Christian Varga über die Bedeutung der nachhaltigen Sanierung von Gebäuden Für Christian Varga ist es wichtig, Gebäude in eine grüne Zukunft zu führen Städte wachsen, der Klimawandel schreitet voran und Ressourcen werden knapper. Diesen Herausforderungen kann jeder auf seine Art und Weise begegnen. Für Varga, der seit mehr als zwanzig Jahren Mitglied des Verwaltungsrates der Swiss Immo Trust ist, liegt vor allem an der nachhaltigen Sanierung von Gebäuden. Schliesslich tragen Immobilien durch ihren Energieverbrauch auch zu Treibhausgasemission und Umweltbelastungen bei. Für den Experten Christian Varga bietet die nachhaltige Sanierung von Objekten vielfache Vorteile. Vor allem geht es für ihn nicht nur um die Energieeffizienz von Gebäuden. Auch für Eigentümer und Bewohner ändert sich der Wohnkomfort massgeblich und langfristig ist die Einsparung von Kosten möglich. Gleichfalls wird der ökologische Fussabdruck reduziert. Die nachhaltige Sanierung ist ein komplexes Thema, einige Punkte daraus werden in diesem Beitrag aufgegriffen. Ob nachhaltige Materialien, effiziente Nutzung von Ressourcen oder die Steigerung der Energieeffizienz, sie alle spielen eine Rolle bei der nachhaltigen Sanierung von Gebäuden. WELCHE PRINZIPIEN KOMMEN BEI DER NACHHALTIGEN SANIERUNG ZUM TRAGEN? Eine ganzheitliche Herangehensweise ist aus der Sicht von Christian Varga notwendig, um die verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit in Einklang bringen zu können. Auch gilt es, individuelle Lösungen zu entwickeln, um den spezifischen Gegebenheiten und Anforderungen eines Projektes gerecht zu werden. Grundsätzlich gibt es drei Prinzipien, die dabei berücksichtigt werden sollten: •
Der Umweltaspekt und der ökologische Fussabdruck Die Steigerung der Energieeffizienz, der Einsatz erneuerbarer Energien sowie die Verwendung von umweltfreundlichen Baustoffen tragen zur Reduzierung des sogenannten ökologischen Fussabdrucks bei. Aber auch die Reduzierung des Ressourcenverbrauchs spielt natürlich eine Rolle.
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Der soziale Aspekt Auch die Lebensqualität zu verbessern, zählt für Christian Varga zu den wichtigen Aspekten. Bei einer nachhaltigen Sanierung gilt es, einen gesunden und komfortablen Lebensraum zu schaffen. Das Vermeiden von Schadstoffen, Barrierefreiheit und Wohnungen und Häuser zu schaffen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden, ist ein Ziel, das Swiss Immo Trust bereits seit Langem verfolgt.
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Die Wirtschaftlichkeit bei der nachhaltigen Sanierung Die langfristige Rentabilität und Finanzierbarkeit spielt ebenso eine bedeutende Rolle. Eine sorgfältige Planung sollte daher auf jeden Fall stattfinden. Es gilt dabei die Lebenszyklen ins Verhältnis zu den Kosten zu setzen, die Einsparung von Energie- und Betriebskosten zu analysieren und mögliche Förderprogramme zu prüfen. Nicht nur ökologische Vorteile sollten vorhanden sein, sondern auch finanzielle.