Popuesta comercial remax one reserva la castellana

Clemencia Medina FINCA RAIZ

MARIA CLEMENCIA MEDINA A. RE/MAX ONE

PROPUESTA COMERCIAL a PEDRO RICO AGRUPACION RESERVA LA CASTELLANA VILLAVICENCIO

Junio de 2013

re/MAX RE/MAX ONE

INFORMACION CORPORATIVA

Con Sede principal en Denver, Colorado, RE/MAX fue fundado en 1973 por profesionales de bienes raíces que vieron que las mejores empresas inmobiliarias se desarrollan en torno al agente. Hoy en día, RE/MAX tiene la misma filosofía de entonces y también los mejores vendedores de bienes raíces del mundo, con cerca de 100,000 agentes en 88 países y territorios. Algunos de los servicios innovadores creados por RE/MAX para ayudar a sus miembros a ser más profesionales y exitosos incluyen inversiones comerciales, una red de referidos internacional, cursos avanzados de capacitación, herramientas tecnológicas de vanguardia, páginas Web de internet y de extranet, y campañas nacionales de televisión en EE.UU.

VISION

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Ser la inmobiliaria mas eficiente del Grupo Re/Max a nivel del mercado Colombiano y la mejor en la ciudad de BogotĂĄ.

MISION

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Vender y arrendar todo tipo de inmuebles que nos permitan alcanzar los índices de gestión mes a mes, convirtiendo a todos los que conforman la operación, bróker, agentes, personal administrativo y clientes en permanentes ganadores.

FILOSOFIA 

Somos el nuevo concepto dinámico y moderno de la Inmobiliaria, en busca de la satisfacción de sus clientes.

Respaldada por un selecto grupo de Agentes, con excelentes conocimientos, herramientas de trabajo y entusiasmo. A través de factores de éxito como son excelencia en el servicio, la rentabilidad el desarrollo de la imagen corporativa y el mejoramiento continuo

PUBLICIDAD Y PROMOCION Publicidad y promoci贸n

INFORMACION CORPORATIVA

La Universidad RE/MAX en el mejor programa de capacitación en la industria para profesionales inmobiliarios. A través de la Universidad RE/MAX “On Demand” los afiliados pueden acceder en línea a la capacitación profesional que necesitan, cuando la necesitan. RE/MAX valora la participación en la comunidad a todos los niveles de la organización, desde los Asociados de Venta individuales hasta el más alto nivel corporativo. La red de ayuda infantil Children's Miracle Network y la Fundación Susan G. Komen para la lucha contra el cáncer del seno son dos de los beneficiarios principales

INFORMACION CORPORATIVA PRESENCIA GLOBAL

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91,000+Asociados

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6,300+ Oficinas

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88 Países

RE/MAX En Colombia

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Apertura primera oficina Marzo 2010

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Oficinas a Enero 2013: 19

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Agentes afiliados: 210

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La red de franquicias de más rápido crecimiento en Colombia

RE/MAX ONE Franquicia#1 REMAX pone a disposición su robusta plataforma tecnológica, la red de oficinas a nivel nacional e internacional un equipo de profesionales especializados en la captación y comercialización de inmuebles de alto perfil, con el apoyo de sus aliados estratégicos especialistas en soporte legal y en administración de inmuebles, con miras a suplir todas las necesidades que se deriven de la consolidación del fondo inmobiliario y su posterior administración, buscando generar en los clientes de que han depositado en esta entidad su dinero y su confianza, el mayor grado de tranquilidad y un interesante retorno de su inversion.

TECNOLOGIA RE/MAX pone a disposición su robusta plataforma tecnológica, la red de oficinas a nivel nacional e internacional un equipo de profesionales especializados en la captación y comercialización de inmuebles de alto perfil, con el apoyo de sus aliados estratégicos especialistas en soporte legal y en administración de inmuebles, con miras a suplir todas las necesidades que se deriven de la consolidación del fondo inmobiliario y su posterior administración, buscando generar en los clientes de que han depositado en esta entidad su dinero y su confianza, el mayor grado de tranquilidad y un interesante retorno de su inversión.

PUBLICIDAD 

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El día que se publica su inmueble, proyecto, local comercial, lote, finca etc. a la venta con un agente RE/MAX, el mundo lo sabe. A través del poder que otorgan más de 35 años de publicidad y promoción, el nombre RE/MAX se ha convertido en la imagen mas reconocida del sector inmobiliario.

Se beneficiará de las campañas de marketing, publicidad, comunicación y acuerdos con portales inmobiliarios de Internet para posicionar las propiedades en el mercado, a través de las 5 plataformas de internet mas visitadas en el mundo y Latinoamérica.

Agentes RE/MAX COLOMBIA Servicio Personalizado El Agente RE/MAX ofrece el mejor servicio y atención para vender o comprar un inmueble de la forma que el cliente desea. Utilizando los procedimientos RE/MAX en todas las fases del negocio, el cliente recibirá una atención personalizada con todo el soporte y dedicación de nuestros Agentes Asociados.  Marketing Los Agentes RE/MAX utilizan efectivas técnicas de Marketing para vender su inmueble.

Desde los más simples consejos hasta sugerir grandes cambios para presentar sus propiedades de la mejor forma.

Todas las propiedades consignadas en nuestra Inmobiliaria son automáticamente listadas en una red mundial, que integra con mas de 91.000 agentes RE/MAX en todo el mundo.  Entrenamiento y Formación A través de Re/Max University, con programas de formación y entrenamiento para los Agentes, se atiende con calidad la expectativa de los clientes. Así, RE/MAX mantiene su forma eficiente de trabajo, anticipando a tendencias del mercado y la adopción de nuevas tecnologías. 

ESPECIALIZACION POR SECTORES

A medida que aumenta la inversión extranjera en Latinoamérica y el Caribe, la competencia también aumenta. Las viejas formas de hacer negocios van cediendo el paso al cambio y la necesidad de agentes especialistas en el rubro comercial va en aumento La venta de terrenos para desarrollos es sólo uno de varios mercados comerciales en alza. Otros son: Oficinas, Centros comerciales, Industria, Turismo/hoteles, Propiedades agrícolas.

El mercado de propiedades comerciales también se está expandiendo con la creación de proyectos de condominios de usos múltiples, que incluyen espacios para oficinas y locales comerciales. Proyectos de hoteles y condominios también están ganando popularidad, a medida que muchos retirados de los Estados Unidos y Canadá compran segundas casas en la región.

ESPECIALIZACION POR SECTORES

RE/MAX es la primera inmobiliaria en el país con especialidades según el tipo de inmueble: Comercial: inmuebles comerciales: Locales Bodegas, oficinas, lotes, centros de salud entre otros.

Collection: Inmuebles de lujo, propiedades cuyo costo es superior al millón de dólares.

Green: inmuebles ambientalmente amigables.

Cada una de estas marcas constituye un entrenamiento diferente, un marketing diferente y unas herramientas diferentes, lo que convierte a los agentes especializados en garantía de conocimiento y servicio.

SERVICIOS OFRECIDOS

SERVICIOS OFRECIDOS

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SELECCION, CLASIFICACION Y VALORACION DE INMUEBLES Analisis de la oferta inmobiliaria preestablecido que permita identificar el grupo de inmuebles para la comercialización definidas, que reúnan las condiciones y caracteristicas para entrar a ser considerados como opciones interesantes a adquirir por el fondo inmobiliario.

SERVICIOS OFRECIDOS 

SELECCION, CLASIFICACION Y VALORACION DE INMUEBLES

SERVICIOS OFRECIDOS 

PRESENTACION DE INMUEBLES OPCIONADOS

Una vez consolidada la informacion de los inmuebles opcionados, mediante fichas técnicas, el equipo REMAX presentará ante las franquicias en Colombia las mejores alternativas identificadas en el mercado local.

SERVICIOS OFRECIDOS

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ADMINISTRACION DE INMUEBLES

Gestión en el manejo, control y mantenimiento documental y físico del portafolio, tendiente a la conservación de la condiciones físicas y de valor de los activos.

ALGUNOS DE NUESTROS EXCLUSIVOS CLIENTES Constructora IC – Santafe II- Apartamentos  Constructora Pijao – Torremolinos 120 casas  Bosque Residencial Provenza- ApartamentosTown Houses  Constructora ORMECO S.A, Edificio Acanto  Constructora Vertize- Altos de la Cabrera  Constructora Colpatria- Torre Empresarial  LGN Constructores- Kankurua- Apartamentos Santa Martha 

TORREMOLINOS

SANTAFE II

KANKURUA – SANTA MARTA

ALTOS DE LA CABRERA

EDIFICIO KING DAVID 127 AV.

REMANSOS DEL CEDRO - CHIA

PEÑALISA – GIRARDOT

EDIFICIO METRO 20

Condominio AVENTURA-Chia

- NAO – INTERCONTINENTAL CARTAGENA

Condominio Campestre LA AMBROSIA- Villavicencio

SAN BASILIO- Villavicencio

Stand Unicentro-Bogotรก

Stand Unicentro

CONDICIONES COMERCIALES PROYECTO AGRUPACION RESERVA LA CASTELLANA Tipo de Contrato: Comercialización abierta sobre Casas construídas sobre los lotes de la Agrupación, sin cubrimiento en sala de ventas.  Con acceso a las casas modelo para Agentes Re/max para mostrar a los clientes potenciales 

ESTRATEGIA DE VENTAS       

Atención personalizada a nuestros clientes potenciales por profesionales Re/max Respaldo de la marca Re/Max con elementos alusivos como pendones, pancartas, previo acuerdo con la Constructora Notificación a los Agente ser/Max de la Oficina con clientes cualificados para organizar sus prospectos Notificación a las oficinas de la zona y el resto de la red para que todos los Agentes puedan organizar sus citas y mercadeo.

Incorporar el proyecto a las plataformas publicitarias: RE/MAX nacional e internacional, VIVAREAL, ZONAPROP, METROCUADRADO, LA GUIA. Se creará una presentación especial con el material publicitario: brouchures, renders, fotografías, etc., con que cuenta la constructora.

Seguimiento en el proceso de venta hasta la elaboración de la promesa de compraventa

HONORARIOS Honorarios del 3% sobre el valor de venta mas IVA Forma de pago: Una vez se llegue al cierre, y se realice la promesa de conpraventa entre la Constructora y el Comprador, se cobrarรก la totalidad de los honorarios.

Para REMAX ONE ES UN GUSTO PODER SERVIRLE.

MARIA CLEMENCIA MEDINA ACEVEDOAgente Asociado RE/MAX ONE clemedina@remax.co www.remax.co/clmedina/