TU 217 V2:TU POST 215
17/06/08
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DOSSIER
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LA SOCOBAC :
s’unir pour construire
La première entreprise du bâtiment du département est une coopérative : la SOCOBAC. La Société Coopérative de Construction du Bâtiment de la Corrèze occupe cette première place depuis 1988 et ne l’a jamais quittée depuis. Créée en 1977, elle s’est donnée le temps de mûrir, de grandir et de se composer une philosophie coopérative. Elle est aujourd’hui la plus ancienne et la plus florissante en nombre d’adhérents et de chiffre d’affaires de tous les groupements artisanaux. Au départ, les artisans se sont regroupés pour contrer l'arrivée des constructeurs de maisons individuelles. Ces derniers proposaient des services complémentaires pour la réalisation de plans, de
permis de construire, de recherche de crédits et bien entendu la réalisation et le suivi des chantiers. Les artisans ne manquaient pas de travail mais il y avait beaucoup de constructions qu'ils ne détectaient pas. La réponse à ce mouvement a été le groupement avec la création d'un service commercial. La SOCOBAC fédère tous les corps d'état et garantit un prix, une qualité et un délai sur l'ensemble d'un projet. Ce qui n'est pas possible au niveau individuel. La SOCOBAC permet également de capter, de conserver et de développer le marché local. Parce qu'un prospect capté par une grande société ne reviendra jamais aux entreprises locales. Depuis le départ, le marché de
la SOCOBAC est composé de particuliers à 90% environ, de professionnels et de marchés publics. Les activités de rénovation et de construction sont équitablement réparties à 50 %.
Quelques chiffres : Date de création : 1977 Forme juridique : Société Anonyme Coopérative Nombre de salariés : 7 Président : Christian Chèze Directeur : Daniel Sagne Nombre d’adhérents : 200 CA : 5 M€ Signe distinctif : le client choisit l’artisan avec qui il va travailler
Trois bonnes raisons d’adhérer conserver et développer le marché local atténuer les fluctuations du marché et maintenir un niveau d’activité égal un artisan représente une voix. Il conserve le pouvoir sur son entreprise et n’est responsable du groupement qu’à hauteur du capital investi
“On consacre beaucoup de temps au client”
Des planches à dessin qui débordent de croquis et de plans ? Non, rien de cela. A la SOCOBAC, les dessinateurs projeteurs ont jeté leurs crayons depuis bien longtemps. Dès les années 80, la coopérative a pris le parti de miser sur les technologies modernes, avec des logiciels pour les métrés et les devis dans un premier temps, puis, dès les années 90, avec les logiciels de conception (CAO) et de dessin assisté par ordinateur (DAO). “ Aujourd'hui, on consacre beaucoup de temps au client. ” explique Daniel Sagne, Directeur de la coopérative depuis son lancement en 1977.
“ Aujourd'hui nous avons un nombre stable de 200 adhérents et notre objectif n'est pas de nous développer. Nous voulons continuer d'apporter un vrai service aux adhérents, même si nous avons toujours eu le souci de nous renouveler. Le groupement ne doit pas être une raison d'être. Il doit conforter l'entreprise et n'apporter qu'une partie du chiffre d'affaires. Au delà de 30 %, nous considérons que l'entreprise peut être mise en danger. La SOCOBAC peut être considérée comme un apporteur d'affaires pour l'artisan. Une situation qui est valable dans le sens inverse puisque les artisans font remonter des besoins d'intervention sur des chantiers ou des projets. Et puis la SOCOBAC a acquis un certaine notoriété
mais continue de participer aux différents salons, à être présente sur internet. Les anciens clients, et c'est très bon signe, sont aussi de très bons prescipteurs. ”
TRAIT D’UNION - Le Magazine de l’Artisanat Corrézien - Juillet 2008
Le Président Christian Chèze et le Directeur Daniel Sagne, dans les locaux de Tulle.
“ On réalise tous nos projets en 3D avec Allplan, un logiciel professionnel pour les projets d'agrandissement, de rénovation ou de construction. On projette et on anime les structures 3D sur un écran géant. Certaines modifications sont réalisées en direct, avec le client. Le rendu est spectaculaire. ”
A propos de l'adhésion, le Président Chéze la définit comme “ un acte volontaire de l'artisan. La réponse est soumise à la décision du conseil d'administration. La souscription de capital est de 240 € et le droit d'entrée de 120 €. Nous allons prochainement travailler sur les nouveaux marchés relatifs aux économies d'énergie et aux énergies renouvelables. On s'est engagés à être au dessus de la norme thermique RT 2005 afin d'avoir une vision globale d'un projet avec l'aménagement dans le temps. Peut-être lancerons nous un label éco, comme l'ont fait la Capeb et la Fédération du bâtiment. ”
Contact : Socobac 105, av. Victor Hugo - 19000 Tulle
05 55 26 21 82 www.socobac.com
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