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Listo para comprar tu primera casa?
By MAYRA DUBON CORREDOR DE BIENES RAÍCES
Estos son algunos de los errores mas comúnes
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1. No estar pre-aprobado para la compra de una vivienda.
Una pre-aprobación te dará el presupuesto (rango) dentro del cual se debe mantener la búsqueda de tu próxima casa.
2. No buscar asesoría con un Agente de Bienes Raíces sobre las condiciones del mercado.
Es muy importante contar con información actualizada del mundo de bienes raíces (oferta y demanda)
3. No estar enterado de lo que son los gastos de cierre.
Además de pagar el requisito que es el enganche (o prima) se debe de contar con fondos para cubrir los gastos legales que la compra generará.
4. Asumir que NO está listo para comprar una propiedad.
Creer que no se cuenta con los requisitos para obtener una hipoteca y por lo tanto, continúan pagando renta.
5. No hacer una lista de las características importantes que su nueva casa debe tener.
Lo que necesita y lo que quiere son dos cosas diferentes!
6. Seleccionar su futura vivienda desde la comodidad de su casa, en linea.
Algunos compradores prefieren seleccionar su futura casa de manera virtual. No están muy dispuestos a visitar físicamente una propiedad.
7. Creer que no se necesita la ayuda de un professional para buscar, negociar y adquirir una propiedad.
No saber que los propietarios de casas contratan a Agentes de
Bienes Raíces para que se encargen de la transacción y que por consecuencia, éste representará y luchará por los intereses de los dueños en todo momento. Así que, es obvio, que un comprador debe de contar con su propio Agente que lo represente y vea por sus intereses.
Are you ready to buy a house?
These are some of the most common mistakes buyers do
1. Not getting pre-approved to obtain a mortgage.
A pre-approval will give you the “budget” to shop for your new home.
2. Not resourcing advise about market conditions from a professional.
It is very important to have knowledge about the current market conditions (supply & demand)
3. Not knowing what closing costs are.
Not resourcing what other costs are involved in the purchase of a home.
4. Assuming that you are NOT ready to buy a house.
Many times, buyers think that they do not meet the requisites for a pre-approval and therefore, they continue paying rent.
5. Not having a list of the important features that their new house should have.
Having a clear idea between needs & wants makes “house hunting” a lot smoother.
6. Deselecting/eliminating a house on the web.
Many buyers miss out on great properties because they base their choices on pictures. They do not make the time to go out and visit them in person.
7. Believing that one does not need a professional to assist with searching, negotiating and buying a property.
Not knowing that just like sellers have an agent, buyers too, need an agent to represent their interests..
Mayra Dubon
Is a real estate agent in the city of Winnipeg, MB representing the firm Century21 Advanced Realty |
Es un agente inmobiliario en la ciudad de Winnipeg, MB representando a la firma Century21 Advanced Realty.
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www.mayradubonrealtor.com
Las opiniones aquí expresadas constituyen una opinión personal, educativa y general y no un asesoramiento legal. | The views expressed herein constitute personal, educational, and general opinion and not legal advice.
