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El quincenario de los profesionales de la construcción Año XV / Edición 364

Créditos hipotecarios crecerían 10% este año

Febrero 15 al 28 de 2019 Lima - Perú

MVCS alista propuesta normativa para intervenir en las licencias municipales

Inversión pública cayó en enero por inexperiencia de alcaldes

Sector construcción creció 5.42% en el 2018 En 2018, el sector construcción en Perú creció 5.42%, 3.22 puntos porcentuales por encima del crecimiento registrado en el año 2017 (2.20%). El resultado se explica por el incremento del consumo interno de cemento (4.04%) y el mayor avance físico de las obras de construcción (9.59%), según un informe técnico del Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI).

cash), y Shougang Hierro Perú (Ica), junto con el desarrollo de diversos proyectos inmobiliarios y la remodelación de clínicas, colegios, entre otros. Además, el incremento del

avance físico de obras se vio favorecido por las mayores inversiones del Gobierno nacional (1.36%), los Gobiernos regionales (16.68%), y los Gobiernos locales (10.54%).

Cabe resaltar que el crecimiento del sector construcción en el año 2018 es el más alto desde el año 2012, año en el que se registró un crecimiento de 15.89%. Factores clave para el buen desempeño del sector durante el último año son la mayor demanda de cemento por parte de las mineras Chinalco (Junín), Quellaveco (Moquegua), Las Bambas (Apurímac), Antamina (ÁnImpreso en el estudio gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C. Distribución Gratuita

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2 / Edición 364 / Febrero 15 al 28 de 2019

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Créditos hipotecarios crecerían 10% este año tuvo el analista de sectores no primarios de Scotiabank, Carlos Asmat. “Para el 2019 prevemos que se vendan alrededor de 17,000 viviendas en Lima”, agregó.

El departamento de estudios económicos de Scotiabank estimó recientemente que el sector inmobiliario consolidaría su recuperación en el 2019 y el crédito hipotecario crecería 10%. Solo en Lima se venderían unas 17,000 viviendas en el presente año, según el banco. “Proyectamos que este año el crédito hipotecario crezca cerca de 10%, impulsado

por las bajas tasas de interés promedio del sistema”, sos-

Scotiabank resaltó el comportamiento del sector inmobiliario en el 2018, considerando que el crédito hipotecario creció 9.7% en ese año, la tasa de crecimiento más alta des-

de el 2015, según cifras de la Asociación de Bancos del Perú (Asbanc). En tanto, el número de viviendas vendidas en Lima llegó a 15,238, de acuerdo al último estudio del Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana 2018, elaborado por la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco). “Esta cifra fue la más alta desde el 2014 según la mis-

ma fuente. Los factores detrás del crecimiento inmobiliario fueron la recuperación de la inversión privada (creció 4.2% en el 2018 según el BCR), las condiciones favorables para la obtención de créditos hipotecarios, y la implementación del Bono Verde y la continuidad del Bono del Buen Pagador dentro del Fondo Mivivienda”, explicó.

Evalúan zonas para reubicar a población damnificada de Mirave, Tacna El gobernador regional de Tacna, Juan Tonconi, y el alcalde del centro poblado de Mirave, Augusto Meléndez, recorrieron la zona denominada Pampa Chapollas, para evaluar las condiciones que ofrece para reubicar a la población afectada por el huaico que arrasó su localidad.

El gobernador Tonconi sostuvo que su gestión busca una solución que sea sostenible en el tiempo para los habitantes de Mirave y por ello analizan diversas opciones. Una de ellas es Pampa Chapollas, donde se inició un proyecto de irrigación en la década de 1980. Pero antes,

pernoctan los damnificados, es temporal porque no reúne las condiciones para un reasentamiento. Anteriormente, el presidente Martín Vizcarra sostuvo que la reubicación de Mirave se ejecutará en consenso con los pobladores y será resultado de un estudio técnico.

dijo, se debe desarrollar un proyecto de asentamiento. “Esperemos que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento le otorgue la viabilidad y factibilidad a este lugar con los estudios que va a efectuar”, señaló. Añadió que la zona de Alto Mirave, donde actualmente

Acciones previas para ampliación de Aeropuerto Jorge Chávez El Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) informó que está ejecutando acciones previas para la ampliación del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. “Estas actividades son previas a la denominada remediación ambiental, la cual supone que los terrenos entregados a LAP serán liberados de desmonte, restos de petróleo, gasolina y otros elementos que impiden los

trabajos de construcción”, afirmó.

El equipo del MTC, conformado por técnicos de la Dirección General de Asuntos Socio Ambientales (DGASA), la Dirección General de Aeronáutica Civil (DGAC) y la Dirección General de Concesiones en Transportes (DGCT), se reunió para coordinar la ejecución de los trabajos preparatorios con representantes de Lima Airport Partners (LAP), a cargo de la administración del ae-

ropuerto, y Consorcio Amancae, empresa contratada por el concesionario para la realización de las obras. Se proyecta que en la primera quincena de marzo se inicie la etapa de rescate biológico. Esta implica una campaña de control de plagas para desratizar y fumigar los terrenos. Luego se procederá al rescate de las aves migratorias que pasan

por los terrenos de la futura construcción. El objetivo es trasladarlas a un hábitat seguro, como el área de conservación regional ubicada en Ventanilla. Asimismo, el MTC tramita la habilitación urbana y la licencia de edificación ante la Municipalidad Provincial del Callao. Ambos permisos son necesarios para empezar las obras de ampliación del aeropuerto.

CONSTRUCCIÓN&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C. Director ejecutivo: Luis De los Ríos Joya. Dirección periodística: Jackie Cabanillas M. Coordinación general: Juana Iris Contreras E-mail: prensa@construccionyvivienda.com / construccionyvivienda@gmail.com Teléfonos: Fijo: (511) 331-2101 Celular: 944-915-918 Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303 Jesús María. LIMA / PERÚ. www.construccionyvivienda.com HECHO EL DEPÓSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artículos firmados.


US$ 25 millones en expediente técnico y rehabilitación de aeropuerto de Pisco. Aeropuertos del Perú (AdP), empresa del Grupo Sandoval, invertirá US$ 25 millones en la elaboración del expediente técnico y el inicio de las obras de rehabilitación de las pistas y del cerco perimétrico del Aeropuerto internacional de Pisco Capitán FAP Renán Elías Olivera. Este proyecto fue adjudicado al Consorcio Sener-Alauda, que está integrado por compañías con matriz en España y se encargará de los trabajos mencionados.

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MVCS alista propuesta normativa para intervenir en las licencias municipales construcción, con miras a evitar su mal uso con fines políticos.

El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Javier Piqué, anunció que su cartera propondrá modificaciones a la Ley de Municipalidades para que las autoridades locales sean supervisadas respecto a las autorizaciones que otorgan sobre todo las que están referidas a las licencias de

“Nosotros hemos estado evaluando este tema con lo que ha pasado en Tacna, región de la que soy responsable, específicamente para ver la reubicación de Ilave y resulta que la Constitución es la

Gastos registrales de Techo Propio y Mivivienda se rebajarán en 50% El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) informó que la norma para reducir en 50% los gastos registrales relacionados a los créditos hipotecarios de los programas sociales se publicaría en marzo. “Esto aplicará a (los préstamos) Techo Propio y Mivivienda”,

manifestó el viceministro de Vivienda y Urbanismo, Jorge Arévalo a la Agencia Andina. Esta medida permitirá no solo reducir los costos registrales relacionados a los créditos de los programas sociales, sino también dinamizar la demanda por este tipo de programas habitacionales,

comentó. A su turno, el titular del MVCS, Javier Piqué, proyectó alcanzar unos 11,000 créditos en el ámbito del Fondo Mivivienda este año y seguir avanzando al Bicentenario de la Independencia. “En este avance (de los créditos) contribuyó mucho las viviendas verdes”, manifestó el ministro.

Crédito suplementario hasta por S/ 200 millones para obras de reconstrucción ción mediante Inversiones (IRI).

El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) autorizó un crédito suplementario hasta por S/ 200 millones a favor de 109 gobiernos locales para la continuidad de obras del Plan Integral de la Reconstrucción con Cambios. A través del decreto supremo Nº 056-2019-EF, el MEF detalló que los recursos estarán destinados a financiar 335 intervenciones que no fueron ejecutados al 31 de

diciembre del año pasado las cuales corresponden a Intervenciones de Reconstruc-

Indicó que las inversiones que se denominan IRI no constituyen proyectos de inversión y no les resulta aplicable la fase de Programación Multianual, ni requieren declaración de viabilidad. Se estableció que los recursos no podrán ser destinados, bajo responsabilidad, a fines distintos para los cuales son incorporados.

que le da a los municipios todas la competencias para la zonificaciones, ubicaciones y todo el desarrollo urbano”, explicó. Así para evitar que las familias continúen construyendo en las laderas de los ríos o por las sendas de los huaicos y muchas veces bajo la venia

de la autoridad local es que se evalúa desde el Ejecutivo proponer una modificación de la Ley de Municipalidades. “Para que los municipios también tengan cierta supervisión y cierto control de las autoridades del gobierno que actualmente no lo tiene”, refirió en entrevista con Radio Exitosa.

Es factible reducir pobreza 18% hacia el 2021 El gerente general de Macroconsult, Álvaro Monge, señaló que es factible reducir la pobreza al 18% en el 2021, tal como plantea el Gobierno, siempre y cuando se logre un crecimiento sostenido de 5% en los próximos tres años. “Estamos hablando de la reducción de tres puntos porcentuales de la pobreza, un punto por año que es factible, pero es condicionada a lograr esas tasas de crecimiento”, declaró Monge a la Agencia Andina. En ese sentido, señaló que para alcanzar este objetivo el crecimiento económico debe estar orientado a los sectores que tengan una mayor capacidad de generación de empleo. “Eso es lo que va a generar que la elasticidad crecimiento y pobreza sea más alta

y por lo tanto va a ser más fácil lograr la reducción de la pobreza”, explicó y agregó que “los sectores más intensivos en mano de obra son los sectores no primarios, como son la agroindustria, la construcción, el turismo, la manufactura y los servicios”, precisó. Cabe recordar, que el ministro de Economía y Finanzas, Carlos Oliva, anunció como meta al 2021, reducir la pobreza del 21% al 18%. Esto fue durante su participación en el XVI Road Show ante inversores europeos, para impulsar la llegada de capitales extranjeros al Perú.


Cusco en riesgo de perder calificación de patrimonio. El Icomos, entidad especializada asesora de la Unesco en temas de patrimonio mundial, recomendó derruir cinco de los siete pisos que sobrepasan el límite de altura permitido para las construcciones en esa parte de la ciudad. “En caso de no procederse con la demolición, Cusco será inscrito en la lista de patrimonio mundial en peligro y, si en esas condiciones no se toman las medidas correctivas, la consecuencia natural sería su retiro de la lista de patrimonio mundial”, señaló el Icomos.

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Contraloría verificará obras de Hospital Regional de Cañete Un equipo multidisciplinario de la Contraloría General de la República desplegará acciones de control en la obra “Construcción y Equipamiento del Hospital Regional en la Provincia de Cañete”, que actualmente no está en funcionamiento y se encuentra en proceso de arbitraje, anunció el contralor Nelson Shack Yalta.

el Gobierno Regional de Lima suscribió un contrato con el Consorcio Hospi-

tal Cañete por el monto de S/ 118´263,414.17. “Antes de que concluya el mes de marzo se realizará la acreditación formal de un equipo multidisciplinario de la Contraloría para desplegar las acciones de control en este hospital”, refirió Shack Yalta. En otro momento, Shack Yalta informó que la Contraloría ha tomado conocimiento sobre las denuncias perio-

Para la ejecución de dicha obra, en junio de 2015,

dísticas y de representantes del municipio en relación al actual jefe del OCI de la Municipalidad Provincial de Cañete, y precisó que el caso está siendo ya visto por la Oficina de Control Interno de la Contraloría que seguirá el debido proceso y determinará las responsabilidades que correspondan. Sin perjuicio de ello, dijo, que se dispuso la separación del puesto del referido funcionario y la de-

signación de un nuevo jefe de OCI en esa entidad. De otro lado, anunció que en las provincias de Lima se implementará el programa de voluntariado Monitores Ciudadanos de Control para promover el control social en pequeñas obras. “Dicho programa proyecta contar con 5,000 monitores, a nivel nacional, al cierre del presente año fiscal”, indicó.

Priorizarían 16 proyectos de infraestructura hídrica al 2021 El Ministerio de Agricultura y Riego (Minagri) informó que el sector cuenta con 16 proyectos de infraestructura hídrica, que implican una inversión estimada de S/ 8,617 millones, a priorizarse al Bicentenario de la Independencia. “El Gobierno ha apoyado muchas veces estos proyectos que están en ma-

sistema de riego, sino también abastecer con agua a la población, incorporar nuevos cultivos y reducir las inundaciones, manifestó.

nos de los gobiernos regionales, algunos los destrabaremos, otros financiaremos su construcción para afianzar los recursos hídricos en las zonas altoandinas”, señaló el ministro del sector, Gustavo Mostajo.

Refirió que el grupo de proyectos de infraestructura emblemáticos en agro son aquellas represas que el presidente de la República,

Estos proyectos tienen como propósito no solo mejorar el

Martín Vizcarra, anunciara en Cade. “Encontramos muchos proyectos de infraestructura paralizados o abandonados y se requiere que esa infraestructura ociosa pueda culminarse. Nos solicitaron el presupuesto y estamos coordinando con ellos (las regiones) para poder asignarles y concluir”, dijo.

Gobierno pide facilidades para contrataciones menores a S/ 400,000 para agilizar Panamericanos El Ejecutivo remitió un proyecto ley al Congreso para solicitar que las contrataciones de bienes y servicio menores a S/ 400,000 no pasen por la ley de Contrataciones del Estado. No obstante, esta autorización -refiere la propuestano se encontraría exenta de las acciones de control. De acuerdo al fundamento del Gobierno, los plazos le-

gales previstos en la Ley de Contrataciones para la reali-

zación de ciertos actos del procedimiento de selección en el marco de los Juegos Panamericanos, obstaculizan la oportunidad de contratación.} Anota que, de presentarse una situación excepcional, que no pueda ser atendida oportunamente como consecuencia de los plazos previstos para una adjudicación simplificada se configuraría

un retraso o posible incumplimiento para el desarrollo de los Panamericanos. Por lo que -en opinión del Ejecutivo- resulta necesario que se cuente con herramientas de contratación céleres, que permitan brindar una respuesta oportuna, pero con los controles suficientes. El Gobierno solicita también -en el proyecto de ley que

aprueba medidas excepcionales para los Panamericanos- es que se autorice al Ministerio de Vivienda para que pueda contratar directamente con un determinado proveedor en la ejecución de obras de infraestructura, específicamente de cuatro obras viales ubicadas en los distritos de Villa María del Triunfo, Villa El Salvador y San Luis.


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Programa de inversión en saneamiento por S/ 660 millones fortalecerá EPS El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Javier Piqué, anunció un programa de modernización de los servicios de saneamiento, que beneficiará con obras de agua y desagüe a medio millón de familias de Cusco, Ucayali, Arequipa y

lidad de los servicios que brindan las EPS Sedacusco, Emapacopsa (Ucayali), Sedapar (Arequipa), EPS Barranca, Emapa Huaral y Emapa Huacho (Lima). Además, contempla la mejora de las obras existentes de agua potable y alcantarillado, así

Lima. La inversión será de S/ 660 millones y se orientará al fortalecimiento de las EPS para que sigan creciendo, sean empresas sólidas y permitan mejorar la cobertura. Este programa permitirá mejorar la gestión y la ca-

como la ampliación de la cobertura de estos servicios. Para la implementación del programa, el Gobierno peruano invertirá S/ 429 millones y el Banco Mundial brindará un préstamo de S/ 231 millones.

Invertirán más de S/ 1,600 millones en 427 proyectos de agua potable Se invertirán unos S/ 1,696 millones en la ejecución de 427 proyectos de agua potable y saneamiento, mediante el Programa Nacional de Saneamiento Rural (PNSR), informó el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). De los 427 proyectos progra-

mados, 83 serán ejecutados por la modalidad contrata por el Programa Nacional de Saneamiento Rural. La inversión será de S/ 422 millones aproximadamente, que beneficiarán a más de 57,000 pobladores de 15 regiones. En tanto, mediante la modalidad núcleo

ejecutor se ha programado ejecutar 179 obras en 17 departamentos del país. La inversión será de aproximadamente S/ 351 millones. Los 165 proyectos restantes se ejecutarán a través de los gobiernos locales, con

financiamiento por parte del PNSR, que representan una inversión ascendente a S/ 923 millones para la construcción de estas obras. Con dichos proyectos se beneficiarán a más de 276 mil peruanos de localidades rurales en 21 departamentos del país.

Estudio de microzonificación sísmica de Catacaos Además, permitirá evaluar el comportamiento del sitio ante la ocurrencia de un sismo, en función de las características mecánicas y dinámicas que presentan los diferentes materiales del terreno. También permitirá identificar las características geotécnicas y geológi-

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) entregó a la Municipalidad Distrital de Catacaos (Piura) el estudio de microzonificación sísmica, que servirá como herramienta de apoyo para efectuar una adecuada edificación y planificación urbana.

cas, en especial en ámbitos urbanos. Con estos datos se obtiene un mapa general de microzonificación de la ciudad y se especifican los requisitos y recomendaciones de diseño y construcción, incorporando las zonas que pueden

ser afectadas por los tsunamis, licuación de suelos o derrumbes. El MVCS ya ha efectuado 19 estudios de microzonificación en provincias y 22 en Lima y Callao, los que fueron entregados a las autoridades locales como herramienta para la planificación de sus ciudades.

Inversión pública cayó en enero por inexperiencia de alcaldes La inversión pública de los gobiernos locales en enero cayó 80.2%. Según una reciente investigación del Consejo Fiscal (CF), los principales determinantes de la inversión pública local son el ciclo político y las transferencias por recursos naturales y recursos ordinarios. Uno de los principales determinantes de la inversión pública local es el ciclo político. En periodos electorales, dicho

gasto tiende a incrementarse (en promedio 8% para los años 2010, 2014 y 2018). Por el contrario, durante el primer año de gobierno, la inversión pública se reduce (aproximadamente 20% para los años 2011 y 2015) debido, en parte, a la inexperiencia de las nuevas autoridades en gestión pública subnacional, a la nueva definición de prioridades y a la falta de continuidad de proyectos emprendidos por la anterior administración.

En contraste, según la investigación del CF, durante el primer año de gobierno la inversión pública en los gobiernos locales con autoridades que habían sido reelectas aumentaba en promedio 17%. Además, cada año adicional de experiencia que la autoridad local permanece en el cargo incrementaba la inversión pública entre 2% y 3%. Sin embargo, agregó que se espera una mayor caída de la inversión pública debido a que

casi todas las autoridades son nuevas ante la prohibición de reelección inmediata. Frente a ello, el MEF viene implementado, a través del Decreto Legislativo 1404, una serie de medidas para evitar un mayor retraso en la inversión pública local. Entre estas, destacan las acciones de acompañamiento, como capacitaciones y asistencia técnica, y la estandarización de la información entregada a

las nuevas autoridades sobre convenios de inversión, estado de ejecución de las obras, entre otros.


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Proyecto Chinecas tendrá S/ 200 millones en tres etapas El proyecto especial Chinecas se ejecutará en tres etapas. “Va a ser una obra con administración directa, con una inversión de 200 millones de soles, y permitirá tener una frontera agrícola cada vez mayor e impulsará la agroexportación en la región Áncash. Y con ello habrá más empleo, mayor competitividad regional y

mejorará la calidad de vida de la población”, destacó el gobernador regional de Áncash, Juan Carlos Morillo. La autoridad regional refirió que el financiamiento provendrá de una transferencia por parte del Ministerio de Agricultura y Riego, según el acuerdo al que llegó con el titular de dicho sector, Gustavo

Mostajo en el marco del Gore Ejecutivo. Resaltó que con una efectiva gestión se logrará que la ejecución del proyecto especial Chinecas por fin se ejecute en su totalidad con un costo final de S/ 800 millones.

ma, con lo que se reducirá la brecha de infraestructura hidráulica. La segunda etapa es adecuar el proyecto irrigador a la bocatoma única compartida y la tercera construir el reservorio La Huaca, como es el anhelo de los agricultores de Chimbote, Nepeña y Casma. El proyecto también comprende la edificación de 6 túneles.

La primera obra consistirá en la culminación del canal de 47 km de longitud que llegará a la ciudad de Cas-

En 90 días se culminarían 7 puentes en la región Tumbes La Autoridad para la Reconstrucción con Cambios (ARCC), en 90 días, estaría culminando siete de los 10 puentes que se construirán dentro de la región Tumbes. La inversión será superior a los S/ 60 millones, para garantizar que el tránsito de carga pesada y particular no se interrumpa, la seguridad de las personas y el normal

desarrollo de las actividades. Los técnicos han hecho un nuevo diseño estructural considerando los embates de la naturaleza y del Fenómeno de El Niño. “Los siete puentes que tenemos en construcción tienen un diseño específico de acuerdo al entorno, a las quebradas, al contexto y a la carga que tiene que soportar”, puntua-

lizó el gerente regional de la Reconstrucción de Piura y Tumbes, dependiente de la ARCC, Juan Carlos Fahsbender. También resaltó que los ingenieros siguen trabajando a pesar de las inclemencias del clima. La Reconstrucción no se detiene”, enfatizó. Asimismo, informó que el río Tumbes cuenta con un

plan integral de gestión para evitar inundaciones. Dicho plan, explicó, consiste en poder regular el río Tumbes, en tener presas cortapicos. “Tumbes anhela desde hace años tener en la zona de Cazaderos una retención de agua que también podría servir para efectos agrícola y evitar las inundaciones”, manifestó.

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Aeropuerto de Chiclayo. La modernización del Aeropuerto Capitán FAP José Abelardo Quiñones Gonzales de Chiclayo facilitará impulsar el desarrollo turístico en la región Lambayeque, afirmó el gobernador regional, Anselmo Lozano. La autoridad regional saludó el inicio de las obras de rehabilitación y modernización del terminal chiclayano, que estuvo a cargo del presidente Martín Vizcarra. Para los trabajos se ha destinado una inversión de US$ 43 millones.

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Municipalidad de Lima identifica 16 zonas vulnerables por trabajos mal hechos La Municipalidad de Lima informó que tiene 16 puntos vulnerables identificados y que trabajan en la remediación de algunos proyectos que no se hicieron de la manera correcta. “Se hicieron antes que yo asuma la responsabilidad de ser alcalde. En el Río Huaycoloro puntualmente hay situaciones que no se concretaron

de una manera adecuada y tenemos que hacer actos de

remediación y se ha dispuesto que a través del programa regional que tenemos se hagan los correctivos en estas zonas donde hemos encontrado deficiencias”, mencionó el alcalde de Lima, Jorge Muñoz. “Nosotros hemos heredado algunos programas que no han sido puestos bien sobre

la mesa. Entonces, estamos en el proceso de ponernos al día”, agregó y contó que lo hecho en Huaycoloro es una construcción inadecuada de una pared que supuestamente contenía el flujo del río; sin embargo, “esa pared no tiene un apoyo bien estructurado por lo que ante la crecida inusual del río esa pared podría caer”.

“Se generaría una situación hacia la otra margen y ahí está el problema porque en vez de que contenga el cauce del río se generaría un doble impacto negativo. Por ello se ha instruido a los técnicos para que se tenga una mejor solución y en ese proceso estamos”, señaló Muñoz tras participar en la juramentación de la Comisión Ambiental Metropolitana.

Gobierno financiaría una parte del teleférico que unirá SJL con Independencia El alcalde de Lima, Jorge Muñoz, anunció que viene realizando coordinaciones con el Ejecutivo para el financiamiento del teleférico que unirá los distritos de San Juan de Lurigancho con Independencia, desde la Estación San Carlos de la Línea 1 del Metro de Lima hasta la Estación Naranjal del Metropolitano. “Además de los Juegos Panamericanos tenemos una serie de obras que

estamos trabajando para poder mejorar el transporte en Lima. En esa línea, estamos visualizando la posibilidad de contar con una línea de teleféricos que van a unir la Línea 1 del Metro con el Metropolitano. Esto lo venimos conversando con el Gobierno y ya hay -inclusive- una potencial financiación de una institución financiera y la diferencia que hubiese la va a asumir el Gobierno”,

zona norte desde (el distrito de) Independencia a Chimpu Ocllo”, apuntó y agregó que otro proyecto en cartera es ampliar el servicio del Metropolitano hacia el sur, para lo cual será clave el destrabe de la concesión otorgada a la constructora Graña y Montero para la ampliación de la Vía Expresa, desde Barranco hasta la Panamericana Sur, la que también se espera concretar.

precisó Muñoz. Agregó que las conversaciones para el teleférico “están muy avanzadas” con la administración Vizcarra. En esa línea, dijo que también existe la “posibilidad” del desarrollo de otra línea de teleféricos desde Villa María del Triunfo hasta Manchay. “Adicionalmente a ello, tenemos la ampliación de la línea del Metropolitano, en la

MTC denunciará a Municipalidad del Callao por cierre del aeropuerto Jorge Chávez El Ministerio de Transportes y Comunicaciones ( MTC) anunció que presentará una denuncia penal contra la Municipalidad del Callao por un presunto abuso de autoridad, al disponer la clausura del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez por supuestamente no cumplir una norma edil. “Hubo una sanción dada por la Municipalidad Provincial (del Callao), pero

esta es irregular y desproporcionada porque afecta un

servicio público esencial y generando un grave perjuicio a los intereses, no solo del MTC sino también a la imagen del Perú”, expresó David Ortiz, procurador del MTC, a Canal N.

Lima Airport Partners (LAP), operadora del aeropuerto, no habría cumplido con colocar en un lugar visible el cartel con el texto “En este local está prohibido toda clase de discriminación”.

Por su parte, el gerente de Licencias y Autorizaciones de la Municipalidad del Callao, Juan Carlos Torres, señaló que el cierre se debe a que

Esto después de la denuncia por un caso de discriminación ocurrido en noviembre pasado, cuando un miembro de la orquesta Zaperoko rea-

lizó comentarios homófobos contra un pasajero. Sin embargo, para el procurador del MTC, la medida no es justificable. “Hay un evidente abuso de autoridad por parte de los funcionarios encargados de realizar estas acciones. Vamos a denunciar penalmente por abuso de autoridad a estos funcionarios que han realizado esta acción irregular”, detalló.


Remodelarán Gran Hotel Bolívar. Ubicado en la Plaza San Martín, que ahora tiene una nueva administración, trabaja en su remodelación, informó gerente general del hotel, César Martínez. El proyecto demandará una inversión de US$ 10 millones, en un plazo de casi dos años. El hotel tiene como 300 habitaciones, de las cuales 100 están habilitadas y las otras 200 habitaciones entrarán en proceso de recuperación, lo mismo que los sótanos y áreas de servicios, y mejoras en los salones de eventos.

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2 / MATERIALES Y PROCESOS / Sistemas Constructivos

Ganadores del I Concurso Internacional de Anteproyectos Arquitectónicos de Catálogos de Escuelas Modulares

E

l Ministerio de Educación (Minedu) y el Programa Nacional de Infraestructura Educativa (Pronied), premiaron a las propuestas ganadoras del Primer Concurso Internacional de Anteproyectos Arquitectónicos de Catálogos de Escuelas Modulares, que permitirá a nuestro país en su centenario contar con 2,803 colegios adaptados a cinco condiciones bioclimáticas del Perú. La empresa ganadora del concurso fue FD Arquitectos SAC, que cuenta con más de 30 años desarrollando proyectos urbanos y arquitectónicos en Perú, Ecuador y Argentina. Fueron cinco las propuestas que serán replicadas en diversas zonas del país: Costa, Costa Lluviosa, Sierra, Heladas y Selva. PROPUESTAS Las propuestas se construyen mutuamente sobre tres pilares: La Naturaleza, sus recursos, diversidad geográfica y clima de la región; La Comunidad, sus deseos, realidad socio-culturaleconómica, contexto urbano o rural y La Identidad, su cosmovisión, tradiciones y sabidurías locales. Prima el aula como núcleo pedagógico multiuso: todas las superficies son pedagógicas, muros, pisos, pasadizos, mobiliario, se pliegan, subdividen, crecen, atomizan, etc. El diseño permite conectar Aulas con más Aulas, talleres o Sum en una misma crujía, previendo modelos educativos futuros donde la Escuela puede ser usada de día y de noche, por alumnos, maestros y comunidad.

Costa La precisión y sencillez estructural de los componentes permite el reciclaje de techos y conectores cuando la escuela crece verticalmente, así como sumarse y/o renovar escuelas existentes, reformulando sus espacios pedagógicos. Esto también fomenta a la comunidad a replicar y/o completar algunas de las estructuras modulares exteriores e interiores (juegos, techos, tabiques, exteriores). Así, al insertarse la Escuela en un Territorio, el Territorio es la Escuela: Según su emplazamiento, la Escuela es una Montaña, un Rio, un Bosque, un Lago, una Pampa y este territorio (naturaleza, comunidad, identidad) construye física y mentalmente la Escuela como su principal maestro. COSTA Estrecha región desértica y árida que colinda con el mar y se extiende desde Tumbes hasta Tacna. Su geografía

Costa lluviosa es generalmente plana y ondulada, con partes montañosas en cercanía con la sierra. La costa o “chala” se vuelve verde en los valles conformados por los ríos que vienen de los andes. El clima suele ser templado y húmedo, con densas neblinas que incrementan la sensación térmica. Estas características permiten una mayor integración entre los espacios abiertos y cerrados, y la posibilidad de llegar a cierto confort climático sin la intervención de medios mecánicos.

La Escuela se emplaza según sus condiciones geográficas, tomando en cuenta principalmente el asoleamiento (latitud), vientos y temperaturas de la ciudad; para de esa forma hacer un uso eficiente de los recursos tecnológico-constructivos incorporados. Estructuras. Módulo base de pórticos de concreto armado, de 4.40 m de ancho por 7.40 m de largo, dimensiones que, en sus combinaciones, permiten la conformación de todos los espacios requeridos para el colegio. Esta confi-


Sistemas Constructivos / MATERIALES Y PROCESOS / 3 guración permite resolver losas aligeradas con poca luz y sistematizar los encofrados de manera muy eficiente, tanto de los elementos verticales, como las vigas y losas. Cuenta con una altura de piso a piso de 3.75 m, las columnas tienen forma de T, lo cual asegura, por criterios de compensación estructural la resistencia sísmica del conjunto en dos direcciones. Las vigas son de concreto armado de .25 x .75 con lo cual aseguramos la altura libre de 3.00 ml para ambientes educativos. COSTA LLUVIOSA Sierra El proyecto nace de la doble necesidad de construir sombras y de administrar el agua cuando se produce un eventual fenómeno de El Niño. La piel refresca el espacio, permite ventilación cruzada y aporta flexibilidad y espacios para todo tipo de aprendizajes. La Escuela se organiza del mismo modo que un bosque de la región. Es un espacio continuo matizado por diferentes sombras, naturales y arquitectónicas, que acogen a los niños, la educación y a la comunidad. Sistema mixto. El diseño combina módulos pesados y ligeros de acero y de concreto. La piel crea una sombra, bajo la cual, los bloques de mayor inercia térmica, ofrecen un espacio acondicionado para el aprendizaje. La piel garantiza espacios ventilados y evita la alta radiación. Esta lógica textil permite acabados con diferentes materiales: Metal, fibrocemento, bambú, petate, caña o quincha a elegir en función del contexto en que se ubique el colegio. SIERRA La Escuela se emplaza según sus condiciones geográficas. La sierra se divide en tres subregiones que tendrán configuraciones distintas en función del recorrido solar y lotes. La escuela se piensa como un sistema abierto flexible, que libera el fondo del terreno y se agrupa de la manera más efectiva para el control climático. Se propone ladrillo hueco de concreto. Posible aislamiento en alvéolos, en las zonas frías. También control de vanos

Heladas

Selva para evitar dispersión térmica y vientos fuertes. Ventanas alargadas para aprovechamiento registro visual y captación solar. Paneles Solares en techos Norte. Canalización aguas de lluvia para uso riego y mantenimiento. Norte/Sur - Aleros de protección lumínica del sol directo en las aulas. Este Oeste -Persianas 30% inclinación de protección lumínica de la radiación directa en las aulas. Ventilación cruzada con ventanas altas, donde requerido. Aislamiento acústico y térmico con falso techo HELADAS En la región altoandina, la temperatura mínima puede llegar hasta -20°C, periodo crítico entre mayo y setiembre.

El horario en que estos ambientes son más utilizados, corresponde a la mañana y primeras horas de la tarde. Ante ello, es necesario aprovechar al máximo la incidencia solar que permita mejorar el confort térmico de los espacios en general, pero especialmente aquellos destinados al aprendizaje, tales como talleres y aulas, que son los espacios donde pasan mayor tiempo lo estudiantes. El proyecto plantea un espacio principal a manera de invernadero que aproveche la incidencia solar durante estos meses, por lo que es necesario orientar el techo hacia el norte para que la ganancia de calor sea máxima. Este invernadero cuenta con una serie de dispositivos que permiten regular la

temperatura en el interior, mediante la abertura o cerramiento de las ventanas colocadas en la parte alta. SELVA La estructura es un marco de acero con refuerzos en sus lados perimetrales y pisos en losa colaborante y hormigón armado. La cubierta seguirá los cuerpos estructurales inferiores, unidos adecuadamente, y estará hecha de vigas de madera para minimizar el peso y hacer que la estructura sea altamente sismorresistente. Esta lógica estructural “a seco” está diseñada para ser prefabricada, y facilitar la adquisición del material y la mano de obra en el ensamblaje de componentes también en el área local.


4 / MATERIALES Y PROCESOS / Sistemas Constructivos

CALAMINON y sus oportunidades de expansión “

Al Perú lo vemos como un núcleo de expansión importante, como un headquarter hacia los mercados de Colombia y Ecuador. Es un país que nos da estabilidad y seguridad para seguir invirtiendo pues tiene potencial de crecimiento y consumo”, expresa el gerente general de CALAMINON, Laureano López. Por ello, la empresa chilena CINTAC, unidad del Grupo CAP, principal productor siderúrgico en Chile y el más importante procesador de acero de ese país, adquirió el 70% de las acciones de la peruana CALAMINON, productora de materiales de acero para la construcción y principal referente de soluciones constructivas modulares. Esta operación, sin lugar a dudas, abre posibilidades de expansión y crecimiento regional, así como la consolidación en los sectores de construcción y minería. Laureano López asegura que desde algún tiempo estuvieron buscando oportunidades de inversión en el Perú. Es así que establecieron vínculos con la familia Goytizolo. “Con ellos iniciamos conversaciones y nos dimos cuenta que habían puntos en común. Con la adquisición, estamos convirtiendo la empresa en una de mirada más global y de crecimiento. CALAMINON tiene más de 50 años en el mercado, tiene una marca, un nombre, un prestigio. Con nuestra gestión, queremos darle un mayor realce, que siga creciendo y aumente su rentabilidad”, señala el ejecutivo, al tiempo de añadir que la operación estuvo valorada en más de US$ 40 millones. ¿Cuáles son los objetivos? Lo fundamental es convertirse en una empresa líder en el mercado de la construcción modular. “Eso nos lleva a avanzar en ámbitos de la construcción, no solamente para satisfacer la demanda de las entidades estatales

mico y acústico, así como resistencia estructural y rápida instalación. “Entregamos un aislamiento térmico que ofrece confort de habitabilidad superior. También genera ahorro. Por ejemplo, un espacio bien confinado te mantiene por más tiempo la temperatura ideal, a diferencia de un espacio de ladrillo u hormigón”, indica Laureano López.

-que principalmente atendía CALAMINON- sino la de otros mercados, como la minería”, advierte. SISTEMAS CONSTRUCTIVOS MODULARES: MENORES TIEMPOS Los sistemas constructivos modulares de CALAMINON ofrecen grandes ventajas para los clientes. Es posible construir una vivienda u otro tipo de edificación en menor tiempo, con un nivel de precisión mucho mayor a que si se realiza con ladrillos. En definitiva, los tiempos de construcción son menores y eso tiene un impacto económico. En palabras de Laureano López, los ahorros en costos se orientan principalmente a la reducción de tiempo de edificación y puesta en obra. “Construir con una edificación modular, si bien tiene ahorros respecto a una construcción clásica, tienen que ver con los tiempos de la puesta en servicio del bien. Es decir, podemos fabricar, entregar e instalar 500 módulos mensuales. Hacer esas mismas viviendas, en albañilería, es casi imposible. En definitiva, yo diría que el tema del ahorro va, en principio, por la puesta en servicio, y el menor tiempo que tiene la ejecución de la obra. Otra ventaja es la portabilidad del bien,

pues puede llevarse a distintos lugares. Es decir, los fabricas en Lima y puedes enviarlos a cualquier parte del Perú y el mundo. En cambio, una obra húmeda tiene que ejecutarse en destino. Otra ventaja destacada de estos sistemas constructivos modulares es su resistencia al entorno, principalmente a los movimientos telúricos. Al ser construcciones livianas, el sismo no les afecta tanto. Para llegar a eso, es preciso realizar todo el diseño estructural en base a la normativa vigente, con pruebas de sismo, viento y otras sobrecargas. “Y el comportamiento es muchísimo mejor, porque tiene menos carga sísmica. Con estos sistemas modulares puedes construir viviendas, aulas, hospitales, oficinas, cualquier tipo de edificación”, señala. PANELES TERMOAISLANTES Los paneles termoaislantes son soluciones que consisten en cerramientos de techo y pared. Se aplican en viviendas y edificaciones comerciales, industriales, de salud, logística, educación, entre otros. Entre sus principales características destaca que poseen un buen aislamiento tér-

Una de las líneas que CALAMINON ofrece es la de paneles con poliuretano. El poliuretano es una mezcla de químicos que se expande a una determinada temperatura, y está conformado por dos chapas de acero, preferentemente. Dentro se confina una espuma de poliuretano que permite obtener un panel de ciertas características de resistencia térmica y al fuego. SOBRE CALAMINON Empresa líder en el mercado de coberturas y cerramientos metálicos. Desde 1966 brinda soluciones constructivas a los sectores público y privado. Más de cincuenta años de innovación constante convierten a CALAMINON en un referente de calidad, siendo la mejor opción para trabajar a la medida de las necesidades de nuestros clientes. En setiembre del 2018, CALAMINON inauguró su moderna planta industrial en Lurín que cuenta con 120 mil metros cuadrados. Aquí operan cuatro líneas de producción: Paneles de inyección de Poliuretano (PUR) y Poliisocianurato (PIR), Paneles de inyección de Poliestireno Expandido (EPS), Perfiles Estructurales, Coberturas y Cerramientos metálicos; materiales que, en conjunto, permiten el diseño de Sistemas Constructivos Modulares para vivienda, aulas, campamentos, plantas industriales y almacenes.


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Sistema de encofrado estructural fabricado por robot

E

l arquitecto suizo Norman Hack lidera en el Centro nacional de competencias de investigación en fabricación digital en Zúrich (Suiza), el estudio de Mesh Mould (que podría traducirse como malla molde), un producto creado por robots y diseño digital que aspira a transformar cualquier diseño por computadora en una realidad de concreto. En el año 2016, fue galardonado el Swiss Technology Award en la categoría de “inventores”, por este proyecto que todavía se encuentra en fase de investigación. El equipo de Hack, que se compone de perfiles de todo tipo, también cuenta con un brazo robótico con un cabezal modificado para “imprimir” alambre. Ese robot “fabrica” la malla a partir de un diseño digital que luego se rellenará de concreto para crear estructuras con formas únicas. “En las construcciones de concreto, el encofrado suele ser uno de los factores más caros. Además, al personalizarlo para formas singulares solo puede utilizarse una vez, lo que provoca grandes cantidades de residuos. Nuestra idea es solucionarlo al unificar el encofrado y el armado en un solo proceso de construcción robotizado. Un robot móvil fabrica una malla tridimensional tan densa que el concreto vertido solo rebosa ligeramente por su superficie. Luego se enluce, manualmente o un robot cubre por completo la malla y deja una superficie suave. La malla queda dentro del concreto y actúa como armado estructural. Además, puede adaptarse de manera puntual a las fuerzas que actúan sobre la estructura. En zonas de mayor tracción, la malla se puede densificar, mientras que en zonas de mayor compresión la malla ensancha, deja más espacios”, puntualizó.

Aseguró que el comportamiento fluido del concreto es crucial. “Necesita fluidez suficiente para distribuirse bien dentro de la malla, y ser lo suficientemente viscoso para no salirse por completo y adherirse. Para esto podemos ajustar el diseño de la malla, por ejemplo, el tamaño de las celdas, o modificar el concreto en sí. Pequeñas cantidades de aditivos pueden cambiar su comportamiento de manera drástica”. El arquitecto recordó que cuando tuvo la idea de combinar el armado con el encofrado la principal preocupación era si la malla sería capaz de contener el concreto. Por ello, desarrolló una técnica de impresión robótica para imprimir con rapidez

mallas de diferentes densidades con polímeros termoplásticos comerciales. También integró un mecanismo de refrigeración diseñado por su equipo de trabajo en el cabezal de impresión para acelerar el endurecimiento de los polímeros, lo que permitió imprimir en el aire. Una vez que comprobó que la malla podría funcionar como encofrado, se centró en reforzar su dureza. “Así que decidimos construirla de alambre, ya que su composición está muy estudiada y se puede procesar con rapidez; doblarlo y soldarlo es cuestión de milisegundos”, indicó. Difiere cuando se compara su sistema con la impresión 3D. Este es

un proceso de fabricación aditiva como el 3D. “Sin embargo, Mesh Mould aborda deliberadamente dos de los principales retos actuales de la impresión 3D con concreto: la integración del armado y el problema de las “juntas frías” entre las capas. Con este sistema, al verter todo el material de golpe y enlucirlo inmediatamente, el concreto se hidrata por igual y no se forman juntas frías. Si se quiere llamar o no impresión 3D es más una cuestión de definición. Lo más importante para nosotros es que es un proceso controlado digitalmente, sin residuos y de fabricación aditiva a gran escala”, destacó. Además defiende la fabricación in situ porque ofrece varias ventajas frente a la prefabricación, por ejemplo. “Uno es la logística. Normalmente, las geometrías no convencionales ni se empaquetan ni encajan bien. Existen elementos que hay transformar directamente en la obra, y transportarlos hasta allí también suele ser difícil. Luego necesitas almacenarlas y montarlas… Siempre hay un peligro. Los robots pueden escanear la estructura mientras trabajan y prácticamente reaccionan al instante. Con la fabricación in situ se pueden evitar muchos de estos problemas”, comentó. Informó que Mesh Mould todavía está en fase de investigación. “Nuestro objetivo ahora es automatizar el proceso de fabricación de la malla al 100% y hacerla 100% robusta. Aunque la fabricación está automatizada por completo en los prototipos, no es 100% robusta. Necesitas intervenir manualmente o repetirla. Hay una lección que hemos aprendido de nuestros colegas ingenieros mecánicos. Antes de intentar ser más rápido, necesitas asegurarte que es 100% robusto”, finalizó.


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Lima 2019: Nuevas infraestructura deportiva favorecerá al Callao

E

n el Callao se ubica una de las grandes zonas deportivas que se convertirán en el centro de atención durante los Juegos Panamericanos a realizarse del 26 de julio al 11 de agosto de este año. En esta parte del país, el proceso contempla la construcción de un nuevo polideportivo en la Villa Regional del Callao; así como la remodelación del Coliseo Miguel Grau y del estadio de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, que han incluidon en este grupo. COLISEO MIGUEL GRAU En la Villa Deportiva Regional del Callao se realizan los trabajos del Coliseo Miguel Grau, que al final de las obras tendrá una capacidad de 2,400 espectadores. Al coliseo se le realiza el mantenimiento de la estructura metálica del techo y se trabaja en las nuevas instalaciones sanitarias de los servicios higiénicos. Además, para dar mayor accesibilidad a las personas con discapacidad se ha ensanchado las escaleras de evacuación, hay un ascensor para la tribuna principal y rampas de acceso. En esta sede, durante los Juegos Panamericanos se disputarán las competencias de Lucha Greco Romana, Lucha Libre y Boxeo. Y en los Juegos Parapanamericanos albergará al Golbol. El deporte del Ráquetbol también se realizará en el Callao. Habrán dos canchas adicionales a las existentes, para competencias en simultáneo, durante los Juegos Panamericanos. ESTADIO DE SAN MARCOS En el estadio de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos se han refaccionado las tribunas para adaptarlas a los estándares de seguridad de eventos internacionales y

Lo más impresionante de este recinto, es su techo de estructura espacial de 95 m de luz libre entre columnas, piso deportivo flotante de alrededor de 4,300 m2 para la práctica de Voleibol. Asimismo, contará con tribunas retráctiles en su interior, que funcionarán según los deportes a practicar, lo que permitirá ampliar o reducir la cancha del primer piso.

Nuevo Polideportivo.

Coliseo Miguel Grau.

Estadio de San Marcos.

para la instalación de butacas fijas y abatibles. Tendrá una capacidad para alrededor de 22,000 personas.

la FIFA para eventos internacionales y, al final de los trabajos, se habrán instalado cancha de gras sintético y pista atlética.

Asimismo, se han retirado cercos metálicos en mal estado para reemplazarlos por otros nuevos y se han demolido módulos de baños existentes en mal estado para proceder a la construcción de 16 nuevos módulos. También se han construido aproximadamente 600 m2 de nuevos vestuarios, de acuerdo a lo requerido por

NUEVO POLIDEPORTIVO Lo nuevo es un polideportivo en la Villa Regional del Callao, donde se incluye áreas para competencia, calentamiento y stands para espectadores con una capacidad permanente de 6,100 personas.

Se han construido cuatro tribunas fijas. A lo largo de los trabajos se ha apreciado el encofrado de las columnas, el vaciado de concreto en vigas y columnas, la instalación de vigas y gradas prefabricadas. Se han realizado trabajos de encofrado de los espacios en cada tribuna para la instalación de cuatro ascensores, así como los referidos a la construcción de muros de albañilería y pisos de concreto, canchas para calentamientos, acceso a las tribunas, la puerta principal y rampas de acceso al escenario deportivo. Este polideportivo será el escenario del voleibol y taekwondo, en los Panamericanos y en los Juegos Parapanamericanos.


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NUESTRA RESPONSABILIDAD ES APOYAR, CONTRIBUIR Y DIFUNDIR SUS ESFUERZOS DaRSE fomenta el desarrollo social sostenible generando información de valor a través de nuestros medios de comunicación asociados. CONSTRUCCION Y VIVIENDA EL PERIÓDICO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

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Periódico Construcción y Vivienda Ed. 364 y Suplemento Sistemas Constructivos 2019 Lima-Perú  

Todas las noticias de construcción del Perú y del Mundo. Del 15 al 28 de febrero 2019

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