Bugambilias Magazine Julio - Agosto

VERANO 2023

EDICIÓN 04

BIMESTRAL

Bugambilias MAGAZINE

NOTICIAS/COMUNIDAD/ARTICULOS/AVISOS

EDICIÓN 04

ÍNDICE 4 INFORME DE PRESIDENTA Informe de la presidenta de la asociación de colonos.

6 SERVICIOS GENERALES Informe de trabajos de construcción y reparación.

12 TEMPORAL DE LLUVIAS Trabajos realizados en esta temporada de lluvias.

14 POSICIÓN FINANCIERA Directorio Consejo Directivo

SERVICIOS GENERALES Fredy Raygoza

PRESIDENTE

AREAS VERDES

Claudia Marisol Magdaleno

Luis Alvarez

SECRETARIO

CONSTRUCCIÓN

Janette Mendez

Lucia Garcia

TESORERO

Victoria Sanchez

David Casillas

JURIDICO

SEGURIDAD Y TRANSPARENCIA

Janette Mendez

Marco Garcia

Patricia Mora

AGUA

REGLAMENTO DE COLONOS

Cesar de la Garza

Pedro Chavez

CULTURA Y DEPORTE

Montial Karla Velazco

Janette mendez

Jorge de la Barquera

Ofelia Loera

VOCAL TITULAR 3

Eustolia García

Fernando Vazquez Michel

Una Publicación de Ciudad Bugambilias Magazine Organo Oficial de Comunicación de la Asociación de Colonos Ciudad Bugambilias, A.C. Paseo de los Jazmines No. 2555, Sección Jardines.

Se prohíbe la reproducción parcial o total de su contenido Derechos conformes a la ley.

W W W. C O L O N O S B U G A M B I L I A S . C O M

2

Trabjaos en Avenida Lince Oriente (Cruce del remanso del mapache).

3

favor que hagamos conciencia que el agua es nuestro principal recurso, el

Informe de Presidenta

mas importante y debemos cuidarlo, hagamos lo posible por ahorrar agua, regar nuestras plantas y jardines en horas que la evaporación del agua sea menor, captar el agua de lluvia, de la regadera, la de la lavadora (recuerden que el jabón ayuda a prevenir las plagas en las plantas). Ya que la crisis del agua es mundial y un detonante

Asociacion de Colonos Ciudad Bugambilias A.C

es por el exceso de riego, ya estamos trabajando en la zona panorámica para abastecimiento de agua tratada que se utiliza para riego.

Ya se esta trabajando con las villas para el suministro de agua tratada para sus jardines y otros temas importantes, acérquense a las oficinas de colonos

Que tal estimados colonos estoy nuevamente

saludándolos

para su mejor atención.

e

informándoles lo acontecido en estos

Quiero agradecer a las personas

dos meses que pasaron, por lo pronto

que se acercan a las oficinas y en las

se

asfáltica

calles de nuestro bello Bugambilias

de la glorieta del colegio, estamos

a felicitarme, quiero decirle que es

recuperando

no

un honor para mi ser parte de esta

hemos tenido problemas graves en

transformación, y si es mucho trabajo,

tema de agua, ya tenemos el estudio

pero vale totalmente la pena, y que

necesario para el nuevo pozo de agua,

Bugambilias fue, es y será siempre el

se están rehabilitando los aspersores

mejor lugar para vivir.

rehabilito

la

carpeta

cartera

vencida,

de los parques, estamos revisando las propuestas para la solución del

En Bugambilias todos los días se

transporte de personal, se limpió

trabaja, unidos somos más fuertes.

completamente el parque orquídeas

Bendiciones infinitas.

de muérdago, platicamos con la Lic. Graciela de Obaldía secretaria de

Claudia

gobierno de Zapopan y le hicimos

Presidente

varias peticiones, así como el Lic.

Asoc. De colonos ciudad Bugambilias

Héctor Ávila de Jurídico de Servicios

A.C.

Marisol

Magdaleno

Reyes

Generales.

Estamos en plena temporada de lluvias, ya gracias a Dios los pozos se están

Derecha: Claudia Marisol

recuperando y nos dan la oportunidad

Magdaleno Reyes

de brindar el servicio de suministro

Presidente Asociación de colonos

de agua de manera mas eficiente,

Ciudad Bugambilias A.C.

pero no puedo dejar de pedirles por

4

5

Servicios Generales

Informe del Departamento Estimado colono de Ciudad Bugambilias de nuevo es un gusto saludarte e informarte por medio de la revista boletín informativo de la asociación de colonos de lo que se realiza en el departamento de servicios generales.

En la revista anterior del mes de abril de este año te informamos de la rehabilitación de topes en estructura y pintura, de la reparación de luminarias, de la rehabilitación de letreros con el nombre de las calles, de la limpieza de más de 450 bocas de tormenta de la primera y segunda sección, la reposición de 29 tapas de registro de la CFE por el robo de la misma (identificando a la persona que hacia los robos, consignándose a las autoridades) y finalmente de la recolección de basura de casa día a día.

Arriba: Avenida Lince Oriente (Cruce del

Todas estas acciones realizadas con el compromiso del departamento de servicios generales para brindarte un buen servicio.

Ahora queremos hacer de tu conocimiento de 2 obras de mantenimiento correctivo en avenidas principales del fraccionamiento.

6

remanso del mapache).

Abajo: Avenida Lince Oriente (Cruce del remanso del mapache).

Servicios Generales

1.- En avenida lince oriente (cruce del

remanso

del

mapache

a

la

altura de la capilla.) PROBLEMA DE INUNDACIÓN DE ESA AVENIDA. que con las 4 a 5 tormentas con fuertes lluvias que se presentan al año en el fraccionamiento. Se producen flujos torrenciales de agua por esa avenida con el arrastre de tierra consecuente tapando

las

bocas

de

tormenta

existentes provocando inundación y obstrucción de la avenida. ¿QUE SE REALIZO? Se instalaron 2 bocas de tormenta más. Además de un tubo hidráulico de 20 pulgadas para conexión de boca de tormenta a registro de aguas pluviales y con ello poder solucionar un problema que año con año los colonos que viven y transitan por esa zona, habían estado padeciendo con esta situación insistiendo en que ya se atendiera este problema. Por lo que con autorización y aprobación del consejo directivo y el consejo de vigilancia se realizó esta obra de mantenimiento con una duración en su realización de dos semanas y un costo

“Se instalaron 2 bocas de tormeta.

Además de un tubo hidráulico de 20 pulgadas. para conexión de boca de tormenta a registro de aguas pluviales.”

total de $30,850.00.

7

8

“...solucionar un problema que año con año los colonos que viven y transitan por esa zona, habían estado padeciendo con esta situación insistiendo en que ya se atendiera este problema.”

Izquierda: Trabajos de reparación en circuito del Lince.

9

Servicios Generales 2.- En avenida Boulevard, Cercana a la glorieta del colegio PROBLEMAS CONSTANTES

DE

FUGAS

DE

AGUA, ZONA DE ADOQUÍN CON BACHES Y SOCAVONES Afectando el tránsito vehicular y afectación de los vehículos de los colonos que transitan por la avenida con las quejas e inconformidades de los colonos. ¿QUE SE REALIZO? a)

Se

revisa

y

analiza

situación

Abajo: Avenida Lince Oriente (Cruce del remanso del

de la zona afectada de la avenida

mapache).

con el ingeniero y arquitecto del departamento de construcción de la asociación. b) Se propone cambio de adoquín por losa de concreto hidráulico. c) Cambio de tubería de asbesto por tubería nueva de PVC hidráulico d) A unos metros de la zona afectada por avenida boulevard de bugambilias carril lateral derecho se observan 2 losas levantadas y área de machuelos por la raíz de unos árboles y se contempla

corregir

también

con

sustitución de esas losas y el área de machuelos. e) Se hace un presupuesto estimado se solicitan tres cotizaciones

f) Se expone en reunión del consejo

j) Tiempo de esta obra de mantenimiento

de directivo en presencia del comité

realizada

de vigilancia se solicita la aprobación

fraccionamiento de servicios generales

de esta obra de mantenimiento y se

y agua. Duración de la obra 2 semanas 2

aprueba.

días Cumpliendo el menor tiempo de lo

con

personal

del

anunciado ( 3 semanas) . g) Se elige el tiempo de realización obra con terminación de ciclo escolar

Costo de toda la obra de mantenimiento

de colegios para tener menos tránsito

de la avenida boulevard $88,195.01

vehicular y afectar lo menos posible a

Si esta obra se le hubiese asignado a una

los colonos.

empresa para realizar todo el trabajo en su totalidad, nos hubiera incrementado,

h) Se elige la cotización mejor en precio, calidad y oportunidad de entrega de las losas de concreto. i) Una semana previa al inicio de la obra 26 de junio: se informa por la página oficial de colonos Bugambilias para que la comunidad esté informada.

Se hace todo lo conducente en señalizaciones y poder trabajar y transitar en orden.

10

el costo 40% más aproximadamente.

1.

Evitar fugas de agua.

2.

Una vialidad más segura.

Trabajos en la avenida del Boulevard.

Beneficios Esperados

Evitar fugas de agua: por el cambio de

duda puede acudir a las oficinas de

una tubería añeja de más de 40 años

la asociación al departamento de

de asbesto por una tubería nueva de

servicios generales y el departamento

PVC.

de construcción y con gusto te

Una

vialidad

sustitución

más

a

segura:

losas

de

evitar

accidentes

por

atenderemos.

concreto y

Hacer las cosas bien con tus cuotas

afectaciones vehículos de los colonos

informándote con transparencia y

que transitan a diario por esta avenida

que cualquier duda puede acudir

importante del fraccionamiento que es

a

boulevard bugambilias.

de servicios generales para más

hidráulico

y

la

asociación

al

departamento

información y sugerencias.

Estimado

colono

mantenimiento

te

esta

obra

de

la

expresamos

a detalle Como un ejemplo más que este consejo directivo 20232025 cuyo lema es UNIDOS SOMOS MAS

FUERTES

quiere

informarte

con transparencia y que cualquier

Departamento de Servicios Departamento de construcción: Generales Coordinador

Arquitecto. Alfredo Colunga

operativo 1a sección:

Rico Ingeniero. Alejandro Cárdenas

Christian Zelayaran Peña

López

Coordinador operativo 2a

Comité de Servicios Generales

sección:

Dr. José Fredy Raygoza Hernández

Luis Enrique España

11

Temporada de lluvias

Decremento de consumo de agua y aumento en la cantidad de fugas en líneas de impulsión y distribución.

¿Cuál es la solución?

La

solución

es

definitivamente

la

sustitución de la tubería de asbesto por una de PVC hidráulico, la distancia sustituida en cada línea seria: 1,200 m de 6” de la línea del pozo 2, 800 m de 6” del pozo 3 y 900 m de 8” para terminar

La temporada de lluvias llegó tarde este año y empezó hasta los últimos días de junio y los inicios de julio, desde ese momento a la fecha hemos trabajado en poco menos de 20 fugas, de agua potable. ¿Por qué sucede

el recorrido hasta el tanque H. Las líneas dejarían de tronar y su resistencia a los cambios de presión constantes sería mucho mayor, los esfuerzos de las cuadrillas de trabajo podrían enfocarse en otras labores para mejorar la colonia.

esto? Las razones son muchas pero la principal es la antigüedad de estas tuberías, hablamos de líneas que tienen mas de 40 años, de materiales que ya son obsoletos en su mayoría. Las líneas de impulsión más problemáticas son la del Pozo 2 (el pozo que más agua bombea a los tanques) y la del pozo 3, que además de ser las que más que más recorrido hacen también están conectadas a partir de la glorieta principal hasta el tanque H.

12

Cinco tips para ahorrar agua en el hogar El agua es uno de los recursos

Aplicar tecnología inteligente en el

Cambio a plantas nativas y resistentes

naturales más preciosos que tenemos

hogar: La tecnología inteligente para

a la sequía en tu jardín: Las plantas

en el planeta, y es responsabilidad de

el hogar incluye dispositivos que te

que son nativas de tu área o que son

todos nosotros hacer lo que podamos

permiten monitorear y controlar el

resistentes a la sequía, naturalmente

para conservarla. En los hogares, hay

uso de agua en tiempo real desde tu

requieren menos agua que las plantas

innumerables formas de ahorrar agua,

smartphone.

no nativas. Al reemplazar tus plantas

muchas de las cuales son bastante

pueden incluso detectar fugas de

actuales

conocidas, como reparar grifos con

agua y enviar notificaciones a tu

resistentes, puedes reducir la cantidad

fugas y tomar duchas más cortas. Sin

teléfono, lo que te permite abordar el

de agua que necesitas para mantener tu

embargo, también existen algunas

problema de inmediato antes de que

jardín saludable.

estrategias

se desperdicie demasiada agua.

más

innovadoras

que

Algunos

dispositivos

quizás no conozcas. A continuación, te presentamos cinco tips novedosos

Instalar aireadores en los grifos: Los

para ahorrar agua en tu hogar:

aireadores de grifo son dispositivos pequeños que se instalan en la boca del grifo para reducir el flujo de agua

Usar sistemas de reciclaje de agua

sin reducir la presión. Funcionan

grises: Las aguas grises son el

mezclando aire con agua, lo que

agua que se desperdicia después

puede reducir el consumo de agua

de actividades como lavar la ropa,

hasta en un 50%.

bañarse o lavar los platos. En lugar de permitir que esta agua se vaya por el desagüe, puedes instalar un sistema de reciclaje de agua gris en tu hogar.

Este sistema reutiliza el agua para tareas no potables, como regar el jardín o limpiar exteriores.

Instalar inodoros de doble descarga: Los inodoros de doble descarga son una excelente manera de ahorrar agua.

Estos inodoros tienen dos opciones de descarga: una para líquidos y otra para sólidos. Esto significa que puedes elegir la cantidad de agua que se usa en cada descarga, ahorrando así una cantidad significativa de agua en comparación con los inodoros tradicionales.

13

por

estas

opciones

más

Posición Financiera Estado de Actividades del 1 de enero al 30 de junio de 2023

Ingresos & Egresos Ingresos (Resultados Acreedora) CUOTAS ORDINARIAS SUMINISTRO DE AGUA OTROS INGRESOS PRODUCTOS FINANCIEROS TOTAL

Egresos GASTOS DE ADMINISTRACION GASTOS DE AREAS VERDES GASTOS DE VIGILANCIA GASTOS DE AGUA POTABLE GASTOS DE RIEGO GASTOS DE SERVICIOS GENERALES GASTOS DE PERMISOS DEPRECIACIONES GASTOS FINANCIEROS TOTAL EGRESOS CAMBIO NETO EN EL PATRIMONIO CONTABLE

Monto

Porcentaje

31,438,807.00

84%

2,858,263.00

8%

269,539.00

1%

2,933,401.00

8%

37,500,010

100%

Monto

Porcentaje

3,570,772.00

10%

3,477,691.00

9%

4,436,154.00

12%

10,111,234.00

27%

1,189,488.00

3%

3,474,770.00

9%

491,285.00

1%

1,657,843.00

4%

99,236.00

0%

28,508,473.00

76%

8,991,537.00

24%

14

Estado de posición financieraal 30 de Junio 2023

Activo (Circulante) BANCOS, CTAS. DE CHEQUES Y CAJA INVERSIONES EN VALORES FUNCIONARIOS Y EMPLEADOS OTRAS CUENTAS POR COBRAR TOTAL CIRCULANTE

Monto 20,830,146.00 28,836,331.00 114,348.00 271,576.00

Pasivo (Corto Plazo) IMPUESTOS POR PAGAR PROVEEDORES INGRESOS COBRADOS POR DEVENGAR TOTAL CORTO PLAZO

Pasivo (Largo Plazo) Monto

EQUIPO DE TRANSPORTE

16,491,236.00

MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFICINA EQUIPO DE COMPUTO EQUIPO DE OPERACIÓN DE VIGILANCIA EQUIPO DE AUDIO Y VIDEO (-) DEPRECIACIONES Total NO CIRCULANTE TOTAL ACTIVO

9,680,186.00

DEPOSITOS EN GARANTIA TOTAL LARGO PLAZO TOTAL PASIVO

458,737.00

634,492.00 9,505,328.00 12,012,136.00

Monto 7,704,020.00 7,704,020.00 19,716,156.00

471,093.00 383,617.00 50,851.00 (18,084,482.00)

Capital (Patrimonio Contable)

Monto

PATRIMONIO NO RESTRINGIDO

39,787,483.00

TOTAL PATRIMONIO CONTABLE

39,787,483.00

TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO CONTABLE

9,451,238.00 59,503,639.00

CUENTAS DE ORDEN

Monto

CUENTAS POR COBRAR COLONOS

50,927,520.00

TOTAL PATRIMONIO CONTABLE

1,872,316.00

50,052,401.00

Activo (No Circulante)

MAQUINARIA Y EQUIPO

Monto

50,927,520.00

15

59,503,639.00

16