resumo executivo
Cenário atual
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O incentivo à maior diversidade de uso do solo, regulação das áreas de uso ocasional, esforço para ampliar as densidades ao longo dos eixos de transporte público e para utilização de vazios urbanos são as estratégias pontadas para este cenário. Ainda que seja um cenário intermediário, o estudo já aponta para a importância de se priorizar a estruturação de um ordenamento territorial em escala metropolitana, capaz de articular o território como um todo e não apenas as áreas internas aos limites oficiais da capital capixaba.
Cenário tendencial
O Cenário de Crescimento Urbano Ótimo é o limite superior da modelagem de análise e constrói uma condição ideal de desenvolvimento urbano e estruturação territorial para as próximas décadas. Nesta simulação, todas as condicionantes e limitantes ambientais ao crescimento urbano são respeitadas, reduzindo a exposição e vulnerabilidade da população de baixa renda aos riscos naturais de inundações e deslizamentos. O aumento da densidade demográfica média de forma homogênea, a diversificação do uso do solo, ocupação de
edifícios ociosos e de vazios urbanos são adotados como principais diretrizes para o ordenamento territorial e gestão do uso e ocupação do solo, as quais não teriam nenhuma restrição financeira, humana ou tecnológica para sua plena implementação. O desenvolvimento urbano priorizaria o crescmento ao longo das vias tronco de transporte público coletivo, que funcionariam como os principais eixos de adensamento e investimentos. Seguindo estes parâmetros de expansão, em 2050 – horizonte mais distante deste estudo