Suplemento Materiales y Procesos. Vivienda Prefabricada 2019. Lima-Perú.

Año VIII Edición 126 Enero 15 2019

SUPLEMENTO

MATERIALES Y PROCESOS Foto: Cortesía Calaminon (Oficinas administrativas en Lurín)

VIVIENDA PREFABRICADA

Impreso en el estudio gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C. Distribución Gratuita

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2 / MATERIALES Y PROCESOS / Vivienda Prefabricada

Carlo Ratti desarrolla prototipo residencial prefabricado para zonas rurales de India

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l estudio italiano CRA-Carlo Ratti Associati está trabajando con la organización india sin fines de lucro WeRise en el desarrollo de Livingboard, el prototipo de un “sistema de placa base” portátil para mejorar las condiciones de vivienda en zonas rurales de la India.

Livingboard fomenta un enfoque de código abierto para el diseño, permitiendo a las personas construir sus propias viviendas sobre un núcleo prefabricado. El primer piloto está actualmente en estudio para su desarrollo en el estado indio de Karnataka, cerca de Bangalore.

Livingboard es un sistema flexible “central” para apoyar el desarrollo de iniciativas de vivienda en cualquier área rural del mundo. Este núcleo debe colocarse horizontalmente, constituyendo el piso de una sala de 12 m2 (3x4m). Puede proporcionar, según la geografía y la infraestructura de la región en cuestión, el almacenamiento y la distribución del agua, el tratamiento del agua a través de la filtración, la gestión de residuos, la calefacción, las baterías para acumular electricidad generada con energía fotovoltaica y la conectividad wi-fi. Además, desde un punto de vista estructural, proporciona aislamiento sísmico al separar la superestructura del edificio de la subestructura.

Livingboard gira en torno a la idea de que la vivienda no debe ser una unidad estática que se empaqueta y se entrega a las personas, sino que se debe concebir como un proyecto continuo en el que los re-

sidentes son co-creadores. De esta manera, el diseño está en constante evolución, lo que permite a los usuarios elegir las características que les resulten más efectivas.

Este es un proyecto de CRA-Carlo Ratti Associati para WeRise. Equipo de CRA: Carlo Ratti, Giovanni

de Niederhausern, Saverio Panata, Emma Greer (Gerente de proyecto), Chiara Morandini (Líder de proyecto), Anna Morani. Representaciones del equipo gráfico de CRA: Gary di Silvio, Gianluca Zimbardi, Pasquale Milieri con la colaboración: Mattone su Mattone onlus.

Vivienda Prefabricada / MATERIALES Y PROCESOS / 3

Casa prefabricada de Ikea

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kea invitó a las estudiantes danesas Johanne Holm-Jensen y Mia Behrens a realizar un proyecto en Space10, un laboratorio de desarrollo y diseño de vida más sostenible, con sede en Dinamarca. La misión era clara: crear una estructura habitable para una vida más económica y versátil, al estilo del catálogo de la empresa.

El proyecto desarrollado por estas dos estudiantes danesas ha sido bautizado como Building Blocks.

Ambas han conseguido crear un microhogar funcional por US$ 9,400, a US$ 193 el m2. Se trata de una casa de código abierto: los planos se pueden descargar libremente y fabricarse localmente.

Este diseño de dominio público fue elaborado para que la casa pudiera levantarse de forma flexible en distintas regiones del mundo.

Esto las ha llevado a trabajar mucho una estructura que pudiera funcionar en distintos terrenos, con un aislamiento y una ventilación encajables en las distintas variables del clima. También se debía cuidar la parte visual. Por ello, Holm-Jensen y Behrens decidieron una estructura con una forma muy simple. “En Building Blocks, priorizamos una arquitectura honesta”, explica Mia Behrens.

Con esto quiere recalcar que en su estructura no se oculta nada: la casa es lo que ves. Al tratarse de un hogar que los propios usuarios se construyen, las diseñadoras han optado por exponer los elementos de construcción, para que todo sea más fácil de ubicar y ver, desde las columnas de soporte hasta las vigas que se encuentran en el suelo y las que sujetan el techo. La casa no tiene ningún secreto, lo que ayuda a que sea bastante intuitiva a la hora de montar la estructura.

Sin embargo, las arquitectas admiten que todavía cuentan con desafíos que resolver. Por ejemplo,

“En Building Blocks, priorizamos una arquitectura honesta”, explica Mia Behrens. Con esto quiere recalcar que en su estructura no se oculta nada: la casa es lo que ves.

el agua, ya que la madera contrachapada no es resistente a ella y los constructores han tenido que optar por un recubrimiento de alquitrán en toda la superficie exterior. También deben mejorar el drenaje, ya que todos los ensamblajes son horizontales y carecen de inclinación. Las diseñadoras aguardan a que los productores de materiales en láminas, como el contrachapado de madera, desarrollen soluciones más sostenibles, accesibles y duraderas que el alquitrán.

4 / MATERIALES Y PROCESOS / Vivienda Prefabricada

Edificación de casas prefabricadas comienza a asentarse en España

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na de las grandes ventajas de las casas prefabricadas es el menor tiempo de construcción. También llamadas industriales, abarcan un amplio surtido de soluciones, desde las grandes instalaciones de hormigón o acero («steel framing»), a las de madera o las móviles, pasando por las construidas a partir de contenedores, sea para uso unifamiliar, residencial, para oficinas, edificios públicos, etc.

El director del Gabinete Técnico del Colegio de Aparejadores de Madrid, Javier Méndez, señala que esta modalidad de construcción debe estar sujeta, por supuesto, a normativa (en este caso la española). “Salvo aquellas construcciones de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan carácter residencial ni público, el resto deben satisfacer los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad definidos en la Ley de ordenación de la edificación.

El código técnico establece las exigencias de calidad que han de cumplir las edificaciones para satisfacer los requisitos básicos”.

Si se habla de seguridad, aspectos como el cumplimiento del Real Decreto 1247/2008, de 18 de Julio (Instrucción de hormigón estructural, EHE-08), para asegurar que el proyecto, ejecución y supervisión de las estructuras garanticen la seguridad, son fundamentales en el caso de la construcción con hormigón. Y de toma de tierra y pararrayos en el caso del hierro y acero, además del ajuste a normativa en la actuación de “cota cero” hacia abajo.

El director de operaciones de Neoblock (grupo Bauen), Guillermo Martínez, destaca las ventajas de

este tipo de construcción (creada en su mayor parte en una enorme nave industrial): “Este tipo de trabajo, que se termina de implantar en obra, supone un considerable ahorro en costos indirectos, desplazamientos, dietas, gastos

generales, etc, y cumple con los protocolos requeridos en fabricación, de control de calidad, de seguridad…”. Un proceso que, ante todo, supone un ahorro en tiempo y mayores posibilidades de personalización. «Una obra

-señala Martínez- que duraría 18 meses la hacemos en ocho, incluso menos, con esta modalidad, a un precio medio por metro cuadrado de 900-1,200 euros, más alto cuanto mejor sea la calidad”.

En tanto, Antonio Sánchez, gerente de Custom Home, especializada en construcción a partir de contenedores marítimos, subraya que este tipo de edificación apuesta por la eficiencia y la sostenibilidad: “En construcción tradicional no se alcanzan certificaciones energéticas a un precio razonable, mientras que las construcciones como las nuestras parten de una certificación B (la primera es la A)”. El reciclaje de contenedores para convertirlos en viviendas o edificios marca una menor huella contaminante como en Inglaterra (con «Container City») u Holanda («Keetwonen», un complejo universitario de 1.000 departamentos).

Vivienda Prefabricada / MATERIALES Y PROCESOS / 5

Pronied instaló más de 2,000 módulos educativos en 816 locales escolares durante el año 2018

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l Programa Nacional de Infraestructura Educativa (Pronied) del Ministerio de Educación (Minedu), instaló un total de 2,142 módulos educativos en 816 instituciones educativas de todo el Perú, acción que demandó una inversión de S/ 200,871,272.

de S/ 20,121,666; y Cusco, con 151 módulos entregados a 49 centros educativos, con una inversión superior a los 18 millones de soles.

Estos módulos educativos son unidades prefabricadas que son instaladas para reemplazar o complementar diferentes servicios

educativos en colegios que tienen necesidades urgentes que cubrir.

Estas estructuras son montables y desarmables, y permiten ser reutilizadas en otras instituciones educativas, si así se decide.

Existen cinco tipos de módulos educativos diferentes que se ajustan a las necesidades educativas de cada colegio y juntos pueden conformar una unidad sistémica para representar a una institución educativa. Las clases de módulo son el tipo Aula funcional, Sala de Profesores, Tópico – Psicopedagógico, Sala de Usos Múltiples (SUM) y Servicios Higiénicos.

Durante el 2018, las regiones más beneficiadas con la instalación de estos módulos educativos fueron Puno con 316 módulos educativos instalados en 81 escuelas, donde se invirtió más de S/ 31,211,415; le siguen Piura, donde se instalaron 235 módulos en 111 locales escolares, con una inversión aproximada

Escuelas flotantes Makoko

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l arquitecto nigeriano Kunlé Adeyemi de la firma NLÉ Architects ha hecho pública su tercera versión de la galardonada ‘Escuela Flotante Makoko’, un sistema de construcción prefabricado destinado a abordar “los desafíos y oportunidades

de la urbanización y el cambio climático” a través de tipologías de construcción alternativas y sostenibles.

Apodada ‘MFS IIIx3’, la colección de estructuras se ha puesto a flote en el lago de Chengdu, la capital de

la provincia de Sichuan, suroeste de China.

Los arquitectos han recreado el complejo modular en tres tamaños: pequeño, mediano y grande. Todas las estructuras fueron prefabricadas con madera

y bambú de origen local. Dentro del área de los edificios flotantes hay una sala de conciertos al aire libre, un espacio de exposición interior y un pequeño centro de información. Los tres espacios se organizan en torno a una plaza comunitaria.

5 / MATERIALES Y PROCESOS / Vivienda Prefabricada

Homologación de módulos educativos simplificará compra de aulas prefabricadas

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on la aprobación favorable de la Central de Compras Públicas – Perú Compras, el Ministerio de Educación publicó la Ficha de Homologación del Módulo Educativo Aula Tipo Costa para implementar aulas prefabricadas en colegios públicos. El documento brinda las características de la estructura metálica, cerramientos de paneles termoacústicos, así como el transporte e instalación.

el portal de Perú Compras: www. perucompras.gob.pe.

La homologación de los módulos incluye, las características técnicas de los materiales y condiciones para su fabricación, el transporte y la instalación de las aulas prefabricadas en la institución educativa usuaria.

Perú Compras promueve la Homologación, mediante la cual, los ministerios estandarizan los requerimientos y/o requisitos de calificación dentro del ámbito de su competencia, orientados a asegurar la calidad de la compra, simplificar el proceso de contratación pública e implementar sus políticas públicas.

La Ficha de Homologación fue aprobada mediante Resolución Ministerial N°740-2018-Minedu, publicada en el diario El Peruano el 1 de enero de 2019 y se encuentra disponible en

Lima 2019: Centro acuático de VMT contará con piscinas prefabricadas

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l centro acuático del Complejo de Villa María del Triunfo (VMT), construido para el desarrollo de los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos 2019, funcionará con lo último de la tecnología deportiva a nivel mundial, anunció hoy el gerente del proyecto, Marco Agama.

Agregó que esta piscina cumple con todos los estándares internacionales y cuenta con características de niveles olímpicos.

Junto con la que se instalará en la Villa Deportiva Nacional (Videna), serán las primeras piscinas prefabricadas de acero y de ese modelo en el Perú.

“El centro acuático de VMT, que será usado para la disciplina de waterpolo durante Lima 2019, quedará como legado para que puedan practicar natación y posteriormente, realizar competencias

de talla internacional”, indicó a la Agencia Andina.

Agama resaltó que dicho ambiente acuático del complejo de VMT responde a lo último de la ciencia

deportiva, pues cuenta con un moderno sistema de filtrado para la purificación del agua, así como iluminación LED. En cuanto se concluyó su instalación, la piscina -cuya dimensión es olímpica con

50 m de largo y 25 m de ancho- se llenó de agua para iniciar las pruebas correspondientes que permitan la mayor precisión técnica, a fin de que la Federación Internacional de Natación llegue a homologarla.

Vivienda Prefabricada / MATERIALES Y PROCESOS / 7

CALAMINON: Sistemas Constructivos Modulares de alto impacto

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iviendas, Colegios, Campamentos Mineros, Plantas Industriales o Módulos de Salud son infraestructuras que pueden edificarse con elementos prefabricados que agilizan la labor constructiva y generan ahorro de tiempo y costo. En ese contexto, la empresa CALAMINON, con más de 52 años de experiencia, ofrece al mercado peruano Coberturas y cerramientos metálicos, Paneles termoaislantes, Perfiles livianos y estructurales que conforman Sistemas Constructivos Modulares de alto impacto.

En julio de 2018, por un valor de US$ 40 millones, CALAMINON fue adquirida en 70% por la compañía chilena CINTAC, unidad del Grupo CAP, principal productor siderúrgico en Chile y el más importante procesador de acero de ese país.

Sin duda, esta transacción representa el fortalecimiento de su presencia en el mercado peruano, donde participa desde hace más de 20 años a través de su filial TUPEMESA. “El país tiene un gran potencial y CALAMINON ofrece alternativas para infraestructuras de los distintos sectores económicos como el industrial, minero, agroindustrial, pesca, entre otros. También ofrece alternativas a entidades del Estado como el Ministerio de Vivienda y el Ministerio de Educación, en donde se ha tenido un buen desempeño en los últimos 10 años”, informó el Gerente General de CALAMINON, Laureano López.

Detalló, en cuanto al Sistema Modular, que lo esencial es siempre

Gerente General de CALAMINON, Laureano López.

contar con oferta orientada al tema de soluciones constructivas, por ejemplo, para viviendas o universidades donde hay una fuerte demanda por atender. Agregó que su fabricación se rige bajo estrictas medidas de control que permiten desarrollar productos a la medida. Con ello logran terminar obras en menor tiempo que al final tienen relación con un precio competitivo a diferencia de una solución convencional. “Nos caracterizamos por ofrecer un buen nivel de servicio en lo que es la construcción modular, experiencia y la calidad de las soluciones constructivas”, resaltó.

MODERNA PLANTA INDUSTRIAL

Base Policial Operaciones Especiales - Cotabambas.

Megacentro Lurín.

Cabe anotar, que la compañía inauguró en setiembre de 2018 una moderna planta industrial en Lurín. Se asienta sobre 120,000 m² en los que operan cuatro líneas de producción: Paneles de inyección de Poliuretano (PUR) y Poliisocianurato (PIR), Paneles de inyección de Poliestireno Expandido (EPS), Perfiles Estructurales, Coberturas y Cerramientos metálicos.

“Durante el 2018 se invirtió alrededor de 3 millones de dólares destinados al mantenimiento del negocio, al desarrollo de nuevas líneas de productos y a la mejora de infraestructura”, indicó Laureano López. Añadió que cuentan con una participación de más de 50% del sector de estructuras metálicas y que trabajan a través de una amplia red de instaladores para llegar a cubrir todos los sectores del mercado, finalizó.

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