Immobiliare Columel la.Milano
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la.Mila Immobiliare Columel
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Immobiliare Columella via Columella, 36 - 20128 Milano (Italy) Tel. +39.0227011610 - Fax +39.0227002860
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columella.immobiliare@gmail.com
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E’ positiva la costante di numerose attività commerciali e artigianali che danno una chiara connotazione di vivibilità e fruibilità a misura d’uomo: aspetto che riteniamo di primaria importanza. La prossimità degli svincoli di tangenziali e autostrade consente il facile accesso del luogo anche per chi preferisce spostarsi con mezzi propri.
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L’area urbana, al numero civico 36, di Via Columella a Milano, è un sito industriale che si colloca nelle zone che durante gli anni 50-60 risultaA9 vano periferiche rispetto al cuore della città. In seguito, fino ai nostri giorni, la città si è estesa a sud verso San Donato e a nord verso Sesto San Giovanni; con l’apertura del nuovo Polo fieristico lo sviluppo ha inglobato la zona Rho/Pero e anno dopo anno sta incorporando un vasto indotto urbano e sociale, il A9 quale inevitabilmente si estenderà per ospitare l’EXPO 2015 che la città di Milano si è aggiudicata recentemente.
PARCHI AUTOSTRADE
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TRASPORTI PARKS A4
TRANSPORTS
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SERVICES
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L’area, oggetto dell’intervento, è posta nel quartiere nord-est della città di Milano ed è adiacente il Viale Monza, importante e vitale asse di immissione cittadino. Limitrofa alle fermate della Metropolitana 1 ed al Passante ferroviario di recentissima realizzazione.
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VIALE M ONZA
INSERIMENTO TRIDIMENSIONALE NEL SITO DI VIA COLUMELLA 36
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Il tessuto urbano della zona 2 di Milano è caratterizzato da un mix di funzioni residenziali e artigianali; le realtà industriali, per effetto dei grandi interventi di trasformazione e riqualificazione già in atto in tutta la zona, sono sempre meno presenti.
RENDERING
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VIALE M ONZA
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RENDERING
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Strategia, concept, progetto per realizzare un Hotel di categoria superiore
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RENDERING
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L’importante Prua assume immediatamente un’eloquente connotazione di riferimento per tutta l’area circostante.
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un ambiente caldo, accogliente e servizi di qualitĂ che un Albergo di categoria superiore deve offrire
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Un Albergo che soddisfa le esigenze di uomini e donne d’affari con la necessità di spostarsi in continuazione da una città all’altra
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Le aree verdi hanno dimensioni nettamente superiori ai parametri minimi imposti
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Una nota importante quanto reale: utilizzando la linea 1 della metropolitana, in circa dieci minuti di tempo, si arriva ai piedi del Duomo di Milano.
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RENDERING
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L’esperienza dei progettisti, acquisita su interventi analoghi sviluppati in Milano, è fattore determinante per conseguire un risultato d’eccellenza.
Il masterplan da noi concepito suddivide l’area in tre comparti indipendenti e con funzioni distinte, pur se l’approccio utilizzato ha rivolto ogni impegno alla complementarità degli organismi edilizi, tendendo a farli divenire la reciproca valorizzazione uno dell’altro. La suddivisione è, per l’utilizzatore, non evidente. La sensazione è quella di muoversi attraverso un unico ed omogeneo spazio nel quale i punti visivi e le prospettive vengono scoperte in successione, con piacevoli percezioni.
URBAN SCHEMES FRACTIONS 20
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Le aree verdi sono presenti ovunque e hanno dimensioni nettamente superiori ai parametri minimi imposti; in alcuni casi, sono previste anche all’interno delle unità, collocate in patii che assumono la funzione di cerniera tra le zone interne. Il transito dei veicoli è pressoché inesistente, essendo previsti parcheggi ai livelli interrati, fatta eccezione per alcuni posti auto destinati alla sosta momentanea. L’insieme risulta armonioso, spazi e funzioni convivono nel rispetto reciproco e l’architettura non risulta mai arrogante o invadente.
SCHEMA URBANISTICO DEL NUOVO INTERVENTO
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L’intervento architettonico, curato e concepito nei minimi particolari dallo Studio A&F Architettura e Futuro, si propone: quale strategia, concept, progetto per realizzare un Hotel di categoria e design superiore.
L’importante Prua, che prospetta al suo interno il vano scala principale, si erge in modo da assumere immediatamente un’eloquente connotazione di riferimento per tutta l’area circostante. L’area Columella sarà un villaggio globale, in cui sono previsti tutti gli ingredienti per la realizzazione di un piano di rivalutazione urbanistica ed ambientale; lo specchio delle esigenze di una metropoli in continua espansione chiede nuovi servizi e Alberghi che possano soddisfare con coerenza le esigenze di uomini e donne d’affari con la necessità di spostarsi in continuazione da una città all’altra, per partecipare a Meeting, Fiere, Convention e chiedono, a fine di giornata, un ambiente caldo, accogliente e servizi di qualità che un Albergo di categoria superiore deve offrire.
IL PROGETTO ARCHITETTONICO
THE ARCHITECTURE PROJECT
Immobiliare Colum
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PLANIVOLUMETRICO
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THE ARCHITECTURE PROJECT
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PLANIMETRIA GENERALE
IL PROGETTO ARCHITETTONICO
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PIANTA SECONDO INTERRATO quota - 5.10m
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IL PROGETTO ARCHITETTONICO
PIANTA PRIMO INTERRATO quota - 2.10m
THE ARCHITECTURE PROJECT
PIANTA PRIMO RIALZATO quota +1.80m
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IL PROGETTO ARCHITETTONICO
PIANTA PIANO PRIMO quota +6.70m
THE ARCHITECTURE PROJECT
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PIANTA PIANO SECONDO quota +10.60m
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IL PROGETTO ARCHITETTONICO
PIANTA PIANO TERZO quota +14.50m
THE ARCHITECTURE PROJECT
la.Milano Immobiliare Columel
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PIANTA PIANO QUARTO quota +18.40m
Immobiliare Columel la.Milano
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IL PROGETTO ARCHITETTONICO
PIANTA PIANO QUINTO quota +22.30m
THE ARCHITECTURE PROJECT
la.Milano Immobiliare Columel
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PIANTA PIANO SESTO SUITE quota +26.20m
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IL PROGETTO ARCHITETTONICO
PIANTA PIANO SETTIMO LOUNGE BAR quota +30.50m
THE ARCHITECTURE PROJECT
PROSPETTO OVEST
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PROSPETTO NORD
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PROSPETTO SUD
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PROSPETTO EST
SEZIONE 2
IL PROGETTO ARCHITETTONICO
THE ARCHITECTURE PROJECT
SEZIONE 1
SEZIONE 5
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SEZIONE 4
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SEZIONE 3
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TIPOLOGIA 1
Sup. MQ 41.00 + 2.00 MQ di loggia
TIPOLOGIA 2
Sup. MQ 23.00
IL PROGETTO ARCHITETTONICO
TIPOLOGIA 3
Sup. MQ 23.00
THE ARCHITECTURE PROJECT
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TIPOLOGIA 6
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Sup. MQ 55.00 + 10.50 MQ di loggia
TIPOLOGIA 5
Sup. MQ 19.00 + 4.50 MQ di loggia
TIPOLOGIA 4
Sup. MQ 19.00 + 4.50 MQ di loggia
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TIPOLOGIA 7
Sup. MQ 42.00
IL PROGETTO ARCHITETTONICO
TIPOLOGIA 8
Sup. MQ 35.00 + 9.30 MQ di loggia
THE ARCHITECTURE PROJECT
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ilano
IMMOBILIARE COLUMELLA srl via Columella, 36 - 20128 Milano (Italy) Tel. +39.0227011610 - Fax +39.0227002860 columella.immobiliare@gmail.com
CONCEPT . STRATEGIA & PROGETTO ARCHITETTONICO
arch. Roberto Bellotti e arch. Micaela Ceriani con gli architetti: Elena Franzetti, Debora Gianzini architetto d’interni e rendering Interiors Loft Uffici: Lorena Masdea via Castelfidardo, 7 - 20121 Milano (Italy) | info@archef.it
PROGETTO GRAFICO & RENDERING visual.design.arts via Palermo, 12 - 20121 Milano (Italy) www.yuricrea.com | info@yuricrea.it
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area COLUMELLA è una iniziativa
Immobiliare Columella via Columella, 36 - 20128 Milano (Italy) Tel. +39.0227011610 - Fax +39.0227002860
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