Tasaciones INCUMBENCIAS PROFESIONALES DEL TITULO DE ARQUITECTO (14/10/1987) “...Realizar arbitrajes, peritajes, tasaciones y valuaciones relacionadas con el ordenamiento y planificación de los espacios que conforman el hábitat y con los problemas relativos al diseño, proyecto y ejecución de obras de arquitectura...”. Art. N° 2 del Decreto-Ley 6070/58 considera como Ejercicio Profesional: “...La realización de estudios, proyectos, direcciones, asesoramiento, pericias, tasaciones, mensuras, ensayos, análisis, certificaciones; la evaluación de consultas y laudos; la confección de informes, dictámenes e inventarios técnicos...”. TASAR. (Del lat. taxāre). 1. tr. Fijar oficialmente el precio máximo o mínimo para una mercancía. 2. tr. Graduar el precio o valor de una cosa o un trabajo. Cuando Tasamos determinamos el valor económico de un bien , y ese valor estará dado por un numero expresado en una unidad monetaria.( $) Precio : Suma de dinero que efectivamente se paga por un bien Valor : Es el precio potencial , es el pronostico de precio. Costo : Monto total o sumatoria de gastos e insumos .
Objeto de Tasación en bienes raíces
Operaciones de compra-venta de inmuebles. · Confección de inventarios. · Determinación de valores impositivos. · Expropiaciones. · Cambio de uso o aprovechamiento de inmuebles. · Constitución de hipotecas u otras garantías. · División de condominio. · Composición de capitales. · Indemnizaciones por invasiones parciales de terreno. · Conocimiento de patrimonios. · Valoración de las herencias en las sucesiones.· Certificaciones de estados de obra en préstamos para construir, ampliar o modificar inmuebles. · Peritajes de valor en procesos judiciales. · Compensación de valores en pactos, convenios, ajustes o negocios. · Disolución de empresas. · Dación de pago. · Fijación o actualización de alquileres. · Valoración de daños en siniestros para representaciones o cobro de seguro.
pólizas de