes, a través de su personal altamente calificado y de las más prestigiosas firmas asociadas. La constructora ofrece también servicios de supervisión de obras civiles, sanitarias y eléctricas, en base a la vasta experiencia de sus ingenieros y arquitectos, que velan por la ejecución con calidad de las obras en el tiempo óptimo y al menor costo.

Sobre los proyectos en sí de ROPECA, es interesante resaltar que todas las torres Mónaco y Mónaco Signature, así como Mónaco Residences están ubicadas en el ensanche Piantini. La constructora tiene, además, varios proyectos en proceso, entre ellos: Torre Mónaco XIV, un proyecto vanguardista, moderno y elegante, destinado a exceder, aún más, las expectativas en función de tecnología, lujo y ubicación. La empresa constructora también tiene en carpeta la torre Scout 31, de unos 14 niveles; y un proyecto mixto de plaza comercial y torres de apartamentos, para un total de 280 unidades. Dicho proyecto estará también ubicado en la ciudad de Santo Domingo.

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Construcciones ROPECA es una empresa cuyo objetivo principal es el desarrollo de proyectos habitacionales apegados a las normas de construcción del entorno, ofreciendo soluciones integrales de excelente calidad para satisfacer las necesidades habitacionales y de servicio de todos sus clientes.

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Proyecto Torre Mónaco Signature VII Este proyecto está ubicado en el corazón de Piantini.

Una de sus características es que posee amplios espacios y una buena distribución. Los apartamentos disponen de 3 habitaciones, 3½ baños distribuidos en 228 metros a 300 metros cuadrados.

La torre cuenta con un impresionante lobby de doble altura, parqueos soterrados con extractores de gases, seguridad 24/7, cámara de vigilancia, área social, piscina térmica, gimnasio completo, sauna hombre y mujer, área juego de niños, cancha de squash, salón multiuso y un total de 5 elevadores.

Todos los apartamentos incluyen automatización para el sistema de luces y audio, manejables desde los celulares inteligentes o iPads y similares a control remoto, además de sistema de climatización tipo VRF para el apartamento completo y áreas sociales.

El b a lc ó n te r r a z a c u e n t a c o n u n o s 2 0 m e t ro s cuadrados aproximadamente. Toda la terminación es de primera, en la cual resaltan los pisos de mármol y el uso del roble.

PROYECTOS destacados • Mónaco Signature VII • Mónaco VIII/IX • Mónaco X • Mónaco Residences • Torres Mónaco del I al VI

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Proyecto Torre Mónaco VIII y IX

Estas armoniosas torres están ubicadas en el ensanche Piantini. Poseen 19 pisos cada una con apartamentos de 137, 190 y 198 metros cuadrados. En el primer nivel está ubicado el lobby y área de parqueos. En el segundo nivel está destinado al área social con gimnasio, área de juego de niños, terrazas, salón multiusos, piscina para adultos y piscina para niños.

Las unidades de 137 metros cuadrados cuentan con 2 habitaciones, 3 baños y estudio o 3 habitaciones y 3 baños; mientras que los apartamentos de 190 y 198 metros cuadrados tienen 3 habitaciones, 3½ baños, estudio. Todos cuentan con balcón, sala, comedor, cocina modular, cocina caliente, walk-in closets, clósets,

habitación de servicio con su baño y área de lavado, y 2 parqueos techados.

En cuanto a las terminaciones, cabe destacar que tienen pisos en mármol, y cerámicas importadas; puertas y clósets en madera preciosa, preinstalación de aire acondicionado en habitaciones y áreas sociales, techos y cornisas en yeso en habitaciones y áreas sociales, 2 ascensores de última generación, portón eléctrico, planta full, planta de emergencia, escalera de emergencia y servicio, gas común, cisterna y pozo tubular. Todas las terminaciones de primera, ambientes decorados y amueblados por diseñadores dominicanos reconocidos.

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Proyecto Mónaco Residences

Mónaco Residences es un proyecto sof is tic ado ubic ado en el corazón de Santo Domingo (ensanche Piantini), a 600 metros del centro comercial Ágora Mall. Se caracteriza por las vistas panorámicas que se tienen desde cualquiera de las unidades.

Cuenta con un impresionante lobby con doble altura y más de 2,000 metros cuadrados de áreas sociales que incluyen amplias terrazas, dos p i scina s , 4 te rr a za s in de p e n d i e ntes con picuzzi y zona de barbacoa, saunas, gimnasio equipado, área de juegos para niños equipado, mini golf, salón multiusos.

Cuenta además con un mini market exclusivo para los residentes del proyecto, driveway con servicio de valet parking, piscina al aire libre y aparcamiento privado gratuito. Todos los alojamientos disponen de cocina, aire acondicionado, entre otras amenidades .

Todos los apartamentos tienen sistema de automatización de luces y sonido, además de estar completamente climatizados con e q u i p o s d e a i re a c o n d i c i o n a d o d e a l t a eficiencia tipo VRF.

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Proyecto Mónaco Signature X Elegante torre ubicada en el centro de Piantini. Consiste en un edificio de 20 niveles con 32 apartamentos de 250 y 300 metros. Cuenta con un amplio Lobby y áreas sociales que incluyen piscina, gimnasio completo, sauna hombre y mujer, área juego de niños, salón multiuso y portería de fútbol.

Todos los apar tamentos incluyen automatización para el sistema de luces y audio.

La terminación es de primera, resaltando amplias cocinas europeas, puertas en roble y toda l a ve nt a n e r í a e n c r i s t a le s d o b le vidrio, templado e insulados con certificaciones que garantizan una alta seguridad. Sistema de climatización tipo VRF en el apartamento completo.

Si quieres ser bueno en algo, tienes que hacer, ejecutar, probar y atreverte a fallar.

Esto no se trata de simplemente comprar algo y venderlo, hay que supervisar y cuidar cada detalle.

Ingeniero industrial Carlos García

Ingeniero civil Luis Manzano

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CONSTRUCTORA: vIstana

Ingeniero industrial Carlos García e ingeniero civil Luis Manzano, cofundadores de VISTANA Constructora.

Un sueño hecho realidad por dos amigos de infancia, resume en pocas palabras la historia de la creación de una de las constructoras dominicanas caracterizada por la innovación: VISTANA Constructora.

El ingeniero civil Luis Manzano y el ingeniero industrial Carlos García forman una per fecta dupla basada en una sinergia que combina a la perfección la calidad, integración, enfoque al cliente e innovación. Ellos lideran un equipo con estos principios con miras a fomentar el crecimiento del sector construcción, sin dejar a un lado la mejora continua de todo lo que ofrecen.

Con esta visión nace VISTANA Constructora hace 15 años, tan solo un sueño de dos amigos, que posteriormente comenzó a materializarse en una pequeña oficina en la casa de uno de los socios, desde donde despachaban sus primeros proyectos.

Y fue Arenas de Bávaro, ubicado en Pueblo Bávaro, un significativo proyecto de 24 apartamentos que marcó el inicio de una carrera llena de un éxito c o m p a r t i d o e n t re L u i s M a nz a n o y C a r lo s García. ¿Quiénes son ellos?

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Ingeniero civil Luis Manzano, cofundador de VISTANA Constructora Manzano es ingeniero civil con posgrado en Administración de la Construcción, egresado del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC); posee una amplia experiencia en manejo logístico y ejecución de obras en el área de la construcción y manejo de obras con perspectivas internacionales.

Al inicio de su desarrollo laboral, Luis trabajó alrededor de unos cuatro años antes de independizarse. Dos de ellos fueron de la mano de Bernald Tavárez, donde formó parte integral de la construcción del gimnasio Body Shop, en Arroyo Hondo. Posteriormente, trabajó dos años como encargado de proyectos en Diconfo, a cargo de la construcción de Ferretería Popular, San Isidro.

Con apenas 25 años de edad, y con experiencia en el sector construcción, decide formar su propia empresa e n e l a ñ o 2 0 1 4 , a s í e s co m o s u rg e C o n s t r u c to ra Manzano, que además de ofrecer servicio de construcción, también brinda soluciones en temas de remodelación de todo tipo de inmuebles, movimiento de tierra, diseño y planificación de obras, importación y exportación de todo tipo de materiales de construcción.

Paralelo a esta, también da inicio, junto al ingeniero Carlos García, a VISTANA Constructora, empresa que en los últimos años ha dicho presente en cuanto a proyectos hoteleros, principalmente con el tema de los condohoteles, destacando que a nivel de construcción trabajan básicamente con todos los productos, tal y como nos confirma Luis Manzano, gerente general de la parte que tiene que ver con la construcción e ingeniería, encargado de llevar a cabo todos los proyectos, presupuesto, supervisión.

Veintiún años de experiencia avalan ya al ingeniero, quien aún recuerda su primer proyecto junto a su socio: «Carlos y yo somos amigos del colegio, nos conocemos de toda la vida. Cuando iniciamos a armar el primer proyecto en Pueblo Bávaro, yo me fui como constructora y él se encargó un poco más de llevar la parte de venta; con la ayuda y la inversión, más que nada de familiares y amigos, logramos comprar el primer lote y construir Arenas de Bávaro, un proyecto de 24 apartamentos de unos 80 y 100 metros cuadrados, ubicado en Pueblo Bávaro. Ahora estamos usando el nombre comercial VISTANA en todos los proyectos, desde la primera torre».

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VISTANA Constructora cuenta con un equipo multidisciplinario altamente capacitado en el desarrollo, diseño y construcción de una amplia gama de proyectos, incluyendo obras civiles de tipo residencial, comerciales, estudios de grabación, naves industriales y líneas de transmisión eléctrica.

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Si le tocara destacar un proyecto, este sería Estudios Pinewood Indomina, uno de los estudios de cine más modernos de filmación de películas en el mundo.

VISTANA Constructora fue el contratista más importante de la obra, y llevó a cabo la construcción de 50,000 metros cuadrados de estudios de sonido, y 65 mil metros cuadrados de un edificio de producción (área de taller, oficinas y vestidores).

«Estudios Pinewood Indomina tiene una geometría un poco inusual», nos detalla el ingeniero; «columnas inclinadas y un edificio de hormigón visto. Toda la terminación y todo lo que se vaciaba tenía que ser perfecto. Trabajamos los sábados y domingos con una supervisión minuciosa. Es uno de los proyectos más ambiciosos que hemos hecho, y se terminó en un tiempo récord. Para dicho proyecto, me mudé a Juan Dolio».

Echando un vistazo a este mercado tan competitivo, queríamos saber qué tan difícil ha sido trabajar en él, y la respuesta no se hizo esperar: «No ha sido fácil, mucho trabajo y sacrificios. Hay muchos constructores buenos con proyectos grandes, y competencia sobre todo en esta industria; esto no se trata de simplemente comprar algo y venderlo, hay que supervisar y cuidar cada detalle». En referencia a los obstáculos en el sector, el ingeniero explica que uno de ellos es la informalidad de mano de obra, reconoce que no es fácil formar un equipo calificado, pero debe hacerse porque, al final del día, las terminaciones y los detalles cuentan.

Ingeniero industrial Carlos García, cofundador de VISTANA Constructora García inició su carrera profesional en Citibank donde recibió reconocimientos a nivel internacional. Sus más de 15 años de experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios innovadores en el sector de lujo, lo ubican en un sitial privilegiado en el sector de la construcción.

Es ingeniero industrial con posgrado en Finanzas Corporativas de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra, con un EMBA en Kellogg School of Management, Northwestern University.

«Mis padres son economistas y, como es natural, contemplé estudiar esa carrera, pero para mi sorpresa ellos mismos me recomendaron escoger una con mayor aplicación práctica, por lo que me decidí por Ingeniería Industrial, la cual mantenía la formación numérica/ matemática, pero enfocada a los procesos/negocios.

Luego realicé un posgrado en Finanzas y un máster en

Administración de Empresas», nos relata el empresario sobre el porqué decidió estudiar la carrera, al mismo tiempo que viaja por un instante al pasado y nos cuenta parte de sus vivencias: «Muchos de mis compañeros del Loyola fueron también compañeros de universidad. Tuve mucha suerte de tener un grupo muy sano y enfocado en los estudios. Recuerdo que nos turnábamos de casa en casa todas las noches para completar todas las tareas y trabajos de mecánica, termodinámica, cálculo, etcétera».

Precisamente de aquellos años recuerda que su profesor de cálculo, el doctor René Piedra, un brillante maestro

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PROYECTOS destacados • VISTANA Residences • VISTANA 01 • VISTANA 02 • VISTANA 03 • VISTANA 04 • Watergardens • Andares Mirador

cubano con un doctorado en matemáticas en Rusia, tenía como método de enseñanza asignar cientos de problemas de cálculo como tarea, que tenían que completar antes de llegar a clase. «Con él aprendí el concepto de que "las matemáticas entran por los dedos", que se aprende haciendo, no teorizando. Esto se aplica al trabajo y a la vida: si quieres ser bueno en algo, tienes que hacer, ejecutar, probar y atreverte a fallar».

Sobre lo difícil o no que es el crear un nombre en el mundo de la construcción, el ingeniero industrial nos recuerda que iniciaron la empresa desde un cuarto en la

casa de su madre; nadie los conocía, pero con el tiempo, el trabajo constante y las oraciones de su madre, se han abierto muchas puertas.

Con más de 15 años de experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios de alta gama, cada proyecto para Carlos ha sido un reto distinto, cada uno con sus propios desafíos y enseñanzas; pero si tendría que escoger uno para vivir, ese sería VISTANA 04, el proyecto que están construyendo en Paraíso, «me encantan sus terrazas de doble altura y el nivel de sus terminaciones».

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Constructora: VISTANA Cuenta con un equipo multidisciplinario altamente capacitado en el desarrollo, diseño y construcción de una amplia gama de proyectos, incluyendo obras civiles de tipo residencial, comerciales, estudios de grabación, naves industriales y líneas de transmisión eléctrica.

C o m o f a c t o r d i fe re n c i a d o r, c a b e re s a l t a r q u e e s una constructora enfocada en desarrollar proyectos específicamente diseñados para las necesidades del mercado y sus clientes, aplicando su experiencia y compromiso con excelencia para desarrollar proyectos realmente diferenciadores y con los más altos estándares de calidad.

«Dedicamos muchas horas a conceptualizar cada proyecto, para asegurar no solo la calidad, sino también

la funcionalidad e innovación, que atiendan a las necesidades de los clientes del proyecto en cuestión.

Nos dedicamos cien por ciento a nuestros clientes, escuchando sus necesidades para asegurar que cada uno supere al otro, mejorándonos continuamente.

Estamos comprometidos en ofrecer productos con los cuales sientan han tomado la mejor decisión de inversión o de hogar para sus familias», puntualiza el ingeniero civil Luis Manzano, cofundador de VISTANA Constructora.

Entre los servicios más relevantes que ofrecen, destacan varios, desde la conceptualización de un proyecto y promoción, hasta la ejecución, supervisión y entrega del mismo. Siempre asegurando una calidad en el servicio, que permitan el desarrollo de lazos estrechos con sus clientes. «El pilar de nuestra gestión es el desarrollo de lazos fuertes con nuestros clientes, así como propuestas innovadoras de proyectos diferenciadores en cuanto a diseño y conceptualización, que realmente atiendan a sus necesidades», resalta el ejecutivo.

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Proyecto VISTANA Residences

VISTANA Residences cuenta con más de diez tipos de apartamentos desde 40 hasta 121 metros cuadrados con servicio de administración hotelera, diseñado para la optimización y seguridad de su inversión.

Los apartamentos inician en el 10º nivel, garantizando una vista panorámica de la ciudad. Las áreas sociales tendrán terminaciones de lujo totalmente amuebladas y equipadas (salón multiuso, piscina, gazebo, BBQ, terrazas doble altura y área de niños). VISTANA Residences contará además con áreas deportivas; gimnasio equipado, cancha de basketball y pista de jogging en todo el perímetro. Entre sus amenidades está también el Business Center, paquete de amueblamiento y línea blanca, sistema de hogar inteligente.

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Proyecto VISTANA 04

VISTANA Constructora tiene en la actualidad interesantes y novedosos proyectos en proceso, entre ellos su proyecto insignia: la torre VISTANA 04, ubicada en el corazón de la ciudad, con múltiples opciones de conveniencia y disfrute a pasos de distancia. El proyecto posee terrazas de doble altura en cada apartamento, haciendo de este un diseño único, en el que cada propietario disfrutará del lujo de un amplio espacio al aire libre en cada apartamento. Un lujo que, con el contexto de la situación actual, con un período pospandemia, los espacios al aire libre han cobrado un valor inmensurable.

Cuenta con 21 niveles de construcción, un apartamento por piso, 16 apartamentos desde 450 metros cuadrados cada uno, 4 habitaciones más estar familiar, 4 parqueos por apartamento, terraza doble altura en cada apartamento, habitación principal con 2 amplios walk-in closets, rooftop en el piso 18 con infinity pool, lobby con doble altura amueblado, con vista despejada hacia el norte.

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Proyecto Villas Casa de Campo

Otros de sus más recientes proyectos en la gama de lujo son las destacadas villas de Casa de Campo en el nuevo sector Los Flamboyanes, en la exclusiva y majestuosa área de Altos de Chavón y el campo de golf Dye Fore. Todas las villas tendrán un solar de 1530 metros cuadrados y cada una de estas con 560 metros cuadrados de construcción, incluyendo 5 habitaciones, cocina con vistas al patio y la piscina, y todo el lujo y la calidad en los detalles que caracterizan los proyectos de VISTANA Constructora.

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Licenciado Victor Marchena

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CONSTRUCTORA: Licenciado en Administración de Empresas Víctor Marchena, gerente general de Constructora VICSA.

La transparencia siempre ha sido uno de los pilares fundamentales en los que se fundamenta el trabajo de Constructora VICSA, aunada a la responsabilidad, honestidad y, sobre todo, a la pasión por la construcción.

La entereza y el deseo de emprender nuevos proyectos fue el motor para que Víctor Marchena se trasladara desde San Pedro de Macorís (donde ya contaba con una trayectoria en el negocio de la construcción) a u n o d e l o s s e c to re s m á s exclusivos de la capital: ensanche Naco.

Allí inició prácticamente desde cero en el año 2008, tras decidir emigrar de la provincia que lo vio nacer. No ha sido fácil, reconoce V í c t o r, m a s e s c o n s c i e n t e d e que todo el esfuerzo ha valido la pena al pasar revista y pensar en lo que ha logrado al día de hoy gracias a sus esfuerzos, la ayuda de Dios y de personas que lo han acompañado en este recorrido.

Y es precisamente en este camino en el que Constructora VICSA ha estado a la cabeza de aproximadamente 20 edificios.

Pero no podemos hablar de esta empresa sin antes descubrir cómo su artífice se involucró en este competitivo mercado.

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Lic. Víctor Marchena, gerente general de Constructora VICSA Marchena es egresado de la carrera de Administración de Empresas de la Universidad Central del Este, pero al estar tan ligado al sector de la construcción, hay quienes le dicen ingeniero.

Oriundo de San Pedro de Macorís, donde estudió e inició sus primeros negocios, Víctor Marchena comienza a conocer al detalle algunas zonas de la ciudad capital mientras trabajaba para Transporte Cordero, laborando así de manera indirecta en el sector construcción, mientras cursaba sus estudios universitarios.

Esos años en la Universidad Central del Este no fueron fáciles por la naturaleza de su empleo que implicaba viajes, mismos que iban en detrimento de sus estudios.

«En los últimos años de universidad, recuerdo que un día tenía examen final de Cálculo y no iba a llegar a tiempo para tomarlo; pero finalmente pude llegar. Ya habían iniciado, pero el profesor me permitió tomarlo.

R e a l m e nte D i o s m e ay u d ó . Fu e ro n m o m e nto s d e mucho estrés, pero de esos años también recuerdo aquellos consejos de los profesores sobre enfocarme en lo que me iba a desarrollar en el futuro», rememora el empresario, aunque confiesa que en su momento no entendió del todo esas sabias palabras.

Fueron precisamente esos consejos aunados a su espíritu emprendedor lo que lo llevó también a crear, junto a su amigo Edwin López, la financiera Vehículo Motors: «Decidimos poner un negocio juntos para cumplir nuestros sueños, ambos dejamos nuestros trabajos y con los ahorros iniciamos un dealer de vehículos usados e importados», narra Víctor sobre el negocio que pensó sería el de toda su vida, sin imaginar que la historia daría un giro que lo conduciría por otro camino.

«Con los f inanciamientos, las compras y ventas de vehículos, el negocio creció, pero tras el alza del dólar y la crisis económica en República Dominicana alrededor del año 2004, el negocio dejó de ser rentable y tuvimos que buscar otras opciones; vimos que el sector más confiable en este momento para invertir era el de la construcción».

Así inició un trabajo que más tarde se convirtió en una gran pasión. Ya contaban con el terreno para iniciar, puesto que, gracias al ne gocio del dealer, habían adquirido algunos terrenos a modo de inversión, sin imaginar que estos serían el fundamento de una nueva historia, esta vez en el negocio de la construcción

La misión de Constructora VICSA es construir y brindar asesoría técnica con calidad, honestidad, profesionalismo y, sobre todo, pasión, empleando técnicas actualizadas en la construcción, buscando siempre soluciones óptimas y acorde con las expectativas y/o necesidades, así como también las posibilidades financieras de sus clientes.

GENERACIÓN ASCENDENTE DE CONSTRUCTORES VOLUMEN 1

administrativa. Enriquillo I fue el primer edificio de VICSA, de la mano de arquitectos e ingenieros. A este le siguió Enriquillo II, Enriquillo III y luego Plaza Enriquillo.

«Los residenciales Enriquillo tienen la peculiaridad de ser proyectos de apartamentos cerrados de unas 3 habitaciones, con balcón, sala, comedor, cocina, área de lavado, habitación de ser vicio con baño, clóset de ropa blanca, dos parqueos techados, parqueos soterrados, habitación principal con walk-in closet y baño; habitaciones secundarias con clóset y baño.

En cuanto a la terminación, puedo decirte que se usó madera preciosa, techos en yeso, ventanas corredizas, cerámica importada. Cuentan, además, con inversor en área común, portón eléctrico, preinstalaciones de aire acondicionado, inversores, tinacos y calentador», recuerda Víctor sobre sus primeros proyectos en San Pedro de Macorís.

Además de estos, también cabe mencionar el residencial Paola I, II y III; residencial Virginia I, además de Shaddai Abigail I y II. Así fue creciendo y desarrollándose tanto el profesional de la administración como la propia empresa que manejaba, pues además de los proyectos ya mencionados, otros forman parte de la larga lista de trabajos realizados en San Pedro de Macorís, donde contó con la ayuda de profesionales, algunos de los cuales todavía forman parte de su equipo, como lo es el caso de su amigo, el agrimensor Víctor Torres.

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Ya para el año 2008 Marchena decide mudarse a Santo Domingo, específicamente en Naco, donde no solo reside desde entonces, sino que además es el sector donde ha desarrollado todos sus proyectos VICSA , que dicho sea de paso, el nombre está formado por las primeras dos letras del nombre de Víctor Marchena y Sabrina Cruz Durán, su esposa. «Éramos jóvenes y había mucha energía y ganas de superación cuando iniciamos el negocio. Sabíamos que íbamos a llegar trabajando duro. Ella estaba más en la parte administrativa y yo en la obra gris, en plena construcción. Siempre nos hemos llevado bien, sin diferencias entre nosotros porque estábamos muy enfocados cien por ciento en la superación y en salir hacia del ante en este se ctor de l a construcción», resalta al recordar sus inicios en una ciudad donde era completamente desconocido.

Pre ci s a m e nte, du r a nte l a co nve rs a ci ó n , h a ce u n a pequeña pausa para agradecer a su esposa Sabrina por su apoyo incondicional en el inicio y durante todo el proceso de Constructora VICSA. «Le agradezco mucho a mi esposa la paciencia y tener esa sabiduría en el momento en que lo hemos necesitado durante estos 20 años de matrimonio».

Constructora: VICSA La fundación de esta empresa, dedicada a la construcción de edificios, casas y plazas comerciales, así́ como también a la administración de bienes muebles e inmuebles, data del 28 de febrero del año 2008.

En p a l a b r a s d e s u g e re nte g e n e r a l , e l l i ce n c i a d o Víctor Marchena, el éxito que ha tenido la empresa en parte «es por las ubicaciones donde se encuentran nuestros proyectos, siendo así́ un atractivo componente para captar nuestra cartera de clientes; también, la veracidad que nos caracteriza en el cumplimiento de los estándares necesarios para la construcción de los mismos, contando con diseños arquitectónicos siempre a la vanguardia», resalta Víctor sin dejar de mencionar el valor agregado: el compromiso de brindar el mejor servicio personalizado, para lo cual cuentan con profesionales de vasta experiencia en el sector: «Nos basamos en la más eficiente relación costo/beneficio, sin sacrificar la calidad».

Es por ello que el equipo de trabajo de Constructora VI C SA nu n c a p i e rde de vi s t a su m i si ó n, e nfo c ada en construir y brindar asesoría técnica con calidad,

honestidad, profesionalismo y, sobre todo, pasión, empleando técnicas actualizadas en materia de construcción, buscando siempre soluciones óptimas y acordes con las expectativas y/o necesidades, así́ como también las posibilidades f inancieras de sus clientes, sin perder de vista la visión de ser la mejor opción en construcción de proyectos residenciales y/o comerciales, con los mejores tiempos y costos del mercado, comprometidos con la calidad y apegados siempre al proceso de mejora continua en innovación arquitectónica, tomando como fundamento la satisfacción del cliente, compromiso, responsabilidad, honestidad, pasión por la construcción y respeto.

Esta es la visión con la que siempre ha trabajado el licenciado, teniendo presente que el enfoque es clave para que las cosas salgan bien. «Si vas a emprender, a comenzar un proyecto, dedícate a ese proyecto, ponle tu corazón, tu amor, trata de sacarle el mejor provecho y hacer lo mejor para el cliente. Sé transparente y enfócate a dar lo mejor; se puede si le pones amor, lo pones en manos de Dios y te rodeas de personas que participen en ello. Y algo muy importante es que de nada vale hacer una construcción, y más ahora en estos tiempos, si no hay buena administración».

Sobre los proyectos, es importante destacar que VICSA I fue la primera torre de la empresa en Naco. Este fue un

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proyecto muy soñado y al mismo tiempo muy ambicioso pues, de hacer 4 niveles, pasó a 8, caracterizándose desde un principio en hacer torres solo en dicho sector de un apartamento por nivel.

Aunque todas las torres de esta constructora cuentan con todos los servicios y comodidades para disfrutar del hogar, VICSA IV sobresale un poco más. «Todos los proyectos son importantes, pero si tengo que elegir uno, sería VICSA IV porque es como la recopilación y el conjunto de VICSA I, II y III; VICSA IV sigue la modalidad de un apartamento por nivel, pero se trabajó muy de lleno pensando en lo que necesita el adquiriente. Por ejemplo, este proyecto cuenta con dos cocinas, dos walk-in closets , dos ascensores… Es un proyecto en el que, sin duda, viviría en él».

Con relación a la situación actual que vive el mundo tras la pandemia de COVID-19, Constructora VICSA ha tenido que adaptarse a los nuevos tiempos. Por ejemplo,

en medio de la pandemia, el cambio de lo presencial a lo digital no se hizo esperar, ni tampoco las continuas reuniones en plataformas digitales. A esto se le sumó también el aumento de la publicidad digital, y cambios en lo que tiene que ver con el diseño de los proyectos que venían desarrollando hasta ese momento.

«Es cierto que el sector se paralizó por completo y afectó mucho, pero soy un hombre creyente y tenía fe en que todo mejoraría tras la pandemia, por ello hice un cambio del cielo a la tierra en el diseño de la torre Tiffany by VICSA; por ejemplo, en lugar de hacer un lobby de 40 metros cuadrados, transformamos el diseño e hicimos un lobby de lujo de unos cien metros cuadrados. También aumentamos la cantidad de parqueos para visitantes y los metros cuadrados de área social; además de elevar mucho más la calidad de las terminaciones. Trabajamos de la mano de los arquitectos e ingenieros para hacer estos cambios para satisfacer las necesidades del cliente».

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Proyecto Torres VICSA II y III

VICSA II está ubicada en la mejor zona de Naco. Cuenta con 8 apartamentos de 258 metros cuadrados, uno por nivel. Lobby climatizado y amueblado, terraza social en piso 9, planta eléctrica full, cisterna con pozo tubular, cámaras de seguridad, 2 parqueos, entre otras amenidades. Mientras que VICSA III es una torre residencial con un hermoso

diseño arquitectónico; como parte de sus amenidades podemos mencionar su lobby amueblado y climatizado, área social con gimnasio, área de niños, 2 parqueos techados, 3 habitaciones con baño y walk-in closet, ascensor de última generación, cocina tipo modular importada, entre otras ventajas; además su diseño estructural es antisísmico.

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Proyecto Torre VICSA IV

Es otro de los grandes proyectos de Constructora VICSA ubicados en el ensanche Naco. Torre VICSA IV cuenta con 3 habitaciones con baño y walk-in closet, medio baño de visitas, comedor, estudio, cocina, family room , área de lavado, habitación de servicio con baño, balcón amueblado y climatizado, 2 y 3 parqueos, dos ascensores de última tecnología, planta eléctrica, preinstalación de aire acondicionado. La torre también ofrece un área social, cisterna, portón eléctrico, pozo, seguridad 24 horas, agua potable y preinstalación de aire acondicionado.

En cuanto a otras amenidades, la torre VICSA IV cuenta con una entrada peatonal y vehicular automatizada, lobby finamente amueblado y climatizado, cocinas modulares, puertas en madera preciosas, baños en mármol, grifería importada de alta calidad, ventanas de aluminio y vidrio.

Ofrece un sistema de cámaras DVR las 24 horas, planta eléctrica, suministro de agua tratada y cuarto para choferes.

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Proyecto Torre Tiffany

by VICSA V En este innovador proyecto se conjugan la modernidad, seguridad y confort con las más finas terminaciones. Está ubicado en el ensanche Naco, uno de los mejores sectores de Santo Domingo. Cuenta con 12 niveles de apartamentos estratégicamente distribuidos, con solo tres unidades por cada nivel. Consta de tres bloques, el A tiene 3 habitaciones más estudio (de unos 163 metros cuadrados). El bloque B es de 2 habitaciones con un total de 119.45 metros cuadrados. Y el C posee 1 habitación más estudio con baño, en un total de 100.71 metros cuadrados.

Además, ofrece 3 lujosos penthouses, impresionante área social ubicada en el segundo nivel de la torre, con las siguientes amenidades: picuzzi infinity, gran salón multiuso, gimnasio climatizado, terraza techada y bar lounge, área de juego para niños (playground) , todo esto entregado totalmente amueblado y equipado.

Su estructura cuenta con un elegante lobby amueblado y climatizado y con un hermoso diseño en su interior que cuenta con 2 ascensores de última generación. Las terminaciones de primera incluyen cocina modular, puertas de madera preciosa, pisos de mármol, baño principal y de visitas en mármol, grifería importada de alta calidad, ventanas de aluminio y vidrio. Cuenta, además, con un sistema de cámaras DVR las 24 horas y cuarto para choferes.

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PROYECTOS destacados • Paola II • Paola III • Virginia I • Shaddai Abigail I • Shaddai Abigail II • Torre VICSA I • Torre VICSA II • Torre VICSA III • Torre VICSA IV • Torre Tiffany

By VICSA V

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Me siento honrado por la confianza depositada por cada cliente. Seguimos apostando a nuevos proyectos.

Siempre dar más en cada proyecto, con este criterio, cada proyecto ha respaldado al otro.

Ingeniero civil Samir Rodríguez Molina

Ingeniero civil Guido Rosario

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CONSTRUCTORA: rodos

Ingeniero civil Samir Rodríguez Molina e ingeniero civil Guido Rosario, socios fundadores de Constructora RODOS.

Más de 25 proyectos respaldan el trabajo de Constructora RODOS, un equipo de profesionales de la construcción liderado por dos ingenieros dedicados y decididos a innovar y a dar más en cada una de sus obras.

Literalmente, RODOS es la combinación de las primeras dos letras de los apellidos Rosario y Rodríguez, seguida por una cantidad que simboliza la unión de dos amigos que la vida se ha encargado de convertir en hermanos.

Así surge RODOS, teniendo como testigo las aulas del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC), desde donde idealizaban crear una empresa enfocada en la construcción de viviendas y edificios multifamiliares que ofrecieran diseños armoniosos en el entorno, distribución funcional, terminación y acabados que marcaran la diferencia en el mercado existente.

Partiendo de estos pilares, nace su primer proyecto G-S, en el año 2007, ubicado en el sector Jardines del Sur, en donde realizaron edificaciones de cuatro niveles. Años más tarde, el mercado los llevó a continuar con esa línea de terminación y detalle que los caracteriza, pero evolucionando a proyectos cada vez más complejos y con metrajes que han ido variando acorde a los requerimientos de los tiempos.

Esa es solo parte de la historia que une a d o s i n g e n i e ro s , s o c i o s , a m i g o s , hermanos y compadres, una historia que iremos desarrollando en la misma medida que conozcamos a cada uno de ellos.

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Ingeniero Samir Rodríguez Molina, socio fundador de Constructora RODOS El ingeniero Samir viene de una familia con experiencia en construcción civil, por lo que no es extraño que desde la edad 11 años visitara diferentes tipos de obras durante sus vacaciones. Eso fue lo que despertó su interés en la carrera de Ingeniería Civil. «Vengo de una familia ligada al sector construcción y ferretería, siempre agradecido de mis padres Arturo Rodríguez e Iberka Molina quienes desde pequeño me inculcaron el valor por el trabajo y la disciplina para lograr los objetivos. A mis tíos los ingenieros César Molina y Ezequiel Molina, por ser mis mentores y servir de guía en el trayecto de la ingeniería, a toda mi familia, gracias a ellos en general por siempre estar ahí».

Así fueron sus inicios en el sector de la construcción, una mezcla de ilusiones que lo han conducido por un exitoso camino en el que ha logrado concretizar todas las metas y proyectos que hasta el momento se ha propuesto.

Por eso, al preguntarle al ingeniero cómo califica el desarrollo de su carrera, responde de una manera muy sincera al decir que tratará de responder evaluando los proyectos realizados y la retroalimentación de sus clientes: «Te puedo decir que me siento honrado por la confianza depositada por cada cliente. Seguimos apostando a nuevos proyectos y abriendo puertas en nuevos mercados a nivel nacional, tratando de ser innovadores en el uso de técnicas y materiales de construcción que garanticen un producto final de alta calidad».

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Durante una amena conversación en las oficinas de Constructora RODOS, el ingeniero Samir nos confirmó que, saliendo de la universidad, tenía en proyecto crear su empresa de construcción, y en conversación c o n s u a m i g o y s o c i o , q u i e n te n í a l a s mismas intenciones, decidieron crear una empresa para el desarrollo de proyectos multifamiliares.

«Guido y yo nos conocimos en la universidad y, antes de ser socios, éramos amigos. Esa es una de las cosas bonitas que dejó la universidad. Luego que terminamos, seguimos el sueño de todo profesional, poner en práctica sus conocimientos emprendiendo su propia empresa», expresa Rodríguez, egresado de la carrera Ingeniería Civil, con maestría en Ciencias de la Administración de la Construcción, del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC), y quien desempeña varias funciones en la empresa, entre ellas: la de ser responsable de la selección y compra del solar hasta la dirección de proyectos, hasta el día de entrega de un edificio, pero todo esto es posible gracias al apoyo de todos sus colaboradores, sobre todo de su socio y hermano de vida, Guido.

Conversando un poco sobre la situación actual del sector y este período pospandemia, confiesa que ha tenido que adaptarse y a la vez cambiar en cierta manera su ritmo de trabajo. Tan solo por poner un ejemplo, a inicios de la pandemia con tanta incertidumbre, crearon protocolos de seguridad tanto para proyectos en obra como para sus oficinas, y así estar listos cuando iniciaran las labores nuevamente.

Pasado ese tiempo y mejores informados sobre la transmisión y propagación del virus, promueven entre sus colaboradores la importancia de la vacuna y la práctica de medidas de bioseguridad.

C o n r e l a c i ó n a l s e c t o r, e n t i e n d e q u e h a c re c i d o y evo l u c i o n a d o d e m a n e r a sorprendente, sobre todo en los últimos 10 años, mostrando no solo crecimiento, sino proyectos inmobiliarios atractivos e innovadores que garantizan una mejora constante para ser competitivos con lo que presenta el mercado.

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Ingeniero Guido Rosario, socio fundador de Constructora RODOS Rosario cuenta con más de 16 años de experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, de los cuales 14 años han sido dedicados a RODOS, siendo socio fundador y CEO de la empresa. Es egresado de la carrera de Ingeniería Civil con maestría en Ciencias de la Administración de la Construcción, ambos cursados en el Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC).

Pero, ¿cómo inicia Guido la carrera de ingeniería? La historia se remonta a su infancia, pues desde pequeño le encantaban los legos y todo lo que tuviera que ver con armar y desarmar cosas. Este interés de construir le surgió desde entonces, todo esto conjugado con crecer en un ambiente familiar con padre y tíos ingenieros. Cada domingo pasaba las tardes rodeado de sus abuelos, tíos, primos y primas, deleitándose con historias fascinantes ligadas a la familia y sus trabajos en áreas de agronomía, ingeniería eléctrica e ingeniería civil.

Fueron esas historias las que lo ayudaron a escoger esta carrera, donde no han faltado mentores. Entre ellos, Guido podría mencionar a varios, pero todo empieza con su padre Guido Rosario Valdez que, como i n g e n i e ro e l e c t ro m e c á n i co , e s t u vo s u m e rg i d o e n grandes proyectos de infraestructura energética de alta y mediana tensión a lo largo y ancho del país.

D e a q u e l l o s a ñ o s , re c u e rd a q u e d i s f r u t a b a n l a s vacaciones en familia y junto con su hermano Luis, se pasaban semanas en el pueblo de turno en el que a su padre le tocara trabajar. «Desde muy pequeño lo acompañamos por semanas a estas grandes obras de ingeniería (a grandes presas como Valdesia, Jigüey y Aguacate), donde veíamos los sistemas de turbinas y todo lo que componen obras como estas. Allí nos íbamos mi hermano y yo, y cuando salíamos a jugar en medio del lugar de trabajo, mi padre nos entregaba dos radios.

Pasábamos momentos muy felices acompañándolo y a la vez aprendiendo al ver cómo eran armadas las grandes torres eléctricas con enormes fundaciones, que hoy permiten llevar energía a muchos rincones de nuestro país».

tuvo varios mentores en el mundo de los negocios, uno de ellos su tío Danilo, a quien admira y de quien aprendió de lo que es capaz la tecnología, el trabajo en equipo y la determinación en las metas.

De su madre, Flérida Rodríguez, aprendió el don de la paciencia, del pensamiento frío y de la bondad de confiar cada proyecto, trayecto o propósito a Dios, «el que todo lo puede y quien a través de su fortaleza nos ha abierto muchos caminos. Mi madre, con su noble corazón, siempre me dijo que confiara todo a Dios, que Él guiará mis pasos. Lo he hecho y hasta hoy Él es el norte de todos mis pasos», nos relata el ingeniero, quien también

Paso a paso, Rosario ha ido avanzando y entregándose cada vez más en todo lo que hace, bajo un concepto muy simple, al cual le debe más de una década de trabajo: «Siempre dar más en cada proyecto», y así lo ha hecho junto a su socio y todo su equipo. «Con este criterio, cada proyecto ha respaldado al otro y, como una cadena, eslabón tras eslabón, nos ha llevado a más de 25 proyectos desarrollados en varios sectores

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de esta ciudad, como son Jardines del Sur, Buenos Aires del Mirador, Urbanización Real, Renacimiento, El Millón, Naco y Evaristo Morales. Esta simple fórmula la hemos venido aplicando a lo largo de nuestra carrera, introduciendo cambios significativos que se superan uno tras otro en el tiempo, y que a la vez nos han definido de manera muy significativa como marca».

En cuanto a los proyectos de la empresa, destaca que estos cuentan con características distintivas que les permiten tener la aceptación de sus clientes, por ejemplo: lobbies cada vez más espaciosos con cristales piso techo, armoniosa iluminación en aceras, parqueos

y áreas comunes, amplias cabinas de ascensores y ambientación paisajista en exterior e interior.

«También hemos ido incorporando mayor altura en puertas y entrepisos logrando una agradable sensación de amplitud en todos los espacios que desarrollamos.

Hemos ido agregando muchos detalles, proyecto tras proyecto, con áreas comunes más amplias y mejoradas, grandes terrazas, área de BBQ, gimnasio, piscinas, área de juego de niños… Logrando que nuestros clientes tengan todas las amenidades que necesitan en la comodidad de su hogar, sin salirnos del presupuesto del sector».

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Constructora: RODOS

Es una empresa de construcción y promoción inmobiliaria reconocida por su calidad, cumplimiento e implementación de métodos i n n o v a d o re s q u e p e r m i t e n d e s a r ro l l a r espacios más cómodos de mayor calidad, abocados al más alto estándar de construcción para la familia.

Más de 10 años de trayectoria ininterrumpida y 25 proyectos materializados forman la carpeta que los enorgullece, sobre todo el contar con más de 250 familias que han confiado en ellos. «Permanecemos firmes en nuestro propósito de siempre dar más en cada proyecto, lo que nos ha llevado a una posición privilegiada en el mercado inmobiliario dominicano, reiterando nuestro compromiso de calidad ante nuestros clientes y relacionados».

To d o e s t o c o n l a c l a r a v i s i ó n de convertirse en una de las empresas líderes en construcción y promoción, reconocida por su capacidad, calidad y cumplimiento, utilizando métodos innovadores que permitan desarrollar viviendas más cómodas, de mayor calidad y que proporcionen un mayor estándar de vida a las familias que en ellos confíen, siempre basando su trabajo en una serie de valores que incluyen: transparencia, responsabilidad, honestidad.

Para ambos socios no ha sido difícil crear un nombre en el mundo de la construcción si se tiene un enfoque claro desde el primer momento de dar siempre lo mejor y que cada proyecto supere el anterior. Esta fórmula suena simple,

Ingeniero Samir Rodríguez Molina, socio fundador de Constructora RODOS

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pero conlleva sumergir a un equipo de trabajo bajo una política enfocada en la calidad, el compromiso y los resultados.

Por ello, lo primero que han hecho en esta nueva normalidad es preocuparse por sus c o l a b o r a d o re s y e n e l e n to r n o q u e l e s rodea, para lograr un ambiente de trabajo seguro. Teniendo esto controlado, se han enfocado en mantener sus proyectos y conservar buenos canales de comunicación con sus proveedores, amén de que «el sector ha quedado bastante afectado, en especial por los incrementos que han presentado los principales insumos de construcción. Estos incrementos de precios son el mayor reto que presenta el sector y el gobierno en miras de mantener los aportes al PIB. Estos incrementos se ven influenciados de igual manera por aumento de los precios de los fletes, que esperamos vuelvan a la normalidad lo antes posible», refiere Rosario.

Como parte del portafolio, Constructora RODOS ofrece e n e l á re a d e l a c o n s t r u c c i ó n : construcciones civiles en general, construcciones metálicas, techado en madera. En lo que corresponde a los servicios: transferencias inmobiliarias, gazebos, servicio de t a s a c i ó n /a g r i m e n s o r, c e r t i f i c a c i ó n cargas y gravámenes, pago Impuesto Patrimonio Inmobiliario (IPI); mientras que en asesoría cubren: asesoría legal, hipotecaria y arquitectónica.

Ingeniero Guido Rosario, socio fundador de Constructora RODOS

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Proyecto Torre RODOS XXII Todos los proyectos que ha realizado la constructora han sido singulares y a cada uno se le guarda un cariño especial, ya que en su momento se les consideraron como emblemáticos; no obstante, en este momento se encuentran terminando RODOS XXII y podría decir que es uno de los que más enorgullece a la empresa. Torre RODOS XXII está ubicada en la calle Luis F. Thomén esquina Emile Boyrie de Moya, y conllevó muchas horas de trabajo, conceptualización y de diseño, pero sin duda ha valido la pena cada segundo de trabajo por parte de todo el equipo.

Cuenta con un lobby climatizado de gran altura, dos ascensores de última generación con una última parada en área social, sistema de torre inteligente que incluye automatización de todas las luces comunes, internet y sistema de audio multizona en áreas comunes. Ya sea la piscina con vista al mar, el gimnasio con una panorámica impresionante a la ciudad o simplemente el área de BBQ, son detalles que enamoran y en Constructora RODOS saben que compartirán este mismo romance con todos los propietarios y sus visitantes.

El proyecto cuenta con apartamentos de 2 y 3 habitaciones de 118 metros cuadrados, 145 metros cuadrados y 162

metros cuadrados con estudio; medio baño de visita, 2 parqueos por apartamento, área social en último nivel con: espacio techado y destechado, área de BBQ, piscina y área de juego para niños, salón de eventos, entre otras amenidades. En cuanto a las terminaciones, cuenta con pisos en porcelanato, madera preciosa en puertas y gabinetes, techo y cornisas en yeso en todas las áreas, y mueble de baño en habitación principal.

PROYECTOS DESTACADOS • Torre • Torre • Torre • Torre

RODOS XXI RODOS XXII RODOS XXIII RODOS XXIV

• Torre RODOS XXV • Residencial G-S • Residenciales RODOS • del I al XX

Constructora RODOS es una empresa dedicada a la construcción de obras civiles de calidad, innovadoras y de soluciones certeras para s u s c l i e n t e s , a p oy a d o s en su equipo de trabajo y adaptándose a los nuevos c a m b i o s , l o g r a n d o a s í́ asegurar su presencia futura en el mercado.

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Proyecto Torre RODOS XXIII

Esta torre está ubicada en el sector Evaristo Morales, cuenta con apartamentos de 2 y 3 habitaciones de 84, 110 y 133 metros cuadrados; áreas sociales, amplio lobby , gimnasio equipado, área de juego de niños, área de BBQ, terraza destechada, amplio jacuzzi en área social, salón para eventos, sistema contra incendio, cámara de seguridad y sistema de automatización.

En esta lujosa torre, todos los apartamentos cuentan con preinstalación de sistemas para automatización inteligente, elevando el nivel y transformando la nueva forma de vida en el hogar. La sala-comedor es un espacio diseñado para compartir en familia y entre amigos; es el lugar perfecto para reunirse con los más queridos y crear momentos inolvidables. Mientras que las habitaciones fueron diseñadas para brindar confort en un espacio para alimentar los sueños y recibir un nuevo día con energía y optimismo.

En el diseño, también se tomó muy en cuenta la cocina, pues es un punto de reunión para risas y compartir. En cuanto al desarrollo de los niños, el proyecto cuenta con un ambiente seguro, con lo necesario para estimularlos en su tiempo libre.

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Proyecto Torre RODOS XXIV

Ta m b i é n u b i c a d o e n e l E v a r i s t o Morales, la torre RODOS XXIV ofrece apartamentos de 1, 2, 3 habitaciones con metrajes que van desde 64, 94, 98 y 128 metros cuadrados.

Entre sus características principales, re s a l t a n s u a m p l i o l o b by , p a n e l e s solares en área común, área de gym / yoga, preinstalación de automatización, preinstalación de cargadores de vehículos eléctricos, área social con BBQ, terraza techada y destechada, picuzzi, dos elevadores, sistema contra incendio, videoportero y cámaras de seguridad.

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Proyecto Torre RODOS XXV Este proyecto cuenta con apartamentos de 3 habitaciones más estudio de 158 y 167 metros cuadrados.

Posee, además, un amplio lobby , paneles solares en área común, área de gym /yoga, preinstalación de automatización, preinstalación de cargadores de vehículos eléctricos, área social con BBQ, terraza techada y destechada, picuzzi, lounge, dos elevadores, sistema contra incendio, videoportero, y cámaras de seguridad. Está ubicada en el Evaristo Morales.

La responsabilidad y el buen servicio que prestamos en las construcciones, nos permiten estar orgullosos del resultado

Siempre me he enfocado en dar un servicio personalizado a todos nuestros clientes.

Ingeniera civil Annerys Meléndez

Licenciado José Iván Melo

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CONSTRUCTORA: Licenciado en Administración José Iván Melo e ingeniera civil Annerys Meléndez, vicepresidente de Negocios y Administración, y vicepresidenta de Promoción y Construcción de Melcon.

Responsabilidad, valor agregado y servicio personalizado son los tres pilares en los que Melcon Construcciones basa su enfoque y su trabajo en equipo con miras a satisfacer a cada uno de sus clientes.

Poder identificar y definir las necesidades que tiene cada cliente es parte esencial del trabajo que l ide ran los cuñados José Iván y Anner ys, vicepresidentes de Melcon Construcciones, una entidad fundada en el año 2005 que se ha desarrollado en el sector construcción, inmobiliario y promoción de proyectos.

Melcon nació como una constructora y desarrolladora de proyectos inmobiliarios, fruto de la unión de esfuerzos y talentos de sus fundadores con un objetivo común, de la mano de una nueva generación de profesionales.

Es así como Melo y Meléndez forman una dupl a per fe ct a para lograr que Melcon siga consolidándose en el sector construcción de República Dominicana. Ellos dos son la cara de la promotora y constructora Melcon, pero cuentan con el apoyo de u n e q u i p o d e p rofe s i o n a le s e n diferentes áreas y, desde luego, con el aval de los que constituyen el consejo familiar empresarial.

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Licenciado en Administración José Iván Melo, vicepresidente Melcon Jose Ivan Melo es un especialista en la promoción, conceptualización y administración de proyectos de desarrollo inmobiliarios, el mismo cuenta con una licenciatura en Administración de Empresas de Pontificia Universidad Madre y Católica, con una preparación técnica con especial atención en finanzas, marketing y n e g o c i o s . A l re c o rd a r c ó m o i n i c i ó e n e l s e c to r construcción, lo hace con un gran sentido de logro

porque, a pesar de no tener una expertise en el área, el primer proyecto en el que se embarcó la empresa salió a camino gracias al apoyo de su padre, su hermano y su cuñada. Se refiere a Don Iván I, el primero de muchos frutos de Melcon, una constructora con una cartera de proyectos muy variada, que va desde construcciones habitacionales, turísticas, comerciales; y que ofrece además todo tipo de servicio de construcción.

Con una meta clara, fundamentada en la responsabilidad, este joven empresario reconoce que no ha sido fácil el camino y que los retos nunca se hicieron esperar al iniciar en este sector a temprana edad y prácticamente sin carta de presentación, por así decirlo.

Al contarnos un poco más sobre l a creación de l a

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empresa que representa, nos dice que «surgió como una idea conjunta en una reunión familiar. Mi padre tenía un negocio de distribución de comestibles y bebidas; con el paso del tiempo el modelo de negocio cambió y decidimos invertir en otra área. Vimos en la construcción un nicho seguro para invertir. El camino ha sido difícil y uno de los mayores retos ha sido lograr la cohesión del equipo», confiesa José Iván, quien se encarga de las ventas y promoción de los proyectos, que tiene que ver directamente con la parte administrativa.

R e c i é n g r a d u a d a d e l a u n i ve r s i d a d y d e m a n e r a independiente, trabajó por casi tres años en l a supervisión y construcción de villas turísticas en Casa de C ampo, L a Romana , y con t an solo 2 4 años de edad fundó, junto a sus actuales socios y con el apoyo in con di ci onal de su madre y h e rman o, in g e ni e ros civiles Felicia Rodríguez y Romel Meléndez, la empresa Melcon Inversiones & Construcciones SRL, en la que desde entonces ocupa la posición de Vicepresidenta de Promoción y Construcción.

Al referirse al estado del mercado, menciona que hay una sobredemanda y un déficit en la oferta en el sector inmobiliario, en parte porque la gente ha optado por invertir en todos los sectores, y el que le atañe no es la excepción.

Annerys sustenta que una buena reputación cuesta mucho trabajo y sacrificio en cualquier profesión, y que la diferencia con este sector es que no hay espacio para pequeños errores, y es muy difícil recuperarse una vez cometidos, por lo que se requiere un gran esfuerzo para hacer un buen trabajo y superar las expectativas de los clientes.

«Hay una escasez de materia prima y un alza en los costos de los materiales, ya sea por el tema de la demanda o la importación de los mismos. Hay un efecto dominó en todos los mercados, y el de la construcción no está ajena a eso; sin embargo, las personas se han volcado a la compra de inmuebles luego de haber experimentado el encierro por la pandemia. Le han dado una mayor importancia».

Melo sabe el esfuerzo y el tiempo que requiere crear un nombre, pero esto no ha sido óbice para pasar del discurso a la acción y estar siempre enfocado en dar un servicio personalizado a todos sus clientes, y que estos puedan sentir una verdadera conexión tanto con él como con la empresa; así como también con su cuñada, l a ingeniera Anner ys Meléndez, a quien considera su amiga y su socia, y de quien hablaremos en las siguientes líneas.

Ingeniera Annerys Meléndez, vicepresidenta de Melcon

La perseverancia es una de las cualidades de esta joven empresaria, quien reconoce que siempre hay algo nuevo que aprender para mejorar el negocio y los proyectos, y que ese aprendizaje puede venir de cualquier persona de su equipo, independientemente de su posición. Así mismo, que la búsqueda de la excelencia y la innovación son una necesidad en el sector inmobiliario.

Annerys Meléndez se graduó de la carrera de Ingeniería Civil en el Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC), donde también hizo un Magíster en Ciencias de la Administración de la Construcción.

«E s tudiar lo nuevo para cont ar con informaci ón y poder de toma de decisiones, así como realizar ajustes y cambios en los procesos en coordinación con el equipo, y según las circunstancias, ha permitido sortear e s te g r a n reto», exp re s a , a s a b i e n d a s d e qu e «l a responsabilidad y el buen servicio que prestamos en las construcciones, nos permiten estar orgullosos del resultado, y así, luego de contratar nuestros servicios o comprarnos un inmueble, mis clientes se convierten en vecinos o amigos indistintamente, conservando las mejores relaciones».

En otro ámbito profesional, gracias a su trayectoria y aportes en instituciones vinculadas al sector, cabe resaltar que servir siempre ha sido una prioridad para ella, por lo que desde que inició su carrera profesional, decidió formar par te de un gremio privado: la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI).

«D esde el añ o 201 1 h e o cupado p osi ci on es e n su directiva, y he participado en gran parte de sus logros más relevantes, como los reglamentos de la Ley 189-11 para el Fomento y Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso, el actual Proyecto de Ley de Viviendas y Edificaciones, el índice de Costo Directo de la Vivienda (ICDV) en conjunto con la Oficina Nacional de Estadística (ONE); acuerdos interinstitucionales con la CA ASD, con el MIMARENA, con el Ayuntamiento del DN, Pro Consumidor y Edesur, la apertura de Mesas de Trabajo continuo con las instituciones públicas anteriores, así como con el MOPC, el MIT, la Jurisdicción Inmobiliaria, e nt re ot r a s , y e n l a rev i s i ó n d e s u s N o r m at i va s y Re g l a m e nto s , to d o lo cu a l m e l le n a d e o rg u l lo y satisfacción. También he per tenecido a diferentes comisiones en el CONEP, sobre temas relativos a la revisión del código laboral, a la sostenibilidad ambiental y a la competitividad del sector».

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Constructora: Melcon Construcciones

Melcon Inversiones y Construcciones inicia en el año 2005, abriéndose paso en el sector construcción, desarrollo inmobiliario y la promoción de proyectos. Desde sus inicios, tuvo la visión de convertirse en líder del mercado, valorando las necesidades de sus clientes y ofreciendo productos y servicios de la más alta calidad.

«En más de 15 años, hemos ampliado nuestra gama de productos, iniciando con proyectos residenciales de baja densidad hasta la construcción de proyectos emblemáticos dentro del sector residencial, comercial y turístico. Nos caracteriza el servicio personalizado que ofrecemos a nuestros clientes, la integridad, la responsabilidad y la pasión con la que ejecutamos cada uno de nuestros proyectos. A través de los años, hemos honrado la confianza que nuestros clientes han depositado en nosotros y muestra de esto es la satisfacción y permanencia de nuestros clientes», acota Melo.

Gracias al esfuerzo constante en busca de la excelencia y al equipo de profesionales que integran la familia Melcon, han logrado más de 90,000 metros cuadrados de construcción, de 600 unidades habitacionales y comerciales, en 17 proyectos residenciales, 6 proyectos

turísticos y 12 proyectos comerciales y corporativos. Es una empresa constructora creada con un enfoque en la excelencia en el servicio y con el desarrollo de exitosos proyectos inmobiliarios, como ya hemos referido, aplicando los principios de integridad, calidad, valor agregado y sostenibilidad a todos sus proyectos.

Es precisamente la calidad uno de los aspectos esenciales en que se basa Melcon, por lo que ponen especial cuidado en cada una de las entregas, usando la experiencia acumulada a través de los años para cumplir con un alto estándar de cumplimiento y responsabilidad en todos los espacios que construyen, prestando interés a la selección de los mejores materiales y proveedores, priorizando la calidad, durabilidad y eficiencia en los costos, y enfocados en cuidar la inversión de sus clientes.

Cuando se trata de ubicación privilegiada y diseño, Melcon Construcciones no escatima esfuerzos para que los proyectos excedan las expectativas. «Con ubicaciones en las mejores zonas residenciales, buscamos que estés siempre cerca de importantes centros comerciales y de todos los servicios. Con los modernos diseños y la óptima distribución interior de nuestros apartamentos, así como áreas de esparcimiento social amuebladas, quedarse en casa para disfrutar con la familia o los amigos es la mejor opción para nuestros clientes. Les acompañamos en el proceso de hacer realidad el hogar de sus sueños y a su medida. Nos reunimos para conversar sobre el diseño y para seleccionar los acabados durante una experiencia

Melcon Construcciones es una empresa con DEtoda LA la la clara visión de crear espacios para WEB vida, por lo que ofrecen una garantía confiable y de rápida respuesta. Inician sus operaciones en el año 2005, abriéndose paso en el sector construcción, desarrollo inmobiliario y la promoción de proyectos.

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de personalización única, dándole la oportunidad de dar un toque muy personal al espacio donde disfrutará de inolvidables momentos», señala José Iván.

Ahorrar energía y conservar el medioambiente desde el hogar, también es un tema que se toma muy en serio la empresa, por lo que desarrollaron el programa Melcon Ecoliving. Pensando en la sostenibilidad ambiental, sus proyectos aportan a la reducción del consumo de energía y al reciclaje, aplicando buenas prácticas como la preferencia por el diseño de espacios naturalmente ventilados e iluminados, previsiones para equipos de gas, aparatos sanitarios de bajo consumo de agua, bombillos tipo LED con sensores de movimiento en escaleras y parqueos, y previsión de un Punto Limpio para fomentar la cultura del reciclaje de residuos sólidos.

La empresa también ofrece como valor agregado realizar proyectos con diseños y terminaciones innovadoras, que satisfacen las necesidades y gustos particulares de sus clientes; vela por que sus construcciones cuenten con áreas de esparcimiento social que atiendan a sus intereses y que promuevan la integración en comunidad; brindan múltiples opciones de personalización de los acabados, crean alianzas con sus clientes, ofreciendo un trato personalizado y enfocado en la excelencia del buen servicio; ofrecen un plan de pago adaptado a las posibilidades individuales y amplían los lazos sociales a través de la Comunidad LiveMelcon.

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Proyecto Melcon City Art

Es un singular proyecto ubicado en la Zona Universitaria, un área residencial de fácil acceso, cerca de importantes centros comerciales y todos los servicios, sin necesidad de recorrer grandes distancias. Este espacio cuenta con un enfoque urbano y artístico que incluye un mural del distinguido artista Omar García, Angurria, en su fachada; esto distingue al proyecto como una pieza artística única en la ciudad de Santo Domingo, esto es parte de la responsabilidad social de su programa Melcon Ecoliving en el que hacen aportes al sector artístico, promoviendo por igual el compromiso que tienen con el medioambiente y su biodiversidad marina.

También se destaca como único sobre otros proyectos por sus 1, 400 metros cuadrados de áreas de esparcimiento social con una vista 360, tiene piscina, sport bar con billar, además de un diseño y distribución interior únicos.

Características principales: dos niveles de parqueo vigilado con cámara de seguridad y baño para personal de ser vicio, tres ascensores de última generación,

planta eléctrica full, portón eléctrico, intercom de audio con control de acceso digitalizado; dos bombas de agua potable, una para uso continuo y una de emergencia; previsiones contra incendio y luces de emergencia en escaleras.

En lo referente a l a s terminaciones , des t ac an sus pisos de porcelanato, cerámica importada en baño, terminación de techos y cornisas en yeso, puertas y clóset de ingeniería en madera preciosa, gabinetes de cocina modular con tope de backsplash en granito natural.

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Proyecto Melcon XI

Esta torre está ubicada en el Evaristo Morales, y cuent a con apar t amentos de 108, 1 26, 17 7 y 23 4 metros cuadrados. Este edificio de 12 niveles y 50 apartamentos, tiene 32 unidades de dos habitaciones y 18 de tres habitaciones, con uno, dos y tres estacionamientos techados cada uno.

Amplio lobby doble altura amueblado y climatizado, rooftop con dos terrazas amuebladas al aire libre con jacuzzis climatizados, terraza amueblada techada con bar, 2 áreas para BBQ, salón multiuso climatizado con baño y kitchenette gimnasio equipado, área de juego para niños, estos todos en el último nivel, portón eléctrico, intercom de audio inteligente, 2 niveles de parqueos vigilados con sistema de videocámaras, baño para guardián.

Cuenta además con planta eléctrica full, 2 ascensores, 1 ascensor de carga, gas común, cisterna y 2 bombas de agua y 1 pozo. Pre-instalaciones de aires acondicionados en habitaciones y áreas sociales y alimentación de gas y agua separada por apartamento.

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Proyecto Melcon XII

Es una torre ubicada en el exclusivo sector de Evaristo Morales, que invita a disfrutar la vida soñada. Con su moderno diseño y la óptima distribución interior de sus apartamentos, así como sus áreas de esparcimiento social amuebladas, quedarse en casa para disfrutar con la familia o los amigos es la mejor opción. Incluye novedades respecto a otros proyectos, como el sport bar y lounge con billar, así como una piscina con espacio para niños.

Se destaca con una ubicación privilegiada, en una zona residencial cerca de importantes centros comerciales como Acrópolis y BlueMall, y con todos los servicios, sin necesidad de cruzar grandes avenidas. Áreas de esparcimiento social incluidas: lobby amueblado y climatizado, y área para choferes; gimnasio totalmente equipado, con sistema de audiovisuales; roof top con piscina, terraza techada con bar y área para barbacoas completamente amuebladas; sport bar y lounge con billar amueblado y climatizado, playground climatizado y ambientado con juegos para niños.

Las unidades tienen un metraje de 70, 125, 170 y 180 metros cuadrados, Tipos A, B, C y D. Con parqueos techados, balcón, sala/comedor, estar familiar, habitaciones con su baño y clóset, habitación principal con clóset vestidor, medio baño para visita, cocina con despensa, clóset de ropa blanca, área de lavado, área de servicio con su baño.

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PROYECTOS destacados • Melcon City Art • Urban Life Residences • Melcon XV • Melcon XIV • Melcon XII • Plaza Portal del Norte

P R OAC E R O . C O M . D O

Buscamos siempre la excelencia en nuestro servicio al cliente, en los procesos constructivos y en la calidad de nuestras construcciones.

Trabajamos en equipo, uno que suma voluntades, multiplique el esfuerzo y potencie los resultados

Ingeniero civil Héctor Manuel Mendizábal

Arquitecta Vivian Reyes

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CONSTRUCTORA: Ingeniero civil Héctor Manuel Mendizábal y arquitecta Vivian Reyes, directores administrativo y técnico de URBE Construcciones.

Excelencia, liderazgo, innovación, honestidad e integridad son cinco palabras que muy bien pueden definir los valores de una empresa creada para ser líder en la industria de la construcción: URBE Construcciones.

Primero compañeros de trabajo, luego socios y finalmente esposos. ¿Fácil de escribir? Sí. ¿Fácil de vivir?

Dejemos que los protagonistas de esta historia nos lo digan: el ingeniero civil Héctor Manuel Mendizábal y la arquitecta Vivian Reyes, directores administrativo y técnico de URBE Construcciones, una empresa cuya visión está enfocada en ser líder en la industria de la construcción y el mercado inmobiliario de República Dominicana.

Estos jóvenes profesionales, enfocados en ser sinónimo de c alidad, se han mantenido a l a vanguardia de la tecnología constructiva en términos de sostenibilidad y seguridad, sobrepasando todas las expectativas creadas por sus p ro ductos , y s o b re to do, co n l a dinámica de mostrar empatía y siempre es t ar para el cliente.

Por ello, en esta edición especial no podía faltar esta pareja, quienes nos recibieron, gracias a la magia de la tecnología, en la sala de su morada luego de un lluvioso y agotador día de trabajo. Jóvenes profesionales que iniciaron su primer proyecto muy conscientes de la resp o ns a b il i dad y de l valo r que tiene el quedarle bien a un primer cliente.

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Héctor Manuel Mendizábal, director administrativo de URBE Construcciones

Héctor es egresado del Instituto Tecnológico de Santo Domingo, de la carrera de Ingeniería Civil , p o s e e u n a m a e s t ría e n Ci e n ci a s d e l a Administración de la Construcción de dicha casa de estudios; una certificación de Project Manager Profes si onal (PMP) de l Proj e ct Ma nag e m e nt Institute (PMI), y un E xecutive MBA de Barna Management School.

Cuenta con una amplia experiencia en el área de gerencia de proyectos, ingeniería de costos, supervisión y control de proyectos. Ha laborado como supervisor de obras y gerente de diseño y optimización para la firma urbanizadora Compañía de Inversiones, como gerente de planificación en Castellar; gerente de producción de planta en Pavimentos del Caribe, así como director ejecutivo y accionista en URBE Construcciones.

Y es precisamente con el nombre URBE Construcciones como inició una amena conversación con el ingeniero Héctor Manuel, en la cual nos contó un poco sobre los inicios de la compañía: «Vivian y yo nos conocimos en una empresa urbanizadora en el año 2001, luego de un tiempo decidimos independizarnos. En el 2007, fundamos URBE Construcciones y decidimos dedicarnos a tiempo completo a la empresa.

Recuerdo que nuestro primer emprendimiento fue Las Nereydas. Lo hicimos a base de mucha fe porque realmente no teníamos los recursos, básicamente se presentó una oportunidad con un solar de un familiar y nos lanzamos con la colaboración de ellos», recuerda Mendizábal de Las Nereydas, cuyo éxito en ventas fue rotundo.

Desde ese momento, el crecimiento y la evolución de la constructora es muy notable. Recién acaban de entregar URBE 7, uno de los proyectos más especiales para el ingeniero: «Hasta el momento, es el más ambicioso de todos. Es una torre de 17 niveles con una estructura esbelta. Desde el punto de vista arquitectónico fue un reto desarrollarla, pero gracias al equipo se logró un diseño funcional y atractivo». Y es que una de las características de la constructora es mantener la personalidad arquitectónica en sus proyectos.

«En nuestro caso, tenemos la ventaja de tener la arquitectura in house. Nos esforzamos por ofrecer

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un diseño arquitectónicamente atractivo, con una excelente distribución. Hasta que no logramos optimizar los espacios, no descansamos; incluso muchas veces el diseño va evolucionando durante l a cons trucción; no desc ans amos ha s t a que logramos estar satisfechos». Y, de hecho, esta es la parte que más los identifica como firma.

Al referirse a la industria de la construcción, opina que «el escenario dentro de la calamidad de la pandemia se manejó y ha sido positivo; obviamente eso nos ha permitido seguir en el mercado y no vernos tan afectados con todo lo que pasó. Lo bueno es, también, que las autoridades tienen y están bien claras con el sector y le han dado mucha importancia a esta industria que potencia la economía», dice Héctor, quien siempre tuvo claro lo que quería estudiar.

El socio y esposo de la arquitecta Vivian Reyes, también hace mención durante la conversación sobre la experiencia de trabajar junto a ella, la cual califica como exitosa. «La verdad es que trabajar en pareja no deja de ser un reto, sin embargo, hemos logrado crear una sinergia perfecta. Los arquitectos son artistas, pero Vivían conjuga eso con su rol de empresaria. Yo soy el que saco los negocios, pero ella es quien los ejecuta. Soy una persona de estrategia y me gusta pensar mucho las cosas; Vivian es una persona muy práctica, de ejecución y de acción. Lo mejor de todo es que nos complementamos muy bien como equipo, eso es lo necesario para poner un negocio en marcha y lograr los proyectos».

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Vivian Reyes, directora técnica de URBE Construcciones Reyes es una arquitecta egresada de la Universidad I b e ro a m e r i c a n a , c o n m a e s t r í a e n C i e n c i a s d e l a Adminis tración de l a C ons trucción y un p osgrado en Administración de la Construcción en el Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC); cuenta, además, con una certificación de Project Manager Profesional (PMP) del Project Management Institute (PMI).

La arquitecta posee una amplia experiencia en el área de gerencia de proyectos, diseño, planificación y control de proyectos. Ha laborado como encargada de arquitectura de la Gerencia de Mejoramiento Habitacional del Instituto de la Vivienda (INVI), ha trabajado como gerente de planif icación para la f irma urbanizadora Compañía d e I nve r s i o n e s ; c o m o g e re n te d e s u p e r v i s i ó n e n Constructora Erige (Procasty), así como directora técnica y accionista en URBE Construcciones. Vivian Reyes es actualmente la tercera vicepresidenta de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI).

Y es también viceministro del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones. ¿Por qué arquitectura? Reyes decidió estudiar la carrera por el sentido de independencia que esta le podría brindar, de hecho, ella recuerda que cuando le dijo a sus padres que iba a estudiar arquitectura, ellos no intervinieron en la decisión, pero sí le preguntaron el porqué. «Recuerdo que me sentaron en la sala de mi casa cuando estaba terminando el cuarto de bachillerato. Les dije que quería ser arquitecta y ellos me preguntaron la razón. En ese momento les dije que esa era una carrera con la cual podría independizarme». La arquitectura fue la carrera que logró despertar la pasión de esta creativa que, tras unos cinco años de experiencia laboral, logró su meta de crear su propia empresa.

Fueron en esos años de trabajo donde tuvo sus primeras vivencias en la construcción, las cuales define como maravillosas. Así lo detalla Vivian, quien se hizo camino al andar, al mencionar que este primer encuentro con el sector marcó su carrera y le mostró el tópico de la vivienda desde otro punto de vista mientras se desempeñaba como encargada de arquitectura de la Gerencia de Mejoramiento Habitacional del INVI. Tras seis meses de trabajos en el sector público, pasó al privado al formar parte de una empresa urbanizadora y de inversiones; es allí donde conoce a su esposo Héctor.

«Recuerdo que un día estábamos sentados en nuestros escritorios y hablamos de formar una compañía, desde ese momento surgió URBE, proyecto que se materializó tiempo después.

En lo que respecta al proceso de adaptación que tocó vivir por la COVID-19, Vivian expresa que ha sido todo un reto en muchos sentidos, pero lo que tocó fue ajustarse.

«Hemos tenido que hacer ajustes y adaptarnos; en momentos difíciles o de crisis como en este caso, ya por causa de fuerza mayor, lo fundamental es tomar las decisiones a tiempo, de eso depende también que uno pueda seguir».

La empresaria señala que el sector ha sufrido mucho y que ha tenido sus secuelas, refiriéndose al caso de la escasez de materiales y otros temas que tienen que ver con los fletes; pero en medio de esto, no se puede perder lo más importante: mantener siempre una comunicación con el equipo de trabajo y con los clientes.

No obstante, algo muy positivo que resultó de todo esto fue el marcado interés de las personas en tener una vivienda. «En tiempos de pandemia, incluso en los meses que se paralizó la obra, terminamos de vender el nuevo proyecto en su totalidad. Realmente nosotros entendemos que las personas vieron la importancia de tener un techo. Fíjate que el eslogan era “Quédate en casa”, así que la gente le puso más interés a su hogar, entendió la importancia de tener su casa propia o una segunda de alquiler; por eso el sector construcción, y sobre todo de vivienda, que es en el que nosotros nos especializamos, no tuvo una merma como tal».

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Constructora: URBE Construcciones

La pasión por la arquitectura y la construcción motivó a un grupo de jóvenes profesionales a fundar, el primero de agosto del año 2007, a URBE Construcciones, con la idea de crear productos basados en la excelencia, con un servicio de primera, atendiendo a todas las expectativas del mercado en cuestiones de calidad del producto terminado, sostenibilidad en su propuesta de negocio desde el punto de vista social y ambiental, y seguridad en términos de talento humano como de inversión.

«Buscamos siempre la excelencia en nuestro servicio a l c l i e n te, e n lo s p ro c e s o s c o n s t r u c t i vo s y e n l a

calidad de nuestras construcciones. Este valor está presente en todo lo que hacemos desde el uso de estándares internacionales en la ejecución hasta la forma en que presentamos y ofrecemos los productos y servicios», detalla el director administrativo de URBE Construcciones.

Aunque en principio la empresa enfrentó barreras, como es el caso del financiamiento y la poca experiencia, sus fundadores se enfocaron en crear un liderazgo y en constituirse en un referente de buenas prácticas en términos de construcción, siendo (como hemos referido) socialmente responsable y con un modelo de negocio ambientalmente sostenible, teniendo como prioridad a sus clientes y colaboradores, siendo para ellos sinónimo de seguridad.

En ese sentido, la innovación también fue esencial, sobre todo en sus diseños, en las materias primas empleadas en sus productos, en técnicas constructivas, tecnologías y en sus modelos de negocios, para brindar así un producto y servicio a la van guardia de los es t án dares mun diales , asegurando su competitividad en un mercado globalizado.

«En URBE Construcciones se busca siempre trabajar en equipo, uno que sume voluntades, multipl ique el esfuer zo y p otencie los resultados, siempre en aras de la consecución de nuestros objetivos apuntados en el reconocimiento del logro colectivo y promoción del talento individual, trabajando con pasión para brindar lo mejor de nosotros en todo lo que hacemos. Cumplimos nuestra palabra en términos de condiciones de entrega, tiempo de ejecución y calidad de terminación, honrando siempre nuestros compromisos con nuestros clientes, empleados, suplidores, asociados y con nuestra comunidad en general», resalta Vivian, quien también apunta a que actúan siempre de manera étic a, apegados a los principios que los distinguen, convirtiéndolos en la mejor elección, siempre en coherencia con la filosofía de la empresa sustentada en su misión, visión, valores y principios.

La oferta de servicios de esta constructora abarca todos los renglones del sector inmobiliario y la industria de la construcción: urbanismo, construcción de edif icaciones, viales, hidrosanitarias, metálicas, en madera; diseños y remodelaciones arquitectónicas, entre otras construcciones en general, tanto para el sector privado como el sector público.

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Proyecto URBE Ferrum

Es un proyecto concebido en la zona céntrica que conjuga elegancia en un lenguaje arquitectónico-contemporáneo con el empleo de la mejor selección de materiales vanguardistas, desarrollado pensando en espacios funcionales e indispensables para acoger las necesidades versátiles del usuario e inversionista de hoy.

U R B E Fe r r u m e s t á d ot a d o d e á re a s sociales, amplias y atractivas que complementen el producto, ofreciendo estancias para el disfrute entre familia, a m i g o s y re l a c i o n a d o s , c o n e l m á s competitivo equilibrio de inversión y calidad de la zona. La edificación, de uso habitacional, cuenta con dos niveles de estacionamiento, uno a nivel de calle y otro semisoterrado. El metraje de los apartamentos es de 56 (Tipo 2) y 66 (Tipo 1) metros cuadrados, distribuidos en seis niveles. El último piso está destinado a áreas sociales.

El apartamento Tipo 1 está distribuido en 1 habitación, 2 baños completos, balcón, sala, comedor, estudio, clóset para área de lavado, y cocina de concepto abierto; mientras que las unidades Tipo 2 tienen 1 habitación, 2 baños completos, walk-in closet , sala, comedor, clóset para área de lavado y cocina de concepto abierto.

Las instalaciones también ofrecen salón multiuso, terraza, jacuzzi, BBQ, gimnasio equipado, escaleras de acceso, un ascensor última generación, lockers disponibles, cocinas modulares, topes de granito natural, techo y cornisas en yeso, cámara de seguridad, calentador de agua, puertas con terminación en madera preciosa, pisos de porcelanato, etcétera.

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PROYECTOS destacados • Las Nereydas • URBE Quattro • URBE 5 • URBE 6 • URBE 7 • URBE 8 • URBE Ferrum

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Proyecto URBE 7

Es una edificación de 17 niveles, 2 niveles de estacionamiento, 1 nivel de área social, con tan solo dos apartamentos por piso. Dentro de sus generalidades podríamos citar: salón multiusos, terraza, picuzzi, área de BBQ, lockers , gimnasio equipado, planta full , ascensor y cámaras de seguridad.

URBE 7 cuenta con áreas comunes interesantes para el deleite de sus residentes, como son: un moderno gimnasio equipado y climatizado para mantenerse en forma sin salir de casa, un salón multiuso para disfrute de los eventos de nuestros condómines, terraza abierta con BBQ y picuzzi para compartir con la familia e invitados al aire libre. Circuito cerrado de cámaras de seguridad, sistema contra incendios, planta eléctrica y ascensor última generación, todo esto en el mismo centro de nuestra ciudad.

Si hablamos de terminaciones, cabe resaltar q u e l o s p i s o s e n p o rce l a n ato , co c i n a s modulares, topes de granito natural, techos y cornisas en yeso, preinstalación de de aire acondicionado tipo split , revestimientos en cerámica importada, calentador de agua accionado por GLP y puertas en terminación madera preciosa, Hay dos tipos de apartamentos: A y B. El Tipo A es de 85 metros cuadrados, con 1 habitación, 1 baño completo, 1 walk-in closet, medio baño de visita, un estudio que se convertirá a segunda habitación, cocina, sala/comedor, área de lavado, recibidor, balcón y un estacionamiento. Los Tipo B son de 133 metros cuadrados, con 2 habitaciones, 2 baños completos, 2 walk-in closets, medio baño de visita, un estudio que se convierte en una tercera habitación, cocina, sala/comedor, recibidor, área de lavado, habitación de servicio, balcón y 2 estacionamientos.

AMUSA Interiores. Fotos: Harold Lambertus.

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Proyecto URBE 8

U b i c a d o e n e l s e c t o r E l M i l l ó n, específicamente en la calle Caña Dulce esquina Plaza de la Cultura, este exclusivo proyecto residencial de 6 niveles contará con las amenidades de una torre de lujo.

La estructura cuenta con un nivel soterrado y un primer piso destinados para parqueos que brindarán un total de 67 plazas; del segundo al sexto nivel, apartamentos; mientras que el séptimo nivel agrupará las áreas sociales.

El segundo piso cuenta con 6 apartamentos: 2 de 1 habitación, 2 de 2 ha habitaciones, y 2 apartamentos de 3 habitaciones con terraza.

Del tercer al quinto nivel, también contará con 6 apartamentos: 2 de 1 habitación, 2 de 2 ha habitaciones, y 2 apartamentos de 3 habitaciones con balcón. El sexto piso de 6 apartamentos por igual: 2 de 1 habitación, 2 de 2 habitaciones y 2 apartamentos de 3 habitaciones con acceso a la terraza en el techo. En total son unas 36 unidades residenciales (6 por piso) con diferentes metrajes que van desde 71 hasta 162 metros cuadrados.

F i n a l m e n te , e l s é pt i m o n i ve l of re c e rá amplias áreas sociales como salón multiuso para disfrute de los eventos de

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los condómines, gimnasio equipado y climatizado para mantenerse en forma sin salir de casa; BBQ y jacuzzi para compartir con la familia e invitados al aire libre, terraza y jacuzzi. URBE 8 también contará con planta full, 2 ascensores de última generación, cámaras de seguridad y jardín frontal.

Referente a las terminaciones, los pisos son de porcelanato, cocinas modulares, topes en granito natural, preinstalación de aire acondicionado tipo split , revestimiento de cerámica importada, puertas en terminación madera preciosa, ventanas de aluminio y vidrio, etcétera.

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CONSTRUCTOR DESTACADO

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CONSTRUCTOR DESTACADO

Julio Ureña y Laura Ureña, gerentes de Negocios y Operaciones de Indumeca, respectivamente.

PROVEEDOR DESTACADO DE LA EDICIÓN

INDUSTRIAS METÁLICAS CARIBE - INDUMECA ESTRUCTURAS METÁLICAS DE ALTA GAMA.

Industrias Metálicas C aribe es una empresa de fabricación de estructuras metálicas e instalación que se fundó el año 1979, haciendo pininos con pequeños techos, piezas y estructuras livianas. Actualmente, no solo son un referente en la industria de estructuras metálicas de alta gama, sino que también lo son cuando se habla de contar con sistemas de gestión de calidad que le asegura al cliente su inversión.

«La empresa ha pasado por un proceso, pero m a nte n i e n d o s i e m p re l a p a r te d e f a b r i c a c i ó n d e estructuras como principal accionar, y claro, buscando otras alternativas también en el procesamiento de acero», resalta Laura Ureña, gerente de operaciones, y quien ha estado muy de cerca en el desarrollo de la empresa en lo que tiene que ver con los sistemas de gestión de calidad.

Al frente de ella hay un equipo de jóvenes experimentados, encabezado principalmente por los hermanos Julio y Laura Ureña, quienes han honrado el trabajo de su padre, el ingeniero electromecánico Enrique Ureña, al convertirse en el relevo y segunda generación en manejar este negocio familiar.

Y pre cis am e nte gracia s a to dos es tos pro cesos e implementación de modernos programas, se ha hecho visible el desarrollo de la compañía que cuenta con un equipo técnico joven, dinámico y en constante capacitación, lo que se traduce en mejoría de sus procesos productivos y mayor calidad de sus productos

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PROVEEDOR DESTACADO DE LA EDICIÓN

y servicios. De hecho, esa metodología de trabajo hizo fácil las labores a remoto en tiempos de pandemia, logrando así mantener un ritmo eficiente.

Sobre el mismo tema, Julio Ureña, gerente de negocios, recalca además que la empresa ha invertido también en maquinarias para ofrecer ser vicios de cor tes y fabricación de piezas a las empresas que lo requieran.

INDUMECA tiene dos líneas de fabricación: estructuras metálicas y la fabricación de cilindros para GLP. Dicha empresa fue la re s p o n s a b le de to d a l a ej e cu ci ó n de l a estructura de los edificios del hospital Luis Eduardo Aybar (Morgan), proyecto para el cual se trabajaron unas 8 mil toneladas d e a c e ro . Ad e m á s d e l a f a b r i c a c i ó n d e varias naves industriales para zona franca, han tenido bajo su responsabilidad l a fabricación de la parte metálica de Jumbo Luperón, varios proyectos de La Sirena y supermercados Bravo.

Julio Ureña, licenciado en administación de empresas, inició sus labores en la compañía hace 22 años, pasando por varias áreas de la empresa; pero no fue sino hasta terminar sus estudios universitarios cuando se involucró más de lleno en la entidad, sobre todo en la parte comercial. «Mi papá es una persona muy meticulosa, que se fija en el más mínimo detalle. Siento que tenemos una responsabilidad muy grande porque no solamente es seguir la empresa, sino mantenerla con el mismo criterio con el que él la fundó».

PROVEEDOR DESTACADO DE LA EDICIÓN

Rasgos distintivos

Procesos cer tif icados bajo l a norma ISO 9 001-201 5 por AENOR Internacional, modelado de proyectos, m aqu ina ri a auto m at izada , s oldado res c al if i c ados , entregas de planos As-Built, granallado de piezas para mayor adherencia de la pintura, etcétera, son algunas de las ventajas que ofrece INDUMECA , gracias a la visión de sus gerentes, enfocada en ofrecer calidad y cumplimiento en los tiempos.

La gestión de proyectos es dirigida por el ingeniero Fabio Ledesma (MScs. MPM.), contando con equipo de ingenieros y arquitectos que desarroll an todas las etapas de los proyectos. La gestión de costos es liderada por la ingeniera Francia Sánchez (MPM.), cuyo equipo da soporte al cliente desde los inicios de los proyectos hasta la entrega final.

El detallado de planos es coordinado por el arquitecto M i c h e l l S e n c i ó n ( B I M ), u t i l i z a n d o p r o g r a m a s d e modelado 3D y diseño de última generación (TEKLA Structures, CypeCAD), permite abordar la obra de forma virtual, asegurando así una mayor eficiencia y eliminando posibles errores en la fabricación e instalación de las estructuras metálicas. Cuentan además con el software StruMIS para la gestión y control de producción.

Disponen de equipos para soldadura Mig, Tig, para cu m p l i r co n lo s e s t á n d a re s d e l a AWS ( A m e ri c a n Welding Society). Cuentan, además, con modernas maquinarias específicas para la soldadura automática de arco sumergido para vigas, perforadoras Avenger para perfiles de acero, mesa de corte con plasma de oxiacetileno computarizada, máquina para la fabricación de roof-decks con acero galvanizado, sierras Ocean Terminator y de corte semiautomática como la Ocean Liberator para hacer coping, la Ocean Clipper que corta y perfora angulares, el rolo Akyapak, entre otros equipos de última generación.

INDUMECA procesa un promedio anual de 12 millones de libras de acero, distribuidos en proyectos de fabricación e instalación de estructuras metálicas, así como en la fabricación y distribución en todo el país de cilindros de gas licuado de petróleo (GLP) para uso doméstico con capacidad de 12, 25, 50 y 100 libras.

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