Periódico quincenal Construcción y Vivienda Ed. 363. Lima-Perú

CONSTRUCCION Y VIVIENDA Infórmate y Comparte www.construccionyvivienda.com

El quincenario de los profesionales de la construcción Año XV / Edición 363

Venta de viviendas en Lima se incrementó 24% en el 2018

Febrero 1 al 15 de 2019 Lima - Perú

Reducción de costos registrales para trámites de viviendas sociales

S/ 284.9 millones asegurarían 71 proyectos en Cajamarca

Venta de viviendas podría afectarse con dictamen en el Congreso Las ventas de las viviendas podrían verse afectadas si se aprueba el dictamen de una propuesta legislativa que está pendiente de una segunda votación en el Pleno del Congreso. Se trata del Proyecto de Ley Nº 11122016-CR, de la congresista de Nuevo Perú Marisa Glave.

En el artículo 6 de este se plantea que los desarrolladores inmobiliarios reserven al menos el 8% de la oferta de viviendas en sus proyectos para atender la demanda de quienes resulten afectados por fenómenos naturales.

“Si tengo que dejar el 8% en reserva, quiere decir que no puedo vender el 8% de las viviendas. ¿Entonces no voy a tener utilidad en ese proyecto?

No se entiende. ¿Se va a encarecer el producto? ¿Voy a tener que trasladar mi gasto y utilidad a otros proyectos? ¿Quién pagará el mantenimiento de lo construido? Pueden darse miles de interpretaciones. Se tiene que aclarar la norma”, aseguró el empresario.

Por su parte, el congresista Carlos Bruce coincidió en que el documento requiere algunas precisiones. La principal apunta a que las reservas no superen el 8% de la oferta de viviendas por proyecto. “Esto es algo que voy a proponer en el momento de la segunda votación”, adelantó a Perú21 y agregó que la medida solo debería activarse si se da una declaratoria de emergencia.

Sin embargo, el planteamiento podría ser negativo para la venta de inmuebles, debido a que obligaría a los desarrolladores a retrasar ventas. Además, la redacción propuesta no sería clara, explica el presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI), Rodolfo Bragagnini.

Impreso en el estudio gráfico de Construcción & Vivienda Comunicadores S.A.C. Distribución Gratuita

Suscríbase gratuitamente a nuestra versión digital: www.construccionyvivienda.com

2 / Edición 363 / Febrero 1 al 15 de 2019

Infórmate y comparte... www.construccionyvivienda.com

Venta de viviendas en Lima se incrementó 24% en el 2018 Carola Pacheco, resaltó que dicho escenario se logró gracias a las iniciativas del gobierno como el bono verde y la reincorporación del bono del buen pagador. “Las ventas también se fortalecieron por el mayor impulso de las ferias inmobiliarias, a pesar de que se presentó una coyuntura política complicada por diversos casos polémicos

Según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (Adi Perú), la venta de viviendas en Lima se incrementó 24% al cierre del 2018, con respecto al año anterior. La venta alcanzó las 14,233 viviendas sociales y residenciales, monto mayor alcanzado en el 2017 (11,456 unidades). Al respecto, la gerente general de Adi Perú,

en el Poder Judicial”, expresó. Agregó que en diciembre de 2018 había en stock 4,702 viviendas sociales (menos de 300,000 soles) y 11,790 viviendas residenciales (más de 300,000 soles). Refirió que en la actualidad el 41.5% de los proyectos están en construcción, 37.6% en plano y 20.8% en proyectos terminados. En cuanto a los

distritos con mayor movimiento, resalto que “Comas sigue liderando las ventas a diciembre de 2018, con 197 unidades, seguido de Jesús María (97), San Miguel (78), Magdalena (70), Breña (51), Lince (48), Lima (47), Callao (45), entre otros distritos, siendo el precio promedio por metro cuadrado S/ 4957.64”, comentó.

Créditos hipotecarios con ‘bono verde’ se duplicarían este año Los créditos hipotecarios con el ‘bono verde’ crecieron en el 2018. Para este año, se espera que los créditos de este tipo representen el 40% de las colocaciones de Mivivienda, estimó el viceministro de Vivienda, Jorge Arévalo.

Es decir, se duplicarían y sumarían alrededor de 4,500

créditos con bono verde, pues se espera que las colocaciones totales del Fondo Mivivienda sumen 11,000 créditos. “El bono verde tuvo un despegue muy importante el 2018. Tenemos una muy buena proyección para el cierre del 2019. Tendríamos alrededor del 40% de las colocaciones del fondo siendo verdes”, señaló

ce: un descuento de 3% a 4% al valor del financiamiento del crédito, además de una tasa de interés preferencial de hasta 6.9%. Para que los proyectos inmobiliarios califiquen al ‘bono verde’ deben contar con infraestructura con mecanismos de ahorro de energía y menor contaminación, en procesos como el uso de agua y electricidad.

el viceministro durante la ceremonia de los Premios Mivivienda. Así, mientras el 2017 este producto solo representó el 1% de las colocaciones del Fondo Mivivienda, este nivel se elevó a 22% el 2018, con 2,001 colocaciones de un total de alrededor de 9,000 créditos.

El atractivo del producto son los beneficios que ofre-

Lanzan concurso arquitectónico para Parque Cultural Pachacámac El ministro de Cultura, Rogers Valencia, el concurso internacional para diseñar el futuro Parque Cultural Pachacámac, que se convertirá en el más grande del país y que por sus características ambientales y de entorno arqueológico, será en un espacio único en el mundo. Con ello, se busca proteger el gran Santuario de Pachacámac del constante crecimiento urbano. Las inscripciones serán hasta el 15 de marzo y en mayo se

conocerá al ganador. La obra ocupará un espacio de 72 hectáreas. “Esto integrará un espacio cultural ya exis-

tente, el gran Santuario de Pachacámac, con la ciudad que está muy cercana. Será una obra que permitirá integrar esos monumentos al tejido urbano, así como al gran museo del país que está en proceso de construcción.

Será el parque más grande del país, que utilizará distintos lenguajes integradores.

Permitirá a la ciudadanía disfrutar de un espacio que al mismo tiempo te eduque.

Será natural y cultural a la vez”, resaltó.

El ministro indicó que este trabajo se desarrollará en coordinación con el alcalde de Lima Metropolitana, Jorge Muñoz, junto a la empresa privada, con la cual se ha lanzado este concurso.

El arquitecto Gary Leggett, director de “2021: Proyectos del Bicentenario”, y quien ofreció detalles sobre el Concurso Internacional de Arquitectura y PaisajismoParque Pachacámac, indicó que el nuevo espacio será

único en su tipo. “Evidentemente, la combinación de un paisajismo árido y la aproximación a los restos arqueológicos de un país milenario como el Perú, lo van a situar como un caso muy particular a nivel global. Único”.

Agregó que se cuidará todo el proceso, comenzando con el concurso de proyectos, los cuales serán evaluados por un jurado integrado por expertos nacionales y extranjeros.

CONSTRUCCIÓN&VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C. Director ejecutivo: Luis De los Ríos Joya. Dirección periodística: Jackie Cabanillas M. Coordinación general: Juana Iris Contreras E-mail: prensa@construccionyvivienda.com / construccionyvivienda@gmail.com Teléfonos: Fijo: (511) 331-2101 Celular: 944-915-918 Av. Horacio Urteaga 1474. Of. 303 Jesús María. LIMA / PERÚ. www.construccionyvivienda.com HECHO EL DEPÓSITO LEGAL: 2004-9390. CO&V COMUNICADORES no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artículos firmados.

Inversión Pública: Según el MEF se han invertido S/ 536 millones en enero, en los tres niveles de gobierno: nacional, regional y local. La mayor caída se debe a un descenso en la inversión pública en los gobiernos locales, con un retroceso en 81%, en el que se han invertido S/ 36 millones, en el primer mes de gestion de los gobiernos locales. En los gobiernos regionales, la inversión pública se elevó en 74%, si se compara con el mismo mes del año anterior, con un total de S/ 154 millones.

Infórmate y comparte... www.construccionyvivienda.com

Febrero 1 al 15 de 2019 / Edición 363 / 3

El estudio Doing Business se realizará por primera vez en Perú El estudio Doing Business, que proporciona una medición objetiva de las regulaciones para hacer negocios, se realizará en 12 ciudades del Perú por primera vez, cubriendo la mitad del territorio con la finalidad de generar datos primarios sobre la facilidad para hacer negocios entre localidades e identificar recomendaciones de reformas que los gobiernos pueden adoptar.

Dicho estudio subnacional se enfocará en cuatro áreas regulatorias claves en el ciclo de vida de una pequeña y

mediana empresa (pyme) local, las cuales son: apertura de una empresa, obtención de permisos de construcción, registro de la propiedad y cumplimiento de contratos.

El proyecto se presentó en la sede del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) junto al representante del Banco Mundial. Hasta abril se hará el contacto y enlaces con los gobiernos locales y el sector privado, así como la recopilación de información para obtener resultados preliminares. Desde junio

viceministro de Economía, Hugo Perea.

dad en torno a la medición del ambiente de negocios en el país. “Además, ello permitirá conocer qué sucede a nivel nacional con las pequeñas y medianas empresas en general, y por ende con el movimiento de la economía nacional, así como intercambiar buenas prácticas entre cada una de las ciudades establecidas para estudiar”, dijo.

Por su parte, el director del Banco Mundial para Bolivia, Chile, Ecuador y Perú, Alberto Rodríguez, sostuvo que es fundamental realizar este trabajo de competitivi-

Las localidades que serán analizadas serán Arequipa, Callao, Chachapoyas, Chiclayo, Cusco, Huancayo, Huaraz, Ica, Lima, Piura, Tarapoto y Trujillo.

hasta noviembre de este año se desarrollará el análisis y la elaboración del informe, y finalmente se divulgarán los resultados.

“El Doing Business permitirá identificar los cuellos de botella y proponer soluciones diferenciadas sobre la base de un diagnóstico que considera las particularidades de cada ciudad, a fin de proponer reformas con enfoque territorial y descentralizado para mejorar el clima de negocios y lograr que el Perú sea un país más competitivo”, remarcó el

Concurso para adjudicar PTAR Titicaca entra a su fase final ProInversión indicó que el 13 de febrero aprobó la versión final del contrato del proyecto “Sistema de Tratamiento de las Aguas Residuales de la Cuenca del Lago Titicaca PTAR Titicaca” y lo envió a la Contraloría General de la República (CGR) para que emita su informe previo.

tas entidades públicas y a la fecha cuenta con opiniones favorables del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), así como la opinión previa de la Superintendencia Nacional de Servicios de Saneamiento (Sunass).

Destacó que el trabajo ha sido objeto de un riguroso análisis por parte de distin-

Ahora la CGR cuenta hasta el 06 de marzo, para expresar su opinión respecto al

informe previo como mecanismo de control de la transparencia y legalidad del proceso de concesión.

contrato del proyecto ya que es importante contar con su

Luego de la participación de la CGR, los postores presentarán sus ofertas técnicas y económicas, adjudicándose el proyecto a la mejor propuesta. El Director Ejecutivo de ProInversión, Alberto Ñecco, manifestó su confianza en que el proyec-

to se adjudicará a fines de marzo. Recordó que el mecanismo de Asociación Público-Privada, a través del cual se concesionará PTAR Titicaca, no es una privatización. Por el contrario, es una modalidad de inversión público-privada que garantiza una adecuada infraestructura, su mantenimiento y buenos servicios para la población durante los 30 años de la concesión.

Hallan tumba de época inca en sitio arqueológico de Lambayeque Arqueólogos del museo de sitio Huaca Rajada-Sipán hallaron una monumental cámara funeraria de la época inca, con más de 500 años de antigüedad, en Cerro Blanco, ubicado en el sitio arqueológico Mata Indio, entre los distritos de Zaña y Cayaltí, provincia de Chicla-

yo, región Lambayeque. De acuerdo a los investigadores, esta cámara funeraria albergaría a un personaje principal y sus acompañantes. El arqueólogo del museo de sitio Huaca Rajada-Sipán, Anaximandro Núñez Mejía, afirmó que esta tumba inca tiene dimensiones y carac-

terísticas que no tienen precedentes en Lambayeque y el país.

La cámara funeraria presenta grandes muros de adobe, enlucido simple y de buena calidad. Mide interiormente 7.89 m en el lado noroeste, 8.42 m al noreste y 7.23 m al

sureste y 8.44 al suroeste por una profundidad de 4.80 m.

El investigador precisó que hasta el momento han sido identificados cinco individuos adultos y cuatro niños que al parecer fueron sacrificados y, que tendrían unos 6 años de edad.

PBI: El director del Instituto Peruano de Economía (IPE) , Roberto Abusada, expresó su preocupación por el ritmo de crecimiento del PBI y señaló que esta situación es peligrosa por el incremento de los niveles de desempleo y empleo informal. “Me preocupa mucho que estemos celebrando crecimiento de 4%, que ojalá sea 4%”, dijo a Canal N respecto al desempeño de la gestión del presidente Martín Vizcarra.

4 / Edición 363 / Febrero 1 al 15 de 2019

Infórmate y comparte... www.construccionyvivienda.com

Inauguran obra de riego tecnificado en Ayacucho financiada por gobierno japonés En la comunidad de Ccayanto, situada en el distrito de Huambalpa, provincia de Vilcashuamán, en la región Ayacucho, fue inaugurada una obra de riego tecnificado. La inversión se realizó con la donación de US$ 86,028 del gobierno japonés.

Fue ejecutada en el marco del Programa de Asistencia para Proyectos Comunitarios de Seguridad Humana (APC) y beneficiará a 35 fa-

un desarenador, un muro de concreto de 6 m de longitud, cinco tomas laterales de tipo I en cajas de cambio y de dirección (toma predial), siete tomas laterales de tipo II, una canoa típica, y dos cajas disipadoras de energía.

milias que mejorarán sus condiciones de vida y de producción agrícola.

La construcción del sistema de comprendió la construcción de canales con tubería PVC de una longitud de 1,530 m lineales, un canal de conducción de 1,700 m, y un reservorio de concreto armado de 216 m3 de capacidad. También comprende una bocatoma en Usccuyllu,

La donación permitió la ampliación del canal entubado lateral Gaspapata, de 200 m de longitud, y otro tramo en la parte baja (ambos ubica-

dos después del reservorio construido), así como la instalación de hidrantes para riego por aspersión.

Asimismo, este proyecto consideró la realización de talleres de capacitación en manejo de riego, operación y mantenimiento del sistema y medidas de mitigación ambiental. La obra permitió ampliar en 35 hectáreas las zonas irrigadas en total.

Garantizan proceso sancionador contra inmobiliaria R&G en Cusco han caducado porque cuando hay vulneración al derecho de todos los peruanos, a través de cualquiera de estas infracciones, se tiene plazo de 4 años”, aseguró a RPP.

El ministro de Cultura, Rogers Valencia, informó que en la actualidad existen procesos sancionadores en marcha contra la empresa inmobiliaria R&G S.A.C., por daños al patrimonio de la ciudad del Cusco, durante la construcción del hotel Sheraton en la calle Saphi. “Estos procesos (sancionadores) se han vuelto iniciar y no

El ministro reiteró que su despacho anuló dos resoluciones de Dirección Desconcentrada de Cultura de Cusco, que imponían multas

a R&G S.A.C, porque fueron notificadas fuera de plazo.

“La primera multa venció el 5 de marzo y la segunda el 10 julio 2018. Lo que hicimos simplemente fue decir que están vencidos y hacer las resoluciones ministeriales”, explicó y agregó que al mantenerse la infracción se volvió a iniciar el proceso para sancionar a la inmobi-

liaria que provocó daños a la ciudad del Cusco.

Cabe señalar, que el 30 de enero, la legisladora de Alianza para el Progreso (APP), Luz Cruz Tévez, presentó una moción para interpelar al ministro de Cultura por anular resoluciones que imponían multas de más de S/ 4 millones a la inmobiliaria R&G S.A.C.

Dos empresas constructoras más pasan a ser terceros civilmente responsables en caso Lava Jato El Poder Judicial incluyó a dos empresas constructoras como terceros civilmente responsables en el caso denominado el Club de la Construcción, al declarar fundada la apelación de la procuraduría especial para el caso Lava Jato.

La resolución, emitida el pasado 1 de febrero por la Sala Penal Nacional de Apelacio-

nes Especializada en Delitos de Corrupción de Funcionarios, comprende a las constructoras San Martín Contratistas Generales S.A. y Grupo Plaza S.A. La medida revoca la decisión de la jueza María de los Ángeles Álvarez, en el extremo que desestimaba la incorporación como terceros civilmente responsables de las mencionadas empresas.

Con este fallo, ambas empresas asumirían el eventual pago de la reparación civil de manera solidaria junto a los investigados, en caso sean sentenciados por el Poder Judicial en el proceso que les atribuye una presunta concertación para adjudicarse obras en el Ministerio de Transportes a cambio de comisiones. De acuerdo a la Procuraduría ad hoc del

caso Lava Jato, con estas dos empresas suman 14 las constructoras declaradas como terceros civilmente responsables: Cosapi, G y M, Obrainsa, ICCGSA, Hidalgo e Hidalgo S.A.; Construcción y Administración S.A.; Constructora Málaga Hnos.

S.A.; JOHE S.A.; Constructora OAS; Queiroz Galvao; Andrade Gutiérrez y Mota Engil Perú.

Infรณrmate y comparte... www.construccionyvivienda.com

Febrero 1 al 15 de 2019 / Ediciรณn 363 / 5

6 / Edición 363 / Febrero 1 al 15 de 2019

Infórmate y comparte... www.construccionyvivienda.com

En estado de emergencia 40 distritos de Arequipa por desastres naturales El Gobierno declaró en estado de emergencia a 40 distritos de siete provincias de la región Arequipa por desastre a consecuencia de caídas de huaico y deslizamientos, debido a las lluvias intensas que se registran en la zona.

El Decreto Supremo N° 0232019-PCM precisa que la declaratoria del estado de emergencia regirá por un plazo de 60 días calendario. Los distri-

tos arequipeños declarados en emergencia se ubican en

las provincias de: Arequipa, Camaná, Caravelí, Castilla, Caylloma, Condesuyos y La Unión. La medida se sustenta en el informe situacional N° 00014-2019-INDECI/11.0 del Instituto Nacional de Defensa Civil (Indeci). La declaratoria del estado de emergencia permitirá la ejecución de medidas y acciones de excepción, inmediatas y necesarias, de respuesta y rehabilitación

en las zonas afectadas, que corresponda. La norma involucra la participación del Gobierno Regional de Arequipa y los gobiernos locales comprendidos, con la coordinación técnica y seguimiento del Instituto Nacional de Defensa Civil (Indeci), y la participación de los ministerios de Salud, Educación, Agricultura y Riego, Vivienda, Construcción y Saneamiento,

Transportes y Comunicaciones, Interior, Defensa, de la Mujer y Poblaciones Vulnerables, Desarrollo e Inclusión Social, Trabajo y Promoción del Empleo, de la Producción; y Energía y Minas; que ejecutarán las medidas y acciones de excepción, inmediatas y necesarias, destinadas a la respuesta y rehabilitación de las zonas afectadas, indica la norma.

Descartan teleférico en ciudadela arqueológica de Machu Picchu El proyecto de construcción de un telérico para acceder a la ciudadela arqueológica de Machu Picchu, en el sureste de Perú, ha quedado descartado, explicó el ministro de Cultura, Rogers Valencia. Afirmó que “está

descartado todo aquello que incremente el impacto visual o de otra naturaleza sobre el santuario” de Machu Picchu.

El ministro dijo que se ha ordenado el manejo del flujo turístico en Machu Picchu y que “eso permite una visita de mayor calidad para que el via-

jero se vaya contento”. El titular de Cultura comentó que se hizo un estudio para conocer otras alternativas de acceso a los restos arqueológicos y que entre ellas figura “un túnel con un elevador debajo de Machu Picchu. Sin embargo, ese estudio tiene que ser presentado a

la unidad de gestión de Machu Picchu, donde están los ministerios de Comercio Exterior y Turismo, de Cultura, de Medio Ambiente, el municipio y la región Cusco”, anotó. Valencia agregó al diario El Comercio que “lo más interesante de Machu Picchu es pensarla

como parte de un espacio más grande”, que incluye el Valle Sagrado de los Incas y otros valles con la posibilidad de continuar la visita hacia Choquequirao y Vilcabamba, que también son parte del legado del Imperio de los Incas.

ASESORÍA TÉCNICA

Z RR Plast Descripción: Aditivo líquido polifuncional plastificante, reductor de agua con efecto retardante sobre la fragua del concreto permitiendo un aumento en el tiempo de trabajabilidad, mayor durabilidad y reduce la contracción por fragua y la permeabilidad; además como plastificante proporciona a la mezcla del concreto un incremento en el asentamiento (slump) sin necesidad de agregar más agua. Como plastificante cumple con la Norma ASTM C – 494, Tipo A y D. No contiene cloruros. Compatible con otros aditivos pero debe ser agregado por separado.

Ventajas: - - - - - - - - - - - - - -

Se obtiene mayor manejo de los tiempos de fragua y acabado.

Mayor trabajabilidad, especial para concretos caravista.

No necesita aumentar el contenido de cemento por m³ Aumenta la resistencia final.

Disminuye los agrietamientos.

Reduce juntas frías.

Reduce en un 10% el agua de amasado (opcional).

Aumenta el asentamiento (slump ) 4” – 6”.

Retardo de la evaporación de la humedad.

Proporciona manejabilidad para bombear las mezclas a distancia.

Permite que el concreto sea transportado a distancia sin perder trabajabilidad.

Evita las cangrejeras.

Incrementa la cohesividad del concreto fluido disminuyendo la segregación y exudación.

Especial para plantas de concreto dado que es polifuncional, funcionando como retardante-plastificante y/o retardante-superplastificante (dependiendo de la dosificación).

Usos: - - - - -

En la colocación de grandes cantidades de concreto.

Pisos y pavimentos.

Cisternas, canales, represas, y toda estructura de concreto armado.

Especial para concretos que resulte dificultoso el transporte y colocación del mismo.

Para bombear concreto.

cotizacion@zaditivos.com.pe

www.zaditivos.com.pe

2018: El Grupo Graña y Montero informó sus resultados a diciembre de 2018 ante la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV), según los cuales la compañía logró reducir su deuda total en US$ 174 millones (21%), al bajar a US$D 654.67 millones. G y M también precisó que sus ventas en el 2018 sumaron US$ 1,243 millones, lo que representa una disminución de 2% con respecto a su informe del 2017. La diferencia en las ventas se explica principalmente por la caída en ventas del área de Ingeniería y Construcción (-16%) y en menor medida del área Inmobiliaria (-3%).

Infórmate y comparte... www.construccionyvivienda.com

Febrero 1 al 15 de 2019 / Edición 363 / 7

Reducción de costos registrales para trámites de viviendas sociales Por: Dr. Manuel Balcázar Vásquez, especialista en Derecho Inmobiliario.

Sumado a que solo 10% de municipalidades del país han preparado sus planes de desarrollo urbano.

A inicios de diciembre de 2018, el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Javier Piqué del Pozo, anunció que el Consejo de Ministros aprobó un Decreto Supremo que reducía a la mitad los costos registrales para las viviendas sociales, lo que resulta importante porque en el camino de la lucha contra la informalidad predial procurar reducciones de costos, siempre es bienvenido.

Se creó el Programa de Generación de Suelo Urbano en el Ministerio de Vivienda, sin embargo, por carecer de capacidades ejecutoras y por no contar con el apoyo transversal de otros sectores u otros estamentos del Estado, no pudo cumplir con la misión encomendada.

Este D.S. se estaría dirigiendo (al 18 de febrero aún no se ha publicado la norma) a la reducción de costos de la inscripción de la compra venta del inmueble, de la hipoteca y seguramente la inscripción de algún otro acto referido al título de propiedad de la vivienda adquirida a través de los programas sociales que ofrece el Estado.

Sin embargo, esta medida, así como otras aprobadas desde el gobierno anterior no enfrentan con decisión el problema de la vivienda social en el Perú. Estamos frente a un déficit habitacional que no da tregua y que desde hace una década nos tiene cercados con una cifra que bordea los 2 millones de viviendas (déficit cualitativo y cuantitativo) y que hasta hoy no recibe un tratamiento planificado por parte del Estado.

Existe la necesidad de un Plan de Vivienda, pero al margen del instrumento, lo que realmente se exige es el tratamiento de esta problemática de manera técnica, conforme a un diagnóstico que hace tiempo fue realizado por el sector Vivienda y que cada día es respaldada por expertos y gremios de construcción.

Le corresponde al Estado revisar sus diagnósticos, recoger las opiniones de los actores y emprender medidas articuladas que sistemática y progresivamente enfrenten un problema cuya solución favorecerá la mejora de indicadores adicionales como salud y educación. Un niño que es alejado de la miseria y llevado a una vivienda social con servicios de saneamiento básico, es menos vulnerable a las enfermedades gastrointestinales y anemia. Este niño que hoy vive en un asentamiento humano, en zonas con peligro inminente de desastre pasará a una vivienda con luz eléctrica y acceso a internet, podrá estudiar y convertirse en un ciudadano que trabaje en beneficio del país. Lo más importante: “abandonará el modelo de la toma de posesión informal” para solucionar su problema de vivienda en el futuro.

Normas como las medidas de promoción del arrendamiento sin una simplificación del desalojo, el arrendamiento financiero sin coordinación previa con la banca, la hipoteca inversa para los adultos mayores,

de igual modo sin haber convenido previamente para el lanzamiento de este producto con la banca, el bono de adquisición de vivienda nueva que cada vez es menos solicitado, son señales que el sistema no está funcionando.

Con los años hemos perfeccionado una capacidad de construcción notable que obviamente podría atender la demanda de construcción de vivienda social, sin embargo, la falta de suelo urbanizado se convierte en una pared infranqueable desde hace ya bastante tiempo. La iniciativa del sector no ha dado los resultados esperados por la escasez de suelo aparente y por la falta de factibilidad de servicios de agua, alcantarillado y electricidad.

Reconocemos los esfuerzos desplegados por el sector Vivienda, pero es innegable que no están rindiendo frutos. Se han capacitado miles de funcionarios sobre planificación urbana, sin embargo, son rotados en cada nueva gestión municipal, así los recursos empleados para este fin han caído como agua en la arena.

Los pocos terrenos dentro de los cascos urbanos que podrían servir para grandes proyectos Techo Propio le pertenecen al Ejército, pero el Estado demora una década en ponerlos a disposición de la construcción de vivienda social, condenando a una generación de niños a seguir viviendo en zonas de riesgo, sufriendo incluso por desplazamientos e inundaciones en el país.

En relación al agua y alcantarillado las empresas prestadoras de estos servicios están casi quebradas en el país y en Lima, Sedapal enfrenta inundaciones en un distrito tan poblado como San Juan de Lurigancho. Resulta imprescindible decidir su privatización. Urge la necesidad de iniciar este debate público para que el siguiente gobierno tome una decisión definitiva.

La reducción de costos registrales está muy bien, pero el fomento de la construcción de vivienda social, requiere mucho más que eso. Sigamos insistiendo para que el gobierno presente una estrategia estructurada para procurar una vivienda digna a los niños, alejándolos de zonas de riesgo, salvaguardando su derecho a la educación y una vida digna, que esté amenazada por los caudales de un huayco.

8 / Edición 363 / Febrero 1 al 15 de 2019

Infórmate y comparte... www.construccionyvivienda.com

Obras complementarias a los Panamericanos ya se están ejecutando ma de Mejoramiento Integral de Barrios, Ernesto Mosqueira., informaron al respecto.

Las obras complementarias a los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos 2019 en los distritos donde se llevan a cabo la construcción de sedes deportivas de alta competencia, ya se están ejecutando.

Durante la mesa de trabajo “Viabilidad de las obras para los Juegos Lima 2019”, presidida por las congresistas Úrsula Letona y Leyla Chihuán, los alcaldes María Cristina Nina (San Juan de Miraflo-

res), Kevin Yñigo Peralta (Villa El Salvador), Eloy Chávez (Villa María del Triunfo) y el director ejecutivo del Progra-

En el caso de Villa María del Triunfo, Chávez señaló que ya se coordinaron las acciones para iniciar la puesta en marcha de dos obras que favorezcan la viabilidad del distrito hacia el complejo Andrés Avelino Cáceres.

Por su parte, el alcalde de Villa El Salvador, Kevin Yñigo,

manifestó que los trabajos se harán en las avenidas El Sol y Pachacútec, hacia la Antigua Panamericana Sur. “Hemos brindado todo el apoyo necesario y la disposición de los funcionarios encargados del municipio para trabajar en conjunto y que se pueda avanzar”, resaltó.

En San Juan de Miraflores ya se trabaja no solo en vialidad, pues es el acceso a las villas deportivas, sino tam-

bién en ordenamiento urbano, a fin de colaborar con un mejor desarrollo de la competencia deportiva internacional. “Ya se iniciaron las obras de señalización y asumimos la responsabilidad de trabajar en el ordenamiento del transporte menor y del comercio ambulatorio. Otro tema importante y que se debe destacar es la limpieza pública, problema que ya está resuelto en el distrito”, resaltó María Cristina Nina.

Modernización del tren Huancayo-Huancavelica estaría listo en el 2023 ProInversión anunció que el proyecto de modernización del ferrocarril Huancayo – Huancavelica, cuya adjudicación está prevista para julio del 2019, requerirá de una inversión aproximada (sin IGV) de US$ 226 millones.

La obra estaría lista entre el 2023 y 2024, estimó el director de proyectos de Proinversión, Hernán Castañeda, quien señaló que después de que culminen los estudios,

mayo, se recibirán las propuestas de los potenciales postores para evaluar posteriormente su admisibilidad.

“Luego vamos a remitir esas propuestas al Ministerio de Transporte y Comunicaciones para que dé la relevancia a la propuesta con la cual se va a iniciar el proceso”, puntualizó.

se iniciaría la construcción del primer tramo del ferrocarril, lo cual demandaría 18 meses y estaría terminado en el 2021 o 2022. Para el segundo tramo, se requerirá de 18 meses más.

El tramo I va desde Huancayo (Junín) hasta el distrito de Mariscal Cáceres (Huancavelica), mientras que el Tramo II va desde Mariscal Cáceres hasta la ciudad de Huancavelica.

En tanto, el director ejecutivo de Proinversión, Alberto Ñecco, señaló que desde el 15 de abril hasta fines de

Asimismo, detalló que el proceso consta de la fase de formulación, que es el paso

de una propuesta inicial a los diseños técnicos, y luego, de la estructuración, que es donde se firma el contrato y se realiza la transacción.

El proyecto será concesionado bajo la modalidad de asociación público privada (APP) cofinanciada por 30 años.

Consiste en el diseño, financiamiento, ejecución de obras, adquisición de material rodante, operación y mantenimiento del ferrocarril.

MTC proyecta declarar la viabilidad de Líneas 3 y 4 del Metro de Lima este año El asesor del Viceministerio de Transportes, Roberto Vélez Salinas, informó que en el primer semestre de este año, el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) declararía la viabilidad del proyecto para la construcción de la Línea 4 del Metro de Lima y en la segunda mitad del año, la viabilidad de la Línea 3 del Metro de Lima.

“La (viabilidad de la) Línea 4 estaría en el primer semestre y la Línea 3 en el segundo semestre de este año”, adelantó a Gestion.pe.

Aunque formaban parte de la cartera de proyectos de Proinversión, en octubre del 2017 el MTC paralizó los avances de las líneas 3 y 4 del Metro de Lima, al abandonar los estudios indivi-

duales de los proyectos, para efectuar en su lugar un estudio integral de toda la red, según la explicación que el ministerio dio en aquel entonces. Según Vélez, “los estudios se están reformulando para reducir los costos” y garantizar su eficacia.

Todavía no se han determinado los nuevos montos de inversión para estos proyec-

tos, que hasta inicios del año pasado se habían estimado,

en conjunto, en unos US$ 10,600 millones.

“Entiendo que en marzo habrá un evento en que se va a discutir la mejor manera de llevar adelante este proyecto: sea APP, inversión pública o contratación de estado a estado.

Se está discutiendo para ver cuál es la alternativa más rápida, la más segura y de menor costo”, señaló el funcionario.

Scotiabank: Consumo de cemento crecería alrededor de 6.5% en el Perú en el 2019, por tercer año consecutivo y en línea con la evolución del sector construcción. “La inversión privada crecería en parte impulsada por el desempeño de la inversión minera durante el 2019, la cual crecería alrededor de 14% según nuestras proyecciones”, Señaló al analista senior del Departamento de Estudios Económicos del banco, Carlos Asmat.

Infórmate y comparte... www.construccionyvivienda.com

Febrero 1 al 15 de 2019 / Edición 363 / 9

Puente modular temporal reemplazará a colapsado puente Montalvo El titular del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, Edmer Trujillo, informó que un puente modular reemplazará el colapsado puente Montalvo, ubicado en Moquegua y que es la principal vía de conexión de esta región con el país. Esto en tanto, demoran las obras

que requiere el reforzamiento de un estribo del puente que resultó afectado por el evento natural.

El ministro Edmer Trujillo detalló que el sector ha tomado acciones inmediatas para atender la emergencia en el sur del país. “El MTC

dispuso el traslado desde Lima de un puente modular para reemplazar, por emergencia, al puente Montalvo en Moquegua. Los trabajos de instalación, que tomarán un mes, debido a que hay que construir un estribo del puente que fue afectado”, manifestó.

En ese sentido, los especialistas del sector efectuarán el rescate del puente sumergido y luego se efectuará la colocación de material para conformar un terraplén, así como la construcción de espigones para contener la zona dañada.

S/ 284.9 millones asegurarían 71 proyectos en Cajamarca El Gobierno asignó un total de S/ 284.9 millones en el presente año, con el propósito de asegurar la continuidad de 71 proyectos de inversión en Cajamarca, informó el jefe del Gabinete Ministerial, César Villanueva Arévalo. Durante su participación en el Muni Ejecutivo que

ejecución de nueve proyectos. En tanto, S/ 158.5 millones fueron destinados para los gobiernos locales para la ejecución de 62 proyectos, detalló.

se realizó en esa región del país junto al presidente de la República, Martín Vizcarra, ministros de Estado, del gobernador regional y de los alcaldes de las 13 provincias de este departamento; indicó que, de dicho monto, S/ 126.4 millones corresponden al Gobierno Regional para la

“Cuando entramos al Gobierno encontramos un cerro de actas de acuerdos que nunca

Microfinancieras colocaron el 16.9% de los créditos Mivivienda en 2018 El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MCVS) informó que el 16.9% de las colocaciones del Crédito Mivivienda en el 2018 se realizó mediante microfinancieras, lo que representó 1,543 desembolsos. En tanto, el 60.2% de las colocaciones se realizaron a través de entidades bancarias en el 2018, las mismas que sumaron 5,502 desembolsos.

Por su parte, las Entidades de Desarrollo para la Pequeña y Microempresa (Edpy-

de Ahorro y Crédito, que juntas sumaron el 11% del total.

me) lograron el 11.7% de las colocaciones, seguidas de las Cajas Municipales y Rurales

En ese contexto, el titular del sector entregó el reconocimiento “Premio Mivivienda” a cada uno de los principales aliados estratégicos, con buen desempeño en el desarrollo de proyectos de vivienda social y ecosostenible, entre ellos instituciones financieras, promotores inmobiliarios y entidades técnicas.

se cumplieron. Pero ahora quisiéramos recuperar el valor de la palabra y lo vamos a intentar de todas maneras.

Si cumplimos nuestra parte, esperamos que ustedes cumplan con lo que les corresponde”, enfatizó Villanueva a las autoridades cajamarquinas.

Urge culminar Presa Palo Redondo en La Libertad El gobernador de La Libertad, Manuel Llempén, instó a terminar la presa Palo Redondo (Chavimochic III) ya que significa garantizar la producción y el abastecimiento de agua potable para la ciudad de Trujillo y sus distritos, desde la Planta de Tratamiento de Agua Potable (PTAP).

Explicó que la culminación de los 20 m faltantes de la presa Palo Redondo permitirá un almacenamiento de 401 MM3 de agua del río Santa para su uso en la

agricultura, generación de energía eléctrica y la producción de agua potable.

Esto aseguraría el servicio del recurso hídrico a alrededor de 700 mil habitantes de la ciudad de Trujillo y distritos.

Por ahora, la decisión de destrabar las obras de la III Etapa de Chavimochic no se ha tomado debido a que Contraloría General de la República y Proinversión no han emitido los respectivos informes.

SEDAPAL: El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Javier Piqué, informó que Sedapal empezó una reorganización interna. Para ello, cuenta con el apoyo del Banco Mundial. La propuesta ya fue aprobada en el directorio de la empresa y falta la aprobación en Fonafe para su implementación. “Hay ocho gerencias en Sedapal, se van a reducir a seis, se va a aumentar el número de centros de atención, sus procedimientos van a ser agilizados, queremos un buen servicio a la población, efectivo y rápido”, afirmó.

10 / Edición 363 / Febrero 1 al 15 de 2019

Infórmate y comparte... www.construccionyvivienda.com

Aprueban crédito por S/ 47.8 millones para continuar obras de Panamericanos 2019 El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) aprobó un crédito suplementario por S/ 47.8 millones al Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) para financiar la continuidad de

que dicho financiamiento no han sido considerados en el presupuesto institucional del año fiscal 2019. En la norma se detalla que el MTC solicitó el crédito debido a que las actividades

las actividades y proyectos de los Juegos Panamericanos Lima 2019. A través del decreto supremo Nº 0442019-EF, el MEF señaló que la incorporación de estos recursos es aplicable dado

Contraloría verificará nombramiento de funcionarios en regiones y municipios El contralor Nelson Shack Yalta anunció que a finales de febrero la Contraloría realizará un operativo nacional para verificar si los funcionarios de confianza designados por las recientes autoridades locales y regionales, cumplen con los requisitos para ocupar el cargo. El operativo denominado “Transferencia de Gestión y correcto inicio de funciones a los Gobiernos

Regionales y Municipales” tiene por finalidad además detectar si las autoridades

salientes cumplieron con realizar correctamente su transferencia de gestión. “Verificaremos que las autoridades políticas designen funcionarios que reúnan requisitos; porque donde debe haber un ingeniero civil colegiado, o un administrador con maestría por ejemplo, debe designarse a alguien con esos requisitos”, aseguró.

Antepuerto del Callao estaría listo el 2020 El antepuerto del Callao -espacio físico para el parqueo de camiones- ya se encuentra en vías de una solución que se planteará este año y como máximo en el 2020 será una realidad, señaló el jefe del gabinete de asesores del Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), Eduardo González.

Dicha situación debe permitir contar, en una primera etapa, con una plataforma de

estacionamiento para más de 1,000 camiones de carga y, en una segunda etapa, incorporar 27 hectáreas más que nos

deben aliviar la congestión del puerto del Callao, señaló el funcionario.

Este anuncio lo hizo durante la inauguración del evento portuario “La intermodalidad en el transporte internacional de mercancías”, organizado por la Comisión de Asuntos Marítimos, Portuarios y Aduaneros de la Cámara de Comercio de Lima (CCL).

y proyectos a desarrollarse corresponden a los ejecutados durante el año fiscal 2018, pero que no fueron considerados en el presupuesto institucional del año fiscal 2019.

Minsa impulsa proyectos de infraestructura hospitalaria en Piura

Los equipos técnicos del Ministerio de Salud (Minsa) y de la Unidad Formuladora del Gobierno Regional de Piura, se comprometieron a acelerar el proyecto de construcción de los Hospitales de Alta Complejidad de Piura y de Nivel II- 2 de Sullana, estableciendo una ruta de trabajo a favor de más dos millones de habitantes.

Así lo resaltó el viceministro de Prestaciones y Aseguramiento en Salud, Óscar Cosavalente Vidarte, quien se reunió con el gobernador regional de Piura, Servando García Correa.

“Estamos comprometidos a ponerle acelerador a este proceso de inversión y de avanzar lo más pronto posible. Sin embargo, también vamos a establecer una agenda rápida para mejorar el uso de recursos públicos con los que ya se cuentan en Piura”, comentó el viceministro.

A su turno, el gobernador regional de Piura saludó la disposición de la actual gestión ministerial para arribar a unas soluciones rápidas que permitan resolver esta problemática y mejorar la cartera de servicios en salud para su comunidad.

Infรณrmate y comparte... www.construccionyvivienda.com

Febrero 1 al 15 de 2019 / Ediciรณn 363 / 11

Minagri: El ministro de Agricultura y Riego, Gustavo Mostajo, informó que las primeras de obras de reconstrucción que ejecuta su sector en Piura, vinculadas con infraestructura de riego, estarán culminadas en abril y otras en junio de este año. En ese sentido, recordó que el Minagri tiene avanzados 22 intervenciones prioritarias para la zona, cuyos montos de inversión, más de S/ 47 millones, fueron transferidos el año pasado por la Autoridad de Reconstrucción con Cambios.

12 / Edición 363 / Febrero 1 al 15 de 2019

Infórmate y comparte... www.construccionyvivienda.com

NUESTRA RESPONSABILIDAD ES APOYAR, CONTRIBUIR Y DIFUNDIR SUS ESFUERZOS DaRSE fomenta el desarrollo social sostenible generando información de valor a través de nuestros medios de comunicación asociados.

CONSTRUCCION Y VIVIENDA EL PERIÓDICO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN

proyecta

REVISTA DE URBANISMO, ARQUITECTURA, INGENIERÍA

TAJOABIERTO

INFORMATIVO QUINCENAL DE MINERÍA, ENERGÍA, HIDROCARBUROS

AGUA Y SANEAMIENTO Revista