Estado da reabilitação em Portugal

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dossier sobre remodelação de antigas instalaçþes elÊtricas

estado da reabilitação em Portugal Engº Reis Campos AICCOPN – Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas

A Reabilitação Urbana Ê um domínio estratÊgico e prioritårio não só para o setor da Construção e do Imobiliårio mas, de igual modo, para o país. A dinâmica que este mercado tem revelado deve ser consolidada e alargada a todo o território nacional.

DESENVOLVIMENTO O setor da Construção e Imobiliårio tem registado alguma estabilização nos principais indicadores que medem a sua atividade, tendo -se obtido um registo positivo em 2015 no índice de produção, o qual subiu 3%, após treze anos consecutivos de perda de produção. É indesmentível que o investimento privado tem sido o responsåvel por esta

fevereiro, o BarĂłmetro da AICCOPN apontava para um crescimento de

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um aumento de 2,5% na carteira de encomendas.

PorÊm, se a Reabilitação mantÊm um comportamento positivo, o mesmo jå não se pode apontar em relação à maioria dos indicadores económicos de curto prazo que estão, novamente, a revelar sinais preocupantes. Com o mercado das obras públicas a atingir mínimos históricos, com a evolução externa desfavoråvel em mercados importantes para o setor, como Angola e Brasil, com algumas das mais relevantes obras, em território nacional, prestes a terminar, sabemos que estamos perante o risco de perda de 8500 empresas e de 35 mil postos de trabalho.

Neste contexto Ê imprescindível atuar de imediato, sob pena de sermos confrontados, novamente, com um cenårio de destruição de emprego e da capacidade produtiva que o setor conseguiu preservar.

Num momento em que a atividade Parlamentar volta a assumir um papel preponderante na condução das políticas nacionais, todos os partidos políticos, seja os que suportam o Governo ou as bancadas

da oposição, têm de reconhecer a importância de concretizar, de ime $

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um consenso muito alargado. O que estå em causa, no imediato, Ê a captação de investimento para o nosso país, o reforço da competitividade e a criação de emprego sustentado e, estou certo, ninguÊm se pode alhear destes objetivos. )

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falar de Construção e de Imobiliårio. Se estå em causa a recuperação física do património construído Ê imprescindível ter presente que são as pessoas que dão vida à cidade. Desta forma, assumir a regeneração das cidades Ê sinónimo de competitividade territorial e desenvolvimento coletivo, criação de riqueza e dinamização do emprego. Daí a sua importância, numa ótica de transversalidade.

Nos dias de hoje, jĂĄ nĂŁo pode existir estratĂŠgia para atividades como o turismo, o comĂŠrcio, a indĂşstria, a logĂ­stica, entre muitas outras, sem um adequado planeamento urbano e uma visĂŁo correta e inclusiva do territĂłrio, das cidades e do prĂłprio imobiliĂĄrio. Este ĂŠ o " '

4 " * Tal como demonstrado no Estudo Prospetivo do Mercado da

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cado que estå avaliado em 38 mil milhþes de euros, se considerarmos as intervençþes necessårias ao nível do parque habitacional, pelo que o potencial Ê enorme. As necessidades existem, os investidores nacionais e estrangeiros revelam interesse e as empresas e os demais agentes do setor estão preparados para lhes corresponder.

Ao contrĂĄrio do que foi a realidade atĂŠ hĂĄ bem pouco tempo, hoje

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entre nós. É o próprio Governo que o reconhece, colocando este domínio em destaque no Plano Nacional de Reformas, considerando que esta Ê uma matÊria prioritåria para Portugal. É parte fundamental neste documento que iniciou, agora, a sua discussão pública. Os

“Estamos perante uma clara oportunidade de iniciar um novo ciclo na Reabilitação Urbana em Portugal.

Podemos criar 70 mil empregos, disponibilizar as 60 mil habitaçþes para arrendar de que o mercado necessita, dinamizar, como jå referido, a atividade económica em setores como o comÊrcio e o turismo e atrair mais investidores para o nosso imobiliårio. Se houver vontade política, como parece ser o caso, para criar os instrumentos necessårios, esta tendência positiva a que estamos a assistir serå, certamente, significativamente intensificada ao longo do próximo ano.� www.oelectricista.pt o electricista 55